Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz.U. z 2007 r. nr 231 poz. 1700 z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. Nr 29 poz. 151) i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych: o g ł a s z a w d n i u 1 8 s i e r p i e ń 2 0 1 1 r. o g o d z i n i e 9 0 0 p u b l i c z n y n i e o g r a n i c z o n y p r z e t a r g u s t n y ( l i c y t a c j ę ) na sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonych w gminie Sędziszów Młp., pow. ropczycko-sędziszowski, woj. podkarpackie wymienionych w wykazie z dn. 06.05.2011 r. L.p Gmina Sędziszów Młp Obręb: Nr ewidencyjny działki Nr Księgi Wieczystej Rodzaj użytków rolnych w ha Powierzchni a ogółem w ha Cena wywoławcza w złotych Wadium Minimalne postąpienie 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Będziemyśl 448/38 25267 Bp-0,16 0,16 7 420 1 480 80 Będziemyśl 987/2 39856 RIIIb-0,01; RIVa-0,16 0,17 1 192 230 20 Będziemyśl 998/2 45161 Borek Wielki 1185 RZ1R/00019597/7 Krzywa 1262/4 52268 RIIIb-0,29; RIVa-0,26; RV-0,04; PsIV-0,05; PsV-0,01; LsIV-0,07 RV-0,06; Lz-RV-0,32; Lz- RVI-0,02 RIIIb-0,03; RIVa-0,04; PsV-0,03 0,72 4 624 920 50 0,40 2 920 580 30 0,10 759 150 10 Szkodna 2525 37087 RIVb-0,19 0,19 1 440 220 20 Szkodna 1136 35679 RIVa-0,27 0,27 1 976 390 20
8. 9. Szkodna 1407 1408 (kompleks) 52267 2 PsV-0,09; LsV-0,05 PsV-0,12 0,14 0,12 Ogółem 0,26 1 796 350 20 Szkodna 2734 37087 Lz-0,12 0,12 1 263 250 20 Wg informacji z UM Sędziszów Młp. w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 448/38 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MP zorganizowane mieszkaniowo-usługowe w granicy terenu górniczego NOSÓWKA-GAZ oraz w strefie ochronnej Głównego Zbiornika wód Podziemnych (GZWP); w Mielecko-Kolbuszowsko-Głogowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu oraz w strefie ochronnej i granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP); działki nr 1136, 1407, 1408, 2734 położone są w obszarze oznaczonym symbolem OR obszar rolny z dopuszczeniem zabudowy w siedliskach rolniczych ; działka nr 1262/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem OR obszar rolny z dopuszczeniem zabudowy w siedliskach rolniczych w strefie ochronnej i granicy głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) w strefie ochronnej ujęć wody oraz w granicy terenu górniczego CZARNA SĘDZISZOWSKA 1 ;W Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenów Leśnych i Przeznaczonych do Zalesienia działka nr 987/2 położona jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem Bę-1, w obszarze ZL - teren przeznaczony do zalesienia ; działka nr 998/2 na długości ok. 130 m od strony północnej w kierunku południowym położona jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem Bę-1, w obszarze ZL teren przeznaczony do zalesienia, dalsze ok. 70 m znajduje się poza planem zalesień, zgodnie ze studium ta część działki znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem OR obszar rolny z dopuszczeniem zabudowy w siedliskach rolniczych, dalsza część działki o długości ok. 280 m położona jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem Bę-1,w obszarze ZL teren przeznaczony do zalesienia, kolejne ok.70 m położone jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem Bę-1,w obszarze Ls tereny lasu, zadrzewień i zakrzaczeń istniejących, pozostałe ok. 50 m położone jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem Bę-1, w obszarze ZL teren przeznaczony do zalesienia oraz znajduje się w strefie ochronnej Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP); działka nr 1185 położona jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem BW-1, w obszarze ZL teren przeznaczony do zalesienia ; działka nr 2525 położona jest w kompleksie leśnym oznaczonym symbolem Sz15, w obszarze ZL teren przeznaczony do zalesienia. Na działkach nr 998/2, 1185, 1407, 1408, 2734, znajduje się zadrzewienie. Działki nr 987/2, 998/2, 1185, 1262/4 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przetarg na sprzedaż nieruchomości wymienionych w ogłoszeniu odbędzie się w dniu 18.08.2011r. o godzinie 9 00 w siedzibie Gospodarstwa Administracyjno Handlowego w Trzebownisku nr 616A/10
3 Informacja o obowiązkach wynikających z przepisów szczególnych, obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości: Nieruchomość będzie obciążona prawem pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje Agencji przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Agencji. Sprzedaż w/w nieruchomości rolnej może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z 28a w/w ustawy. Przy ustalaniu łącznej powierzchni użytków rolnych nabywcy uwzględnia się powierzchnię nieruchomości stanowiących przedmiot własności oraz będących przedmiotem współwłasności. Powierzchnię posiadanych użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed zawarciem umowy sprzedaży. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć Komisji Przetargowej dokument tożsamości i aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego - w przypadku osób prawnych. Strony mogą być reprezentowane na przetargu przez upoważnionych pełnomocników. Pełnomocnicy zobowiązani są przedłożyć Komisji Przetargowej pisemne upoważnienie osoby fizycznej, którą reprezentują. Przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania tej osoby prawnej na przetargu oraz przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzający status firmy. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. 169, poz. 1418), jeżeli w terminie i miejscu podanym w dalszej części ogłoszenia, zamiast dowodu wpłaty wadium, przedłożą dokumenty potwierdzające prawo do rekompensaty i spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Cudzoziemcy powinni przedłożyć Komisji Przetargowej promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, a następnie uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez Cudzoziemców. Cudzoziemiec, który nie posiadał promesy w dniu przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie MSW i A na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego przed przetargiem wadium. Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będących przedmiotem przetargu. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży brutto. Kandydat na nabywcę jest obowiązany uiścić cenę sprzedaży jednorazowo w całości w kasie gospodarstwa lub na konto BGŻ Rzeszów nr 17 2030 0045 1110 0000 0077 4150. Należność za nabycie nieruchomości należy zapłacić przed zawarciem aktu notarialnego ze środków własnych lub kredytu bankowego. Nabywca nie może skorzystać z pomocy publicznej poprzez rozłożenie ceny sprzedaży na raty. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności wierzytelnościami innymi niż wynikające z ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418). Wadium należy wpłacić gotówką w kasie GAH Trzebownisko najpóźniej na jedną godzinę przed rozpoczęciem przetargu lub na konto BGŻ Rzeszów nr konta: 17 2030 0045 1110 0000 0077 4150, z odpowiednim wyprzedzeniem tak aby środki pieniężne znalazły się na koncie GAH najpóźniej na dzień przed przetargiem. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć Komisji Przetargowej w dniu przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty, z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu przetargu w godz. od 7 00 do godz. 8 00 w Gospodarstwie Administracyjno -Handlowym w Trzebownisku w pok. nr 5 na ręce przewodniczącego komisji przetargowej złożą:
4 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał prawomocnych decyzji wojewody potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie ustawy z dnia 08-07-2005r., albo oryginał zaświadczenia lub prawomocnych decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie odrębnych przepisów, z których nie zostało zrealizowane uprawnienie do rekompensaty z adnotacją Wojewody, który wydał decyzję lub Wojewody właściwego ze względu na siedzibę starosty, który wydał zaświadczenie, o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty. 3) dokument potwierdzający posiadanie obywatelstwa polskiego, 4) oświadczenie, o dotychczasowym stanie realizacji prawa do rekompensaty oraz dokumenty urzędowe poświadczające wartości nabytych nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa. Spadkobiercy osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach zobowiązani są do przedłożenia - oprócz wyżej wymienionych dokumentów - również: - postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo dziale spadku, oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku, gdy nabywającym jest jeden ze spadkobierców także: oświadczenie o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej (z podpisami wszystkich pozostałych spadkobierców poświadczonymi notarialnie, albo przez złożenie oświadczenia w polskiej placówce konsularnej), oraz oryginalne zaświadczenia lub prawomocne decyzje Wojewody: (swoją i pozostałych spadkobierców) potwierdzające prawo do rekompensaty. Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymienionych powyżej dokumentów w oryginale nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzje przedłożone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: 1)Żaden z uczestników przetargu ustnego, który stawił się na licytację danej nieruchomości nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, 2) uczestnik przetargu, który wygra przetarg uchyli się od zawarcia Umowy, 3)Zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, a w szczególności: - gdy w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy przekroczy 500 ha zgodnie z 28a ust 1 w/w ustawy. 4) Osoba ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia Umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości organizator przetargu może odstąpić od zawarcia Umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji oświadczenie o powierzchni posiadanych użytków rolnych będących jego własnością oraz będących przedmiotem współwłasności przed zawarciem umowy sprzedaży. Organizator przetargu może również odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży wylicytowanej nieruchomości w przypadku dwukrotnego niestawienia się nabywcy nieruchomości do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Agencję- wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Informuje się, że: Organizator Przetargu bez podania przyczyn może odstąpić od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu, z granicami nieruchomości będących przedmiotem przetargu oraz inne dokumenty wg. ogłoszenia o przetargu. Nieruchomości będące przedmiotem przetargu można oglądać w dniach 08.08.2011 r. do 16.08.2011 r. (w dniach roboczych) po wcześniejszym uzgodnieniu z Administratorem GAH tel. /0-17/ 852-92-94.
5 Uczestnik przetargu może zapoznać się z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, w Gospodarstwie Administracyjno - Handlowym Trzebownisku w dniach roboczych przed dniem przetargu w godz. 8 00 do 14 00. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy kupna sprzedaży nieruchomości ponosi strona kupująca. Bliższe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Gospodarstwie Admdministracyjno-Handlowym w Trzebownisku 616A/10, tel. (0-17) 85-29-294 lub 85-29-710, lub na stronie internetowej www.gah-trzebownisko.pl Stwierdza się, że niniejsze ogłoszenie wywieszono na okres, co najmniej 14 dni na tablicy ogłoszeń w dniach od 03.08.2011r do 18.08.2011r. GAH Trzebownisko dn. 27.07.2011 r. Otrzymują: 1. Urząd Miejski w Sędziszowie Młp. 2. Sołectwo Będziemyśl, Borek Wielki, Krzywa, Szkodna, 3. ANR OT Rzeszów, 4. GAH Trzebownisko- tabl. ogł. 5. a/a. Ogłoszenie wywieszono na tablicach ogłoszeń w miejscowości Wywieszono dnia.. ( data i podpis czytelny lub pieczątka imienna, pieczątka sołectwa ) Zdjęto dnia:. (data i podpis czytelny lub pieczątka imienna, pieczątka sołectwa )