KONTRAKT Załącznik nr 5

KONTRAKT Załącznik nr 5 Rozdział 1 Akt Umowy Rozdział 2 Warunki Kontraktu Rozdział 3 Wzór Gwarancji Należytego Wykonania Kontraktu Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 1

AKT UMOWY NA ROBOTY BUDOWLANE WSPÓŁFINANSOWANE W RAMACH REGIONALNEGO PROGRAMU OPERACYJNEGO WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO NA LATA 2007 2013 ZE ŚRODKÓW EUROPEJSKIEGO FUNDUSZU ROZWOJU REGIONALNEGO Nazwa zamówienia: Budowa nowoczesnej hali widowiskowo sportowej PODIUM. Umowa nr. zawarta w dniu. w Gliwicach pomiędzy: Miastem Gliwice z siedzibą w Gliwicach, adres: 44-100 Gliwice ul. Zwycięstwa 21, reprezentowanym przez: 1., 2., zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, a... z siedzibą w., adres:.., wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez pod numerem KRS.., NIP, reprezentowanym przez: 1., 2., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, zwanymi łącznie Stronami Umowy. W wyniku dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego przeprowadzonego na podstawie art. 39 46 ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759), została zawarta umowa następującej treści: Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 2

1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na budowie hali widowisko sportowej w Gliwicach przy ul. Akademickiej i Kujawskiej na działkach ewidencyjnych nr 281, 640, 633, 638, 635, 238, 240 obręb Politechnika wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą oraz wjazdami i ciągami komunikacyjnymi, tworzącymi razem zespół funkcjonalny PODIUM, w skład którego wchodzą: główna hala widowiskowo-sportowa, hala treningowa, centrum SPA, zewnętrzny garaż wielopoziomowy, estakada drogi pożarowej, obiekty małej architektury oraz zagospodarowanie terenu. 2. Opisane wyżej roboty budowlane oraz budowane obiekty zwane będą dalej łącznie przedmiotem umowy. 2 1. Słowa i wyrażenia użyte w tej Umowie będą miały takie znaczenie, jakie przypisano im w Warunkach Umowy, dołączonych do niniejszej Umowy. 2. Przedmiot umowy szczegółowo został opisany w następujących dokumentach, które będą uważane oraz odczytywane i interpretowane, jako integralną część niniejszej Umowy, według następującego pierwszeństwa: a). niniejszy Akt Umowy, b). Warunki Kontraktu, c). specyfikacja istotnych warunków zamówienia, d). specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, e). dokumentacja projektowa, f). oferta Wykonawcy z załącznikami, g). Tabela Cen Ryczałtowych, h). harmonogram rzeczowo terminowo finansowy. 3. Wszelkie uzupełnienia do powyższych dokumentów winny być odczytywane w takiej samej kolejności jak dokumenty, które je modyfikują. 3 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie do 27 miesięcy od daty zawarcia niniejszego Aktu Umowy. 4 Wykonawca udziela na przedmiot umowy gwarancji i rękojmi na okres co najmniej 36 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy, obejmującą dostarczone materiały i urządzenia oraz wykonawstwo robót. 5 1. Strony Umowy ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy na kwotę brutto.. złotych (PLN) (słownie.. złotych (PLN), w tym udział Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego: 46,67% wydatków kwalifikowanych. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 3

2. W przypadku zmiany stawki podatku VAT cena brutto wskazana w umowie nie ulegnie zmianie. W takiej sytuacji wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktur zgodnie z ceną brutto podaną w ofercie. 3. Płatności faktur będą dokonywane w PLN przelewem z rachunku bankowego na rachunek Wykonawcy w banku, nr rachunku. w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego. 4. Zamawiający nie wyraża zgody na obrót wierzytelnościami wynikającymi z niniejszej umowy z zastrzeżeniem zawartym w pkt 5. 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. Przed przystąpieniem do robót przez podwykonawców, Wykonawca przekaże Zamawiającemu cesję na rzecz podwykonawców należnego im wynagrodzenia, zgodnie ze złożoną ofertą. Wykonawca zobowiązuje się wprowadzić analogiczne warunki w umowach z nimi. 6 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane i ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień Publicznych. 2. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Wszelkie spory mogące wynikać z realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. 4. Niniejsza umowa została sporządzona w trzech egzemplarzach, z których po jednym otrzymują: a). Zamawiający, b). Wykonawca, c). Instytucja Zarządzająca Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego 2007-2013 5. Na dowód tych postanowień Strony podpisały zgodnie z ich uprawnieniami niniejszą Umowę, która wchodzi w życie z dniem podpisania przez obie Strony. Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A 1)... 1)... 2)... 2)... Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 4

Rozdział 2 WARUNKI KONTRAKTU SPIS TREŚCI: Klauzula 1 Postanowienia ogólne...7 1.1 Definicje...7 1.2 Prawo i język...9 1.3 Zrozumienie Dokumentacji Projektowej, Dokumenty Wykonawcy...9 1.4 Poufne szczegóły...10 1.5 Przestrzeganie prawa...10 1.6 Solidarna odpowiedzialność...10 Klauzula 2 Zamawiający...11 2.1 Prawo dostępu do Terenu Budowy...11 2.2 Roszczenia Zamawiającego...11 2.3 Menadżer Projektu...11 Klauzula 3 Inżynier...12 3.1 Obowiązki i uprawnienia Inżyniera...12 3.2 Pełnomocnictwa wydane przez Inżyniera...12 3.3 Polecenia Inżyniera...12 3.4 Zmiana Inżyniera...12 3.5 Ustalenia...12 3.6 Spotkania kierownictwa...12 Klauzula 4 Wykonawca...13 4.1 Ogólne zobowiązania Wykonawcy...13 4.2 Zabezpieczenie Wykonania...13 4.3 Przedstawiciel Wykonawcy...14 4.4 Podwykonawcy...14 4.5 Cesja i korzyści podzlecenia...14 4.6 Współpraca...14 4.7 Nieprzewidywalne warunki fizyczne...15 4.8 Raporty o postępie...15 Klauzula 5 Kadra i robotnicy...16 5.1 Osoby w służbie Zamawiającego...16 5.2 Zagraniczny personel i robotnicy...16 Klauzula 6 Rozpoczęcie, opóźnienia i zawieszenie...16 6.1 Rozpoczęcie Robót...16 6.2 Czas na Ukończenie...16 6.3 Harmonogram...16 Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 5

6.4 Przedłużenie Czasu na Ukończenie...17 6.5 Tempo wykonawstwa...17 6.6 Kary umowne...18 6.7 Zawieszenie robót...18 6.8 Następstwa zawieszenia...18 6.9 Przedłużenie zawieszenia...19 6.10 Wznowienie robót...19 Klauzula 7 Przejęcie przez Zamawiającego...19 7.1 Przejęcie Robót...19 7.2 Niewypełnienie obowiązku usuwania wad...19 Klauzula 8 Okres Zgłaszania Wad...20 8.1 Usuwanie wad...20 8.2 Niewypełnienia obowiązku usuwania wad, kary za nieterminowe usuwanie wad...20 8.3 Świadectwo Wykonania...20 Klauzula 9 Obmiary i wycena...20 9.1 Obowiązkowe obmiary Robót...20 9.2 Metody obmiaru...20 9.3 Książka obmiarów...20 9.4 Wycena...20 Klauzula 10 Zmiany i korekty...21 10.1 Procedura wprowadzania Zmian...21 10.2 Zmiana Czasu na Ukończenie...22 10.3 Okoliczności wystąpienia Zmian...22 Klauzula 11 Cena Kontraktowa i zapłata...23 11.1 Cena Kontraktowa...23 11.2 Wnioski o płatność, Przejściowe Świadectwa Płatności...23 11.3 Plan Płatności...23 11.4 Zapłata...24 11.5 Końcowe Świadectwo Płatności...24 11.6 Rozliczenie Ostateczne...24 Klauzula 12 Rozwiązanie Kontraktu przez Zamawiającego...24 12.1 Wezwania do naprawy uchybienia...24 12.2 Wypowiedzenie przez Zamawiającego...24 12.3 Wycena na dzień rozwiązania Kontraktu...25 12.4 Zapłata po rozwiązaniu...25 12.5 Uprawnienia Zamawiającego do rozwiązania Kontraktu...26 Klauzula 13 Zawieszenie i wypowiedzenie przez Wykonawcę...26 13.1 Rozwiązanie Kontraktu przez Wykonawcę...26 13.2 Zapłata po rozwiązaniu...26 Klauzula 14 Ryzyko i odpowiedzialność...26 14.1 Zabezpieczenie...26 14.2 Opieka Wykonawcy nad Robotami...27 14.3 Ryzyko Zamawiającego...27 14.4 Następstwa ryzyka Zamawiającego...27 14.5 Ograniczenie odpowiedzialności...28 Klauzula 15 Ubezpieczenia...28 15.1 Wymagania ogólne...28 15.2 Ubezpieczenie Robót i maszyn/urządzeń do budowy...28 15.3 Ubezpieczenie Odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności (od roszczeń osób trzecich)...29 Klauzula 16 Siła Wyższa...30 Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 6

16.1 Definicja Siły Wyższej...30 16.2 Powiadomienie o Sile Wyższej...31 16.3 Obowiązek zmniejszania opóźnienia...31 16.4 Wpływ Siły Wyższej na Podwykonawcę...31 16.5 Rozwiązania z wyboru, zapłata i zwolnienie ze zobowiązań...31 Klauzula 17 Roszczenia Wykonawcy, spór...32 Klauzula 18 Działania kontrolne i sprawdzające...32 Klauzula 1 1.1 Definicje 1.1.1 Kontrakt Postanowienia ogólne Kontrakt oznacza Akt Umowy, Warunki Kontraktu, Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia z Załącznikami, oraz inne dokumenty wymienione w Akcie Umowy. Zawsze ilekroć w niniejszych Warunkach używany jest termin Kontrakt oznacza on także umowę w rozumieniu przepisów Prawa obowiązującego w Rzeczpospolitej Polskiej, w szczególności w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23/04/1964 r. Kodeks Cywilny oraz ustawy z dnia 29/01/2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. nr 113, poz. 759), zwanej dalej Prawem Zamówień Publicznych. 1.1.2 Dokumentacja projektowa Dokumentacja projektowa to dokumenty, o których mowa w 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), tj. projekt budowlany z obowiązującymi uzgodnieniami technicznymi, projekty wykonawcze, tabela cen ryczałtowych specyfikacje techniczne i wszelkie rysunki zamienne i uzupełniające wydane przez, lub w imieniu Zamawiającego zgodnie z Kontraktem. 1.1.3 Zmiana Kontraktu Zmiana Kontraktu oznacza dokument tak zatytułowany, wprowadzający do postanowień Kontraktu zmiany uzgodnione i podpisane pomiędzy Stronami zgodnie z Prawem obowiązującym w Rzeczpospolitej Polskiej, w szczególności z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz ustawy Kodeks Cywilny z uwzględnieniem okoliczności uzasadniających dokonanie zmiany wskazanych w klauzuli 10. Zmiana Kontraktu wchodzi w życie wyłącznie po podpisaniu przez Zamawiającego i Wykonawcę. Do czasu wejścia w życie Zmiany Kontraktu roboty ujęte w przedmiotowej Zmianie Kontraktu nie mogą być ujęte w żadnym rozliczeniu Wykonawcy. 1.1.4 Strony i Osoby Strona oznacza Zamawiającego lub Wykonawcę według wymagań kontekstu. Zamawiający to Miasto Gliwice. Wykonawca (nazwa firmy) oznacza osobę prawną, osobę fizyczną lub osobę nieposiadającą osobowości prawnej, której złożona w przetargu oferta została wybrana, Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 7

jako najkorzystniejsza i która zawarła z Zamawiającym umowę w sprawie zamówienia publicznego. Inżynier to Grontmij Polska Sp. z o.o., ul. Ziębicka 35 Poznań. Inżynier oznacza osobę, której Zamawiający zlecił zarządzanie Kontraktem i pełnienie wskazanych w Rozdziale 3 polskiego Prawa Budowlanego funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego. Menadżer Projektu oznacza podmiot, który może zostać powołany przez Zamawiającego do pełnienia tej funkcji na zasadach określonych w klauzuli 2.3 [Zamawiający] 1.1.5 Daty, próby i okresy i ukończenia Data Rozpoczęcia oznacza datę, wyznaczoną na mocy klauzuli 6.1 [Rozpoczęcie Robót]. Czas na Ukończenie oznacza czas, liczony od Daty zawarcia umowy, przeznaczony na ukończenie Robót na mocy klauzuli 6.2 [Czas na Ukończenie], wraz ze wszelkimi przedłużeniami na mocy klauzuli 6.4 [Przedłużenie Czasu na Ukończenie]. Świadectwo Przejęcia oznacza świadectwo, wystawione na mocy klauzuli 7 [Przejęcie przez Zamawiającego]. Okres Zgłaszania Wad to czas liczony od dnia wystawienia Świadectwa Przejęcia Robót do wystawienia Świadectwa Wykonania. Świadectwo Wykonania oznacza świadectwo, wystawione na mocy klauzuli 8.3 [Świadectwo Wykonania]. 1.1.6 Pieniądze i płatności Cena Kontraktowa oznacza cenę określoną w 5 Aktu Umowy i pozostaje niezmienna z wyjątkiem zastrzeżeń zawartych w Kontrakcie. Przejściowe Świadectwo Płatności oznacza dokument rozliczeniowy zatwierdzony przez Inżyniera i stanowiący podstawę dla wystawienia faktury i realizacji płatności częściowej. Ostateczne Świadectwo Płatności oznacza świadectwo płatności wydane na mocy klauzuli 11.5 [Końcowe Świadectwo Płatności]. Protokół Konieczności to dokument przygotowany przez Inżyniera, zawierający uzasadnienie dla wykonania robót lub rezygnacji z robót w związku ze zmianami wynikającymi z zapisów klauzuli 10. Protokół z Negocjacji to dokument przygotowany przez Inżyniera, zawierający uzgodnione z Wykonawcą warunki wykonania robót lub rezygnacji z robót w związku ze zmianami wynikającymi z klauzuli 10. Tabela Cen Ryczałtowych jest to dokument, zawierający scalony i wyceniony przez Wykonawcę wykaz Robót, które są przedmiotem Kontraktu z podziałem na branże i obiekty. Tabela jest dokumentem pomocniczym do wyliczenia ryczałtowej Ceny Kontraktowej. Kolumnę Wartość brutto wypełnia Wykonawca i wpisane wartości są niezmienne. Tabela zawiera też: (1) wskazanie wymagań technicznych tj. wiążącej specyfikacji technicznej przypisanej pozycji Robót Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 8

(2) szacunkowe ilości Robót, które nie są wiążące dla wyliczenia wartości Robót, lecz pokazują rząd wielkości. 1.1.7 Roboty Roboty oznaczają roboty, które Wykonawca ma wykonać na mocy Kontraktu. Urządzenia oznaczają aparaty, maszyny, oraz środki transportu, przeznaczone do utworzenia lub tworzące część Robót. 1.1.8 Inne Definicje Dokumenty Wykonawcy oznaczają obliczenia, programy komputerowe i inne oprogramowanie, rysunki, podręczniki, modele, oraz inne dokumenty o charakterze technicznym, dostarczane przez Wykonawcę na mocy Kontraktu. Prawo kraju oznacza prawo obowiązujące w Rzeczpospolitej Polskiej. Nieprzewidywalne oznacza warunki lub okoliczności nie dające się w racjonalny sposób przewidzieć przez doświadczonego Wykonawcę przed dniem złożenia Oferty przy zachowaniu wszystkich wymagań wynikających z Prawa kraju. Prawo Budowlane oznacza ustawę z dnia 7 lipca 1994 roku (tj. Dz. U. z 2006 r., nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) i towarzyszącymi rozporządzeniami, regulującą działalność obejmującą projektowanie, budowę, utrzymanie i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określającą zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach. Projekt Budowlany oznacza dokument formalno-prawny, konieczny do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, którego zakres i forma jest zgodna z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. nr 120 poz. 1133 wraz z późniejszymi zmianami). Pozwolenie na Budowę oznacza decyzję administracyjną zatwierdzającą Projekt Budowlany oraz zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy. Dziennik Budowy to urzędowy dokument rejestracji przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania Robót, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 roku w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2002 r. nr 108 poz. 953 wraz z późniejszymi zmianami). Książka Obmiarów to dokument prowadzony przez Wykonawcę na Terenie Budowy pozwalający na wyznaczenie faktycznego zaawansowania Robót. Uchybienie oznacza naruszenie Kontraktu. 1.2 Prawo i język (a) Kontraktem rządzi Prawo Rzeczpospolitej Polskiej. (b) Językiem Kontraktu jest język polski. 1.3 Zrozumienie Dokumentacji Projektowej, Dokumenty Wykonawcy Do obowiązków Wykonawcy należy przestudiowanie Dokumentacji Projektowej w celu dokładnego zrozumienia zakresu Robót i wymagań Specyfikacji Technicznych. Wykonawca uzupełni Dokumentację Projektową w zakresie podanym w Specyfikacji Technicznej. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 9

Wykonawca będzie przechowywał na Terenie Budowy kopię Kontraktu, dokumenty wymienione w Specyfikacji Technicznej, Dokumenty Wykonawcy i Zmiany oraz inne komunikaty otrzymane na mocy Kontraktu. Wykonawca będzie prowadził Dziennik Budowy zgodnie z polskim Prawem Budowlanym i będzie przechowywał go na Placu Budowy. Dziennik Budowy będzie prowadzony zgodnie z wymaganiami polskiego Prawa Budowlanego. 1.4 Poufne szczegóły Wykonawca ujawni wszystkie informacje poufne i inne, jakich Inżynier w sposób uzasadniony może zażądać w celu sprawdzenia przestrzegania Kontraktu przez Wykonawcę. Wykonawca i jego personel zobowiązani są do zachowania tajemnicy zawodowej przez cały okres obowiązywania Kontraktu oraz po jego zakończeniu. Strony będą uważać szczegóły Kontraktu za poufne w takim zakresie, w jakim pozwala Prawo Kraju. 1.5 Przestrzeganie prawa W trakcie realizacji Kontraktu Wykonawca będzie przestrzegał obowiązującego prawa. Wykonawca wyda wszelkie powiadomienia, zapłaci podatki, cła i opłaty, oraz uzyska wszelkie zezwolenia, licencje i zatwierdzenia wymagane przez prawo w odniesieniu do wykonania i ukończenia Robót oraz usuwania wad. Wykonawca ochroni Zamawiającego od wszelkich następstw swoich uchybień w tym zakresie i pokryje wszelkie wynikłe z tych uchybień koszty. 1.6 Solidarna odpowiedzialność Jeżeli jako Wykonawca występują osoby prawne wspólnie wykonujący umowę (konsorcjum lub inny związek bez osobowości prawnej złożony z dwóch, lub więcej osób), to wykonawcy ci są zobowiązani przed podpisaniem umowy do przedstawienia Zamawiającemu umowy regulującej zasady ich współpracy. Ponadto: (a) osoby te będą uważane za ponoszące odpowiedzialność solidarną za należyte wykonanie Kontraktu i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania Kontraktu; oraz (b) osoby te winny powiadomić Zamawiającego o osobie Pełnomocnika, który będzie miał prawo podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy (lider) oraz każdej z tych osób. oraz (c) osoby te będą powiadamiały Zamawiającego i Inżyniera z odpowiednim wyprzedzeniem o zamiarze zmiany Pełnomocnika lub zamiarze dokonania wszelkich innych zmian dotyczących tych osób, które mogą być uznane przez Zamawiającego za istotne; w przypadku, gdy dotychczasowy Pełnomocnik nie będzie mógł wywiązywać się z obowiązków Pełnomocnika na skutek ogłoszenia jego upadłości, otwarcia jego likwidacji lub z innych przyczyn od niego zależnych, Zamawiający wniesie o wyznaczenie nowego Pełnomocnika spośród dotychczasowych członków konsorcjum. Nowy Pełnomocnik zostanie wyznaczony w terminie 14 dni od daty otrzymania wniosku Zamawiającego. Niewskazanie Pełnomocnika uznaje się za uchybienie. (d) Pełnomocnik będzie upoważniony do zaciągania zobowiązań i do przyjmowania instrukcji na rzecz i w imieniu Wykonawcy. Pełnomocnik może być również upoważniony do przyjmowania zapłaty od Zamawiającego. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 10

(e) W terminie 14 dni od chwili wystąpienia okoliczności, w efekcie których mogłoby dojść do zmiany umowy wzajemnego współdziałania członków są oni zobowiązani do powiadomienia o tym fakcie Zamawiającego oraz uzyskania jego zgody w celu zmiany postanowień umowy wzajemnego współdziałania. W razie ogłoszenia upadłości jednego z Wykonawców działających w ramach konsorcjum pozostali Wykonawcy wykonają we własnym zakresie tę część robót, za wykonanie której odpowiedzialny był upadły. Dopuszcza się możliwość zatrudnienia Podwykonawców do tej części robót, o jakich mowa w zdaniu poprzednim. Klauzula 2 Zamawiający 2.1 Prawo dostępu do Terenu Budowy Zamawiający przekaże Wykonawcy prawo dostępu i władania wszystkimi częściami Terenu Budowy do 2 tygodni po podpisaniu Kontraktu i przekazaniu Zabezpieczenia Wykonania. 2.2 Roszczenia Zamawiającego Zamawiający lub Inżynier winni powiadomić Wykonawcę, jeżeli Zamawiający uzna, że przysługuje mu roszczenie o przedłużenie Okresu Zgłaszania Wad lub roszczenie o zapłatę czy to na podstawie którejkolwiek klauzuli niniejszych Warunków, czy na innej podstawie związanej z niniejszym Kontraktem. Powiadomienie odnoszące się do przedłużenia Okresu Zgłaszania Wad należy przekazać przed upływem tego okresu. Należna kwota może być potrącona z wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający będzie uprawniony tylko do potrąceń lub odjęcia z kwot poświadczonych w Świadectwie Płatności, lub do zgłoszenia roszczenia do Wykonawcy zgodnie z niniejszą klauzulą. Niniejsza klauzula ma również zastosowanie w przypadku roszczeń Zamawiającego względem Wykonawcy w przypadku zapłaty przez Zamawiającego za Roboty wykonane przez Podwykonawcę z tytułu solidarnej odpowiedzialności Zamawiającego względem Podwykonawców. 2.3 Menadżer Projektu 2.3.1 W każdym czasie po zawarciu Kontraktu Zamawiający może powołać i ustanowić Menadżera Projektu, który będzie wykonywał w imieniu i na rachunek Zamawiającego wszelkie czynności wynikające z Kontraktu i przypisane Zamawiającemu, o ile z treści zawiadomienia o ustanowieniu Menadżera Projektu wystosowanego do Wykonawcy zgodnie z ust. 2.3.2 poniżej nie będzie wynikało nic innego. Czynności podejmowane przez Menadżera Projektu nie naruszają jakichkolwiek uprawnień i obowiązków Inżyniera opisanych w Kontrakcie. 2.3.2 O ustanowieniu i odwołaniu Menadżera Projektu Zamawiający powiadomi niezwłocznie Wykonawcę i Inżyniera. W treści takiego powiadomienia Zamawiający wskaże zakres czynności, do których zgodnie z Kontraktem upoważniony jest Menadżer Projektu w imieniu Zamawiającego. 2.3.3 Funkcję Menadżera Projektu może pełnić osoba fizyczna, osoba prawna lub inna jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej. 2.3.4 Menadżer Projektu będzie podejmował wszelkie działania na podstawie upoważnienia udzielonego mu przez Zamawiającego. Za działania lub zaniechania Menadżera Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 11

Klauzula 3 Projektu wobec Wykonawcy odpowiedzialność ponosi Zamawiający tak jak za swoje własne działania lub zaniechania. Inżynier 3.1 Obowiązki i uprawnienia Inżyniera Inżynier nie będzie miał uprawnień do dokonywania zmian w Kontrakcie. Inżynier może korzystać z uprawnień przypisanych mu w Kontrakcie lub jednoznacznie z niego wynikających. Wymaga się, aby Inżynier uzyskał zgodę Zamawiającego przed wykonaniem n/w czynności: (a) (b) (c) (d) (e) (f) klauzula 3.2 [Pełnomocnictwa wydawane przez Inżyniera] klauzula 6.4 [Przedłużenie Czasu na Ukończenie] klauzula 6.7 [Zawieszenie Robót] klauzula 6.9 [Przedłużenie zawieszenia] klauzula 10 [Zmiany i korekty] klauzula 14.4 [Następstwa ryzyka Zamawiającego] 3.2 Pełnomocnictwa wydane przez Inżyniera Reprezentantami Inżyniera na placu budowy są inżynier-rezydent oraz inspektorzy nadzoru. Udzielenie i odwołanie pełnomocnictwa winny być wydawane na piśmie i nie wejdą w życie zanim jego kopie nie zostaną otrzymane przez obie Strony. 3.3 Polecenia Inżyniera Inżynier w uzgodnieniu z Zamawiającym, zgodnie z klauzulą 3.1, może wydać Wykonawcy polecenia lub dodatkowe albo zmienione Rysunki, konieczne do wykonania Robót oraz usunięcia wad, wszystko zgodnie z Kontraktem. Wykonawca będzie przyjmował polecenia wyłącznie od Inżyniera lub, zależnie od przypadku od jego upoważnionego asystenta, który uzyskał odpowiednie pełnomocnictwo na mocy niniejszej klauzuli. We wszystkich sprawach objętych Kontraktem Wykonawca zastosuje się do poleceń wydanych przez Inżyniera lub jego upoważnionego asystenta. Jeśli to tylko możliwe, to te polecenia winny być wydawane na piśmie. 3.4 Zmiana Inżyniera Zamawiający winien powiadomić Wykonawcę z wyprzedzeniem nie mniejszym niż 42 dni o zamiarze zmiany Inżyniera, podając przy tym nazwę, adres proponowanego następcy Inżyniera. 3.5 Ustalenia Gdziekolwiek w niniejszych Warunkach przewidziano, że Inżynier powinien postąpić zgodnie z niniejszą klauzulą 3.5 dla uzgodnienia lub ustalenia jakiejś sprawy, tam Inżynier winien przekonsultować z każdą Stroną w celu osiągnięcia porozumienia. Jeżeli porozumienie nie zostanie osiągnięte, to Inżynier dokona obiektywnych ustaleń zgodnie z Kontraktem, biorąc pod uwagę wszystkie stosowne okoliczności. 3.6 Spotkania kierownictwa Inżynier i Przedstawiciel Wykonawcy, wyznaczony zgodnie z klauzulą 4.3, będą uczestniczyć w regularnych spotkaniach koordynacyjnych. Inżynier będzie protokołował spotkania Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 12

kierownictwa i dostarczy kopie tego protokółu wszystkim uczestnikom zebrania oraz Zamawiającemu. Zapisane w protokole zobowiązania związane z każdym działaniem, które będzie podjęte, będą zgodne z Kontraktem. Klauzula 4 Wykonawca 4.1 Ogólne zobowiązania Wykonawcy W granicach określonych w Kontrakcie Wykonawca z należytą starannością i pilnością, wykona i wykończy Roboty, uzupełni Dokumentację Projektową, oraz zgodnie z Kontraktem i poleceniami Inżyniera usunie wszelkie wady w Robotach. Wykonawca dostarczy wymienione w Kontrakcie Urządzenia i Dokumenty Wykonawcy, oraz cały Personel, urządzenia,, materiały zużywalne i inne przedmioty i usługi, zarówno o charakterze tymczasowym jak stałym, wymagane dla wykonania, wykończenia i usuwania wad. Wykonawca będzie odpowiedzialny za adekwatność, stabilność i bezpieczeństwo wszystkich operacji na Terenie Budowy oraz wszystkie metody budowy. Z wyjątkiem pozycji wymienionych, jako wyłączone, Wykonawca (i) będzie odpowiedzialny za wszystkie Dokumenty Wykonawcy, oraz takie projekty każdej części składowej Urządzeń i Materiałów, jakie będą wymagane, aby ta część była zgodna z Kontraktem, (ii) poza tym nie będzie odpowiedzialny za treść Dokumentacji Projektowej dostarczanej przez Zamawiającego. 4.2 Zabezpieczenie Wykonania Ilekroć w Kontrakcie używany jest termin Zabezpieczenie Wykonania należy przez to rozumieć zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o którym mowa w art. 147 i nast. Prawa Zamówień Publicznych. Wykonawca na własny koszt uzyska Zabezpieczenie Wykonania w wysokości 5% Ceny Kontraktowej. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu Zabezpieczenie Wykonania zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, najpóźniej w dniu podpisania Kontraktu przez obie Strony. Kopię dokumentów potwierdzających wniesienie Zabezpieczenia Wykonawca wyśle Inżynierowi niezwłocznie po przyjęciu Zabezpieczenia Wykonania przez Zamawiającego bez zastrzeżeń. Wykonawca zadba, aby Zabezpieczenie Wykonania było ważne i mogło być wykorzystane aż do dnia, kiedy Wykonawca wykona i ukończy Roboty oraz usunie wszelkie wady. Zamawiający zgłosi roszczenia pod Zabezpieczenie Wykonania w przypadkach: (a) nieprzedłużenia przez Wykonawcę ważności Zabezpieczenia Wykonania opisanego powyżej. W tym przypadku Zamawiający może zgłosić roszczenie do całej kwoty Zabezpieczenia Wykonania; (b) niezapłacenia Zamawiającemu przez Wykonawcę kwoty uzgodnionej z Wykonawcą jako należna lub ustalonej na mocy klauzuli 2.2 [Roszczenia Zamawiającego] w ciągu 30 dni po takim uzgodnieniu; (c) nie usunięcia przez Wykonawcę uchybienia w terminie do 30 dni od otrzymania wezwania Zamawiającego do usunięcia takiego uchybienia; lub (d) zaistnienia okoliczności uprawniających Zamawiającego do rozwiązania Kontraktu na mocy klauzuli 12 [Rozwiązanie Kontraktu przez Zamawiającego], niezależnie od tego czy postanowienie zostało już wydane. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 13

Zabezpieczenie Wykonania będzie zwolnione i zwrócone Wykonawcy w następujący sposób: (a) Zamawiający zwróci 70% kwoty Zabezpieczenia Wykonania w terminie 30 dni od daty przejęcia całości robót, tj. wystawienia ostatniego Świadectwa Przejęcia w ramach Kontraktu; (b) Zamawiający zwróci pozostałe 30% kwoty Zabezpieczenia Wykonania w terminie nie później niż w 15 dniu po wydaniu Świadectwa Wykonania. 4.3 Przedstawiciel Wykonawcy Wykonawca wyznaczy Przedstawiciela i przekaże mu uprawnienia, konieczne do działania w swoim imieniu w zakresie Robót budowlanych. Bez uprzedniej zgody Inżyniera Wykonawca nie odwoła wyznaczonego Przedstawiciela Wykonawcy ani nie wyznaczy jego następcy. Przedstawiciel Wykonawcy poświęci cały swój czas kierowaniu wypełnieniem Kontraktu przez Wykonawcę. Jeżeli Przedstawiciel Wykonawcy ma być czasowo nieobecny na Terenie Budowy w trakcie wykonywania Robót, to po uprzednim powiadomieniu Inżyniera i za jego zgodą należy wyznaczyć odpowiedniego zastępcę. Przedstawiciel Wykonawcy będzie w imieniu Wykonawcy przyjmował polecenia na mocy klauzuli 3.3 [Polecenia Inżyniera]. 4.4 Podwykonawcy Wykonawca będzie odpowiedzialny za działania lub uchybienia każdego Podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników niezależnie od podstawy prawnej zatrudnienia tak, jakby to były działania lub uchybienia Wykonawcy. Zasady zatrudniania Podwykonawców: (a) Wykonawca powiadomi Inżyniera z wyprzedzeniem nie mniejszym niż 20 dni roboczych o zamierzonej dacie rozpoczęcia pracy przez każdego Podwykonawcę i o rozpoczęciu takiej pracy na Terenie Budowy; (b) Wykonawca z odpowiednim wyprzedzeniem winien przedłożyć Zamawiającemu, za pośrednictwem Inżyniera, w formie pisemnej pod rygorem nieważności projekt umowy, jaką ma zamiar zawrzeć z Podwykonawcą. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy z podwykonawcą nie zgłosi sprzeciwu, będzie się uważało, że Zamawiający wyraził zgodę na zawarcie umowy. 4.5 Cesja i korzyści podzlecenia Wykonawca winien dokonać na rzecz Zamawiającego cesji korzyści z takich zobowiązań Podwykonawcy, które rozciągają się poza termin wygaśnięcia Okresu Zgłaszania Wad, jeżeli Inżynier przed upływem tego terminu poleci Wykonawcy dokonanie tej cesji. 4.6 Współpraca Zgodnie z zapisami Kontraktu lub poleceniami Inżyniera Wykonawca winien umożliwić wykonywanie prac: (a) Personelowi Zamawiającego, w tym Inżynierowi; (b) wszelkim innym wykonawcom, zaangażowanym przez Zamawiającego; oraz (c) personelowi wszelkich legalnie działających władz publicznych, którzy mogą być zatrudnieni w związku z wykonywaniem na Terenie Budowy lub w jego pobliżu jakiejkolwiek pracy nie objętej Kontraktem. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 14

4.7 Nieprzewidywalne warunki fizyczne Warunki fizyczne oznaczają warunki naturalne i stworzone przez człowieka, które Wykonawca napotka na Terenie Budowy w trakcie wykonywania Robót, włącznie z warunkami podpowierzchniowymi i hydrologicznymi, ale z wyłączeniem warunków klimatycznych. Skoro tylko Wykonawca napotka niekorzystne warunki fizyczne, które uzna za Nieprzewidywalne, to powinien jak najwcześniej powiadomić o tym Inżyniera. Powiadomienie takie powinno opisywać warunki fizyczne tak, aby mogły być zbadane przez Inżyniera, oraz winno wskazać powody, dla których Wykonawca uważa je za Nieprzewidywalne. Wykonawca winien kontynuować wykonywanie Robót, stosując przy tym takie środki, jakie są odpowiednie i racjonalne dla danych warunków fizycznych, stosując się przy tym do wszelkich poleceń, jakie wyda Inżynier. Jeżeli polecenie stanowi Zmianę, to zastosowanie znajdą postanowienia klauzuli 10 [Zmiany i korekty]. 4.8 Raporty o postępie Miesięczne raporty o postępie będą przygotowywane przez Wykonawcę według wzoru zatwierdzonego przez Inżyniera i Zamawiającego, oraz będą przedkładane Inżynierowi w 3 egzemplarzach. Pierwszy raport winien obejmować okres aż do końca pierwszego miesiąca kalendarzowego następującego po Dacie Rozpoczęcia. Następnie raporty będą dostarczane co miesiąc, każdy w ciągu 3 dni od ostatniego dnia okresu, do którego się odnosi. Raporty będą sporządzane aż do czasu, kiedy Wykonawca ukończy wszystkie roboty, o których wiadomo, że były zalegle w dniu ukończenia ustalonym w Świadectwie Przejęcia dla Robót. Każdy raport będzie zawierał: (a) tabele i szczegółowe opisy postępu, włącznie z każdą fazą przygotowania Dokumentów Wykonawcy, zakupów, produkcji, dostawy na Teren Budowy, budowy, montażu i prób, włącznie z takimi samymi czynnościami dla Robót realizowanych przez każdego wyznaczonego Podwykonawcę; (b) fotografie pokazujące postęp na Terenie Budowy; (c) dla produkcji każdej ważniejszej pozycji Urządzeń i Materiałów - nazwę wytwórcy, miejsce produkcji, procent zaawansowania oraz rzeczywiste i spodziewane daty: (i) rozpoczęcia realizacji; (ii) inspekcji Robót; (iii) prób na budowie; (d) szczegóły dotyczące personelu i sprzętu Wykonawcy; (e) kopie dokumentów zapewnienia jakości, wyniki prób i świadectwa Materiałów; (f) listę powiadomień, wysłanych na mocy klauzuli 2.2 [Roszczenia Zamawiającego] oraz na mocy klauzuli 17 [Roszczenia Wykonawcy, spór]; (g) statystyki bezpieczeństwa pracy, włącznie ze szczegółami niebezpiecznych wydarzeń oraz prac wykonanych dla ochrony środowiska: gospodarka odpadami, i substancjami szkodliwymi dla środowiska, wykonane pomiary i badania, gospodarka substancjami niebezpiecznymi (h) porównanie rzeczywistego i planowanego postępu, ze szczegółami wszystkich wydarzeń lub okoliczności które mogłyby zagrażać ukończeniu zgodnie z Kontraktem, oraz kroki podjęte lub zamierzone dla pokonania opóźnień; (i) uaktualnione plany płatności; (k) inne pozycje, jeśli wymagane są pisemnie przez Inżyniera. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 15

Klauzula 5 Kadra i robotnicy 5.1 Osoby w służbie Zamawiającego Wykonawca nie będzie werbował, ani usiłował werbować, kadry ani robotników wśród personelu Zamawiającego i Inżyniera. 5.2 Zagraniczny personel i robotnicy Wykonawca może zatrudnić do wykonania Robót personel zagraniczny i robotników, jeśli jest to zgodne z Prawem Kraju, w tym z przepisami dotyczącymi wiz pobytowych, pozwoleń na pracę oraz uprawnień wymaganych od personelu inżynieryjnego i zarządzającego. Klauzula 6 6.1 Rozpoczęcie Robót Rozpoczęcie, opóźnienia i zawieszenie Inżynier wyznaczy Wykonawcy Datę Rozpoczęcia z wyprzedzeniem nie mniej niż 7-dniowym. Data Rozpoczęcia nie będzie późniejsza niż 15 dni po dacie podpisania Kontraktu. Wykonawca rozpocznie wykonywanie Robót w Dacie Rozpoczęcia, i będzie wykonywał Roboty bez opóźnień. Również w terminie co najmniej 7 dni poprzedzających Datę Rozpoczęcia Wykonawca przedstawi Zamawiającemu listę wszystkich pozwoleń wymaganych do rozpoczęcia, wykonania i ukończenia Robót. W uzgodnieniu z władzami lokalnymi i zarządcami urządzeń użytku publicznego Wykonawca sporządzi i przekaże Inżynierowi harmonogram przedkładania w pełni udokumentowanych wniosków o udzielenie pozwoleń na wykonanie różnych części Robót. 6.2 Czas na Ukończenie Czas na Ukończenie Robót to 27 miesięcy liczony od daty zawarcia Kontraktu. Wykonawca ukończy całość Robót w Czasie na Ukończenie, włącznie z usunięciem wszystkich wad, wykonaniem prób, pomiarów i ich akceptacją przez Inżyniera. 6.3 Harmonogram Wykonawca dostarczy Zamawiającemu i Inżynierowi szczegółowy harmonogram najpóźniej 7 dni przed Datą Rozpoczęcia określoną w klauzuli 6.1 [Rozpoczęcie Robót]. Harmonogram ten będzie nazywany Harmonogramem Bazowym. W czasie trwania Kontraktu postęp robót będzie określany w odniesieniu do tego harmonogramu. Harmonogram ten wymaga akceptacji Zamawiającego i Inżyniera. Podczas przygotowywania Harmonogramu Bazowego Wykonawca winien uwzględnić niesprzyjające warunki atmosferyczne mogące zasadniczo ograniczyć postęp Robót w miesiącach grudzień - luty. Wykonawca będzie aktualizował Harmonogram zgodnie z postępem Robót, pokazując dla poszczególnych pozycji rzeczywisty postęp Robót. Kopia uaktualnionego Harmonogramu będzie załączana do raportu z postępu Robót składanego zgodnie z klauzulą 4.8 [Raporty o postępie]. Na żądanie Inżyniera, gdy Harmonogram nie jest zgodny z rzeczywistym postępem Wykonawca, winien przedłożyć Harmonogram skorygowany. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 16

6.4 Przedłużenie Czasu na Ukończenie Wykonawca będzie uprawniony do ubiegania się o przedłużenie Czasu na Ukończenie w granicach, w jakich ukończenie będzie opóźnione przez którąkolwiek z poniższych przyczyn: (a) Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności: klęski żywiołowe; warunki atmosferyczne odbiegające od typowych, uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów; (b) Zmiany spowodowane działaniem siły wyższej tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności; (c) Zmiany spowodowane nieprzewidzianymi w dokumentacji projektowej warunkami geologicznymi, archeologicznymi lub terenowymi, w szczególności: niewypały i niewybuchy; wykopaliska archeologiczne; (d) Odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczególności istnienie niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych, sieci lub instalacji; (e) Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Zamawiającego; (f) Zmiany wynikające z wystąpienia konieczności wykonania robót niezwiązanych bezpośrednio z przedmiotem umowy i nieprzewidywalnych, których brak wykonania uniemożliwia lub utrudnia prawidłowe wykonania przedmiotu umowy; (g) Zmiany spowodowane nadzwyczajnymi zdarzeniami gospodarczymi niezależnymi od Zamawiającego, których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy; (h) Zmiany związane z decyzjami służb konserwatorskich lub Nadzoru budowlanego mające wpływ na przesuniecie terminu realizacji robót takich, jak wstrzymanie budowy, konieczność wykonania prac archeologicznych (badan archeologicznych); (i) Zmiany związane z odmową wydania przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn niezawinionych przez strony umowy oraz wynikające z nieterminowego i opieszałego postępowania tych organów lub podmiotów; (j) Zmiany terminu z uwagi na konieczność wykonania zamówień dodatkowych w rozumieniu ustawy Prawo zamówień publicznych, niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i które mają wpływ na termin wykonania zamówienia; (k) Skrócenie terminu realizacji robót na wniosek Wykonawcy bez zmiany wynagrodzenia Wykonawcy; W powyższych sytuacjach dokonana zmiana terminu uwzględniać będzie czas trwania okoliczności wymienionych powyżej, z uwzględnieniem ich skutków na przebieg realizacji umowy. 6.5 Tempo wykonawstwa Jeżeli kiedykolwiek: (a) rzeczywisty postęp jest zbyt powolny dla ukończenia w Czasie na Ukończenie, czy też Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 17

(b) postęp jest, lub będzie opóźniony w stosunku do aktualnego harmonogramu, z wyjątkiem przypadków, objętych klauzulą 6.4 [Przedłużenie Czasu na Ukończenie] to Inżynier może na mocy klauzuli 6.3 [Harmonogram] polecić Wykonawcy przedłożenie skorygowanego Harmonogramu oraz raportu opisującego metody, które Wykonawca zamierza zastosować w celu przyspieszenia tempa Robót i ukończenia Robót w Czasie na Ukończenie. 6.6 Kary umowne Strony ustalają następujące kary umowne: (a) Jeżeli Wykonawca nie wypełni wymagań klauzuli 6.2 [Czas na Ukończenie] to będzie on zobowiązany do zapłacenia Zamawiającemu za to uchybienie kary na mocy klauzuli 2.2 [Roszczenia Zamawiającego]. Kara taka będzie równa 0,1% Ceny Kontraktowej i będzie płacona za każdy dzień opóźnienia, który upłynie między odpowiednim Czasem na Ukończenie i dniem ustalonym w Świadectwie Przejęcia. Łączna kwota kary należnej na mocy niniejszej klauzuli nie może jednak przekroczyć maksymalnej kwoty kary za opóźnienie tj. 50% Ceny Kontraktowej, taki maksymalny wymiar kary umownej strony nie uważają za rażąco wygórowaną; (b) Jeżeli Wykonawca nie wypełni zobowiązań w terminowym usunięciu wad i usterek zgłoszonych w okresie rękojmi i gwarancji, Zamawiający może naliczyć karę umowną w wysokości 0,1% Ceny Kontraktowej i będzie płacona za każdy dzień opóźnienia w stosunku do terminu wskazanego w dokumencie gwarancyjnym. Łączna kwota kary należnej na mocy niniejszej klauzuli nie może jednak przekroczyć maksymalnej kwoty kary za opóźnienie tj. 10% Ceny Kontraktowej odnośnie każdego przypadku zgłoszenia wady, taki maksymalny wymiar kary umownej strony nie uważają za rażąco wygórowaną; (c) Za rozwiązanie umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający może naliczyć karę umowną w wysokości 20% Ceny Kontraktowej; (d) Za rozwiązanie umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego Wykonawca może naliczyć karę umowną w wysokości 20% Ceny Kontraktowej. Kary umowne Zamawiający będzie egzekwował, potrącając w pierwszym rzędzie należne kwoty z zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy. W przypadku, gdy kary umowne za uchybienie nie pokryją szkody, Zamawiający ma prawo żądać odszkodowania na zasadach ogólnych wynikających z Kodeksu Cywilnego. 6.7 Zawieszenie robót Inżynier może polecić Wykonawcy zawieszenie wykonywania części lub całości Robót. W czasie takiego zawieszenia Wykonawca będzie chronił, składował i zabezpieczał taką część lub Roboty przed zużyciem, stratą lub uszkodzeniem. 6.8 Następstwa zawieszenia Jeżeli w wyniku zastosowania się do polecenia Inżyniera wydanego zgodnie z klauzulą 6.7 [Zawieszenie Robót], czy też późniejszego podjęcia roboty wystąpi opóźnienie czy też Wykonawca poniesie udokumentowane wydatki, to winien on powiadomić Inżyniera. Wykonawca będzie uprawniony do ubiegania się: (a) o przedłużenie czasu dla każdego takiego opóźnienia na mocy klauzuli 6.4, jeśli ukończenie jest lub będzie opóźnione wskutek zawieszenia, lub Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 18

(b) o pokrycie udokumentowanych wydatków, zgodnie z klauzulą 10. Po otrzymaniu takiego powiadomienia Inżynier winien postępować zgodnie z klauzulą 3.5 dla ustalenia tych spraw. 6.9 Przedłużenie zawieszenia Jeżeli zawieszenie na mocy klauzuli 6.8 [Następstwa Zawieszenia] trwa dłużej niż 84 dni, to Wykonawca może dać wypowiedzenie na mocy klauzuli 13.1 [Rozwiązanie Kontraktu przez Wykonawcę]. 6.10 Wznowienie robót Po wydaniu zezwolenia lub polecenia wznowienia Robót, Wykonawca i Inżynier wspólnie zbadają Roboty, objęte zawieszeniem. Wykonawca naprawi wszelkie wady Robót, powstałe w czasie zawieszenia. Klauzula 7 7.1 Przejęcie Robót Przejęcie przez Zamawiającego Roboty będą przejęte przez Zamawiającego, gdy: (i) Roboty zostały ukończone zgodnie z Kontraktem, włącznie ze sprawami opisanymi w klauzuli 6.2 [Czas na Ukończenie], oraz (ii) zostało wystawione Świadectwo Przejęcia dla Robót. Wykonawca może złożyć Inżynierowi wniosek o wystawienie Świadectwa Przejęcia po otrzymaniu pisemnego oświadczenia Inżyniera o zakończeniu robót i naprawie wszystkich usterek. Po otrzymaniu wniosku Wykonawcy, Inżynier organizuje komisyjny odbiór Robót. W komisji odbiorowej uczestniczyć będą upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego, personel Inżyniera i Przedstawiciel Wykonawcy. Odbiór końcowy będzie zakończony protokołem końcowym. Po podpisaniu tego protokołu przez komisję, Inżynier w imieniu Zamawiającego wystawi Świadectwo Przejęcia Robót. Przed wystąpieniem o wystawienie Świadectwa Przejęcia Robót, Wykonawca zobowiązany jest sporządzić wszelkie dokumenty i dokonać wszelkich czynności niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu. Wykonawca w imieniu Zamawiającego złoży komplet dokumentów i uzyska pozwolenie na użytkowanie Hali. 7.2 Niewypełnienie obowiązku usuwania wad Złożenie wniosku o wydanie Świadectwa Przejęcia poprzedzone będzie naprawą wszystkich wad wykazanych w wyniku odbiorów Robót. Jeżeli Wykonawca nie dokona naprawy wady lub uszkodzenia w wyznaczonym przez Inżyniera terminie, to Zamawiający według własnego wyboru może: (a) wykonać naprawę samodzielnie lub przez osoby trzecie, na koszt Wykonawcy; (b) zażądać od Inżyniera uzgodnienia lub ustalenia uzasadnionej obniżki należnej Ceny Kontraktowej zgodnie z klauzulą 3.5 [Ustalenia]; (c) lub jeżeli wada lub uszkodzenie pozbawia Zamawiającego części korzyści z Robót, to Zamawiający, będzie uprawniony do odzyskania wszystkich kwot zapłaconych za Roboty wadliwe powiększone o koszty finansowania, rozbiórki, oczyszczenia terenu budowy oraz zwrotu urządzeń i materiałów Wykonawcy. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 19

Klauzula 8 8.1 Usuwanie wad Okres Zgłaszania Wad Data wydania Świadectwa Przejęcia jest datą rozpoczęcia 36 - miesięcznego Okresu Zgłaszania Wad (gwarancji). W przypadku ujawnienia nowych wad, Inżynier wyznaczy Wykonawcy termin naprawy. Wykonawca winien wykonać naprawy wad i uszkodzeń w wyznaczonym terminie i na własny koszt. 8.2 Niewypełnienia obowiązku usuwania wad, kary za nieterminowe usuwanie wad Obowiązuje [z wyjątkiem pkt (b)] zapis klauzuli 7.2. Jeżeli Wykonawca opóźni wykonanie naprawy wady poza termin wyznaczony przez Inżyniera, to zobowiązany będzie do zapłacenia Zamawiającemu kary w wysokości podanej w klauzuli 6.6 [Kary umowne]. 8.3 Świadectwo Wykonania Wypełnienie zobowiązań Wykonawcy nie będzie uznane dopóki Inżynier nie wystawi mu Świadectwa Wykonania stwierdzającego datę, z którą Wykonawca wywiązał się ze wszystkich zobowiązań wynikających z Kontraktu. Inżynier wystawi Świadectwo Wykonania w ciągu 28 dni po upływie ostatniego dnia Okresu Zgłaszania Wad, oraz niezwłocznie po tym, gdy Wykonawca dostarczy wszystkie Dokumenty Wykonawcy, oraz ukończy Roboty i wykona próby, włącznie z usunięciem wad. Kopię Świadectwa Wykonania należy przekazać Zamawiającemu. Świadectwo Wykonania będzie jedynym dokumentem, potwierdzającym wykonanie przedmiotu umowy. Warunkiem otrzymania Świadectwa Wykonania jest usunięcie z Terenu Budowy całego pozostałego Sprzętu Wykonawcy, resztek materiałów, złomu, odpadków. Klauzula 9 Obmiary i wycena 9.1 Obowiązkowe obmiary Robót Książka Obmiarów będzie prowadzona przez Wykonawcę w uzgodnionej z Inżynierem formie i będzie przedkładana do akceptacji Inżyniera na koniec okresu rozliczeniowego. Jedynie ilości Robót, które ujęto w podpisanych przez Inżyniera kartach Książki Obmiarów mogą być ujmowane w Rozliczeniu Wykonawcy. 9.2 Metody obmiaru Obmiar Robót wykonywany będzie w następujący sposób: (a) obmiary będą dokonane w ilościach netto każdej pozycji Robót, oraz (b) metody i zasady obmiarów zawierają Specyfikacje Techniczne. 9.3 Książka obmiarów ma charakter dokumentu pomocniczego dla stron i nie może być wykorzystana do zmiany Ceny Kontraktowej. 9.4 Wycena Do wyceny aktualnej szacunkowej wartości Robót objętych Ceną Kontraktową stosowana będzie Tabela Cen Ryczałtowych, w której zawarte są wycenione pozycje robót. Aktualna wartość robót będzie w proporcji do procentowego zaawansowania roboty (potwierdzonego przez Inżyniera w Książce Obmiarów) i wartości ryczałtu przypisanego danej pozycji. Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 20

Wartości robót i ich ilości w pozycjach Tabeli Cen Ryczałtowych są stałe. Wycena wartości robót dodatkowych, nieujętych w dokumentacji projektowej, będzie wykonywana na podstawie średnich stawek zawartych w SEKOCENBUD z ostatniego kwartału. Każdorazowo roboty dodatkowe muszą być wprowadzone w postaci aneksu do umowy. Wycenę aktualną (przejściową, lub końcową) w trybie kl. 3.5 [Ustalenia] wydaje Inżynier. Klauzula 10 Zmiany i korekty 10.1 Procedura wprowadzania Zmian 1. Zmiany mogą być wprowadzone jedną z następujących metod: 1.1. Wykonawca może zaproponować zmiany przez złożenie pisemnej propozycji zmian, które zdaniem Wykonawcy wypełniają okoliczności wskazane w klauzulach 10.2 lub 10.3. 1.2. Zamawiający może przedłożyć propozycję zmian, jeżeli ich wprowadzenie jest zgodne z okolicznościami, o których mowa w klauzulach 10.2 lub 10.3. 2. Każda ze stron przedkładając drugiej stronie propozycję zmian spełniającą co najmniej jedną z okoliczności określonych w klauzulach 10.2 lub 10.3., wraz z tą propozycją przedłoży: 2.1 opis proponowanych zmian oraz harmonogram i konsekwencje ich realizacji, 2.2 propozycję dotyczącą jakichkolwiek koniecznych modyfikacji w Harmonogramie w rozumieniu klauzuli 6.3 Warunków Kontraktu i szacunek, w jaki sposób zakładane zmiany wpłyną na termin realizacji przedmiotu Kontraktu, oraz 2.3 szacunki dotyczące wpływu zmian na wynagrodzenie należne Wykonawcy wraz z uzasadnieniem. 3. Po otrzymaniu propozycji, Wykonawca albo Zamawiający (w zależności od przypadku) w terminie 14 dni zatwierdzi bądź odrzuci otrzymaną propozycję zmiany bądź w tym terminie wystąpi do Strony występującej z propozycją zmian przesyłając zmodyfikowaną propozycję zmian, spełniającą wymogi opisane w klauzulach 10.2 lub 10.3. 4. W przypadku bezskutecznego upływu terminu podanego w punkcie 3 uważa się, iż propozycja wprowadzenia zmian została odrzucona. 5. Do przesłanych zmodyfikowanych propozycji zmian mają zastosowanie postanowienia punktów 2 i 4. 6. Kwota, o której mowa w 5 Aktu Umowy zostanie skorygowana w związku z wprowadzonymi zmianami w następujący sposób: w stosunku do robót, które są pomijane zostanie zmniejszona o wartość nie wykonanych robót ustaloną na podstawie oferty złożonej przez Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zakończonego zawarciem Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 21

niniejszego Kontraktu; 7. Każda zmiana do Kontaktu wymaga formy pisemnej i musi być dokonana poprzez sporządzenie zmiany do Kontraktu Aneksu, podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli stron umowy. 8. Zmiana Kontraktu dokonana z naruszeniem postanowień art. 144 ust 1 Ustawa Prawo Zamówień Publicznych jest nieważna. 10.2 Zmiana Czasu na Ukończenie Obowiązuje klauzula 6.4. 10.3 Okoliczności wystąpienia Zmian (a) pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; (b) pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; (c) dokonanie zmiany technologii ze względu na nowelizację prawa przy zachowaniu standardów, jakości i trwałości wykonywanych robót zgodnie ze Specyfikacją Techniczną; (d) dokonanie zmian wpływające korzystnie na środowisko, zużycie energii lub obniżające koszty użytkowania obiektu przy zachowaniu standardów, jakości i trwałości wykonywanych robót zgodnie ze Specyfikacją Techniczną nie skutkujących zmianą wynagrodzenia wykonawcy i terminu wykonania zamówienia; (e) zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy na skutek zmian zawartej przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu, w ramach którego realizowany jest przedmiot zamówienia, zmian wytycznych lub innych dokumentów programowych; (f) Zmiany przepisów prawa wpływająca na sposób realizacji przedmiotu umowy, skutkująca w szczególności koniecznością dokonania modyfikacji projektu, wprowadzenia zmian konstrukcyjnych, zmian materiałów, technologii wykonania, dodatkowych zabezpieczeń; (g) Zmiany personelu kluczowego Wykonawcy - pod warunkiem przedstawienia w ich zastępstwie osób posiadających odpowiednie doświadczenie i uprawnienia, zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia; (h) Zmiany przedstawicieli Zamawiającego na wniosek Zamawiającego (i) Zmiany teleadresowe Stron określonych w umowie; (j) Rezygnacja z wykonania części robót ograniczenie zakresu robót wynikające z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w dokumentacji projektowej oraz wad w dokumentacji projektowej, które to zmiany wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy lub z przyczyn niezależnych od Zamawiającego wraz ze zmianą terminu wykonania robót i obniżeniem kosztów wykonania o zakres, z którego Zamawiający rezygnuje, przy zachowaniu jakości i trwałości wykonywanych robót zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Technicznej (k) Zmiana zakresu robót przeznaczonych do wykonania przez podwykonawcę lub zmiana podwykonawcy na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy; Budowa nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej PODIUM 22