ul. Akacjowa, Magdalenka zł zł/m² Opis Anna Kołodziej MANAGING PARTNER Na sprzedaż ul. Akacjowa, Magdalenka

Transkrypt

1 Anna Kołodziej MANAGING PARTNER ul. Akacjowa, Magdalenka Na sprzedaż Dom na sprzedaż ul. Akacjowa, Magdalenka zł zł/m² Metraż: 468 m² Liczba pokoi: 7 Pow. działki: m² Rok budowy: 2004 Opis Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze. Unikalna oferta wyjątkowy dom, jedyny w swoim rodzaju, z niepowtarzalnym stylem, pięknymi dziełami sztuki, otoczony zielenią. Prywatność, cisza, oryginalne wnętrza oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Oferta z opcją dokupienia sąsiadującej działki!

2 DOM: Dom położony jest na działce o łącznej powierzchni 40 m2, podzielonej na dwie strefy jedną stanowi naturalny las, drugą ogród idealnie wkomponowany w starodrzew. Doskonałe miejsce dla osób szukających luksusu oraz prywatności w przepięknym otoczeniu zieleni. Całkowita powierzchnia domu 468 m2 (powierzchnia użytkowa 366 m2). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom górny o łącznej powierzchni 175 m2, w którego skład wchodzi: Reprezentacyjny hol wejściowy Ogromny salon (85 m2) z wysokimi sufitami, oknami dachowymi sterowanymi elektrycznie, z antresolą. Piękne meble, imponujące wysokości, stylowy kominek. Z salonu wyjście na taras oraz bezpośrednie zejście do ogrodu Pokój telewizyjny (24 m2) mogący również pełnić rolę gabinetu, z widokiem na ogród. Funkcjonalny gabinet (17 m2) z wyjściem na taras i biblioteką Dodatkowy pokój (16 m2) mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni Łazienka gościnna z kabiną prysznicową (4 m2) Garderoba Poziom dolny o łącznej powierzchni 191 m2, w którego skład wchodzi: Kuchnia (48 m2) z podgrzewaną podłogą w pełni wyposażona w sprzęt AGD Miele (płyta indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy, parownik, lodówka na wina, zmywarka, 2 lodówki marki Liebherr) oraz czarne granitowe blaty. Kuchnia połączona jest z jadalnią z dużym rodzinnym stołem, wykonanym z litego drewna. Z jadalni bezpośrednie wyjście na duży taras oraz ogród Sypialnia typu master (21 m2) z funkcjonalną garderobą (5,40 m2) oraz przestronną, prywatną łazienką z wanną i prysznicem (10 m2) Sypialnia gościnna lub dziecięca (14 m2) Druga dodatkowa sypialnia (14 m2) Łazienka z wanną (4,5 m2) Oddzielna toaleta Hol komunikacyjny Pomieszczenie gospodarcze z dużą ilością miejsca do przechowywania Kotłownia połączona z pralnią, pralka i suszarka firmy Miele, piec firmy Vaillant Garaż na 2 duże samochody z bramą sterowaną automatycznie i podgrzewanym podjazdem Elewacja wykonana została z piaskowca, a dach pokryty łupkiem kamiennym. Możliwość dokupienia sąsiadującej, pięknie zalesionej działki o powierzchni 40 m2 z małym domkiem (150 m2) mogącym pełnić rolę domu gościnnego za łączną cenę zł. Dom oprócz wyjątkowego stylu wykończenia posiada również szereg udogodnień technicznych zapewniających wygodę i bezpieczeństwo, między innymi: Podgrzewany podjazd System automatycznego nawadniania ogrodu System automatycznego zamykania okiennic oraz gaszenia świateł w całym domu Wielostrefowy system alarmowy Okna wyposażone w szyby odporne na włamanie Nagłośnienie m.in. firmy Bowers&Wilkins

3 LOKALIZACJA: Magdalenka to wyjątkowo ekskluzywna i popularna podwarszawska miejscowość, charakteryzująca się luksusową zabudową jednorodzinną. Dzięki trasie szybkiego ruchu, jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy. Zielona okolica zapewnia spokój i dużą prywatność. W pobliżu znajdziemy liczne sklepy i podstawowe usługi, w kilka minut można dojechać do dużego centrum handlowego w Jankach. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Anna Kołodziej Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Plan domu

13