Sprawozdanie z działalności w 2013 roku. Senackiego Zespołu Spółdzielczego



Podobne dokumenty
PRAWO SPÓŁDZIELCZE. Autor: Henryk Cioch. Wykaz skrótów. Od autora. Wprowadzenie

o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Spis treści. Wykaz skrótów Słowo wstępne Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki...

Protokół z posiedzenia Senackiego Zespołu Infrastruktury.

Warszawa, 25 lipca 2001 r.

Prawo bankowe. doc. dr Marek Grzybowski. październik Katedra Prawa Finansowego

Postanowienie z dnia 16 stycznia 2009 r., III CZP 133/08

SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Spis treści. Wykaz skrótów... Wstęp... Wprowadzenie...

Spółdzielnie mieszkaniowe

Przekazuję przyjęte przez Radę Ministrów stanowiska wobec poselskich projektów ustaw:

RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO IV-DZ/07

Spis treści. Wprowadzenie... Wykaz skrótów...

Uchwała z dnia 29 października 2004 r., III CZP 58/04

Możliwe skutki orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego w sprawie ustawy o SKOK

POSTANOWIENIE. SSN Wojciech Katner (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSN Krzysztof Strzelczyk

Rozdział 1. Przepisy ogólne

USTAWA z dnia r. o uregulowaniu spółdzielczych praw do lokali oraz praw spółdzielni mieszkaniowych do gruntów

I. Postanowienia ogólne. Zasady przyjmowania członków. R E G U L A M I N

Wyrok z dnia 29 września 2010 r., V CSK 49/10

OPINIA KRAJOWEJ RADY SĄDOWNICTWA. z dnia 16 czerwca 2011 roku

Ustanawianie spółdzielczego własno ciowego prawa do lokalu mieszkalnego

Ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw

RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich Irena LIPOWICZ RPO IV/13/DZ. Donald Tusk Prezes Rady Ministrów

UCHWAŁA. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) Protokolant Bożena Kowalska

Stanowisko Rady Ministrów do senackiego projektu ustawy o zmianie ustawy o funduszu sołeckim oraz niektórych innych ustaw (druk nr 4192)

zmieniającej ustawę o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Wyrok z dnia 4 listopada 2010 r., IV CNP 32/10

Regulamin ustanawiania spółdzielczych praw do lokali oraz odrębnej własności lokali i zamiany lokali mieszkalnych

ROZLICZANIE VAT W SPÓŁDZIELNIACH I WSPÓLNOTACH MIESZKANIOWYCH

REGULAMIN przyjęć członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie

REGULAMIN. Zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej. Nr 15/XII/2010 z dnia r.

Druk nr 1645 Warszawa, 6 czerwca 2013 r.

Wyrok z dnia 10 grudnia 2009 r., III CSK 110/09

RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO IV-DZ/11. Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej

Opinia do ustawy o zmianie ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji oraz o zmianie innych ustaw

2 ust. 8 Regulaminu GZM brzmi:

IPTPB2/436-17/11-4/KR Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi

POSTANOWIENIE. po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej. zażalenia powodów na postanowienie Sądu Okręgowego w P.

PODSTAWOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE UTWORZENIA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ W MIEJSCE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

REGULAMIN. w sprawie przyjmowania w poczet członków, przyznawania i zamiany oraz zasiedlania mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Będzinie

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU R E G U L A M I N ZASAD PRZYJMOWANIA CZŁONKÓW I USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI

Pani Maria Wasiak Minister Infrastruktury i Rozwoju

R E G U L A M I N przyjęć w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm w Gdańsku

Postanowienie z dnia 29 czerwca 2010 r., III CZP 46/10

R Z E C Z N I K P R A W O B Y W A T E L S K I C H

Warszawa, 21/01/2019 Adam Bodnar

Począwszy od 1 stycznia 2008 r. opodatkowanie to jest niemałym problemem, wywołującym wiele kontrowersji.

Czy w przypadku mieszkania wraz z garażami i komórkami stanowiącymi pomieszczenia przynależne do lokali

OPINIA KRAJOWEJ RADY SĄDOWNICTWA. z dnia 17 listopada 2010 r.

D O D A T K O W E S P R A W O Z D A N I E KOMISJI INFRASTRUKTURY

NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNA WŁAŚCICIELI LOKALI

Wniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na członka, któremu przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu

U Z A S A D N I E N I E

Spis treści. Spis treści

Uchwała z dnia 25 października 2006 r., III CZP 67/06

Spis treści Wykaz skrótów Wykaz literatury Wykaz orzecznictwa Wykaz aktów normatywnych Wstęp Rozdział I. Rozwój instytucji odrębnej własności lokalu

1. Prawo spółdzielcze

Wykaz skrótów... 9 Wstęp... 11

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Moment otrzymania wkładu momentem zadeklarowania VAT

POSTANOWIENIE. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Marian Kocon (sprawozdawca) SSN Katarzyna Tyczka-Rote. Protokolant Katarzyna Bartczak

Dz.U Nr 75 poz. 376 UCHWAŁA. TRYBUNAŁU KONSTYTUCYJNEGO z dnia 30 września 1992 r. (W. 5/92)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

I. ZASADY I TRYB PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW

Opinia do ustawy o zmianie ustawy Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy Ordynacja podatkowa (druk nr 1288)

TEKST UJEDNOLICONY. Strona 1 z 6

Elementy przedsięwzięcia deweloperskiego Budowa 135

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 10 lipca 2014 r. w sprawie obwodów łowieckich.

SENAT RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ V KADENCJA. Warszawa, dnia 18 lipca 2002 r. SPRAWOZDANIE KOMISJI GOSPODARKI I FINANSÓW PUBLICZNYCH

REGULAMIN przyjmowania w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany lokali

Uchwała z dnia 13 stycznia 2006 r., III CZP 122/05

w budynkach eksploatowanych

Spis treści Wykaz skrótów Wprowadzenie ROZDZIAŁ I. Rozwój historyczny i funkcje dziedziczenia ROZDZIAŁ II. Konstytucyjne założenia dziedziczenia

Mieszkać wspólnie Agata Twardoch. m.st. Warszawa Mieszkania 2030

K A R T A P R Z E D M I O T U

Spis treści. Przedmowa... V

Ustawa z dnia r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

Spis treści Wykaz skrótów Wstęp ROZDZIAŁ 1. Mieszkanie rodzinne w ujęciu prawnoporów- nawczym ROZDZIAŁ 2. Pojęcie i cel spółdzielni mieszkaniowej

OPINIA KRAJOWEJ RADY SĄDOWNICTWA. z dnia 13 grudnia 2016 r. w przedmiocie poselskiego projektu ustawy Przepisy wprowadzające

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. Dnia 6 maja 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie :

Podziały nieruchomości - komentarz kod produktu: 4958 kategoria: Kategorie > WYDAWNICTWA > KSIĄŻKI > GEODEZJA

Przepisy ogólne 76 78

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE. z dnia r. w sprawie wezwania do usunięcia naruszenia prawa w uchwale Rady Miejskiej w Śremie

Wdrożenie Modelowej Procedury Konsultacji Publicznych do systemu prawnego

Zmiana interpretacji indywidualnej. Uzasadnienie. W związku z powyższym Wnioskodawca zadał następujące pytanie.

REGULAMIN. I. Podstawa prawna

z dnia 14 marca 2019 r.

WNIOSEK na podstawie art. 188 w związku z art. 191 ust. 1 pkt 1 Konstytucji RP

o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze.

SENAT RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ IX KADENCJA. Warszawa, dnia 19 grudnia 2018 r. Druk nr 1063

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZAMI. Z DNIA r. SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W KLUCZBORKU

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W T O R U N I U R E G U L A M I N

(wyciąg) Rozdział 1. Przedmiot opodatkowania

Załącznik do uchwały Rady Nadzorczej Nr 125/05/2012 z dnia r. I. Postanowienia ogólne.

W N I O S E K. 2) ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2016 r., poz. 21),

POSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 434/12. Dnia 17 kwietnia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :

REGULAMIN rozliczeń finansowych Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych

OPINIA KRAJOWEJ RADY SĄDOWNICTWA z dnia 27 listopada 2017 r.

WALNE ZGROMADZENIE W 2018r.

Transkrypt:

Warszawa, dnia 2014 r. Sprawozdanie z działalności w 2013 roku Senackiego Zespołu Spółdzielczego Senacki Zespół Spółdzielczy został utworzony 1 lutego 2012 roku, w celu promocji spółdzielczości, wspierania modernizacji polskiego sektora spółdzielczego w kontekście harmonijnego rozwoju gospodarczego kraju, wspierania rozwoju legislacji przyjaznej sektorowi spółdzielczemu, oraz ochrony interesów przedsiębiorstw spółdzielczych. Zespół zorganizował posiedzenie w dniu 5 czerwca oraz konferencję w dniu 28 października 2103 r. Posiedzenie w dniu 5 czerwca 2013 r. poświęcone było omówieniu szczegółów planowanej konferencji Zespołu nt. zmian prawa spółdzielczego w Polsce. Ustalono wówczas datę konferencji oraz, że jej otwarcia dokona wicemarszałek Senatu Stanisław Karczewski. Sprecyzowano tematykę referatów, kolejność w jakiej wystąpią referenci, oraz kolejność przewodniczenia przez senatorów poszczególnym częściom konferencji. Konferencja pt. Kierunki zmian prawa spółdzielczego w Polsce odbyła się 28 października 2013 r. Prof. dr hab. Adam Jedliński przedstawił perspektywy rozwoju prawa spółdzielczego w Polsce. Na wstępie wypowiedzi zauważył, że od kiedy w Polsce nastąpiły przemiany ustrojowe, cały czas trwają prace nad projektami kolejnych nowych rozwiązań legislacyjnych w zakresie prawa spółdzielczego, w tym podejmowane były kilkakrotnie próby opracowania nowej ustawy ustrojowej w zakresie prawa spółdzielczego. Nie udało się do systemu prawnego wprowadzić instytucji spółdzielni uczniowskich. W 2000 r. powstała natomiast nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, która wyłączyła problematykę działalności tego typu spółdzielni z zakresu regulacji ustawy Prawo spółdzielcze. Powstała także odrębna ustawa regulująca działalność spółdzielni europejskiej, uchwalono także ustawę odrębną dla spółdzielni socjalnej. Dokonywane zmiany ustawy Prawo spółdzielcze z 1982 r.

były fragmentaryczne, często miała miejsce sytuacja, w której zmiany ustawy spółdzielczej wynikały z ustaw poświęconych przede wszystkim poszczególnym typom spółdzielni, w szczególności spółdzielniom mieszkaniowym i często były odpowiedzią na doraźne potrzeby i żądania poszczególnych grup społecznych, natomiast nie realizowały założeń o szerszym horyzoncie, nie dały spółdzielniom nowych podstaw prawnych do intensywnego rozwoju w gospodarce rynkowej. Profesor Jedliński zauważył, że jesteśmy obecnie na etapie intensywnych prac legislacyjnych nad zmianami Prawa spółdzielczego (w Sejmie procedowanych jest kilka projektów poselskich), które jednak nadal nie realizują założenia pobudzenia rozwoju spółdzielczości, jako tej formy gospodarowania, która polega przede wszystkim na współpracy ludzi, nie kapitału. Jego zdaniem ważnym aspektem rozwoju spółdzielni jest wzmacnianie ich siły kapitałowej, czyli tworzenie różnego rodzaju zachęt do wnoszenia do spółdzielni dodatkowych udziałów, czy też pozostawienia udziałów w spółdzielni, gdy członek ją opuszcza. Ważkim motorem zakładania spółdzielni byłoby także wprowadzenie w ustawie możliwości przekształcenia spółdzielni w spółkę prawa handlowego (obecnie taka możliwość dotyczy spółdzielni pracy), a także możliwości dokonania odwrotnego przekształcenia ze spółki prawa handlowego w spółdzielnię. Problematykę przekształcenia spółdzielni w spółkę prawa handlowego omówił prof. dr hab. Andrzej Szumański. Przekształcenie spółdzielni w spółkę prawa handlowego zostało uregulowane w przepisach ustawy Prawo spółdzielcze jakkolwiek regulacja ta została zawężona od strony podmiotowej tylko do przekształcenia spółdzielni pracy, pomijając tym samym przekształcenie innych form spółdzielni np. spółdzielni mieszkaniowych, spółdzielni kółek rolniczych. Spółdzielnia podobnie jak spółka kapitałowa jest korporacyjną osobą prawną. Jednakże, o ile w spółkach kapitałowych mamy do czynienia z zasadą prymatu kapitału nad osobą, to w spółdzielniach jest odwrotnie, gdyż istnieje tam prymat osoby nad kapitałem. Wyrazem tego założenia jest, w spółkach kapitałowych, zasada proporcjonalności praw i wkładu, która oznacza, że wspólnik ma taki zakres praw w spółce (majątkowych czy korporacyjnych), jaki wynika z wartości jego wkładu do spółki. Profesor Szumański podkreślił, że najważniejszą systemową różnicą pomiędzy spółdzielnią a spółką handlową jest różny charakter prawny majątku jednej bądź drugiej organizacji. W przypadku spółki handlowej właścicielem jurydycznym majątku spółki jest sama spółka handlowa. W przypadku zaś spółdzielni przepis art. 3 Prawa spółdzielczego jasno wyraża zasadę, że Majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków. Omówił też koncepcję regulacji przekształcenia spółdzielni (pracy) w spółkę handlową. Zauważył, że regulacja

przekształcenia spółdzielni w spółkę handlową ma miejsce w akcie prawnym ustrojowym dla podmiotu przekształconego (a więc w prawie spółdzielczym), a nie dla podmiotu przekształcanego. Wskazane rozwiązanie, zdaniem prof. Szumańskiego, należy uznać za poprawne, nie znajduje natomiast uzasadnienia merytorycznego zawężenie podmiotowe przekształcanej spółdzielni tylko do spółdzielni pracy, a więc z pominięciem spółdzielni mieszkaniowych, spółdzielni produkcji rolnej czy spółdzielni kółek rolniczych. Pozytywnie natomiast ocenił przyjęcie szerokiego zakresu podmiotu przekształconego a więc nie zawężenia spółek handlowych tylko do spółek kapitałowych, ale objęcia tym zakresem także spółek osobowych. Profesor Szumański uważa, że nie można regulacji przekształcenia spółdzielni w spółkę handlową traktować jako zamachu na spółdzielczość, gdyż jest to jedynie stworzenie możliwości takiego przekształcenia, a więc zmiany formy prawnej prowadzenia działalności gospodarczej ze spółdzielni na spółkę handlową. Wobec niekwestionowanej w doktrynie prawa zasady numerus clausus form restrukturyzacji przedsiębiorców, w tym także ich przekształcania, nie byłoby możliwe bez istnienia w tym zakresie stosownych przepisów przekształcenie spółdzielni w spółkę handlową. Dlatego też sam fakt uregulowania tego przekształcenia należy ocenić pozytywnie, zwłaszcza, że potrzeby takiej regulacji były od dawna zgłaszane. Model nadzoru nad spółdzielniami i ich lustracji przestawiła prof. dr hab. Małgorzata Wrzołek-Romańczuk. Po wstępnym omówieniu kwestii związanych z nadzorem i lustracją spółdzielni w latach 20 ubiegłego wieku, prof. Wrzołek-Romańczuk nawiązała do lustracji w ujęciu ustawy z 7 lipca 1994 r. nowelizującej prawo spółdzielcze, aktualnej w znacznej mierze do chwili obecnej. Zauważyła, że według obowiązujących przepisów właściwe związki rewizyjne przeprowadzają lustrację w spółdzielniach w nich zrzeszonych. Spółdzielnie niezrzeszone zlecają odpłatne przeprowadzenie lustracji wybranemu związkowi rewizyjnemu lub Krajowej Radzie Spółdzielczej. Ani związki rewizyjne, ani Krajowa Rada Spółdzielcza nie wykonują z tego tytułu nadzoru nad spółdzielniami. Prof. Wrzołek- Romańczuk podkreśliła, że w świetle obowiązujących przepisów oraz wyroku Trybunału Konstytucyjnego w sprawie K 64/07 nie ma w istocie podstaw do mówienia o państwowym nadzorze nad spółdzielniami, ani też o nadzorze wykonywanym w ramach ruchu spółdzielczego. Zdaniem prof. Wrzołek-Romańczuk współcześnie należałoby, co do zasady, mówić nie o modelu nadzoru nad spółdzielniami, lecz o środkach prawidłowej kontroli ich działalności, w tym o lustracji spółdzielni, przy czym najbardziej prawidłowym

rozwiązaniem powinna być kontrola sprawowana w ramach systemu organizacji spółdzielczych i organów samorządu spółdzielczego. Przewodniczący Zespołu, prof. zw. dr hab. Henryk Cioch udzielił wypowiedzi pt. Spółdzielnia europejska propozycje zmian. Z dniem 18 sierpnia 2006 r. weszła w życie ustawa z dnia 22 lipca 2006 r. o spółdzielni europejskiej. Przepisy tej ustawy wykonują postanowienia rozporządzenia Rady nr 1435/2003/WE z dnia 22 lipca 2003 r. w sprawie statutu spółdzielni europejskiej oraz wdrażają dyrektywę Rady Nr 2003/72/WE z dnia 22 lipca 2003 r. uzupełniającą statut spółdzielni europejskiej w odniesieniu do zaangażowania pracowników. Na zalety spółdzielni europejskiej jako instrumentu służącego dla prowadzonej działalności gospodarczej lub społecznej zwróciła uwagę Komisja Europejska. Jej zdaniem spółdzielnie są szczególnie atrakcyjną formą prawną prowadzenia działalności w sektorze usług, jest to bowiem typ organizacji, która może realizować jednocześnie cele gospodarcze oraz społeczne. Wprowadzenie formy prawnej spółdzielni na poziomie europejskim ma sprzyjać rozwojowi i funkcjonowaniu tego sektora na całym terytorium Wspólnoty Europejskiej. Status spółdzielni europejskiej ma umożliwiać spółdzielniom szczebla podstawowego prowadzenie działalności statutowej w całej Unii Europejskiej przy zachowaniu jednej osobowości prawnej i tego samego zestawu przepisów prawnych. Profesor Cioch uważał, iż na bazie tej ustawy w naszym kraju będą tworzone spółdzielnie europejskie, jak również spółdzielnie polskie będą mogły przekształcać się w spółdzielnie europejskie i po przekształceniu prowadzić działalność statutową na obszarze Unii Europejskiej. Stało się jednak inaczej. Forma prawna spółdzielni europejskiej nie spotkała się z zainteresowaniem. W dalszej części wypowiedzi prof. Cioch omówił istotę spółdzielni europejskiej. Na wstępie zauważył, że przepisy ustawy o spółdzielni europejskiej nie podają legalnej definicji. Zgodnie z art. 2, pkt 8 tej ustawy spółdzielnią europejską jest spółdzielnia europejska określona w rozporządzeniu Rady Nr 1435/2003/WE z dnia 22 lipca 2003 r. w sprawie statutu spółdzielni europejskiej. Oznacza to, iż jej istota została określona w przepisach rozporządzenia o statucie spółdzielni europejskiej. Z regulacji zawartych w tym rozporządzeniu nie wynika w sposób jednoznaczny, czy w przypadku, gdy spółdzielnia europejska prowadzi działalność gospodarczą ma ona obowiązek prowadzić obligatoryjnie działalność społeczną (niegospodarczą, non profit) na rzecz swoich członków. W doktrynie już powstały spory w kwestii określenia istoty spółdzielni europejskiej. Omawiając problematykę związaną z utworzeniem spółdzielni europejskiej prof. Cioch zauważył, że jak wynika z art. 2 ustawy o spółdzielni europejskiej, spółdzielnie europejskie mogą być

tworzone przez spółdzielnie w rozumieniu art. 1 Prawo spółdzielcze, spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe w rozumieniu art. 2 ustawy o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych, a także banki spółdzielcze w rozumieniu ustawy o funkcjonowaniu banków spółdzielczych, ich zrzeszaniu się i bankach zrzeszających. Jak wynika z art. 7 poza ww. podmiotami w tworzeniu spółdzielni europejskiej mogą uczestniczyć również inne osoby prawne określone w art. 2 ust. 2 rozporządzenia Rady w sprawie statutu spółdzielni europejskiej. Dalsza część wypowiedzi poświęcona była omówieniu sposobów powstawania spółdzielni europejskiej, jej statutowi oraz rejestracji. Podsumowując wypowiedź prof. Cioch zauważył, iż tryb związany z rejestracją spółdzielni europejskich bez względu na sposób w jaki one powstają jest bardzo sformalizowany i wymaga przeprowadzenia dokładnej analizy przepisów zarówno rozporządzenia w sprawie statutu spółdzielni europejskiej, jak również przepisów ustawy o spółdzielni europejskiej. Wypowiedzi nt. modelu spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce udzielił prof. dr hab. Krzysztof Pietrzykowski. Na wstępie omówił model spółdzielczości mieszkaniowej stworzony przez ustawę z dnia 17 lutego 1961 r. o spółdzielniach i ich związkach, która utrwaliła podział polskich spółdzielni budownictwa mieszkaniowego na trzy typy: spółdzielnie mieszkaniowe (tzw. lokatorskie), spółdzielnie budowlano-mieszkaniowe (tzw. własnościowe) oraz spółdzielcze zrzeszenia budowy domów jednorodzinnych. Scharakteryzował też strukturę spółdzielczości mieszkaniowej utrwaloną w ustawie z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze. Ustawa ta zamiast trzech typów spółdzielni budownictwa mieszkaniowego wprowadziła jednolity typ spółdzielni mieszkaniowej, która mogła zaspokajać potrzeby mieszkaniowe członków, przydzielając im lokale mieszkalne na zasadach prawa lokatorskiego lub własnościowego, budować domy jednorodzinne (lokale w innych domach) w celu przeniesienia własności na członków oraz udzielać członkom pomocy w budowie przez nich lokali mieszkalnych. W dalszej części wypowiedzi prof. Krzysztof Pietrzykowski omówił istotne zmiany systemowe wprowadzone przez ustawę z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Podjęto wówczas próbę, jak zresztą się później okazało nieskuteczną, uregulowania sytuacji prawnej tych spółdzielni, które wznosiły budynki na gruntach, do których nie przysługiwało im ani prawo własności, ani prawo użytkowania wieczystego. Wprowadzono ułatwienia w zakresie przekształcania praw lokatorskich i praw własnościowych w prawa odrębnej własności lokali. Przywrócono możliwość dokonywania podziałów spółdzielni na żądanie mniejszości. Liczne wyroki Trybunału Konstytucyjnego dotyczące spółdzielczego prawa mieszkaniowego oraz kolejne

nowelizacje sprawiły, że ta ustawa stała się jeszcze bardziej skomplikowana i nieczytelna, niż była na początku jej obowiązywania. Prof. Krzysztof Pietrzykowski uznaje konieczność podjęcia prac nad ustawą, która stworzy nowy model spółdzielczości mieszkaniowej, opartej na następujących zasadach. Po pierwsze, spółdzielnie mieszkaniowe muszą mieć uregulowaną sytuację w zakresie praw do gruntów, na których zostały wybudowane często całe osiedla mieszkaniowe. Po drugie, prawa do lokali w spółdzielni mieszkaniowej powinny przysługiwać jej członkom. Po trzecie, członkowie spółdzielni powinni mieć możliwość ubiegania się o ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu albo prawa odrębnej własności lokalu, zaś spółdzielcze prawo własnościowe nie mogłoby już być ustanawiane, takie zaś prawo wcześniej powstałe mogłoby być łatwo i nieodpłatnie przekształcone w odrębną własność. Po czwarte, po ustanowieniu odrębnej własności pierwszego lokalu w określonej nieruchomości miałyby zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali, niezależnie od pozostawania przez właścicieli lokali członkami spółdzielni. W szczególności więc powstawałaby w takim wypadku wspólnota mieszkaniowa. Jednakże właściciele lokali mogliby podjąć uchwałę o stosowaniu do nich ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W jego przekonaniu szanse na takie zmiany modelowe stwarza projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (druk sejmowy nr 819). Prof. dr hab. Zbigniew Zakrzewski przedstawił referat pt. formy prawne zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków spółdzielni mieszkaniowych de lege lata i de lege ferenda. Sformułowanie merytorycznych propozycji zmian w zakresie spółdzielczych praw do lokali poprzedził ustaleniami dotyczącymi katalogu form prawnych w ramach, których spółdzielnia mieszkaniowa będzie zaspokajać potrzeby spółdzielcze. Proponując zmiany spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prof. Zakrzewski wskazał, że rozwiązanie może być dwojakie. Pierwsze przewiduje przywrócenie tzw. warunkowej zależności między spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu a członkostwem w postaci zakładającej, że z przysługiwaniem danej osobie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wiąże się także z mocy prawa członkostwo w spółdzielni. Drugie przeciwnie zakłada brak zależności warunkowej między spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu a członkostwem, czemu jednak towarzyszy ustawowo obowiązek kontraktowania nałożony na spółdzielnię i uprawnionego do zawarcia umowy cywilnoprawnej regulującej zasady uczestnictwa nieczłonka w eksploatacji i utrzymaniu nieruchomości w części przypadającej na jego lokal, przy czym opłata, jaką mogłaby nałożyć spółdzielnia składałaby się z pozycji jej kosztów oraz zysku (marży) za świadczone dla nieczłonka usługi. Z pośród wspomnianych dwóch

koncepcji profesor Zakrzewski opowiedział się za pierwszą jako bardziej odpowiadającej spółdzielczemu prawu mieszkaniowemu. Omawiając propozycje zmian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, profesor Zakrzewski przyjmuje, że nie powinno się usuwać z katalogu prawnych form korzystania z lokali mieszkalnych spółdzielczego lokatorskiego prawa. Opowiedzenie się za utrzymaniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego nie przesadza natomiast tego, czy powinno ono zachować dotychczasowy kształt, czy też należałoby go zmodyfikować, tak, aby stało się ono bardziej atrakcyjne dla członków. Uznając prawo najmu, za pomocą którego spółdzielnia mieszkaniowa mogłaby potencjalnie zaspokajać potrzeby mieszkaniowe członków, oznaczałoby zerwanie z ukształtowaną od początków istnienia spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce zasadą całkowitego lub częściowego współfinansowania budowy mieszkań przez członków. Ciężar finansowania budowy przez spółdzielnię mieszkań na wynajem ponosiłaby w całości spółdzielnia przy ewentualnym wsparciu ze środków publicznych lub też najemcaczłonek wnoszący wkład finansowy. Profesor Zakrzewski uważa, że odwołanie się do prawa najmu jako formy prawnej służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych wiąże się także z trudnością polegającą na ustaleniu charakteru stosunku pochodnego między członkiem i spółdzielnią. W konkluzji profesor Zakrzewski opowiedział się de lege ferenda za rozwiązaniem zakładającym konstytutywne ustanawianie w spółdzielniach mieszkaniowych tylko dwóch praw: prawa odrębnej własności lokalu oraz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, poddanego jednak zmianom w zakresie jego kształtu. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego powinno mieć zmienioną treść, w szczególności ingerencji ustawodawcy wymaga zagadnienie rękojmi za wady lokalu oraz kwestia skutków prawnych śmierci członka. Wydaje się bowiem, że nie ma bowiem argumentów za dalszym utrzymaniem art. 15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych będącym jedynie namiastką następstwa prawnego mortis causa. Zmiany te będą miały jednak sens tylko wówczas, gdy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego uzyska ponownie szersze znaczenie społeczne, co nie jest to możliwe bez wsparcia finansowego ze środków publicznych. Referat nt. orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego w zakresie spółdzielczości finansowej przedstawił prof. zw. dr hab. Andrzej Bałaban. Na wstępie prof. Bałaban zaznaczył, że przez spółdzielczość finansową rozumie się banki spółdzielcze i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe. Te formy spółdzielczości łączy wspólna podstawa ustawowa jaką jest ustawa z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze. Podstawową tezą teoretyczną referatu jest założenie, że ustawa ta jest nośnikiem istoty i podstawowych

konstrukcji prawnych z zakresu spółdzielczości oraz jej tradycji historycznych, żywych obecnie i respektowanych w systemach prawnych współczesnych państw demokratycznych (a także w systemach prawnych organizacji międzynarodowych). Inną tezą teoretyczną jest założenie o konieczności ograniczenia państwowej ingerencji prawotwórczej i administracyjnej w funkcjonowanie spółdzielczości, która swój system prawny buduje samodzielnie (głównie w postaci norm statutowych) w ramach systemu prawa państwowego i międzynarodowego. Prof. Bałaban uważa, że ustawowe rozbijanie spółdzielczości na poszczególne jej rodzaje i podporządkowywanie resortowej logice działania administracji odbiera spółdzielczości jej prawa i jej zalety oraz godzi w istotę konstrukcji spółdzielni, tak pożytecznej dla państwa. Jego zdaniem nie ulega wątpliwości, że wyodrębnienie ustawy o SKOK oraz poddawanie bankowości spółdzielczej w znacznym zakresie normom prawa bankowego i licznych ustaw finansowych, bardzo ułatwia ingerencję w działania tych rodzajów spółdzielczości i jest jednym z podstawowych źródeł jej problemów! Tamą dla tego zjawiska powinny się stać normy Konstytucji, których głównym celem jest ochrona wartości i struktur społecznych, będących istotą i siłą napędową państwa. Dotychczasowa skala orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego w sferze spółdzielczości finansowej jest stosunkowo niewielka. Szansa na kompleksowy wyrok TK w odniesieniu do spółdzielczości, a także spółdzielczości finansowej, pojawiła się w związku z zaskarżeniem przez Prezydenta RP wnioskiem z 30 listopada 2009 r. w całości ustawy o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych z 5 listopada 2009 r. ze względu na naruszenie konstytucyjnych reguł tworzenia prawa oraz skalę sprzeczności merytorycznych. Prof. Bałaban uważa, że w świetle orzecznictwa TK dominującą formą ochrony spółdzielczości finansowej jest ochrona jej aspektu stowarzyszeniowego, jakkolwiek Trybunał wielokrotnie odnosił te ochronę do innych wartości konstytucyjnych. Pozycja prawna SKOK i banków spółdzielczych różni się w zakresie wykonywanych funkcji ale nie są to różnice istotne z punktu widzenia ochrony konstytucyjnej. Ponieważ na terytorium Polski poza klasycznym prawem krajowym działa system prawa międzynarodowego i unijnego (oba o cechach pierwszeństwa przed prawem krajowym) nie bez znaczenia jest też pozycja SKOK i banków spółdzielczych w świetle tego prawa. Z punktu widzenia TK jest ona o tyle istotna, że wyznacza granice obowiązków polskich organów w zakresie przestrzegania tych postaci prawa.

Analiza orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego w sprawach z zakresu części ogólnej prawa spółdzielczego i spółdzielczego prawa mieszkaniowego była przedmiotem wypowiedzi prof. dr hab. Marka Chmaja. Omawiając orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego na temat części ogólnej prawa spółdzielczego podkreślił, że Konstytucja w żadnym przepisie nie stwierdza, czy nie dostrzega wprost spółdzielczości, ale Trybunał wykazał się tutaj dosyć dużą empatią w stosunku do spółdzielni wszelkiego rodzaju i w licznych orzeczeniach odnosi się do samych spółdzielni i do praw spółdzielców, między innymi wskazuje na to, że obywatelom, a także innym osobom, które są pod władzą Rzeczypospolitej Polskiej przysługuje wolność zrzeszania się. Trybunał wskazuje, że w art. 12 Konstytucji, gdzie jest mowa o zrzeszaniu się w związkach zawodowych przepis Konstytucji także na końcu wskazuje o innych dobrowolnych zrzeszeniach oraz fundacjach i te inne dobrowolne zrzeszenia to są właśnie spółdzielnie. Trybunał ponadto wskazuje na niezwykle istotny przepis na art. 75, który w ust. 1 zobowiązuje władze publiczne do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli. Podmiotem, który ma sprzyjać zaspokojeniu tych bardzo istotnych, konstytucyjnych potrzeb jest właśnie ruch spółdzielczy. Trybunał także wskazuje, że tworzenie i działalność spółdzielni, a w szczególności spółdzielni mieszkaniowych, podlega ochronie konstytucyjnej. Ochrona wprawdzie nie wyklucza ingerencji władz publicznych, ale ta ingerencja jest bardzo ograniczona i musi być niezbędna, musi spełniać zasadę proporcjonalności określoną w art. 2 i art. 31 Konstytucji. Musi być niezbędna w demokratycznym państwie prawnym i musi być na podstawie ustawy. Trybunał ponadto stwierdził, że ochrona własności spółdzielni jako własności grupowej jest uzasadniona na tyle o, ile służy ochronie praw przysługujących członkom. Wskazuje, że relacje pomiędzy spółdzielnią, a jej członkami mają nie tylko aspekt wolnościowy, ale także aspekt majątkowy, a relacje pomiędzy spółdzielcami, a samymi spółdzielniami mają charakter cywilno-prawny, a nie administracyjno-prawny. Reasumując Trybunał Konstytucyjny dostrzega ruch spółdzielczy, dostrzega bardzo pozytywną rolę jaką odgrywają spółdzielnie, w tym spółdzielnie mieszkaniowe. Trybunał wskazuje na to, że tworzenie i likwidacja spółdzielni podlega ochronie konstytucyjnej, wskazuje na konkretne przepisy ustawy zasadniczej, które pośrednio odnoszą się do spółdzielni, w tym spółdzielni mieszkaniowych. Podsumowując konferencję senator Kazimierz Kleina Przewodniczący Senackiej Komisji Budżetu i Finansów Publicznych uznał, że będzie potrzebne specjalne posiedzenie

Senackiego Zespołu Spółdzielczego i Komisji Finansów Publicznych po to, aby zająć się bankowością spółdzielczą i bankowością spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych. Przewodniczący Senackiego Zespołu Spółdzielczego Henryk Cioch