Zarządzenie Nr 1460/11 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 20 października 2011 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk, położonych w Gdańsku przeznaczonych do wydzierżawienia na czas oznaczony na cel związany z gospodarką rolną w trybie bezprzetargowym Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010 r. Dz.U. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1042, Nr 197, poz. 1307; Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 106 poz. 622, Nr 129 poz. 732, Nr 135 poz. 789), art. 693 Kodeksu Cywilnego (Dz.U. Nr 16 poz.93 z 1964 r. z późniejszymi zmianami), Zarządzeniem Prezydenta Miasta Gdańska nr 894/09 z dnia 25 czerwca 2009 r. w sprawie określenia wysokości minimalnych stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska na cele związane z gospodarką rolną oraz Zarządzenia Prezydenta Miasta Gdańska Nr 1408 z dnia 12 października 2011 r. w sprawie określenia zasad i trybu oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska na cele związane z gospodarką rolną zarządza się, co następuje: 1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz zawierający nieruchomości gruntowe, stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, położoną w Gdańsku opisane w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia przeznaczone do wydzierżawienia na czas oznaczony, na cel związany z gospodarką rolną. 2 1. Zarządzenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni oraz podlega zamieszczeniu w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miejskiego. 2. W razie gdy umowa dzierżawy nieruchomości nie zostanie zawarta w terminie 1 miesiąca od upływu terminu określonego w ust. 1, oferta zawarcia umowy dzierżawy przestaje wiązać. 3 Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Gdańska z up. /-/ Wiesław Bielawski /-/ Zastępca Prezydenta Miasta
Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 1460/11 Prezydenta Miasta z dnia 20 października 2011r. Wykaz zawierający nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Miasta Gdańsk, przeznaczone do wydzierżawienia na czas oznaczony z przeznaczeniem na cel związany z gospodarką rolną w trybie bezprzetargowym L.p. Lokalizacja Obręb, działka Księga Wieczysta Przeznaczenie w planie Sposób zagospodarowania Pow. w ha Termin dzierżawy 1. Gdańsk- 2. * Gdańsk- 3. * Gdańsk- 4. Gdańsk- Świbno 5. Gdańsk- Świbno 6. * Gdańsk- Bysewo 7. * Gdańsk- 8. * Gdańsk- Orunia 410/34 410/30 410/32 142, dz. nr 371 142, dz. nr 371 24, cz. dz. nr 413 35, cz. dz. nr 122/6 124, dz. nr 16/4 30693/8 30691/4 30691/4 Ulica lokalna, parking Uprawy rolne - łąka 0.0996 30.09.2013 r. Ulica lokalna Uprawy rolne - łąka 0.0900 30.09.2013 r. Ulica lokalna, Uprawy rolne - łąka 0.1750 30.09.2013 r. KW 2051 Zieleń dostępna Uprawy rolne 0.9100 30.09.2013 r. GD1G/000 34003/1 Zieleń dostępna Uprawy rolne 0.8300 30.09.2013 r. KW 30614 Strefa produkcyjnousługowa, ciek z zielenią przywodną, droga dojazdowa Uprawy rolne 3.2300 30.09.2013 r. GD1G/000 Strefa Uprawy rolne 3.4100 30.09.2013 r. 30643/1 produkcyjnousługowa, zieleń krajobrazowoekologiczna, Potok Strzelniczka, droga dojazdowa GD1G/000 Brak planu Warzywnictwo 0.3044 30.09.2013 r. 51629/0 9. * Gdańsk- Szadółki 48, cz. dz. nr 33 GD1G/000 34133/1 Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna, ulica zbiorcza Uprawy rolne 2.7800 30.09.2013 r. UWAGA: Poz. 2 i 3 - W granicach działek nr 410/30 i 410/32 obr. 35 zlokalizowana jest sieć wodociągowa. W związku powyższym z umowy dzierżawy wyłączony zostanie obszar w odległości 1,5m od istniejącego wodociągu (zgodnie z załącznikiem graficznym). Poz. 6 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest przepompownia ścieków, kanalizacja sanitarna, dwa rurociągi kanalizacji tłocznej oraz przyłącze wodociągowe do przepompowni. W związku z powyższym z terenu dzierżawy wydziela się teren w odległości 3 m od ww. infrastruktury z
uwagi na dostęp do przepompowni ścieków i sieci dla celów eksploatacyjnych (zgodnie z załącznikiem graficznym). Poz. 7 - W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana dwa rurociągi kanalizacji tłocznej. W związku z powyższym z terenu dzierżawy wydziela się teren w odległości 3 m od ww. infrastruktury z uwagi na dostęp dla celów eksploatacyjnych (zgodnie z załącznikiem graficznym). Poz. 8 Przy zachodniej granicy działki zlokalizowany jest kanał sanitarny. W związku z powyższym zachodzi konieczność poruszania się sprzętu i maszyn rolniczych wyłącznie w miejscach do tego przeznaczonych, zabezpieczonych przed uszkodzeniem sieci (załącznik graficzny). Poz. 9 Na nieruchomości zaprojektowano wodociąg oraz sieć kanalizacji sanitarnej. W związku z powyższym z przedmiotowej dzierżawy wyłącza się teren w odległości 1,5 m od planowanej inwestycji. W przypadku występowania na nieruchomościach przeznaczonych do dzierżawy urządzeń melioracji wodnych tj. rowy, stawy, drenaże do obowiązków dzierżawcy należy ich utrzymanie. 1. W okresie podania Zarządzenia do publicznej wiadomości, osoby zainteresowane dzierżawą przedmiotowych nieruchomości gruntowych, mogą składać oferty do Urzędu Miejskiego w Gdańsku Wydział Skarbu z propozycją stawki czynszu dzierżawnego. 2. W razie wpływu więcej niż jednej oferty wydzierżawienia nieruchomości gruntowej objętej niniejszym wykazem czynsz będzie ustalony w drodze negocjacji, a umowa dzierżawy będzie zawarta z osobą, która zaoferuje największą stawkę czynszu dzierżawnego. 3. Wysokość czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych uzależnia się od klasy gruntu oraz od sposobu użytkowania. 4. Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji o wskaźnik zmian cen nieruchomości ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni. 5. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego obowiązuje od dnia 1 kwietnia każdego następnego roku. 6. Czynsz płatny jest po otrzymaniu faktury, z dołu w terminie do dnia 31 grudnia każdego roku na rachunek Urzędu Miejskiego w Gdańsku Wydział Finansowy. 7. Zmiany stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska dokonane przez właściwy organ, wchodzą w życie z dniem ich podjęcia, jeżeli obowiązująca stawka czynszu jest niższa od minimalnej. W takim przypadku obowiązuje stawka minimalna. 8. Minimalne stawki czynszu przedstawiają się następująco: lp Przeznaczenie gruntu Klasa gruntu Wysokość stawki czynszu dzierżawnego w zł za 1 ha/rocznie 1. I i II 292,40 Uprawy rolne III i IV 146,21 V i VI 76,04 2. Warzywnictwo I i II 350,86 Ogrodnictwo III i IV 233,92 Sadownictwo V i VI 116,95 3. I i II 467,83 Pasieki III i IV 350,86 V i VI 233,92 4. Chów i hodowla zwierząt z wyłączeniem ferm zwierząt futerkowych 1169,57 5. Fermy zwierząt futerkowych 5847,85 6. Uprawy rolne połączone z chowem zwierząt (działalność mieszana ) I i II 701,75 III i IV 584,79 V i VI 467,83 7. Pozyskiwanie trzciny 467,83
8. Uprawa wierzby ekologicznej Uwaga w pierwszym roku dzierżawy, wysokość czynszu dzierżawnego podlega obniżeniu o 50 %. 9. Stawy i zbiorniki wodne wykorzystywane do hodowli i połowu ryb 1403,49 76,04 1. Za dzierżawę nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod intensywną produkcję rolną szklarnie tunele foliowe, czynsz dzierżawny określony w pozycji 2 tabeli ulega podwyższeniu o 100 %. 2. W razie korzystania z nieruchomości gruntowej po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy ustala się odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntu w wysokości 300 % należnego czynszu dzierżawnego. 3. Pozostałe szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.
U Z A S A D N I E N I E Nieruchomości gruntowe opisane w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia, położone w Gdańsku, stanowią własność Gminy Miasta Gdańska i wykorzystywane będą na cele rolne i na czas oznaczony w załączniku. Jak wynika z dokonanych uzgodnień z Wydziałem Programów Rozwojowych, Wydziałem Środowiska, Wydziałem Skarbu-przetargi oraz referat Obrotu nieruchomościami, Gdańską Infrastrukturą Wodociągowo-Kanalizacyjną Spółka z o.o., istnieje możliwość wydzierżawienia przedmiotowych nieruchomości z przeznaczeniem pod uprawy rolne, w terminie określonym w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia. Nieruchomości nie zostały przeznaczone w w/wym terminie do zbycia, nie przewidziano na nich jakichkolwiek inwestycji, nie są aktualnie przeznaczone do innego rozdysponowania i mogą być zgodnie z treścią Zarządzenia Prezydenta Miasta Gdańska Nr 1408 z dnia 12 października 2011 r. w sprawie określenia zasad i trybu oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska na cele związane z gospodarką rolną - wykorzystane na cele związane z gospodarką rolną. Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, wykaz nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia winien być podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni. Mając powyższe na uwadze, zasadnym jest wydanie niniejszego Zarządzenia. Wnioskodawca: Radca prawny: