OGŁOSZENIE NR 13/2015

Transkrypt

1 Warszawa, dnia 17 marca 2015 roku. OGŁOSZENIE NR 13/2015 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO W WARSZAWIE, ul. NOWOWIEJSKA 26A działając na podstawie art. 23 ust.1 ustawy z dnia 30 maja 1996r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 roku, poz. 712 ze zm.), art. 38 ust.1 i ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r., poz. 1490) OGŁASZA III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki gruntu będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonej w obrębie 0012 KOMOROWO przy ulicy Majdan w gminie OSTRÓW MAZOWIECKA, w powiecie ostrowskim, w województwie mazowieckim, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 2003/6 o powierzchni 0,9896 ha. Przedmiotem sprzedaży będzie działka gruntu opisana w wykazie nr 31/2014 podanym do publicznej wiadomości w dniach 3 lipca 2014r. 24 lipca 2014r. na tablicach ogłoszeń w siedzibach: Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej, Urzędu Gminy Ostrów Mazowiecka, Urzędu Miasta Ostrów Mazowiecka, Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie oraz zamieszczonym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego Ponadto informacja o wykazie ukazała się w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 3 lipca 2014r. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014r. poz. 518 ze zm.) upłynął w dniu 14 sierpnia 2014r. Roszczeń nie zgłoszono. I przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 13 listopada 2014 roku i zakończył się wynikiem negatywnym. II przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 24 lutego 2015 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.

2 2 Przedmiotem III przetargu ustnego nieograniczonego jest niezabudowana działka gruntu położona w obrębie 0012 Komorowo przy ulicy Majdan w gminie Ostrów Mazowiecka, w powiecie ostrowskim, w województwie mazowieckim, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 2003/6 o powierzchni 0,9896 ha, ujawniona w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej księdze wieczystej nr OS1M/ /1. Działka jest w kształcie prostokąta, teren płaski, porośnięty drzewami (nie stanowiącymi lasu), nieogrodzona. Nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. Sieci infrastruktury - wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna - przebiegają w ulicy Wodociąg. Jest usytuowana przy drodze publicznej - ulicy Majdan, ale nie ma z niej urządzonego wjazdu na teren. Nabywca działki gruntu będzie zobowiązany do uzgodnienia i uzyskania wszelkich pozwoleń i urządzenia wjazdu na działkę własnym staraniem i na własny koszt. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny wojskowe, ogrody działkowe, tereny niezabudowane oraz dawna strzelnica wojskowa. Na sąsiedniej nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 2003/7 planowana jest budowa katolickiego cmentarza wyznaniowego. W dalszej okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (przy ul. Wodociąg). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Ostrów Mazowiecka przyjętym Uchwałą Nr XIII/139/12 Rady Gminy Ostrów Mazowiecka z dnia 30 marca 2012r. działka 2003/6 zlokalizowana jest na terenie usług, wytwórczości i składów z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej symbol 904 U. Na działce znajduje się granica strefy ochronnej cmentarza (część działki znajduje się w strefie ochronnej cmentarza). W wyznaczonych na rysunku planu strefach ochronnych cmentarzy zakazuje się lokalizacji nowych budynków mieszkalnych oraz zakładów produkujących lub przechowujących artykuły żywnościowe, zakładów żywienia zbiorowego oraz studni. Przetarg odbędzie się w dniu 23 kwietnia 2015 roku o godz w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi złotych netto (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości mają zastosowanie przepisy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2011r., Nr 177, poz z późn. zm.) obowiązujące w dniu sprzedaży. Postąpienie zostanie ustalone przez uczestników przetargu, z tym, że jego wysokość nie może być niższa niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj zł (jeden tysiąc pięćset złotych).

3 3 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie zł (trzydzieści tysięcy złotych) w pieniądzu, nie później niż do dnia 17 kwietnia 2015 roku wyłącznie na rachunek bankowy Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie Bank Gospodarstwa Krajowego, Nr rachunku Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na ww. rachunek bankowy. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 13/2015/Komorowo/..- w miejsce kropek należy wpisać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości, w tym koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Okazanie lub wznowienie granic może odbyć się na koszt nabywcy. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie w dniu podpisania aktu notarialnego zaliczone na poczet sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. W przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania protokołu z przetargu oraz/lub zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie i miejscu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wadium przepada na rzecz organizatora przetargu. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dn r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. z 2005r., Nr 169, poz z późn. zm.) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium tj. do dnia 17 kwietnia 2015 roku do godz w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego przy ul. Nowowiejskiej 26A w Warszawie: - pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu, - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu lub/oraz od zawarcia umowy sprzedaży, - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego

4 4 - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o podziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ustawie z dn r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej; - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego: - w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu lub/oraz zawarcia umowy sprzedaży; - w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2014r., poz. 1380) obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości. Agencja zastrzega, iż cudzoziemiec, który wygra przetarg, przed podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązany będzie, pod rygorem utraty wadium, przedstawić zezwolenie (za wyłączeniem przypadków, w których nie wymagane jest zezwolenie na podstawie powołanej ustawy) na nabycie nieruchomości wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych. Przypadki, w których nie jest wymagane zezwolenie na nabycie nieruchomości wymienia art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz z późn. zm.). Celem ustalenia listy uczestników przetargu: - osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej: dokument potwierdzający ich tożsamość, - osoba/y fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zobowiązana/e będą przedstawić komisji przetargowej: dokument potwierdzający ich tożsamość i aktualne zaświadczenie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (ważność 6 miesięcy), umowę spółki cywilnej, - osoby prawne- zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej: aktualny (ważność 6 miesięcy) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dokument potwierdzający tożsamość osób reprezentujących osobę prawną,

5 5 - cudzoziemcy zobowiązani będą przedstawić komisji przetargowej: promesę wydaną przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, dokument potwierdzający tożsamość cudzoziemca, - pełnomocnicy zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej: pełnomocnictwo notarialne oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii ich notarialne potwierdzenie), - osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po wylicytowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są do przedłożenia Komisji Przetargowej umowy o rozdzielności majątkowej, - osoby o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. z 2005r., Nr 169, poz z późn. zm.), są zobowiązane do przedstawienia dowodu osobistego oraz oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz wysokości tej rekompensaty, a także wypisów z rejestrów, o których mowa w art. 19 w związku z art. 7 ust. 3 ww. ustawy. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Wszelkie kopie ww. dokumentów winny być notarialnie poświadczone. Przedkładane dokumenty nie mogą być wydane wcześniej niż sześć miesięcy przed datą przetargu, a przystępujący do przetargu składają oświadczenia, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Każdy uczestnik biorący udział w przetargu zobowiązany jest do złożenia komisji przetargowej oświadczenia o zapoznaniu się przed przetargiem z pełną treścią ogłoszenia oraz stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i że nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest także złożyć oświadczenie o stanie cywilnym posiadanym w dniu przetargu oraz oświadczenie, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez AMW w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych tj. Dz. U. z 2002r., Nr 101, poz. 926 z późn. zm.). Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od podpisania aktu notarialnego.

6 6 Agencja zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo do odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia i podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Wylicytowana cena winna być odnotowana na rachunku bankowym Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem aktu notarialnego. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego przy ul. Nowowiejskiej 26A, w dniach od poniedziałku do piątku w godz lub telefonicznie pod nr Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone w dniach 20 marca 2015 roku 21 kwietnia 2015 roku na tablicy ogłoszeń w siedzibach: Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej Urzędu Gminy Ostrów Mazowiecka Urzędu Miasta Ostrów Mazowiecka Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie oraz zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie z ogłoszenia został opublikowany w prasie codziennej Gazecie Wyborczej w dniu 20 marca 2015 roku.