NOWE POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE Oferowane powierzchnie magazynowe i biurowo-socjalne znajdować się będą w kompleksie obiektów położonych są na terenie MARR Business Park, zlokalizowanym w Krakowie, przy ul. Nad Drwiną 10. Kompleks czterech obiektów o łącznej powierzchni użytkowej ok. 14,6 tys. m 2 obejmuje cztery hale produkcyjno-usługowe oraz cztery budynki biurowo-socjalne. NEW WAREHOUSING SPACE TO LET The warehouse, office and staff space on offer shall be located in a complex of objects situated within MARR Business Park, located at ul. Nad Drwiną 10, Kraków. The complex of four objects of total useable floor area of approx. 14,600 m 2 includes four manufacturing and service halls as well as four office and staff buildings. Lokalizacja południowo-wschodnia część miasta, przy ul. Nad Drwiną 10; w przemysłowym i logistycznomagazynowym centrum miasta; w obrębie funkcjonującego obszaru działalności produkcyjnej i magazynowej o powierzchni 22,5 ha, będącego własnością MARR S.A. działalność prowadzi tu 30 firm, które zatrudniają ok. 400 osób. Location south-eastern part of Krakow, ul. Nad Drwina 10 industrial, logistics and warehousing centre of the city in the functioning area of production and warehousing activity (22.5 ha, owned by the MARR) there are 30 enterprises employing ca. 400 persons operating here Dostęp komunikacyjny w odległości ok. 200 metrów znajduje się wschodnia obwodnica miasta wraz z węzłem Rybitwy (część trasy ekspresowej S7); ok. 2,5 km autostrada A4 i węzeł Bieżanów ; ok. 18 km Międzynarodowy Port Lotniczy w Krakowie Balicach. Transport access ca. 200 m to the eastern ring road and the Rybitwy node (part of the S7 expressway) ca. 2.5 km to the A4 motorway and the Bieżanow node ca. 18 km to the Krakow-Balice International Airport Kraków, 5.04.2011 r. 1
Charakterystyka techniczna oferowanych obiektów Hale Nowoczesna konstrukcja stalowa; Powierzchnia użytkowa każdej z czterech hal to ok. 3.125 m 2 istnieje możliwość złączenia dwóch hal; Wymiary: 44 x 72 m; Wysokość użytkowa hali 9 m; Posadzka przemysłowa na obciążenie 50 kn/m 2. Biura i zaplecze socjalne Budynki przylegające do hal produkcyjno-usługowych; Dwukondygnacyjne na parterze powierzchnie socjalne, na piętrze biura; Powierzchnia biura ok. 130 m 2 w każdym budynku; Powierzchnia zaplecza socjalnego ok. 200 m 2 w każdym budynku; Możliwość rozbudowy o trzecią kondygnację. Technical specification of the construction objects Halls Modern steel construction Usable area of each hall: ca. 3,125 m 2 - possibility of joining two halls together Dimensions: 44 x 72 m Usable hall height: 9 m Industrial floor supporting 50 kn/m 2 of load Offices and staff rooms Buildings adjoining production/services halls Two-storey: ground floor staff rooms, first floor offices Office area: ca. 130 m 2 in each building staff area: ca. 200 m 2 in each building Possibility of expansion (second floor) Dodatkowe informacje Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych; Plac manewrowy; Zagospodarowane otoczenie obiektów; Możliwość wygrodzenia terenu; Budynki zrealizowane w podstawowym standardzie wykończenia; istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Additional information Parking spaces for cars and trucks Vehicle manoeuvre area Developed surroundings Possibility of fencing the area Buildings realised in the basic standard spaces can be adjusted to the needs of the lessee Kraków, 5.04.2011 r. 2
OFEROWANE WARUNKI WYNAJMU Powierzchnia do wynajmu Dostępna powierzchnia magazynowa, I kondygnacja (parter): - 3.125 m 2 w hali nr 1; - 6.250 m 2 w połączonych halach nr 2 i 3; - 1.562,5 m 2 w hali nr 4. RENTAL TERMS AND CONDITIONS Space for rent Available warehouse space, 1 st storey (ground floor): - 3,125 m 2 in hall no 1-6,250 m 2 in combined halls no 2 and 3-1,562.5 m 2 in hall no 4 Dostępna powierzchnia biurowosocjalna w każdym z budynków: - 130 m 2 powierzchni biurowej; II kondygnacja (piętro); - powierzchnia socjalna obejmująca dwie szatnie, jadalnię, wc; I kondygnacja (parter). Available office and staff space in each of the buildings: - 130 m 2 of office space; 2 nd storey (floor) - staff space including two locker-rooms, a dining room, wc; 1 st storey (ground floor) Dostępna powierzchnia parkingów dla wszystkich budynków - łącznie ok. 11,5 tys. m 2 Available parking space for all buildings - a total of approx. 11,500 m 2 Ceny wynajmu Cena wynajmu 1 m 2 powierzchni magazynowej: 21 zł netto / miesiąc; Cena wynajmu 1 m 2 powierzchni biurowo-socjalnej: 42 zł netto / miesiąc. Rental rates Rate per 1 m 2 of warehouse space: PLN 21 / month net. Rate per 1 m 2 of office and staff space: PLN 42 / month net. Termin udostępnienia III kwartał 2011 r. Available from the third quarter of 2011 Kraków, 5.04.2011 r. 3
FOTORELACJA Z BUDOWY 03/04 2011 r. Obiekt nr 1 w widoku od strony północno-zachodniej, na pierwszym planie dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny W budynkach produkcyjno-magazynowych nr 1 (na zdjęciu) i nr 4 zakończono montaŝ ostatnich płyt warstwowych w barwach MARR Wnętrza hal produkcyjno-magazynowych porządkowane przed rozpoczęciem robót posadzkowych MontaŜ sieci energetycznej w budynkach produkcyjnomagazynowych Prace wykończeniowe w budynku biurowo-socjalnym nr 1 zamontowano bariery schodów Prace wykończeniowe w budynku biurowo-socjalnym nr 2 jedno z pomieszczeń biurowych Zagospodarowanie obszaru od strony zachodniej połoŝono kostkę betonową pomiędzy budynkami nr 1 i 2 Zagospodarowanie wschodniej strony terenu inwestycji stabilizacja oraz utwardzenie podłoŝa Kraków, 5.04.2011 r. 4
Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. Ul. Kordylewskiego 11, 31-542 Kraków, Tel.: (012) 617 66 00, Faks: (012) 617 66 66, www.marr.pl W PRZYPADKU ZAINTERESOWANIA PROSIMY O KONTAKT / CONTACT PERSON Zygmunt Grzesiak Dyrektor Departamentu Inwestycji i Zarządzania Nieruchomościami Tel./fax: 12 266 16 84 e-mail: zygmunt.grzesiak@marr.pl www.marr.pl Kraków, 5.04.2011 r. 5