zaw arta w d n iu...w...pom iędzy:

Z ałącznik nr 12 do SIW Z (projekt um owy) U M O W A Nr zaw arta w d n iu...w...pom iędzy: Skarbem Państwa - Sądem R ejonow ym w M ińsku M azowieckim ul. O krzei 14, 05-300 M ińsk M azow iecki N IP 822 12 99 326, REG O N 000324837 reprezentow anym przez: - zw anym dalej: Zam aw iającym a N I P..., REG O N reprezentow anym przez: - zw anym dalej W ykonaw cą W w yniku postępow ania o udzielenie zam ów ienia publicznego prow adzonego w trybie przetargu nieograniczonego, na podstaw ie ustaw y z dnia 29 stycznia 2004 roku - Praw o zam ów ień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 2164) zawarto umowę o następującej treści: 1. Przedm iotem zam ów ienia jest usługa sprzątania pom ieszczeń w ew nętrznych i terenów zew nętrznych budynku Sądu Rejonow ego w M ińsku M azow ieckim. 2. N ajpóźniej w term inie 7 dni przed przystąpieniem do w ykonyw ania usługi. W ykonawca przekaże Zam aw iającem u w ykaz pracow ników, którzy będą brać udział w realizacji przedm iotu zam ów ienia (w ykaz pow inien zawierać imię i nazw isko oraz num er dokum entu potw ierdzającego tożsam ość w skazanych osób) wraz z im iennym i oświadczeniam i dotyczącym i niekaralności pracow ników oraz aktualnym i zaśw iadczeniam i lekarskimi dopuszczającym i pracow ników do pracy. W ykonaw ca ma obow iązek z co najmpiłej 24-godzinnym w yprzedzeniem inform ow ać Zam aw iającego o zm ianach osób m ających św iadczyć usługi w ram ach niniejszego zam ów ienia. Zam aw iający zastrzega sobie prawo n e w yrażenia zgody na dopuszczenie w skazanych przez W ykonawcę osób do św iadczenia usługi sprzątania, bez podania przyczyn. RA DC A 3. Czynności w ykonyw ane przez pracow ników objęte przedm iotem zam ów ienia: P iotr ryv Usługa sprzątania pom ieszczeń w ew nętrznych Sądu (pow ierzchnia podlegt c odziennem u sprzątaniu: 3.673,93 m 2) św iadczona poza godzinam i pracy Sądu (tj. m 1

godzinam i 8:00-16:00) codziennie od poniedziałku do piątku (za w yjątkiem dni wolnych od pracy) obejm ująca: 1) pom ieszczenia biurow e, sale rozpraw, korytarze, klatki schodowe, dźwigi osobowe: opróżnianie i m ycie koszy na śmieci i niszczarek w yposażonych w kosze oraz w ym iana w orków jednorazow ych - codziennie, zam iatanie, m ycie i czyszczenie podłóg (czyszczenie korytarzy i sal rozpraw m aszynow o) - codziennie, odkurzanie dywanów, chodników, w ykładzin dyw anow ych i m ebli tapicerow anych - codziennie, czyszczenie lub pranie m ebli tapicerow anych, w ykładzin dyw anow ych, dyw anów i w ycieraczek dyw anow ych - w m iarę potrzeb. pastow anie i froterow anie powierzchni podłóg lub w ykonyw anie innych zabiegów konserw acyjno-pielęgnacyjnych - raz w m iesiącu lub w m iarę potrzeb, oczyszczanie w ycieraczek w ew nętrznych - codziennie, w ycieranie z kurzu m ebli przy użyciu środków pielęgnacyjnych, w tym wycieranie górnych pow ierzchni sz af biurow ych - w m iarę potrzeb, m ycie witryn, gablot, luster i drzwi przeszklonych przy użyciu środków do m ycia szyb - codziennie lub w m iarę potrzeb, w ycieranie z kurzu urządzeń biurow ych oraz parapetów - w m iarę potrzeb, m ycie drzw i, lamp, likw idow anie pajęczyn - raz w tygodniu, odkurzanie żaluzji, wertikali pionow ych i rolet - 2 razy w roku lub w m iarę potrzeb, odkurzanie i m ycie trudno dostępnych części m ebli, kaloryferów i zakam arków - nie rzadziej niż raz w m iesiącu, m ycie klam ek i poręczy schodow ych - codziennie, m ycie w ind - codziennie, m ycie w łączników św iatła - codziennie lub w m iarę potrzeb. 2) pom ieszczenia sanitarne, łazienki: m ycie i dezynfekow anie posadzek - codziennie, m ycie, czyszczenie i dezynfekcja urządzeń sanitarnych (um yw alki, m uszle i deski klozetow e, pisuary, arm atura i inne akcesoria) z użyciem płynów odkażających i środków usuw ających kam ień - codziennie, w ym iana w orków jednorazow ych, opróżnianie i mycie koszy na śmieci oraz popielniczek - codziennie, m ycie okładzin ściennych przy użyciu płynu do m ycia glazury - raz w m iesiącu, m ycie luster - codziennie (lub w m iarę potrzeb), uzupełnianie ręczników papierow ych, papieru toaletow ego i m ydła w płynie - codziennie lub w m iarę potrzeb, /n zapew nienie w toaletach środków zapachow ych ustaw ianych oraz środków zapachow o- odkażających do m isek ustępow ych - codziennie, / \ m ycie opraw ośw ietleniow ych i kaloryferów oraz om iatanie pajęczyn - nie rzadziej niż rąz w m iesiącu. RA DCA P f udrożnianie chem iczne i m echaniczne sanitariatów - w m iarę potrzeb. 3) korytarze piw niczne: P iotr We zam iatania i mycie podłóg, w ycieranie regałów i innego w yposażenia - raz w tygodniu w m iarę potrzeb,

opróżnianie i mycie koszy na śmieci oraz w ym iana worków jednorazow ych - codziennie lub w m iarę potrzeb, w ycieranie drzwi i parapetów oraz om iatanie pajęczyn - raz w tygodniu lub w miarę potrzeb. 4) mycie parapetów zew nętrznych - raz w m iesiącu, 5) zam ykanie okien i drzwi oraz w ygaszanie świateł w pom ieszczeniach i korytarzach po zakończeniu sprzątania. Usługa sprzątania pom ieszczeń w ew nętrznych Sądu św iadczona w godzinach pracy Sądu (tj. w godzinach 8:00-16:00) codziennie od poniedziałku do piątku (za w yjątkiem dni wolnych od pracy) przez m inim um 1 osobę, stanow iąca serwis dzienny, obejm ująca: 1) pom ieszczenia kancelarii tajnej, kasy, archiw um, serwerowni, dow odów rzeczowych, kotłow ni, hydroforow ni, głównej rozdzielni prądu i pokoju inform atyków, w których to pom ieszczeniach sprzątanie m usi być w ykonyw ane w obecności osób zatrudnionych w w /w kom órkach organizacyjnych. 2) bieżące czynności w budynku zw iązane z: utrzym aniem na bieżąco czystości w łazienkach, pom ieszczeniach socjalnych, korytarzach. Bieżące utrzym anie czystości w łazienkach obejm uje czterokrotną w ciągu dnia (przeprow adzaną średnio co 2h) kontrolę czystości, w tym m ycie posadzek w łazienkach i uzupełnianie środków higienicznych tj. papieru toaletow ego, ręczników papierowych oraz dozow ników z mydłem. - liczba pojem ników na m ydło 27 - liczba pojem ników na papier 20 - liczba pojem ników na ręczniki 27 niezw łocznym sprzątaniem w m iejscach w skazanych przez Z am aw iającego. 3) m ycie lodów ek po ich uprzednim rozm rożeniu. 4) p ielęgnację zieleni znajdującej się na korytarzach budynku. Proponow ane przez Zam aw iającego środki do utrzym ania czystości: środki do sprzątania pow ierzchni ceram icznych - Torvan, Procur, Dopom at - lub rów now ażne; środki do m ycia powierzchni szklanych - Ajax, Clarrglass (w płynie) - lub równoważne; środki do sprzątania sanitariatów - Dom estos, Pow er fix, Sanpurid, C if (m leczko), C if (kam ień i rdza) - lub równoważne; / środki higieniczne do sanitariatów - m ydło w płynie do dozow ników (o delikatnym zapachu, naw ilżające, nie pow odujące w ysuszania skóry rąk, badane derm atologicznie), papier toaletow y (jum bo, biały, dw uw arstw ow y lub gruby, m ięsisty, perforow any - w listkach, bezzapachow y lub o przyjem nym zapachu), ręczniki papierow e (ZZ, biał bezzapachow e lub o przyjem nym zapachu), kostki zapachow e lub inne środki, odbiegające jakością od w/w, uzgodnione z Zam aw iającym.

Środki utrzym ania czystości oferowane przez W ykonaw ców m uszą spełniać wym ogi zawarte w 1 pkt 8 oraz nie m ogą pow odow ać utraty właściw ości pow ierzchni, na których będą stosow ane. Skuteczność oferow anych środków do utrzym ania czystości nie m oże być gorsza niż skuteczność środków proponow anych pow yżej przez Zam aw iającego. U sługa sp rz ą ta n ia terenów zew n ętrzn y ch (u tw ard zo n y ch i zielonych) S ądu (pow ierzchnia podlegająca codziennem u utrzym aniu: 1910 m 2) świadczona w ram ach dyżuru pełnionego przez 1 osobę codziennie, od poniedziałku do piątku (za wyjątkiem dni w olnych od pracy) w godzinach 8:00-13:00 (a w przypadku konieczności zapew nienia bezpieczeństw a w okresie zim ow ym od 6:00 do 13:00) obejm ująca: 1) prace porządkow e: zam iatanie chodników, schodów i parkingów - codziennie, m ycie schodów, poręczy, szyb i płyt m arm urow ych ściennych - codziennie lub w miarę potrzeb, opróżnianie i m ycie koszy - codziennie, zbieranie śm ieci oraz niedopałków - codziennie, usuw anie plam bądź innych zanieczyszczeń - w razie potrzeb, zam iatanie, składow anie liści oraz ich wyw óz - w razie potrzeb. 2) p race konserw acyjne terenów zielonych: koszenie i grabienie traw ników, urządzanie i pielęgnacja zieleńców, przycinanie i form ow anie roślin, naw ożenie ziem i, uzupełnianie i sadzenie roślin, pielenie klom bów i zieleńców, opryskiw anie krzew ów i kwiatów, podlew anie terenów zielonych, udrażnianie studzienek burzow ych. 3) prace zapew niające bezpieczeństw o w okresie zim owym (chodniki, parkingi, daszki, schody): odśnieżanie, usuw anie błota pośniegow ego, posypyw anie m ieszan k ą p iasku ze środkiem odm rażającym i antypoślizgow ym, bieżące usuwanie śniegu i grom adzenie go w m iejscach uzgodnionych z Zam aw iającym. W szystkie wyżej w ym ienione czynności dotyczące terenów zielonych W ykonaw ca w ykonyw ać będzie w taki sposób aby w okresie trw ania zam ów ienia zapew niony porządek na terenach przyległych do budynku Sądu. U sługa m ycia okien S ądu (pow ierzchnia okien do jednorazow ego mycia: 665 św iadczona cztery razy w trakcie trw ania zam ów ienia obejm ująca obustronne m) z ram am i i parapetam i. r a D 6 U sługa o dśnieżania d ach u S ądu (pow ierzchnia dachu do jednorazow ego odśnieżanie 1831 m 2) św iadczona p rzez osoby posiadające w ym agane przepisam i upraw nienia, w t$ AWNY riera

w szczególności upraw nienia do w ykonyw ania prac na w ysokościach powyżej 3 m etrów w godzinach pracy Sądu (tj. w godzinach 8:00-16:00). U sługa odśnieżania w ykonyw ana będzie w m iarę potrzeb. Potrzeba odśnieżania dachu zgłaszana będzie W ykonawcy przez Zam aw iającego ustnie, telefonicznie, m ailow o lub pisem nie. 4. Usługi przedstaw ione powyżej będą świadczone z określoną częstotliw ością, we w szystkie dni robocze, rów nież w trakcie przeprow adzanych rem ontów. 5. D opuszcza się rów nież stosow anie (w ykonyw anie) innych czynności i zabiegów ze strony W ykonaw cy m ających w pływ na podniesienie jakości św iadczonych przez niego usług, po uprzednim zaakceptow aniu przez Z am aw iającego. 6. C om iesięczne w ykonanie usługi sprzątania podlegać będzie kontroli praw idłow ości w ykonyw ania usługi przez upow ażnione przez Zam aw iającego osoby i zatw ierdzeniu pod względem m erytorycznym przez dyrektora sądu, co będzie stanow iło podstaw ę do w ystaw ienia faktury przez W ykonawcę. 7. Całość prac zw iązanych z utrzym aniem czystości m a odbywać się przy użyciu przez W ykonaw cę w łasnego sprzętu i środków czyszczących, konserw ujących i zapachow ych. W ykonaw ca je st zobow iązany do pokrycia kosztów w ynikających z zakupu środków czyszczących, dezynfekujących, pielęgnacyjnych, zapachow ych, w orków na śmieci, zaw ieszek do W C, m ydła w płynie, papieru toaletow ego i ręczników papierow ych, a także środków o dm rażających i antypoślizgow ych (sól, piasek, itp.). 8. W ykonaw ca gw arantuje, iż m ateriały i środki czystości, które będą w ykorzystyw ane do w ykonyw ania pow yższych usług są dopuszczone do stosow ania zgodnie z przepisam i praw a (posiadają aktualne św iadectw a dopuszczenia do obrotu i stosow ania w Polsce oraz odpow iednie aktualne atesty sanitarne) i będą stosow ane zgodnie z przeznaczeniem i zaleceniam i producenta. Zam aw iający, w każdej chw ili trw ania um ow y będzie m ógł zażądać od W ykonaw cy okazania używ anych środków chem icznych i spraw dzenia posiadanych atestów. 9. Usługa sprzątania świadczona będzie przy zastosow aniu profesjonalnych środków czystości oraz profesjonalnego sprzętu w tym m aszyn do czyszczenia pow ierzchni płaskich w budynku. N arzędzia i sprzęt będzie sprawny, w należytym stanie technicznym oraz będzie odpow iadał w ym aganiom obow iązujących przepisów praw nych w tym zakresie, w szczególności bhp i ppoż. W ykonaw ca odpow iada za przeszkolenie w łasnych pracow ników w zakresie obsługi urządzeń w ykorzystyw anych do w ykonyw ania zam ów ienia (m aszyny czyszczące, kosiarki, odśnieżarki, dm uchaw y do liści, podkaszarki itp.). 10. Z am aw iający udostępni nieodpłatnie do realizacji zam ów ienia: energię elektryczną, ciepłą i zim ną wodę, pom ieszczenie dla pracow ników, pom ieszczen ia do przechow yw ania sprzętu i środków czystości. 11. W przypadku choroby bądź urlopu pracow nika realizującego przedm iot zam ów ienia, W ykonaw ca zobow iązany jest poinform ow ać o pow yższym fakcie pracow nika Sądm, w yznaczonego do nadzoru nad w ykonyw aniem um ow y i wyznaczyć po ustaleniu z nim inną osobę w ykonującą usługę sprzątania. 12. W ykonaw ca zobow iązany jest w czasie w ykonyw ania usług zapew nić na terenie objętym um ow ą należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów bhp i ppoż. oraz ponosi odpow iedzialność za szkody pow stałe w zw iązku z realizacją usługi oraz w skutek inny działań osó b zatrudnionych przez W ykonaw cę. 13. W ykonaw ca zobow iązany jest do w yposażenia pracow ników realizujących przed zam ów ienia, w jed n ak o w ą, estety czn ą odzież w raz z identyfikatorem uw zględniającym lw N Y"

i nazwisko osoby oraz nazwę W ykonawcy. U m ow a niniejsza zostaje zawarta na czas określony od 01.10.2016 r. do 31.12.2017 r. 2 1. W ykonaw ca ośw iadcza, że wszystkie osoby, które zostaną zatrudnione przy w ykonyw aniu usługi będą posiadały przeszkolenie bhp i ppoż. oraz przeszkolenie w zakresie obsługi urządzeń w ykorzystyw anych do w ykonyw ania zam ów ienia (maszyny czyszczące, kosiarki, odśnieżarki, dm uchaw y do liści, podkaszarki itp.). 2. W ykonaw ca ośw iadcza, że osoby zatrudnione przy w ykonyw aniu usługi odśnieżania dachu budynku Sadu będą posiadały wym agane przepisam i uprawnienia, w tym w szczególności upraw nienia do w ykonyw ania prac na w ysokościach powyżej 3 metrów. 3. W ykonawca ponosi w yłączną odpow iedzialność za przeszkolenie zatrudnionych przez siebie osób w zakresie przepisów bhp i ppoż. i przeszkolenie stanow iskowe oraz posiadanie przez te osoby w ym aganych badań lekarskich i upraw nień. 4. W ykonaw ca zobow iązany jest respektować przepisy praw a pracy (zaw ieranie um ów o pracę, przestrzeganie praw pracow nika), przepisy praw a cywilnego (zaw ieranie um ów cyw ilnopraw nych), przepisy dotyczące system u ubezpieczeń społecznych. 5. W ykonawca zobow iązany jest do zachow ania w tajem nicy wszelkich inform acji zw iązanych z działalnością Zam aw iającego, jakie pracow nicy W ykonawcy m ogą uzyskać podczas w ykonyw ania usług będących przedm iotem um ow y. 6. W ykonaw ca zobow iązany jest do dostarczenia przed dniem rozpoczęcia w ykonyw ania usługi im iennych ośw iadczeń pracow ników, w których zobow iązują się do zachow ania w tajem nicy danych osobow ych, do których m ogą m ieć dostęp w trakcie realizacji um owy. Za naruszenia przez pracow ników przepisów w zakresie ochrony danych osobow ych pełną odpow iedzialność ponosi W ykonaw ca. 7. W przypadku zauw ażenia w trakcie w ykonyw ania usługi sprzątania usterek technicznych, pracow nicy W ykonaw cy m ają obow iązek pow iadom ić o tych niepraw idłow ościach pracow ników ochrony oraz w yznaczonych pracow ników Zam awiającego: 3 8. W przypadku zgubienia lub zniszczenia otrzym anego klucza, duplikat zostanie udostępniony na podstaw ie pisem nego zgłoszenia, a koszty w ykonania kopii pokryje W ykonawca, należność za w ykonanie duplikatu klucza zostanie odliczona od najbliższej faktury. 9. W ykonaw ca nie może powierzyć w ykonania usługi innym podm iotom bez zgody Zam aw iającego. 4 I 1. M aksym alne w ynagrodzenie brutto za realizację przedm iotu zam ów ienia w okresie t r ania um owy, zgodnie z ofertą W ykonawcy z d n ia...w y n o s i PLlji (b atto) słownie z ło ty c h :... - usługa sprzątania pom ieszczeń w ew nętrznych w ynosi... PLN (bruttof złotych:... Y. - usługa sprzątania terenów zew nętrznych (utw ardzonych i zielonych) w ynosi... \ tisia (brutto) słow nie z ło ty c h :...

usługa 4-krotnego m ycia okien w ynosi PL N (brutto) słow nie złotych: - usługa 3-krotnego odśnieżania dachu wynosi... PLN (brutto) słownie złotych: 2. Po zakończeniu każdego m iesiąca W ykonawca wystawi fakturę, w której w yodrębni kwoty należne za w ykonane usługi: sprzątania pom ieszczeń w ew nętrznych i sprzątania terenów zew nętrznych (utw ardzonych i zielonych) Sądu Rejonow ego w M ińsku M azow ieckim. 3. M iesięczna należność brutto za te usługi w yliczona na podstaw ie oferty W ykonaw cy z dnia...r. w y n o s i... PLN (brutto) słow nie złotych:..., w tym: - usługa sprzątania p om ieszczeń w ew nętrznych w ynosi PL N (brutto) słow nie z ło ty c h :..., - usługa sprzątania terenów zew nętrznych (utw ardzonych i zielonych) w ynosi...pln (brutto) słow nie z ło ty c h :... 4. Zaplata za usługę m ycia okien nastąpi w czterech transzach po... PLN (brutto) słow nie złotych: na podstaw ie czterech odrębnych faktur w ystaw ionych przez W ykonaw cę po każdorazow ym w ykonaniu usługi m ycia okien, zgodnie z ofertą W ykonaw cy z d n ia... r. 5. Zapłata za usługę odśnieżania nastąpi w trzech transzach po... PLN (brutto) słow nie złotych:... na podstaw ie trzech odrębnych faktur w ystaw ionych przez W ykonaw cę po każdorazow ym w ykonaniu usługi odśnieżania, zgodnie z ofertą W ykonaw cy z d n ia... r. 6. Zapłata za usługę odśnieżania dachu nastąpi po zakończeniu każdego m iesiąca, w którym Zam aw iający zleci usługę odśnieżania dachu za faktyczną ilość zleconych i w ykonanych usług odśnieżania dachu. K w ota za odśnieżanie dachu w danym m iesiącu zostanie w yodrębniona na fakturze VAT wystawionej po zakończeniu tego miesiąca. K w ota ta zostanie w yliczona na podstaw ie oferty W ykonawcy i będzie stanow iła iloczyn liczby zleceń odśnieżania dachu w danym m iesiącu i ceny brutto za ł odśnieżanie dachu w ym ienionej w kolum nie F w Tabeli 3 na form ularzu cenowym, tj. kw oty... PLN (brutto) słow nie z ło ty c h :... 7. Płatności na rzecz W ykonaw cy będą dokonywane przelew em na wskazany przez niego w fakturze num er rachunku bankow ego, w term inie 21 dni od daty otrzym ania przez Zam aw iającego praw idłow o wystaw ionej faktury wraz z załącznikiem. 8. Za term in realizacji faktury uznaje się dzień, w którym Zam aw iający polecił swojem u bankow i dokonanie przelew u na rachunek W ykonawcy. 9. K ażdorazow o do faktury W ykonaw ca dołączy podpisany przez upoważnione osoby m iesięczny protokół odbioru w ykonanych usług sprzątania stanow iący podstaw ę w ystaw ienia faktury. 10. W ynagrodzenie brutto m oże zostać odpow iednio zm ienione przez Zam aw iającego na w niosek W ykonaw cy w drodze aneksu, w przypadku zmiany: a) stawki podatku od tow arów i usług, b) w ysokości m inim alnego w ynagrodzenia za pracę ustalonego na podstaw ie art. 2 ust. I - i ustaw y z dnia 10 października 2002 roku o m inim alnym w ynagrodzeniu za pracę (tekst jedr Dz. U. z 2015 r., poz. 2008), c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrow otnem u li w ysokości stawli składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrow otne - jeżeli zm iany te będą m iały w pływ na koszty w ykonania zam ów ienia przez W y k o n a j i W ykonaw ca udowodni zm ianę wysokości kosztów zam ów ienia. 11. Zm iana w ysokości w ynagrodzenia brutto W ykonawcy, zgodnie z pkt 10 musi Wyfiikać w ^ i p i z zaistniałej zm iany p rzepisów p raw a regulujących kw estie w ym ienione w pkt 10 lit a)

a kwota, o ja k ą zm ienione zostanie w ynagrodzenie, nie m oże być, ani niższa, ani w yższa niż to w ynika ze zm iany przepisów prawa. 12. Zm iana w ysokości w ynagrodzenia brutto zgodnie z pkt 10 nastąpi w drodze aneksu do niniejszej um ow y zaw artego w term inie nie później niż 30 dni od daty w ejścia w życie zmian wym ienionych w pkt 10 lit. a) - c). 13. W niosek w przedm iocie zm iany w ynagrodzenia wraz z dokum entam i dowodzącym i zmianę wysokości kosztów zam ów ienia złożony m oże zostać nie później niż na 30 dni przed datą wejścia w życie zm ian w ym ienionych w pkt 10 lit. a) - c). 14. Zm iana w ysokości w ynagrodzenia obow iązyw ać będzie od dnia w ejścia w życie zmian, o których m ow a w pkt 10 lit. a) - c). 15. W przypadku zm iany, o której m ow a w pkt 10 lit. a) wartość netto wynagrodzenia W ykonawcy nie zm ieni się, a określona w aneksie wartość brutto w ynagrodzenia zostanie w yliczona na podstaw ie nowych przepisów. 16. W przypadku zm iany, o której m ow a w pkt 10 lit. b) w ynagrodzenie W ykonaw cy ulegnie zm ianie o w artość w zrostu kosztu W ykonaw cy w ynikającą ze zw iększenia w ynagrodzeń osób bezpośrednio w ykonujących zam ów ienie do w ysokości aktualnie obowiązującego m inim alnego w ynagrodzenia, z uw zględnieniem obciążeń publicznopraw nych od kwoty w zrostu m inim alnego w ynagrodzenia. 17. W przypadku zm iany, o którym m ow a w pkt 10 lit. c) w ynagrodzenie W ykonaw cy ulegnie zm ianie o w artość w zrostu kosztu W ykonawcy, ja k ą będzie on zobow iązany dodatkowo ponieść w celu uw zględnienia tej zm iany, przy zachow aniu dotychczasowej kw oty netto w ynagrodzenia osób bezpośrednio w ykonujących zam ów ienie na rzecz Z am aw iającego. 1. Zam aw iający będzie dokonyw ał m iesięcznych odbiorów świadczonych przez W ykonawcę usług stanow iących przedm iot um ow y w następującym trybie: a) na zakończenie każdego m iesiąca osoby upow ażnione przez Zam aw iającego do kontroli praw idłow ości w ykonyw ania usługi potw ierdzają należyte w ykonanie usługi (na druku protokołu odbioru usług sprzątania) i zgłaszają w protokole ew entualne uwagi co do w ykonania usługi, b) protokół, o którym m ow a w pkt a) stanowić będzie podstaw ę w ystaw ienia faktury i zapłaty w ynagrodzenia. 2. N iezależnie od postanow ień ust. 1, Zam aw iający zastrzega sobie prawo do bieżącej kontroli praw idłow ości w ykonyw ania um owy i zgłaszania uwag w tym zakresie osobom sprawującym ze strony W ykonaw cy bezpośredni nadzór nad codzienną pracą personelu w ykonującego usługę sprzątania. 3. W przypadku braku reakcji na uwagi, o których m ow a w ustępie poprzedzającym, Zam aw iający w ezw ie W ykonawcę do usunięcia w w yznaczonym term inie, stw ierdzonych niepraw idłow ości. 4. W ykonaw ca zaw iadom i Zam aw iającego o usunięciu niepraw idłow ości, o których m wa w ust. 3, po czym Zam aw iający dokona odbioru usług. 5. W razie nieusunięcia niepraw idłow ości w term inie, Zam aw iający naliczy Wykonaw< um ow ną o której m ow a w 6 ust. 1 pkt b). 5 r a d c 1. Strony ustanaw iają odpow iedzialność za niew ykonanie lub nienależyte wyki zobow iązań w form ie kar um ow nych w następujących przypadkach i wysokościach: 6

a) W ykonaw ca zapłaci Zam aw iającem u karę um ow ną w każdym przypadku rozw iązania um ow y z przyczyn leżących po stronie W ykonaw cy w szczególności w przypadku odstąpienia od um owy przez Zam aw iającego przy w ystąpieniu okoliczności w ykazanych w 10 ust. 2 um ow y - w wysokości 10 % w ynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 um owy. b) W ykonaw ca zapłaci Zam aw iającem u karę um ow ną za nie w ykonanie lub nienależyte w ykonanie uslugi/jej części, będącej przedm iotem um ow y w w ysokości 1 % w ynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 um owy, za każdy dzień opóźnienia w w ykonaniu usługi/jej części lub usunięcia stw ierdzonych w ad/uchybień w w ykonaniu usługi/jej części. 2. W ykonaw ca w yraża zgodę na potrącenia przez Zam aw iającego kar um ownych z p rzedłożonych faktur. 3. K ary um ow ne opisane w niniejszym paragrafie podlegają kum ulacji. 4. W razie, gdy kary um ow ne określone w ust. 1 nie pokryw ają wyrządzonej szkody, Zam aw iający jest upraw niony do dochodzenia odszkodow ania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 7 1. W ykonaw ca ośw iadcza, iż posiada ubezpieczenie od odpow iedzialności cywilnej w zakresie prow adzonej działalności na kwotę nie niższą niż 100 000,00 zl i będzie je kontynuow ał przez cały czas trw ania um owy. Kopia aktualnej polisy stanowi załącznik do niniejszej um owy. 2. W ykonaw ca zobow iązuje się do przedłożenia nowej polisy Zam aw iającem u w term inie 7 dni od daty zaw arcia nowej um owy ubezpieczenia lub um ow y kontynuacji ubezpieczenia. N ie przedłożenie wyżej opisanego dokum entu we wskazanym term inie stanowi podstaw ę do rozw iązania niniejszej um owy ze skutkiem natychm iastow ym. 8 1. O dpow iedzialność W ykonaw cy za straty w m ieniu Zam aw iającego (pow stałe w trakcie w ykonyw ania czynności w ynikających z um owy) ustala się na podstaw ie: a) protokołu ustalającego okoliczności pow stania szkody sporządzonego przy udziale stron um owy, b) udokum entow anej w artości m ienia utraconego (dokum entuje Z am aw iający), c) rachunku za poniesione straty w postaci noty obciążeniow ej. 2. W ypłata odszkodow ania na rzecz Zam aw iającego następować będzie w term inie 30 dni od daty praw idłow o wystawionej noty obciążeniow ej. 9 1. Z astrzeżenia Zam aw iającego, co do jakości w ykonyw anej usługi przez pracow ników W ykonaw cy, będą zgłaszane W ykonaw cy na piśm ie. 2. O sobą upow ażnioną przez W ykonaw cę do kontroli, nadzoru oraz kontaktów z Zamawiającymi będzie:..., tel..., m a il:... 3. O sobam i upow ażnionym i przez Zam aw iającego do kontroli, nadzoru oraz kontakjtc z W ykonaw cą będzie:... R A D C A Piotr W

1 0 1. W razie w ystąpienia istotnej zm iany okoliczności pow odującej, że wykonanie um ow y nie leży w interesie publicznym, czego nie m ożna było przew idzieć w chwili zaw arcia umowy, Zam aw iający m oże odstąpić od um ow y lub jej części w term inie 30 dni od pow zięcia w iadom ości o pow yższych okolicznościach. W takim w ypadku W ykonawca m oże żądać w yłącznie w ynagrodzenia należnego z tytułu wykonanej ju ż części um owy, co zostanie potw ierdzone protokołem sporządzonym przez przedstaw icieli obu stron. 2. Zam aw iający zastrzega sobie praw o m ożliw ości rozw iązania um ow y w każdym czasie, ze skutkiem na koniec m iesiąca przy w ystąpieniu następujących okoliczności: 1) trzykrotnej uzasadnionej reklam acji jakości w ykonyw anych pracy objętych przedm iotem um owy, 2) przystąpienia do w ykonyw ania usługi personelu w ykonaw cy znajdującego się pod w pływ em alkoholu lub innego, podobnie działającego środka, 3) innego rodzaju rażącego nienależytego w ykonania lub nie w ykonania postanow ień um owy. 3. U m ow a m oże zostać rozw iązana przez Zam aw iającego w części dotyczącej usługi sprzątania terenów zew nętrznych (utw ardzonych i zielonych) ze skutkiem na koniec m iesiąca w przypadku uzyskania m ożliw ości realizacji przedm iotow ych usług własnym i siłami. 4. W ykonaw ca m oże rozw iązać um ow ę z zachow aniem jednom iesięcznego okresu w ypow iedzenia. 11 1. W przypadku niem ożności osiągnięcia porozum ienia spraw y sporne będą rozstrzygane na drodze sądowej przez Sąd w łaściw y dla siedziby Zam aw iającego. 2. W szelkie zm iany niniejszej um owy m ogą być dokonane za zgodą obu stron w yrażoną na piśm ie, pod rygorem niew ażności. 3. N iedopuszczalne są takie zm iany postanow ień um owy oraz wprow adzenie do um owy now ych postanow ień niekorzystnych dla Zam aw iającego, jeżeli przy ich uw zględnieniu należałoby zm ienić treść oferty W ykonaw cy. 4. Z ałączniki w skazane w treści niniejszej um ow y stanow ią jej integralna część. 5. W spraw ach nieuregulow anych w um ow ie będą m iały zastosow anie w szczególności przepisy K odeksu Cywilnego. 12 1. Integralną częścią um owy są: a) Specyfikacja Istotnych W arunków Zam ów ienia oraz w ynikające z niej prawa i obowiązki stron nie zawarte bezpośrednio w um owie. b) O ferta W ykonaw cy z d n ia...wraz z załącznikam i. A 2. U m ow ę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzm iących egzem plarzach, dwóch \dla Zam aw iającego i jednym dla W ykonawcy. \ R A D U A HRAW NY P iok fisiera Zam awiający: W ykonawca:

Załącznik nr 1 do um owy PROTOKÓŁ O D BIO R U USŁUG SPR ZĄ TANIA (dotyczy um owy n r...zawartej w d n iu... ) Sąd Rejonow y w M ińsku M azow ieckim Potw ierdza w m iesiącu... w ykonanie usługi sprzątania pom ieszczeń w ew nętrznych i terenów zewnętrznych budynku Sądu Rejonowego w M ińsku M azow ieckim zgodnie z zaw artą um ow ą oraz zapisam i Specyfikacji Istotnych W arunków Zam ów ienia. 1. W ykonane prace Zam aw iający przyjm uje bez zastrzeżeń / stw ierdza zastrzeżenia*: W przypadku stw ierdzenia zastrzeżeń w yznacza się term in ich usunięcia do dnia 2. Uwagi : Na tym protokół zakończono. Przedstaw iciele Z am aw iającego: Przedstaw iciel W ykonaw cy: Kierow nik Zam aw iającego: M ińsk M azow iecki, dnia niepotrzebne skreślić