Obiekt na sprzedaż 9 000 000 PLN Nr oferty: 74/1850/OOS Przeznaczenie: Przemysłowo/Produkcyjne Rodzaj: Magazynowo-biurowy Rok budowy: 2012 Powierzchnia działki: 20 000 m 2 Kształt działki: Prostokąt Droga dojazdowa: Asfaltowa Rynek: Wtórny Stan prawny: Własność Gubin, 3 669 m 2 Informacje dodatkowe Winda: Ochrona: Parking naziemny: Sieć komputerowa: Wentylacja: Klimatyzacja: Zaplecze socjalne: Okablowanie telefoniczne: Opis Nowy budynek produkcyjny z magazynem, pomieszczeniami socjalnymi i biurami o łącznej powierzchni 3 669m2 ( w tym 3 261 m2 powierzchnia produkcyjno-magazynowa) położony w Gubinie na obszarze KSSSE. Budynek jest przystosowany do produkcji w branży spożywczej (Wydzielono strefy: ogólnodostępną - biura, szatnie odzieży zewnętrznej, komunikacja; strefę szarą - magazyny, pomieszczenia pomocnicze; strefa produkcji - biała - o najwyższych wymaganiach czystościowych; Strefa ogólnodostępna od pozostałych stref oddzielona jest śluzami wyposażonymi w umywalki). Budynek położony jest na działce o powierzchni 2 Ha. Jest możliwość dokupienia sąsiedniego gruntu od KSSSE. Budynek o szerokości ok. 50m i długości ok. 60m. Wysokość okapu 8,85m; Max wysokość hali (kalenica) 10,5m. Posadzki - przemysłowe-niepylne - żywica epoksydowa - (powierzchnie produkcyjne o zaoblonych krawędziach przy ścianach celem ułatwienia mycia i Justyna Jabłońska
czyszczenia, spełniające wymogi do produkcji żywności - nie nasiąkliwa nawierzchnia przystosowana do jazdy wózkami, gładkie i łatwo zmywalne, nie powodują poślizgu, odporne na tłuszcze, wodę, kwasy i zasady), o dużej wytrzymałości nacisku - 6 000kg/m2, Pomiędzy pomieszczeniami nie ma progów; Ściany wnętrz pomieszczeń produkcyjnych z materiałów nienasiąkliwych, nietoksycznych, łatwych do mycia i odkażania, z gładkich nieprzepuszczalnych materiałów do wysokości 3m; Załadunek z poziomu gruntu oraz doku załadunkowego (szer. doku 300 cm, wysokość 300 cm; brama główna szer. 300 cm, wys. 300 cm; bramy wewnętrzne 200 x 300cm). Ogrzewanie Gazowe - koszty gazu w za rok 2014 ok. 31 000PLN, by utrzymać temperaturę 14 stopni Celsiusa. Konstrukcja: żelbetowa, dwunawowa. Rok budowy: 2012 r. Idealnie nadaje się jako powierzchnia produkcyjna, warsztat lub magazyn. Dojazd dla samochodów ciężarowych. Dostępne miejsca parkingowe (24). Zabezpieczenia: alarm, monitoring. Dostępne media: gaz przemysłowy, woda, prąd, kanalizacja, internet. Podana cena jest ceną netto. "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" Kontakt: Justyna Jabłońska tel.: 669-094 - 667, e-mail: justyna@domax-polska.pl, www.domax-polska.pl Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 8588 Neues Produktionsgebäude mit Lager, Sozialräumen und Bueros von insgesamt 3 669 m2 Nutzfläche ( davon 3 261 m2 Lager- / Produktionsfläche) gelegen in der Ökonomischen Sonderzone in Gubin ( KSSSE). Das Gebäude wurde für Lebensmittelproduktion gedacht. Die Halle liegt auf einem Grundstück von 2 Ha. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Grundstück daneben anzuschaffen. Das Gebäude ist 50m breit und 60m lang. Traufen Höhe von ca. 8,85m; Dachfirst Höhe: 10,5m Fußböden - industriell, staubfrei; (Epoxidharz), Anti-Rutsch, wiederstandsfähig gegen Fett, Wasser, Säure, Base; Fußbodentragfähigkeit: 6 000kg per m2; Produktionsfuβböden gerundet an den Wänden, um Reinigungvorgänge zu erleichtern und damit Lebensmittelproduktionsansprüche zu erfüllen; Justyna Jabłońska
nicht saugfähige Fläche, glatt und leicht abwaschbar, nicht Schleudern verursachend, Gabelstaplersicher, keine Schwellen zwischen einzelnen Räumen. Teil der Lagerfußböden - elektrostatisch. Innenwände der Produktionsräume aus nicht saugfähigen, nontoxischen, glatten, leicht waschbaren und desinfizierbaren Materialien. Verladung möglich von Grundstückshöhe und Verladedock (Breite und Höhe des Tores und Verladedocks 300 cm x 300 cm). Gasheizung - Gaskosten für im Jahr 2014: ca. 31 000PLN, um die Temperatur von 14 Celsius zu erhalten. Konstruktion: Stahlbeton, Baujahr: 2012. Ideal geeignet für Produktionsfläche, Werkstatt oder Lager. Befahrbar mit LKWs. Parkplätze vorhanden (24). Der angegebene Preis ist ein Nettopreis. Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung! Justyna Jabłońska