OGŁOSZENIE NR 42/13 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO W WARSZAWIE

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE NR 42/13 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO W WARSZAWIE Warszawa, dnia r. działając na podstawie ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego ( Dz. U. z 2013r., poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz z późniejszymi zmianami) podaje do publicznej wiadomości, że: ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego, położonej przy ul. Piątkowskiej 83 D w Zgierzu, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 274/10 z obrębu 113, o powierzchni 0,0587 ha. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW LD1G/ /7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zgierzu. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem Bi - inne tereny zabudowane. Nieruchomość ujęta w wykazie nr 40/12 wywieszonym w dniach od r. do r. na tablicach ogłoszeń w siedzibach Urzędu Miasta Zgierz, Starostwa Powiatowego w Zgierzu oraz Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, a także zamieszczonym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego Informacja prasowa o wykazie ukazała się w Dzienniku Gazeta Prawna w dniu r. Termin składania wniosków przez osoby, którym zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102 poz. 651, z późn. zm..) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, upłynął w dniu r. Roszczeń nie zgłoszono. Opis i położenie nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Zgierzu przy ul. Piątkowskiej 83D w kompleksie działek dawnej jednostki wojskowej. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Działka jest niezabudowana, płaska, porośnięta trawą, ogrodzona płotem z elementów betonowych od strony ul. Piątkowskiej i od strony sąsiedniej działki. W bezpośrednim jej sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami komercyjnymi: warsztaty, magazyny, hurtownie itp. W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się zabudowania mieszkalne. Nieruchomość posiada dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Na działce znajdują się fragmenty budynków nie będących własnością Agencji Mienia Wojskowego tj.: północna ściana zewnętrzna budynku wybudowanego na działce 274/18 i fragment łącznika do budynku wybudowanego na działce 274/9. Dostęp do drogi publicznej. Działka graniczy z działką - drogą publiczną z nawierzchnią asfaltową - ul. Piątkowską. Od strony ulicy działka ogrodzona jest płotem betonowym, który uniemożliwia bezpośredni

2 2 wjazd - brak jest urządzonego wjazdu. Przyszły nabywca nieruchomości powinien we własnym zakresie uzgodnić, uzyskać pozwolenia i urządzić wjazd na teren nieruchomości. Infrastruktura techniczna. Nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 274/10 jest nieuzbrojona. Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt zobowiązany będzie do uzyskania stosownych pozwoleń, do podłączenia się do istniejących sieci i do zawarcia umów na dostawę mediów oraz do wykonania przyłączy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami dostawców mediów. Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania. Działka nr 274/10 położona jest na obszarze, objętym planem miejscowym zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVI/507/2002 z dnia 10 października 2002 r. (ogłoszonym w Dz. U. Woj. Łódzkiego z dnia 18 listopada 2002 r. Nr 281 poz. 3433, zmienionym uchwałą Nr LII/470/10 Rady Miasta Zgierza z dnia 26 sierpnia 2010 r. (ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego Nr 305, poz z dnia 21 października 2010 r.) w jednostce oznaczonej symbolem: 22UNM o przeznaczeniu podstawowym: funkcja usług nieprodukcyjnych z udziałem mieszkalnictwa. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi : zł netto wadium zł. Postąpienie nie może być niższe aniżeli 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 220 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054) obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT). Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości, w tym koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Okazanie lub wznowienie granic może odbyć się na koszt nabywcy. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na rachunku bankowym Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie ul. Nowowiejska 26A, Warszawa, w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 42/13. Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek bankowy Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie: Bank Gospodarstwa Krajowego, rachunek nr Dowód wpłacenia wadium przez uczestnika przetargu (oryginał potwierdzenia dokonanej wpłaty lub przelewu) należy przedstawić komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie w dniu podpisania aktu notarialnego zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. W przypadku uchylenia się uczestnika przetargu wyłonionego jako

3 3 nabywca od podpisania protokołu z przetargu oraz/lub zawarcia notarialnej umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie i miejscu, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora przetargu. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeśli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dn r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. z 2005r., Nr 169, poz. 1418z późn. zm.) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium tj. do dnia r. do godz w siedzibie AMW w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A: - pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o podziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ustawie z dn r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej; pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego: - w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu oraz/lub zawarcia umowy sprzedaży; - w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz z późniejszymi zmianami) obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości. Agencja zastrzega, iż cudzoziemiec, który wygra przetarg, przed podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązany będzie, pod rygorem utraty wadium, przedstawić zezwolenie (za wyłączeniem przypadków, w których nie wymagane jest zezwolenie na podstawie powołanej ustawy) na nabycie nieruchomości wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych. Przypadki, w których nie jest wymagane zezwolenie na nabycie nieruchomości wymienia art. 8 ustawy z dnia 24 marca

4 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz z późn. zm.). Przetarg odbędzie się w dniu r. o godz w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A. Celem ustalenia listy uczestników przetargu: - osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, - osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wydane nie później niż 6 miesięcy przed przetargiem, umowę spółki cywilnej, - osoby prawne- aktualny odpis z KRS wydany nie później niż 6 miesięcy przed przetargiem, - cudzoziemcy promesę wydaną przez MSW, - pełnomocnicy pełnomocnictwo notarialne oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii ich notarialne potwierdzenie), - osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po wylicytowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są do przedłożenia Komisji Przetargowej umowy o rozdzielności majątkowej, - osoby o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. z 2005r., Nr 169, poz późn. zm.), są zobowiązane do przedstawienia dowodu osobistego oraz oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz wysokości tej rekompensaty, a także wypisów z rejestrów, o których mowa w art. 19 w związku z art. 7 ust. 3 ww. ustawy. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Wszelkie kopie ww. dokumentów winny być notarialnie poświadczone. Przedkładane dokumenty nie mogą być wydane wcześniej niż sześć miesięcy przed datą przetargu, a przystępujący do przetargu składają oświadczenia, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Każdy uczestnik biorący udział w przetargu zobowiązany jest do złożenia komisji przetargowej oświadczenia o zapoznaniu się przed przetargiem z pełną treścią ogłoszenia oraz stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i że nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest także złożyć oświadczenie o stanie cywilnym posiadanym w dniu przetargu oraz oświadczenie, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez AMW w Warszawie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych tj. Dz. U. z 2002r., Nr 101, poz. 926 z późn. zm.). Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo do odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

5 5 Organizator przetargu Agencja Mienia Wojskowego w Warszawie zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia i podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Wylicytowana cena winna być odnotowana na koncie AMW w Warszawie najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A, w dniach od poniedziałku do piątku w godz lub telefonicznie pod nr Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w dniach od r. do r. w internecie na stronie oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń: 1.Urzędu Miasta Zgierz w dniach od r. do r. 2.Urzędu Starostwa Powiatowego w Zgierzu w dniach od r. do r. 3. Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie w dniach od r. do r. 4.Ogłoszenie o przetargu ukazało się w prasie codziennej Gazeta Wyborcza w dniu r.