Materiał poufny 0 Audyt energetyczny budynku Budynek nr dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 8 grudnia998 r. znowelizowanej dnia czerwca 00 r. ulica : Rudolfa Weigla Nr : Adres budynku : kod : powiat : 0-98 miejscowość : Wrocław Wrocław województwo : dolnośląskie Imię i nazwisko : Jerzy Żurawski Wykonawca audytu : Tytuł zawodowy : Audytor KAPE /99 Nr opracowania : 0/08/007
. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku. Dane identyfikacyjne budynku :. Rodzaj budynku budynek szpitalny. Rok ukończenia budowy 97. Właściciel lub zarządca (nazwa lub imię i nazwisko, adres) Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SP ZOZ ul. kod Rudolfa Weigla 0-98 Wrocław. Adres budynku ul. kod powiat : Rudolfa Weigla 0-98 Wrocław Wrocław Tel/Fax 7 7 0 7 województwo: dolnośląskie. Dane firmy wykonującej audyt :. Nazwa Dolnośląska Agencja Energii i Środowiska s.c.. Nr REGON 90 9. Adres -80 Wrocław, ul. Pełczyńska. Dane audytora koordynującego wykonanie audytu :. Imię i nazwisko Jerzy Żurawski. Nr PESEL 0088. Adres. Posiadane kwalifikacje Podpis -07 Wrocław, ul. Czackiego a tel. 07-7-0-89 Uprawnienia budowlane 97/0/DUW, Audytor 707 KAPE /99 9. Dane współautorów wykonanego audytu : LP. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowywaniu audytu energetycznego Posiadane kwalifikacje (w tym ew. uprawnienia). Krzysztof Szymański współautor audytu. Miejscowość : Wrocław Data wykonania audytu : 007 październik 0. Spis treści :. Strony tytułowe str.. Karta audytu energetycznego str.. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budynku str.. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku str. Ocena stanu technicznego budynku str. 9. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych str. 0 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 8. Wybór wariantu optymalnego str. 9. Opis wariantu optymalnego str. 0. Załączniki
. Karta audytu energetycznego budynku )... Dane ogólne Konstrukcja / technologia budynku Liczba kondygnacji tradycyjna. Kubatura części ogrzewanej [ m ]. Powierzchnia netto budynku [ m ] Powierzchnia użytkowa pomieszcze [ m ] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń. niemieszkalnych [ m ] 7. Liczba pomieszczeń 9 0 8. 9. 0. Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej Rodzaj systemu ogrzewania budynku. Współczynnik kształtu A / V [ /m ] 0,97 centralne przygotowanie w parowej kotłowni szpitalnej, zasilanie z węzła centralne ogrzewanie zasilane poprzez wewnętrzną sieć ciepłowniczą z kotłowni parowej. Inne dane charakteryzujące budynek -. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane U [W/m K] Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji. Ściana zewnętrzna,0 0,. Stropodach 0, 0,.. Okna, Drzwi zewnętrzne Okna PCV,00,00,00,800,00,00. Podłoga na gruncie 0,700 0,700. Sprawności składowe systemu ogrzewania... Sprawność wytwarzania,00,00 Sprawność przesyłania 0,9 0,9 Sprawność regulacji 0,8 0,9. Sprawność wykorzystania 0,9 0,9 Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby,00 0,9. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia,00,00
. Charakterystyka systemu wentylacji. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna). Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza. Strumień powietrza wentylacyjnego [ m /h ] naturalna naturalna przez nieszczelności okien do pionów wentylacyjnych przez nawiewniki okienne do pionów wentylacyjnych 8. Liczba wymian [ /h ],0 0,9. Charakterystyka energetyczna budynku. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [ kw ], 8,. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie c.w.u. [ kw ],, Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez. [ GJ/rok ] uwzględnienia sprawności sytemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu 7,8,0 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z. [ GJ/rok ] uwzględnieniem sprawności sytemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu 7,7 9, Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania c.w.u. [ GJ/rok ],, Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu. standardowego i na przygotowanie c.w.u. ( służące do weryfikacji [ GJ/rok ] przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła ) Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania 7. budynku w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności sytemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu do kubatury [kwh/(m rok)] ogrzewanej części budynku Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania 8. budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności sytemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu do kubatury [kwh/(m rok)] ogrzewanej części budynku Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania 9. budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności sytemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu do pola [kwh/(m rok)] powierzchni użytkowej ogrzewanej części budynku brak danych o zużyciu - 7,,90 99,,7 98,7 07,7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu). Opłata za GJ na ogrzewanie ) [ zł ] 7,7,0. Opłata za MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc ) [ zł ] 70,0 0,00. Opłata za podgrzanie m wody użytkowej ) [ zł ],88,9. Opłata za MW mocy zamówionej na pogrzanie cwu na miesiąc ) [ zł ] 70,0 0,00 Opłata za ogrzanie m powierzchni użytkowej miesięcznie [ zł ],78,. Inne opłaty (np. abonament miesięczny) [ zł ] 0,00 0,00.7 Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Planowana suma kredytu [ zł ] 9 7 Miesięczna rata spłaty kredytu wraz z odsetkami [ zł ] 7. Oprocentowanie kredytu [ % ] 7,0% Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [ % ],%. Okres kredytowania [ lata ] 0 Roczna oszczędność kosztów energii [ zł/rok ] 0 ) ) ) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii
. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora. Dokumentacja projektowa :. Inwentaryzacja budowlana wykonana przez WSKZP SP ZOZ we Wrocławiu Bilans Potrzeb Cieplnych WSKZP SP ZOZ we Wrocławiu wykonany przez Politechnikę Wrocławską hab. inż.. Jan Danielewicz, prof. ndzw - kierownik zlecenia) Inne dokumenty : (dr Dokumentacja przekazana przez WSKZP SP ZOZ we Wrocławiu faktury za ciepło z FORTUM Wrocław S.A. wraz z VAT-em dokumentacja fotograficzna. Osoby udzielające informacji : Bogumiła Zawadzka - koordynator projektu. Data wizji lokalnej : lipiec 007 r.. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora :. obniżenie kosztów ogrzewania budynku, docieplenie ścian zewnętrznych, stropodachu, wymiana stolarki okiennej modernizacja instalacji c.w.u. oraz instalacji c.o. zmiana sposobu zasilania ciepła w budynku Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji wkład własny Inwestora nie powinien przekraczać sumy : 0 000 zł
. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku. Ogólne dane o budynku Identyfikator budynku Własność Budynek nr prywatna wspólnota mieszkaniowa komunalna spółdzielcza Przeznaczenie budynku mieszkalny mieszkalno-usługowy inna - określić: budynek szpitalny Osiedle Adres 0-98 Wrocław, ul. Rudolfa Weigla Nr Budynek wolnostojący bliźniak blok mieszkalny - wielorodzinny segment o zabudowie szeregowej Rok budowy 97 Rok zasiedlenia 97 Technologia budynku UW-Ż - Cegła żerańska RWB BKS RBM-7 RWP-7 PBU-9 PBU- UW -J WUF- WUF-T OWT-7 OWT-7 "Szczecin" W-70 WK-70 SBM-7 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa szkieletowa inna - określić:. Powierzchnia zabudowana ) [m ],00. Liczba klatek schodowych 0. Kubatura budynku ) [m ]. Liczba kondygnacji.. Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, logii i galerii [m ] Powierzchnia użytkowa pomieszczeń szpitalnych ) [m ] Powierzchnia korytarzy [m ] Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na. poddaszu użytkowym ) [m ] Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7. piwnicy ) [m ] Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8. ogrzewanych (usługi, sklepy, itp..) [m ] Powierzchnia użytkowa ogrzewanej części 9. budynku (+++7+8) [m ]. Wysokość kondygnacji w świetle [m],00,0. Liczba użytkowników 8,0 Liczba pomieszczeń -. Liczba pomieszczeń o powierzchni < 0 m² - 7. Liczba pomieszczeń o pow. 0-00 m² 0-8. 9,0 9. Liczba pomieszczeń o pow. > 00 m² 0 Liczba pomieszczeń z WC w łazience 0. Budynek podpiwniczony NIE 0. Liczba pomieszczeń z WC osobno 0 0 ) wg PN-70/B-0 Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru. ) wg PN-9/B-00 Kubatura budynków. Zasady obliczania. ) w uwagach należy podać przeznaczenie pomieszczeń. Uwagi : Pomieszczenia administracyjne, biurowe, szatnie.
7. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Dane ogólne: Budynek administracyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej. Pomieszczenia. przeznaczone są na pokoje biurowe, szatnie. Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Budynek zlokalizowany jest w II strefie klimatycznej, t zo -8 o C.. Fundamenty: żelbetowe, nie wykonano odkrywek.. Ściany zewnętrzne: Ściana zewnętrzna z bloczków z betonu komórkowego gr. 0 cm o współczynniku przenikania ciepła z uwzględnieniem mostków termicznych U,0 W/mK.. Ściany wewnętrzne: Ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego gr. cm o U,9 W/mK, gr. cm o U,0 W/mK. Stropodach: Stropodach wentylowany wykonany ze stropu Akermana ocieplony płytami z wełny mineralnej gr. cm o współczynniku przenikania ciepła z uwzględnieniem mostków termicznych U 0, W/mK. 9. Podłoga na gruncie: Podłoga na gruncie ocieplona filcem izolacyjnym gr. cm o współczynniku przenikania ciepła U0,7 W/mK. Stolarka okienna: Okna drewniane podwójnie oszklone o współczynniku przenikania ciepła U, W/mK i 7. współczynniku infiltracji a. Drzwi zewnętrzne metalowe o współczynniku przenikania ciepła U, W/mK. Okna nowe wymienione plastikowe o U, W/mK. 8. Wentylacja: Wentylacja grawitacyjna, realizowana przez nieszczelności okienne do kanałów wentylacyjnych. 0 Zasilanie ciepłem: Zasilanie ciepłem poprzez sieć ciepłowniczą. Ciepło wytwarzanie w szpitalnej centralnej 9. 08 kotłowni miałowej. Budynek zasilany z węzła bezpośredniego. Brak automatycznej regulacji na budynek. 0.... Ogrzewanie: Ogrzewanie wodne, pompowe dwururowe. Przewody z rur stalowych. Układ charakteryzuje się dużym zładem. Grzejniki żeliwne żeberkowe. Brak zaworów termostatycznych. Ciepła woda użytkowa: C.w.u. dostarczana poprzez sieć ciepłowniczą. C.w.u. przygotowywana w szpitalnej centralnej kotłowni miałowej. Budynek zasilany z węzła bezpośredniego. Przewody instalacji c.w.u. z rur stalowych w złym stanie technicznym. Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Opis Położenie Pow. całk. Pow. do obl. strat ciepła m m U k W/(m K) Pow. okna m 7 U okna W/(m K) 8 Pow. drzwi m 9 U drzwi W/(m K) 0. Ściana zewnętrzna - 70,0,,0. Stropodach - 8,0 9,0 0,. Okna, -,8,0. Drzwi zewnętrzne - 9,,0 Okna PCV -,,0. Podłoga na gruncie - 7, 8, 0,700
8.... 7. 8. 9. 0. Charakterystyka energetyczna budynku Rodzaj danych Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Opłata stała (za moc zamówioną + za przesył) Opłata zmienna (za ciepło + za przesył) Oznaczenie Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) q moc Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Taryfa opłat ( z VAT-em) : Opłata abonamentowa q cw Q H E Q H / V Q S miesięcznie wg licznika miesięcznie Dane w stanie istniejącym, kw, kw 7,8 GJ 7, kwh/m a 7,7 GJ 70,0 zł/mw 7,7 zł/gj zł/(m-c). Charakterystyka systemu ogrzewania.. Typ instalacji Parametry pracy instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym. 90/70 o C. Przewody w instalacji 8 Przewody stalowe w złym stanie technicznym, układ charakteryzuje się dużym zładem... 7. Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne i podzielniki kosztów Sprawności składowe systemu grzewczego Żeliwne Nie występuje brak zaworów termostatycznych η w,00; η p 0,9; η r 0,8; Liczba dni ogrzewania w tygodniu / liczba godzin na 8. 7 / w dobę. t w d η e 0,9; 9. Modernizacja instalacji w latach 98-00 wykonywano jedynie bieżące prace remontowe. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym.... Rodzaj instalacji Piony i ich izolacja Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Zużycie ciepłej wody w m /(m-c) określone na podstawie Ciepła woda użytkowa dostarczana z centralnej szpitalnej kotłowni parowej poprzez sieć ciepłowniczą brak izolacji termiczmej nie dotyczy,7 wg zużycia wody w budynkach biurowych i administracyjnych... Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj danych Rodzaj instalacji Strumień powietrza wentylacyjnego w m /h Dane w stanie istniejącym naturalna.7 Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Zasilanie ciepłem poprzez sieć ciepłowniczą. Ciepło wytwarzanie w szpitalnej centralnej kotłowni miałowej. Węzeł cieplny w budynku nr typu bezpośredniego. Brak automatyki pogodowej na budynek.
9, Ocena aktualnego stanu technicznego budynku. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Ściany i stropodach o niezadawalającej izolacyjności termicznej, nie spełniają obowiązujących przepisów prawnych. Istnieje konieczność remontu i docieplenia ścian oraz stropodachu w celu poprawienia izolacyjności termicznej oraz zmniejszenia zużycia ciepła na ogrzewanie. Nie wymieniona stolarka okienna w złym stanie technicznym o niskiej izolacyjności termicznej i niezadowalającej szczelności. Konieczna jest wymiana okien na nowe oraz nawiewników okiennych w celu wprowadzenia wentylacji kontrolowanej.. Budynek nie spełnia wymagań dotyczących maksymalnej wartości wskaźnika E 0 7, sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym, gdyż przegrody zewnętrzne mają niską izolacyjność termiczną. ( E 7, kw/m *a ) System grzewczy kw/m *a Instalacja c.o. posiada szereg wad wynikających z przestarzałych rozwiązań technicznych oraz z długoletniego użytkowania. W szczególności : Budynek zasilany bezpośrednio z sieci ciepłowniczej, brak automatycznej regulacji na budynek. brak zaworów termostatycznych Układ c.o. nie czyszczony, po dociepleniu wymaga regulacji. Grzejniki nie czyszczone, bez odbudowy, bez ekranów zagrzejnikowych Układ c.o. należy wymienić w celu mniejszenia zużycia ciepła. System zaopatrzenia w c.w.u. Zasilanie centralne ciepłej wody użytkowej poprzez sieć ciepłowniczą z lokalnej kotłowni szpitalnej parowej..... Ocena stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy - Ściana zewnętrzna U, - dla ścian R - Stropodach U 0, - dla stropodachu Okna Drzwi zewn. Wentylacja Charakterystyka stanu istniejącego Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/m K] Instalacja ciepłej wody użytkowej Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny R w [m K/W] o współczynniku U,0 Pożądana wymiana okien na bardziej szczelne o o współczynniku U,0 współczynniku U,9. naturalna Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zużycie ciepła na ogrzewanie. C.w.u. przygotowywana centralnie w kotłowni szpitalnej, instalacja w złym stanie. Ze względu na dużą odległość popiędzy punktami poboru a źródłem ciepła występują duże straty przesyłu. Konieczne jest wykonanie remontu instalacji c.w.u. Możliwości i sposób poprawy R, Możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Wymiana instalacji c.w.u. Ze względu na małe zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową proponuje się zastosowanie przepływowych podgrzewaczy elektrycznych i zrezygnowanie z zasialnia centralnego poprzez sieć zewnętrzną (duże straty przesyłu w oraz wysokie koszty inwestycyjne modernizacji sieci zewnętrznej) System grzewczy Budynek zasilany z centralnej kotłowni szpitalnej parowej poprzez sieć ciepłowniczą i węzeł bezpośredni. Instalacja z rur stalowych w złym stanie technicznym. Grzejniki żeliwne. Brak zaworów termostatycznych. Brak automatyji pogodowej na budynek. Konieczna jest wymiana instalacji c.o. Możłiwe oszczędności: - poprawę sprawnoiści przesyłu i wykorzystania poprzez wymianę instalacji na nową oraz wykonaie izolacji termicznej rur - poprawę sprawności regulacji poprzez zainstalowanie zaworów termostatycznych oraz automatycznej regulacji na budynek Uwagi: Ściany i stropodach o niezadawalającej izolacyjności termicznej, nie spełniają obowiązujących przepisów prawnych. Istnieje konieczność docieplenia ścian i stropodachu w celu poprawienia izolacyjności termicznej oraz zmniejszenia zużycia ciepła na ogrzewanie. Nie wymieniona stolarka okienna w złym stanie technicznym o niskiej izolacyjności termicznej i niezadowalającej szczelności. Konieczna jest wymiana okien na nowe oraz nawiewników okiennych w celu wprowadzenia wentylacji kontrolowanej. Konieczna jest modernizacja instalacji c.o. i c.w.u.
0. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne Ocieplenie ścian - metodą bezspoinową BSO styropianem. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez stropodach Ocieplenie stropodachu - wełną mineralną wdmuchiwaną.. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez strop nad piwnicami Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego Zmniejszenie strat na podgrzewanie ciepłej wody użytkowej Nie dotyczy, budynek niepodpiwniczony Wprowadzenie nawiewników, wymiana okien. Wymiana instalacji c.w.u., zastosowanie przepływowych podgrzewaczy elektrycznych.. Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Wymiana instalacji c.o., wykonanie izolacji termicznej, wymiana grzejników na nowe stalowe płytowe, montaż zaworów termostatycznych z głowicami termostatycznym, zastosowanie automatycznej regulacji na budynek. Uwagi:
7. 0 7.. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło oraz zwiększenia sprawności układu zasilania ciepła Grupa usprawnień Rodzaje usprawnień I Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przegrody budowlane * Ocieplenie : - Ściana zewnętrzna P0 Ocieplenie : - Stropodach P0 P0 P0 P0 P0 II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenia strat na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego ) Wymiana : - Okna, Wymiana : - Drzwi zewnętrzne O0 O0 III Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła do przygotowania c.w.u. oraz zwiększenia sprawności jego uzykania. 0 CW0 0 CW0 Modernizacja instalacji c.w.u. CW Modernizacja instalacji c.o. CO IV Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła układu c.o. oraz zwiększenia jego sprawności. CO CO CO Uwagi :
7...... Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się : Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne; Oceny opłacalności i wybór optymalnego przedsięwzięcia polegającego na wymianie lub modernizacji okien lub/i drzwi oraz prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania powietrza wentylacyjnego; Oceny opłacalności i wybór optymalnego przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej; Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie.... W obliczeniach przyjęto następujące dane: Dla przegród zewnętrznych t w0 Wyszczególnienie W stanie istniejącym Po termomodernizacji bez zmian Sd 70,9 b.z. +0 t z0-8 b.z. Jednostki miary o C o C dzień K/rok. Opłaty za ciepło na cele grzewcze Stała O m0, O m 70,0 0,00 Zmienna O z0, O z 7,7,0 Abonament A b0, A b 0,00 0,00 zł/(mw m-c) zł/gj zł/(m-c) Opłaty za ogrzewanie c.w.u.. 7. 7. Stała Zmienna Abonament O 0m, O m O 0z, O z A 0b, A b # 70,0 7,7 0,00 0,00 08,00 0,00 zł/(mw m-c) zł/gj zł/(m-c) Uwagi : Budynek zasilany z centralnej kotłowni szpitalnej, miałowej. Opłaty za ciepło po termomodernizacji przyjęto na podstawie audytu kotłowni. Opłaty za ogrzanie c.w.u. przyjęto na podstawie taryfy z EnergiaPro.
7.. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściana zewnętrzna Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A O,0 m A koszt 70,00 m t w0 0,0 o C tz 0-8,0 o C Sd 70,9 dzień K/rok Opłaty: stała : zmienna : abonament : O m0 70, zł/mw O z0 7,7 zł/gj A b0 0,00 zł/(m-c) c.o. 0,0 zł/mw O z,0 zł/gj A b 0,00 zł/(m-c) O m Opis wariantów usprawnienia : Przewiduje się ocieplenie ściany metodą BSO z użyciem styropianu Termoorganika Platinum Plus o współczynniku λ 0,0 W/m K. 0,0 9, 0,0 Rozpatruje się warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej : Wariant - o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R,0 (m K)/W Wariant - o grubości warstwy izolacji o cm większej niż w wariancie. Wariant - o grubości warstwy izolacji o cm większej niż w wariancie. Wariant - o grubości warstwy izolacji o cm większej niż w wariancie. powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia obliczeniowa temperatura powietrza wewnętrznego obliczeniowa temperatura powietrza zewnętrznego liczba stopniodni dla wybranej przegrody Omówienie Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: Zwiększenie oporu cieplnego R g Jednostki miary m (m K)/W Stan istniejący Warianty 0,0, 0,,8 7 0,,87 8 0,,9 Opór cieplny R (m K)/W 0,90,0,,77,098 Q 0U, Q U 8, 0 - Sd A/R GJ/a,,,,9 0, q 0U, q U 0 - A (t w0 - t z0 )/R MW 0,07 0,000 0,008 0,00 0,00 Roczna oszczędność kosztów : Q ru Q 0U O z0 + (q 0U O m0 +A b0 ) - Q U O z + (q U O m +A b ) zł/a 9 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 07,0 0,,9, 8 Koszt realizacji usprawnienia N u zł 97 8 98 79 00 0 0 9 SPBT N u / O ru lata,7,,0, 0 U 0, U W/(m K),0 0, 0, 0,09 0,9 Podstawa przyjętych wartości N u Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia m na podstawie cen kosztorysowych Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni zawierającej obróbkę węgarków i ocieplenia pasa stropu nad piwnicą - A koszt Uwagi : Kalkulacja: VAT : % Koszt robocizny : 7,0 zł/m², Koszt sprzętu: 8,0 zł/m², Koszt materiału do ocieplenia : 0,0 zł/m³, Koszt pozostałych materiałów: 0,0 zł/m². Cena jednostkowa usprawnienia: koszt ocieplania zł/m², koszt audytu i dokumentacji % oraz podatek VAT %, co stanowi 08 zł/m² dla grubości materiału termoizolacyjnego 0 cm. Przewiduje się ocieplenie ściany fundamentowej 80 cm poniżej poziomu stropu parteru. Przy projektowaniu należy uwzględnić wpływ mostków cieplnych i możliwości ich zlikwidowania Wybrany wariant : Koszt : 97 8 zł SPBT, lat
7.. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A O 9,00 m powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt 8,00 m obliczeniowa temperatura powietrza wewnętrznego t w0 0,0 o C obliczeniowa temperatura powietrza zewnętrznego tz 0-8,0 o C liczba stopniodni dla wybranej przegrody Sd 70,9 dzień K/rok Opłaty: c.o. zmienna : abonament : 70, zł/mw O z0 7,7 zł/gj A b0 0,0 zł/mw,0 zł/gj Przewiduje się ocieplenie stropodachu wełna mineralną wdmuchiwaną lub granulatem celulozowym o współczynniku λ 0,0 W/m K. 0,,0,0 Rozpatruje się warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej : Wariant - o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R, (m K)/W Wariant - o grubości warstwy izolacji o cm większej niż w wariancie. Wariant - o grubości warstwy izolacji o cm większej niż w wariancie. Wariant - o grubości warstwy izolacji o cm większej niż w wariancie. stała : O m0 O m Opis wariantów usprawnienia : Omówienie Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: Zwiększenie oporu cieplnego R O z g Jednostki miary m (m K)/W A b 0,,09 0,, 0,00 0,00 7 0,,7 zł/(m-c) zł/(m-c) Stan Warianty istniejący 8 0,,80 Opór cieplny R (m K)/W,,7,9,0, Q 0U, Q U 8, 0 - Sd A/R GJ/a 8, 9,8 8, 7,0,8 q 0U, q U 0 - A (t w0 - t z0 )/R MW 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Roczna oszczędność kosztów : Q ru Q 0U O z0 + (q 0U O m0 +A b0 ) - Q U O z + (q U O m +A b ) zł/a 0 0 7 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 7, 7,0 7,9 7,9 8 Koszt realizacji usprawnienia N u zł 7 7 8 9 7 0 0 9 SPBT N u / O ru lata 8,70 8,8 8,9 9, 0 U 0, U W/(m K) 0, 0, 0,0 0,9 0,8 Podstawa przyjętych wartości N u Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia m na podstawie cen kosztorysowych Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni usprawnianej A koszt przegrody. Uwagi : Kalkulacja: VAT : % Koszt robocizny :,0 zł/m², Koszt sprzętu: 7,0 zł/m², Koszt materiału do ocieplenia : 0,0 zł/m³, Koszt pozostałych materiałów: 8,0 zł/m². Cena jednostkowa usprawnienia: koszt ocieplania zł/m², koszt audytu i dokumentacji % oraz podatek VAT %, co stanowi 7 zł/m² dla grubości materiału termoizolacyjnego cm. Usprawnienie obejmuje remont pokrycia dachowego (papa termozgrzewalna). Wybrany wariant : Koszt : 7 7 zł SPBT 8,7 lat
7.. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia Przedsięwzięcie : polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu Okna, wentylacji Dane: powierzchnia okien A ok,80 m strumień powietrza went. odnies. do war. proj. dla wentylacji naturalnej V nom m współczynnik przepływu dla okien przed termomodernizacją stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru a 0 C w,0,0 m /(m h dapa / ) t w0 0,0 o C tz 0-8,0 o C Sd 70,9 dzień K/rok O m0 70,0 zł/(mw m-c) O z0 7,7 zł/gj A b0 0,00 zł/(m-c) O m 0,00 zł/(mw m-c) O z,0 zł/gj A b 0,00 zł/(m-c) Opis wariantów usprawnienia : Wymiana okien na nowe PCV pięciokomorowe Rozpatruje się warianty wymiany okien : Wariant - Wariant - Wariant - U, W/(m K) a 0, U, W/(m K) a 0, Koszt wymiany okien :,8 m 97 zł 90 zł Montaż układu nawiewnego i nawiewników ciśnieniowych VEN AIR: szt 8 zł 8 zł Razem : 7 87 zł Wymiana okien i montaż nawiewników higrosterowalnych Koszt wymiany okien : Montaż układu nawiewnego i nawiewników higrosterowalnych : Stan Warianty istniejący Współczynnik przenikania okien U 0, U W/(m K),0,0,0 Współczynniki korekcyjne C r - 0,90 0,8 C m -,00,00,00 8, 0 - Sd A ok U GJ/a,,8,8,9 0 - C r C w V nom Sd GJ/a, 8,8, Q 0U, Q U Poz. + Poz. GJ/a 99,,, 0 - A ok (t w0 - t z0 ) U MW 0,007 0,007 0,007 7, 0-7 C m V nom (t w0 - t z0 ) MW 0,070 0,070 0,070 8 q 0U, q U Poz. + Poz. 7 MW 0,07 0,097 0,097 9 Q rok + Q rw zł/a 7 0 Koszt wymiany okien N ok zł 90 90 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 8 00 Koszt zmniejszenia pow. okien N z zł Łączny koszt przedsięwzięcia (N ok +N w +N z ) zł 7 87 70 SPBT (N ok + N w ) / ( Q rok + Q rw ) lata,7,9 Podstawa przyjętych wartości N u Wariant - Wymiana okien i montaż nawiewników sterowanych ciśnieniowo Wymiana okien i montaż nawiewników higrosterowalnych Omówienie Jednostki miary Wymiana okien i montaż nawiewników sterowanych ciśnieniowo 7 wycena na podstawie cen kosztorysowych wycena na podstawie cen kosztorysowych,8 m 97 zł 90 zł 78 szt 80 zł 00 zł Razem : 70 zł 8 Wybrany wariant : Koszt : 7 87 zł SPBT,7 lat
7.. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia Przedsięwzięcie : polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Drzwi zewnętrzne Dane: powierzchnia okien A ok 9,0 m strumień powietrza went. odnies. do war. proj. dla wentylacji naturalnej V nom 8 m współczynnik przepływu dla okien przed termomodernizacją stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru a 0 C w,0,0 m /(m h dapa / t w0,0 o C tz 0-8,0 o C Sd 798,9 dzień K/rok O m0 70,0 zł/(mw m-c) O z0 7,7 zł/gj A b0 0,00 zł/(m-c) O m 0,00 zł/(mw m-c) O z,0 zł/gj A b 0,00 zł/(m-c) Opis wariantów usprawnienia : Wymiana drzwi na alu-ciepłe Rozpatruje się wariant wymiany przeszklenia : Wariant - Wymiana drzwi na alu-ciepłe. Omówienie Jednostki miary Współczynnik przenikania okien U 0, U W/(m K),0,80 Współczynniki korekcyjne C r -, 0,7 C m -,00,00 8, 0 - Sd A ok U GJ/a,7,,9 0 - C r C w V nom Sd GJ/a,, Q 0U, Q U Poz. + Poz. GJ/a,, 0 - A ok (t w0 - t z0 ) U MW 0,00 0,000 7, 0-7 C m V nom (t w0 - t z0 ) MW 0,000 0,000 8 q 0U, q U Poz. + Poz. 7 MW 0,000 0,00 9 Q rok + Q rw zł/a 7 0 Koszt wymiany okien N ok zł 7 88 Koszt modernizacji wentylacji N w zł Koszt zmniejszenia pow. okien N z zł U,8 W/(m K) a 0, Stan Warianty istniejący 7,00,00,00,00 8,00,00 Łączny koszt przedsięwzięcia (N ok +N w +N z ) zł 7 88 SPBT (N ok + N w ) / ( Q rok + Q rw ) Podstawa przyjętych wartości N u Wariant - lata 0, Wymiana drzwi na alu-ciepłe. wycena na podstawie cen kosztorysowych Koszt wymiany przeszklenia : 9, m 80 zł 7 88 zł Razem : 7 88 zł Uwagi : Insnieje koiecznośc wymiany drzwi zewnętrznych. Drzwi w zły stanie technicznym. Wybrany wariant : Koszt : 7 88 zł SPBT 0, lat
7 7.. Ocena opłacalności przedsięwzięcia prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej Usprawnienie : Modernizacja instalacji c.w.u. Dane: Opis usprawnienia : η w 00% η m 00% η p 0%, GJ η 0 0% 0,00 Proponuje się wymianę układu c.w.u. oraz wykonanie izolacji przewodów. Zastosowanie przepływowych podgrzewaczy elektrycznych. Przewiduje się zwiększenie sprawności wytwarzania do wartości 00%, sprawności magazynowania do : 00%, oraz sprawności przesyłu do : 98%, uzyskując poprawę sprawności wytwarzania o 0%, sprawności magazynowania o 8%. 0%, oraz sprawności przesyłu o 8%. Zatem sprawność ogólna η 98%. Q 0cw q 0cw MW Omówienie Jednostki miary Zapotrzebowanie ciepła do przygotowania GJ/a c.w.u. Zapotrzebowanie mocy MW Stan istniejący, 0,00 Stan po termomodernizacji, 0,00 Koszt przygotowania c.w.u zł/a 79 Oszczędność Q rcw zł/a 8 Koszt modernizacji N cw zł 07 SPBT N cw / Q rcw lata,9 Podstawa przyjętych wartości N u Ceny rynkowe obowiązujące aktualnie w regionie Koszt produkcji cwu przed termomodernizacją : Koszt produkcji cwu po uwzględnieniu usprawnienia : zł/a 79 zł/a Uwagi : 0 Ciepła woda dostarczana z sieci ciepłowniczej w złym stanie. Ze względu na mały rozbiór wody w budynki i wysokie koszty inwestycyjne i eksploatacyjne sieci, przewiduje się zmianę sposobu prtzygotowania c.w.u. i zastosowanie przepływowych elektrycznych podgrzewaczy c.w.u. Modernizacja instalacji Usprawnienie : Koszt : 07 zł SPBT c.w.u.,9 lat
8 7.. Ocena opłacalności przedsięwzięcia prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej Usprawnienie : Modernizacja instalacji c.w.u.. Modernizacja sieci ciepłowniczej Dane: Opis usprawnienia : η w 00% η m 00% η p 0%, GJ η 0 0% Przewiduje się zwiększenie sprawności wytwarzania do wartości 00%, sprawności magazynowania do : 00%, oraz sprawności przesyłu do : 0%, uzyskując poprawę sprawności wytwarzania o 0%, sprawności magazynowania o 0%. 0%, oraz sprawności przesyłu o 0%. Zatem sprawność ogólna η 0%. Q 0cw q 0cw 0,00 Proponuje się wymianę układu c.w.u. oraz wykonanie izolacji przewodów. Zastosowanie przepływowych podgrzewaczy elektrycznych. MW Omówienie Jednostki miary Zapotrzebowanie ciepła do przygotowania GJ/a c.w.u. Zapotrzebowanie mocy MW Stan istniejący, 0,00 Stan po termomodernizacji,7 0,00 Koszt przygotowania c.w.u zł/a 878 Oszczędność Q rcw zł/a 7 Koszt modernizacji N cw zł 77 8 SPBT N cw / Q rcw lata,8 Podstawa przyjętych wartości N u Ceny rynkowe obowiązujące aktualnie w regionie Koszt produkcji cwu przed termomodernizacją : Koszt produkcji cwu po uwzględnieniu usprawnienia : zł/a 909 zł/a Uwagi : 0 Modernizacja instalacji Usprawnienie : c.w.u.. Modernizacja sieci Koszt : 77 8 zł SPBT ciepłowniczej,8 lat
9 7.. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia Planowane koszty SPBT termomodernizacyjnego robót, zł lata. Wymiana : - Okna, 7 87 zł,7. Ocieplenie : - Stropodach 7 7 zł 8,7. Wymiana : - Drzwi zewnętrzne 7 88 zł 0,. Modernizacja instalacji c.w.u. 07 zł,9 Ocieplenie : - Ściana zewnętrzna 97 8 zł,. Modernizacja instalacji c.w.u. Wymiana sieci ciepłowniczej 77 8 zł,8 00,0 00,0 00,0 00,0 00,0 Uwagi :
0 7.. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu c.o.. Dane dotyczące stanu istniejącego systemu c.o. : Sprawność całkowita systemu c.o. Przerwy tygodniowe Przerwy dobowe Zapotrzebowanie na moc cieplną na cele grzewcze Roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania η 0 w t0 w d0 q 0co Q 0co 0,7,00,00, 7,8 Opis wariantów usprawnienia : Rozpatruje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację c.o. do aktualnych wymogów technicznych: Modernizacja instalacji c.o. Wymiana instalacji c.o., wykonanie izolacji termicznej, wymiana grzejników na nowe stalowe płytowe, montaż zaworów termostatycznych z głowicami termostatycznym montaż ekranów zagrzejnikowych, zastosowanie automatycznej regulacji na budynek. W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wybranym do realizacji wariantem proponowanych usprawnień : kw GJ/a Rodzaj usprawnienia Wytwarzanie ciepła - bez zmiany Przesyłanie ciepła Zmiana wartości współczynników sprawności η w,000,000 η p 0,90 0,90 Regulacja systemu ogrzewania η r 0,80 0,90 Wykorzystanie ciepła - bez zmiany η e 0,90 0,90 Sprawność całkowita systemu η η w η p η r η e η 0,7 0,8 7 Uwzględnienie przerw w ogrzewaniu w okresie tygodnia - bez przerw, bez zmiany Uwzględnienie przerw w ogrzewaniu w ciągu doby w t w d,00,00,000 0,90 Uwagi : #### ### ## #####
7.. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu c.o. Dane dotyczące stanu istniejącego systemu c.o. : Sprawność całkowita systemu c.o. Przerwy tygodniowe Przerwy dobowe Zapotrzebowanie na moc cieplną Roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania η 0 w t0 w d0 q 0co Q 0co 0,7,00,00, 7,8 kw GJ/a Opłaty: stała : zmienna : abonament : c.o. O m0 70,0 zł/(mw m-c) O z0 7,7 zł/gj A b0 0,00 zł/(m-c) W O m 0,00 zł/(mw m-c) O z,0 zł/gj A b 0,00 zł/(m-c) Opis wariantów usprawnienia : Rozpatruje się W - Modernizacja instalacji c.o. η 0,8 w t,00 w d 0,9 9 0 Omówienie Jednostki miary Roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło po termomodernizacji Q co GJ/a Zapotrzebowanie na moc cieplną po termomodernizacji q co kw A 0 w t0 w d0 Q 0co O z0 / η 0 zł/a B 0 ( q 0co O 0m + A b0 ) Roczne koszty energii w stanie istniejącym O r0co A 0 + B 0 Roczne koszty energii po termomodernizacji O rco A + B Roczna oszczędność kosztów Orco O rco O rco - O r0co Koszt realizacji usprawnienia N u SPBT N co / O rco lata Podstawa przyjętych wartości N u W - Modernizacja instalacji c.o. wariant usprawnienia termomodernizacyjnego : Stan Warianty istniejący 8 A w t w d Q co O z / η zł/a 00 7 8 B ( q co O m + A b ) zł/a 8 zł/a zł/a zł/a zł 0 87,8 0 7,8, 8 8 70 zł/a Tygodniowe i dobowe przerwy 7 8 0 0 0 Wymiana instalacji c.o., wykonanie izolacji termicznej, wymiana grzejników na nowe stalowe płytowe, montaż Zakres usprawnienia obejmuje : zaworów termostatycznych z głowicami termostatycznym montaż ekranów zagrzejnikowych, zastosowanie automatycznej regulacji na budynek. Koszt realizacji usprawnienia : N u 87 zł Uwagi : Z przyczyn technicznych konieczne jest wykonanie wariantu Wybrany wariant : Koszt : 87 zł SPBT,8 lat
7. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodermizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W poniższej tabeli stosuje się skrótowe określenia dla usprawnień zestawionych w p. 7.. oraz 7.. : - Okna, Wymiana : - Okna, - Stropodach Ocieplenie : - Stropodach - Drzwi zewnętrzne Wymiana : - Drzwi zewnętrzne - Modernizacja instalacji c.w.u. Modernizacja instalacji c.w.u. - Ściana zewnętrzna Ocieplenie : - Ściana zewnętrzna - Modernizacja instalacji c.o. usprawnienie instalacji ogrzewania wybrane w p. 7... Rozpatruje się następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych : LP. Zakres Numer wariantu 7 8 9 0 Okna, Stropodach Drzwi zewnętrzne Modernizacja instalacji c.w.u. Ściana zewnętrzna Modernizacja instalacji c.o. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Uwagi :
7. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Opłaty: stała : zmienna : abonament : c.o. O m0 707 zł/(mw m-c) O z0 7,7 zł/gj A b0 0,00 O m 0 zł/(mw m-c) O z,0 zł/gj A b 0,00 c.w.u. O 0m 707 zł/(mw m-c) O 0z 7,7 zł/gj A 0b 0,00 O m 0 zł/(mw m-c) O z 08,00 zł/gj A b 0,00 zł/(m-c) zł/(m-c) zł/(m-c) zł/(m-c) Q 0 w t0 w d0 Q 0co / η 0 + Q 0cw A 0 w t0 w d0 Q 0co O z0 / η 0 B 0 ( q 0co O m0 + A b0 ) O r0co A 0 + B 0 O r0cw (Q 0cw O 0z + q 0cw O 0m )/η 0 + A 0b ) +O 0zw O r0 O r0co + O r0cw Q w t w d Q co / η + Q cw A w t w d Q co O z / η B ( q co O m + A b ) O rco A + B O rcw (Q 0cw O z + q cw O m )/η + A b ) +O zw O r O rco + O rcw O 0zw - opłata za wodę zimną przed termomodernizacją O r O r - O r0 O zw - opłata za wodę zimną po termomodernizacji Nr wariantu Stan istniejący Q 0CO q 0CO η 0 Q 0CW q 0CW Q 0 O 0rco O 0rcw O 0r O r N GJ kw w t0 w d0 GJ kw GJ zł zł zł zł zł 7 8 9 0 7,8, 0,7,00,00,,,0 0 7 80 O rco Nr Q CO q CO η Q CW q CW Q O rcw O r O r N wariantu GJ kw w t w d GJ kw GJ zł zł zł zł zł 7 8 9 0.....,0 7, 8, 7, 7,8 7,8 8,,,,,, 0,88,00 0,9 0,87,00 0,9 0,87 0,9 0,87,00 0,9 0,8,00 0,9 0,8,00 0,9,,,,,,,,,,,, 8, 0,,,,8,8 9 9 7 08 70 70 79 79 0 0 0 0 7 8 8 70 8 0 8 8 8 8 0 9 9 7 9 9 0 9 79 8 0 0 9 70 87 Uwagi : Q 0, Q - roczne zapotrzebowanie na ciepło przed i po termomodernizacji mierzone w GJ/a. O 0zw, O zw - roczny koszt dostawy zimnej wody użytkowej przed i po termomodernizacji wyrażony w zł. N - planowane koszty całkowite na wybrany wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmujące koszty robót wraz z kosztami opracowania audytu energetycznego i dokumentacji technicznej wyrażone w zł. Wielkości sezonowego zapotrzebowania na ciepło i na moc dla ogrzewania obliczono programem Audytor OZC.
7. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dane : bieżąca roczna stopa oprocentowania kredytu wg oferty lokalnego banku : ustawowy maksymalny czas spłaty kredytu bankowego : miesięczna rata spłaty kredytu wraz z odsetkami dla 0-letniego okresu kredytowania : kwota kredytu nie większa niż 80% planowanych kosztów całkowitych wyrażona w zł : A0,7 S r 7,0% m 0 m-cy q m (q-) 0,0087 S q m - S gdzie: q (+r/) (+0,07/),008 q m,009 LP. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite N Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrzebo wania energii Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu S Różnica między / rocznej oszczędności kosztów energii i miesięczną ratą kapitałową wraz z odsetkami (Q 0 -Q )/Q 0 *00% [ zł ] [ % ] [ zł ] [ zł ] [ % ] [ zł ] [ % ] 7 8. Okna,, Stropodach, Drzwi zewnętrzne, Modernizacja instalacji c.w.u., Ściana zewnętrzna, Modernizacja instalacji c.o. 0 0,%,0% 9 7 78,0%. Okna,, Stropodach, Drzwi zewnętrzne, Modernizacja instalacji c.w.u., Modernizacja instalacji c.o. 9 79 9 9,9% 9 8 0,0% 9 80,0%. Okna,, Stropodach, Drzwi zewnętrzne, Modernizacja instalacji c.o. 8 0 7 0,0% 9,% 0 80,0%. Okna,, Stropodach, Modernizacja instalacji c.o. 0 7 0 0,0%,0% 7 0 7 80,0% Okna,, Modernizacja instalacji c.o. 9 70 9 9,7% 8 0 0,0% 7 00 80,0%. Modernizacja instalacji c.o. 87 9 9,7% 0 97 0,0% 900 80,0% 80 Uwagi :
7. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant Nr obejmujący następujące usprawnienia : Wymiana : - Okna,, Ocieplenie : - Stropodach, Wymiana : - Drzwi zewnętrzne, Modernizacja instalacji c.w.u., Ocieplenie : - Ściana zewnętrzna, Modernizacja instalacji c.o. Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe :. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie,%, czyli powyżej,0%. planowany kredyt, stanowiący 78,0% kosztów, jest zgodny z warunkami ustawowymi;.. środki własne inwestora wyniosą zł, co spełnia oczekiwania inwestora; różnica pomiędzy / rocznej oszczędności kosztów ciepła, a miesięczna rata kredytu i odsetek wynosi zł, czyli możliwa jest spłata kredytu i odsetek z bieżących oszczędności kosztów ciepła i pozostaje jeszcze nadwyżka. Wariant alternatywny : 0 Nie przewiduje się wariantu alternatywnego
8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace:. Okna, o powierzchni :,8 m². Wymiana okien i montaż nawiewników sterowanych ciśnieniowo o średnim współczynniku U, W/m² K. Koszt usprawnienia : 7 87 zł.. Stropodach o powierzchni : 8 m². Przewiduje się ocieplenie stropodachu wełna mineralną wdmuchiwaną lub granulatem celulozowym o współczynniku λ 0,0 W/m² K o grubości cm. Koszt usprawnienia : 7 7 zł.. Drzwi zewnętrzne o powierzchni : 9, m². Wymiana drzwi na alu-ciepłe. o średnim współczynniku U,8 W/m² K. Koszt usprawnienia : 7 88 zł.. Modernizacja instalacji c.w.u. Proponuje się wymianę układu c.w.u. oraz wykonanie izolacji przewodów. Zastosowanie przepływowych podgrzewaczy elektrycznych. Koszt usprawnienia : 07 zł.. Ściana zewnętrzna o powierzchni : 70 m². Przewiduje się ocieplenie ściany metodą BSO z użyciem styropianu Termoorganika Platinum Plus o współczynniku λ 0,0 W/m² K o grubości 0 cm. Koszt usprawnienia : 97 8 zł. Usprawnienie obejmuje: Wymiana instalacji c.o., wykonanie izolacji termicznej, wymiana grzejników na nowe stalowe płytowe, montaż zaworów termostatycznych z głowicami termostatycznym montaż ekranów zagrzejnikowych, zastosowanie automatycznej regulacji na budynek. Koszt usprawnienia: 87 zł 8.. Charakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie 0 zł. Udział środków własnych inwestora zł. Kredyt bankowy 9 7 zł. Przewidywana premia termomodernizacyjna 8 079 zł Wielkość miesięcznej raty (przy r 7,0%) 7 zł. 8. Czas zwrotu nakładów SPBT Wewnętrzna stopa zwrotu IRR 0 / 0, lat,% (,0%) (78,0%) 8..... Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót Realizacja robót i odbiór techniczny Wystąpienie o premię termomodernizacyjną Ocena przedsięwzięcia po pierwszym sezonie grzewczym