AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

POMORSKIE CENTRUM TERMOMODERNIZACJI T. Wróbel Sp. J. ul. Jaśkowa Dolina 31 80-286 Gdańsk tel/fax (058) 341 14 09 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Budynek A Stacji Biologicznej Uniwersytetu Gdańskiego ul. Ornitologów 26 w Gdańsku Inwestor: Uniwersytet Gdański ul. Bażyńskiego 1A 80-952 Gdańsk www.pct-gda.pl e-mail: info@pct-gda.pl NIP 957-093-11-60

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 1 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Budynek biurowo-laboratoryjny 1.3 Inwestor 1.4 (nazwa lub imię i nazwisko, Uniwersytet Gdański adres do koresponden cji, PESEL) ul. Bażyńskiego 1A 80-952 Gdańsk 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt Adres budynku 1.2 Rok budowy ul. Ornitologów kod 80-680 miejscowość powiat gdański województwo pomorskie lata '30 / '60 / '70 Gdańsk nr 26 - bud. A Pomorskie Centrum Termomodernizacji T.Wróbel sp.j. ul. Jaśkowa Dolina 31 80-286 Gdańsk REGON 220181333 3. Imię, nazwiska, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Tomasz Wróbel ul. Andersa 2C/37 14-200 Iława PESEL 73030601796 upr. bud. nr autoryzacja KAPE nr 24/00/OL 0132 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje L.p. 1 2 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (w tym ew. uprawnienia) 5. Miejscowość Iława Data wykonania opracowania listopad 2009r. 6. Spis treści 1 Strona tytułowa str 1 2 Karta audytu energetycznego str 2 3 Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora str 4 4 Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku str 5 5 Ocena stanu technicznego budynku str 8 6 Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych str 9 7 Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str 22 8 Opis optymalnego przedsięwzięcia str 23

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 2 2. Karta audytu energetycznego budynku *) 1. Dane ogólne 1. 2. 3. 4. Konstrukcja/technologia budynku Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej Powierzchnia netto budynku [m 3 ] [m 2 ] Tradycyjna 1 1380 484,2 5. Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 484,2 6. 7. 8. 9. 10. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m2] Liczba lokali Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody Rodzaj systemu ogrzewania budynku 0 1 35 centralne centralne, pompowe dwururowe 11. 12. Współczynnik kształtu A/V Inne dane charakteryzujące budynek [1/m] 0,791 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m 2 K)] Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne 1,21/1,32 0,23/0,24 2. Dach/stropodach 0,25 / 0,25 / 0,91 0,25 / 0,25 / 0,21 3. Strop piwnicy --- --- 4. Okna 3,00/1,60 1,30/1,60 5. Drzwi/bramy 2,50 2,50 6. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. Sprawność wytwarzania 0,65 2,50 2. Sprawność przesyłania 0,96 0,98 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,85 0,99 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 0,85 0,85 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,95 0,95 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. 2. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna / kanał went. naturalna grawitacyjna okna / kanał went / nawiewniki 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] 1380 1173 4. Liczba wymian [1/h] 1,0 0,9 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 59,31 29,16 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 16,00 16,00 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia 3. sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 501,95 218,81 [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem 4. sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 764,19 72,85 [GJ/rok] 5. Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania cwu. [GJ/rok] 96,58 67,61 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na 6. przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych --- --- bilansu ciepła [GJ/rok]

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 3 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym 7. sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w 287,96 125,53 ogrzewaniu [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym 8. sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w 438,40 41,79 ogrzewaniu [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym 9. sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w 153,82 14,66 ogrzewaniu [kwh/(m 3 rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Cena 1 GJ na ogrzewanie **) [zł] 27,92 162,00 2. Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł] - - 3. Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody użytkowej **) [zł] 14,36 14,36 4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc ***) [zł] - - 5. Opłata za ogrzanie 1 m 2 pow. użytkowej miesięcznie [zł] 18,82 2,22 6. Opłata abonamentowa na miesiąc [zł] 7333,33 93,80 7. Inne 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł] 640 221,00 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 83,68 Planowane koszty całkowite [zł] 640 221,00 Premia termomodernizacyjna [zł] 102 435,36 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 97 808,37 *) **) ***) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 4 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne Inwestora 3.1 Dokumentacja projektowa - Obmiary z natury - Dokumentacja fotograficzna - Istniejący audyt energetyczny 3.2 Data wizji lokalnej - listopad 2009 r. 3.3 Osoby udzielające informacji - Administrator - Pani Anna Kulpa 3.4 Wytyczne i uwagi Inwestora Obniżenie kosztów ogrzewania poprzez docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów, wymianę okien drewnianych wraz z montażem nawiewników higrosterowanych, modernizację instalacji c.o. i c.w.u. oraz źródła ciepła Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej. 3.5 Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia: Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora - zł 650 000 zł 3.5 Inne dokumenty 1. 2. 3. Ustawa z dnia 21.11.2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U. Nr 223, poz.1459. Dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. świadectw energetycznych. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" (Dz. U. Nr 75, poz. 690); ostatnia zmiana z dn. 6 listopada 2008 r. Dalej zwane Warunkami Technicznymi. Polska Norma PN-EN-ISO-6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. PN-EN ISO 13370 "Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania" PN-EN ISO 14683 "Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne" Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego". Polska Norma PN-B-01706:1992 Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu. Polska Norma Pn-B-03430:1983 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. Program komputerowy AUDYTOR OZC 4.5 PRO. Wydruk OZC dla stanu istniejącego i poszczególnych wariantów. Instrukcja Instytutu Techniki Budowlanej Nr 344/96 Ocieplanie ścian zewnętrznych budynków metodą lekką

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 5 4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku 4.a Dane ogólne budynku 1 Własność budynku publiczna 2 Przeznaczenie budynku Budynek biurowo-laboratoryjny 3 Adres budynku ul. Ornitologów 26 - Budynek A 4 Rok budowy lata '30 / '60 / '70 5 Technologia (konstrukcja) budynku Tradycyjna 6 Budynek podpiwniczony nie 7 Powierzchnia zabudowy [m 2 ] 560,0 8 Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 484,2 9 Powierzchnia użytkowa (dodatkowa) [m 2 ] 0,0 10 Powierzchnia korytarzy, piwnic, pomieszczeń pomocniczych [m 2 ] 0,0 11 Łączna powierzchnia użytkowa ogrzewanej części budynku (8+9+10) [m 2 ] 484,2 12 Kubatura budynku [m 3 ] 1 800,0 13 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów wind, otwartych wnęk, loggi, galerii [m 3 ] 1 380,0 14 Współczynnik kształtu A/V wg. PN 0,791 15 Liczba kondygnacji nadziemnych budynku 1 16 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 2,67 / 3,03 / 2,6 / 2,48 / 4,03 17 Liczba osób użytkujących budynek 35

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 6 4.c Opis techniczny podstawowych elementów budynku Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej gr. 42 cm, tynkowane obustronnie Ściany zewnętrzne wykonane z bali drewnianych gr. 10 cm, tynkowane od środka Dach / stropodach Wyróżnia się 3 typy stropodachów - szczegółowy opis w załaczniku nr 1. Stropodach oznaczony jako STRN 3 kwalifikuje się do docieplenia i przebudowy z uwagi na zły stan techniczny oraz niską izolacyjność termiczną. Stropy międzykondygnacyjne Nie dotyczy Okna, przegrody szklane i przezroczyste Okan stare drewniane w złym stanie technicznym o niskiej szczelności. Do analizy przyjęto uśredniony współczynnik przenikania U = 3,0 W / m2*k. Część okien wymieniono na nowe PCV. Do analizy przyjęto uśredniony współczynnik przenikania U = 1,6 W / m2*k. Stolarka drzwiowa Drzwi wejściowe wymienione na nowe. Wartość współczynnika przenikania ciepła U = 2,5 W/(m2*K). Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p. OPIS Pow. do docieplenia Pow. do obl. strat ciepła U Pow. Okna U okna Pow. drzwi U drzwi 1 ściana zewnętrzna 1 2 ściana zewnętrzna 2 272,5 272,5 1,32 3 STRN 1 --- 333,8 0,25 4 STRN 2 --- 149,2 0,25 5 STRN 3 83,7 79,3 0,91 6 Podłoga na gruncie drewniana 288,6 333,8 0,58 7 Podłoga na gruncie betonowa 195,6 226,2 0,74 [m2] [m2] [W/(m2*K)] [m2] [W/(m2*K)] [m2] [W/(m2*K)] 181,3 181,3 1,21 65,3 3,0 12,6 2,5 1,7 1,6

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 7 4.d L.p. Charakterystyka energetyczna budynku Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Zamówiona na moc cieplną na c.o. --- [kw] 2 Zamówiona moc cieplna c.w.u. (q śr ). - [kw] 3 Zapotrzebowanie na moc cieplną na c.o. 59,31 [kw] 4 Zapotrzebowanie na moc cieplną na c.w.u. 16,00 [kw] 5 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Q H 501,95 [GJ]/rok 6 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło = Q H / V 287,96 [kwh / m 2 a] 7 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Q S 764,19 [GJ]/rok 8 Taryfa energetyczna (w cenach brutto) opłata stala (za moc zamówioną i za przesył) miesięcznie - [zł / MW] opłata zmienna (za ciepło i za przesył) 27,92 [zł / GJ] opłata abonamentowa miesięcznie 7 333,33 [zł] 4.e L.p. Charakterystyka systemu ogrzewania Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Ciepło dostarczane z lokalnej kotłowni węglowej poprzez 1 Typ instalacji rozdzielacze w budynku. Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym. 2 Parametry pracy instalacji 90 / 70 C 3 Przewody w instalacji 4 Grzejniki 5 Osłonięcie grzejników 6 Zawory termostatyczne Przewody pionowe i poziome stalowe. Izolacja przewodów w złym stanie technicznym. Żeliwne członowe oraz Favier Nie Nie η g = 0,65 η e = 0,85 7 Sprawności systemu grzewczego η d = 0,96 η s = 1,00 η tot = 0,53 8 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia oraz w ciągu doby w t = 0,85 w d = 0,95 9 10 Liczba dni ogrzewanych / liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po 1984 roku 7 / 24 Nie wykonano 4.f L.p. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Rodzaj danych 1 Typ instalacji c.w.u. przygotowywana centralnie Dane w stanie istniejącym 2 Piony i ich izolacja Przewody z rur stalowych. Stan przewodów i izolacji zły. 3 Zbiornika akumulacyjny Nie 4 Zużycie ciepłej wody [m 3 / m-c] 43 4.g L.p. Rodzaj danych 1 Rodzaj instalacji Charakterystyka systemu wentylacji 2 Strumień powietrza went. [m 3 / h] Grawitacyjna 700 Dane w stanie istniejącym 4.h Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Dane w stanie istniejącym OPIS Kotłownia węglowa tradycyjna, brak automatyki sterującej.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 8 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest zadowalający. Budynek charakteryzuje się wysokim zapotrzebowaniem na ciepło, gdyż przegrody zewnętrzne mają niską izolacyjność termiczną. Stolarka okienna drewniana w złym stanie technicznym. Część okien wymieniono na nową stolarkę PCV. Elewacja budynku wymaga naprawy. Izolacja termiczna stropodachu w bryle C nie jest wystarczająca. 5.2 System grzewczy Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania nie została zmodernizowana - brak jest zaworów regulacyjnych podpionowych oraz zaworów termostatycznych przygrzejnikowych. Izolacja termiczna przewodów w złym stanie technicznym. Technologia kotłowni węglowej kwalifikuje się do wymiany z uwagi na bardzo zły stan techniczny. 5.3 System zaopatrzenia w c.w.u. Wewnętrzna instalacja c.w.u. nie jest sprawna - istniejący zasobnik pojemnościowy w kotłowni nie jest wykorzystywany z uwagi na stan techniczny, natomiast c.w.u. podgrzewana jest elektrycznie. L.p. 1 Charakterystyka stanu istniejącego ściana zewnętrzna 1 ściana zewnętrzna 2 STRN 1 STRN 2 STRN 3 Podłoga na gruncie drewniana Podłoga na gruncie betonowa U = 1,21 U = 1,32 U = 0,25 U = 0,25 U = 0,91 U = 0,58 U = 0,74 Możliwe sposoby poprawy Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają zbyt wysokie wartości współczynnika Przegrody zewnętrzne należy docieplić, zapewniając wymagany obecnie opór cieplny przenikania ciepła U [W / m 2 *K] ściany strop nad piwnicą dach/strop/stropodach R 4,0 R 2,0 R 4,5 2 Okan stare drewniane w złym stanie technicznym o niskiej szczelności. Do analizy przyjęto uśredniony współczynnik przenikania U = 3,0 W / m2*k. Część okien wymieniono na nowe PCV. Do analizy przyjęto uśredniony współczynnik przenikania U = 1,6 W / m2*k. Okna Możliwa jest wymiana starych okien na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niż podane niżej w zależności od strefy klimatycznej oraz typu okna: 3 I, II, III - okna w ścianie 1,8 [W / m 2 *K] IV, V - okna w ścianie 1,7 [W / m 2 *K] I, II, III - okna w dachu 1,8 [W / m 2 *K] drzwi zewnętrzne wejściowe 2,6 [W / m 2 *K] 0 Wentylacja grawitacyjna Stwierdza się nadmierny strumień powietrza wentylacyjnego Wymiana okien oraz montaż w nawiewników regulujących strumień powietrza wentylacyjnego 4 Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. przygotowywana centralne. Instalacja w złym stanie Modernizacja systemu przygotowania c.w.u. poprzez technicznym zasilanie z pompy ciepła 5 System grzewczy Instalacja typu tradycyjnego o niskiej sprawności. Wymiana instalacji c.o. na nowoczesny układ cieplny zasilany z ekologicznego źródła ciepła (pompa ciepła)

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 9 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych do oceny efektywności na podstawie oceny stanu technicznego budynku L.p. 1 Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez ściany zewnętrzne Sposób realizacji Docieplenie ścian zewnętrznych murowanych metodą bezspoinową - styropian jako warstwa termoizolacyjna 2 Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez ściany zewnętrzne Docieplenie ścian zewnętrznych drewnianych z zastosowaniem wełny mineralnej "od środka" 3 Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez stropodach niewentylowany Docieplenie stropodachu niewentylowanego STRN 3 płytami styropianowymi (wraz z towarzyszącymi robotami remontowymi) 4 Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie nadmiaru powietrza wentylacyjnego Wymiana okien oraz montaż w nawiewników regulujących strumień powietrza wentylacyjnego 5 Zmniejszenie strat ciepła przez przenikanie przez podłogi na gruncie Wymiana posadzek na gruncie wraz z wykonaniem warstwy izolacyjnej 7 Zmniejszenie zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Modernizacja systemu przygotowania c.w.u. poprzez zasilanie z pompy ciepła 7 Podwyższenie sprawności instalacji centralnego ogrzewania Wymiana instalacji c.o. na nowoczesny układ cieplny zasilany z ekologicznego źródła ciepła (pompa ciepła) Uwagi dotyczące proponowanych działań termomodernizacyjnych

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 10 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu 7.1 Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania budynku na ciepło L.p. I Grupa usprawnień Usprawnienia dotyczące zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzanie powietrza wentylacyjnego Rodzaje usprawnień Docieplenie ścian zewnętrznych drewnianych Docieplenie ścian zewnętrznych murowanych Docieplenie stropodachu niewentylowanego STRN 3 Wymiana okien (z montażem nawiewników higrosterowanych) Docieplenie podłogi drewnianej Docieplenie podłogi betonowej II Usprawnienia dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Modernizacja systemu przygotowania c.w.u. poprzez zasilanie z pompy ciepła 7.2 Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dotyczących zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego DANE L.p. Wyszczególnienie Stan obecny Stan po modernizacji 1 t w0 Obliczeniowa temperatura powietrza wewnętrznego [ C] 20 bez zmian 2 t z0 Obliczeniowa temperatura powietrza zewnętrznego [ C] -16 bez zmian 3 Sd Liczba stopniodni [dzień*k/rok] - dla przegród zewnętrznych - dla przegród zewnętrznych na klatce schodowej - dla stropu nad nie ogrzewaną piwnicą 3597 693 bez zmian 3081 4 Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i O 0m, O 1m [zł/(mw*m-c)] przesyłem energii cieplnej - - 5 O 0z, O 1z Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem energii cieplnej [zł/gj] 27,92 162,00 6 A b0, A b1 Miesięczna opłata abonamentowa [zł] 7 333,33 93,80

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 11 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszjącego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody budowlane - ściana zewnętrzna 1 Zakłada się naprawę elewacji oraz docieplenie ścian metodą lekką suchą z warstwą termoizolacyjną z wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ = 0,04 W/m*K. Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (ściany zewnętrznej) po termomodernizacji wynosi 4,0 (m2*k)/w. Powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 181,3 Powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A doc = 181,3 L.p. Wyszczególnienie Jedn. Stan istniejący Warianty I II III 1 Grubość docieplenia [m] 0,12 0,14 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R [(m 2 *K)/W] 3,00 3,50 4,00 3 Opór cieplny R [(m 2 *K)/W] 0,82 3,82 4,32 4,82 4 Współczynnik przenikania ciepła U [W/(m 2 *K)] 1,21 0,26 0,23 0,21 5 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez przenikanie [GJ/a] 68,4 14,7 13,0 11,7 Q 0u, Q 1u = 8,64*10-5 *Sd*A/R 6 Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie [MW] 0,0079 0,0017 0,0015 0,0014 q 0u, q 1u = 10-6 *A*(t w0 - t zo )/R 7 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 8 696 8 972 9 191 O ru =(Q 0u -Q 1u )*O z + 12*(q 0u -q 1u )*O m 8 Cena jednostkowego usprawnienia N [zł/m 2 ] 230 240 258 9 Koszt realizacji usprawnienia N u [zł] 41 697 43 510 46 773 10 SPBT = N u / O ru [lata] 4,8 4,8 5,1 Wybrany wariant: Koszt realizacji usprawnienia: SPBT = II 43 510 4,8 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia Przyjęto ceny jednostkowe docieplenia ścian 1 m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian elewacyjnych pomniejszonej o powierzchnię okien.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 12 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszjącego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody budowlane - ściana zewnętrzna 2 Zakłada się naprawę elewacji oraz docieplenie ścian metodą bezspoinową z warstwą termoizolacyjną ze styropianu o współczynniku przewodności λ = 0,04 W/m*K. Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (ściany zewnętrznej) po termomodernizacji wynosi 4,0 (m2*k)/w. Powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 272,5 Powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A doc = 272,5 L.p. I II III 1 Grubość docieplenia [m] 0,12 0,14 0,14 2 Zwiększenie oporu cieplnego R [(m 2 *K)/W] 3,00 3,50 3,50 3 Opór cieplny R [(m 2 *K)/W] 0,76 3,76 4,26 4,26 4 Współczynnik przenikania ciepła U [W/(m 2 *K)] 1,32 0,27 0,24 0,24 5 Zapotrzebowanie na moc na pokrycie 6 strat przez przenikanie [MW] 0,0130 0,0026 0,0023 q 0u, q 1u = 10-6 *A*(t w0 - t zo )/R 7 Wyszczególnienie Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez przenikanie Q 0u, Q 1u = 8,64*10-5 *Sd*A/R Roczna oszczędność kosztów energii O ru =(Q 0u -Q 1u )*O z + 12*(q 0u -q 1u )*O m Jedn. [GJ/a] [zł/rok] Stan istniejący 8 Cena jednostkowego usprawnienia N [zł/m 2 ] 210 220 222 9 Koszt realizacji usprawnienia N u [zł] 57 227 59 952 60 497 10 SPBT = N u / O ru [lata] 3,9 4,0 4,0 112,2 Warianty 22,6 19,9 19,9 14 515 14 945 0,0023 14 945 Wybrany wariant: Koszt realizacji usprawnienia: SPBT = II 59 952 4,0 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia Przyjęto ceny jednostkowe docieplenia ścian 1 m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian elewacyjnych pomniejszonej o powierzchnię okien.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 13 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszjącego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody budowlane - stropodach niewentylowany STRN 3 Zakłada się docieplenie stropodachu niewentylowanego (wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachowego) płytami ze styropianu o współczynniku przewodności λ = 0,04 W/m*K. Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (stropodach) po termomodernizacji wynosi 4,5 (m2*k)/w. Powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 79,3 Powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A doc = 83,7 L.p. I II III 1 Grubość docieplenia [m] 0,14 0,15 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R [(m 2 *K)/W] 3,50 3,75 4,00 3 Opór cieplny R [(m 2 *K)/W] 1,09 4,59 4,84 5,09 4 Współczynnik przenikania ciepła U [W/(m 2 *K)] 0,91 0,22 0,21 0,20 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie 5 strat ciepła przez przenikanie [GJ/a] 6 7 Wyszczególnienie Q 0u, Q 1u = 8,64*10-5 *Sd*A/R Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie q 0u, q 1u = 10-6 *A*(t w0 - t zo )/R Roczna oszczędność kosztów energii O ru =(Q 0u -Q 1u )*O z + 12*(q 0u -q 1u )*O m Jedn. [MW] [zł/rok] Stan istniejący 0,0026 5,36 5,09 4,84 8 Cena jednostkowego usprawnienia N [zł/m 2 ] 265 270 280 9 Koszt realizacji usprawnienia N u [zł] 22 181 22 599 23 436 10 SPBT = N u / O ru [lata] 8,0 8,0 8,2 22,53 0,0006 2 780 Warianty 0,0006 2 825 0,0006 2 866 Wybrany wariant: Koszt realizacji usprawnienia: SPBT = II 22 599 8,0 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia Przyjęto ceny jednostkowe docieplenia 1m 2 stropodachu na podstawie ofert firm wykonawczych. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 14 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszjącego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody budowlane - podłoga na gruncie - drewniana Zakłada się wykonanie nowej podsadzki na gruncie wraz z izolacja termiczną ze styropianu o współczynniku przewodności L=0,040 Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (podłoga na gruncie) po termomodernizacji wynosi 1,25 (m2*k)/w.") Powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 333,8 Powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A doc = 288,6 L.p. Wyszczególnienie Jedn. Stan istniejący Warianty I II III 1 Grubość docieplenia [m] 0,14 0,15 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R [(m 2 *K)/W] 3,50 3,75 4,00 3 Opór cieplny R [(m 2 *K)/W] 1,73 5,23 5,48 5,73 4 Współczynnik przenikania ciepła U [W/(m 2 *K)] 0,58 0,19 0,18 0,17 5 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez przenikanie [GJ/a] 59,97 19,84 18,93 18,11 Q 0u, Q 1u = 8,64*10-5 *Sd*A/R 6 Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie [MW] 0,0069 0,0023 0,0022 q 0u, q 1u = 10-6 *A*(t w0 - t zo )/R 0,0021 Roczna oszczędność kosztów energii 7 [zł/rok] 6 501 6 648 6 781 O ru =(Q 0u -Q 1u )*O z + 12*(q 0u -q 1u )*O m 8 Cena jednostkowego usprawnienia N [zł/m 2 ] 284 300 330 9 Koszt realizacji usprawnienia N u [zł] 81 968 86 586 95 245 10 SPBT = N u / O ru [lata] 13,2 13,0 14,0 Wybrany wariant: Koszt realizacji usprawnienia: SPBT = II 86 586 13,0 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia Przyjęto ceny jednostkowe docieplenia 1m 2 podłogi na gruncie na podstawie ofert firm wykonawczych. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 15 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszjącego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody budowlane - podłoga na gruncie - betonowa Zakłada się wykonanie nowej podsadzki na gruncie wraz z izolacja termiczną ze styropianu o współczynniku przewodności L=0,040 Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (podłoga na gruncie) po termomodernizacji wynosi 1,25 (m2*k)/w.") Powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 226,2 Powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A doc = 195,6 L.p. Wyszczególnienie Jedn. Stan istniejący Warianty I II III 1 Grubość docieplenia [m] 0,14 0,15 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R [(m 2 *K)/W] 3,50 3,75 4,00 3 Opór cieplny R [(m 2 *K)/W] 1,35 4,85 5,10 5,35 4 Współczynnik przenikania ciepła U [W/(m 2 *K)] 0,74 0,21 0,20 0,19 5 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez przenikanie [GJ/a] 52,24 14,51 13,80 13,15 Q 0u, Q 1u = 8,64*10-5 *Sd*A/R 6 Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie [MW] 0,0061 0,0017 0,0016 q 0u, q 1u = 10-6 *A*(t w0 - t zo )/R 0,0015 Roczna oszczędność kosztów energii 7 [zł/rok] 6 112 6 227 6 332 O ru =(Q 0u -Q 1u )*O z + 12*(q 0u -q 1u )*O m 8 Cena jednostkowego usprawnienia N [zł/m 2 ] 284 300 330 9 Koszt realizacji usprawnienia N u [zł] 55 545 58 674 64 541 10 SPBT = N u / O ru [lata] 9,5 9,4 10,2 Wybrany wariant: Koszt realizacji usprawnienia: SPBT = II 58 674 9,4 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia Przyjęto ceny jednostkowe docieplenia 1m 2 podłogi na gruncie na podstawie ofert firm wykonawczych. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni przegrody.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 16 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji - wymiana okien oraz montaż nawiewników Zakłada się wymiane okien na nowe PCV oraz montaż nawiewników higrosterowalnych w oknach regulujących strumień powietrza wentylacyjnego: Z uwagi na konieczność zapewnienia właściwej wentylacji lokali mieszkalnych po dociepleniu zakłada się tylko jeden wariant termomodernizacji, uwzględniający nawiewniki higrosterowalne Powierzchnia okien [m 2 ] A ok = 65,3 Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] V norm = 1 380,0 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru c w = 1,0 L.p. Wyszczególnienie Jedn. Stan istniejący Warianty I II III 1 Współczynnik przenikania ciepła U [W/(m 2 *K)] 3,0 1,5 1,3 c r --- 1,1 0,70 0,70 2 Współczynniki korekcyjne c m --- 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U [GJ/rok] 60,8 30,4 26,4 4 2,94*10-5 *c r *c w *V norm *Sd [GJ/rok] 160,54 102,16 102,16 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) [GJ/rok] 221,39 132,58 128,53 6 10-6 *A ok *(t w0 -t zo )*U [MW] 0,0070 0,0035 0,0031 7 3,4*10-7 *V norm *c m *(t w0 -t z0 ) [MW] 0,0203 0,0169 0,0169 8 q0, q1 = (6) + (7) [MW] 0,0273 0,0204 0,0199 9 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 14 386 5 219 O rok + O rw 10 Koszt wymiany okien N ok [zł] 0 104 400 0,00 11 Koszt modernizacji wentylacji N w [zł] 0 22 500 12 SPBT = (N ok + N w )/( O rok + O rw ) [lata] 0,0 24,3 Wybrany wariant: Koszt realizacji usprawnienia: SPBT = II 126 900 24,3 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia wymiana okna na Okno PCV o wsp. U=1,3 [zł/m2] 1600 koszt nawiewnika okiennego higroster. [zł/szt] 500 ilość nawiewników okiennych [szt] 45 wariant II 126 900

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 17 Określenie optymalnego usprawnienia związanego ze zmniejszeniem zapotrzebowania ciepła na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Stan istniejący Q 0cw [GJ/rok] 96,58 q 0cw [kw] 16,00 O rcw = zł/rok ( Q 0cw - Q 1cw ) * O z + 12 * O m * ( q 0cw - q 1cw ) Przyjęte zmniejszenie zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.c.w Modernizacja systemu przygotowania c.w.u. poprzez zasilanie z pompy ciepła % 30 Opis usprawnienia termomodernizacyjnego Modernizacja systemu przygotowania c.w.u. poprzez zasilanie z pompy ciepła Q 1cw q 1cw Q cw q cw Ο rcw N cw SPBT GJ/rok kw GJ/rok kw zł/rok zł lata 67,61 16,00 28,97 0,00 1 402 32000 22,8 Wartość N cw przyjęto na podstawie ofert firm wykonawczych Modernizacja systemu przygotowania c.w.u. poprzez zasilanie z pompy ciepła kpl (wg kosztorysu) 32000

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 18 Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowany koszt robót [zł] SPBT [lata] 1 2 3 4 1 Docieplenie ścian zewnętrznych murowanych 59 952 4,0 2 Docieplenie ścian zewnętrznych drewnianych 43 510 4,8 3 Docieplenie stropodachu niewentylowanego STRN 3 22 599 8,0 4 Docieplenie podłogi na gruncie - betonowej 58 674 9,4 5 Docieplenie podłogi na gruncie - drewnianej 86 586 13,0 6 Modernizacja systemu c.w.u. 32 000 22,8 7 Wymiana okien i montaż nawiewników 126 900 24,3 Uwagi:

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 19 7.3 Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalacje do aktualnych wymagań technicznych: Wymiana instalacji c.o. na nowoczesny układ cieplny zasilany z ekologicznego źródła ciepła (pompa ciepła) Zmiana współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych Wartości sprawności składowych η oraz współczynników w Wytwarzanie ciepła - montaż pompy ciepła η g = 0,65 2,50 Przesyłanie ciepła - wykonanie izolacji termicznej przewodów η d = 0,96 0,98 Regulacja systemu grzewczego i wykorzystanie - wymiana instalacji c.o. η e = 0,85 0,99 Akumulacja ciepła - bez zmian η s = 1,00 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - bez zmian w t = 0,85 0,85 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - bez zmian w d = 0,95 0,95 Sprawność całkowita systemu grzewczego η g *η d *η e *η s = 0,53 2,43 Ocena proponowanego przedsięwzięcia L.p. Wyszczególnienie Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Sezonowe zapotrzebowanie budynku na ciepło Q 0co [GJ/rok] 501,95 2 Całkowita sprawność systemu grzewczego η 0,53 3 Uwzględnienie przerw tygodniowych 0,85 4 Uwzglednienie przerw dobowych 0,95 5 Oszczędność kosztów energii Q rco [zł/rok] 6 Koszt przedsięwzięcia N co [zł] 7 SPBT [lata] 2,43 0,85 0,95 81 136 190 000 2,3 Podstawa wyceny kosztu realizacji usprawnienia (wg oferty lokalnych firm instalacyjnych) Wymiana instalacji c.o. Wymiana źródła ciepła - pompa ciepła kpl kpl 50 000 140 000 190 000

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 20 7.4 Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: - określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych - ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych - wskazanie optymalnego wriantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1 Określenie wariantówprzedsięwzięć termomodernizacyjnych Rozpatruje się następujące warianty: W A R I A N T Y ZAKRES PRAC 1 2 3 4 5 6 7 8 Modernizacja instalacji c.o. X X X X X X X X Docieplenie ścian zewnętrznych murowanych X X X X X X X X Docieplenie ścian zewnętrznych drewnianych X X X X X X X X Docieplenie stropodachu niewentylowanego STRN 3 X X X X X X X X Docieplenie podłogi na gruncie - betonowej X X X X X X X X Docieplenie podłogi na gruncie - drewnianej X X X X X X X X Modernizacja systemu c.w.u. X X X X X X X X Wymiana okien i montaż nawiewników X X X X X X X X

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 21 7.4.2 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co Q co wg obl. c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. η wd wt Q co *wd*wt / η Opłata c.o. q cwu Q cwu Opłata c.w.u. q co + q cwu Q co + Q cwu Opłata c.o. + c.w.u. DQ co+cwu Oszczędn. - MW GJ/rok - - - GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 0,02916 218,81 2,426 0,95 0,85 72,85 12 926,73 0,0160 67,61 4 282,60 0,0452 140,45 17 209,33 720 97 808,37 2 0,03569 277,93 2,426 0,95 0,85 92,53 16 115,26 0,0160 67,61 4 282,60 0,0517 160,13 20 397,86 701 94 619,84 3 0,03569 277,93 2,426 0,95 0,85 92,53 16 115,26 0,0160 96,58 5 684,15 0,0517 189,11 21 799,41 672 93 218,29 4 0,03804 303,83 2,426 0,95 0,85 101,15 17 512,13 0,0160 96,58 5 684,15 0,0540 197,73 23 196,28 663 91 821,42 5 0,04025 328,15 2,426 0,95 0,85 109,25 18 823,78 0,0160 96,58 5 684,15 0,0562 205,83 24 507,93 655 90 509,77 6 0,05093 425,52 2,426 0,95 0,85 141,66 24 075,26 0,0160 96,58 5 684,15 0,0669 238,24 29 759,41 623 85 258,29 7 0,05729 483,50 2,426 0,95 0,85 160,97 27 202,31 0,0160 96,58 5 684,15 0,0733 257,55 32 886,46 603 82 131,24 8 0,05931 501,95 2,426 0,95 0,85 167,11 28 197,37 0,0160 96,58 5 684,15 0,0753 263,69 33 881,52 597 81 136,18 istniejący 0,05931 501,95 0,530 0,95 0,85 764,19 109 333,55 0,0160 96,58 5 684,15 0,0753 860,77 115 017,70 - wybrany wariant optymalny

16% całkowitych kosztów 2 lata oszczędności Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 22 7.4.3 Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego L.p. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczne oszczędności kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu Premia termomodernizacyjna - zł zł % zł % zł zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 1+2+3+4+5+6+7+c.o. 1+2+3+4+5+6+c.o. 1+2+3+4+5+c.o. 1+2+3+4+c.o. 1+2+3+c.o. 640 221,00 513 321,00 481 321,00 394 735,00 336 061,00 97 808,37 94 619,84 93 218,29 91 821,42 90 509,77 83,7 81,4 78,0 77,0 76,1 0 0,00 640 221 100,00 0 0,00 513 321 100,00 0 0,00 481 321 100,00 0 0,00 394 735 100,00 0 0,00 336 061 100,00 128 044,20 102 664,20 96 264,20 78 947,00 67 212,20 102 435,36 82 131,36 77 011,36 63 157,60 53 769,76 195 616,74 189 239,68 186 436,58 183 642,84 181 019,54 0 0,00 6 1+2+c.o. 313 462,00 85 258,29 72,3 313 462 100,00 62 692,40 170 516,58 7 8 1+c.o. c.o. 269 952,00 210 000,00 82 131,24 81 136,18 70,1 69,4 0 0,00 269 952 100,00 0 0,00 210 000 100,00 53 990,40 42 000,00 43 192,32 33 600,00 - wybrany wariant optymalny - wysokość premii termomodernizacyjnej (wartość minimalna) dla poszczególnych wariantów Wymagane zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię: a) co najmniej 10% - jeżeli modernizuje się wyłącznie system grzewczy b) co najmniej 15% - jeżeli po 1984 r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego c) co najmniej 25% - w pozostałych budynkach Zmniejszenie rocznych strat energii, co najmniej o 25% Zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła, co najmniej o 20% Zmiana źródła energii na źródło odnawialne lub zastoswanie wysokosprawnej kogeneracji

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 23 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1 Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: L.p. Opis poszczególnych działań Planowany koszt przedsięwzięcia 1 Docieplenie ścian zewnętrznych murowanych (z naprawą elewacji) styropianem gr. 14 cm 59 952,00 zł 2 Docieplenie ścian zewnętrznych drewnianych (metodą "lekką suchą" od wewnątrz) płytami z wełny mineralnej gr. 14 cm 43 510,00 zł 3 Docieplenie stropodachu niewentylowanego (wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachowego) płytami ze styropianu o gr. 15 cm 22 599,00 zł 4 Wykonanie nowych posadzek betonowych na gruncie z dociepleniem warstwą izolacji ze styropianu gr. 15 cm 58 674,00 zł 5 Wykonanie nowych posadzek betonowych na gruncie (w miejsce podłóg drewnianych) z dociepleniem warstwą izolacji ze styropianu gr. 15 cm 86 586,00 zł 6 Modernizacja systemu podgrzania c.w.u. poprzez zastosowanie pompy ciepła. 32 000,00 zł 7 Wymiana okien na nowe wraz z montażem nawiewników higrosterowalnych 126 900,00 zł Wymiana instalacji c.o. na nowoczesny układ cieplny zasilany z ekologicznego źródła ciepła (pompa 8 ciepła) 190 000,00 zł Koszt wykonania dokumentacji technicznych oraz audytu energetycznego 20 000,00 zł 8.2 Charakterystyka finansowa wariantu optymalnego Kalkulowany koszt robót: Udział środków własnych Inwestora Kredyt bankowy (przed odliczeniem premii termomodernizacyjnej) Wysokość premii termomodernizacyjnej 640 221,00 zł - zł 640 221,00 zł 102 435,36 zł 8.3 Dalsze działanie Inwestora 1 2 3 4 5 6 Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej Wybór projektanta i wykonawcy robót, podpisanie umów Realizacja prac budowlanych, odbiór techniczny - proces budowlany Wystąpienie o premię termomodernizacyjną Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy Ocena rezultatów termomodernizacji po pierwszym sezonie grzewczym

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 24 Załączniki do audytu 1. Załącznik nr 1 Obliczenie współczynników przenikania przegród 2. Załącznik nr 2 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego 3. Załącznik nr 3 Zestawienie opłat jednostkowych 4. Załącznik nr 4 Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym 5. Załącznik nr 5 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej 6. Załącznik nr 6 Wydruk komputerowy obliczeń programu Audytor OZC dla stanu istniejącego i poszczególnych wariantów termomodernizacji 7. Załącznik nr 7 Rysunki

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 25 Przegrody w stanie istniejącym Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału c p R R cor m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W m 2 K/W PG1 Podłoga na gruncie drewniana Rodzaj przegrody: Podłoga na gruncie, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Ściana przy podłodze: SZ_1 Różnica wysokości podłogi i wody gruntowej Z gw : 4,00 m Pozioma izol. krawędziowa: o grubości d nh = m i długości D h = m Pionowa izol. krawędziowa: o grubości d nv = m i długości D v = m PCW 0,0050 PCW. 0,200 1300 1,260 0,025 0,025 SOSNA 0,0400 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,250 0,250 WAR.POW.SW 0,1000 Warstwa powietrzna słabo wentylowana. 0,110 0,110 GRUZOBETON 0,1000 Gruzobeton. 1,000 1900 0,840 0,100 0,100 PIASEK-ŚR 0,2000 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,500 0,500 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m 2 K/W]: 0,745 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,730 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,578 PG2 Podłoga na gruncie betonowa Rodzaj przegrody: Podłoga na gruncie, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Ściana przy podłodze: SZ_1 Różnica wysokości podłogi i wody gruntowej Z gw : 4,00 m Pozioma izol. krawędziowa: o grubości d nh = m i długości D h = m Pionowa izol. krawędziowa: o grubości d nv = m i długości D v = m PCW 0,0050 PCW. 0,200 1300 1,260 0,025 0,025 BETON-1900 0,1000 Beton zwykły z kruszywa kamiennego - gęs 1,000 1900 0,840 0,100 0,100 GRUZOBETON 0,1000 Gruzobeton. 1,000 1900 0,840 0,100 0,100 PIASEK-ŚR 0,1500 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,375 0,375 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m 2 K/W]: 0,745 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,345 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,743 STR N 1 Stropodach niewentylowany - część drewni Rodzaj przegrody: Stropodach niewentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 Strona 1 Audytor OZC 1994-2009 SANKOM Sp. z o.o.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 26 Przegrody w stanie istniejącym Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału c p R R cor m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W m 2 K/W Opór warstwy powietrznej stropodachuo śr. wysokości H = 0 m, [m 2 K/W]: 0,160 Suma oporów przenikania ciepła połaci dachowej i warstwy powietrza, [m 2 K/W]: 0,403 WEŁNA-PŁ-S 0,1200 Płyty z wełny mineralnej - ułożone szcze 0,042 130 0,750 2,857 2,857 POLIETYLEN 0,0010 Folia polietylenowa. 0,200 1300 1,420 0,005 0,005 PIASEK-ŚR 0,1000 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,250 0,250 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 PŁ-ODTRZCI 0,0100 Płyty izolacyjne z odpadów z trzciny. 0,100 300 1,460 0,100 0,100 TYNK-WAP 0,0200 Tynk wapienny. 0,700 1700 0,840 0,029 0,029 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 3,971 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,252 STR N 2 Stropodach niewentylowany - skrzydło B Rodzaj przegrody: Stropodach niewentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 Opór warstwy powietrznej stropodachuo śr. wysokości H = 1 m, [m 2 K/W]: 0,160 Suma oporów przenikania ciepła połaci dachowej i warstwy powietrza, [m 2 K/W]: 0,403 WEŁNA-PŁ-S 0,1200 Płyty z wełny mineralnej - ułożone szcze 0,042 130 0,750 2,857 2,857 POLIETYLEN 0,0010 Folia polietylenowa. 0,200 1300 1,420 0,005 0,005 PŁ-WIÓ-CE4 0,0800 Płyty wiórkowo-cementowe - gęstość 450 k 0,140 450 2,090 0,571 0,571 TYNK-WAP 0,0200 Tynk wapienny. 0,700 1700 0,840 0,029 0,029 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 4,005 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,250 STR N 3 Stropodach niewentylowany - skrzydło C Rodzaj przegrody: Stropodach niewentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 Opór warstwy powietrznej stropodachuo śr. wysokości H = 0 m, [m 2 K/W]: 0,160 Strona 2

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 27 Przegrody w stanie istniejącym Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału c p R R cor m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W m 2 K/W Suma oporów przenikania ciepła połaci dachowej i warstwy powietrza, [m 2 K/W]: 0,403 PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 TYNK-CEM 0,0300 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,030 0,030 PŁ-WIÓ-CE4 0,0500 Płyty wiórkowo-cementowe - gęstość 450 k 0,140 450 2,090 0,357 0,357 ŻELBET 0,1500 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,088 0,088 TYNK-CEM 0,0200 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,020 0,020 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,094 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,914 SZ_1 Ściana zewnętrzna - część drewniana Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne SOSNA 0,1000 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,625 0,625 TYNK-WAP 0,0200 Tynk wapienny. 0,700 1700 0,840 0,029 0,029 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 0,824 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 1,214 SZ_2 Ściana zewnętrzna - część murowana Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne TYNK-WAP 0,0150 Tynk wapienny. 0,700 1700 0,840 0,021 0,021 CEGŁA-PEŁN 0,4200 Mur z cegły ceramicznej pełnej na zapraw 0,770 1800 0,880 0,545 0,545 TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 0,018 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 0,755 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 1,324 Strona 3

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 28 Przegrody po modernizacji Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału c p R R cor m W/(m K) kg/m3 kj/(kg K) m2 K/W m2 K/W PG1 Podłoga na gruncie drewniana Rodzaj przegrody: Podłoga na gruncie, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Ściana przy podłodze: SZ_1 Różnica wysokości podłogi i wody gruntowej Z gw : 4,00 m Pozioma izol. krawędziowa: o grubości d nh = m i długości D h = m Pionowa izol. krawędziowa: o grubości d nv = m i długości D v = m PCW 0,0050 PCW. 0,200 1300 1,260 0,025 0,025 SOSNA 0,0400 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,250 0,250 WAR.POW.SW 0,1000 Warstwa powietrzna słabo wentylowana. 0,110 0,110 GRUZOBETON 0,1000 Gruzobeton. 1,000 1900 0,840 0,100 0,100 PIASEK-ŚR 0,2000 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,500 0,500 STYROPIANS 0,1500 Styropian ułożony szczelnie. 0,040 30 1,460 3,750 3,750 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m2 K/W]: 0,745 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m2 K/W]: 5,480 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m2 K)]: 0,182 PG2 Podłoga na gruncie betonowa Rodzaj przegrody: Podłoga na gruncie, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Ściana przy podłodze: SZ_1 Różnica wysokości podłogi i wody gruntowej Z gw : 4,00 m Pozioma izol. krawędziowa: o grubości d nh = m i długości D h = m Pionowa izol. krawędziowa: o grubości d nv = m i długości D v = m PCW 0,0050 PCW. 0,200 1300 1,260 0,025 0,025 BETON-1900 0,1000 Beton zwykły z kruszywa kamiennego - gęs 1,000 1900 0,840 0,100 0,100 GRUZOBETON 0,1000 Gruzobeton. 1,000 1900 0,840 0,100 0,100 PIASEK-ŚR 0,1500 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,375 0,375 STYROPIANS 0,1500 Styropian ułożony szczelnie. 0,040 30 1,460 3,750 3,750 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m2 K/W]: 0,745 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m2 K/W]: 5,095 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m2 K)]: 0,196 STR N 1 Stropodach niewentylowany - część drewni Rodzaj przegrody: Stropodach niewentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 Opór warstwy powietrznej stropodachuo śr. wysokości H = 0 m, [m2 K/W]: 0,160 Suma oporów przenikania ciepła połaci dachowej i warstwy powietrza, [m2 K/W]: 0,403 WEŁNA-PŁ-S 0,1200 Płyty z wełny mineralnej - ułożone szcze 0,042 130 0,750 2,857 2,857 Strona 1 Audytor OZC 1994-2009 SANKOM Sp. z o.o.

Uniwersytet Gdański - Budynek A Stacji Biologicznej Str. 29 Przegrody po modernizacji Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału c p R R cor m W/(m K) kg/m3 kj/(kg K) m2 K/W m2 K/W POLIETYLEN 0,0010 Folia polietylenowa. 0,200 1300 1,420 0,005 0,005 PIASEK-ŚR 0,1000 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,250 0,250 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 PŁ-ODTRZCI 0,0100 Płyty izolacyjne z odpadów z trzciny. 0,100 300 1,460 0,100 0,100 TYNK-WAP 0,0200 Tynk wapienny. 0,700 1700 0,840 0,029 0,029 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m2 K/W]: 3,971 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m2 K)]: 0,252 STR N 2 Stropodach niewentylowany - skrzydło B Rodzaj przegrody: Stropodach niewentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 Opór warstwy powietrznej stropodachuo śr. wysokości H = 1 m, [m2 K/W]: 0,160 Suma oporów przenikania ciepła połaci dachowej i warstwy powietrza, [m2 K/W]: 0,403 WEŁNA-PŁ-S 0,1200 Płyty z wełny mineralnej - ułożone szcze 0,042 130 0,750 2,857 2,857 POLIETYLEN 0,0010 Folia polietylenowa. 0,200 1300 1,420 0,005 0,005 PŁ-WIÓ-CE4 0,0800 Płyty wiórkowo-cementowe - gęstość 450 k 0,140 450 2,090 0,571 0,571 TYNK-WAP 0,0200 Tynk wapienny. 0,700 1700 0,840 0,029 0,029 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m2 K/W]: 4,005 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m2 K)]: 0,250 STR N 3 Stropodach niewentylowany - skrzydło C Rodzaj przegrody: Stropodach niewentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 SOSNA 0,0300 Drewno sosnowe w poprzek włókien. 0,160 550 2,510 0,188 0,188 Opór warstwy powietrznej stropodachuo śr. wysokości H = 0 m, [m2 K/W]: 0,160 Suma oporów przenikania ciepła połaci dachowej i warstwy powietrza, [m2 K/W]: 0,403 PAPA-ASF 0,0100 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,056 0,056 TYNK-CEM 0,0300 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,030 0,030 PŁ-WIÓ-CE4 0,0500 Płyty wiórkowo-cementowe - gęstość 450 k 0,140 450 2,090 0,357 0,357 ŻELBET 0,1500 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,088 0,088 TYNK-CEM 0,0200 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,020 0,020 STYROPIANS 0,1500 Styropian ułożony szczelnie. 0,040 30 1,460 3,750 3,750 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m2 K/W]: 0,100 Strona 2