Zarządzenie Nr 470/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 kwietnia 2015 roku

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr 470/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 kwietnia 2015 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zwierającego nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie przetargowym w celu budowy i prowadzenia placówki oświatowej Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce (tekst jednolity - Dz. U. z 2014 r. poz. 518, zm. 659, 805, 822, 906, 1200), art. 252 Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 121, zm.: z 2014 r. poz. 827, z 2015 r. poz. 4), 6 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 105 poz z dnia r.) oraz Zarządzenia Nr 103/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie szczegółowych warunków oddawania nieruchomości gruntowych niezabudowanych w użytkowanie, będących własnością Gminy Miasta Gdańska, z przeczeniem na cele oświatowe zarządza się, co następuje: 1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz zawierający nieruchomość gruntową, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, położoną w Gdańsku przy ul.wąsowicza, obejmującą działkę nr 165/5 o powierzchni 5 m 2, działkę nr 165/10 o powierzchni 302 m 2 i działkę nr 165/14 o powierzchni m 2, zapisaną w księdze wieczystej GD1G/ /6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku oraz działkę nr 171/11 o powierzchni 433 m 2, zapisaną w księdze wieczystej GD1G/ /7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku, przeznaczoną do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie przetargowym w celu budowy i prowadzenia placówki oświatowej. 2 Nieruchomość określona w 1 może być oddana w użytkowanie na okres do lat 4, z jednoczesnym zobowiązaniem Gminy Miasta Gdańska do umownego przedłużenia okresu użytkowania łącznie do 50 lat, jeżeli budowa placówki oświatowej zostanie zrealizowana w terminie. 3 Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości określonej w 1 zawiera wykaz stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia Ustala się następujące terminy zabudowy nieruchomości, liczone od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego: a) rozpoczęcie budowy - 1 rok, b) zakończenie budowy - 3 lata. 2. Rozpoczęcie działalności w obiekcie przyjętym do użytkowania następuje w kolejnym roku szkolnym po zakończeniu budowy.

2 5 Ustala się następujące zasady odpłatności za użytkowanie nieruchomości opisanej w 1: 1. Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie gruntu wynosi 0,25% wartości gruntu i jest płatna przed zawarciem umowy. 2. Opłata roczna z tytułu użytkowania gruntu wynosi 0,3% wartości gruntu i jest płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku. 3. Wysokość opłaty rocznej, o której mowa w punkcie 2, podlega corocznie waloryzacji przy zastosowaniu średniorocznych wskaźników zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni lub wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni, o ile w tym samym okresie opłaty nie uległy aktualizacji w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. 4. W przypadku zmiany wartości rynkowej nieruchomości, ustalona stawka opłaty rocznej może być liczona od aktualnej w tym czasie wartości nieruchomości, oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego. 5. Wolne od opłat rocznych są budynki, budowle i inne urządzenia, które zostały wybudowane przez użytkownika, zgodnie z celem umowy oddania nieruchomości w użytkowanie, w okresie trwania tej umowy. 6. Do pierwszej opłaty z tytułu oddania gruntu użytkowanie, jak i opłat rocznych z tego tytułu, doliczany jest podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 6 Po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy użytkowania, prawo do nakładów poczynionych przez użytkownika przechodzi na rzecz Gminy Miasta Gdańska bez obowiązku zaspokojenia roszczeń z tytułu odszkodowania lub zwrotu ich równowartości. 7 Szczegółowe uprawnienia i obowiązki użytkownika oraz inne warunki użytkowania, w tym wygaśnięcia tego prawa, zostaną określone w umowie. 8 Wykaz dotyczący nieruchomości określonej w 1 niniejszego zarządzenia podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz na stronie internetowej Urzędu. 9 Po upływie terminu, o którym mowa w 8 zostanie ogłoszony Gdańska przetarg pisemny na oddanie nieruchomości w użytkowanie w celu budowy i prowadzenia placówki oświatowej. Ogłoszenie o konkursie zostanie podane do publicznej wiadomości przez opublikowanie w prasie lokalnej, na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gdańsku i na stronie internetowej:

3 10 Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu oraz Dyrektorowi Wydziału Rozwoju Społecznego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 11 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Gdańska z up. /-/ Wiesław Bielawski /-/ Zastępca Prezydenta Miasta

4 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 470/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 kwietnia 2015 r. WYKAZ zwierający nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie przetargowym w celu budowy i prowadzenia placówki oświatowej Położenie nieruchomości Gdańsk, ul. Wąsowicza Sposób zagospodarowania Oznaczenie w ewidencji gruntów, księga wieczysta Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Cel oddania w użytkowanie Okres użytkowania nieruchomość niezabudowana - obręb 013, działka nr 165/5 o powierzchni 5 m 2, zapisana w księdze wieczystej GD1G/ /6, - obręb 013, działka nr 165/10 o powierzchni 302 m 2, zapisana w księdze wieczystej GD1G/ /6, - obręb 013, działka nr 165/14 o powierzchni m 2, zapisana w księdze wieczystej GD1G/ /6, obręb 013, działka nr 171/11 o powierzchni 433 m 2, zapisana w księdze wieczystej GD1G/ /7 Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna w rejonie ulic Wita Stwosza i Stanisława Wąsowicza w mieście Gdańsku, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIX/1079/14 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 lutego 2014 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. z dnia r., poz. 1230) oddawana w użytkowanie nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 001-U33 - teren zabudowy usługowej - usługi oświaty: szkoła w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym literą a, jak na rysunku planu oraz przedszkole w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym literą b, jak na rysunku planu. Budowa i prowadzenie placówki oświatowej. Do lat 4, z jednoczesnym zobowiązaniem Gminy Miasta Gdańska do umownego przedłużenia okresu użytkowania łącznie do 50 lat, jeżeli budowa placówki oświatowej zostanie zrealizowana w terminie.

5 Warunki użytkowania Użytkownik zobowiązany jest do: a) wykorzystywania nieruchomości zgodnie z celem oddania w użytkowanie, b) wybudowania w ustalonym terminie placówki oświatowej, c) utrzymania wybudowanego budynku w należytym stanie technicznym, w tym dokonywania remontów bieżących, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a także do dokonywania ze środków własnych napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rzeczy, d) przestrzegania przepisów porządkowych, sanitarnych i przeciwpożarowych, e) utrzymania ładu i porządku na użytkowanej nieruchomości, f) ubezpieczenia wybudowanego budynku od ognia i innych zdarzeń losowych, g) ponoszenia opłat eksploatacyjnych i kosztów utrzymania, h) udostępniania nieruchomości, za uprzednim zawiadomieniem, przedstawicielom Gminy Miasta Gdańska w celu sprawdzania stanu zagospodarowania oraz kontroli przestrzegania warunków umowy użytkowania. Wartość gruntu zł Pierwsza opłata z tytułu oddania do użytkowania gruntu 0,25% wartości gruntu, tj ,92 zł oraz 23% podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Opłaty roczne z tytułu użytkowania gruntu 0,3% wartości gruntu, tj ,50 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

6 Warunki płatności 1) Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie gruntu wraz z podatkiem VAT, płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego. 2) Opłaty roczne z tytułu użytkowania gruntu płatne są w terminie do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następującego po dacie podpisania aktu notarialnego i podlegają corocznie waloryzacji przy zastosowaniu średniorocznych wskaźników zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni lub wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni, o ile w tym samym okresie opłaty nie uległy aktualizacji w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz na stronie internetowej Urzędu.