Rozbiórka budynku mieszkalnego oraz gospodarczego na dz. nr 123/2 obr. Kościerska Huta 63
I. CZĘŚĆ OPISOWA ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania 2. Przedmiot i zakres opracowania 3. Opis stanu istniejącego 4. Rozbiórka budynku 5. Zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia 6. Uzgodnienia dotyczące mediów II. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA III. CZĘŚĆ RYSUNKOWA Nr rys. Tytuł rysunku skala 1 Plan orientacyjny 1:500 Budynek mieszkalny 2 Rysunek zbiorczy 1:100 Budynek gospodarczy 3 Rysunek zbiorczy 1:100 64
OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania 1.1. Umowa z GDDKiA Oddział w Gdańsku; 1.2. Wizja w terenie; 1.3. Inwentaryzacja szkicowa budynku; 1.4. Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 z późniejszymi zmianami. 1.5. Obowiązujące normy i przepisy budowlane. 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki budynków, opracowywany w ramach projektu Koncepcja programowa, Projekt Budowlany, Projekt Wykonawczy warz z Materiałami przetargowymi dla zadania: Budowa obwodnicy Kościerzyny w ciągu drogi krajowej nr 20 Stargard Szczeciński Gdynia Budynki są przeznaczone do rozbiórki z uwagi na projektowaną w tym miejscu łącznicę oraz korpus drogi głównej w rejonie projektowanego węzła Wierzyca. Budynki znajdują się w ok. km 7+877 (kilometraż główny obwodnicy). Zakres projektu: - opis stanu istniejącego; - dokumentację fotograficzną; - szczegółowy opis robót rozbiórkowych; - zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia. 3. Opis stanu istniejącego 3.2 Budynek mieszkalny - powierzchnia zabudowy - 42,57 m 2 - kubatura budynku - 300,68 m 3 - wysokość budynku - 7,34 m Budynek wyposażony w instalację elektryczną, telekomunikacyjną, wodociągową oraz kanalizację w postaci szamba. Dodatkowo budynek jest wyposażony w ogrzewanie centralne z grzejnikami żeliwnymi pod oknami oraz w piec kaflowy w kuchni. Budynek posiada 2 piętra oraz piwnicę, z poddaszem użytkowym na fundamentach betonowych. Ściany murowane z gazobetonu, otynkowane. Dach drewniany dwuspadowy o kącie 45 o, pokryty blachą ocynkowaną płaską na łatach. 65
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Brak opaski betonowej. Obróbki blacharskie stalowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody z dachu rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej Strop nad parterem z płyty żelbetowej. Schody monolityczne żelbetowe. Funkcje pomieszczeń oraz rodzaje zastosowanych posadzek przedstawiono w poniższej tabeli: ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIWNICY Nr pom. Nazwa pomieszczenia Posadzka Pow.[m 2 ] 0.1 pomieszczenie 1 posadzka betonowa 13,88 0.2 pomieszczenie 2 posadzka betonowa 15,14 powierzchnia użytkowa 29,02 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU Nr pom. Nazwa pomieszczenia Posadzka Pow.[m 2 ] 1.1 pomieszczenie 1 gumolit na betonie 14,32 1.2 pomieszczenie 2 gumolit na betonie 9,18 1.3 pomieszczenie 3 gumolit na betonie 2,73 1.4 pomieszczenie 4 gumolit na betonie 4,05 powierzchnia użytkowa 30,28 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA Nr pom. Nazwa pomieszczenia Posadzka Pow.[m 2 ] 2.01.2012 pomieszczenie 1 gumolit na betonie 27,78 powierzchnia użytkowa 27,78 4. Rozbiórka budynków Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki- wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie. Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego informującymi o grożącym niebezpieczeństwie. Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy energetycznych i wodociągowych oraz kanalizacyjnych od budynku do instalacji zewnętrznych. Projektuje się rozbiórkę metodą tradycyjną w następującej kolejności: 4.1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Urządzenia i instalacje przewidziane do demontażu podlegają rozbiórce w pierwszej kolejności, w tym również piece kaflowe. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. 66
4.2. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Po wyjęciu okien otwory zaleca sie zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. 4.3. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu. W przypadku potrzeby odzyskania części dachówek, zachować ostrożność przy jej opuszczaniu na dół. 4.4. Rozbiórka kominów murowanych na wysokości poddasza. Rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły. 4.5. Rozbiórka więźby dachowej oraz słupów podtrzymujących. W pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek rozpoczynając od kalenicy i posuwając się w dół. Następnie zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli. Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu. Następnie dokonać demontażu jętek i płatwi. W następnej kolejności zdemontować murłaty i słupy podtrzymujące. Drewno zeskładować. 4.6. Rozbiórka stropu nad parterem. Roboty poprzedzić rozbiórka warstw posadzkowych. Następnie, zaczynając od ściany szczytowej demontować strop. 4.7. Rozbiórka ścian działowych Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdjęcie poszycia i odcięcie szkieletu. Na poziomie poddasza rozebrać całość zabudowy wypełniającej łącznie z sufitem podwieszanym oraz przegrody z warstwami izolacji termicznej. 4.8. Rozbiórka ścian zewnętrznych. Sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian parteru Rozbiórka ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi. 4.9. Rozbiórka fundamentów i podmurówek. Dokonać rozbiórki ścian fundamentowych budynku oraz fundamentów. Należy je odkopać, następnie rozbić za pomocą sprzętu wyburzeniowego. Uzyskany gruz załadować i wywieźć. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Wierzchnią warstwę grubości ok. 20 cm zasypać gruntem rodzimym. 4.10. Segregacja odpadów, transport, utylizacja. W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne. 67
Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Wywóz samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy. 4.11. Uwagi końcowe: W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych przebywanie ludzi na niżej położonych kondygnacjach oraz na elementach demontowanych jest zabronione. Rozbiórki elementów konstrukcyjnych stropu nie wolno prowadzić jednocześnie w kilku miejscach. Zabrania się przebywania zarówno pod jak i na rozbieranym elemencie. W trakcie robót dokonywać bieżącej oceny stanu poszczególnych elementów i w miarę potrzeb wykonać niezbędne zabezpieczenia lub wzmocnienia konstrukcji. W przypadku napotkania w trakcie rozbiórki ukrytych przyłączy lub instalacji, wyjaśnić czy dana instalacja lub przyłącze nie jest użytkowane i po odłączeniu potwierdzić wpisem do dziennika budowy Dopuszcza się stosowanie innej technologii rozbiórki pod warunkiem zachowania przepisów BHP. Decyzję pozostawia się wykonawcy rozbiórki. 5. Zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia, BHP w trakcie rozbiórki. Oprócz podstawowych zasad BHP obowiązujące na placu budowy należy dodatkowo wprowadzić zakaz przebywania pracowników na kondygnacjach poniżej prowadzonych prac rozbiórkowych. Prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę lub pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne. Robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru. Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane. Robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku. Teren rozbiórki ogrodzić w odległości min 5 m od budynku oraz na bieżąco usuwać powstały gruz. 68
Zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce pokrycia oraz demontażu elementów więźby dachowej prace rozpoczynać dopiero po podparciu elementów więźby grożących zawaleniem, robotnicy w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną, drewniane elementy więźby dachowej układać na placu składowym tak, aby nie blokować komunikacji gruz i inne materiały odpadowe na bieżąco wywozić na wysypisko 6. Uzgodnienia dotyczące mediów Likwidację lub przeniesienie przyłączy wszelkich sieci na terenie rozbiórki należy wykonać zgodnie z uzyskanymi warunkami przez właściciela budynku od dostawcy mediów. Opracował: mgr inż. Ewa Kmieć 69
II. Dokumentacja fotograficzna 70
III. Część rysunkowa 71