Ogłoszenie. Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie ul. Montelupich Kraków

Transkrypt

1 Kraków, dnia r. Znak: DN- 26/2016 Ogłoszenie Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie ul. Montelupich Kraków działając na podstawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity: Dz. U. z ), w związku z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz z późn. zm.), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż udziałów (stanowisk postojowych) we współwłasnościach nieruchomości, stanowiących lokale (garaże wielostanowiskowe), położone w Krakowie przy ulicy: Kapelanka nr 8, Kapelanka nr 10, Ceglarskiej nr 14 będące w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO Przedmiotem sprzedaży będą udziały w nieruchomościach, ujęte w wykazach nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży nr 7, nr 8, nr 9 wywieszone w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, od dnia r. do dnia r. Informacja o wywieszeniu wykazu opublikowana była w Gazecie Krakowskiej - wydanie lokalne oraz na stronie internetowej w dniu r. Osoby, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości mogły składać wnioski o jej nabycie w terminie do dnia r., w Kancelarii Oddziału Regionalnego AMW w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, w Krakowie. 1. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego 732/10000 części we wielostanowiskowy) o powierzchni użytkowej 581,45 m 2, położony w budynku nr 8 przy ul. Kapelanka w Krakowie, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /1. Z własnością wyżej opisanego lokalu związany jest udział wynoszący 58145/ części we współwłasności nieruchomości wspólnej, którą stanowią części wspólne budynku nr 8 przy ul. Kapelanka w Krakowie oraz działka ewidencyjna nr 156/10 o powierzchni 0,3764 ha, w obrębie nr 9, Podgórze w Krakowie, województwo małopolskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/ /0. Lokal ten znajduje się na kondygnacji zero budynku wielolokalowego wybudowanego w technologii tradycyjnej, murowanej. W lokalu tym znajduje się 21 stanowisk postojowych. Lokal posiada instalację elektryczną. W ramach nabytego udziału we współwłasności nieruchomości lokalowej, nabywcy będzie przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania ze stanowiska postojowego o numerze 21 o pow. 22,50 m 2. Cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi: zł Wadium wynosi: zł 1

2 Działka nr 156/10, objęta jest miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Rejon Św. Jacka Twardowskiego i znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczonych symbolem MW/U Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego 440/10000 części we wielostanowiskowy), oznaczony numerem U1 wraz z dwoma pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni użytkowej 596,30 m 2, położony w budynku nr 10 przy ul. Kapelanka w Krakowie, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /5. Z własnością wyżej opisanego lokalu związany jest udział wynoszący 59630/ części we współwłasności nieruchomości wspólnej, którą stanowią części wspólne budynku nr 10 przy ul. Kapelanka w Krakowie oraz działka ewidencyjna nr 156/12 o powierzchni 0,3807 ha, w obrębie nr 9, Podgórze w Krakowie, województwo małopolskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/ /8. Lokal oraz pomieszczeniami techniczne znajdują się na kondygnacji zero budynku wielolokalowego wybudowanego w technologii tradycyjnej, murowanej. W lokalu tym znajduje się 21 stanowisk postojowych. Lokal posiada instalację elektryczną. W ramach nabytego udziału we współwłasności nieruchomości lokalowej, nabywcy będzie przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania ze stanowiska postojowego o numerze 12 o pow. 13,50 m 2. Działka nr 156/12, objęta jest miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Rejon Św. Jacka Twardowskiego i znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczonych symbolem MW/U.1. Cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi: zł Wadium wynosi: zł 3. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego 473/10000 części we wielostanowiskowy) oznaczony numerem U1 wraz z dwoma pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni użytkowej 586,06 m 2, położony w budynku nr 14 przy ul. Ceglarskiej w Krakowie, objętej księgą wieczystą nr KR1P/ /4. Z własnością wyżej opisanego lokalu związany jest udział wynoszący 1305/10000 części we współwłasności nieruchomości wspólnej, którą stanowią części wspólne budynku nr 14 przy ul. Ceglarskiej w Krakowie oraz działka ewidencyjna nr 156/9 o powierzchni 0,4005 ha, w obrębie nr 9, Podgórze w Krakowie, województwo małopolskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/ /5. Lokal ten znajduje się na kondygnacji zero budynku wielolokalowego wybudowanego w technologii tradycyjnej, murowanej. W lokalu tym znajduje się 21 stanowisk postojowych. Lokal posiada instalację elektryczną. W ramach nabytego udziału we współwłasności nieruchomości lokalowej, nabywcy będzie przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania ze stanowiska postojowego o numerze 16 o pow. 14,50 m 2. Działka nr 156/9, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Rejon Św. Jacka Twardowskiego, znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej oznaczonych symbolem MWi.2 oraz w terenach komunikacji - droga publiczna klasy dojazdowej KDD.3. Cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi: zł Wadium wynosi: zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży udziału w nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, stosowanie do 2

3 art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U r. nr 177 poz ze zm.). Udziały w nieruchomościach stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa. Do dnia 30 września 2015 r. Skarb Państwa reprezentowany był przez Wojskową Agencję Mieszkaniową. Od 1 października 2015 r. na mocy art. 120 ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 1322) Skarb Państwa reprezentuje Agencja Mienia Wojskowego. Udziały w nieruchomościach wolne są od obciążeń, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich, a nabywca udziału we współwłasności nieruchomości, przejmie nieruchomość stanowiącą przedmiot przetargu w istniejącym stanie faktycznym i prawnym. Przetargi odbędą się w dniu r. w biurze Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, ul. Montelupich (wjazd od strony ulicy Kamiennej) w Sali przetargowej, pok. Nr 127 (I piętro). poz. 1 - o godz poz. 2 - o godz poz. 3 - o godz W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, spółki cywilne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w PLN, w wysokości podanej przy wymienionej pozycji ogłoszenia, na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie nr Termin wpłaty wadium upływa w dniu r. O upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć np. wadium przetarg Kraków ul - stanowisko postojowe nr - z określeniem wybranego stanowiska. W tytule wpłaty należy wskazać nazwę osoby prawnej lub fizycznej biorącej udział w przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w myśl ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 1090), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej, w terminie od dnia r. do dnia r. do godz w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW przy ul. Montelupich 3, w Krakowie: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się do zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cytowanej wyżej ustawy, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach, także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: 3

4 a) w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości ustalonego, a niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; b) w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentacji osobiście lub przez pełnomocnika. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, jeżeli osoba ustalona jako nabywca udziału w nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny sprzedaży udziału w nieruchomości. W stosunku do osób posiadających status cudzoziemców stosuje się przepisy ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r., poz z późn. zm.). W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokumenty stwierdzające ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, osoby prawne - aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z rejestru sądowego, cudzoziemcy- promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana będzie do złożenia oświadczenia, że złożone dokumenty są aktualne na dzień ich składania do przetargu. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku o wpis do tego Rejestru. Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie małżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez małżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW w Krakowie, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia o ochronie danych osobowych - tekst jednolity: Dz. U r. poz

5 z późn zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa Agencji Mienia Wojskowego za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Wylicytowana cena sprzedaży udziału w nieruchomości winna znaleźć się na koncie Oddziału Regionalnego AMW w Krakowie, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży ponosi nabywca udziału w nieruchomości. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości gruntowej może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Garaż wielostanowiskowy nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej (art. 5 ust 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz z późn. zm.). Pierwsze przetargi na sprzedaż wyżej wymienionych udziałów w nieruchomościach przeprowadzono w dniu r. Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę zawarcia umowy sprzedaży. Z opisem nieruchomości i stosowną dokumentacją zapoznać się można w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, w dniach od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do pokój nr 106, tel. nr Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, w dniach od r. do r., zamieszczone na stronie internetowej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, w formie skróconej opublikowane w Gazecie Krakowskiej oraz dostępne w siedzibach: Urzędu Miasta Krakowa, Kraków, plac Wszystkich Świętych 3-4, Starostwa Powiatowego w Krakowie, Kraków, aleja Juliusza Słowackiego 20. 5