Wola Kiełczyńska, Malkowice, Niedźwiedź, Wierzbka, Ujazdek Gmina Bogoria, powiat Staszów, woj. świętokrzyskie

Transkrypt

1 Rz.Ki.b.K /05/.../11/TW Kurów, r. A g e n c j a N i e r u c h o m o ś c i R o l n y c h Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700/ oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz. U. Nr 29 poz. 151) i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych ogłasza przetarg ustny nieograniczony /licytację/ na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących z Państwowego Funduszu Ziemi a eksponowanych w wykazie z dnia r. Przedmiotem przetargu są nieruchomości rolne, położone w miejscowościach: Wola Kiełczyńska, Malkowice, Niedźwiedź, Wierzbka, Ujazdek Gmina Bogoria, powiat Staszów, woj. świętokrzyskie L. p. Numer działki Pow. działki [ha] Użytki i klasy bonitacyjne [ha] Nr KW Lub dok. włas. Cena nieruchom. brutto [zł] Wadium w zł Minim. post. w zł Wola Kiełczyńska 1. Nr 57, 58, 59/2 2. Nr Nr 192/1 0,98 RIVa-0,21, RIVb-0,77 0,96 RIIIa-0,18, RIIIb-0,04, RIVb-0,44, RV-0,30 1,68 RIVa-0,74, RV-0,56, RVI- 0,09, RIVb-0,25, ŁV-0,04 KI1A/ /0 KI1A/ / KI1A/ / KI1A/ / Malkowice Nr 43, 44 46/3 Nr 63, 64 Nr 91/2, 92, 94 Nr 38, Nr Nr Nr 41/1 1,74 RVI-1,50, PsVI-0,24 KI1A/ /3 0,70 RIVa-0,11, RV-0,20, RVI- 0,09, S-RV-0,19, ŁV-0,11 KI1A/ / ,25 RV-0,63, RVI-0,40, ŁV- 0,08, PsV-0,13, N-0,01 KI1A/ / ,18 RV-0,43, RVI-1,61, B-RV- 0,10, B-RVI-0,04 KI1A/ /3 0,57 RVI-0,39, PsVI-0,18 1,16 RV-0,77, RVI-0,37, PsV- 0,02 0,86 RVI-0, KI1A/ / KI1A/ / KI1A/ /

2 2 Nr , Nr 573/2 3. Nr Nr Nr Nr Nr Nr 406 0,37 RIVb-0,37 0,60 RIVa-0,01, RV-0,26, RVI- 0,12, PsV-0,13, N-0,08 0,75 RV-0,32, RVI-0,43 0,15 RIIIa-0,07, RIIIb-0,05, RIVa-0,03 0,12 RIVb-0,02, ŁIV-0,10 1,07 RIIIb-0,20, RIVa-0,87 0,79 RVI-0,73, PsVI-0,06 0,17 RVI-0,17 Wierzbka KI1A/ / KI1A/ / KI1A/ / KI1A/ / KI1A/ / Ujazdek KI1A/ / KI1A/ / KI1A/ / Niedźwiedź 1. Nr 520 0,44 RIVb-0,09, RV-0,12, RVI- 0,23 KI1A/ / Nieruchomości ww. położone są zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bogoria w terenach: Obręb Wola Kiełczyńska działka nr 192/1, 57, 59/2, 68- w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 58-tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Malkowice- działka nr 182, 91/2, 92, 94 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w drugiej części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek, cieków wodnych. Działka nr 41/1, - w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 44 - tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 43 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Działka nr 46/3 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w drugiej części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne w kompleksach. Działa nr 63, 64 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek, cieków wodnych, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Działka nr 52 w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek, cieków wodnych.. Działa nr 38, 39 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Obręb Ujazdek działka nr 123- w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr tereny leśne, oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych. Działka nr 406 w części tereny leśne, oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia.

3 3 Obręb Niedźwiedź działka nr 520 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Wierzbka działka nr 137 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działa nr 654, tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu. Działka nr 525, wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne. Działa nr 573/2 w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne. Informacja o obowiązkach wynikających z przepisów szczególnych, obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości: Nieruchomości są obciążone prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje Agencji w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Agencji. Działki nr 38 i 182 z obrębu Malkowice, działka nr 192/1 z obrębu Wola Kiełczyńska, działka nr 123 z obrębu Ujazdek - Agencja zastrzega, że zgodnie z art. 54 ustawy z dnia 19 października o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, w umowie sprzedaży ww. nieruchomości zostanie wpisane umowne prawo odkupu nieruchomości wykonywane przez Agencję na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat od dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. W razie wykonania prawa odkupu kupujący zobowiązany jest przenieść z powrotem na Agencję własność kupionej nieruchomości za zwrotem: - ceny sprzedaży nieruchomości określonej w umowie sprzedaży, - udokumentowanych kosztów poniesionych przez kupującego w związku zawarciem umowy sprzedaży /opłaty notarialnej, wpisu w księdze wieczystej/, - wartości nakładów na nieruchomość poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu, o ile nakłady te zwiększą wartość nieruchomości, w wysokości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego powołanego przez Agencję. Służebności i inne obciążenia /bezumowny użytkownik, dzierżawca/ brak danych. Działki Nr 57, 58, 59/2, 192/1 z obrębu Wola Kiełczyńska, działka Nr 41/1 z obrębu Malkowice, działka nr 406 z obrębu Ujazdek brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Sprzedaż ww. nieruchomości rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z par. 28a ww. ustawy. Powierzchnię posiadanych użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed przetargiem. Przetarg na sprzedaż nieruchomości ww. odbędzie się w dniu r. o godz w siedzibie GA-H Kielce, Biuro w Kurowie, LIPNIK. Wadium w wysokości podanej wyżej należy wnieść do kasy GAH Kielce - Biuro w Kurowie, najpóźniej do godz w dniu przetargu co jest warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz. U. nr 29, poz. 151 z 2010 r./. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wymagane wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu winny posiadać dokument tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej w oryginale oraz przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzającego status firmy. Ponadto w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej /Dz. U. Nr 69, poz. 1418/, jeżeli w terminie i miejscu podanym w dalszej części ogłoszenia, zamiast dowodu wpłaty wadium przedłożą dokumenty potwierdzające prawo do rekompensaty i spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Cudzoziemcy powinni przedłożyć Komisji Przetargowej promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji a następnie uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez Cudzoziemców. Cudzoziemiec, który nie posiadał promesy w dniu przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego przed przetargiem wadium.

4 4 Osoby przystępujące do przetargu winny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nabywanych nieruchomości Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży brutto. Kandydat na nabywcę jest zobowiązany uiścić cenę sprzedaży jednorazowo w całości przed zawarciem umowy notarialnej /przelewem na konto lub gotówką/. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności wierzytelnościami innymi niż wynikające z ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty, z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu przetargu w godz. od 9 00 do godz w siedzibie Gospodarstwa Administracyjno - Handlowego w Kielcach, Biuro w Kurowie na ręce przewodniczącego komisji przetargowej złożą: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał prawomocnych decyzji wojewody potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie ustawy z dnia r., albo oryginał zaświadczenia lub prawomocnych decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie odrębnych przepisów, z których nie zostało zrealizowane uprawnienie do rekompensaty z adnotacją Wojewody, który wydał decyzję lub Wojewody właściwego ze względu na siedzibę starosty, który wydał zaświadczenie, o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty. 3) dokument potwierdzający posiadanie obywatelstwa polskiego, 4) oświadczenie, o dotychczasowym stanie realizacji prawa do rekompensaty oraz dokumenty urzędowe poświadczające wartości nabytych nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa. Spadkobiercy osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach zobowiązani są do przedłożenia - oprócz wyżej wymienionych dokumentów - również: - postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo dziale spadku, oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku, gdy nabywającym jest jeden ze spadkobierców także: oświadczenie o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej (z podpisami wszystkich pozostałych spadkobierców poświadczonymi notarialnie, albo przez złożenie oświadczenia w polskiej placówce konsularnej), oryginalne zaświadczenia lub prawomocne decyzje: (swoją i pozostałych spadkobierców) Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymienionych powyżej dokumentów w oryginale nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzje przedłożone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po zakończeniu przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: 1 - żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą. 2 osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 3 - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, a w szczególności, gdy w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy przekroczy 500ha. Osoba ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia Umowy sprzedaży.

5 5 Kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji oświadczenie o powierzchni posiadanych użytków rolnych będących jego własnością oraz będących przedmiotem współwłasności przed zawarciem umowy sprzedaży. Koszty sporządzenia umowy kupna - sprzedaży ponosi nabywca. Bliższe informacje o nieruchomościach i warunkach przetargu można uzyskać w Oddziale Terenowym Agencji w Rzeszowie, ul. 8-go Marca 13, tel. 17 / , lub w Gospodarstwie Administracyjno - Handlowym Kielce, Biuro w Kurowie, tel. 15 / Do chwili rozpoczęcia przetargu organizator może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyn. Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniu zdjęto w dniu... w siedzibie: Urzędu Gminy w Bogorii. Sołectwo wsi: Wola Kiełczyńska, Malkowice, Niedźwiedź, Wierzbka, Ujazdek Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Rzeszowie. GAH Kielce, Biuro w Kurowie, Lipnik.