UMOWA NR PRN- 7-IR-I-B/V/1/27/ /10/ /

Transkrypt

1 UMOWA NR PRN- 7-IR-I-B/V/1/27/ /10/ / zawarta w dniu r. w Warszawie pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, reprezentowaną przez: Panią Jolantę Koczorowską - Burmistrza Dzielnicy Praga Północ działającą na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy Nr GP-0158/780/2010 z dnia r. oraz Pana Jarosława Sarnę Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Praga Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy Nr GP-0158/855/2010 z dnia r. zwanym dalej " Zamawiającym ", a... z siedzibą., REGON :., NIP :, zwanym dalej "Wykonawcą". Umowa niniejsza została zawarta na podstawie art. 4 pkt. 8 ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia r. (Dz. U r. Nr 223 poz ze zm.) Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania opracowanie dokumentacji budowlanej projektowo wykonawczej remontu dachu, wejścia głównego do budynku oraz części elewacji sali gimnastycznej po zalaniu wodami z topniejącego śniegu, dla Szkoły Podstawowej nr 258, przy ulicy Brechta 8, Warszawa. 2. Przedmiot umowy naleŝy wykonać w wersji papierowej i programie PDF na nośniku elektronicznym w zakresie: a) Projekt budowlano-wykonawczy obejmujący: projekt budowlano-wykonawczy remontu dachu: o wykonanie opinii o stanie technicznym dachu z ewentualnym uwzględnieniem docieplenia dachu, o wykonanie inwentaryzacji budowlanej dachu, o wymianę pokrycia dachu, obróbek blacharskich w tym rynien i rur spustowych, o wymianę pozostałych elementów związanych z pokryciem dachowym jak włazy dachowe, świetliki, wywiewki kanalizacji sanitarnej i wentylacji, kominy, o wykonanie projektu wymiany instalacji odgromowej, projekt budowlano-wykonawczy remontu wejścia do budynku: o modernizację schodów wejściowych wraz z wykonaniem podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz daszku zabezpieczającego schody i podjazd, projekt budowlano-wykonawczy remontu elewacji sali gimnastycznej: o wykonanie opinii mykologiczno budowlanej w zakresie stanu technicznego ścian zewnętrznych sali gimnastycznej wraz ze wskazaniem miejsc wymagających naprawy, o wykonanie osuszenia murów, o remont ścian zewnętrznych sali gimnastycznej, malowanie, reperacja i naprawa uszkodzonych tynków, ewentualne docieplnie, 1

2 b) Wszystkie wymagane uzgodnienia niezbędne do wykonania robót budowlanych. c) Przedmiar robót oddzielnie dla kaŝdego zakresu prac wymienionego w pkt. a ust. 2. d) Kosztorysy inwestorskie oddzielnie dla kaŝdego zakresu prac wymienionego w pkt. a ust. 2, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-uŝytkowym ( Dz. U. z 2004 r. Nr 130 poz ). Dodatkowo w programach NORMA w zap. ath. na nośniku elektronicznym. e) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót naleŝy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnouŝytkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz ze zm.) dodatkowo w pdf. na nośniku elektronicznym. f) Oświadczenie projektanta i sprawdzającego o kompletności i zgodności opracowania dokumentacji projektowej z wymogami prawa budowlanego, obowiązującymi przepisami prawa i normami państwowymi oraz zgodności z celem jakiemu ma słuŝyć. g) Wszystkie wymagane uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. 3. Dokumentację projektową wymienioną w pkt. 2 naleŝy wykonać w 6 egzemplarzach, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót naleŝy wykonać po 2 egzemplarze dla kaŝdego zakresu prac. Ponadto wszystkie opracowania naleŝy przekazać Zamawiającemu dodatkowo na nośniku elektronicznym w następującym zestawieniu: a) dla Inwestora projekty, specyfikację techniczną oraz kosztorys inwestorski i przedmiar robót w wersji oryginalnej b) dla oferentów do przetargu projekt, specyfikację techniczną oraz przedmiar robót w postaci plików zapisanych w PDF (dla oferentów nie naleŝy umieszczać strony z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów). 2 Wykonawca zobowiązuje się do: 1. Opracowania przedmiotu umowy wskazanego w 1 wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami, sprawdzeniem rozwiązań w zakresie wynikającym z przepisów, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami. 2. Zastosowania w przedmiocie umowy wyłącznie materiałów i wyrobów posiadających dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z wymogami art.10 Prawa budowlanego z 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz tekst jednolity z późn. zm.). 3. Uzyskania niezbędnych uzgodnień i opinii. 4. Zatrudnienia do wykonania przedmiotu umowy osób, których kwalifikacje pozwalają na wykonanie prac zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującym prawem, przepisami, a w szczególności zapewnienia wykonania przedmiotu umowy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia. 2

3 5. Udzielania wyjaśnień na zapytania lub uwagi dotyczące przedmiotu umowy, w ciągu 3 dni od daty przekazania zapytania lub uwagi przez Zamawiającego. 6. Uzupełnienia braków w przedmiocie umowy lub usunięcia jego wad w terminie określonym przez Zamawiającego. 7. Wprowadzenia rozwiązań kolizji, które ewentualnie wystąpią na budowie w ciągu 14 dni od daty zgłoszenia takiej potrzeby przez Zamawiającego z wyłączeniem przypadków awaryjnych, które będą wykonane bezzwłocznie. 8. Udziału w naradach zwoływanych przez Zamawiającego mających na celu kontrolę Zgodności realizacji prac z przedmiotem umowy. 9. Przeniesienia majątkowych praw autorskich do przedmiotu umowy na Zamawiającego. 10. Zgłoszenia wykonanego przedmiotu umowy do odbioru i przekazania jego zamawiającemu. 11. Pełnienie nadzoru autorskiego. 3 Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1. Współdziałanie z Wykonawca w celu wykonania umowy. 2. Udział w naradach i koordynacjach organizowanych przez Wykonawcę. 3. Odbiór wykonanego zgodnie z umową przedmiotu umowy. 4. Zawiadomienie Wykonawcy o zauwaŝonych w trakcie odbioru, lub budowy wadach lub brakach w przedmiocie umowy. 5. Finansowanie przedmiotu umowy zgodnie z 5 umowy Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na dzień r. 2. Wykonawca złoŝy przedmiot umowy o którym mowa w 1 w siedzibie Zamawiającego wraz z oświadczeniem o jego kompletności i zgodności z celem jakiemu ma słuŝyć, zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i normami państwowymi oraz, Ŝe został sprawdzony zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane. 3. Miejscem odbioru przedmiotu umowy będzie siedziba Zamawiającego. 4. Zamawiający po dostarczeniu kompletnego i uzgodnionego przedmiotu umowy dokona jego odbioru w terminie 14 dni, o ile w trakcie odbioru nie zostaną stwierdzone jego wady lub braki uniemoŝliwiające odbiór. 5. Jeśli w toku odbioru zostaną stwierdzone wady lub braki w przedmiocie umowy o którym mowa w 1 umowy, Zamawiający moŝe: a) odmówić jego odbioru do czasu ich usunięcia i wyznaczyć Wykonawcy termin na usunięcie wad lub uzupełnienie braków. Wyznaczenie terminu, o którym mowa powyŝej nie zmienia terminu wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1, b) odstąpić od umowy, jeŝeli wady uniemoŝliwiają realizację inwestycji na podstawie wykonanego przedmiotu umowy z zachowaniem roszczeń odszkodowawczych, w tym kary umownej za odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy. 6. Przy odbiorze przedmiotu umowy Zamawiający nie jest obowiązany dokonać sprawdzenia jego jakości, co nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności względem Zamawiającego za jakość przedmiotu umowy oraz jego kompletność pod względem celu, któremu ma słuŝyć. Zamawiający dokonuje odbioru przedmiotu umowy pod względem formalnym. Za jakość i kompletność przedmiotu umowy oraz za szkody wynikające z jego wad odpowiada Wykonawca. 3

4 7. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie wykonania przedmiotu umowy jest protokół zdawczo odbiorczy podpisany przez obie strony umowy. Stronę zamawiającego reprezentuje Tomasz Rentz, Dariusz Krupa oraz Marek Kabaciński pracownicy Wydziału Infrastruktury. 8. Protokół o którym mowa w pkt. 7 stanowi podstawę do wystawienia faktury za wykonany i odebrany przedmiot umowy Za wykonany przedmiot umowy określony w 1 Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie. netto (słownie: złotych i 00/100) plus 22% podatku VAT zł., tj... zł brutto, (słownie: złotych i 00/100). 2. Zapłata wynagrodzenia przez Zamawiającego będzie dokonana przelewem na konto Wykonawcy na rachunek wskazany przez Wykonawcę na podstawie złoŝonej faktury w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia faktury do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Praga Północ, ul. Ks. I Kłopotowskiego 15, Warszawa, przy czym za termin realizacji zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację płatności. 3. Fakturę naleŝy wystawiać na nabywca: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP: Płatnik i odbiorca: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul. Ks. I Kłopotowskiego 15, Warszawa, 4. Wykonawca jest płatnikiem VAT, NIP:.. 5. Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznała się z terenem i obiektem oraz, Ŝe w wynagrodzeniu ujęła wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym równieŝ koszty uzyskania niezbędnych danych, opinii, uzgodnień. 6 Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. Pełnienie nadzorów autorskich będzie realizowane wg oddzielnej umowy zawartej między stronami. Jednorazowy pobyt na budowie nie moŝe przekraczać kwoty zł Wykonawca udziela 36-miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 2. Wykonawca ponosi ponadto odpowiedzialność z tytułu rękojmi 39 miesięcy. 3. Gwarancja rozpoczyna bieg od daty podpisania przez strony umowy protokołu zdawczo odbiorczego. 4. Gwarancja nie moŝe skończyć się wcześniej niŝ 30 miesięcy od dnia uzyskania pozwolenia na budowę Zamawiający naliczy kary umowne Wykonawcy za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1 za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki po terminie określonym w 4 ust Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za zwłokę w usunięciu wad lub braków w przedmiocie umowy ujawnionych w trakcie czynności odbiorowych lub w 4

5 trakcie jego realizacji, w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1 za kaŝdy dzień liczoną od dnia następnego po terminie wyznaczonym przez Zamawiającego na usunięcie wad lub braków. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1 za odstąpienie od umowy z przyczyn od niej zaleŝnych. 4. Zapłata kar umownych nie wyłącza prawa do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych za poniesioną szkodę. 9 Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego przewyŝszającego wysokość kar umownych Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do Przedmiotu umowy w dniu podpisania przez obie strony protokołu zdawczo odbiorczego w ramach wynagrodzenia określonego w 5 ust.1. Wykonawca zgadza się na wykonywanie przez Zamawiającego autorskich praw zaleŝnych. 2. Zamawiający ma prawo do wykorzystania przedmiotu umowy na wszystkich polach eksploatacji, w tym do: a) powielania przedmiotu umowy dowolną techniką, b) wprowadzenia przedmiotu umowy do pamięci komputera, przesyłania, c) wykorzystania przedmiotu umowy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem będzie wybór wykonawcy robót remontowobudowlanych, których dotyczy przedmiot umowy, w szczególności poprzez włączenie jego części do specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz udostępnienie przedmiotu umowy i jego części wszystkim zainteresowanym postępowaniem, d) dokonywania zmian w przedmiocie umowy przez Zamawiającego lub osoby uprawnione, przez niego upowaŝnione, e) publicznego udostępniania, f) skierowania do realizacji. 11 W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie będzie słuŝyło interesowi publicznemu, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie trzydziestu dni od daty powzięcia wiadomości o tej zmianie. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie protokolarnie zatwierdzonego zaawansowania prac. 12 Zamawiający dopuszcza zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy określonego w 1, w przypadku udokumentowania przedłuŝającego się oczekiwania na otrzymanie wszystkich niezbędnych uzgodnień do wykonania robót budowlanych. 5

6 13 W sprawach nieuregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2006 r. nr 90 poz.631- tekst jednolity ze zm.), przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy Prawo budowlane z dnia r. (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz tekst jednolity ze zm.). 14 Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 15 Postanowienia dodatkowe: Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej. 16 Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz otrzymuje Wykonawca, trzy egzemplarze Zamawiający. W IMIENIU ZAMAWIAJĄCEGO W IMIENIU WYKONAWCA 6