ETAP I
osiedle OSIEDLE BARTNICZA to nowa inwestycja składająca się z kilku wielorodzinnych budynków mieszkalnych zlokalizowanych w Poznaniu przy ul. Suchej, w rejonie ulic Gdyńskiej i Gnieźnieńskiej. Budynki wchodzące w skład osiedla posiadać będą kondygnacje, a w każdym z nich usytuowana będzie winda oraz podziemna hala garażowa dla samochodów osobowych. Teren nieruchomości zaopatrzony będzie w instalacje do monitoringu, telewizję kablową oraz instalacje szerokopasmowego internetu. Ceny mieszkań są zróżnicowane w zależności od ich położenia i wielkości, a kształtują się już od 0 zł brutto za metr kwadratowy.
TERMIN REALIZACJI: KWARTAŁ IV 07 ADRES INWESTYCJI: POZNAŃ, UL. SUCHA 0 ETAP II ETAP III ETAP I
zalety TELEFON TV KABLOWA INTERNET WINDA DOMOFON GARAŻE I MIEJSCA POSTOJOWE MONITORING WŁASNY TEREN ZIELONY Z DOSTĘPEM DO RZEKI PLAC ZABAW
układy mieszkań 0 ul. Sucha 0 ul. Sucha 0 8 ul. Sucha kawalerki: 0 ul. Sucha Kawalerki: 0 ul. Sucha 0 KORYTARZ,9 m ŁAZIENKA,0 m POKÓJ 6,0 m KORYTARZ,8 m KUCHNIA 7,90 m WNĘKA KUCHENNA, m ŁĄCZNIE KORYTARZ 0,6 m,8 POKÓJ DZIENNY m,8 m WNĘKA KUCHENNA, m ŁAZIENKA,7 m POKÓJ DZIENNY,8 m ŁĄCZNIE, m ŁAZIENKA,7 m ŁĄCZNIE, m KORYTARZ,8 m WNĘKA KUCHENNA, m POKÓJ DZIENNY,8 m ŁAZIENKA,7 m ŁĄCZNIE, m NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu ZES US POZNANIU NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 USYTUOWANIE tel. kom.: 60 6 8 LOKALU e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. ko KORYTARZ,8 m WNĘKA KUCHENNA, m POKÓJ DZIENNY,8 m ŁAZIENKA,7 m ŁĄCZNIE, m
K A -pokojowe: KORYTARZ,0 m ŁAZIENKA,8 m POKÓJ 8,8 m SALON+ANEKS KUCHENNY 6,67 m ŁĄCZNIE,9 m ul. -pokojowe: Sucha 0 BUD KORYTARZ,76 m SALON+ANEKS KUCHENNY 6,0 m POKÓJ 0,87 m ŁAZIENKA, m ŁĄCZNIE 6,80 m ul. Sucha 0 NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu 0 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 KORYTARZ,0 m ŁAZIENKA,8 m POKÓJ 8,8 m SALON+ANEKS KUCHENNY 6,67 m ŁĄCZNIE,9 m
I PIĘTR KORYTARZ,9 m POKÓJ,60 m POKÓJ,7 m ul. Sucha 0 ŁAZIENKA 6, m SALON+ANEKS KUCHENNY,0 m ŁĄCZNIE 78,98 m NEK A ul. Sucha 0 TARAS SALON+ANEKS KUCHENNY,0 m ŁĄCZNIE 78,98 m 0 POKÓJ DZIENNY,8 m WNĘKA KUCHENNA, m KORYTARZ,8 m ŁĄCZNIE, m ŁAZIENKA,7 m INNY W POZNANIU KORYTARZ,9 m POKÓJ,60 m POKÓJ,7 m ŁAZIENKA 6, m TARAS -pokojowe: NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu ul. Sucha 0 ZESTAWIENIE POMIESZCZ KORYTARZ,8 WNĘKA KUCHENNA, m POKÓJ DZIENNY,8 m ŁAZIENKA,7 m ŁĄCZNIE, m ul. Sucha 0 7 NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu KORYTARZ, m SALON+ANEKS KUCHENNY 8,6 m POKÓJ 8,78 m POKÓJ,7 m ŁAZIENKA,9 m 6 WC,76 m 7 POM. GOSPODARCZE,6 m ŁĄCZNIE 7,09 m 6 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 9 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu 6 NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu N
ul. Sucha 0 NEK A -pokojowe: 9 ul. Sucha 0 BUDY KORYTARZ, m SALON+ANEKS KUCHENNY 8,6 m POKÓJ 8,78 m POKÓJ KORYTARZ,7 m,76 m ŁAZIENKA ŁAZIENKA,9 m, m 6 WC POKÓJ,76 m 0,87 m 7 POM. GOSPODARCZE GARDEROBA,6 m 8, m ŁĄCZNIE SALON+ANEKS KUCHENNY 7,09 m 7, m ŁĄCZNIE 6,9 m KORYTARZ,7 m SALON+ANEKS KUCHENNY 8, m GARDEROBA 7,8 m POKÓJ 0, m ŁAZIENKA,7 m ul. Sucha 0 ŁĄCZNIE 6,8 m 9 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu 9 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu KORYTARZ,7 m SALON+ANEKS KUCHENNY 8, m GARDEROBA 7,8 m POKÓJ 0, m ŁAZIENKA,7 m ŁĄCZNIE 6,8 m NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 0
l. Sucha 0 -pokojowe: 6 DYNEK K A WIELORODZINNY W POZNANIU EŃ POKÓJ 0,77 m 6,0 m POKÓJ,6 m ŁAZIENKA, m 8,7 m ŁĄCZNIE 9,9 m,6 m 8, m ul. Sucha 0ul. Sucha 0,8 m,0 m BUDYNEK USYTUOWANIE A LOKALU 7 KORYTARZ,06 m SALON+ANEKS KUCHENNY,0 m ul. Sucha 0 USY 6 NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom N KORYTARZ 6,0 m SALON+ANEKS KUCHENNY 8, m GARDEROBA 8,7 m ŁAZIENKA,6 m POKÓJ,8 m ŁĄCZNIE,0 m NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu KORYTARZ,8 m WNĘKA KUCHENNA, m POKÓJ DZIENNY,8 m ŁAZIENKA,7 m ŁĄCZNIE, m tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: NEOBIS Sp. z o.o. Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 tel./fax: 6 67 09 90 tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu
EK A 0 -pokojowe: KORYTARZ,70 m WC,9 m ŁAZIENKA, m POKÓJ 8,9 m POKÓJ 8,8 m 6 POKÓJ 8,00 m 7 SALON+ANEKS KUCHENNY 6, m ŁĄCZNIE 7,0 m 7 6 U tel. kom.: 60 6 8 e-mail: biuro@neobis.eu www.neobis.eu
okolica KOSCIÓŁ PRZEDSZKOLE PRZYSTANEK AUTOBUSOWY POCZTA SZKOŁA PODSTAWOWA Niewątpliwym atutem ternu działki jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeczki Głównej, będącej jednym z najczystszych dopływów Warty na terenie Poznania. Istniejący starodrzew i wyznaczony wzdłuż rzeki pas ochronny zieleni, zapewni przyszłym mieszkańcom enklawę wolną od dalszej ekspansji urbanistycznej, która ma miejsce w innych dzielnicach miasta. Największą zaletą naszej lokalizacji jest bliskość centrum miasta oraz dostępność do komunikacji miejskiej (odległość od Starego Rynku oraz dzielnicy Winogrady to jedyne -, km, co pozwala na dojazd w ciągu 0 minut, a w najbliższych latach planowane jest także przedłużenie linii tramwajowej z pętli przy ul. Zawady do ul. Gnieźnieńskiej). W niewielkiej odległości znajdują się ulubione tereny rekreacyjne mieszkańców Poznania czyli Jezioro Maltańskie, które każdego dnia przyciąga zarówno osoby lubiące aktywnie spędzać czas: rowerzystów, miłośników sportów wodnych, jak i tych, którym potrzeba odrobiny wytchnienia. W pobliżu nie brakuje bogatej oferty placówek edukacyjnych przedszkoli czy szkół a bliskość ośrodków akademickich Politechniki Poznańskiej czy Wyższej Szkoły Hotelarstwa i Gastronomii czyni tą lokalizacje atrakcyjną także dla osób studiujących.
PARK CYTADELA DWORZEC PŃ-WSCHÓD STARY RYNEK TERMY MALTAŃSKIE POLITECHNIKA POZNAŃSKA GALERIA MALTA NOWE ZOO openstreetmaps.org
Mieszkanie dla Młodych Dnia maja 0 r. rząd przyjął projekt ustawy dofinansowania kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Program wystartował stycznia 0 r. i trwać ma do końca 08. Wnioski o kredyt z dopłatą będą mogły być składane do 0 września 08 r. NASZA INWESTYCJA OBJĘTA JEST PROGRAMEM. Obok podstawowe założenia programu: Beneficjentem programu Mieszkanie dla Młodych będą Osoby w wieku do lat, przy czym osoba, która w danym roku kończy lat może skorzystać z programu do końca danego roku. W przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego współmałżonka. Program polega na jednorazowym dofinansowaniu wkładu własnego udzielanym w momencie wypłaty kredytu. Klient zaciąga kredyt w banku komercyjnym, który podpisał umowę z BGK. Po uruchomieniu kredytu bank pomniejsza kwotę kapitału o sumę dofinansowania i zwraca się do BGK o zwrot środków. Program dotyczy nowo wybudowanych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych pochodzących z rynku pierwotnego, nabyte od podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą (deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa). W przypadku domów jednorodzinnych dopuszczalna jest budowa systemem gospodarczym (wtedy dofinansowanie przyjmuje postać zwrotu części podatku VAT). Wsparcie odnosi się do wartości odtworzeniowej danego mieszkania i wynosi odpowiednio: - w przypadku singli i bezdzietnych małżeństw 0% wartości odtworzeniowej nabywanego mieszkania. Wartość jest ustalana w oparciu o wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia m² mieszkania w danej lokalizacji oraz rzeczywistą powierzchnię użytkową tego lokalu (iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i wartości wskaźnika). Dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 0 m² podstawą dla określenia dopłaty będzie 0 m², - małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci mogą liczyć na kwotę wsparcia w wysokości % nabywanego mieszkania. Dla tych osób także obowiązuje ograniczenie dofinansowania do powierzchni użytkowej 0 m², - jeżeli osobie korzystającej z programu urodzi się trzecie lub kolejne dziecko w okresie lat od zakupu mieszkania, będzie możliwe ubieganie się o kolejne % dopłaty. Wniosek o spłatę części kredytu nabywca składa w okresie 6 miesięcy od dnia urodzenia lub przysposobienia dziecka. Dopłata ma charakter jednorazowy. Limit ceny m² powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania to średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Wskaźniki są określane przez wojewodów i mnożone przez współczynnik,. Limity dzielą się na kategorie: obowiązujące dla stolic województw, gmin sąsiadujących ze stolicami, pozostałych miejscowości w danym województwie.. Limit powierzchni nieruchomości wynosi: w przypadku lokali mieszkalnych maksymalnie 7 m² powierzchni użytkowej (lub 8 m², gdy nabywca wychowuje troje lub więcej dzieci). W przypadku domów jednorodzinnych limit wynosi 00 m². Jeżeli nabywca wychowuje troje lub więcej dzieci limit zostaje zwiększony do 0 m². Minimalny okres kredytowania wynosi lat. Kredyt powinien zostać udzielony wyłącznie w walucie polskiej.. Wkład własny nie może być większy niż 0% wartości ceny zakupu mieszkania. Beneficjenci programu nie powinni posiadać mieszkania. Wyłączenia z programu nie powoduje posiadanie ułamkowej części nieruchomości lub posiadanie nieruchomości otrzymanej na drodze spadku. Razem do kredytu przystąpić mogą zstępni i wstępni (czyli osoby po których dziedziczymy, lub które dziedziczą po nas). Poza tym rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie.
Nasze realizacje DOM NAD RZEKĄ Budynek mieszkalny, wielorodzinny zrealizowany w 009 roku przy ul. Gnieźnieńskiej w Poznaniu DOM NAD RZEKĄ Budynek mieszkalny, wielorodzinny zrealizowany w 0 roku przy ul. Gnieźnieńskiej 0 w Poznaniu POZNAŃ, UL. SYPNIEWO 8A Budynek mieszkalny, wielorodzinny zrealizowany w 0 roku DOM NAD RZEKĄ Budynek mieszkalny, wielorodzinny zrealizowany w 0 roku przy ul. Gnieźnieńskiej w Poznaniu POZNAŃ, UL. MATECKIEGO B Budynek wielorodzinny przy ul. Mateckiego B w Poznaniu ukończony w 0 roku POZNAŃ, UL. MATECKIEGO C Budynek wielorodzinny przy ul. Mateckiego C w Poznaniu ukończony w 0 roku
Siedziba Spółki: Poznań, 6-0, ul. Nadolnik 0 Tel./Fax: (6) 67 09 90 Tel. kom.: 60 6 8 E-mail: biuro@neobis.eu Godziny otwarcia: Pn. - Pt.: 0.00-7.00 KRS 0000679 prowadzony przez Sąd Rejonowy Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego Kapitał zakładowy: 0.00,00 zł (opłacony) REGON 00806 NIP 78690 Nr konta 96 090 6 0000 000 060 869 www.neobis.eu