SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA do przetargu prowadzonego w trybie ograniczonym ofertowym na remont klatek schodowych w budynkach Spółdzielni w Tarnowie. INFORMACJE O ZAMAWIAJĄCYM PRZEDMIOT PRZETARGU Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka 33-100 Tarnów, ul. Hodowlana 7 tel. 14 629-30-23, 14 629-30-21 NIP 873-000-71-83 remont i malowanie klatek schodowych w następujących budynkach: przy ul. Lwowska 65 kl. I, II, III, Szpitalna 39 A kl. I, II, III, IV, os. Zielone 3 kl. I, II, III, IV, Zielone 6 kl. IV, V, VI, VII, VIII, IX, Zielone 10 kl. I, II, III. OFERTA PRZETARGOWA Oferta przetargowa winna zawierać: a) Nazwę i adres oferenta, b) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub wypis z Rejestru Sądowego, c) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu numeru statystycznego REGON, d) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu NIP, e) Cenę netto i brutto wykonania robót (materiał + robocizna). Dodatkowo należy wykazać składowe ustalania powyższych cen jak: wartość roboczogodziny, koszty ogólne, koszty zakupu i zysk, f) Kosztorys na wykonanie robót - dla każdego budynku oddzielnie wraz z wykazem materiałów (marża, parametry jakościowe, producent) jakie będą użyte w trakcie wykonywania usługi, g) Wykaz budynków, które oferent przyjmie do realizacji, h) Warunki płatności (sposób i termin), i) Okres gwarancji na wykonane roboty, j) Termin związania ofertą, k) Termin wykonania oferowanego zakresu robót, l) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT, m) Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu składek ZUS, n) Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu podatku, o) Oświadczenie o przyjęciu wszystkich wymogów zawartych w niniejszej Specyfikacji, p) Oświadczenie, iż materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy posiadają certyfikaty (świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie), q) Kserokopię aktualnej polisy OC przedsiębiorcy (min. 50 000,00 zł), r) Wykaz firm dla których oferent wykonywał prace o podobnym charakterze, s) Dowód wpłaty wadium. Informację zawarte w punktach: a), e), g) - p) należy zamieścić w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1do niniejszej specyfikacji. Kryteria oceny ofert: warunki finansowe (cena oraz warunki płatności) parametry techniczne (jakościowe) użytych materiałów, termin realizacji okres gwarancji 1
ZAKRES PRAC Administracja Nr 1 malowanie klatek schodowych i ułożenie płytek gresowych - ul. Lwowska 65 kl. I, II, III, Szpitalna 39 A kl. I, II, III, IV ul. Lwowska 65 (3 klatki, 11 kondygnacji) 1. Usunięcie starej powłoki malarskiej dotyczy wszystkich powłok malarskich na ścianach i sufitach. Dodatkowo lamperie należy zmatowić papierem ściernym przed szpachlowaniem. 2. Usunięcie starych zaschniętych zacieków olejnych z wszystkich elementów stalowych znajdujących się na klatce tj. skrzynek elektrycznych, gazowych oraz mechaniczne wyczyszczenie balustrad. 3. Wyprostowanie drzwiczek stalowych szachtów elektrycznych. 4. Wymiana skrzynek do wyłączników głównych dźwigów na drzwiczki metalowe w kolorze białym o wymiarach 45 cm x 45 cm z szybką do wyłączników 3 szt. 5. Demontaż drzwi oraz wykonanie zabudowy wnęki zbiornika wyrównawczego c.o (wykonanie konserwacji odcinków rur przechodzących przez wnękę) 3 szt 6. Demontaż szuflad zsypowych i zamurowanie otworów 18 szt 7. Wymiana grzejników w korytarzu komunikacyjnym na XI p. na płytowe 60x40 cm 2 szt 8. Usuniecie zbędnych haków grzejnikowych i szpilek montażowych po zdemontowanych grzejnikach wraz z uzupełnieniem powstałych ubytków tynku (8 szt.) 9. Miejscowe skucie i uzupełnienie tynków, szpachlowanie, gruntowanie. 10. Odkucie tynku (na każdym półpiętrze) na styku ściany osłonowej ze ścianą wewnętrzną klatki oraz na styku płyt osłonowych klatki na szerokości ok. 10 cm. W odkutych miejscach należy położyć taśmę dylatacyjną i zaszpachlować zaprawą plastyczną. 11. Podkucie i szpachlowanie pachwin biegów schodowych. 12. Zamontowanie narożników ochronnych aluminiowych na wszystkich narożach przed położeniem gładzi gipsowej. 13. Zamontowanie narożników ochronnych aluminiowych na wejściach do klatki schodowej od wewnątrz i na narożu zejścia do piwnicy po 4 szt na klatkę schodową (wys.150 cm szer. 4 cm, gr.0,2 cm). Narożniki zamontować na kleju montażowym. 14. Zagruntowanie i wykonanie gładzi szpachlowej: sufitów, ścian, lamperii, cokołów wraz z cokolikiem biegów schodowych od spodu, 15. Malowanie dwukrotne (bez przebarwień jednolity kolor) farbami emulsyjnymi w kolorach jasnych klatek schodowych, korytarza komunikacyjnego XI piętra i zejść do piwnic (kolory do uzgodnienia z Kierownikiem Administracji - warstwa malarska nie może się ścierać). 16. Malowanie lamperii wraz z cokołami: gruntowanie podłoży preparatem Atlas Uni Grunt, wykonanie tynków (gładzi) 1-warstwowych z gipsu szpachlowego, gruntowanie podłoży preparatem Atlas Uni Grunt, malowanie dwukrotne farbami emulsyjnymi podłoży gipsowych z gruntowaniem, lakierowanie dwukrotne lakierem bezbarwnym ścian wraz z cokołami oraz szachtem włazowym i pasem pod drabinką włazową. 17. Dwukrotne malowanie farbą olejną policzków biegów schodowych, balustrad, skrzynek elektrycznych (kolor do uzgodnienia z Kierownikiem Administracji). 18. Dwukrotne malowanie emulsyjno-wapienne pomieszczeń wspólnego użytku suszarnie 2 szt. (25 m 2 i 16 m 2 ) i wózkowni 1 szt (poniżej mieszkania nr 88. 19. Malowanie olejne drzwi lokatorskich wraz z ościeżnicami od zewnątrz, po wcześniejszym usunięciu zlewek na kolor biały lub brązowy - 7 szt. nr mieszkań: 3, 23, 44, 53, 73, 74, 87, po wcześniejszym uzgodnieniu z mieszkańcami. 20. Malowanie samych ościeżnic drzwi lokatorskich, po wcześniejszym usunięciu zlewek - 30 szt nr mieszkań: 2, 6, 9, 11, 12, 15, 19, 20, 22, 27, 32, 33, 35, 37, 42, 46, 47, 55, 58,59, 61, 63, 69, 70A, 71, 72, 79, 91, 96, 104 po wcześniejszym uzgodnieniu z mieszkańcami. 2
21. Malowanie olejne okien drewnianych na klatkach schodowych szt. 4 o wym. 150 x 113 cm i szt. 90 x 113 cm oraz parapetów drewnianych szt. 11 o wym. 150 x 10 cm i 10 szt o wym. 90 x 10 cm. 22. Malowanie obustronne olejne w kolorze cokołów (po wcześniejszym usunięciu zlewek lakierniczych jeśli występują): a. drzwi do maszynowni (110 x 210 cm) - 3 szt. b. drzwi dźwigów osobowych (po wcześniejszym uzgodnieniu z firmą konserwacyjną dźwigów) 33 szt. c. wnętrza dźwigu osobowego w kl. II (po uzgodnieniu z firmą konserwacyjną) d. drzwi do suszarni (90 x 200 cm) - 2 szt. + (60 x 200cm) 2 szt + 1 ościeżnica, e. ościeżnice drzwi wejściowych z klatki do korytarza komunikacyjnego XI p. (200 x 90 cm) i w korytarzu 5 szt. oraz wejść do piwnic (200 x 70cm) 3 szt f. drzwi do górnej komory zsypowej (200 x 80 cm malowanie jednostronne) 3 szt. g. drzwi do wózkowni na półpiętrach: 30 szt. o wym. 200 x 70 cm h. kl. III p. XI - malowanie 2 szt. skrzynek wodomierzowych (na biało) 23. Odtworzenie numeracji mieszkań na skrzynkach elektrycznych i numerów kondygnacji, 24. Namalowanie napisów na skrzynkach elektrycznych wg szablonu jn: URZĄDZENIA ELEKTRYCZNE Otwarcie możliwe przez pracowników Spółdzielni 25. Codzienne porządkowanie klatek schodowych po skończonych pracach. 26. Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń po malowaniu łącznie z umyciem posadzek na mokro. 27. Ułożenie płytek gresowych na lastryku od bram wejściowych na parterze do półpiętra między parterem a I piętrem klatki schodowej w budynku: Zakres dla jednej klatki: a) Skucie cokołu lastrykowego - wysokości 10 cm = 3,50 m 2 b) Czyszczenie ścierne oraz polerowanie warstwy sczepnej przed ułożeniem płytek - 27,5 m 2 c) Położenie na całej powierzchni warstwy sczepnej DEITERMANN EUROLAN TG 5-27,5 m 2 d) Ułożenie płytek gresowych antypoślizgowych Nowa Gala (kolor do uzgodnienia z Administracją Nr 1) wym. 30 x 30 cm, na kleju KERAKOLL H-40 FLEX : na podestach, czołach stopni i cokołach - wys. 10 cm płytki gładkie 22,10 m 2 stopnicach płytki ryflowane - 5,40 m 2 na korytarzu ostatniej kondygnacji klatki wraz z podestami przy mieszkaniach - 67m 2 + cokolik e) Wykonanie spoin zaprawą do spionowania firmy KERAKOLL - Fugabella Porcelana f) Zagruntowanie fug i całej powierzchni płytek preparatem wodoszczelnym firmy KERAKOLL - Meteor S. g) Wywiezienie gruzu uzyskanego ze skucia lastryka oraz w trakcie wykonywania prac. Uporządkowanie na bieżąco stanowiska pracy. Uwagi: a. Przed złożeniem oferty należy dokonać oględzin pomieszczeń i wykonać obmiar z natury. b. Przed przystąpieniem do prac należy zabezpieczyć przed zabrudzeniem: okna, drzwi lokatorskie, gabloty ogłoszeniowe, skrzynki pocztowe oraz grzejniki. c. Zabronione jest malowanie skrzynek pocztowych z uwagi na ujednoliconą kolorystykę i zastosowane opisy. d. Do wykonania prac zostaną użyte materiały: gips firmy Nida; do malowania ścian i sufitów emulsja Polinit firmy Pilawa, Dekoral, do lamperii lakier bezbarwny i elementów metalowych - farbą ftalowa Emaftal producenta z Dębicy lub Cieszyna. 3
. Ul. Szpitalna 39A (4 kl./5 kondygnacji 2 kl. po 10 mieszkań, 2 klatki po 15 mieszkań) 1. Usunięcie starej powłoki malarskiej (dotyczy wszystkich powłok malarskich na ścianach i sufitach). Dodatkowo lamperie należy zmatowić papierem ściernym przed szpachlowaniem. 2. Usunięcie starych zaschniętych zacieków olejnych z wszystkich elementów stalowych znajdujących się w klatce tj. skrzynek i szachów elektrycznych oraz balustrad. 3. Wyprostowanie drzwiczek stalowych szachów elektrycznych w sposób umożliwiający ich zamknięcie. 4. Zamontowanie narożników ochronnych aluminiowych na wszystkich narożach przed położeniem gładzi szpachlowej. 5. Ewentualne podkucie i szpachlowanie pachwin biegów schodowych. 6. Demontaż zaślepionych gałązek (zasilanie i powrót) po zdemontowanych grzejnikach na półpiętrach ( 32 szt.). Przed przystąpieniem do prac należy spuścić wodę z pionów c.o. Gałązki należy zaślepić w ścianie a następnie zatynkować tak, aby nie wystawały. 7. Zamontowanie narożników ochronnych metalowych na wejściach do klatki schodowej od wewnątrz i na narożu zejścia do piwnicy po 4 szt na klatkę schodową (wys.150 cm szer. 4 cm, gr. 0,2 cm). Narożniki zamontować na kleju montażowym. 8. Uzupełnienie ubytków krawędzi stopnic schodów na klatkach schodowych (punktowe wyszczerbienia lub obtłuczone krawędzie na całej szerokości stopnia), zastosowana technologia winna zapewnić trwałość eksploatacyjną. 9. Uzupełnienie i wyrównanie szpalet przy oknach na klatkach schodowych i drzwiach wejściowych do mieszkań (szpalety okienne wyrównać w ten sposób aby były w pionie i w poziomie). 10. Odkucie tynku (na każdym półpiętrze) na styku ściany osłonowej ze ścianą wewnętrzną klatki oraz na styku płyt osłonowych klatki na szerokości ok. 10 cm. W odkutych miejscach należy położyć taśmę dylatacyjną i zaszpachlować zaprawą plastyczną. 11. Uzupełnienie ubytków tynków oraz wykonanie gładzi szpachlowej wszystkich ścian, przetarcie całej powierzchni na gładko, zagruntowanie ścian. (gładź bez wybrzuszeń i wklęsłości). 12. Malowanie dwukrotne (bez przebarwień jednolity kolor) farbami emulsyjnymi w kolorach jasnych klatek schodowych i zejść do piwnic (kolory do uzgodnienia z Kierownikiem Administracji). 13. Malowanie lamperii wraz z cokołami: gruntowanie podłoży preparatem Atlas Uni Grunt, wykonanie tynków (gładzi) 1-warstwowych z gipsu szpachlowego, gruntowanie podłoży preparatem Atlas Uni Grunt, malowanie dwukrotne farbami emulsyjnymi podłoży gipsowych z gruntowaniem, lakierowanie dwukrotne lakierem bezbarwnym ścian wraz z cokołami oraz szachtem włazowym i pasem pod drabinką włazową. 14. Jednokrotne jednostronne malowanie drzwi lokatorskich z ościeżnicą (po wcześniejszym usunięciu zlewek lakierniczych jeśli występują i uzgodnieniu z lokatorem) - w ilości: 9 szt. - nr mieszkań: 1, 7, 17, 18, 21, 24, 37, 43, 44. 15. Jednokrotne jednostronne malowanie ościeżnic drzwi lokatorskich (po wcześniejszym usunięciu zlewek lakierniczych jeśli występują i uzgodnieniu z lokatorem) - w ilości: 30 szt. - nr mieszkań: 2, 3, 5, 6, 8, 10, 12, 13, 15, 16, 19, 20, 22, 23, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 38, 40, 41, 42, 45, 46, 49, 50. 16. Malowanie pomieszczeń wspólnego użytku farbą emulsyjno wapienną dwukrotne (suszarnie, wózkownie, rowerownie, pralnie o łącznej powierzchni ok. 64 m 2 ). Kolor winien być jednolicie biały. 17. Odtworzenie numeracji mieszkań na skrzynkach. Namalowanie napisów na skrzynkach elektrycznych wg szablonu jn.: URZĄDZENIA ELEKTRYCZNE Otwarcie możliwe przez pracowników Spółdzielni 18. Jednokrotne, obustronne malowanie olejne drzwi (skrzydło + ościeżnica) wejściowych do piwnic i pomieszczeń wspólnego użytku w piwnicach wraz z oznaczeniem nazwy pomieszczenia 7 szt. (200 x 70 cm) oraz parapetów podokiennych w ilości 16 szt. 4
19. Malowanie dwukrotne olejne balustrad oraz policzków schodowych, elementów metalowych (skrzynki elektryczne, drabinki włazowe). 20. Codzienne porządkowanie klatek schodowych po skończonych pracach. 21. Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń po malowaniu łącznie z umyciem posadzek na mokro. Administracja Nr 3 malowanie klatek schodowych -os. Zielone 3 kl. I, II, III, IV, Zielone 6, kl. IV, V, VI, VII, VIII, IX, Zielone 10 kl. I, II,III os. Zielone 3 kl. I-IV (4 kl./5 kondygnacji, w każdej klatce schodowej po 10 mieszkań) os. Zielone 6 kl. IV-IX (6 kl./5 kondygnacji, w każdej klatce schodowej po 10 mieszkań) os. Zielone 10 kl. I, II, III (2 kl./9 kondygnacji, 1 kl./ 8 kondygnacji w klatkach schodowych różna ilość mieszkań) 1. Zerwanie łuszczącej się powłoki malarskiej (dotyczy wszystkich powłok malarskich na ścianach i sufitach). Dodatkowo lamperie należy zmatowić papierem ściernym przed szpachlowaniem. 2. Usunięcie starych zaschniętych zacieków olejnych z wszystkich elementów stalowych znajdujących się w klatce tj. skrzynek i szachów elektrycznych balustrad oraz rur spustowych żeliwnych. 3. Likwidacja miejscowych wybrzuszeń tynku poprzez skucie tynku i ewentualne drobne podkucie betonu niekonstrukcyjnego (prace należy wykonać również pod grzejnikami grzejniki po wcześniejszym uzgodnieniu zdemontuje Administracja Osiedla) oraz odkucie odparzonego tynku ( pukającego ) 4. Wykonanie zabudowy regipsem w miejscu przytynkowanych rur instalacji elektrycznej przy zejściu do piwnicy na długości ok. 1,20 mb (na wzór budynku os. Zielone 9) os. Zielone 6 w kl. V, VII, IX i os. Zielone 3 kl. II i IV 5. Zamontowanie narożników ochronnych aluminiowych na wszystkich narożach przed położeniem gładzi szpachlowej. 6. Ewentualne podkucie i szpachlowanie pachwin biegów schodowych. 7. Demontaż zaślepionych gałązek po zdemontowanych grzejnikach ( os. Zielone 3-12 kpl., os. Zielone 6-6 kpl.) wraz z rurką do naczynia zbiorczego ( os. Zielone 3 kl.iii, os. Zielone 6 kl. IV, VI, VIII) w budynku os. Zielone 10 rurek mocujących grzejniki - 2 kpl. Przed przystąpieniem do prac należy spuścić wodę z pionów c.o.. Gałązki należy zaślepić w ścianie a następnie zatynkować tak, aby nie wystawały. 8. Zamontowanie narożników aluminiowych na wejściach do klatki schodowej od wewnątrz i na narożu zejścia do piwnicy po 4 szt. na klatkę schodową (wys. 150 cm szer. 4 cm, gr. 0,2 cm). W budynku os. Zielone 10 dodatkowy narożnik należy zamontować przy windzie w każdej klatce na parterze. Narożniki zamontować na kleju montażowym podobnie jak w budynku os. Zielone 9. 9. Uzupełnienie ubytków krawędzi stopnic schodów na klatkach schodowych (punktowe wyszczerbienia lub obtłuczone krawędzie na całej szerokości stopnia). 10. Uzupełnienie i wyrównanie szpalet przy oknach i drzwiach wejściowych do mieszkań (szpalety okienne wyrównać w ten sposób aby szpalety były w pionie i w poziomie). 11. Odkucie tynku (na każdym półpiętrze) na styku ściany osłonowej ze ścianą wewnętrzną klatki oraz na styku płyt osłonowych klatki na szerokości ok. 10 cm. W odkutych miejscach należy położyć taśmę dylatacyjną i zaszpachlować zaprawą plastyczną. 12. W budynku os. Zielone 10 demontaż (co drugie półpiętro) istniejących skrzyni hydrantowych (65 cm x 52 cm) i uzupełnienie otworu zabudową karton-gips. 13. W budynku os. Zielone 10 montaż zabudowy karton-gips na stelażu o wymiarach 110 cm x 265 cm co drugie półpiętro i schowanie za nią suchych pionów, wywrotek zsypowych i skrzyń hydrantowych. W stelażu dodatkowo zamontować na środku pionowy słupek. 14. W budynku os. Zielone 10 na parterach zlikwidować drzwiczki wyłącznika dźwigu 25 cm x 20 cm. 15. W budynku os. Zielone 10 likwidacja 10 szt. wyłączników na parterach. 16. W budynku os. Zielone 10 montaż przed wejściami do piwnic lamp oświetleniowych - plafonier LED z czujnikiem ruchu i zmierzchowym ORO-20 WCR-D fi 27 cm - 3 szt. 17. Uzupełnienie ubytków tynków oraz wykonanie gładzi szpachlowej wszystkich ścian, przetarcie całej powierzchni na gładko, zagruntowanie ścian. (gładź bez wybrzuszeń i wklęsłości). 5
18. Malowanie dwukrotne (bez przebarwień jednolity kolor) farbą emulsyjną w kolorach jasnych klatek schodowych i zejść do piwnic (kolory do uzgodnienia z Kierownikiem Administracji). 19. Dodatkowo na wysokości dotychczasowej lamperii lakierowanie dwukrotne lakierem bezbarwnym ścian wraz z cokołami oraz szachtem włazowym i pasem pod drabinką włazową. 20. Białkowanie emulsyjno-wapienne korytarzy piwnicznych. Kolor winien być jednolicie biały. 21. Jednokrotne jednostronne malowanie drzwi lokatorskich i ościeżnic (po wcześniejszym usunięciu zlewek lakierniczych jeśli występują i uzgodnieniu z lokatorem): os. Zielone 3 w ilości: 4 szt. - nr mieszkań: 7,25,26,35 os. Zielone 10 w ilości: 7 szt. - nr mieszkań: 10,20,21,23,25A,60,67 os. Zielone 6 kl. IV-IX w ilości: 10 szt. - nr mieszkań: 39,34,48,44,60,59,78,75,89,88. 22. Jednokrotne jednostronne malowanie ościeżnic drzwi lokatorskich (po wcześniejszym usunięciu zlewek lakierniczych jeśli występują i uzgodnieniu z lokatorem) : os. Zielone 3 w ilości: 15 szt. - nr mieszkań: 1,2,4,7,13,24,25,26,27,28,33,35,37,39,40 os. Zielone 10 w ilości: 22 szt. - nr mieszkań: 26,24,18,17,16,12,11,9,8,7,3,44,38,34, 28, 67, 64,63,60,52,51,49 os. Zielone 6 kl. IV-IX w ilości: 13 szt. - nr mieszkań: 38,37,50,49,42,56,54,52,69,68,64,63,80. 23. Wymiana kratek wentylacyjnych na ostatniej kondygnacji na nowe. 24. Malowanie pomieszczeń wspólnego użytku farbą emulsyjno-wapienną, dwukrotnie (suszarnie, wózkownie, rowerownie, pomieszczenia wodomierza, pralnie). Kolor winien być jednolicie biały. 25. Namalowanie napisów na skrzynkach elektrycznych wg szablonu jn.: URZĄDZENIA ELEKTRYCZNE Otwarcie możliwe przez pracowników Spółdzielni 26. Jednokrotne, obustronne malowanie olejne drzwi (skrzydło + ościeżnica) do pomieszczeń gospodarczych na półpiętrach (os. Zielone 10) drzwi metalowych do naczynia wzbiorczego (os. Zielone 10) drzwi do maszynowni (os. Zielone 10), drzwi do zsypu na ostatniej kondygnacji (os. Zielone 10), wejściowych do piwnic i pomieszczeń wspólnego użytku w piwnicach wraz z oznaczeniem nazwy pomieszczenia. 27. Nie malować drzwi do wind os. Zielone 10. 28. Malowanie olejne elementów metalowych (skrzynki i szachty elektryczne, drabinki do wyłazów), stary rurarz Telewizji Kablowej, pochwytów oraz rur spustowych żeliwnych. Drzwiczki skrzynek przed malowaniem należy wyprostować. 29. Wymiana istniejących balustrad wewnętrznych zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. 2002 nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami Wariant I - pochwyt ze stali nierdzewnej, pozostała część ze stali malowanej proszkowo Wariant II - cała balustrada ze stali nierdzewnej os. Zielone 3-100,00 m os. Zielone 6 kl. IV-IX - 147,21 m os. Zielone 10-148,56 m Uwaga: długość balustrad może ulec zmianie w zależności od przyjętego sposobu montażu balustrady (na stopnicy lub do boku biegu schodowego) 30. Ułożenie płytek gresowych (os. Zielone 10) od bram wejściowych wewnętrznych na parterze do półpiętra między parterem a pierwszym piętrem klatki schodowej: 6
a) skucie cokołu o wysokości 10 cm b) w budynku os. Zielone 10 skucie istniejącego lastryka na podestach parteru tak, aby drzwi do windy po montażu płytek swobodnie się otwierały i nie tworzyły progu c) czyszczenie ścierne oraz polerowanie warstwy sczepnej przed ułożeniem płytek d) położenie na całej powierzchni warstwy sczepnej DEITERMANN EUROLAN TG 5 e) ułożenie płytek gresowych antypoślizgowych (kolor do uzgodnienia z Administracją Nr 1) na kleju KERAKOLL H-40 FLEX.Na podestach, czołach stopni i cokołach (wys. 10 cm ) płytki gładkie oraz stopnicach płytki ryflowane f) wykonanie spoin zaprawą do spionowania firmy KERAKOLL - Fugabella Porcelana. g) zagruntowanie fug i całej powierzchni płytek preparatem wodoszczelnym firmy KERAKOLL - Meteor S. Wariant I - producent płytek NOWA GALA lub OPOCZNO płytki i stopnice 30 cm x 30 cm Wariant II - producent płytek NOWA GALA lub OPOCZNO płytki i stopnice 30 cm x 60 cm os. Zielone 3 (obmiar dla jednej klatki) - podest za wiatrołapem - śr. 1,60 m x 1,37 m + 1,25 m x 0,85 m - stopnice: 5 szt. x 1,37 m x 0,29 m; os. Zielone 10 (obmiar dla jednej klatki) - podest za wiatrołapem - 1,68 m x 2,38 m - podest na parterze - 1,64 m x 5,25 m - podest na półpiętrze - 1,10 m x 4,22 m - stopnice: pierwszy bieg schodowy: 6 szt. x 1,23 m x 0,27-30 m; drugi bieg schodowy: 7 szt. x 1,17 m x 0,29 m 31. Codzienne porządkowanie klatek schodowych po skończonych pracach. 32. Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń po malowaniu łącznie z umyciem posadzek na mokro. Uwagi: a. Przed przystąpieniem do prac należy zabezpieczyć przed zabrudzeniem: okna, drzwi lokatorskie, gabloty ogłoszeniowe, skrzynki pocztowe oraz kaloryfery. b. Zabronione jest malowanie skrzynek pocztowych z uwagi na ujednoliconą kolorystykę i zastosowane opisy. Przed złożeniem oferty należy sprawdzić zakres prac oraz dokonać obmiarów z natury. W sprawach dotyczących zakresu prac należy kontaktować się z Kierownikami Administracji: Administracja Nr 1 - Pani Halina Koniarz, ul. Starodąbrowska 26, tel. 609.649.443, Administracja Nr 3 - Pani Barbara Babiarz, os. Zielone 23 tel. 609.649.445. Pomieszczenia przewidziane do remontu można oglądnąć w godzinach pracy Spółdzielni. Oferty przetargowe dotyczące malowania klatek schodowych w budynkach mieszkalnych należy składać w zaklejonych kopertach adresowanych w następujący sposób: Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka w Tarnowie, ul. Hodowlana 7 REMONT, MALOWANIE KLATEK SCHODOWYCH, do dnia 17.10.2016 r. do godz.15 00 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Hodowlanej 7, pokój nr 22. Rozpoczęcie postępowania przetargowego odbędzie się w dniu 18.10.2016 r. O wynikach przetargu oferenci zostaną powiadomieni pisemnie po jego rozstrzygnięciu. 7
Spółdzielnia nie zwraca kosztów za nadesłane do przetargu materiały jak również nie pokrywa kosztów przejazdów przedstawicieli firm zainteresowanych ofertą przetargową. WADIUM Wadium w wysokości 7.000,00 zł należy wpłacić na konto Spółdzielni: PKO BP I O/Tarnów Nr 39 1020 4955 0000 7502 0011 7002 do dnia 17.10.2016 r. do godziny 15 00. Wraz z ofertą przetargową należy przedstawić kserokopię dowodu wpłaty wadium na zewnątrz oferty. Oferentom, którzy nie wygrali przetargu, wpłacone wadium Spółdzielnia przedkłada do dyspozycji po rozstrzygnięciu przetargu. Oferentom, którzy wygrają przetarg, wadium zostanie zatrzymane na okres realizacji umowy jako zabezpieczenie należytego wykonania robót. W przypadku odstąpienia oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy, wniesione przez niego wadium przepada na rzecz Zamawiającego. Z oferentami, którzy wygrali przetarg, zawarte zostaną umowy w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. SZCZEGÓŁOWE WARUNKI UMOWY Roboty należy wykonywać zgodnie z normami, przepisami określonymi w Prawie Budowlanym, warunkami technicznymi wykonania robót ogólnobudowlanych oraz sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej. Wszystkie materiały zastosowane w realizacji przedmiotu umowy muszą odpowiadać Polskim normom oraz wymaganiom określonym w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tekst jednolity Dz. U. z 2013 poz. 1409 z późniejszymi zm.) oraz Ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U z 2014 poz. 883). Wszystkie zastosowane materiały będą w I gatunku i będą dopuszczone do stosowania w budownictwie mieszkaniowym. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu, w trakcie odbioru przedmiotu umowy, świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie, na wszystkie materiały, które będą użyte do wykonywania robót określonych w niniejszej umowie. Wykonawca zabezpieczy i oznakuje strefy wykonywania prac zgodnie z przepisami bhp. Wykonawca jest zobowiązany do przeszkolenia pracowników, którzy będą wykonywać prace określone w niniejszej umowie w zakresie zagrożenia dla zdrowia i życia zgodnie z art. 207 KP. Za szkody wynikłe w trakcie wykonywania prac, zawinione przez Wykonawcę w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców, odpowiada Wykonawca. Wykonawca odpowiedzialny jest również za ewentualne wypadki swoich pracowników, mieszkańców osiedla oraz osób trzecich, spowodowane nienależytym zabezpieczeniem podczas wykonywania robót. Zamawiający nie bierze odpowiedzialności od następstw nieszczęśliwych wypadków pracowników, mieszkańców oraz osób trzecich spowodowanych podczas wykonywania zleconych robót, nie dokonuje również ubezpieczenia Wykonawcy. Zamawiający powołuje na Inspektora Nadzoru - Pana inż. Adama Bróda (nr uprawnień: UAN 8346/11/86) tel. 609.100.726. Inspektor Nadzoru jest upoważniony do wydawania Wykonawcy wszystkich poleceń związanych z zakresem wykonywanych robót objętych przedmiotem umowy. Wykonawca wykona wszystkie prace siłami własnymi z zastosowaniem własnych narzędzi i materiałów. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały i sprzęt pozostawiony w miejscu prowadzonych prac. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia do prac objętych umową. Wykonawca nie może powierzyć przedmiotu umowy Podwykonawcy bez zgody Zamawiającego. W przypadku korzystania z wody lub energii elektrycznej Wykonawca obciążony zostanie kosztami zużytej wody i kanalizacji oraz kosztami zużytej energii elektrycznej. Ilość m 3 zużytej wody oraz kwh energii elektrycznej poda Kierownik Administracji, dla której wykonywane będą prace. Rozliczenie zużytej wody i energii elektrycznej nastąpi po wykonaniu całości robót Fakturą VAT. Miejsce poboru wody oraz energii elektrycznej wskaże Administracja. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie Zamawiającemu gotowość odbioru robót w dniu ich całkowitego zakończenia, a Zamawiający jest zobowiązany dokonać odbioru w ciągu pięciu dni roboczych od daty zgłoszenia. Roboty zostaną odebrane komisyjnie po ich całkowitym zakończeniu. Z odbioru robót zostanie spisany protokół. Za każdy dzień przekroczenia umownego terminu zakończenia robót objętych specyfikacją, Zamawiający potrąci Wykonawcy 0,05% wynagrodzenia umownego przysługującego za wykonanie prac na danym 8
budynku. Jeżeli podczas odbioru zostaną stwierdzone wady przedmiotu umowy Zamawiającemu przysługiwać będą następujące uprawnienia: a) jeżeli wady przedmiotu odbioru dadzą się usunąć Wykonawca zobowiązany będzie do ich usunięcia w uzgodnionym przez Strony czasie. Zamawiający może przyjąć przedmiot odbioru z wadami, obniżając wynagrodzenie za ten przedmiot proporcjonalnie do utraconej wartości użytkowej i estetycznej, a także w związku z użyciem przez Wykonawcę materiałów zamiennych o mniejszej wartości rynkowej. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty zgodnie z ofertą przetargową począwszy od daty odbioru końcowego. Usterki wynikłe w okresie gwarancji Wykonawca jest zobowiązany usunąć w ciągu 7 dni od daty otrzymania pisemnego powiadomienia listem poleconym o występujących usterkach. Wykonawca po usunięciu usterek pokryje w pełni roszczenia poszkodowanych. Wykonawca zapłaci karę umowną za zwłokę w usunięciu powstałych wad w okresie gwarancji w wysokości 5% wartości prac na danym budynku. POSTANOWIENIA KOŃCOWE Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych przed ostatecznym terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie przesłana na piśmie do wszystkich oferentów. Wobec czynności podjętych w postępowaniu z powodu ich niezgodności z Regulaminem przeprowadzania w SM Jaskółka w Tarnowie przetargów na roboty i usługi remontowo-budowlane oraz dostawy realizowane ze środków własnych oraz z udziałem środków publicznych przysługuje odwołanie do Kierownika Zamawiającego z powiadomieniem Rady Nadzorczej Zamawiającego. Odwołanie winno być wniesione w ciągu 7 dni od daty ogłoszenia wyniku postępowania przetargowego. W sprawach nieuregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. Tarnów, dn. 23.09.2016 r. 9