Remont elewacji budynku mieszkalnego położonego w Tczewie przy ul.1-go Maja 5

Załącznik nr 8 do SIWZ - projekt umowy UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/KNDU/NGd7-./2015 Remont elewacji budynku mieszkalnego położonego w Tczewie przy ul.1-go Maja 5 zawarta pomiędzy: PKP S.A. a

UMOWA zostaje zawarta dnia 2015 r. w Gdańsku. POMIĘDZY: Spółką Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr 0000019193 w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy- XII Wydz. Gosp., REGON 00126801; o kapitale zakładowym spółki: 10 150 715 600 zł, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami z siedzibą w Gdańsku, 80-852 Gdańsk, przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, NIP 5250000251, REGON 00126801-03733 w imieniu której działają na podstawie pełnomocnictw: 1. Dyrektor Regionalny ds. Eksploatacji Nieruchomości w Gdańsku 2. Dyrektor Regionalny ds. Komercjalizacji Nieruchomości zwanym dalej Zamawiającym, a - jeżeli Kontrahent jest spółką jawną, partnerską, komandytową, komandytowo-akcyjną, spółką z o. o. lub akcyjną: [ ] z siedzibą w [ ], przy ulicy [ ], wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ ],[ ] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS [ ] numer NIP: [ ], numer REGON: [ ], w przypadku sp. z o.o.: o kapitale zakładowym wynoszącym [ ] zł (słownie: [ ]złotych), w przypadku spółki komandytowo akcyjnej oraz spółki akcyjnej: o kapitale zakładowym wynoszącym [ ]zł (słownie: [ ]złotych), opłaconym w całości/w części (wskazać w jakiej) reprezentowaną przez: [ ] i [ ], zwaną dalej: "Wykonawcą" - jeżeli Kontrahent działa w ramach spółki cywilnej : [ ], zam. [ ] prowadzącym działalność gospodarczą, jako [ ], pod adresem: [ ], wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Ministra Gospodarki, numer NIP: [ ], numer PESEL [ ], numer REGON: [ ], i [ ], zam. [ ] prowadzącym działalność gospodarczą, jako [ ], pod adresem: [ ], wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Ministra Gospodarki, numer NIP: [ ],numer PESEL [ ], numer REGON: [ ], - wspólnikami spółki cywilnej pod nazwą [ ], działającej pod adresem: [ ],numer NIP: [ ], numer REGON: zwanymi dalej łącznie: "Wykonawcą" - jeżeli Kontrahent jest przedsiębiorcą (tj. osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą): [ ], zam. [ ] prowadzącym działalność gospodarczą jako [ ], pod adresem: [ ], wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Ministra Gospodarki, numer NIP: [ ], numer REGON: [ ],numer PESEL: [ ],reprezentowaną przez zwanym dalej: "Wykonawcą" Zamawiający i Wykonawca w dalszej części niniejszej Umowy zwani są Stronami lub Stroną w zależności od kontekstu. Osoby podpisujące niniejszą Umowę oświadczają, że są umocowane do podpisywania i składania oświadczeń woli w imieniu Strony, którą reprezentują ze skutkiem prawnym dla niej i że umocowanie to nie wygasło w dniu zawarcia Umowy. ZWAŻYWSZY, ŻE: Zamawiający przeprowadził postępowanie o udzielenie zamówienia niepublicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie Procedury Zakupowej w PKP S.A., przyjętej do stosowania decyzją Nr 24 Dyrektora Zarządzającego ds. Operacyjnych i Kontrolingu z dnia 22 maja 2014 r. w sprawie przyjęcia Procedury Zakupowej w PKP S.A. (nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych) pn: Remont elewacji budynku mieszkalnego położonego w Tczewie przy ul. 1-go Maja 5 postępowanie nr: NGd7.21.6.2015; wniosek zakupowy nr 2015/WNP-002748 oferta Wykonawcy została wybrana przez Zamawiającego. Dlatego też Strony niniejszym uzgadniają, co następuje: 2

Podstawą zobowiązań określonych w Umowie oraz jej integralną częścią są : 1) Oferta Wykonawcy z dnia -2015 r. wraz z i załącznikami, 2) Postanowienia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) wraz z udzielonymi wyjaśnieniami, modyfikacjami i załącznikami. Wzajemne prawa i zobowiązania Wykonawcy i Zamawiającego odpowiadać będą ustaleniom przyjętym w Umowie. DEFINICJE Dokument Gwarancyjny ma znaczenie nadane 12 ust. 2 niniejszej Umowy; Gwarancja ma znaczenie nadane 12 niniejszej Umowy; Kodeks Cywilny ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz.U. z 1964r. Nr 16, poz. 93) Obiekt Budynek mieszkalny w Tczewie Odbiór Końcowy ma znaczenie nadane 7 niniejszej Umowy Oferta oferta Wykonawcy złożona Zamawiającemu w ramach przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na Remont elewacji budynku mieszkalnego położonego w Tczewie przy ul.1-go Maja 5 stanowiąca integralną część niniejszej Umowy; 3 Postępowanie Przetargowe Prawo Budowlane Przedmiot Umowy Roboty Zamienne Roboty Dodatkowe Termin Wykonania Przedmiotu Umowy Umowa Wynagrodzenie Postępowanie o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku mieszkalnego położonego w Tczewie przy ul.1-go Maja 5 ustawa z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz.U.2013.1409 z późn. zmianami); ma znaczenie nadane 1 niniejszej Umowy; ma znaczenie nadane 3 niniejszej Umowy; ma znaczenie nadane 4 niniejszej Umowy; termin określony 6 niniejszej Umowy; niniejsza Umowa wraz z wymienionymi i dołączonymi do niej Załącznikami; wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w 8 niniejszej Umowy; 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem Umowy jest wykonanie remontu elewacji i wymiana elementów konstrukcyjnych dachu koniec krokwi w budynku mieszkalnym w Tczewie. 2. Zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 przedmiarem robót, 3. Realizowane prace przy wykonywaniu przedmiotu umowy będą prowadzone w sposób umożliwiający funkcjonowanie obiektu, tzn. zapewniający nieprzerwane korzystanie z pomieszczeń i dojść do nich. 2 SPOSÓB WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać Przedmiot Umowy z należytą starannością zgodnie z dostarczonym przez Zamawiającego projektem budowlanym oraz przedmiarem robót, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego oraz innych obowiązujących przepisów i norm, a także zgodnie z zaleceniami i uwagami Zamawiającego oraz wskazanego przez Zamawiającego Inspektora Nadzoru. 2. Wykonawca zobowiązuje się przejąć teren robót wraz z obiektami, na których prowadzone będą roboty budowlane w zakresie niezbędnym do ich wykonania, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.

4 3. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprzętu i przeszkolonych pracowników do realizacji prac wymienionych w 1 niniejszej umowy. 4. Z dniem przejęcia od Zamawiającego terenu robót, Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wyrządzone na tym terenie. 5. Wykonawca wykona roboty z materiałów zakupionych we własnym zakresie oraz zobowiązany jest do ich należytego zabezpieczenia przed uszkodzeniem lub utratą. Przedmiot umowy należy wykonać przy użyciu wyrobów spełniających wymogi, o których mowa w art. 10 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U.2013.1409 z późn. zmianami).oraz w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881, ze zm.). 6. Wykonawca odpowiada za jakość użytych materiałów oraz wyrobów budowlanych i zobowiązany jest dostarczyć na każde wezwanie Zamawiającego lub inspektora nadzoru stosowne certyfikaty, aprobaty, deklaracje zgodności itp. potwierdzające ich jakość. 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania podwykonawców jak za własne. 8. W przypadku gdy realizacja przedmiotu umowy wymaga prowadzenia prac wewnątrz pomieszczeń biurowych, Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w obecności pracownika danego pomieszczenia lub pracownika ochrony. 9. W zakresie realizacji robót niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do: 9.1 Prowadzenia robót z zapewnieniem warunków zgodnych z przepisami BHP. 9.2 Utrzymania terenu robót w należytym porządku, a po zakończeniu prac do uporządkowania terenu i przekazania go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 9.3 Zgłaszania Zamawiającemu konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych. 9.4 Niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na prawidłowe lub terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 9.5 Dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, instalacji oraz dróg. 9.6 Zagospodarowania odpadów powstałych w trakcie realizacji umowy. 9.6.1 Wykonawca staje się wytwórcą i posiadaczem odpadów w myśl ustawy o odpadach z 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz.21). 9.6.2 Wykonawca ma przedstawić oświadczenie oraz kopię karty przekazania odpadów (gruz, pozostałe materiały) kolejnemu posiadaczowi gospodarowania odpadami. 3 ROBOTY ZAMIENNE 1. W przypadku powstania konieczności wykonania robót zamiennych, wynikających z zmiany technologii wykonania prac lub innych czynników, których nie można było przewidzieć przed przystąpieniem do robót budowlanych, a których realizacja jest niezbędna do należytego wykonania przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru. 2. Strony potwierdzą pisemnie akceptację na realizację robót zamiennych w ciągu dwóch dni roboczych od daty zgłoszenia konieczności wykonania robót zamiennych. 3. W przypadku, gdy jedna ze stron nie wyrazi zgody na realizację robót zamiennych, stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy na zasadach opisanych w 9. Wówczas Wykonawca w terminie 7 dni zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu inwentaryzację robót w toku i robót wykonanych, która po zaakceptowaniu przez Zamawiającego stanowić będzie podstawę do ustalenia wynagrodzenia. 4. Po realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy z pominięciem robót niewykonanych (a uwzględnionych w kosztorysie ofertowym) i z uwzględnieniem wykonanych robót zamiennych. Koszt wszystkich robót zamiennych, o których mowa w niniejszym paragrafie należy wyliczyć w oparciu o składniki cenotwórcze (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę w niniejszym postępowaniu. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony. 6. W pozostałym zakresie stosuje się odpowiednio zapisy 4.

4 ROBOTY DODATKOWE 1. W przypadku powstania konieczności wykonania robót dodatkowych nie określonych zakresem rzeczowym przedmiotu umowy, Wykonawca zawiadomi niezwłocznie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru o ujawnionych okolicznościach z podaniem rodzaju, zakresu i kosztów wykonania tych robót wraz z kosztorysem ofertowym. 2. W terminie 5 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o konieczności wykonania robót dodatkowych Zamawiający podejmie decyzję o udzieleniu zamówienia na wykonanie robót dodatkowych. Wykonanie robót dodatkowych może nastąpić dopiero po : 2.1 zawarciu przez obie strony dodatkowego zlecenia - w przypadku gdy wartość robót dodatkowych nie przekracza 5 000 zł netto; 2.2 zawarciu aneksu do umowy - w przypadku gdy wartość robót dodatkowych przekracza 5 000 zł netto. 3. Zamawiający nie będzie związany 5-dniowym terminem, gdy na zaciągnięcie zobowiązania, z uwagi na wartość zamówień dodatkowych, konieczne będzie uzyskanie dodatkowej zgody, zgodnie z obowiązującymi u Zamawiającego regulacjami wewnętrznymi. Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych z naruszeniem postanowień niniejszej umowy może zostać wykonane na ryzyko Wykonawcy bez gwarancji uzyskania dodatkowego wynagrodzenia. 4. Wynagrodzenie za wykonanie robót dodatkowych dodatkowych zostanie rozliczane na składnikach cenotwórczych (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony. 5 PRZEKAZANIE TERENU ROBÓT BUDOWLANYCH 1. Strony zobowiązują się przekazać teren robót budowlanych w umówionym terminie, nie później jednak niż w ciągu 5 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy. 2. W dniu przekazania terenu robót budowlanych zostanie sporządzony i podpisany przez obie Strony protokół przekazania terenu robót budowlanych. 3. Zamawiający zobowiązuje się do nadzoru nad prowadzonymi robotami, który z ramienia Zamawiającego pełnić będzie Inspektor Nadzoru Ryszard Sas. 6 TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w terminie do 60 dni od dnia podpisania niniejszej umowy. 7 KONTROLA I ODBIÓR 1. Odbiór końcowy ma na celu stwierdzenie wykonania całości przedmiotu umowy oraz jego przekazanie Zamawiającemu. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego przedmiotu umowy w terminie 5 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru w formie pisemnego zawiadomienia. 3. W przypadku zastrzeżeń Zamawiającego zgłoszonych drogą pisemną, co do sposobu wykonania przedmiotu umowy lub jego jakości, Wykonawca zobowiązuje się w terminie 7 dni usunąć wady objęte zastrzeżeniami, uwzględniając wskazówki Zamawiającego i zawiadomić pisemnie Zamawiającego o ich poprawieniu. Zawiadomienie Wykonawcy będzie traktowane jako gotowość do dokonania odbioru końcowego. 4. Po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego zgodnie z ust. 3 Zamawiający może odstąpić od umowy. 5. Z czynności odbioru końcowego strony spiszą protokół zawierający opis przebiegu czynności, wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, informacje o ewentualnych wadach i usterkach przedmiotu zamówienia lub odmowie dokonania odbioru oraz podpisy uczestników odbioru. W przypadku, gdy wykonawca odmówi podpisania protokołu, Zamawiający prześle protokół na adres Wykonawcy do doręczeń. Wykonawca zobowiązany jest przesłać podpisany protokół w terminie 7 dni. Po bezskutecznym upływie terminu uważa się, iż Wykonawca zaakceptował treść protokołu. 5

6 6. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, zadanie uważa się za zakończone dopiero po ich usunięciu, potwierdzonych podpisaniem protokołu usunięcia wad i usterek. 8 WYNAGRODZENIE I SPOSÓB ZAPŁATY 1. Strony w oparciu o ofertę przedstawioną i przyjętą na przetargu uzgodniły wstępną wartość wynagrodzenia za przedmiot umowy na kwotę: zł brutto, (słownie: ) w tym zł netto zł podatek VAT 2. Ostateczne rozliczenie robót nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego na podstawie stawek i cen z kosztorysu ofertowego. Stawka roboczogodziny zł i narzuty /Kp %, Z %, Kz % / nie będą podlegały wzrostowi. 3. Rozliczenie ewentualnych robót dodatkowych nastąpi kosztorysem powykonawczym wg stawek z ust. 2, 4. Ceny materiałów dodatkowych, zakupionych na potrzeby prac wskazanych w ust. 3, nie mogą być większe niż faktyczna cena zakupu tych materiałów przez Wykonawcę, powiększona o stawkę Kz z ust. 2. 5. W przypadku konieczności wykonania robót zamiennych opisanych w 3 i w sytuacji gdy : 5.1 kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę mniejszą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie powykonawczym zatwierdzonym przez obie strony. 5.2 kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę większą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie ofertowym, 6. Wynagrodzenie określone w ust. 1 i 2 zawiera wszystkie koszty niezbędne do należytego oraz zgodnego z obowiązującymi przepisami prawa realizacji przedmiotu umowy, w tym m.in. koszty prac przygotowawczych, porządkowych, podatków, ubezpieczeń, gwarancji. 7. Podstawą do rozliczenia Wykonawcy jest należyte wykonanie przedmiotu umowy, potwierdzonej sporządzeniem protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w 7 oraz przedstawienie kosztorysu powykonawczego zatwierdzonego przez Zamawiającego. Podstawą do dokonania wzajemnych rozliczeń jest faktura wystawiona przez Wykonawcę opiewająca na kwotę tożsamą z kwotą wynikającą z kosztorysu powykonawczego zaakceptowanego przez Zamawiającego, wraz z załączeniem protokołu bezusterkowego odbioru końcowego, o którym mowa w par. 7 niniejszej umowy. 8. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, Wykonawcy przysługuje prawo do dokonania rozliczenia dopiero po realizacji umowy i po stwierdzeniu jej prawidłowego wykonania. 9. Zamawiający ureguluje należność wynikającą z faktury przelewem na konto Wykonawcy wskazane w fakturze w terminie 30 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę faktury wraz z załącznikami. 10. Fakturę za wykonaną usługę należy wystawić na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna 00-973 Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62, Polskie Koleje Państwowe S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku, ul. Dyrekcyjna 2-4, 80-852 Gdańsk. 11. Fakturę VAT należy adresować: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Centrala, Departament Finansów i Rachunkowości, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa. Na kopercie z fakturą VAT należy umieścić zapis FAKTURA. a) W opisie faktury VAT należy wskazać numer umowy oraz umieścić zapis iż dotyczy Wydziału Technicznego Utrzymania Nieruchomości w Gdańsku, NGd7 12. Wykonawca oświadcza, że jest/nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. 13. Za dzień zapłaty Strony rozumieją datę obciążenia z rachunku bankowego Zamawiającego. 9 ROZWIĄZANIE I PRAWO ODSTĄPIENIA 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku gdy Wykonawca dopuści się zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy i przekroczy termin, o którym mowa w 6, lub naruszy postanowienia 2, 13, 14. 2. Zamawiający zastrzega również sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku gdy Wykonawca nie dotrzyma terminu, o którym mowa w 5 ust. 1. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem przyczyny odstąpienia. 4. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od umowy strony obciążają następujące obowiązki :

7 4.1 W terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia. W protokole tym strony przedłożą zestawienie swoich roszczeń. 4.2 Wykonawca na swój koszt zabezpieczy przerwane roboty. 4.3 Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 4.4 Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni od odstąpienia od umowy, usunie z terenu robót urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczony, nie stanowiący własności Zamawiającego. 5. Strony mogą rozwiązać niniejszą umowę za zgodnym porozumieniem Stron. 10 KARY UMOWNE 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne, naliczane według zasad określonych poniżej. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 0,3% brutto, o którym mowa w 8 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przystąpieniu do odbioru końcowego Przedmiotu Umowy, liczoną dzień po terminie umownego odbioru, zgodnie z procedurą, o której mowa w 7 niniejszej Umowy, do dnia przystąpienia przez Zamawiającego do odbioru końcowego. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne: 3.1 wysokości 0,3 % Wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przejęciu terenu robót budowlanych, liczonych dzień po terminie wyznaczonym na przekazanie terenu robót budowlanych, o którym mowa w 5 niniejszej Umowy, do dnia jego przejęcia. 3.2 karę umowną w wysokości 0,3 % Wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przekazaniu wykonanego Przedmiotu Umowy, liczonych dzień po terminie wykonania Przedmiotu Umowy w 6 niniejszej Umowy. 3.3 karę umowną w wysokości 0,3 % Wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w przekazaniu poprawionego Przedmiotu Umowy, liczony od dnia następującego po terminie określonym zgodnie z procedurą, o której mowa w 7 ust. 3 niniejszej Umowy, 4. W sytuacji gdy kary umowne nie pokrywają szkody, Zamawiającemu przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 5. W przypadku niedotrzymania terminu zapłaty przez Zamawiającego, Wykonawca będzie mógł domagać się zapłaty odsetek ustawowych za czas pozostawania Zamawiającego w zwłoce. 11 RĘKOJMIA 1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli przedmiot zamówienia lub jego część ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił Zamawiającego. 2. Zamawiający traci uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy, jeżeli nie zawiadomi Wykonawcy o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. 3. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy nie następuje mimo niezachowania terminu do zawiadomienia Wykonawcy o wadach, jeżeli Wykonawca wadę podstępnie zataił albo zapewnił Zamawiającego, że wady nie istnieją. 4. Jeżeli z powodu wady fizycznej przedmiotu umowy Zamawiający odstępuje od umowy albo żąda obniżenia ceny, może on żądać naprawienia szkody poniesionej wskutek istnienia wady, chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 5. Wykonawca zobowiązuje się w terminie 14 dni od daty powiadomienia go przez Zamawiającego, usunąć na własny koszt wszelkie wady przedmiotu umowy, które ujawnią się w okresie rękojmi. w szczególności Wykonawca, na własny koszt i ryzyko poprawi lub uzupełni przedmiot umowy, tak aby był on zgodny z wymogami zawartymi w umowie, normami, przepisami prawa, wiedzą techniczną, jak również, żeby spełniał wymagane standardy.

8 6. W wypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania wad przedmiotu umowy lub nie usunięcia ich przez Wykonawcę w terminie, Zamawiający ma prawo zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, zachowując w stosunku do Wykonawcy prawa wynikające z rękojmi wobec całego przedmiotu umowy, w tym także w zakresie wykonanym przez osoby trzecie, którym Zamawiający zlecił usunięcie usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. 12 GWARANCJA 1. Wykonawca gwarantuje i zapewnia, że wszystkie prace zostaną wykonane zgodnie z określonymi zasadami wiedzy technicznej oraz warunkami zawartymi w umowie i przepisach prawa, oraz że przedmiot umowy będzie wolny od jakichkolwiek wad jak również będzie spełniał wymogi wynikające z jego przeznaczenia. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu trzyletniej gwarancji na przedmiot niniejszej umowy (w tym również na użyte materiały budowalne i inne wyroby) licząc od dnia odbioru końcowego, o którym mowa w 7. W razie wątpliwości niniejszą umowę poczytuje się za dokument gwarancyjny w rozumieniu art. 577 kodeksu cywilnego. 3. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 2, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu. 13 UBEZPIECZENIE 1. W całym okresie obowiązywania Umowy Wykonawca będzie posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż 50 000,00 złotych. Oryginał albo kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę opłaconej polisy ubezpieczeniowej, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie powadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 2 do Umowy (Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wraz z polisą dokument potwierdzający, że jest ona opłacona). 2. W przypadku posiadania ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 powyżej, w okresie krótszym niż termin obowiązywania Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do zawierania kolejnych umów ubezpieczenia przez cały okres trwania Umowy i przedkładania Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego ten fakt w terminie 7 dni przed upływem terminu dotychczasowego ubezpieczenia. 3. W razie nieprzedstawienia przez Wykonawcę stosownego dokumentu, o którym mowa w ust. 2 powyżej, w przypadku gdy polisa nie obejmowała swoim okresem ubezpieczenia całego okresu realizacji Umowy, Zamawiający ma prawo odstąpić od Umowy, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do niezwłocznego wykonania obowiązku określonego w ust. 2 powyżej w określonym w wezwaniu terminie. 14 PRZENIESIENIE PRAW I OBOWIĄZKÓW 1. Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie przenieść wierzytelności z niniejszej Umowy na osoby trzecie. 2. Wykonawca oświadcza, iż wyraża zgodę na przeniesienie przez Zamawiającego praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osobę trzecią. 15 NADZÓR ZE STRONY ZAMAWIAJĄCEGO 1. Wykonawca zobowiązuje się współpracować z Zamawiający w trakcie realizacji umowy, a w szczególności udzielać wszelkich niezbędnych wyjaśnień i informacji dotyczących wykonani przedmiotu umowy. 2. Do kontaktów z Wykonawcą podczas realizacji umowy, nadzoru przebiegu prac i ich odebrania Zamawiający wyznacza następującą osobę: a) 16 KIEROWNIK BUDOWY /KIEROWNIK ROBÓT 1. Wykonawca wyznacza kierownika budowy / kierownika robót na czas realizacji przedmiotu umowy: a) tel. 2. Zmiana osób o których mowa w 15 ust. 2 i 16 ust.1 nie powoduje zmiany Umowy. 3. Zmiana następuje poprzez pisemne oświadczenie złożone drugiej Stronie o dokonaniu zmiany.

17 ZABEZPIECZENIE UMOWY 1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% ceny całkowitej brutto określonej w 8 ust. 1, tj.. zł (Słownie: 00/100) w formie 2. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 1) w wysokości 70% kwoty zabezpieczenia - w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane; 2) w wysokości 30% kwoty zabezpieczenia - w ciągu 15 dni od upływu okresu rękojmi. 10. W razie wystąpienia konieczności przedłużenia terminu realizacji przedmiotu zamówienia, w przypadku wniesienia przez Wykonawcę w/w zabezpieczenia w innej formie niż w pieniądzu, Wykonawca jest zobowiązany przedłużyć odpowiednio termin jego ważności. 18 SIŁA WYŻSZA 1. Na czas działania siły wyższej obowiązki Strony, która nie jest w stanie wykonać danego obowiązku ze względu na działanie siły wyższej, ulegają zawieszeniu. 2. Strony umowy, która opóźnia się ze swoim świadczeniem wynikającym z niniejszej umowy ze względu na działanie siły wyższej nie jest narażona na utratę zabezpieczenia wykonania umowy, kary umowne z powodu niedopełnienia obowiązków umownych. 3. Dla potrzeb umowy siła wyższa oznacza zdarzenie, którego wystąpienie jest niezależne od Stron i któremu nie mogą one zapobiec przy zachowaniu należytej staranności, a w szczególności: wojny, stany nadzwyczajne, embargo, rewolucje, zamieszki i strajki, które uniemożliwiają wykonywanie zamówienia. 4. Każda ze Stron jest obowiązana do niezwłocznego zawiadomienia drugiej ze Stron o zajściu przypadku siły wyższej. O ile druga ze Stron nie wskaże inaczej na piśmie, Strona która dokonała zawiadomienia będzie kontynuowała wykonywanie swoich obowiązków wynikających z umowy, w takim zakresie, w jakim jest to praktycznie uzasadnione, jak również musi podjąć wszystkie alternatywne działania zmierzające do wykonania umowy, których podjęcia nie wstrzymuje zdarzenie siły wyższej. 5. W przypadku ustania siły wyższej, Strony niezwłocznie przystąpią do realizacji swych obowiązków wynikających z umowy. 19 INTERPRETACJA POSTANOWIEŃ NINIEJSZEJ UMOWY 1. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy jest lub stanie się (na skutek zmiany prawa, ostatecznego orzeczenia sądu lub innego organu) niezgodne z prawem, nieważne lub bezskuteczne, nie wpłynie to na ważność oraz skuteczność pozostałych jej postanowień. Zamiast takiego postanowienia będzie uważane za obowiązujące postanowienie, które w granicach określonych przepisami prawa, będzie najbliższe temu, co chciały osiągnąć Strony wprowadzając takie postanowienie. 2. Strony oświadczają, iż zamieszczone w treści niniejszej Umowy oświadczenia woli należy interpretować z uwzględnieniem zgodnego zamiaru Stron i celu, dla którego niniejsza Umowa została zawarta. 3. Strony oświadczają, iż niniejsza Umowa rozwiązuje i zastępuje wszelkie inne dotychczasowe pisemne lub ustne ustalenia, uzgodnienia, porozumienia i umowy Stron w zakresie objętym jej treścią, które z chwilą zawarcia niniejszej Umowy tracą moc prawną. 20 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, przepisy ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i o prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006r., Nr 90, poz. 631, z późn. zm.), ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U.2013.1409 z późn. zmianami). 2. Wszelkie zmiany warunków umowy mogą nastąpić wyłącznie za zgodą stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu, pod rygorem nieważności. 3. Ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy będzie rozstrzygał właściwy rzeczowo Sąd Gospodarczy w Gdańsku. 4. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A., udostępnionej w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy. 9

10 5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. Załączniki do umowy: Załącznik nr 1 Przedmiar robót Załącznik nr 2 - Oferta Wykonawcy Załącznik nr 3 Polisa OC Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A