Kontrasygnaty udziela Główny Księgowy Dzielnicy Pani Bronisława Sokołowska a

UMOWA NR PRN-7-IR- I PPN/V/10/6/ / 09 /. /. zawarta w dniu..2009 r. w Warszawie pomiędzy : Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, reprezentowaną na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy... z dnia... przez : Burmistrza Dzielnicy Jolantę Koczorowską zwanym dalej " Zamawiającym ", Kontrasygnaty udziela Główny Księgowy Dzielnicy Pani Bronisława Sokołowska a. reprezentowaną przez., z siedzibą....,., wpisaną do krajowego rejestru sądowego pod numerem, zwanej dalej Jednostką Projektową NIP., REGON.., W wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych: 1 1. Zamawiający zleca Jednostce Projektowej a Jednostka Projektowa przyjmuje do wykonania: koncepcję architektoniczną, wielobranŝową dokumentację budowlaną wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla projektu przedszkola publicznego przy ulicy Markowskiej, zgodnie z Decyzją Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 80/Pr.Pn/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 26.09.2008 r., stanowiącą załącznik numer 1 do umowy, w zakresie jak w pkt. 2. 2. Zakres przedmiotu umowy obejmuje w szczególności wykonanie niŝej wymienionych opracowań: a) koncepcja architektoniczna przedszkola przedstawiona Zamawiającemu w trzech wariantach roboczych do wyboru jednego wraz z szacunkową wyceną kosztów, b) projekt budowlany wykonany na podstawie jednego wybranego wariantu koncepcji architektonicznej, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zadania określonego w punkcie 1 1 opracowanego zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi oraz z Decyzją Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 80/Pr.Pn/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 26.09.2008 r. c) projekty wykonawcze, w tym: branŝa architektoniczno-budowlana: o projekt architektury z kolorystyką elewacji o projekt konstrukcji o projekt aranŝacji wnętrz o projekt detali architektonicznych o projekt elementów małej architektury o projekt zagospodarowania terenu o projekt gospodarki istniejąca szata roślinną branŝa drogowa: o projekt robót drogowych branŝa sanitarna: o projekt sieci wod-kan wraz z przyłączami o projekt sieci kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem o projekt przyłączy instalacji gazowej o projekt instalacji wewnętrznej wod-kan o projekt instalacji p.poŝ. o projekt instalacji wentylacji i klimatyzacji o projekt instalacji gazowej o projekt instalacji c.o. o projekt instalacji solarnej oraz pomp ciepła dla potrzeb c.o. i c.w.u. o projekt technologii kotłowni gazowej o projekt technologii kuchni branŝa elektryczna: o projekt przyłącza elektroenergetycznego o projekt oświetlenia zewnętrznego o projekt instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych o projekt instalacji piorunochronnej 1

o o projekt instalacji sygnalizacji poŝaru projekt instalacji niskoprądowych (teletechnicznych, sieci komputerowej, nagłośnienia, systemu antywłamaniowego i telewizji dozorowanej oraz kontroli dostępu) d) przedmiary robót e) kosztorys inwestorski opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami f) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych g) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 3.Przedmiot umowy powinien spełniać wymagania określone w obowiązujących przepisach prawnych, a w szczególności : Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120 poz. 1133), Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-uŝytkowego (Dz. U. Nr 202 poz. 2072 z. późn. zm.) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133 z późn.zm.), Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120 poz. 1126). Ustawie z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn.zm.), Ustawie z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162. poz. 1568 z. późn.zm.), Ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz.U. z 2006 Nr 129, poz. 902 z późn.zm.) Decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 96/Pr.Pn/2008 o warunkach zabudowy z dnia 06.11.2008 r. Wymaganiami Ustawy Prawo zamówień publicznych z dn. 29 stycznia 2004 r. (tekst jednolity Dz.U. z 2007 r. Nr 223 poz. 1655 z. późn. zm.), Wytycznymi zawartymi w tematycznych przepisach szczegółowych, Obowiązującymi Polskimi Normami, Zasadami wiedzy technicznej i załoŝeniami do projektowania. 4.Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana w następującej liczbie egz.: koncepcja architektoniczna - 5 egz. projekt budowlany - 5 egz. projekty wykonawcze - 4 egz. przedmiar robót - 2 egz. kosztorys inwestorski - 2 egz. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - 4 egz. informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 2 egz. Całość opracowania projektowego winna być zapisana w formie elektronicznej, w następującym zestawieniu: a) dla Zamawiającego projekty, kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w wersji oryginalnej oraz w postaci plików zapisanych w formacie PDF, b) dla wykonawców do przetargu projekty, specyfikacje techniczne oraz przedmiary robót w postaci plików zapisanych w formacie PDF (dla wykonawców nie naleŝy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów), KaŜdy projekt, przedmiar robót, specyfikacja techniczna oraz kosztorys inwestorski mają stanowić jeden oddzielny plik w formacie PDF. 5. Wszystkie opracowania muszą być zaopatrzone w wykaz opracowań oraz w pisemne oświadczenie Jednostki Projektowej, Ŝe zostały wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz są w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu mają słuŝyć. 2 Jednostka Projektowa w ramach wykonywania obowiązków umownych zobowiązuje się do: 1. Opracowania, zgodnie z wytycznymi do projektowania, przedmiotu umowy wskazanego w 1 wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami, sprawdzeniem rozwiązań w zakresie wynikającym z przepisów, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami. 2

2. Zatrudnienia do wykonania przedmiotu umowy osób, których kwalifikacje pozwalają na wykonanie prac zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującym prawem, przepisami, a w szczególności zapewnienia wykonania przedmiotu umowy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia oraz uzyskania wyłącznych uprawnień w zakresie majątkowych praw autorskich oraz w zakresie wykonywania praw autorskich zaleŝnych. 3. Udzielania wyjaśnień na zapytania lub uwagi dotyczące przedmiotu umowy, w ciągu 3 dni od daty przekazania zapytania lub uwagi przez Zamawiającego. 4. Uzupełnienia braków w przedmiocie umowy lub usunięcia jego wad w terminie określonym przez Zamawiającego. 5. Zgłoszenia wykonanego przedmiotu umowy do odbioru i przekazania jego Zamawiającemu. 3 Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1. Zawiadomienie Jednostki Projektowej o zauwaŝonych w trakcie odbioru lub realizacji wadach lub brakach w przedmiocie umowy. 2. Finansowanie przedmiotu umowy zgodnie z 5 umowy. 3. Udział w naradach i koordynacjach organizowanych przez Jednostkę Projektową. 4. Wybór koncepcji architektonicznej do dalszej realizacji w ciągu 14 dni od przedstawienia wariantów roboczych. 5. Sprawdzenie kompletności i odbiór wykonanego przedmiotu umowy zgodnie z umową. 6. Współdziałanie z Projektantem w celu wykonania Umowy, w tym udzielenie niezbędnych pełnomocnictw. 7. Wystąpienie przez Zamawiającego o pozwolenie na budowę w terminie 14 dni od daty podpisania protokołu odbioru kompletnej dokumentacji budowlanej. 4 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na dzień: 30.06.2009 r. dla zakresu określonego w pkt. a ust. 2 1 30.10.2009 r. dla zakresu określonego w pkt. b ust. 2 1 07.12.2009 r. dla zakresu określonego w pkt. c g ust. 2 1 2. Jednostka Projektowa złoŝy przedmiot umowy, o którym mowa w 1, w siedzibie Zamawiającego wraz z oświadczeniem o jego kompletności i zgodności z celem jakiemu ma słuŝyć, zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i normami państwowymi oraz, Ŝe został sprawdzony zgodnie z wymogami prawa. 3. Miejscem odbioru przedmiotu umowy będzie siedziba Zamawiającego. 4. Zamawiający po dostarczeniu kompletnego i uzgodnionego przedmiotu umowy dokona jego odbioru w terminie 14 dni roboczych, o ile w trakcie odbioru nie zostaną stwierdzone jego wady lub braki uniemoŝliwiające odbiór. 5. Jeśli w toku odbioru zostaną stwierdzone wady lub braki w przedmiocie umowy, o którym mowa w 1 umowy, Zamawiający moŝe: a)odmówić jego odbioru do czasu ich usunięcia i wyznaczyć Jednostce Projektowej termin na usunięcie wad lub uzupełnienie braków. Wyznaczenie terminu, o którym mowa powyŝej, nie zmienia terminu wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1, b) odstąpić od umowy, jeŝeli wady uniemoŝliwiają realizację inwestycji na podstawie wykonanego przedmiotu umowy, z zachowaniem roszczeń odszkodowawczych, w tym kary umownej za odstąpienie od umowy z winy Jednostki Projektowej. 6. Przy odbiorze przedmiotu umowy Zamawiający nie jest obowiązany dokonać sprawdzenia jego jakości, co nie zwalnia Jednostki Projektowej z odpowiedzialności względem Zamawiającego za jakość przedmiotu umowy oraz jego kompletność pod względem celu, któremu ma słuŝyć. Zamawiający dokonuje odbioru przedmiotu umowy pod względem formalnym. Za jakość i kompletność przedmiotu umowy oraz za szkody wynikające z jego wad odpowiada Jednostka Projektowa. 7. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie wykonania przedmiotu umowy jest protokół zdawczo odbiorczy, który zostanie podpisany przez obie strony umowy. Stronę zamawiającego będą reprezentowali: Krzysztof Igor śerosławski Naczelnik, Marek Paw Inspektor, Tomasz Rentz podinspektor Wydziału Infrastruktury Urzędu Dzielnicy Praga Północ m.st.warszawy. Ewentualna zmiana przedstawiciela nie wymaga potrzeby zmiany umowy. 8. Protokół o którym mowa w pkt. 7 stanowi podstawę do wystawienia faktury. 3

5 1. Za wykonany przedmiot umowy określony w 1 Jednostka Projektowa otrzyma wynagrodzenie w kwocie: netto..zł (słownie: zł /100), plus 22% podatek VAT w wysokości.. zł (słownie: zł /100), razem wynagrodzenie brutto zł (słownie:.. zł 00/100). 2. Zapłata wynagrodzenia za Dokumentację określonego w 5 ust.1 niniejszej umowy zostanie wypłacona na podstawie trzech faktur : 2.1. część wymienioną w pkt. a ust. 2 1 - w wysokości..zł brutto po bezusterkowym odbiorze kompletnej dokumentacji, 2.1.1. Jednostka Projektowa otrzyma 80 % wynagrodzenia wymienionego w pkt. 2.1. ust. 2 5 za wykonanie koncepcji architektonicznej, 2.1.2. Jednostka Projektowa otrzyma 20 % wynagrodzenia wymienionego w pkt. 2.1. ust. 2 5 po otrzymaniu pozwolenia na budowę, 2.2. część wymienioną w pkt. b ust. 2 1 - w wysokości..zł brutto po bezusterkowym odbiorze kompletnej dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy, 2.2.1. Jednostka Projektowa otrzyma 80 % wynagrodzenia wymienionego w pkt. 2.2. ust. 2 5 za wykonanie projektu budowlanego, 2.2.2. Jednostka Projektowa otrzyma 20 % wynagrodzenia wymienionego w pkt. 2.2. ust. 2 5 po otrzymanie pozwolenia na budowę, 2.3. część wymienioną w pkt. c g ust. 2 1 - w wysokości..zł brutto po bezusterkowym odbiorze kompletnej dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy, 3. Zapłaty wynagrodzenia Zamawiający dokona przelewem na konto Jednostki Projektowej na rachunek wskazany przez Jednostkę Projektową na podstawie złoŝonej faktury, w terminie do 21 dni od daty doręczenia i akceptacji faktury do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Praga Północ, ul. Ks. I Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa, przy czym za termin realizacji zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację płatności. 4. Fakturę naleŝy wystawiać na - Nabywca: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5,00-950 Warszawa, NIP: 525-22-48-481. Płatnik i odbiorca: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul. Ks. I Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa. 5. Jednostka Projektowa jest płatnikiem VAT NIP:.. 6. Jednostka Projektowa oświadcza, Ŝe zapoznała się z terenem i obiektem oraz Ŝe wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym równieŝ koszty uzyskania niezbędnych danych, opinii, uzgodnień zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 6 1. Jednostka Projektowa przed podpisaniem umowy wniesie zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 pkt 1 umowy tj. kwotę. zł (słownie:.. zł./100). 2. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy słuŝy pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy oraz pokryciu roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. 3. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w wysokości równej 70% wpłaconego w pieniądzu zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy potwierdzonego protokołem odbioru końcowego, podpisanego przez obie Strony. 4. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości wyniesie 30% wysokości zabezpieczenia, zostanie zwrócona w terminie 15 dni po upływie okresu udzielonej przez Jednostkę Projektową okresu gwarancji i rękojmi. 5. W przypadku wniesienia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy w innej formie niŝ w pieniądzu Jednostka Projektowa ma obowiązek najpóźniej na dzień przystąpienia do odbioru końcowego wnieść zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji w kwocie odpowiadającej 30% wysokości zabezpieczenia. 1. Jednostka Projektowa odpowiada za wady fizyczne i prawne przedmiotu umowy. 2. Jednostka Projektowa udziela 36-miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 3. Jednostka Projektowa udziela 39-miesięcznej rękojmi na wykonany przedmiot umowy. 7 4

4. Gwarancja oraz rękojmia rozpoczyna bieg od daty podpisania przez strony umowy końcowego protokołu zdawczo odbiorczego. 8 1. Zamawiający naliczy kary umowne Jednostce Projektowej za opóźnienie w wykonaniu poszczególnych etapów przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto etapu określonego w 5 ust.2 za kaŝdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu etapu po terminach określonych w 4 ust.1. 2. Jednostka Projektowa zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienie w usunięciu wad lub braków w przedmiocie umowy ujawnionych w trakcie jego realizacji, w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1 liczoną od dnia następnego po terminie wyznaczonym przez Zamawiającego na usunięcie wad lub braków. 3. Jednostka Projektowa zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1 za odstąpienie od umowy. 4. Zapłata kar umownych nie wyłącza prawa do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych. Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego przewyŝszającego wysokość kar umownych. 9 10 1. Jednostka Projektowa przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do przedmiotu umowy oraz do kaŝdej jego części w dniu podpisania przez obie strony protokołu końcowego odbioru w ramach wynagrodzenia określonego w 5 ust.1. Jednostka Projektowa zgadza się na wykonywanie przez Zamawiającego praw zaleŝnych do przedmiotu umowy i kaŝdej jego części wynikających z umowy. Jednostka Projektowa oświadcza, Ŝe przysługiwać jej będą prawa pełne i wyłącznie autorskie do wykonanego przedmiotu umowy oraz kaŝdej jego części. 2. Przeniesienie autorskich praw majątkowych dotyczy wszystkich pół eksploatacji, w tym w szczególności : a) powielania przedmiotu umowy dowolną techniką, b) wprowadzenia przedmiotu umowy do pamięci komputera, przesyłania i przenoszenia na nośnikach elektronicznych c) wykorzystania przedmiotu umowy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem będzie wybór wykonawcy projektu budowlanego i wykonawczego d) dokonywania zmian w przedmiocie umowy przez Zamawiającego lub osoby przez niego upowaŝnione e) publicznego udostępniania, f) skierowania do realizacji. 11 W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie będzie słuŝyło interesowi publicznemu, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie trzydziestu dni od daty powzięcia wiadomości o tej zmianie. W takim przypadku Jednostka Projektowa moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie protokolarnie zatwierdzonego zaawansowania prac. 12 W sprawach nieuregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2006 r. nr 90 poz.631- tekst jednolity ze zm.), przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118 - tekst jednolity ze zm.) wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 13 5

14 Postanowienia dodatkowe: 1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2001 r. nr 112 poz. 1198 - tekst jednolity ze zm.). 15 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz otrzymuje Jednostka Projektowa, trzy egzemplarze Zamawiający. Integralną część niniejszej umowy są następujące załączniki : 1. Załącznik numer 1 kopia Decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 80/Pr.Pn/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 26.09.2008 r. W IMIENIU ZAMAWIAJĄCEGO W IMIENIU JEDNOSTKI PROJEKTOWEJ 6