Problematyka spójności przestrzeni technologiczno -prawnej granic działek w postępowaniu scalenia i wymiany gruntów



Podobne dokumenty
Rozgraniczenie nieruchomości

Technologiczne i prawne aspekty wznawiania oraz ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych

POLITECHNIKA WARSZAWSKA Wydział Geodezji i Kartografii

Robert Łuczyński,

Podstawy gospodarowania gruntami na obszarach wiejskich wykład. Prowadzący wykład - dr inż. Robert Łuczyński

Propozycja technologii zapewniającej spójność przestrzeni technologiczno - prawnej granic działek

PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI wg standardów

RZECZOWY ZAKRES PRAC KOMPLEKSOWEJ MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

Analiza procedury ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych

Propozycja procedury przekształcenia katastru w kataster spełniający warunki przestrzeni technologiczno prawnej linii granicznych

Problematyka ustalania przebiegu granic działek w katastrach wybranych krajów Unii Europejskiej

IPP Załącznik Nr 10

WARUNKI TECHNICZNE Weryfikacja zgodności treści mapy ewidencyjnej ze stanem faktycznym w terenie. Obręby 1, 2, 3, 4, 5, 6, i 7 miasta Wąbrzeźna

IPP Załącznik Nr 9

Geodezyjne i prawne aspekty funkcjonowania nieruchomości w przestrzeni informacyjnej

przez Pana Prezesa w piśmie z dnia 13 sierpnia 2012 r., pragnę przede wszystkim wyrazić pogląd, że

PROJEKT ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW I LOKALI ORAZ MODERNIZACJI ISTNIEJĄCEJ EWIDENCJI GRUNTÓW DLA GMINY WARKA

Załącznik nr 1 do SIWZ. Znak sprawy: OR WARUNKI TECHNICZNE

Wybrane zagadnienia związane z oceną dokumentacji do celów prawnych Białobrzegi, 18 października 2018 roku

ROZPORZĄDZENIE MINISTRÓW SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI ORAZ ROLNICTWA I GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ. z dnia 14 kwietnia 1999 r.

Program kontroli przedsiębiorców wykonujących prace geodezyjne i kartograficzne

WIELKOPOLSKI WOJEWÓDZKI Poznań, 11 lipca 2018 r. INSPEKTOR NADZORU GEODEZYJNEGO I KARTOGRAFICZNEGO

Rozwój obszarów wiejskich i scalenia gruntów w Polsce południowo-wschodniej 20 listopada 2015 r

OŚRODEK DOKUMENTACJI GEODEZYJNEJ I KARTOGRAFICZNEJ W PRUSZKOWIE ZASADY KOMPLETOWANIA DOKUMENTACJI GEODEZYJNEJ I KARTOGRAFICZNEJ

Skład operatu technicznego dla: 1) opracowań prawnych tj. rozgraniczenia, podziały nieruchomości, mapy do celów prawnych

Zadanie 1. 21/07 Przy ustalaniu granic działek ewidencyjnych stosuje się zasadę nadrzędności, która polega na tym, że

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY 1)

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Dziennik Ustaw Nr Poz. 451, 452 i 453. z dnia 29 kwietnia 1999 r. 2. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Warunki techniczne. I. Dane formalno-prawne:

dotyczące wykonania modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla obrębów ewidencyjnych Jasiorówka, Łopianka, Ostrówek gm. Łochów, powiat węgrowski

ZAWIADOMIENIE. I. Informacje ogólne. Pruszków dnia

SPECYFIKACJE TECHNICZNE P

Załącznik Nr 1 do Umowy nr.. WARUNKI TECHNICZNE

Kamil Karlikowski Podstawowe zasady i procedury opracowania mapy do celów projektowych. Acta Scientifica Academiae Ostroviensis nr 35-36,

Dokumentacja geodezyjno prawna w regulacjach stanów prawnych istniejących dróg

Podstawy gospodarowania gruntami na obszarach wiejskich wykład. Podstawa prawna: ustawa z 1982 roku o scalaniu i wymianie gruntów.

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

9. Proszę określić jakie obiekty budowlane (ogólnie) oraz które elementy tych obiektów, podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu (wytyczeniu) w terenie.

PROBLEMATYKA USTALANIA PRZEBIEGU LINII GRANICZNYCH W POSTĘPOWANIU SCALENIA GRUNTÓW ISSUES CONCERNING ESTABLISHMENT OF BORDERS IN LAND CONSOLIDATION

Szkice polowe i dzienniki pomiarowe

Protokół kontroli problemowej

Scalenie gruntów wsi Zaliszcze. Małgorzata Ostrowska Starostwo Powiatowe w Parczewie Parczew dnia r. 1

CZĘŚĆ V. Załącznik nr 1 do SIWZ. Starostwo Powiatowe w Drawsku Pomorskim GK.DD /10

SPECYFIKACJA TECHNICZNA. ST -01 Wytyczenie trasy, obiektów i punktów wysokościowych

Źródło: wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie Sygn. akt III SA/Kr 596/14 z 18 września 2014 r.

Ocena dokumentacji geodezyjnej jako środka dowodowego w postępowaniach administracyjnych dotyczących zmian w ewidencji gruntów i budynków

Protokoły graniczne oraz dowody doręczeń wezwań (zawiadomień)- jako składnik operatu technicznego przekazywanego do PZGiK

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNICTWA

MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia

WARUNKI TECHNICZNE. na opracowanie projektu technicznego szczegółowej poziomej osnowy geodezyjnej 3. klasy dla Miasta Konina

Scalenie gruntów wsi Łubka. Zbigniew Rudzki WBG w Lublinie P.T. Biała Podlaska Łubka dnia r. 1

Rodzaj i opis pracy geodezyjnej

SPECYFIKACJA TECHNICZNA ST-01 WYTYCZENIE TRASY I PUNKTÓW WYSOKOŚCIOWYCH

Data wyłączenia materiału zasobu z zasobu

Wznawianie znaków i wyznaczanie punktów granicznych w kontekście wiarygodności danych ewidencji gruntów i budynków

Załącznik do PFU. Słup graniczny betonowy żółty (świadek) z napisem PAS DROGOWY

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW. Obrębu BANDRÓW NARODOWY Gmina Ustrzyki Dolne Powiat Bieszczadzki

Robert Łuczyński,

Granice działek w postępowaniu podziału nieruchomości

Opis przedmiotu zamówienia CZĘŚC I

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW OBRĘBY: RAŻNY, SADOLEŚ, WILCZOGĘBY, ZARZETKA GMINA: SADOWNE POWIAT: WĘGROWSKI WOJ.

Wykaz aktów prawnych

II. Obowiązujące przepisy

Spis treści. Spis treści Od autorów... 7

Zestaw pytań egzaminacyjnych z 2014 r. Zakres 1

WARUNKI TECHNICZNE ZAŁOŻENIA SZCZEGÓŁOWEJ OSNOWY POZIOMEJ III KLASY DLA WYBRANYCH TERENÓW POWIATU WYSZKOWSKIEGO

Wykład 5. Pomiary sytuacyjne. Wykład 5 1

6. Co stanowi treść opisu mapy do celów projektowych? Jak długo jest aktualna mapa do celów projektowych? Uzasadnij odpowiedź.

Załącznik Nr 7. Warunki techniczne

D PRACE GEODEZYJNE ZWIĄZANE ZE WZNOWIENIEM BRAKUJĄCYCH I ZNISZCZONYCH PUNKTÓW STABILIZACJI PASA DROGOWEGO (kod CPV )

ETAPY POSTĘPOWANIA SCALENIOWEGO

SZCZEGÓŁOWE SPECYFIKACJE TECHNICZNE D ODTWORZENIE (WYZNACZENIE) TRASY I PUNKTÓW WYSOKOŚCIOWYCH

PROJEKT ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW I LOKALI. Obiekt: obręb Bukowiec, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie.

SCALANIE GRUNTÓW WSI DOBROCIN GMINA DZIERŻONIÓW POWIAT DZIERŻONIOWSKI

Zakres wiadomości i umiejętności z przedmiotu terenowe ćwiczenia geodezyjne dla klasy 2G-G technik geodeta Rok szkolny 2013/2014

SPECYFIKACJA TECHNICZNA D ROBOTY POMIAROWE

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe, Pl. Piłsudskiego 2, Braniewo, woj. warmińsko-mazurskie, tel , faks

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH D ODTWORZENIE TRASY I PUNKTÓW WYSOKOŚCIOWYCH

Zintegrowanego Systemu Zarządzania i Kontroli (IACS), struktura systemu oraz podstawowe problemy związane z jego wdrożeniem

GPSz2 WYKŁAD 9 10 STANDARDY TECHNICZNE DOTYCZĄCE OSNÓW POMIAROWYCH ORAZ POMIARÓW SYTUACYJNO-WYSOKOŚCIOWYCH I ICH INTERPRETACJA

WYTYCZNE TECHNICZNE K-1.8 : 2007

MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

Protokół kontroli problemowej

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW W ZAKRESIE ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW I LOKALI

P r o j e k t. modernizacji ewidencji gruntów i budynków

Zestaw pytań egzaminacyjnych z 2014 r. Zakres 2

HARMONOGRAM PRAKTYKI Z GEODEZJI I 12 dni

Program Funkcjonalno-Użytkowy Część Opisowa WARUNKI WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH. WWIORB-01 Roboty geodezyjno - kartograficzne

Etapowa modernizacja ewidencji gruntów, w systemie TurboEwid obejmująca obręby: Andrzejki, Kisiołki, Boguszyce i Dłużniewo.

STAROSTWO POWIATOWE W OPATOWIE

Postępowanie scaleniowe. prowadzone w związku z budową autostrad

Spis treści. Wykaz skrótów... Wykaz aktów prawnych... Część I. Podział nieruchomości... 1

WARUNKI TECHNICZNE WYKONANIA PROJEKTU KOMPLEKSOWEJ MODERNIZACJI EWIDENCJI

Wrocław, dnia lia i/ A s * ' września ' 2013 r. GK-NGK AM

ZAPYTANIE OFERTOWE Starosty Włoszczowskiego z dnia r.

WARUNKI TECHNICZNE. Spis treści: załącznik nr 10 do SIWZ RG /4/10

Spis treści. Część I. Nieruchomość, działka gruntu, działka budowlana... 1

Transkrypt:

Robert Łuczyński Politechnika Warszawska Wydział Geodezji i Kartografii Zakład Katastru i Gospodarki Nieruchomościami http://www.wgik.dolnyslask.pl/files/userfiles/krajkow.jpg Problematyka spójności przestrzeni technologiczno -prawnej granic działek w postępowaniu scalenia i wymiany gruntów http://www.wgik.dolnyslask.pl/files/userfiles/krajkow.jpg XVII Ogólnopolska Konferencja Nowe tendencje w teorii i praktyce urządzania obszarów wiejskich Puławy 24-26.06.2009

W planie: -przestrzeń technologiczno prawna granic działek; -analiza spójności przepisów prawnych i technicznych; -analiza spójności na podstawie obiektów badawczych; - podsumowanie i wnioski. Materiały XXXI Konkursu Jakości Prac Scaleniowych - WBGiTR w Lublinie, Oddział Zamość, Kraków, 2008, nie publikowane

Przestrzeń technologiczno prawna granic działek, opracowanie własne

Przepisy prawne i techniczne stan dotychczasowy granic działek Podstawa prawna Scalenie gruntów Wymiana gruntów Ustawa o scalaniu i wymianie gruntów, 1982 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, 1989 r. Postanowienie o wszczęciu postępowania w sprawie scalenia gruntów zastępuje postanowienie o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości, któremu podlegają granice obszaru objętego postępowaniem. Dane dotyczące granic obszaru objętego postępowaniem pozyskuje się z ewidencji gruntów i budynków ; punkty graniczne nie podlegają stabilizacji trwałej. Instrukcja nr 1 o scalaniu gruntów, 1983 r. (wytyczne nie stanowiące standardu technicznego) Na podstawie nowo założonej osnowy geodezyjnej należy ustalić, pomierzyć granice scalanej wsi i obliczyć powierzchnię ze współrzędnych, przyjmując ją, jako obowiązującą. W przypadku, gdy różnica pomiędzy powierzchnią gruntów obliczoną ze współrzędnych, a powierzchnią gruntów wykazaną w rejestrze ewidencyjnym przekracza wartości określone w tabeli nr IX (załącznik nr 48 do instrukcji) należy dokonać zmiany powierzchni tych gruntów w operacie ewidencji gruntów.

Przepisy prawne i techniczne nowe linie graniczne podprzestrzeń technologiczna Podstawa prawna Scalenie gruntów Wymiana gruntów Ustawa o scalaniu Projekt scalenia lub wymiany gruntów określa proponowane granice i wymianie gruntów, wydzielonych gruntów oraz zasady obejmowania tych gruntów 1982 r. w posiadanie. Geodeta- projektant wyznacza projekt na gruncie i okazuje uczestnikom postępowania. Instrukcja nr 1 o scalaniu gruntów, 1983 r. (wytyczne nie stanowiące standardu technicznego) Przed przystąpieniem do opracowania projektu scalenia, należy: -dokonać analizy istniejących materiałów(map i osnów) geodezyjnych z uwzględnieniem skali, dokładności i czytelności mapy ewidencji gruntów oraz stanu i dokładności osnowy geodezyjnej; - sprawdzić klasyfikację gleboznawczą gruntów; -porównać treść mapy ze stanem na gruncieze szczególnym uwzględnieniem stanu władania i granic w terenach budowlanych. Przy wykonywaniu prac scaleniowych należy wykorzystać wszystkie dokumenty geodezyjneniezbędne do opracowania projektu scalenia, jak szkice osnów, zarysy pomiarowe, szkice polowe, itp.

Przepisy prawne i techniczne nowe linie graniczne podprzestrzeń technologiczna Instrukcja nr 1 o scalaniu gruntów, 1983 r. (wytyczne nie stanowiące standardu technicznego) Wyznaczenie projektu scalenia polega na: - określeniu na gruncie granic przy pomocy odpowiednich metod geodezyjnych, wszystkich elementów projektu, które zostały uwidocznione w postaci graficznej na pierworysie mapy obszaru scalenia, - ich stabilizacji znakami trwałymi oraz -dokonaniu pomiaru sprawdzającego(inwentaryzacyjnego). Podstawę wyznaczania projektu scalenia na gruncie stanowią: 1)geodezyjna osnowa realizacyjna, 2)szkice wyznaczenia projektu na gruncie. Geodezyjną osnowę realizacyjną stanowią: osnowa szczegółowa oraz osnowa pomiarowa, którą należy wyznaczyć z dokładnością niemniejsząod0.20mjednązmetod: 1)ciągami sytuacyjnymi, 2)wcięciami liniowymi, kątowymi i kątowo liniowymi, 3)liniami pomiarowymi, 4)innymi konstrukcjami geometrycznymi w zależności od możliwości technicznych. Osnowy należy zakładać zgodnie z przepisami o pomiarach kraju.

Przepisy prawne i techniczne nowe linie graniczne podprzestrzeń technologiczna Instrukcja nr 1 o scalaniu gruntów, 1983 r. (wytyczne nie stanowiące standardu technicznego) Szkic wyznaczenia projektu scalenia gruntów powinien zawierać: 1)elementy istniejącej sytuacji terenowej, jak np. niezmienione granice: wsi, dróg, działek oraz ważniejsze użytki trwałe, które mogą ułatwić orientację w terenie, 1)pomierzoną osnowę realizacyjną (istniejącą osnowę geodezyjną założoną w związku ze sporządzeniem mapy lub nowo założoną osnowę realizacyjną dla wyznaczenia projektu scalenia i jej wartości kątowe, liniowe i numery punktów), 1)zaprojektowaną osnowę realizacyjną (dane geodezyjne: długości i kąty zaprojektowanej osnowy realizacyjnej określone metodą analityczną oraz numery punktów), 2)opis rodzaju stabilizacji osnowy, 3)wartości określające położenie elementów zaprojektowanych działek(miary bieżące, miary czołowe, rzędne i odcięte), 4)numery wydzielonych w wyniku scalenia działek i gospodarstw, albo zamiast numerów gospodarstw, nazwy bądź nazwiska i imiona uczestników scalenia, 7) opis gruntów przyległych do obszaru scalenia, wylotów dróg, kierunek północy, numery szkiców przyległych, opis ramki.

Przepisy prawne i techniczne nowe linie graniczne podprzestrzeń technologiczna Instrukcja nr 1 o scalaniu gruntów, 1983 r. (wytyczne nie stanowiące standardu technicznego) Projekt scalenia wyznacza się na grunciemetodami zapewniającymi wymaganą dokładność oraz stabilizuje znakami naziemnymi i podziemnymi(słupki z trwałych skał lub betonu albo pale drewniane o średnicy mniejszej od 15 cm). Linie, na których oparta jest konstrukcja do wyznaczenia projektu scalenia powinny być pomierzone na gruncie. Różnica pomiędzy wynikiem pomiaru wyznaczonej na gruncie linii, a jej wymiarem wykazanym na szkicu realizacyjnym, nie może przekraczać: -dopuszczalnej różnicy dwukrotnego pomiaru linii określonej w załączniku nr 53 do instrukcji; -jeśli linia ta była obliczona ze współrzędnych, różnica nie powinna przekraczać wartości fl obliczone ze wzoru: 2 fl = u l + e 2 gdzie: u = 0.0059 współczynnik błędów przypadkowych pomiaru linii, l długość linii, e błąd położenia punktów nawiązania.

Przepisy prawne i techniczne nowe linie graniczne podprzestrzeń prawna Podstawa prawna Scalenie gruntów Wymiana gruntów Ustawa o scalaniu i wymianie gruntów, 1982 r. Postępowanie scaleniowe lub wymienne przeprowadza starosta. Wszczęcie postępowania następuje w drodze postanowienia. Projekt scalenia lub wymianywyznacza się na gruncie i okazuje uczestnikompostępowania. Uczestnicy scalenia w terminie 14 dni od dnia okazania projektu scalenia gruntów mogą zgłaszać na piśmie zastrzeżenia do tego projektu. Projekt scalenia lub wymiany gruntów zatwierdza starosta w drodze decyzji. Decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów stanowi tytuł do ujawnienia nowego stanu w księgach wieczystych i podstawę do wprowadzenia uczestników w posiadanie wydzielonych im gruntów.

Scalenie gruntów Czarny Las, 1987 r. Operat scalenia gruntów wsi Czarny Las, badania własne

Scalenie gruntów Czarny Las, 1987 r. Operat scalenia gruntów wsi Czarny Las, badania własne

Scalenie gruntów Czarny Las, 1987 r. Operat scalenia gruntów wsi Czarny Las, badania własne

Scalenie gruntów Czarny Las, 1987 r. Operat scalenia gruntów wsi Czarny Las, badania własne

Scalenie gruntów Stary Majdan, 2007 r. Materiały XXXI Konkursu Jakości Prac Scaleniowych - WBGiTR w Lublinie, Oddział Zamość, Kraków, 2008, nie publikowane

Scalenie gruntów Stary Majdan, 2007 r. Materiały XXXI Konkursu Jakości Prac Scaleniowych - WBGiTR w Lublinie, Oddział Zamość, Kraków, 2008, nie publikowane

Scalenie gruntów Stary Majdan, 2007 r. Materiały XXXI Konkursu Jakości Prac Scaleniowych - WBGiTR w Lublinie, Oddział Zamość, Kraków, 2008, nie publikowane

Czarny Las -1987 rok Stary Majdan -2007 rok Operat scalenia gruntów wsi Czarny Las, badania własne Materiały XXXI Konkursu Jakości Prac Scaleniowych - WBGiTR w Lublinie, Oddział Zamość, Kraków, 2008, nie publikowane

Podsumowanie i wnioski przed rozpoczęciem postępowania scaleniowego, jak również wymiennego, powinna być obligatoryjnie przeprowadzana modernizacja ewidencji gruntów i budynków; scalenie gruntów: - zachowuje spójność przestrzeni technologiczno prawnej; - granice nieruchomości mogłyby być objęte rękojmią wiary publicznej; wymiana gruntów: -nie zmienia stanu granic działek wykazanego w ewidencji gruntów i budynków, - nie zachowuje spójności przestrzeni technologiczno prawnej; przepisy prawne i techniczne wymagają pilnej aktualizacji (instrukcja o scalaniu gruntów opiera się na metodach technologicznych stosowanych 26 lat temu).

Bibliografia - Łuczyński R. Granice działek w ewidencji gruntów i budynków w aspekcie wymagań współczesnego katastru nieruchomości, Przegląd Geodezyjny Nr 2, 2009; - Instrukcja techniczna G-4. Pomiary sytuacyjne i wysokościowe, Warszawa, 1983; - Instrukcja techniczna G-5. Ewidencja gruntów i budynków, Warszawa, 2003; -Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne; -Ustawa z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów; -Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece; - Instrukcja Nr 1 Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej o scalaniu gruntów z dnia 29 marca 1983 r.; -Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków; - Ustawa z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych; -Materiały XXXIKonkursu Jakości Prac Scaleniowych -WBGiTR w Lublinie, Oddział Zamość, Kraków, 2008, nie publikowane; - Instrukcja techniczna O-1. Ogólne zasady wykonywania prac geodezyjnych, Warszawa, 1988. Praca naukowa finansowana ze środków na naukę w latach 2009 2010, jako projekt badawczy. Robert Łuczyński www.robertluczynski.com