SZCZEGÓŁOWY OPIS TEMATU ZAMÓWIENIA prowadzonego w trybie przetarg nieograniczony na Remont elewacji Hali Technologicznej w technologii bezspoinowego systemu ocieplenia Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy wykonać zagospodarowanie terenu w zakresie : wykonanie zaplecza budowy w tym pomieszczenia dla pracowników budowy ( kontener pakamera) lub wykorzystanie pomieszczeń w budynku wyznaczonych przez Inwestora. nie jest konieczne wykonanie ogrodzenia placu budowy, lecz jedynie oznaczenie taśmą sygnalizacyjną bezpośredniego terenu robot wokół rusztowań. montaż rusztowań i po zakończeniu prac ich demontaż demontaż okien stalowych odczyszczenie i konserwacja elementów konstrukcji okien stalowych wypełnienie wskazanych w projekcie fragmentów ścian bloczkami Ytong wymiana okien stalowych na okna z profili PCV wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej remont drzwi stalowych położenie warstw tynkarskich systemowych wraz z zamurowaniami bloczkami typu YTONG demontaż obróbek blacharskich i rynien wraz z pokryciem papą zgrzewalną rawędzi dachów przy gzymsach wykonanie nowych obróbek blacharskich gzymsów montaż nowych rynien i rur spustowych z ewentualna korekta czyszczaków Prace będą wykonywane w.wym. kolejności natomiast ze względu na zakres robót mogą być prowadzone z etapowaniem na roboty przy poszczególnych elewacjach. Rodzaje prac budowlanych i sposób ich prowadzenia Prace ogólno budowlane: przygotowanie terenu budowy zamontowanie okien i drzwi zewnętrznych po demontażu istniejących stalowych okien demontaż części elementów konstrukcji okien stalowych renowacja i wzmocnienie pozostawionych elementów konstrukcji stalowej do mocowania okien prace tynkarskie i wykończeniowe w obrębie elewacji budynku drobne prace tynkarskie w obrębie okien wewnątrz budynku prace związane z demontażem i ponownym montażem rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich prace związane z montażem konstrukcji stalowej daszków i wykonaniem płyt betonowych daszków o raz prace wykończeniowe Zabezpieczenie placu i elementów budowy Wszystkie wymienione powyżej prace budowlane powinny być wykonywane przez wykonawców uprawnionych do wykonywania przedmiotowych prac budowlanych Pracownicy wykonujący poszczególne prace winni posiadać odpowiednie do wykonywanej pracy kwalifikacje i posiadać potwierdzone aktualnymi dokumentami przeszkolenie dotyczące przepisów BHP. Kierownik budowy powinien ustalić i przestrzegać harmonogramu robót pod kątem zapewnienia bezpieczeństwa pracowników i osób postronnych, a w szczególności : 1
Odpowiednio oznakować plac budowy zabezpieczając rejon wykonywanych prac dla osób postronnych Materiały budowlane należy składować w miejscu wydzielonym i zabezpieczonym od osób postronnych w sposób uniemożliwiający ich niekontrolowane przemieszczenie. Szalunki pod daszki wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej Prace przy wykonywaniu konstrukcji dachu i prace dekarskie prowadzić z odpowiednim zabezpieczeniem przed upadkiem osób je wykonujących odpowiednio wykonane pomosty, drabiny i rusztowania oraz linki asekuracyjne. Rusztowanie z którego będą wykonywane prace przy tynkowaniu elewacji winny być w sposób właściwy zamocowane do budynku, a bezpośredni teren budowy winien być zamknięty dla osób postronnych. Nie wolno magazynować większych ilości materiałów budowlanych w obrębie podestów rusztowań a narzędzia i materiały używać w sposób uniemożliwiający ich niekontrolowane przemieszczenia. Prace instalacyjne winny być wykonywane przez osoby uprawnione do wykonywania tych prac, w szczególności prace związane z wykonywaniem prac na wysokości. Butle gazowe do prac spawalniczych składować w miejscu wydzielonym i ogrodzonym z dala od otwartego ognia Używać sprzętu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem i instrukcją producenta W przypadku wprowadzenia na teren budowy dźwigu samojezdnego do rozładunku dobrać jego gabaryty i używać tak aby nie uszkodzić naziemnych elementów uzbrojenia terenu. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń podczas robót budowlanych i środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających ich powstawaniu Prace związane z wykonywaniem prac betoniarskich i zbrojarskich ( daszki) Prace związane z wykonywaniem remontu krawędzi dachu i dekarskie Prace tynkarskie powyżej wys. 2m Prace spawalnicze W związku z wykonywaniem powyższych prac należy przestrzegać : harmonogramu robót budowlanych wykonanego przez kierownika budowy i inspektora nadzoru. odpowiednio zabezpieczać poszczególne elementy budowy a w szczególności wykopy pod fundamenty Prace konstrukcyjne i dekarskie pobliżu przewodów elektrycznych wykonywać w sposób wykluczający zerwanie przewodów oraz kontakt a nimi wszelkich materiałów i sprzętu budowlanego pracownicy wykonujący poszczególne prace winni posiadać odpowiednie kwalifikacje do ich wykonywania pracownicy powinni posiadać odpowiednie przeszkolenie w zakresie BHP i w przypadku prac dekarskich oraz na wysokich rusztowaniach, aktualne świadectwa zdrowia dopuszczające do prac na wysokościach przy użyciu sprzętu mechanicznego ( podnośniki, urządzenia samojezdne itp ) odpowiednie przeszkolenie i dokumenty uprawniające do jego obsługi pracownicy winni być wyposażeni w odpowiednie środki ochronne kaski, rękawice, linki asekuracyjne, okulary ochronne, odpowiednio wykorzystywane do poszczególnych rodzajów robót 2
Uwagi Opracowanie zawiera ogólne zasady stosowania przepisów BHP i organizacji placu budowy. Wykonawca zależnie od opracowanego harmonogramu robót i stosowanego sprzętu budowlanego winien opracować i zadbać o przestrzeganie wszystkich szczegółowych przepisów związanych z określonymi pracami budowlanymi. Nie przewiduje się stosowania materiałów toksycznych i szkodliwych dla otoczenia z tego powodu nie wymaga specjalistycznych zabezpieczeń placu budowy i pracowników. Teren działki oraz rodzaj prac budowlanych nie wymaga wykonywania organizacji ruchu co nie zwalnia z takiego składowania materiałów budowlanych aby mógł być zapewniony dojazd wozów staży pożarnej do wszystkich obiektów na teren Instytutu. Opis prac remontowo budowlanych Prace remontowo budowlane obejmują osobno wydzielone prace: Remont i ocieplenie elewacji południowej Remont i ocieplenie elewacji zachodniej Remont elewacji wschodniej Remont i ocieplenie elewacji północnej Inwestycja może być realizowana całościowo jak również etapami zależnie od środków finansowych i możliwości organizacyjnych wykonawcy. Nie przewiduje się przerw w aktualnej eksploatacji budynku w trakcie remontu elewacji. Zakres prac dotyczący ogłoszonego zamówienia obejmuje remont i ocieplenie elewacji południowej i zachodniej. Remont i ocieplenie elewacji południowej Remont obejmuje: 1. demontaż istniejących okien stalowych z pozostawieniem konstrukcji stalowej do mocowania okien oraz demontaż drzwi wejściowych do klatki schodowej 2. demontaż rynien, rur spustowych daszków nad wejściami i instalacji odgromowej naściennej 3. odczyszczenie i zakonserwowanie konstrukcji stalowej 4. montaż nowych okien z ramami z profil PCV 5. wypełnienie pozostałych części ściany między oknami bloczkami Ytonga ze zbrojeniem 6. docieplenie wypełnień wełną mineralną 7. docieplenie całości elewacji styropianem gr. wg projektu i pokrycie warstwami tynku krzemianowego systemowego 8. wykonanie obróbek blacharskich krawędzi dachu, parapetowych zewnętrznych 9. wykonanie parapetów wewnętrznych w pomieszczeniach socjalnych 10. uzupełnienie wykończenia ścian wewnątrz pomieszczeń płytami stg. 11. zamocowanie nowych rynien i rur spustowych 12. zamocowanie instalacji odgromowej. 13. wykonanie ( odtworzenie ) i montaż daszków nad wejściami wraz z konserwacją drzwi stalowych do części warsztatowej i produkcyjnej Szczegółowe rozwiązanie wymiany okien i wypełnienia ścian wraz z ociepleniem pokazano w części graficznej opracowania. Decyzja dotycząca ewentualnej wymiany drzwi stalowych zostanie podjęta przez Inwestora w trakcie rokowań przed umownych z wykonawcą prac remontowych. Remont i ocieplenie elewacji zachodniej Remont obejmuje: 1. demontaż okien stalowych 2. odczyszczenie i zakonserwowanie konstrukcji stalowej oraz cegły elewacyjnej 3. wypełnienie pozostałych części ściany między oknami bloczkami Ytonga ze zbrojeniem 3
4. docieplenie wypełnień wełną mineralną 5. docieplenie całości elewacji styropianem gr. wg projektu i pokrycie warstwami tynku krzemianowego systemowego po uzupełnieniu ewentualnych ubytków cegły - ściana ceglana nieotynkowana, ściany betonowe dla środkowej części wyższej 6. wykonanie obróbek blacharskich krawędzi dachu, parapetowych zewnętrznych 7. uzupełnienie wykończenia ścian wewnątrz pomieszczeń płytami stg.. Szczegółowe rozwiązanie wypełnienia ścian wraz z ociepleniem pokazano w części graficznej opracowania. 5. Konstrukcja i materiały budowlane Przewidziano w projekcie docieplenie elewacji płytami styropianowymi FS 15 ( styropian samogasnący ), wełna mineralna odmiany 80. pokryty tynkiem krzemianowym na podkładzie systemowym. Warstwa zewnętrzna- baranek 2 mm. Cokół tynk akrylowy. Mocowanie styropianu do ścian systemowe ( klej i kołki systemowe o rozstawie zgodnie z instrukcją producenta. Okna z profili PCV ze szkleniem zestawami termoizolacyjnymi. Wymieniane drzwi zewnętrzne do klatki schodowej z profili aluminiowych powlekanych proszkowo z przekładka termiczną i wypełnieniem zestawami szkła termoizolacyjnego. Drzwi stalowe z wyremontowanymi skrzydłami z wykonanym indywidualnie dociepleniem Elementy istniejącej konstrukcji stalowej dla okien po odczyszczeniu 2 krotnie malowane farbą miniowa. Wypełnienie otworów po likwidowanych oknach bloczkami typu YTONG h= 115 klasy PP/05S z dodatkowym zbrojeniem wg projektu konstrukcji. Daszek beton B-30 W-8F-100 ze zbrojeniem stal żebrowana AIII i A-0 Fundament od słupki beton B20 Profile stalowe wg konstrukcji HEB 140 6. Kolorystyka elewacji Kolor tynku krzemianowego Country 3083 i 3085 ( odcienie beżu) Kolor tynku akrylowego Mosaik Putz 020 ( odcień beżu) Kolor konstrukcji stalowej Ral 2507 ( granatowy) Kolor ram okien - biały Kolor ram drzwi i drzwi Ral 2507 ( granatowy) Kolory tynku dobrano w oparciu o powszechnie dostępny komornik Baumit jako materiał porównawczy do produktów dowolnego producenta tynków. Przed zakupem tynku kolor winien być skonsultowany z Inwestorem i projektantem architektury 7. Uwagi 1. Nie zmienia się istniejącego zagospodarowania terenu oraz zachowuje się sposób użytkowania całości obiektu oraz funkcji wewnętrznych pomieszczeń. 2. Szczegółowy zakres robót został określony w specyfikacji wykonania i odbioru robót. 3. Ponieważ w trakcie wykonywania części robót budowlanych budynek będzie normalnie użytkowany należy prace zaplanować tak, aby nie kolidowały z funkcjonowaniem obiektu. 4. W przypadku wątpliwości lub konieczności zastosowania zamiennych rozwiązań przez Wykonawcę, winny być one skonsultowane z Inwestorem i autorem opracowania. 5. Przed zakupem konkretnych kolorów tynków elewacyjnych należy wykonać na ścianie próbki kolorów i skonsultować z autorskim biurem projektów i Inwestorem. 6. Przypomina się o konieczności stosowania materiałów posiadających odpowiednie aktualne aprobaty techniczne zgodne z ich zastosowaniem. 4
7. Przed zamówieniem okien wymiary otworów okiennych sprawdzić w naturze 8. Zastosowane rozwiązania materiałowo - technologiczne winny być spójne systemowo i konsultowane przez wykonawcę producentem materiałów systemowych w szczególności kleju do wykładziny podłogowej. 9. Sposób układania i mocowania tynków do podłoża winien być skonsultowany z jej dostawcą i wykonywany ściśle według instrukcji producenta. 5