AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO

NOWA ENERGIA. DORADCY ENERGETYCZNI Bogacki, Osicki, Zieliński sp. j. ul. Armii Krajowej 67; 40-671 Katowice REGON: 243066841 NIP: 954-273-98-93 www.nowa-energia.pl AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO ul. Sołtysowicka 27 Wrocław 51-168 Zamawiający: Wykonawca: MAGIT Sp. z o.o. Psary, ul. Parkowa 11 51-180 Wrocław tytuł, imię i nazwisko mgr inż. Mariusz Bogacki adres ul. Kurka 5; 42-605 Tarnowskie Góry tel. +48 32 209 55 46 Katowice, 14.01.2016

Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. 1.1 Rodzaj budynku Budynek produkcyjno-magazynowy 1.2. Rok ukończenia budowy b.d. 1.3. Inwestor 1.4. Adres MAGIT Sp. z o.o. budynku 51-168 Wrocław (Nazwa lub imię i nazwisko, Psary, ul. Parkowa 11 ul. Sołtysowicka 27 adres do korespondencji, kod: 51-180 Wrocław Powiat M. Wrocław PESEL) woj. dolnośląskie woj. dolnośląskie tel: 71 347 73 30 tel: 71 347 73 30 2. Dane identyfikacyjne budynku Nazwa, adres i nr REGON podmiotu wykonującego audyt NOWA ENERGIA. DORADCY ENERGETYCZNI Bogacki, Osicki, Zieliński sp.j. ul. Armii Krajowej 67; 40-671 Katowice REGON: 243066841 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis Mariusz Bogacki, ul. Kurka 5, 42-605 Tarnowskie Góry mgr inż. energetyk, audytor energetyczny 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) 1 Tomasz Zieliński Obliczenia cieplne, inwentaryzacja audytor energetyczny 2 Arkadiusz Osicki Analizy techniczno-ekonomiczne, inwentaryzacja audytor energetyczny 5. Miejscowość Wrocław 6. Data wykonania opracowania 14.01.2016 7. Spis treści 1. Strona tytułowa 2. Karta audytu energetycznego str. 2 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora str. 4 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku str. 5 5. Ocena stanu technicznego budynku str. 7 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego str. 8 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 8 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięć termomodernizacyjnych przewidzianego do realizacji str. 14 Załączniki str. 16 UWAGA: Niniejszy audyt nie może być wykorzystany do ubiegania się o dofinansowanie inwestycji ze środków BGK w ramach Ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. 1

2. Karta audytu energetycznego budynku 1) 2.1. Dane ogólne 1. Konstrukcja / technologia budynku 2. Liczba kondygnacji 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 4. Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 7. Liczba lokali mieszkalnych 8. Liczba osób użytkujących budynek 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej tradycyjna, ściany murowane z cegły pełnej 1 3 491,5 1 153,65 0,00 1 004,7-40 indywidualnie - podgrzewacze elektryczne 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku 11. Współczynnik A/V [1/m] 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] Stan przed termomodernizacją kocioł gazowy 0,63 Stan po termomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne: ściana z izolacją 0,597 0,204 ściana bez izolacji 1,308 0,216 2. Podłoga na gruncie 0,377 0,377 3. Stropodachy/dachy: dach - część biurowo-socjalna 0,265 0,265 dach - cześć produkcyjno-magazynowa 0,282 0,282 4. Okna: Okno zewnętrzne 1,500 1,500 Okno zewnętrzne 1,500 1,500 Drzwi/bramy: 5. drzwi zewnętrzne nowe 1,300 1,300 brama stalowa z izolacją 1,100 1,100 brama nowa 1,100 1,100 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania 0,92 0,92 2. Sprawność przesyłania 0,96 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania ciepła 0,88 0,88 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia 0,85 0,85 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,95 0,95 7. Całkowita sprawność systemu ogrzewania 0,78 0,78 2.4. 1. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Sprawność wytwarzania 0,96 0,96 2. Sprawność przesyłania 1,00 1,00 3. Sprawność regulacji i wykorzystania ciepła 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 2.5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna i drzwi / kanały okna i drzwi/ kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 2 640 2 640 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 0,76 0,76-2

2.6. Charakterystyka energetyczna budynku Stan po termomodernizacji 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 72,07 61,92 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 4,54 4,54 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 376,82 300,90 4. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 391,50 312,62 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ] 17,65 17,65 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego 6. (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) b.d. - [GJ/rok] 1) Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące do 7. b.d. - weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku 8. (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 104,19 83,20 [kwh/(m 2. rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku 9. (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 108,25 86,44 [kwh/(m 2. rok)] 10. 2) Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00 5,3% 2.7. 1. Opłata za 1 GJ ciepła do ogrzewania 3) [zł/gj] 40,88 40,88 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] 0,00 0,00 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 23,89 23,89 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] 0,00 0,00 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 2,08 0,83 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 175,17 175,17 7. Inne: opłata abonamentowa c.w.u. [zł/m-c] 0,00 0,00 8. Opłata za 1 GJ energii na c.w.u. **) [zł] 121,61 121,61 2.8. 2.9. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 101 031,47 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię (ciepło) [%] 19,28 3 224,58 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię całkowitą (ciepło + energia elektryczna) [%] 37,75 195 281,00 Udział OZE w zapotrzebowaniu na energię elektryczną [%] 77,2 16 407,00 Udział OZE w całkowitym zapotrzebowaniu na energię (ciepło + en. elektr.) [%] 27,7 2.10 Oddziaływanie na środowisko - emisja CO 2 (wskaźnik emisji wg KOBIZE) Stan przed termomodernizacją Charakterystyka ekonomiczna wybranego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (ciepło) Planowana koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] Charakterystyka ekonomiczna wybranego wariantu dla odnawialnych źródeł energii (en. elektr.) Planowana koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii elektrycznej [zł/rok] Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Emisja CO 2 [kg/rok] - ogrzewanie pomieszczeń 21 963 17 538 2. Emisja CO 2 [kg/rok] - energia elektryczna (montaż PV) 43 487 12 327 3. Razem emisja CO 2 [kg/rok] 65 451 29 865 1) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku 2) U OZE [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządznia świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. 3) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii. Wszystkie koszty wyznaczono w oparciu o stawki netto 3

3. 3.1. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora Dokumentacja projektowa: - 3.2. Inne dokumenty - - Ankieta dla budynku Aktualna taryfa dla energii elektrycznej 3.3. Osoby udzielające informacji - koncepcja architektoniczna dla budynku Pan Arkadiusz Wądrzyk 3.4. Wizja lokalna - miała miejsce: maj i grudzień 2015 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) - optymalizacja w zakresie kosztów ogrzewania budynku - analiza możliwości zastosowania OZE 3.6. Wykaz podstawowych norm i przepisów - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego z dnia 17 marca 2009r. (Dz. U. Nr 43, poz. 346. 2009) wraz z późniejszymi zmianami (Dz. U. 2015 Poz. 1606); - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku wraz z rozporządzeniami Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 oraz z dnia 5 lipca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.); - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. 2015, poz. 376); - PN-92/B-01706: "Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu" - PN-EN-ISO 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach - Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego"; - PN-EN ISO 13790 "Energetyczne właściwości użytkowe budynków."; - PN-ISO 9836:1997 " Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych"; - PN-EN-ISO 6946 " Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Sposób obliczeń"; - PN-EN-13465 " Wentylacja budynków - metody obliczeniowe do określenia przepływów powietrza w pomieszczeniach"; - PN-B-03406:1994 " Ogrzewnictwo. Obliczanie zapotrzebowania na ciepło pomieszczeń o kubaturze do 600 m sześciennych"; - PN-82/B-02402 "Ogrzewnictwo. Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach"; - PN-82/B-02403 "Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne". - PN - EN - ISO 13370: 2001 "Właściwości cieplne budynków - wymiana ciepła przez grunt - metody obliczania"; - PN - EN ISO 14863: 2001 "Mostki cieplne w budynkach - liniowy współczynnik przenikania ciepła - metody uproszczone i wartości orientacyjne"; - PN - EN ISO 10211-2: 2002 "Mostki cieplne w budynkach - obliczanie strumieni cieplnych i temperatury powierzchni - część 2: Liniowe mostki cieplne"; - PN - EN ISO 10077-1:2006 "Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji - obliczanie współczynnika przenikania ciepła - część 1: metoda uproszczona". 4

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek Rok budowy Technologia budynku 1 Powierzchnia zabudowana m 2 2 Kubatura budynku m 3 3 Kubatura ogrzewanej części budynku m 3 4 Powierzchnia użytkowa pomieszczeń m 2 5 Powierzchnia pomieszczeń nieogrzewanych: m 2 12 Liczba użytkowników budynku os. 13 Liczba mieszkań w budynku szt. 4.2. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 1 273,6 5 285,5 3 491,5 1 153,7 6 Powierzchnia piwnic nieogrzewanych: m 2 0,0 7 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych m 2 1 004,7 8 9 10 Budynek podpiwniczony Liczba kondygnacji budynku Liczba klatek schodowych NIE 1 0 11 Wysokość kondygnacji w świetle MAGIT Sp. z o.o. Budynek produkcyjno-magazynowy 51-168 Wrocław, ul. Sołtysowicka 27 wolnostojący lata 90' XX wieku Obiekt zbudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej. Stropodach żelbetowy, kryty papą, ocieplony warstwą styropapy. Stolarka okienna nowa, drewniana i z aluminium. Bramy nowe, ocieplone. biura: 3,00 warsztat: 3,80 40 - Budynek niepodpiwniczony parterowy. Bryła budynku zwarta na planie prostokąta. Obiekt zbudowany jest w technologii tradycyjnej. Od zewnątrz budynek otynkowany. Część ścian ocieplona, jednak grubość warstw izolacji nie zapewnia spełnienia wymgów dotyczacych ochrony cieplnej budynków. Izolacyjność przegród zewnętrznych budynku wykazuje niedomogi technologii budowlanych: współczynniki przenikania ciepła ścian zewnętrznych nie spełniają obecnych wymagań, występują niezabezpieczone mostki cieplne. Podłoga w piwnicy warstwowa: posadzka, wylewka z betonu, gruzobeton oraz podsypka z piasku. Stropodach żelbetowy, cdwuspadowy o niewielkim kącie nachylenia, ocieplony. Stolarka okienna drewniana, w dobrym stanie technicznym o współczynniku U=1,5 W/(m 2. K). Ślusarka okienna aluminiowa w dobrym stanie technicznym o współczynniku U=1,5W/(m 2. K). Drzwi zewnętrzne wejściowe nowe, w bardzo dobrym stanie technicznym o współczynniku U=1,3 W/(m 2. K). Drzwi i bramy nowe, w bardzo dobrym stanie technicznym o współczynniku U = 1,1 W/(m 2. K). m 149,0 5

4.3. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Dane w stanie istniejącym 1. Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) q moc [kw] 72,1 2. Zainstalowana moc cieplna c.o. q [kw] 70,0 3. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Q H [GJ] 376,8 4. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania ciepła E=Q H /V [kwh/m 3 a] 30,0 5. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Qs [GJ] 391,5 Opłaty (z VAT) 6. opłata stała (za moc zamówioną) zł/ MW / msc 0,00 opłata zmienna zł/gj 40,88 4.4. Charakterystyka systemu ogrzewania Rodzaj danych Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 4.5. Sposób ogrzewania Parametry pracy instalacji 70/50 Przewody w instalacji polipropylenowe Rodzaje grzejników płytowe, w magazynie agregaty grzewczo-wentylacyjne Osłonięcie grzejników brak Zawory termostatyczne tak η p = 0,92 Sprawności składowe systemu grzewczego η r = 0,96 η w = 0,88 η e = 1,00 Liczba dni ogrzewania w tygodniu/liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po 1984 r. Charakterystyka systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Budynek zasilany jest w ciepło z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Instalacja wewnętrzna c.o. dwururowa, pompowa. 5/16 budowa kotłowni gazowej, modernizacja instalacji c.o. Lp. 1. 2. 3. 4.6. Rodzaj instalacji Piony i ich izolacja Cyrkulacja Rodzaj danych Charakterystyka systemu wentylacji Dane w stanie istniejącym Ciepła woda użytkowa przygotowywana w podgrzewaczach elektrycznych Brak pionów Brak Lp. 1. 2. 4.7. Rodzaj danych Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Dane w stanie istniejącym Grawitacyjna 2 640 Budynek zasilany w ciepło z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku. Kotłownia wyposażona w kocioł gazowy kondensacyjny firmy Broetje typ WGB 110 E o mocy 70 kw. Rok produkcji kotła: 2015. 6

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ściany zewnętrzne nieocieplone wzniesione w technologii tradycyjnej - murowane z cegły. Współczynnik przenikania ciepła ścian zewnętrznych nie spełnia obecnych wymagań dotyczących ochrony cieplnej budynków i wynosi U =1,308 W/m 2. K. Stan techniczny przegród dobry. Ściany zewnętrzne ocieplone wzniesione w technologii tradycyjnej - murowane z cegły pełnej, docieplone styropianem o gr. 5 cm. Współczynnik przenikania ciepła ścian, nie spełnia obecnych wymagań dotyczących ochrony cieplnej budynków i wynosi U = 0,597 W/m 2. K Stan techniczny przegród dobry. Stropodach żelbetowy, ocieplony warstwą styropapą o gr. ok. 12 cm. W części biurowej zastosowano dodatkowo sufity podwieszane. Współczynnik przenikania ciepła U = 0,265 W/m 2. K dla części biurowej i U = 0,282 W/m 2. K w części magazynowej. Stolarka drewniana, okna z szybą zespoloną w dobrym stanie technicznym charakteryzujące się współczynnikiem U = 1,5 W/m 2. K Okna aluminiowe z szybą zespoloną, charakteryzująca się współczynnikiem U = 1,5 [W/m 2. K]. Drzwi wejściowe w bardzo dobrym stanie technicznym, charakteryzujące się współczynnikiem U= 1,3 W/(m 2. K). Drzwi i bramy zewnętrzne, nowe w bardzo dobrym stanie technicznym o współczynniku U = 1,1 W/m 2. K 5.2. System grzewczy Budynek zasilany jest w ciepło z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Instalacja wewnętrzna c.o. dwururowa, pompowa. System grzewczy zmodernizowany w 2015 roku. 5.3. System zaopatrzenia w c.w.u. Ciepła woda użytkowa przygotowywana w trzech elektrycznych podgrzewaczach BIAWAR OP o mocy 12kW. Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela. Lp. Charakterystyka stanu istniejącego Możliwości i sposób poprawy 1 1 Przegrody zewnętrzne 2 mające niezadowalające 3 wartości docieplenie przegród od strony zewnętrznej współczynnika przenikania ciepła U: - ściany zewnętrzne R 4,0 [m 2 K/W] - stropodach/dach/strop pod nieogrzewanym strychem bez zmian - podłogi na gruncie bez zmian - strop nad piwnicą bez zmian 2 Stolarka Drzwi i bramy stalowe bez zmian bez zmian 3 Wentylacja - grawitacyjna bez zmian 4 Instalacja ciepłej wody użytkowej ciepła woda przygotowywana w podgrzewaczach elektrycznych bez zmian 5 System grzewczy ogrzewanie centralne - kotłownia gazowa bez zmian 5.4. Instalacja elektryczna Instalacja elektryczna w dobrym stanie technicznym. Moc przyłączeniowa wynosi 38 kw, układ pomiarowy 3 fazowy, wielkość zabezpieczenia przedlicznikowego wynosi 63 A. 7

6. L.p. 1 2 3 1 Zmniejszenie strat przenikania ciepła przez przegrody zewnętrzne Ocieplenie ścian zewnętrznych. 2 Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Zastosowanie odnawilanych źródeł energii * * Analizę techniczno-ekonomiczną dla układu ogniw fotowoltaicznych pokazano w załączniku nr 8. Sposób realizacji Montaż układu ogniw fotowoltaicznych (PV) na dachu budynku 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przenikania przez przegrody zewnętrzne b) c) Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: t wo t zo * S d dla przegród zewnętrznych Wyszczególnienie dla przegród zewnętrznych - średnia ważona dla przegród zewnętrznych - średnia ważona Po termo- modernizacji W stanie obecnym 17,4 17,4-18,0-18,0 3127 3127 Jednostka O 0m, O lm, ** 0,00 0,00 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, ** 40,88 40,88 zł/gj A b0, A b1, ** 175,17 175,17 zł/m-c * liczbę stopniodni standardowych przyjęto dla stacji meteorologicznej Wrocław w oparciu o dane Ministerstwa Infrastruktury ** ceny energii na podstawie taryf dostawców energii i paliw, aktualnych na czas sporządzania audytu 0 C 0 C dzień. K. a 8

7.1.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda ściana z izolacją Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 309,13 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 340,04 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych od strony zewnętrznej metodą lekką mokrą z użyciem płyt styropianowych o deklarowanym współczynniku przewodności: λ= 0,031 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej pod tynkiem cienkowarstwowym: wariant 1: wariant 2: wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 1 cm mniejszej niż w wariancie 2 o grubości warstwy izolacji, przy której spełniony będzie wymagany wsp. U, a wartość SPBT będzie najniższa o grubości warstwy izolacji o 1 cm więkjszej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g m 0,09 0,1 0,11 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 2,90 3,23 3,55 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,68 4,58 4,90 5,22 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 49,9 18,2 17,0 16,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A(t w0 -t z0 )/R MW 0,007 0,002 0,002 0,002 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 1 292 1 341 1 384 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 176,50 178,50 184,50 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 60 017,06 60 697,14 62 737,38 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 46,44 45,25 45,31 10 U 0, U c W/m 2. K 0,597 0,218 0,204 0,191 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 przyjęto wg cenników lokalnych firm budowlanych z uwzględnieniem kosztów docieplenia ościeży. Ceny nie zawierają podatku VAT. Wnęki otworów okiennych należy ocieplić styropianem o gr. min. 3 cm. Kolorem wyróżniono grubość wybraną. Wybrany wariant : 2 Koszt : 60 697,1 zł SPBT= 45,25 lat 9

7.1.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda ściana bez izolacji Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 200,92 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 221,01 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się dodatkowe ocieplenie ścian zewnętrznych od strony zewnętrznej metodą lekką mokrą z użyciem płyt styropianowych o deklarowanym współczynniku przewodności: λ= 0,031 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej pod tynkiem cienkowarstwowym: wariant 1: wariant 2: wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 1 cm mniejszej niż w wariancie 2 o grubości warstwy izolacji, przy której spełniony będzie wymagany wsp. U, a wartość SPBT będzie najniższa o grubości warstwy izolacji o 1 cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g m 0,11 0,12 0,13 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 3,55 3,87 4,19 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,76 4,31 4,64 4,96 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 71,0 12,6 11,7 10,9 5 q ou, q 1U = 10-6. A(t w0 -t z0 )/R MW 0,009 0,002 0,002 0,001 6 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a 2 388 2 424 2 455 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 180,50 182,50 188,50 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 39 892,31 40 334,33 41 660,39 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 16,71 16,64 16,97 10 U 0, U c W/m 2. K 1,308 0,232 0,216 0,202 Podstawa przyjętych wartości N U Ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 przyjęto wg cenników lokalnych firm budowlanych z uwzględnieniem kosztów docieplenia ościeży. Ceny nie zawierają podatku VAT. Wnęki otworów okiennych należy ocieplić styropianem o gr. min. 3 cm. Kolorem wyróżniono grubość wybraną. Wybrany wariant : 2 Koszt : 40 334,3 zł SPBT= 16,64 lat 10

7.2. Łączne zestawienie inwestycji polegających na ociepleniu ścian zewnętrznych Lp. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowane według rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł Oszczędność kosztów zł/rok SPBT lata 1 2 3 4 5 1 ściana z izolacją 60 697,14 1 341 45,25 2 ściana bez izolacji 40 334,33 2 424 16,64 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych - razem 101 031,47 3 765,01 26,83 Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł Oszczędność kosztów, zł/rok SPBT lata 1 2 3 4 5 1 Ocieplenie ścian zewnętrznych - razem 101 031,47 3 765,01 26,83 7.3. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane: Q 0co = 376,8 GJ/a w t0 = 0,85 w d0 = 0,95 η 0 = 0,78 Nie przewiduje się realizacji przedsięwzięć poprawiających sprawność systemu grzewczego Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po 1 Wytwarzanie ciepła η w = 0,92 η w = 0,92 2 Przesyłanie ciepła η p = 0,96 η p = 0,96 3 Regulacja i wykorzystanie ciepła η r = 0,88 η r = 0,88 4 Akumulacja ciepła η e = 1,00 η e = 1,00 5 Sprawność całkowita systemu η 0 = 0,78 η 0 = 0,78 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 0,85 w t = 0,85 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d = 0,95 w d = 0,95 11

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W poniższej tabeli uszeregowano przedsięwzięcia termomodernizacyjne wg rosnącego czasu zwrotu i sformułowano warianty termomodernizacji. Nr wariantu Zakres I Ocieplenie ścian zewnętrznych - razem X IX 7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Q 0 = w d0 *w t0 *Q 0CO /η + Q 0CW Q 1 = w d1 *w t1 *Q 1CO /η 1 +Q 1CW q 0 = q 0CO + q 0CW q 1 = q 1CO +q 1CW O or = Q 0 * O z + q 0 *O m *12 Q 1r =Q 1 *O z +q 1 *O m *12 O r = O r1 - O r0 Nr. war. Q 0CO Q 0cw q 0CO q 0CW η 0,co Q 0 q 0 O 0r Q 1CO Q 1cw q 1CO q 1CW η 1,co Q 1 q 1 O 1r ΔO r N SPBT GJ GJ kw kw - GJ kw zł zł zł lata 1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 stan istn. 376,8 17,6 72,1 4,5 0,78 409,1 76,6 22 355 I 300,9 17,6 61,9 4,5 0,78 330,3 66,5 19 130 3 225 101 031 31,3 gdzie: Q 0co, Q 1co - roczne zapotrzebowanie na ciepło pomieszczeń przed i po termomodernizacji ogrzewanych z instalacji c.o. Q 0co, Q 1co - roczne zapotrzebowanie na ciepło pomieszczeń przed i po termomodernizacji ogrzewanych powietrzem Q 0cw, Q 1cw - roczne zapotrzebowanie na ciepło dla celów c.w.u. przed i po termomodernizacji Q 0, Q 1 - całkowite roczne zapotrzebowanie na ciepło przed i po termomodernizacji w d0, w d1 - współczynniki uwzględniający przerwy w ogrzewaniu w okresie doby przed i po modernizacji q 0co, q 1co - zapotrzebowanie na moc do ogrzewania pomieszczeń przed i po termomodernizacji q 0cw, q 1cw - zapotrzebowanie na moc do przygotowania c.w.u. przed i po termomodernizacji q 0, q 1 - całkowite zapotrzebowanie na moc cieplną przed i po termomodernizacji η 0, η 1 - całkowita sprawność systemu grzewczego przed i po modernizacji O z0, O z1 - cena energii i paliwa przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacji O r0, O r1 - roczne koszty energii i paliwa przed i po termomodernizacji DQr - roczna oszczędność kosztów N - planowany koszt wykonania wariantu termomodernizacji SPBT - prosty czas zwrotu 12

7.4.3. Wariant 1 2 3 4 5 6 7 I Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku zgodnie z warunkami finansowania wg Ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów Planowane koszty całkowite 101 031,47 Roczna oszczędność kosztów energii 3 224,58 Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej) Planowana kwota środków własnych, zł (%) Planowana kwota kredytu, zł 20% kredytu zł 0 0% 19,3 20 206,29 101 031 100% 16% kosztów całkowitych inwestycji 16 165,03 Dwukrotność rocznych oszczędności energii zł 8 6 449,18 7.5. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr I obejmujący następujące przedsięwzięcia: - ocieplenie ścian zewnętrznych Przedsięwzięcie to zapewnia: 1. Oszczędność teoretycznego zużycia ciepła na ogrzewanie wyniesie: 19,3% 2. Planowany kredyt, stanowiący 100% kosztów, jest zgodny z warunkami ustawowymi. 3. Środki własne inwestora wyniosą 0 zł. Ponadto w budynku przewiduje się montaż układu ogniw fotowoltaicznych o mocy 38 kw i powierzchni ok. 257 m 2 (patrz załącznik nr 8) Przedsięwzięcie to zapewnia: 1. Oszczędność zużycia energii elektrycznej wyniesie: 77,2% 2. Udział odnawialnych źródeł energii w łącznym (ciepło + en. elektr.) zapotrzebowaniu na energię: 27,7% 13

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu I przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: 1. 2. 8.2. Należy wykonać ocieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych metodą lekką mokrą z użyciem płyt styropianowych o wsp. przewodności cieplnej nie większym niż λ = 0,031 W/mK warstwą o grubości 10 cm dla ścian już ocieplonych oraz warstwą 12 cm dla ścian nieocieplonych. Ponadto należy wykonać ocieplenie ościeży okiennych i drzwiowych styropianem grubości min. 3 cm. Dodatkowo należy zamontować na dachu budynku układ ogniw fotowoltaicznych produkujących energię elektrzyczną ze słońca. Układ o mocy 38 kwp i powierzchni ok. 257 m 2. Podsumowanie efektów energetycznych i ekologicznych dla przedsięwzięcia przewidzianego do realizacji l.p. opis j.n. przed po 1 zapotrzebowanie na energię cieplną do ogrzewania MWh/rok 2 zapotrzebowanie na energię elektryczną (załącznik 8) MWh/rok 3 produkcja energii elektrycznej z układu ogniw fotowoltaicznych -PV (załącznik 8) MWh/rok 4 łączne zużycie energii w budynku (ciepło + en. elektryczna) MWh/rok 108,75 48,56 0 157,31 86,84 48,56 37,48 97,92 5 oszczędność energii (łącznie ciepło i energia elektryczna) MWh/rok 6 procentowa oszczędność energii (ciepło i energia elektryczna) % 7 udział odnawialnych źródeł energii w łącznym zużyciu energi % 59,39 37,75 27,68 8 wskaźnik emisji CO 2 dla gazu ziemnego (źródło KOBIZE) kg CO 2 /GJ kg CO 2 /MWh 9 wskaźnik emisji CO 2 dla energii elektrycznej z krajowego systemu elektroenergetycznego (źródło KOBIZE) kg CO 2 /MWh 10 emisja CO 2 wynikająca ze zużycia ciepła do ogrzewania pomieszczeń Mg CO 2 /rok 22,0 17,5 emisja CO 2 wynikająca ze zużycia energii elektrycznej z krajowego 11 Mg CO 2 /rok systemu elektroenergetycznego 56,10 201,96 831,50 40,4 9,2 12 całkowita emisja CO 2 Mg CO 2 /rok 62,3 26,8 13 obniżenie emisji CO 2 (łącznie ciepło i energia elektryczna) Mg CO 2 /rok 35,6 14 procentowe obniżenie emisji CO 2 (łącznie ciepło i energia elektryczna) % 57,1 15 wskaźnik emisji pyłu PM10 dla gazu ziemnego (źródło NFOŚiGW - program KAWKA) g PM10/GJ 0,5 16 wskaźnik emisji pyłu PM2,5 dla gazu ziemnego (źródło NFOŚiGW - program KAWKA) g PM2,5/GJ 0,5 17 wskaźnik emisji NO x dla gazu ziemnego (źródło NFOŚiGW - program KAWKA) g NO x /GJ 70 18 wskaźnik emisji SO 2 dla gazu ziemnego (źródło NFOŚiGW - program KAWKA) g SO 2 /GJ 0,5 19 emisja pyłu PM10 wynikająca ze zużycia gazu ziemnego Mg PM10/rok 0,00020 0,00016 20 emisja pyłu PM2,5wynikająca ze zużycia gazu ziemnego Mg PM2,5/rok 0,00020 0,00016 21 emisja NO x wynikająca ze zużycia gazu ziemnego Mg NO x /rok 0,027 0,022 22 emisja SO 2 wynikająca ze zużycia gazu ziemnego Mg SO 2 /rok 0,00020 0,00016 14

8.3. 8.3.1 Charakterystyka finansowa Wariant I audytu Kalkulowany koszt robót wyniesie: 101 031,47 zł Udział środków własnych inwestora: 0,00 zł Kredyt bankowy: 101 031,47 zł Przewidywana premia termomodernizacyjna: 0,00 zł Roczne oszczędności kosztów: 3 224,58 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 31,3 lata Wartość bieżąca netto NPV -44 881,3 zł (r=3%; t=25 lat) 8.3.2 Zastosowanie odnawialnych źródeł energii Kalkulowany koszt robót wyniesie: 195 281,00 zł Roczne oszczędności kosztów: 16 407,00 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 11,9 lata 8.3.3 Wszystkie przedsięwzięcia Kalkulowany koszt robót wyniesie: 296 312,47 zł Roczne oszczędności kosztów: 19 631,58 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 15,1 lata Wartość bieżąca netto NPV 45 535,2 zł (r=3%; t=25 lat) 8.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Opracowanie i złożenie wniosku oraz podpisanie umowy o współfinansowaniu przedsięwzięcia; 2. Zawarcie umów z wykonawcami projektów i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Rozliczenie projektu z instytucją finansującą 5. Monitorowanie efektów w okresie ogrzewania. Zanotować zużycie na początku i końcu okresu grzewczego oraz temperatury wewnętrzne i zewnętrzne w celu oceny efektów inwestycji. 15

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Załącznik 2 Załącznik 3 Załącznik 4 Załącznik 5 Załącznik 6 Załącznik 7 Załącznik 8 Kalkulacja kosztów ciepła Obliczenia zapotrzebowania na moc i ciepło wg programu OZC Obliczenie zapotrzebowania na moc i ciepło dla przygotowania c.w.u. Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym Obliczenie normowego strumienia powietrza wentylacyjnego Obliczenie współczynników przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych Rzut sytuacyjny Analiza zastosowania układu PV 16

Zał. 1. Kalkulacja kosztów ciepła Kalkulacja składnika zmiennego i stałego kosztu - kotłownia gazowa Dostawca gazu - PGNiG taryfa W-4 cena netto VAT cena brutto opł. za gaz - o zg 11,2270 gr/kwh 23% 13,809 gr/kwh opł. sieciowa zmienna - o zp 3,4900 gr/kwh 23% 4,293 gr/kwh opł. przesył. stała - o sp 157,57 zł/mies. 23% 193,81 zł/mies. abonament - Ab 17,60 zł/mies. 23% 21,65 zł/mies. Ciepło spalania gazu grupy (GZ50) - e g 39,5 MJ/m 3 Opłata zmienna za gaz O zg = (o zg + o zp ) / (0,001 * e g ) = Opłata stała O mg = o sp + Ab = 40,88 zł/gj 175,17 zł/mies. Kalkulacja składnika zmiennego i stałego kosztu przygotowania c.w.u. - energia elektryczna Dostawca energii - TAURON PE taryfa C11 cena netto VAT cena brutto opł. za zużycie 0,2800 zł/kwh 23% 0,3444 zł/kwh opł. handlowa 15,99 zł/mies. 23% 19,67 zł/kwh składnik zm. staw. sieciowej 0,1470 zł/kwh 23% 0,1808 zł/kwh stawka jakościowa - o zj 0,0108 zł/kwh 23% 0,0133 zł/kwh składnik stały opł. sieciowej - o ss 2,15 zł/kw/mies. 23% 2,64 zł/kw/mies. stawka opłaty przejściowej - osp 0,87 zł/kw/mies. 23% 1,07 zł/kw/mies. opł. abonamentowa - Ab 4,80 zł/mies. 23% 5,90 zł/mies. Moc umowna: Opłaty netto: Opłata zmienna za energię el. O ze = (o zz + o zs + o zj ) *277,8 = Opłata zmienna za energię el. O ze = (o zz + o zs + o zj ) = Opłata za moc zamówioną O ze = (o ss + o sp ) = Opłata stała O me = Ab = Opłata stała O me = o ss + o sp + Ab = 38 kw 121,61 zł/gj 437,80 zł/mwh 3,02 zł/kw/mies. 20,79 zł/mies. 135,55 zł/mies. 17

Załącznik nr 2 Obliczenia zapotrzebowania na moc i ciepło wg programu OZC Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło budynku Q h Obliczeniowe zapotrzebowanie na moc Warianty [kwh/rok] Qh [GJ/rok] pomieszczeń ogrzewanych Q [MW] w tym: do wentylacji pomieszczeń ogrzewanych Qwent [MW] St. istn. 104 672 376,8 0,072 0,029 I 83 583 300,9 0,062 0,029 18

Podstawowe informacje: Nazwa projektu: MAGIT stan istniejący Miejscowość: Wrocław Adres: ul. Sołtysowicka 27 Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 13790 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: II Projektowa temperatura zewnętrzna e : -18 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna m,e : 7,9 C Stacja meteorologiczna: Wrocław Grunt: Rodzaj gruntu: Piasek lub żwir Pojemność cieplna: 2,000 MJ/(m 3 K) Głębokość okresowego wnikania ciepła : 3,167 m Współczynnik przewodzenia ciepła g : 2,0 W/(m K) Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 1004,7 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 3491,5 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie T : 43156 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła V : 28916 W Całkowita projektowa strata ciepła : 72072 W Nadwyżka mocy cieplnej RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku HL : 72072 W Wskaźniki i współczynniki strat ciepła: Wskaźnik HL odniesiony do powierzchni HL,A : 71,7 W/m 2 Wskaźnik HL odniesiony do kubatury HL,V : 20,6 W/m 3 Wyniki obliczeń wentylacji na potrzeby projektowego obciążenia cieplnego: Powietrze infiltrujące V infv : 486,9 m 3 /h Powietrze dodatkowo infiltrujące V m.infv : m 3 /h Wymagane powietrze nawiewane mech. V su,min : m 3 /h Powietrze nawiewane mech. V su : m 3 /h Wymagane powietrze usuwane mech. V ex,min : m 3 /h Powietrze usuwane mech. V ex : m 3 /h Średnia liczba wymian powietrza n: 0,7 Dopływające powietrze wentylacyjne V v : 2357,4 m 3 /h Średnia temperatura dopływającego powietrza v : -18,0 C 19

Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 13790 Stacja meteorologiczna: Wrocław Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : 3055,7 m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 376,82 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 104672 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 1005 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 3491,5 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 375,1 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 104,2 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 107,9 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 30,0 kwh/(m 3 rok) 20

Bilans energii cieplnej - W sezonie 400 350 300 250 200 150 QD 300,62 Qg 96,69 Qve 334,46 QH,nd 376,82 Energia cieplna [GJ] 100 50 0-50 -100-150 -200 Qiw 21,8-250 -300 Qsol -244,2-350 -400-450 -500 Qint -471,17 QD Qiw Qg Qve Qsol Qint QH,nd Miesiąc Q D Q iw Q g Q ve H,gn Q sol Q int Q H,nd GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok Styczeń 47,77 3,66 10,83 51,44 0,892 7,42 40,02 71,38 Luty 43,86 3,38 10,16 52,28 0,892 10,07 36,14 68,46 Marzec 39,31 3,01 10,83 42,45 0,807 18,25 40,02 48,59 Kwiecień 26,54 1,96 9,36 29,80 0,661 25,25 38,73 25,35 Maj 13,16 0,84 8,09 14,63 0,388 33,59 40,02 8,13 Czerwiec 2,94 0,22 6,88 3,66 0,167 33,68 38,73 1,62 Lipiec 5,08 0,14 5,54 5,98 0,191 34,53 40,02 2,51 Sierpień 2,72 0,23 5,82 3,21 0,154 31,20 40,02 1,05 Wrzesień 10,94 0,52 5,18 12,67 0,369 21,34 38,73 7,14 Październik 23,20 1,52 6,51 25,31 0,646 13,76 40,02 21,80 Listopad 35,49 2,56 7,83 39,64 0,830 7,94 38,73 46,80 Grudzień 49,62 3,74 9,67 53,40 0,899 7,18 40,02 73,99 W sezonie 300,62 21,80 96,69 334,46 0,527 244,20 471,17 376,82 21

Szczegółowe zestawienie strat energii cieplnej Ściana wewnętrzna 3 % Podłoga na gruncie 13,4 % Dach 12,6 % Ściana zewnętrzna 15,6 % Okno zewnętrzne 8,7 % Drzwi zewnętrzne 0,4 % Drzwi wewnętrzne 0 % Ciepło na wentylację 46,2 % 0 % Drzwi wewnętrzne 0,4 % Drzwi zewnętrzne 8,7 % Okno zewnętrzne 12,6 % Dach 13,4 % Podłoga na gruncie 3 % Ściana wewnętrzna 15,6 % Ściana zewnętrzna 46,2 % Ciepło na wentylację Opis GJ/Rok kwh/rok % Drzwi wewnętrzne 0,00 0 0,0 Drzwi zewnętrzne 3,22 894 0,4 Okno zewnętrzne 63,23 17565 8,7 Dach 91,50 25417 12,6 Podłoga na gruncie 96,69 26859 13,4 Ściana wewnętrzna 21,80 6056 3,0 Ściana zewnętrzna 112,68 31299 15,6 Ciepło na wentylację 334,46 92905 46,2 Razem 723,58 200995 100,0 22

715,37 Szczegółowe zestawienie zysków energii cieplnej Zyski od słońca 34,1 % Zyski wewnętrzne 65,9 % 34,1 % Zyski od słońca 65,9 % Zyski wewnętrzne Opis GJ/Rok kwh/rok % Zyski od słońca 244,20 67833 34,1 Zyski wewnętrzne 471,17 130882 65,9 Razem 198715 100,0 23

Podstawowe informacje: Nazwa projektu: MAGIT po modernizacji Miejscowość: Wrocław Adres: ul. Sołtysowicka 27 Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 13790 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: II Projektowa temperatura zewnętrzna e : -18 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna m,e : 7,9 C Stacja meteorologiczna: Wrocław Grunt: Rodzaj gruntu: Piasek lub żwir Pojemność cieplna: 2,000 MJ/(m 3 K) Głębokość okresowego wnikania ciepła : 3,167 m Współczynnik przewodzenia ciepła g : 2,0 W/(m K) Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 1004,7 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 3491,5 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie T : 33008 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła V : 28916 W Całkowita projektowa strata ciepła : 61924 W Nadwyżka mocy cieplnej RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku HL : 61924 W Wskaźniki i współczynniki strat ciepła: Wskaźnik HL odniesiony do powierzchni HL,A : 61,6 W/m 2 Wskaźnik HL odniesiony do kubatury HL,V : 17,7 W/m 3 Wyniki obliczeń wentylacji na potrzeby projektowego obciążenia cieplnego: Powietrze infiltrujące V infv : 486,9 m 3 /h Powietrze dodatkowo infiltrujące V m.infv : m 3 /h Wymagane powietrze nawiewane mech. V su,min : m 3 /h Powietrze nawiewane mech. V su : m 3 /h Wymagane powietrze usuwane mech. V ex,min : m 3 /h Powietrze usuwane mech. V ex : m 3 /h Średnia liczba wymian powietrza n: 0,7 Dopływające powietrze wentylacyjne V v : 2357,4 m 3 /h Średnia temperatura dopływającego powietrza v : -18,0 C 24

Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 13790 Stacja meteorologiczna: Wrocław Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : 3055,7 m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 300,90 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 83583 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 1005 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 3491,5 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 299,5 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 83,2 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 86,2 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 23,9 kwh/(m 3 rok) 25

Bilans energii cieplnej - W sezonie 350 Qve 334,56 QH,nd 300,9 300 250 QD 214,38 200 150 Qg 96,51 Energia cieplna [GJ] 100 50 0-50 -100-150 -200 Qiw 20,74-250 -300 Qsol -245,84-350 -400-450 -500 Qint -471,17 QD Qiw Qg Qve Qsol Qint QH,nd Miesiąc Q D Q iw Q g Q ve H,gn Q sol Q int Q H,nd GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok Styczeń 34,17 3,47 10,81 51,44 0,881 7,47 40,02 58,04 Luty 31,38 3,21 10,15 52,28 0,882 10,14 36,14 56,17 Marzec 28,10 2,87 10,81 42,45 0,786 18,38 40,02 38,29 Kwiecień 18,92 1,88 9,34 29,80 0,632 25,43 38,73 19,37 Maj 9,29 0,81 8,07 14,63 0,363 33,81 40,02 5,98 Czerwiec 2,00 0,24 6,86 3,65 0,159 33,90 38,73 1,22 Lipiec 3,56 0,15 5,54 6,05 0,181 34,76 40,02 1,78 Sierpień 1,89 0,26 5,81 3,24 0,146 31,41 40,02 0,77 Wrzesień 7,70 0,48 5,16 12,67 0,344 21,48 38,73 5,27 Październik 16,51 1,43 6,49 25,31 0,615 13,85 40,02 16,62 Listopad 25,35 2,42 7,81 39,64 0,812 7,99 38,73 37,30 Grudzień 35,50 3,53 9,65 53,40 0,889 7,23 40,02 60,09 W sezonie 214,38 20,74 96,51 334,56 0,509 245,84 471,17 300,90 26

Szczegółowe zestawienie strat energii cieplnej Podłoga na gruncie 15,2 % Dach 14,4 % Ściana wewnętrzna 3,3 % Ściana zewnętrzna 4,1 % Okno zewnętrzne 9,9 % Drzwi zewnętrzne 0,5 % Drzwi wewnętrzne 0 % Ciepło na wentylację 52,6 % 0 % Drzwi wewnętrzne 0,5 % Drzwi zewnętrzne 9,9 % Okno zewnętrzne 14,4 % Dach 15,2 % Podłoga na gruncie 3,3 % Ściana wewnętrzna 4,1 % Ściana zewnętrzna 52,6 % Ciepło na wentylację Opis GJ/Rok kwh/rok % Drzwi wewnętrzne 0,00 0 0,0 Drzwi zewnętrzne 3,22 895 0,5 Okno zewnętrzne 63,26 17571 9,9 Dach 91,53 25426 14,4 Podłoga na gruncie 96,51 26807 15,2 Ściana wewnętrzna 20,74 5762 3,3 Ściana zewnętrzna 26,37 7324 4,1 Ciepło na wentylację 334,56 92933 52,6 Razem 636,18 176718 100,0 27

717,01 Szczegółowe zestawienie zysków energii cieplnej Zyski od słońca 34,3 % Zyski wewnętrzne 65,7 % 34,3 % Zyski od słońca 65,7 % Zyski wewnętrzne Opis GJ/Rok kwh/rok % Zyski od słońca 245,84 68289 34,3 Zyski wewnętrzne 471,17 130882 65,7 Razem 199170 100,0 28

Załącznik nr 3 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej - wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 czerwca 2014 r. w sprawie w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. 2014, poz. 888) Lp. Omówienie sym. istniej. docel. jedn. 1 powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza (powierzchnia ogrzewana) Af 1 005 1 005 m 2 2 jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową Vwi 0,35 0,35 dm 3 /(m 2. d) 3 ciepło właściwe wody cw 4,190 4,190 kj/(kg.k) 4 gęstość wody ρw 1,000 1,000 kg/dm 3 5 obliczeniowa temperatura ciepłej wody użytkowej w zaworze czerpalnym θw 55,0 55,0 o C 6 obliczeniowa temperatura wody przed podgrzaniem θo 10,0 10,0 o C 7 współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu ciepłej wody użytkowej kr 0,70 0,70 8 liczba dni w roku tr 365,00 365,00 9 Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową Qw,nd 4706 4706 kwh/rok 10 Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową Qw,nd 16,94 16,94 GJ/rok 11 średnia roczna sprawność wytwarzania ciepła z nośnika energii lub energii dostarczanych do źródła ciepła 0,960 0,960 12 średnia roczna sprawność przesyłu ciepła ze źródła ciepła do zaworów 1,000 1,000 13 średnia roczna sprawność akumulacji ciepła w elementach pojemnościowych systemu przygotowania cwu 1,000 1,000 14 średnia roczna sprawność wykorzystania ciepła 1,000 1,000 15 Roczne zapotrzebowanie na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Qk,w 4902 4902 kwh/rok 16 Roczne zapotrzebowanie na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Qk,w 17,6 17,6 GJ/rok Obliczenie zapotrzebowania na moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej - wg PN-92/B-01706 "Instalacje wodociągowe. Wymagania w projjektowaniu" 1 Liczba użytkowników OS 40 40 osób 2 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na cwu dla 1 użytkownika Vos 8 8 dm 3 /dobę 3 Liczba godzin rozbioru T 14,0 14,0 h/dobę 4 Średnie godzinowe zapotrzebowanie cwu V hsred 0,023 0,023 m 3 /h 5 Współczynnik nierównomierności rozbioru N 3,789 3,789 6 Zapotrzebowanie na cieplo na ogrzanie 1 m 3 wody Qcwj 0,189 0,189 GJ/m3 7 Obliczeniowa moc cieplna na potrzeby c.w.u. qcw 4,5 4,5 kw 29

Załącznik nr 4 I. Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym - średnia ważona sprawności po powierzchni ogrzewanej za pomocą c.o. węglowego 82%) oraz piecami kaflowymi (18%) 1. Sprawność wytwarzania η w = 0,92 kotły gazowe kondensacyjne (70/55 o C), o mocy nominalnej powyżej 50kW do 120 kw 2. Sprawność przesyłu (dystrybucji) ciepła η d = 0,96 ogrzewanie centralne wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni ogrzewanej 3. Sprawność regulacji i wykorzystania ciepła η e = 0,88 ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej i miejscowej z zaworem termostatycznym o działaniu proporcjonalnym z zakresem proporcjonalności P - 2K 4. Sprawność układu akumulacji ciepła w systemie ogrzewczym η s = 1,00 brak zasobnika buforowego 5. Przerwa na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 0,85 6. Przerwa na ogrzewanie w ciągu doby w d = 0,95 7. Sprawność systemu grzewczego w d s e 0,78 30

Załącznik nr 5 Obliczenie normowego strumienia powietrza wentylacyjnego Lp. Pomieszczenia Liczba pomieszczeń szt.; osób Kubatura netto, m 3 Norma, m 3 /h; wym/h; m 3 /os. Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h 1 biura - 1 223,4 1,00 1 223,4 2 magazyn nieogrzewany - 566,0 0,50 283,0 3 magazyn ogrzewany - 2 268,1 0,50 1 134,1 Ogółem 2 640,5 31

Załącznik nr 6 Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U) Ściany zewnętrzne R U o Powierzchnia Nr symbol opis (m 2 *K)/W W/(m 2 *K) m 2 1 SZ2 ściana z izolacją 4,90 0,20 309,1 2 SZ1 ściana bez izolacji 4,64 0,22 200,9 Podłoga R U o Powierzchnia Nr symbol opis (m 2 *K)/W W/m 2 *K m 2 1 PG Podłoga na gruncie 2,72 0,37 1273,5 Stropodach/Dach R U o Powierzchnia Nr symbol opis (m 2 *K)/W W/m 2 *K m 2 1 DACH2 dach - część biurowo-socjalna 3,77 0,27 441,5 2 DACH dach - cześć produkcyjno-magazynowa 3,54 0,28 826,3 Okna Powierzchnia Nr symbol opis W/m 2 *K m 2 1 OKD Okno zewnętrzne 1,50 13,5 2 OKALU Okno zewnętrzne 1,50 155,4 Drzwi Powierzchnia Nr symbol opis W/m 2 *K m 2 1 DZD drzwi zewnętrzne nowe 1,30 2,00 3 BRAMA brama nowa 1,10 15,82 U o U o 32

Załącznik 7 Rzut sytuacyjny budynku N W E S źródło: www.google.pl/maps Elewacja nieocieplona Elewacja ocieplona 33

Załącznik nr 8 Analiza techniczno-ekonomiczna zastosowania systemu do produkcji energii elektrycznej w oparciu o system z ogniwami fotowoltaicznymi (PV) Przeprowadzono analizę układu paneli fotowoltaicznych produkujących energię na potrzeby własne. Jest to rozwiązanie bez układu magazynowania energii (brak akumulatorów). Jego elementy składowe pokazano na rysunku. Elementy systemu fotowoltaicznego układ bez akumulatorów źródło SELFA GE S.A Dobór mocy systemu fotowoltaicznego Dobór mocy przeprowadzono w oparciu o dane o zużyciu energii elektrycznej w obiekcie, moc zamówioną oraz o dostępną niezacienioną powierzchnię dachu, co wskazało na możliwość zastosowania układu PV o łącznej mocy 38 kwp (moc w piku, czyli moc osiągana przez system w okresie największego natężenia promieniowania słonecznego) i powierzchni około 257 m 2. Pozostałe założenia: przeprowadzono analizę dla ogniw fotowoltaicznych o sprawności nie niższej niż 14,8%; zużycie energii elektrycznej w stanie istniejącym przyjęta z umowy na dystrybucję energii elektrycznej; całość wyprodukowanej energii zostanie rozliczona w systemie tzw. net-meteringu, który zakłada rozliczanie w okresie półrocznym (tym samym nie będzie nadwyżek wyprodukowanej energii elektrycznej, które będą sprzedawane do sieci elektroenergetycznej). Obliczenia rocznej produkcji energii elektrycznej Obliczenia dotyczące określenia wielkości produkcji energii elektrycznej przez system fotowoltaiczny przeprowadzono w programie RETScreen International. 34