SPIS TREŚCI Spis treści Spis treści Od autorów.................................................. 7 CZĘŚĆ I. Prezentacja i analiza przepisów prawnych i technologicznych dotyczących wykonawstwa geodezyjnego........................... 13 1. Skróty w zakresie najważniejszych obiektów i aktów prawnych dotyczących bezpośrednio lub pośrednio wykonawstwa geodezyjnego.. 13 2. Przepisy prawne i technologiczne dotyczące wykonawstwa geodezyjnego............................................... 15 3. Prezentacja i analiza wybranych przepisów prawnych z zakresu wykonawstwa geodezyjnego................................... 20 3.1. Uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii...... 23 3.2. Zasób geodezyjny i kartograficzny......................... 27 3.3. Zgłaszanie prac geodezyjnych i kartograficznych.............. 37 3.4. Opłaty za czynności administracyjno-geodezyjne przy korzystaniu z zasobu.............................................. 43 3.5. Fundusz Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym.. 55 3.6. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu oraz koordynacja sieci uzbrojenia terenu................................... 58 3.7. Ochrona znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych....................................... 65 3.8. Gospodarka nieruchomościami............................ 66 3.8.1. Informacje ogólne................................. 66 3.8.2. Podstawowe procesy geodezyjno-prawne gospodarki nieruchomościami................................. 71 3.9. Proces inwestycyjny..................................... 76 3.10. Wykonywanie prac geodezyjnych i kartograficznych na terenach zamkniętych ze względu na bezpieczeństwo i obronność państwa. 80 3.11. Kontrola działalności geodezyjno-kartograficznej.............. 84 4. Omówienie i analiza wybranych przepisów technologicznych......... 88 4.1. Standardy techniczne w geodezji i kartografii................. 88 4.2. Wybrane problemy instrukcji technicznych.................. 89 4.2.1. Instrukcja O-1 Ogólne zasady wykonywania prac geodezyjnych..................................... 89 4.2.2. Instrukcja O-2 Ogólne zasady opracowania map do celów gospodarczych..................................... 90 3
WYKONAWSTWO GEODEZYJNE 4.2.3. Instrukcja O-3 Zasady kompletowania dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej......................... 92 4.2.4. Instrukcja O-4 Zasady prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego...................... 106 4.2.5. Instrukcja O-3/O-4 Prowadzenie państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz zasady kompletowania dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej............. 107 4.2.6. Instrukcja G-4 Pomiary sytuacyjno-wysokościowe....... 122 4.2.7. Instrukcja G-7 Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu.......................................... 124 4.2.8. Instrukcja K-1 Mapa zasadnicza..................... 126 5. Czynności formalno-techniczne dokonywane w ośrodku dokumentacji geodezyjno-kartograficznej................................. 129 5.1. Zgłoszenie pracy geodezyjnej............................... 130 5.2. Realizacja pracy geodezyjnej i przyjęcie operatu do zasobu........ 140 6. Etyka zawodowa w wykonawstwie geodezyjnym................... 147 7. Podsumowanie części I....................................... 153 CZĘŚĆ II. Przykłady procedur wykonawstwa geodezyjnego i czynności obsługi ośrodka............................................... 157 8. Wprowadzenie............................................. 157 9. Wykonawstwo geodezyjne w procesie inwestycyjnym............... 161 10. Podstawowe zasady i procedury wykonawstwa dla wybranych prac geodezyjnych.............................................. 169 10.1. Opracowanie mapy do celów projektowych................. 169 10.2. Inwentaryzacja powykonawcza budynku i przyłączy.......... 172 10.3. Podział nieruchomości.................................. 173 10.4. Wznowienie granic nieruchomości........................ 184 10.5. Rozgraniczenie nieruchomości............................ 185 10.6. Wykaz synchronizacyjny................................ 192 11. Przykłady formy i treści operatów dla wybranych prac geodezyjnych.............................................. 194 11.1. Informacje ogólne..................................... 194 11.2. Dokumentacja wspólna operatów prac geodezyjnych.......... 200 11.2.1. Sprawozdanie techniczne.......................... 200 11.2.2. Szkic polowy................................... 203 11.2.3. Mapa wywiadu terenowego........................ 206 11.2.4. Dokumentacja pomiarowa........................ 206 11.3. Przykłady formy i treści operatów......................... 208 4
SPIS TREŚCI 11.3.1. Aktualizacja mapy zasadniczej do celów projektowych.. 208 11.3.2. Inwentaryzacja powykonawcza budynku z przestrzennym zagospodarowaniem działek......................... 212 11.3.3. Inwentaryzacja powykonawcza przyłącza............. 215 11.3.4. Podział nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami............................... 218 11.3.5. Podział nieruchomości rolnej....................... 237 11.3.6. Wznowienie granic nieruchomości.................. 237 11.3.7. Rozgraniczenie nieruchomości...................... 245 11.3.8. Wykaz synchronizacyjny.......................... 265 11.3.9. Pomiary z zastosowaniem technologii GPS............ 270 11.3.10. Klauzule stosowane w wykonawstwie geodezyjnym.... 271 12. Przykłady obliczeń wysokości opłat za typowe usługi ośrodka....... 284 13. Przykłady obiegu informacji w ośrodku dokumentacji geodezyjno- -kartograficznej............................................ 291 13.1. Obieg informacji w ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej...................................... 291 13.2. Obieg informacji w zespole uzgadniania dokumentacji projektowej.......................................... 294 14. Przykład koncepcji pracy ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej........................................... 295 14.1. Założenia koncepcji pracy ośrodka dokumentacji............. 295 14.2. Specyfikacja zasobów ośrodka dokumentacji................ 300 14.3. Oprogramowanie aplikacyjne............................ 309 14.4. Etapowe tworzenie zasobu numerycznego i środki zabezpieczenia systemu obsługi....................................... 312 15. Przykład systemu obsługi ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej........................................... 314 16. Podsumowanie części II...................................... 320 CZĘŚĆ III. Wybrane zagadnienia teoretyczne i praktyczne wykonawstwa geodezyjnego w 100 pytaniach i odpowiedziach.......... 321 17. Wprowadzenie............................................ 321 18. Skorowidz pytań........................................... 322 19. Pytania i odpowiedzi........................................ 327 20. Zakończenie.............................................. 359 Literatura.................................................... 361 5
References 1. Bojar Z.: Podziały nieruchomości. Katowice, Oficyna wydawnicza GALL, 2006 2. Frank S., Hermansen K., Scoccia D.: Professionalism and Ethics in Surveying. New Mexico State University, University of Maine, 1997 3. Graszka W.: Tereny zamknięte ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa. Materiały szkoleniowe. Warszawa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii, październik 2001 4. Hanus P.: Ocena przydatnosci dokumentacji byłego katastru austriackiego dla potrzeb prac geodezyjnych. Praca doktorska. Kraków 2006 5. Hycner R. i Hanus P.: Uprawnienia zawodowe w geodezji i kartografii. Wydawnictwo GALL, Katowice 2007 6. Hycner R.: Podstawy katastru. Kraków, Uczelniane Wydawnictwa Naukowo-Dydaktyczne AGH, 2004 7. Hycner R., Szczutko T.: Wykorzystanie źródłowej mapy katastralnej w sprawach o zasięg prawa własności do nieruchomości gruntowej. Przegląd Geodezyjny 12/1996 8. Hycner, R.: Formalnoprawne podstawy wykonawstwa geodezyjnego. Kraków, Uczelniane Wydawnictwa Naukowo-Dydaktyczne AGH, 2003 9. Hycner. Zagadnienia geodezyjno-prawne gospodarki nieruchomościami. Katowice, Oficyna wydawnicza GALL, 2006 10. Instrukcja G-5 - Ewidencja gruntów i budynków. Wytyczne techniczno - organizacyjne. Wrszawa, 2003. 11. Instrukcja techniczna G-4. Pomiary sytuacjyne i wysokościowe. Warszawa, 1983. 12. Instrukcja techniczna O-1. Ogólne zasady wykonywania prac geodezyjnych. Wydanie czwarte, Warszawa, 1998. 13. Instrukcja techniczna O-3. Zasady kompletowania dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Wydanie drugie, Warszawa, 1992. 14. Instrukcja techniczna O-3/O-4. Warszawa, 2001 - projekt 15. Instrukcja techniczna O-4. Zasady prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Wydanie drugi, Warszawa, 1987. 16. Koncepcja pracy ODGiK w nowej strukturze podziału administracyjnego i kompetencyjnego kraju w części dotyczącej obsługi prac geodezyjnych. Elbląg, Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne OpeGieKa sp. z o.o., grudzień 1998. 17. Latoś S., Maślanka J.: Analiza dokładności map numerycznych i cyfrowych. Półrocznik Geodezja. Kraków, AGH, 1996. Tomy tom 4, zeszyt 2. 18. Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. Dz. U. z 1995 r. Nr 25, poz. 133.
19. Rozporządzenie Ministra Budownictwa z 28 lipca 2006 roku w sprawie szczegółowych zasad gospodarki finansowej Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym. Dz. U. Nr 142 z 2006 roku poz. 1019. 20. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 7 grudnia 2004roku w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości. Dz.U. Nr 268 z 2004 roku poz. 2663. 21. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 roku - w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego. Dz. U. Nr 37 z 2004 roku poz. 333. 22. Rozporządzenie Ministra Infrastrukury z dnia 25 listopada 2002 roku w sprawie szczegółowych zasad gospodarki finansowej Funduszu gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym. Dz. U. Nr 207 z dnia 11 grudnia 2002 r. poz. 1759. 23. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictawa z 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. Nr 38 z 2001 roku poz.454. 24. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz. Dz.U. Nr 78 z 2001 roku poz. 837. 25. Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości. Dz.U. Nr 45 z 1999 r. poz. 453. 26. Sikora A.: Vademecum prawne geodety. Katowice, Oficyna wydawnicza GALL, 2007. 27. Skołbania G.: Komentarz do Rozporządzenia Ministra Rozwoju regionalnego i Budownictwa w sprawie opłat za usługi ośrodków dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Wojewódzkie Biuro Techniki i Nadzoru Geodezyjno-Kartograficznego. Warszawa, 2001. 28. System obsługi ODGiK. Elbląg: Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne OpeGieKa sp. z o.o. Kraków, październik 1999. 29. Szczutko T.: Badania eksploatacyjne układów dalmierczych tachimetru Topcon GPT- 3005LN w zakresie krótkich długości. Acta Scientifica Academiae Ostroviensis, zeszyt 27,2007 30. Tokarski, J. :Słownik wyrazów obcych. Warszawa, PWN, 1980. 31. Ustawa z 15 listopada 1984 roku o podatku rolnym (Dz. U. 52 z 1984 r. poz. 268) 32. Ustawa z 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne ( Dz.U. Nr 30 z 1989 r. poz. 163) 33. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U z 1982 r., Nr 19, poz. 147) 34. Ustawa z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce niruchomościami (Dz.U. Nr 115 z 1997 r. poz. 741)
35. Ustawa z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntow rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16 z 1995r. poz. 78) 36. Ustawa z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. 89 z 1994 r. poz. 414) 37. Ustawa z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249 z 2005 roku poz. 2104) 38. Wasilewska Z.: Uzgadnianie przebiegu projektowanych sieci uzbrojenia terenu. Rola administracji geodezyjnej i kartograficznej w procesach inwestycyjnych, współpraca ze służbami budowlanymi. tereny zamknięte. Mapa do celów projektowych. Materiały szkoleniowe. Łódź, Wojewódzki Ośrodek DOkumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, 2001. 39. http://www.wikipedia.pl. 40. http://isip.sejm.gov.pl 41. Wytyczne techniczne G-4.4. Prace geodezyjne związane z podziemnym uzbrojeniem terenu. Warszawa 1987. 42. Zaręba A.: Fundusz Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym - zasady tworzenia i gospodarowania. Materiały szkoleniowe. Warszawa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii, październik 2001. 43. Zaręba A.: Opłaty za czynności związane z uzgadnianiem usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia podziemnego. Materiały szkoleniowe 2001. Łódź, Wojewódzki Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, 2001. 44. Zarządzenie Ministrow Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z 20 lutego 1969 roku w sprawie ewidencji gruntów (M.P. nr 11 z dnia 25 marca 1969 r. poz. 98) 45. Źróbek S., Źróbek R., Kuryj J.: Gospodarka nieruchomościami. Katowice, Oficyna wydawnicza GALL, 2006.