Sposób zagospodarowania. GD1G/ /8 Łąki GD1G/ /5 Upraw rolne GD1G/ /5 Uprawy rolne

Transkrypt

1 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 189/18 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 14 listopada 2018r. Wykaz zawierający nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczone do oddania w dzierżawę na czas oznaczony na cel związany z gospodarką rolną w trybie bezprzetargowym dla dotychczasowych dzierżawców. Lp. Poz. Lokalizacja Obręb, działka Księga wieczysta Sposób zagospodarowania Pow. w ha Termin dzierżawy Przeznaczenie w planie 1 1 Gdańsk Górki Wschodnie 19 16/2 GD1G/ /8 Łąki 0.51 Teren obsługi transportu drogowego 2 2 Gdańsk Klukowo 155 GD1G/ /5 Upraw rolne Teren zabudowy usługowej usługi sportu, rekreacji, kultury, turystyki, gastronomii i oświaty Gdańsk Klukowo 155 GD1G/ /5 Uprawy rolne Teren zabudowy usługowej usługi sportu, rekreacji, kultury, turystyki, gastronomii i oświaty 4 Gdańsk Klukowo 240 GD1G/ / Uprawy rolne Tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej 1

2 5 Gdańsk Klukowo dz. nr 29/ GD1G/ /2 Uprawy rolne Usługi z zielenią towarzyszącą 6 Gdańsk Klukowo dz. nr 0/2 GD1G/ /1 Uprawy rolne ekologiczna z rowem odpowiadającym M1 7 Gdańsk Klukowo dz. nr 0/ GD1G/ /1 Uprawy rolne Usługi z zielenią towarzyszącą 4 8 Gdańsk Klukowo dz. nr 1/2 GD1G/ /4 Uprawy rolne ekologiczna z rowem odpowiadającym M1 9 Gdańsk Klukowo dz. nr 95/17 GD1G/ /4 Uprawy rolne ekologiczna z rowem odpowiadającym M1 10 Gdańsk Klukowo 240 GD1G/ / Uprawy rolne Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej 11 Gdańsk Klukowo 259/1 GD1G/ /2 Uprawy rolne Zbiornik retencyjny 2

3 12 Gdańsk Klukowo 260/1 GD1G/ /1 Uprawy rolne Zbiornik retencyjny 1 Gdańsk Klukowo 261 GD1G/ /4 Uprawy rolne Zbiornik retencyjny 5 14 Gdańsk Klukowo 155 GD1G/ /5 Uprawy rolne Teren zabudowy usługowej usługi sportu, rekreacji, kultury, turystyki, gastronomii i oświaty 15 Gdańsk Klukowo 160 GD1G/ /5 Uprawy rolne Tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej 16 Gdańsk Łostowice 74 dz. nr 227 GD1G/ /8 Uprawy rolne Teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej 6 17 Gdańsk Łostowice 74 dz. nr 21 GD1G/ /8 Uprawy rolne Teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej 7 18 Gdańsk Łostowice 74 4/4 GD1G/ /1 Uprawy rolne 0.17 Strefa mieszana usługowomieszkaniowa

4 19 Gdańsk Płonia /2 GD1G/ /9 Uprawy rolne r. 20 Gdańsk Płonia GD1G/ /0 Uprawy rolne r. Teren zabudowy produkcyjno usługowej 21 Gdańsk Płonia /9 GD1G/ /2 Uprawy rolne r Gdańsk Płonia 2 Gdańsk Płonia / /17 GD1G/ /2 Uprawy rolne GD1G/ /9 Uprawy rolne r r. 24 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 2/1 GD1G/ /2 Uprawy rolne r. Ulica lokalna L 25 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 2/2 GD1G/ /2 Uprawy rolne r. Ulica lokalna L 26 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 2/ GD1G/ /2 Uprawy rolne r. 4

5 27 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 249/12 GD1G/ /5 Uprawy rolne r. 28 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 249/1 GD1G/ /5 Uprawy rolne r. 29 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 249/15 GD1G/ /9 Uprawy rolne r. 0 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 249/10 GD1G/ /5 Uprawy rolne r. 1 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 224/1 GD1G/ /9 Uprawy rolne r. 2 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 225/1 GD1G/ /8 Uprawy rolne r. Gdańsk Płonia 00 dz. nr 226/1 GD1G/ /6 Uprawy rolne r. 4 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 227/ GD1G/ /9 Uprawy rolne r. 5

6 5 Gdańsk Płonia /6 GD1G/ /9 Uprawy rolne r. 6 Gdańsk Płonia /5 GD1G/ /5 Uprawy rolne r. 9 7 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 249/8 GD1G/000211/1 Uprawy rolne r. 8 Gdańsk Płonia /1 GD1G/ / Uprawy rolne r. 9 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 26 GD1G/ /8 Łąki i stawy r. ekologiczna: międzywale 40 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 268 GD1G/ /8 Łąki i stawy r. ekologiczna: międzywale Gdańsk Płonia 00 dz. nr 269 GD1G/ /6 Łąki i stawy r. ekologiczna: międzywale 42 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 270 GD1G/ /8 Łąki i stawy r. ekologiczna: międzywale 6

7 11 4 Gdańsk Płonia 00 dz. nr 291 GD1G/ / Uprawy rolne r. ekologiczna: międzywale Gdańsk Płonia Mała /4 GD1G/ /4 Uprawy rolne r. ekologiczna: międzywale 7

8 WARUNKI DZIERŻAWY: Pkt. I L.p. 2,, 5 dz. nr 155, obr. W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ø 90mm PVC. Na sieci tej w granicach działki nr 155 zamontowany jest hydrant p.poż. W związku z powyższym: 1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci i hydrantu p.poż. tj. w pasie ochronnym (zaznaczonym na załączniku do umowy) o szerokości 1,5m od wodociągu: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci, nie wykonywać wjazdu na przedmiotową działkę w obszarze ochronnym W przypadku naruszenia powyższych postanowień Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. 2. Sprzęt oraz maszyny rolnicze nie mogą poruszać się w obszarze strefy ochronnej.. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci i infrastrukturze towarzyszącej robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o. o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S. A. z siedzibą w Gdańsku. 4. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę w/w postanowień, Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. Wszystkie powiadomienia i korespondencje pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym wynikające z zawartej umowy a dotyczące powyższych zastrzeżeń będą kierowane do wiadomości GIWK. L.p. 6 dz. nr 227, 21, obr. 74 W granicach dz. nr 227, obr. 74 zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ø 110mm PE oraz fragment przyłącza wodociągowego do budynku zlokalizowanego przy ul. Darżlubskiej 20. W granicach dz. nr 21, obr. 74 zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ø 110mm PE. W związku z powyższym: 1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej infrastruktury tj. w pasie ochronnym (zaznaczonym na załączniku do umowy) o szerokości 1,5m od wodociągu o przyłącza wodociągowego: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci i przyłącza. W przypadku naruszenia powyższych postanowień Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. 2. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci wodociągowej robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o. o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S. A. z siedzibą w Gdańsku.. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę w/w postanowień, Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. 8

9 4. Ze względu na istniejące uzbrojenie terenu, sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we wskazanym wyżej obszarze ochronnym. W przypadku lokalizowania wjazdu na działkę w ww. obszarze, projekt wjazdu należy uzgodnić w GIWK. Wszystkie powiadomienia i korespondencje pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym wynikające z zawartej umowy a dotyczące powyższych zastrzeżeń będą kierowane do wiadomości GIWK. L.p. 7 dz. nr 4/4, obr. 74 Przy północnej granicy przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ø 1200mm stal. Wyłącza się z dzierżawy teren (zaznaczony na załączniku do umowy) w odległości 5,0m od wodociągu z uwagi na konieczność zachowania swobodnego dostępu do w/w sieci dla celów eksploatacyjnych. Sprzęt oraz maszyny rolnicze nie mogą poruszać się w obszarze wyłączonym z dzierżawy. Wszystkie powiadomienia i korespondencje pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym wynikające z zawartej umowy a dotyczące powyższych zastrzeżeń będą kierowane do wiadomości GIWK. L. p. 8 dz. nr 249/12, obr. 00 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowany jest kolektor tłoczny Ø280 mm PE. W związku z powyższym: 1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej (zaznaczonej na załączniku do umowy) w/w kolektora, tj. w pasie o szerokości 1,5 m od skraju kolektora tłocznego: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do kolektora. W przypadku naruszenia powyższych postanowień Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. 2. Dzierżawca zobowiązuje się nie poruszać sprzętem i maszynami rolniczymi w obszarze ochronnym. W przypadku konieczności wykorzystania w/w obszaru jako wjazdu należy uprzednio projekt wjazdu uzgodnić w GIWK.. Dzierżawca wyraża zgodę ma nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na w/w kolektorze robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o. o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S. A. z siedzibą w Gdańsku. 4. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę wskazanych powyżej wymogów i ograniczeń w korzystaniu z działki Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. Wszystkie powiadomienia i korespondencje pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym wynikające z zawartej umowy a dotyczące powyższych zastrzeżeń będą kierowane do wiadomości GIWK. L. p. 8 dz. nr 224/1, 226/1, obr. 00 W granicach działki ułożona jest sieć wodociągowa. Zakazuje się: sytuowania budynków i budowli w odległości 1,5 m od skraju sieci, dokonywania nasadzeń drzew i krzewów w pasie o szerokości 2,0 m od skraju sieci, sytuowania elementów betonowych małej architektury w pasie o szerokości 1,5 m od skraju sieci. L. p /5, obr. 00 Na działce sąsiedniej nr 249/4, wzdłuż północno zachodniej granicy działki 249/5 zlokalizowania jest następująca infrastruktura: rurociąg tłoczny Ø280 mm PE, kolektor sanitarny Ø2,2/2,7 m beton, 9

10 wodociąg Ø100 mm żel., kable energetyczne. Dzierżawca wyraża nieodwołaną zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na infrastrukturze zlokalizowanej na działce 249/4 robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Obszar działki 249/5 niezbędny do zapewnienia dostępu do w/w infrastruktury stanowi pas o szerokości ok. m od granicy działki. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o. o. w Gdańsku lub Saur Neptun S. A. z siedzibą w Gdańsku. Wszystkie powiadomienia i korespondencje pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym wynikające z zawartej umowy a dotyczące powyższych zastrzeżeń będą kierowane do wiadomości GIWK. L. p /8, obr. 00 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowane są kable energetyczne. W związku z powyższym Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej (zaznaczonej na załączniku do umowy) powyższych kabli energetycznych, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5 m: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzania nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do kabli. Na działce sąsiedniej nr 257/5, wzdłuż północno zachodniej granicy działki 249/8 zlokalizowana jest następująca infrastruktura: rurociąg tłoczny Ø280 mm PE, kolektor sanitarny Ø2,2/2,7 m beton, wodociąg Ø100 mm żel. Dzierżawca wyraża nieodwołana zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na infrastrukturze na działce 257/5 robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Obszar działki 249/8 niezbędny do zapewnienia dostępu do w/w infrastruktury stanowi pas o szerokości ok. -4 m od granicy działki i dalej wzdłuż rowu. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o. o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S. A. z siedzibą w Gdańsku. Wszystkie powiadomienia i korespondencje pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym wynikające z zawartej umowy a dotyczące powyższych zastrzeżeń będą kierowane do wiadomości GIWK. Pkt. II 1. Wysokość czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych uzależnia się od klasy gruntu oraz od sposobu użytkowania. 2. Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji o wskaźnik zmian cen nieruchomości ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statycznego, w drodze obwieszczeń w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni.. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego obowiązuje od dnia 1 kwietnia każdego następnego roku. 4. Czynsz płatny jest po otrzymaniu faktury, z dołu w terminie do dnia 1 grudnia każdego roku na rachunek wskazany na fakturze. 5. Zmiany stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska dokonane przez właściwy organ wchodzą w życie z dniem ich podjęcia, jeżeli obowiązująca stawka czynszu jest niższa od minimalnej. W takim przypadku obowiązuje stawka minimalna. 10

11 Pkt. III 1. W razie wystąpienia na nieruchomości wskazanych w załączniku urządzeń melioracji wodnych typu rowy, stawy, drenaże, zastawki itp. Na przyszłych dzierżawcach ciąży obowiązek ich utrzymania w należytym stanie. 2. Dzierżawca zobowiązany jest użytkować dzierżawiony teren w czystości i porządku, zapewnić wywożenie odpadów oraz utrzymywać grunt w dobrej kulturze rolnej, wywozić plony i nie pozostawiać ich na polu po okresie zbiorów, chronić glebę przed erozją, usuwać chwasty, przeprowadzać wymagane prace polowe i postępować zgodnie z zasadami Dobrej Praktyki Rolniczej.. W przypadku powierzchni gruntu poniżej 0.5 ha, dzierżawca zobowiązany jest do wykazania, że posiada gospodarstwo rolne a przedmiotowy grunt poprawi zagospodarowanie nieruchomości rolnej należącej do dzierżawcy. 4. Przed zawarciem umowy, dzierżawca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o nie posiadaniu zaległości w zobowiązaniach finansowych w stosunku do Gminy Miasta Gdańska oraz Gdańskich Nieruchomości SZB. Pkt. IV Minimalne stawki czynszu przedstawiają się następująco: Lp. Przeznaczenie gruntu Klasa gruntu Wysokość stawki czynszu dzierżawnego w zł za 1 ha/rocznie Uprawy rolne I i II 20,62 III i IV 160,2 V i VI 8,8 nieużytki 51,0 2 Warzywnictwo Ogrodnictwo Sadownictwo I i II 84,7 III i IV 256,50 V i VI 128,24 nieużytki 51,0 Pasieki I i II 512,99 III i IV 84,7 V i VI 256,50 nieużytki 51,0 4 Chów i hodowla zwierząt z wyłączeniem ferm zwierząt futerkowych 1 282,45 5 Fermy zwierząt futerkowych 6 412,26 6 Uprawy rolne połączone z chowem zwierząt (działalność mieszana) I i II 769,48 III i IV 641,24 V i VI 512,99 nieużytki 51,0 7 Pozyskiwanie trzciny 512,99 8 Uprawa wierzby ekologicznej Uwagaw pierwszym roku dzierżawy, wysokość czynszu dzierżawnego podlega obniżeniu o 50% 1 58,95 11

12 9 Stawy i zbiorniki wodne wykorzystywane do hodowli i połowu ryb 1. Za dzierżawę nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod intensywną produkcję rolną - szklarnie, tunele foliowe, czynsz dzierżawny określony w pozycji 2 tabeli, ulega podwyższeniu o 100%. 2. W razie korzystania z nieruchomości gruntowej po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy ustala się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu w wysokości 00% należnego czynszu dzierżawnego.. Pozostałe szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie. 8,8 12