Prawo cywilne Pojęcie umowy Rodzaje umów Zawarcie umowy Umowa Czynność prawna Co najmniej dwa oświadczenia woli zgodne co do treści Zmierzające do wywołania skutków prawnych w sferze prawa cywilnego Zgodność woli Konsens Dyssens Rodzaje Ze względu na zobowiązania stron Jednostronnie zobowiązujące Dwustronnnie zobowiązujące Wzajemne Ze względu na odpłatność świadczenia Odpłatne nieodpłatne 1
Rodzaje II Ze względu na sposób regulacji Nazwane Nienazwane Ze względu na przedmiot regulacji O przeniesienie własności O korzystanie z cudzej rzeczy lub praw O świadczenie usług Zawarcie umowy zagadnienia ogólne Potrzebne zgodne oświadczenia woli Tryby dochodzenia do konsensu Oferta i jej przyjęcie Negocjacje Aukcja i przetarg Problemy szczególne Ogłoszenia, cenniki, regulaminy Odpowiedzialność przedkontraktowa Pojęcie oferty Oświadczenie drugiej stronie woli zawarcia umowy Określające istotne postanowienia tej umowy Musi być Stanowcza Jednoznaczna Możliwa do przyjęcia przez proste tak 2
Złożenie oferty Sposób Wyraźny lub dorozumiany (w tym domniemanie z art 543 kc) Ad incertas personas lub oznaczonemu adresatowi Skutki Oferent: stan związania Oblat: prawo podmiotowe kształtujące Związanie ofertą Początek: Reguły ogólne dla oświadczeń woli Wyjątek oferty składanych elektronicznie Czas związania (art. 66 par. 2 KC) Oferta złożona bezpośrednio drugiej stronie Oferta złożona w inny sposób Czas związania określony w treści oferty Śmierć składającego Odwołanie oferty Obrót powszechny: reguły ogólne dla odwoływania oświadczeń woli Obrót gospodarczy Odwołanie złożone drugiej stronie przed wysłaniem przez nią oświadczenia o przyjęciu oferty Odwołanie jest niemożliwe, jeżeli Wynika to z treści oferty lub Określono termin jej przyjęcia 3
Przyjęcie oferty Wykonanie uprawnienia kształtującego Powstają skutki wynikające z art. 56 KC Sposoby przyjęcia Wyraźne Dorozumiane (art. 68 KC) Przez przystąpienie do wykonywania (art. 69 KC) Czas i miejsce zawarcia umowy (art 70 KC) Przyjęcie oferty z zastrzeżeniami lub zmianami Obrót powszechny: nowa oferta Obrót gospodarczy Zmiany istotne: nowa oferta Zmiany nieistotne Dochodzi do zawarcia umowy na nowych warunkach Wyjątki Sprzeciw oferenta Oferta z klauzulą bez zastrzeżeń Uzależnienie zmian od zgody oferenta Negocjacje Strony dochodzą do porozumienia pozycja stron otwarta Targi i ustępstwa Umowa zostaje zawarta z chwilą dojścia do porozumienia co do wszystkich elementów będących przedmiotem negocjacji List intencyjny Obowiązek lojalności 4
Aukcja i przetarg Postępowania eliminacyjne Warianty trybu ofertowego Różne zastosowanie Aukcja: ustalamy cenę lub czynsz Przetarg: porównujemy oferty Elementy wspólne Ogłoszenie Wadium Przetarg Zasadniczo pisemny Ogłoszenie o przetargu Zaproszenie do składania ofert Regulamin przetargu Składanie ofert i wybór kontrahenta Zawiadomienie uczestników o wyniku przetargu Uczestnicy nie znają ofert konkurentów Aukcja model klasyczny Wezwanie do składania postąpień Składanie postąpień (ofert) Uczestnicy znają propozycje konkurentów Postąpienie wiąże do czasu przebicia lub zamknięcia aukcji bez wyboru oferty Zamknięcie aukcji Z wyborem oferty Bez wyboru oferty 5
Aukcja modele niestandardowe Model holenderski in minus Aukcja klasyczna z obniżanymi postąpieniami Aukcja przy świecy / elektroniczna Aukcja amerykańska Aukcja metodą mieszaną Aukcja Vickerey a Nadużycia przy aukcji i przetargu Organizator aukcji Udział figurantów Przyjmowanie postąpień od osób nieistniejących Inne: Rozpijanie uczestników, mock auction, sterowanie rynkiem Licytanci / uczestnicy przetargu Rozpowszechnianie fałszywych informacji Zmowa licytantów Unieważnienie umowy zawartej na zmanipulowanej aukcji lub przetargu Legitymacja czynna: Strony umowy (czasem: zleceniodawca) Pozostali uczestnicy aukcji / przetargu Przesłanki Sprzeczne z prawem lub dobrymi obyczajami działanie strony, uczestnika, osoby trzeciej Wpływające na wynik aukcji lub przetargu Konieczny wyrok sądu 6
Ogłoszenia, reklamy, cenniki Możliwości: Oferta Zaproszenie do zawarcia umowy O charakterze prawnym decyduje przede wszystkim wola autora informacji W razie wątpliwości przyjmuje się, że ogłoszenie jest zaproszeniem do zawarcial umowy Odpowiedzialność przedkontraktowa Obowiązek lojalności Culpa in contrahendo Negocjacje: odpowiedzialność za Naruszenie obowiązku negocjowania w dobrej wierze Naruszenie tajemnicy ujawnionej przez kontrahenta w toku negocjacji Granica: ujemny interes umowny 7