Miejscowość. Dnia Prosta umowa na usługę budowlaną Zawarta w dniu w.. pomiędzy: 1. Nazwa zamawiającego: Adres:. NIP, reprezentowaną przez: Imię i nazwisko: stanowisko: Imię i nazwisko stanowisko: w treści umowy zwaną Zamawiającym a 2. Nazwa wykonawcy:. Adres:. NIP, reprezentowaną przez: Imię i nazwisko: stanowisko: Imię i nazwisko stanowisko: w treści umowy zwanym Wykonawcą Została zawarta umowa następującej treści: 1. Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy są roboty budowlane polegające na wykonaniu. 2. Strony ustalają następujące zmiany w projekcie: nie dotyczy 3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu umowy zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami, na podstawie dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 1 do n/n umowy.
2. Terminy 1. Strony ustaliły następujące terminy realizacji: a. przekazanie terenu budowy:.. b. rozpoczęcie robót od dnia:........ c. zakończenie robót i przekazanie robót do dnia:.. 3. Wynagrodzenie 1. Za wykonanie n/n umowy strony ustalają wynagrodzenie w formie ryczałtu dla Wykonawcy. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, wynosi. zł (słownie złotych:.) netto. Wynagrodzenie nie zawiera podatku VAT w wysokości 23%. 3. Wykonawca jest płatnikiem podatku od towarów i usług (VAT), nr NIP:. 4. Zamawiający jest płatnikiem podatku od towarów i usług (VAT), nr NIP:. 5. Wykonawca będzie otrzymywać wynagrodzenie w ratach za wykonane etapy robót 6. Wykonawca może wystąpić o częściowe rozliczenie etapu robót zgodnie z wykonanymi pracami. 7. Zapłata wynagrodzenia odbywać się będzie na podstawie faktur VAT, wystawionych za wykonane etapy robót, w terminie 10 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego. 8. Podstawą wystawienia faktur przez Wykonawcę będą protokoły odbioru poszczególnych etapów robót podpisane przez upoważnionych przedstawicieli stron
9. Końcowe rozliczenie między Wykonawcą a Zamawiającym z tytułu niniejszej umowy nastąpi na podstawie faktury końcowej wystawionej po dokonaniu odbioru końcowego, płatnej w terminie 10 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego. 10. Wykonawca będzie wystawiał faktury w terminie do 3 dni od daty poszczególnych etapów robót i do 7 dni od daty dokonania odbioru końcowego. 11. Należności Wykonawcy będą regulowane przelewem na konto nr:... Za dzień otrzymania zapłaty przez Wykonawcę przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Wykonawcy kwotą przelewu dokonanego przez Zamawiającego. 12. a. W przypadku opóźnienia w płatnościach przez Zamawiającego Wykonawca naliczy odsetki za opóźnienie w ustawowej wysokości. b. Jeżeli Zamawiający opóźni się z terminem płatności wobec Wykonawcy powyżej 14 dni w stosunku do daty wymagalności płatności, wówczas Wykonawca może odstąpić od umowy z winy Zamawiającego po uprzednim wezwaniu Zamawiającego do zapłaty w formie pisemnej pod rygorem nieważności i wyznaczeniu mu dodatkowego terminu 14 dni do zapłaty. W przypadku zwłoki w zapłacie za fakturę, wykonawca ma prawo wstrzymać roboty i zmienić termin zakończenia robót wymieniony w 2 p.1c. Zmiana ta nie będzie wymagała osobnego aneksu w formie pisemnej, a termin zakończenia robót zostanie przesunięty o ilość dni zwłoki w zapłacie faktury przez Zamawiającego. 4. Przedstawiciele stron 1.Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru w osobie Pana Imię i nazwisko. 2.Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie Pana Imię i Nazwisko. 5.
Przekazanie placu budowy Od momentu przejęcia przez Wykonawcę terenu budowy od Zamawiającego Wykonawca odpowiada za stan bhp, ochronę przeciwpożarową, a także za dozór mienia na tym terenie do czasu dokonania odbioru końcowego i przekazania zrealizowanej inwestycji Zamawiającemu. 6. Podwykonawcy Wykonawca może powierzyć wykonanie części Przedmiotu Umowy osobom trzecim. 7 Rękojmia za wady i gwarancja jakości 1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego z tytułu rękojmi, jeżeli wykonane roboty mają wady zmniejszające ich wartość lub użyteczność albo zostały wykonane niezgodnie z umową. 2. Uprawnienia z tytułu rękojmi wygasają po upływie 3 lat licząc od dnia odbioru końcowego inwestycji przez Zamawiającego. 3. Wykonawca udziela Zamawiającemu w umowie gwarancji jakości robót stanowiących przedmiot Umowy na okres 36 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego inwestycji przez Zamawiającego. 4. Zamawiający jest zobowiązany do zawiadomienia Wykonawcy o wykryciu wady w terminie 7 dni od dnia jej wykrycia, pod rygorem utraty roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości. 5. W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązuje się usunąć wykrytą wadę w terminie odpowiednim, nie dłuższym niż 14 dni chyba, że istnieją przeszkody uniemożliwiające wykonanie prac w w/w terminie. W tym przypadku Zamawiający i Wykonawca ustalają realny termin usunięcia wad w formie pisemnej.
8. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany n/n umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W sprawach nie uregulowanych w n/n umowie mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Prawa budowlanego. 3. Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron. Zamawiający: Wykonawca: