Powiat Radzyński Załącznik nr 1 do Ogłoszenia o zamówieniu OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA dotyczącego modernizacji ewidencji gruntów i budynków obrębu 1 Domaszewnica, w jednostce ewidencyjnej gmina Ulan Majorat, w powiecie radzyńskim, w województwie lubelskim. I. Charakterystyka obiektu. 1. Identyfikator jednostki ewidencyjnej: 061507_2 gmina Ulan Majorat; 2. Identyfikator obrębu: 061507_2.0001 Domaszewnica; 3. Liczba działek ewidencyjnych: 2710; 4. Pole powierzchni obrębu: 943,7349 ha; 5. Mapa ewidencyjna prowadzona jest w postaci wektorowej; 6. Niniejsze opracowanie obejmuje swym zasięgiem następujące obręby: Nr obrębu Nazwa obrębu Pow. Obrębu (ha) Ilość działek Ilość punktów granicznych Ilość budynków 061507_2.0001 Domaszewnica 943,7349 2710 6286 850 7. Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków odbywa się za pomocą programów komputerowych EGB V Win i EWMAPA v.11 8. Struktura użytków gruntowych: - użytki rolne : 80,4%; - grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione: 14,3%; - grunty zabudowane i zurbanizowane: 0,1 %; - grunty pod wodami : 0,3%; - inne: 4,9 %; 9. Przez obszar obrębu płynie rzeka Bystrzyca. Długość koryta rzeki to około 2000 m.
10. Integralną częścią niniejszego opisu przedmiotu zamówienia jest uzgodniony projekt modernizacji ewidencji gruntów i budynków oznaczony jako załącznik nr 1. II. Wykaz podstawowych przepisów prawa według których zostaną wykonane prace. 1) ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz. 1287, z późn. zm.); 2) ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz. U. Nr 76, poz. 489, z późn. zm.); 3) ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r. poz. 707, z późn. zm.); 4) ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145, z późn. zm.); 5) ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2011 r. Nr 12, poz. 59, z późn. zm.); 6) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.); 7) ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.); 8) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z późn. zm.); 9) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.); 10) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 260, z późn. zm.); 11) ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591, z późn. zm.); 12) ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, z późn. zm.); 13) ustawa z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. Poz. 235); 14) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 stycznia 2013 r. w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach (Dz. U. Poz. 249); 15) rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz (Dz. U., Nr 78, poz. 837); 16) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. Poz. 1247);
17) rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz. U. Poz. 352); 18) rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572); 19) rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 listopada 2011 r. w sprawie baz danych dotyczących zobrazowań lotniczych i satelitarnych oraz ortofotomapy i numerycznego modelu terenu (Dz. U. Nr 263, poz. 1571), oraz obwieszczeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 5 września 2012 r. o sprostowaniu błędów (Dz. U. Poz.1011); 20) rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454, z późn. zm.); 21) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 stycznia 2012 r. w sprawie państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (Dz. U. Poz. 199); 22) rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 stycznia 2012 r. w sprawie ewidencji miejscowości, ulic i adresów (Dz. U. Poz. 125); 23) rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie państwowego rejestru nazw geograficznych (Dz. U. Poz. 309); 24) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911); 25) rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. Nr 45, poz. 453); 26) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. Poz. 1246); 27) rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17 listopada 2011 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz bazy danych obiektów ogólnogeograficznych, a także standardowych opracowań kartograficznych (Dz. U. Nr 279, poz. 1642), oraz obwieszczeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 22 sierpnia 2013 r. o sprostowaniu błędów (Dz. U. Poz.1031); 28) rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. Nr 38, poz. 455);
29) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. Poz. 526); 30) rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 12 lutego 2013 r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (Dz. U. Poz. 383); 31) rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 5 września 2013 r. w sprawie organizacji i trybu prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Poz. 1183); 32) rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 29 listopada 2013 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Poz. 1551). III. Ramowy zakres prac przewidywanych do wykonania w ramach modernizacji ewidencji gruntów i budynków. Zadanie polega na modernizacji ewidencji gruntów w zakresie pozyskania danych spełniających wymogi formalne i dokładnościowe w odniesieniu do przebiegu granic działek ewidencyjnych. Użytki gruntowe i dane ewidencyjnych w zakresie gruntów, budynków i lokali dla obrębu Domaszewnica będą podlegały weryfikacji w celu doprowadzenia do zgodności z przepisami [20] rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. Nr 38, poz. 454) wraz ze zmianami wynikającymi z [32] rozporządzenia Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 29 listopada 2013 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. poz. 1551). zwanego dalej rozporządzeniem. W trakcie prac należy pozyskać dane dotyczące przebiegu granic działek ewidencyjnych. Po zweryfikowaniu i przyjęciu do opracowania danych dotyczących budynków, oraz użytków i klasyfikacji gleboznawczej, należy przygotować projekt operatu opisowo-kartograficznego w celu przeprowadzenia procedury wyłożenia i aktualizacji operatu ewidencyjnego, stosownie do zapisów art.24a ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne [1]. IV. Materiały do wykorzystania. Do wykonania prac modernizacyjnych należy wykorzystać materiały i informacje zgromadzone w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym m.in. szkice, zarysy, skany map z założenia ewidencji gruntów, skany map z regulacji gruntów oraz operaty klasyfikacyjne, wyniki pomiarów fotogrametrycznych, wyniki terenowych pomiarów geodezyjnych, dane zawarte w innych
ewidencjach i rejestrach, prowadzonych na podstawie odrębnych przepisów przez: sądy, organy administracji publicznej oraz państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne, dane zawarte w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne, dane zawarte w dokumentacji architektoniczno budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej, a w szczególności: ewidencyjna mapa numeryczna wektorowa zawierająca bazę działek, konturów klasyfikacyjnych, użytków gruntowych oraz obiekty budynkowe. W ramach projektu Pozyskanie danych i założenie ewidencji budynków oraz pozyskanie danych i digitalizacja mapy zasadniczej w powiecie radzyńskim położonym w województwie lubelskim uzupełniono dane ewidencyjne dotyczące obiektów budynkowych i użytków gruntowych w terenach zabudowanych zarówno w części opisowej jak i graficznej. Analiza źródeł pochodzenia i dokładności położenia punktów granicznych wskazuje na pochodzenie głównie z innych źródeł (ZRD=8, około 55%) lub na podstawie digitalizacji lub wektoryzacji mapy ewidencyjnej (ZRD=7, około 40%). Dla większości punktów określono dokładność położenia na poziomie 0,61-1,50 m (BPP=4). Przebieg granic określony jest na podstawie analogowej mapy ewidencyjne; numeryczna mapa zasadnicza. Dla całej gminy Ulan Majorat prowadzona jest mapa numeryczna zawierająca aktualne budynki, obejmująca w całości obszary wykazane na prowadzonej wcześniej mapie zasadniczej w postaci analogowej; baza opisowa ewidencji gruntów i budynków prowadzona jest z uwzględnieniem bieżących zmian danych ewidencyjnych; operaty dotyczące rozgraniczeń, podziałów nieruchomości i innych opracowań do celów prawnych około 20 sztuk; osnowa podstawowa, szczegółowa i pomiarowa; ortofotomapa cyfrowa wykonana ze zdjęć z 2009 roku; wyniki prac prowadzonych w ramach projektu Pozyskanie danych i założenie ewidencji budynków oraz pozyskanie danych i digitalizacja mapy zasadniczej w powiecie radzyńskim położonym w województwie lubelskim ; operat 629.01/1007/1/65. Operat dotyczy założenia ewidencji gruntów i ogłoszenia stanu władania wsi Domaszewnica. Operat zawiera obliczenia powierzchni działek metodą graficzną, protokoły ogłoszenia stanu władania, operat klasyfikacyjny oraz zestawienia i pisma;
operat uwłaszczeniowy wsi Domaszewnica, oznaczony 629.01/1007/1/77, operat zawiera szkice polowe, obliczenie powierzchni działek, konturów użytków i klas w działkach. Wykonano pomiary liniowe. Powierzchnie obliczono metodą graficzną; operat 629.01/1007/1/84 pomiar ewidencji gruntów. Operat nie włączony do zasobu GiK. Pomiar szczegółów sytuacyjnych wraz z pomiarem stanu władania dokonano w oparciu o założoną sieć poligonizacji IV klasy zagęszczoną ciągami sytuacyjnymi i liniami pomiarowymi. Punkty osnowy stabilizowano dwupoziomowo. Jako podcentr najczęściej stosowano butelkę. Całość pomiaru wykonano taśma stalową 50 m ze szpilkami. Pomiar szczegółów sytuacyjnych i punktów granicznych wykonano metodą ortogonalną. Powierzchnie kompleksów, arkuszy oraz działek o nieforemnym kształcie (np. rzeka Bystrzyca) obliczono ze współrzędnych. Powierzchnie pozostałych działek obliczono metodą kombinowaną. Analiza operatu wskazuje na możliwość wykorzystania danych zawartych w operacie do określenia przebiegu granic działek ewidencyjnych. V. Zakres prac w ramach modernizacji ewidencji gruntów i budynków. 1. Analiza materiałów zgromadzonych w PZGiK. 1) Należy przeprowadzić analizę istniejącej dokumentacji, szczególnie w zakresie przebiegu granic działek ewidencyjnych przyjętych z operatów podziałowych, rozgraniczeniowych, scaleniowych, wznowienia znaków granicznych i wyznaczenia znaków granicznych i innych do celów prawnych, a także opracowań w ramach których mogły nastąpić pomiary obiektów ewidencyjnych z obrębu Domaszewnica, oraz obrębów ościennych w celu weryfikacji granic obrębu i działek ewidencyjnych. 2) Przeanalizować i pozyskać dane z operatów ewidencyjnych i dokumentów pomocniczych. 3) Operat 629.01/1007/1/84, wymieniony jako materiał pomocniczy należy przeanalizować pod kątem maksymalnego wykorzystania danych analitycznych, lokalizacji osnowy poligonowej, obserwacji umożliwiających obliczenie współrzędnych punktów granicznych, współrzędnych i obliczeń. Po odnalezieniu maksymalnej ilości punktów osnowy poligonowej IV klasy, należy wykorzystać dane po ich uprzednim zharmonizowaniu w drodze matematycznej transformacji z układem odniesienia określonym przez punkty poziomej osnowy geodezyjnej oraz pomiarowej osnowy sytuacyjnej.
4) Zweryfikować i w razie potrzeby zaktualizować bazy granic powiatu i obrębu. Dla granic działek stanowiących równocześnie granicę powiatu z sąsiednim powiatem uzgodnić przebieg granic z odpowiednimi PODGiK. Zamieścić w operacie pisemne potwierdzenie uzgodnienia wraz z opisem ewentualnych rozbieżności, które wymagają odrębnego postępowania administracyjnego. Do ustalania granicy wykorzystać wyniki prac TERYT 2 oraz dane z państwowego rejestru granic. 5) Przeanalizować materiały: mapa numeryczna, ortofotomapa i wszelkie opracowania archiwalne zgromadzone w PODGiK w Radzyniu Podlaskim. 6) Z przeprowadzonej analizy opracowań znajdujących się w zasobach PODGiK w Radzyniu Podlaskim,. należy sporządzić w formie tabelarycznej wykaz operatów wraz z analizą dokładności pomiaru i położenia punktów granicznych (ZRD i BPP) oraz opisem sposobu ich wykorzystania do aktualizacji danych ewidencyjnych. W związku z występującymi na obszarze obrębu Domaszewnica wieloma przypadkami nieformalnych zamian gruntów, budynków posadowionych na kilku działkach z różnych jednostek rejestrowych, należy ze szczególną starannością wykonać badanie stanu prawnego nieruchomości gruntowych i budynkowych oraz lokalizacji budynków, w celu wykazania budynków zgodnie z 26. pkt 3 i 5 rozporządzenia. Wszystkie dane ewidencyjne podlegają sprawdzeniu i korektom prowadzącym do doprowadzenia do zgodności z obowiązującymi przepisami prawa. 2. Pozyskanie danych dotyczących przebiegu granic działek i położenia budynków. 1) Zbiór punktów granicznych niezbędnych do numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych zostanie utworzony na podstawie: materiałów zgromadzonych w PZGiK, geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych wykonanych w ramach niniejszej modernizacji. 2) Materiały zgromadzone w PZGiK wykorzystuje się do numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych, jeżeli zawierają wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych, wykonanych zgodnie z obowiązującymi obecnie standardami technicznymi lub instrukcją techniczną G4, umożliwiających obliczenie współrzędnych punktów granicznych w układzie 2000. 3) W przypadku gdy materiały PZGiK zawierają wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych wykonanych w oparciu o poligonizację techniczną IV i V klasy (wg dawnych instrukcji BIII i CI), obliczenia współrzędnych punktów granicznych na podstawie wyników takich pomiarów dokonuje się po uprzednim dostosowaniu wykorzystanej do pomiaru osnowy pomiarowej do geodezyjnej osnowy
szczegółowej w drodze ponownego wyrównania lub transformacji współrzędnych punktów tej osnowy. 4) Materiały PZGiK zawierające wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych w układach lokalnych mogą być wykorzystane do obliczenia współrzędnych punktów granicznych po uprzednim dostosowaniu tych układów lokalnych do układu 2000, w drodze matematycznej transformacji współrzędnych punktów granicznych w oparciu o odpowiednią liczbę punktów łącznych. 5) W drodze geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych, w rozumieniu przepisów rozporządzenia [18], dopuszcza się pozyskanie danych niezbędnych do obliczenia współrzędnych punktów granicznych, jeżeli punkty te należą do granic działek ewidencyjnych nie objętych zwartą zabudową oraz działek zabudowanych, na których budynki usytuowane są w odległości większej niż 1,5 m od granicy działki, a jednocześnie przebieg tych granic zostanie ustalony z zainteresowanymi. Geodezyjny pomiar fotogrametryczny mający na celu pozyskanie danych niezbędnych do obliczenia współrzędnych punktów granicznych wykonuje się na modelu terenu utworzonym z przetworzonych zdjęć lotniczych lub satelitarnych o terenowej wielkości piksela nie większej niż 0,25 m. 6) Dopuszcza się pomiar kartometryczny punktów granicznych na ortofotomapie utworzonej ze zdjęć lotniczych o terenowej wielkości piksela nie większej niż 0,10 m. 7) W przypadku braku możliwości pozyskania danych niezbędnych do obliczenia współrzędnych punktów granicznych na zasadach określonych w ust. 2-6, dane te pozyskuje się w drodze geodezyjnych pomiarów terenowych, wykonanych zgodnie z zasadami określonymi w rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 8) Dane określające granice działek ewidencyjnych pokrywających się z linią brzegu ustaloną w drodze decyzji, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne, należy przyjąć na podstawie dokumentacji geodezyjnej sporządzonej w ramach niniejszych prac w związku z opracowaniem projektu rozgraniczenia gruntów pokrytych wodami od gruntów przyległych, o którym mowa w art. 15 ust. 3 tej ustawy.
9) Projekt rozgraniczenia gruntów pokrytych wodami od gruntów przyległych zostanie wykonany przez Wykonawcę prac zgodnie z przepisami art. 15 ust. 3 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne, na podstawie wykonanych przez niego geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych. Projekt rozgraniczenia zostanie przedstawiony na mapie w skali nie mniejszej niż 1: 5000 zawierającej: granicę stałego porostu traw; krawędzie brzegów, przymulisk, odsypisk i wysp; proponowaną linię brzegu. 10) W przypadku gdy postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia linii brzegu nie zostanie zakończone przed terminem wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego, dane określające proponowaną linię brzegu rzeki Bystrzyca, przyjmuje się w tym projekcie jako dane określające przebieg granic działek ewidencyjnych cieków naturalnych oraz sąsiadujących z nimi gruntów. Informacje, że postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia linii brzegu nie zostało zakończone, Wykonawca zamieszcza w projekcie operatu jako dodatkową informację do klauzuli o zapoznaniu się z projektem. 11) Dla każdego punktu granicznego uwidacznianego w bazie danych EGiB Wykonawca ustali atrybuty zgodnie z zasadami uzgodnionymi z organem prowadzącym ewidencję gruntów i budynków, PODGiK oraz Wykonawcą prac Pozyskanie danych i założenie ewidencji budynków oraz pozyskanie danych i digitalizacja mapy zasadniczej w powiecie radzyńskim położonym w województwie lubelskim, w celu ujednolicenia zasad ujawniania tych danych do czasu przekształcenia do modelu zgodnego z modelem pojęciowym danych EGiB, zawartym w załączniku nr 1a do rozporządzenia w sprawie EgiB. 12) Pole powierzchni działek ewidencyjnych Wykonawca określi na podstawie współrzędnych punktów granicznych ustalonych zgodnie z zasadami, o których mowa w ust. 2-9. 13) Przy wykonywaniu obliczeń pól powierzchni działek ewidencyjnych oraz włączaniu wyników tych obliczeń do operatu opisowo kartograficznego Wykonawca stosować będzie zasady określone w: 68 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego [18], 62 rozporządzenia w sprawie EGiB [20],[32].
14) Pola powierzchni klasoużytków w działkach Wykonawca ustali na podstawie danych geometrycznych działek ewidencyjnych, konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych i wyrówna wyniki tych obliczeń do pól powierzchni działek ewidencyjnych. 15) Wykonawca wykona weryfikację faktycznego położenia budynków w odniesieniu do granic działek dla wszystkich budynków położonych w odległości do 1,0 m od granicy. Dla budynków pochodzących z pomiarów kartometrycznych należy wykonać pomiar kontrolny ściany budynku i granicy oraz stwierdzić wielkość przekroczenia granicy przez budynek na sąsiednią działkę. Budynki wykazywano dotychczas na działce na której zlokalizowana jest największa powierzchniowo część budynku. Przy przekroczeniu granicy nieruchomości na odległość większą niż 0,60 m oraz w przypadku gdy budynki położone są na gruntach wchodzących w skład więcej niż jednej jednostki rejestrowej gruntów, informacje dotyczące tych budynków wykazuje się teraz we wszystkich pozycjach kartoteki budynków odpowiadających tym jednostkom rejestrowym gruntów. Wyniki weryfikacji należy uwzględnić w projekcie operatu opisowo-kartograficznego, a dodatkowo wykonać wykazy zmian danych ewidencyjnych dla wszystkich budynków, zawierające numery działek i jednostki rejestrowe, umożliwiające identyfikację zmian. 3. Prace kameralne. 1) Wykonawca dokona weryfikacji i doprowadzi do zgodności dane ewidencyjne dotyczące podmiotów ujawnionych w bazie danych EGiB obrębu Domaszewnica z danymi: a) PESEL w odniesieniu do osób fizycznych, b) REGON w odniesieniu do osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych. 2) Zadanie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, nie dotyczy osób fizycznych ujawnionych w EGiB, w odniesieniu do których zgromadzone w tej ewidencji dane nie umożliwiają jednoznacznej identyfikacji tych osób w rejestrze PESEL. Listę tych osób zawierającą pełen zestaw ich danych ewidencyjnych Wykonawca włączy do operatu technicznego. 3) Zamawiający udzieli Wykonawcy niezbędnej pomocy w celu uzyskania dostępu do danych rejestru PESEL w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia weryfikacji i uzupełnienia ewidencyjnych danych osobowych, o których mowa w ust. 1 pkt 3. 4) Wykonawca zbierze materiały i dane pomiarowe i wykona obliczenia współrzędnych w układzie 2000/8. 5) Uzupełni roboczą bazę graficzną o wyniki pomiarów terenowych. 6) Zaktualizuje bazę numeryczną mapy ewidencyjnej.
7) Wykona rozliczenie klasoużytków w działkach, z wyrównaniem ich powierzchni do nowych powierzchni ewidencyjnych z ostrością zapisu do 0.0001 ha. 8) Wykona wykazy zmian dla działek o zmienionej powierzchni ewidencyjnej lub powierzchni klasoużytków. 9) Zaktualizuje roboczą bazę ewidencji gruntów i budynków o dane zebrane w trakcie wywiadu i pomiaru terenowego oraz prac kameralnych w tym PESEL i REGON. 10) Sprawdzi spójność bazy graficznej i opisowej. 11) Przygotuje projekt operatu opisowo-kartograficznego do wyłożenia. VI. Wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego. Stosownie do art. 24a ust. 4 ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne, projekt operatu opisowokartograficznego ewidencji gruntów i budynków podlega wyłożeniu do wglądu osób fizycznych, osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej na okres 15 dni roboczych. Przed wyłożeniem, dokumentacja przygotowana do wyłożenia projektu operatu opisowokartograficznego zostanie skontrolowana przez Zamawiającego lub upoważnionego inspektora nadzoru. Dokumentacja winna zawierać ostateczny protokół kontroli wykonanych prac i sporządzonej dokumentacji. VII. Aktualizacja bazy ewidencji gruntów. Bazy graficzna i opisowa powinny być zaktualizowane o wszystkie dane zebrane w trakcie prac w zakresie aktualizacji działek ewidencyjnych, użytków gruntowych, budynków i lokali. Po aktualizacji baz należy sporządzić pliki GML oraz SWDE. Wykonać kontrole programami A-SWDE, REPORTER i V-SWDE. Wykonawca jest zobligowany do wykorzystania walidatora plików GML dostarczonego przez GUGiK, jeżeli taki walidtor powstanie do czasu zakończenia prac. W przeciwnym przypadku pliki GML będa podlegały weryfikacji poprzez implementację do oprogramowania w którym będzie prowadzona EGiB i sprawdzenie baz wynikowych. Po kontroli trzeba dokonać niezbędnych poprawek, zgodnie z otrzymanymi raportami błędów. Pliki wsadowe do aktualizacji EGiB należy dołączyć do operatu. VIII. Kompletowanie dokumentacji. Szczegółowy skład dokumentacji technicznej skompletować należy zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi i Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w
sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego z dnia 9 listopada 2011 r. (Dz.U. z 2011 nr 263 poz. 1572) w uzgodnieniu z Powiatowym Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Geodeta Powiatowy Henryk Kosiński