UMOWA nr.. mgr inż. Jacka Stankowskiego Z-cę Dyrektora ds. Technicznych zwanym dalej Zamawiającym, a

Transkrypt

1 UMOWA nr.. zawarta w Chorzowie w dniu. pomiędzy Gminą Chorzów - Zakładem Komunalnym PGM z siedzibą w Chorzowie przy ul. Bałtyckiej 8, reprezentowanym przez: mgr inż. Jacka Stankowskiego Z-cę Dyrektora ds. Technicznych zwanym dalej Zamawiającym, a.. z siedzibą w. działającym/-ą na podstawie reprezentowanym/-ą przez: zwanym/-ą dalej Wykonawcą W wyniku rozstrzygnięcia postępowania przeprowadzonego na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013r., nr 907 tj. z późn. zm.) Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji usługi polegające na wykonaniu przeglądów instalacji gazowej - zadanie nr. - BOM.., BOM.. - zgodnie z ofertą Wykonawcy stanowiącą załącznik do niniejszej umowy. 2. Przedmiotem zamówienia obejmuje: a) przeglądy instalacji gazowej w mieszkaniach -.. szt., b) przeglądy instalacji gazowej w lokalach użytkowych -.. szt., c) przeglądy poziomów i pionów szt. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia ilości świadczonych usług określonych w 1 pkt 2, a Wykonawca oświadcza, iż nie będzie z tego tytułu dochodził od Zamawiającego żadnych roszczeń. 4. Szczegółowy opis przedmiotu umowy stanowi zał. nr 1-4 do niniejszej umowy określające zasady wykonania i odbioru robót w sposób pozwalający na osiągnięcie ich wymaganej jakości. Ww. dokumentacja stanowi integralną część niniejszej umowy. 5. Wykonawca oświadcza, że terminy rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy oraz zakończenia wykonywania usług są w pełni wystarczające do określenia planu robót związanych z realizacją przedmiotu niniejszej umowy. 1

2 2 1. Strony ustalają następujące terminy: a) termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu nn. umowy ustala się od dnia podpisania umowy, tj. od b) termin zakończenia realizacji przedmiotu nn. umowy ustala się na.. dni liczonych od dnia podpisania umowy, tj. do 2. Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w ust. 1 lit. b), obejmuje zakończenie realizacji wszelkich usług i robót oraz wykonanie wszelkich wynikających z nich poprawek i zaleceń oraz spisanie protokołu końcowego odbioru Zamawiający zobowiązuje się do: a) przekazania Wykonawcy zakresu i technologii usług stanowiących przedmiot zamówienia, b) zapewnienia nadzoru inwestorskiego, c) weryfikacji rozliczenia w terminie 10 dni od potwierdzonej przez Zamawiającego daty złożenia kompletnej dokumentacji przeglądów (zał. nr 3 do umowy) daty oznaczającej zakończenie przeglądów zgodnie z 2 pkt 1 lit. b) oraz zgodnie z treścią z zał. nr 1 do niniejszej umowy. d) zapłaty ustalonego wynagrodzenia. 2. Wykonawca zobowiązuje się do: a) świadczenia usług zgodnie obowiązującymi przepisami techniczno budowlanymi, oraz z zachowaniem warunków BHP, a także zgodnie z etyką zawodową, postanowieniami niniejszej umowy oraz wymaganiami zawartymi w załącznikach do niej, b) zapewnienia właściwej organizacji i jakości realizowanych usług, c) używania wyłącznie sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość dokonywanych przeglądów - tym samym Wykonawca daje gwarancję oraz ponosi odpowiedzialność za szczelność instalacji oraz rzetelność wypełnionych protokołów, d) przestrzegania norm i zasad w zakresie ochrony własności publicznej oraz prywatnej, e) złożenia w terminie do 14 dni od daty odbioru, faktury ze zweryfikowanym zestawieniem budynków i protokołem odbioru końcowego zatwierdzonego przez obie strony. f) ponoszenia wszelkich konsekwencji związanych ze szkodami wyrządzonymi podczas dokonywania przeglądów, g) bieżącego przekazywania na adres techniczny@pgm-chorzow.eu - wykazu mieszkań Zamawiającemu, które nie zostały skontrolowane, z powodu nieudostępnienia lokalu mieszkalnego przez najemcę po bezskutecznych próbach dokonania przeglądów. 2

3 h) przestrzegania ustawy o ochronie danych osobowych i nie wykorzystywania danych osobowych najemców w trakcie i po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy do jakichkolwiek celów Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Zamawiający zapłaci wynagrodzenie ustalone na podstawie faktycznej ilości wykonanych usług oraz jednostkowych cen ryczałtowych brutto, o których mowa w 4 pkt Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się do kwoty: Wartość brutto: zł (wartość brutto słownie: obejmująca podatek od towarów i usług. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia wartości umowy określonej w 4 pkt 2, a Wykonawca oświadcza, iż nie będzie z tego tytułu dochodził od Zamawiającego żadnych roszczeń. 4. Strony ustaliły na podstawie oferty Wykonawcy ryczałtową cenę jednostkową za wykonanie przedmiotu zamówienia: a) Wynagrodzenie za przegląd instalacji gazowej w mieszkaniach wynosi - cena brutto: Ilość mieszkań szt. x. zł/szt. =.. zł b) Wynagrodzenie za przegląd instalacji gazowej w lokalach użytkowych cena brutto: Ilość lokali użytkowych szt. x.. zł/szt. =.. zł c) Wynagrodzenie za przegląd instalacji gazowej w budynku (poziomy i piony) wynosi cena brutto: Ilość budynków szt. x zł/szt. = zł 5. Powyższa jednostkowa cena ryczałtowa jest stała i nie ulegnie zmianie w trakcie obowiązywania umowy. 6. Ostateczne wynagrodzenie ustalone zostanie w oparciu o rozliczenie powykonawcze po weryfikacji protokołów przeglądów instalacji gazowej. 7. Uregulowanie należności nastąpi przelewem na wskazany rachunek bankowy Wykonawcy, na podstawie jednorazowej faktury wraz z protokołem końcowego odbioru robót w ciągu 30 dni od daty złożenia przez Wykonawcę faktur VAT zgodnie z 3 pkt 2 lit. e). 8. W przypadku korzystania przez Wykonawcę z podwykonawstwa zapłata wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy nastąpi dopiero po przedstawieniu przez niego dowodu rozliczenia się z Podwykonawcą. 9. Wykonawca nie może przenosić wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie, ani rozporządzać nimi w jakiejkolwiek prawem przewidzianej formie. W szczególności bez zgody Zamawiającego wierzytelność nie może być przedmiotem zabezpieczenia zobowiązań Wykonawcy (np. z tytułu umowy kredytu, 3

4 pożyczki). Wykonawca nie może również zawrzeć umowy z osoba trzecią o podstawienie w prawa wierzyciela (art. 518 K.C.), ani dokonywać żadnej innej czynności prawnej rodzącej taki skutek Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru w osobie: BOM Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:. BOM Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy b) z tytułu odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego c) z tytułu rozwiązania umowy przez Wykonawcę z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego d) z tytułu opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,5% wynagrodzenia (bez VAT), o którym mowa w 4 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego na zakończenie robót, e) z tytułu opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji - w wysokości 0,5% wynagrodzenia (bez VAT), o którym mowa w 4 pkt 1, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego po upływie terminu na usunięcie wad. 2. W razie wystąpienia opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy Zamawiający może: a) wyznaczyć Wykonawcy dodatkowy termin wykonania zadania z zachowaniem prawa do kary umownej w przypadku, gdy zwłoka wynika z winy Wykonawcy, b) odstąpić od umowy, gdy opóźnienie przekroczy okres 10 dni. 3. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku naruszenia przez Wykonawcę postanowień umowy w szczególności nie wywiązania się z terminów wykonania prac objętych umową. 4. Odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy nie powoduje utraty możliwości dochodzenia przez Zamawiającego odszkodowania i kary umownej. 5. W przypadku naliczenia kar umownych Zamawiający zastrzega sobie prawo do ich potrącenia z należnego wynagrodzenia. 6. W przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy obowiązują następujące postępowania: a) w terminie 3 dni od daty skutecznego doręczenia pisma informującego o odstąpieniu umowy/rozwiązania umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia, 4

5 b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie określonym, na koszt tej strony, która spowodowała odstąpienie od umowy, c) Wykonawca w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego usunie z terenu prowadzonych robót zbędne materiały i urządzenia. 7. Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego karę umowną. 8. Zamawiającemu przysługuje prawo do sumowania kar umownych wymienionych w pkt Wykaz budynków na poszczególnych BOM-ach (zał. nr 4 do umowy) może ulec zmianie w szczególności w nw. przypadkach: a) zwrotu zarządu budynkiem właścicielowi, b) ewentualnego przejęcia budynku w zarząd, c) sprzedaży budynku. 2. Zmiany postanowień umowy mogą nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności W kwestiach nieuregulowanych niniejszą Umową zastosowanie mają przepisy Prawa Budowlanego i Kodeksu Cywilnego. 2. Wszelkie spory wynikłe z wykonywania niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 9 Integralną część niniejszej umowy stanowią: a) zał. nr 1 opis przedmiotu zamówienia, b) zał. nr 2 STWiOR, c) zał. nr 3 dokumentacja przeglądów - protokoły, d) zał. nr 4 wykaz budynków, e) zał. nr 5 oferta Wykonawcy. 10 Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, 1 egzemplarz dla Wykonawcy i 2 egzemplarze dla Zamawiającego ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 5