Property Forum Łódź 2013 Nowa jakość w Łodzi
Centrum Sukcesja Sukcesja to Centrum HandlowoRozrywkowe, które stworzy nową jakość w Łodzi. Będzie miejscem spędzania wolnego czasu, przyjaznym dla klientów, pracowników i środowiska, łączącym nowoczesną architekturę i najnowsze technologie z tradycją
Najważniejsze funkcje Galeria handlowa Food court Strefa rozrywkowo-rekreacyjna Dwupoziomowy parking
Centrum w liczbach Powierzchnia terenu 3,2 ha Powierzchnia użytkowa 120.651 mkw. Powierzchnia najmu 51.292 mkw. Galeria handlowa 36.577 mkw. Kina 4.485 mkw. Fitness 2.185 mkw. Parking 1.017 miejsc
Idealna lokalizacja Bliskość ścisłego centrum i drogi krajowej nr 1 Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu Doskonała komunikacja z innymi dzielnicami miasta i miejscowościami w aglomeracji
Doskonałe sąsiedztwo Politechnika Łódzka - 20.000 studentów, 3.000 pracowników Międzynarodowe Targi Łódzkie (Expo - Łódź) Powstające osiedle (2000 mieszkań) Akademickie Centrum Sportu (przygotowania do budowy)
Doskonałe sąsiedztwo
Strefy zasięgu I 354 322 mieszkańców Czas dojazdu do 10 minut II 277 577 mieszkańców Czas dojazdu do 20 minut III 305 194 mieszkańców Czas dojazdu do 30 minut Łącznie 937 093 mieszkańców Źródło: GfK Polonia, 2013
Strefy zasięgu Strefa Obszar w km2 Liczba budynków Liczba gospodarstw domowych Gęstość zaludnienia na 1 km2 I 72,4 11 404 174 365 4 892 II 122,0 16 199 130 884 2 275 III 510,6 36 070 127 765 598 Łącznie 705,0 63 673 433 014 1 329 Gęstość zaludnienia w I strefie należy do najwyższych w mieście Źródło: GfK Polonia, 2013
Strefy zasięgu Strefa Kobiety Mężczyźni Wiek przedprodukcyjny (do 17 lat) Wiek produkcyjny (18-64) Wiek > 65 I 55% 45% 11% 69% 20% II 55% 45% 11% 70% 19% III 54% 46% 12% 69% 19% Łącznie 55% 45% 12% 69% 19% 55% mieszkańców stref zasięgu stanowią kobiety, a prawie 70% osoby w wieku produkcyjnym Źródło: GfK Polonia, 2013 10
Siła nabywcza w strefie zasięgu Strefa Siła nabywcza dla handlu detalicznego w mln PLN Siła nabywcza dla handlu detalicznego na 1 mieszkańca (w PLN) Siła nabywcza dla handlu detalicznego na gosp. domowe (w PLN) Indeks siły nabywczej na 1 mieszkańca vs. średnia dla Polski I 3 628 10 240 20 808 117 II 2 737 9 860 20 910 112 III 2 826 9 259 22 117 105 Łącznie 9 191 9 808 21 225 112 Wartość siły nabywczej dla handlu detalicznego w strefie zasięgu wynosi prawie 9,2 mld zł Indeks siły nabywczej w handlu detalicznym w całej strefie zasięgu w przeliczeniu na jednego mieszkańca jest o 12 % wyższy niż średnio w Polsce, a w I strefie o 17 % Wg badań, roczny poziom wizyt w CH-R Sukcesja wyniesie około 4 mln Źródło: GfK Polonia, 2013
Siła nabywcza vs miasta > 500 tys. Liczba mieszkańców Siła nabywcza dla handlu detalicznego na 1 mieszkańca (w PLN) 1 720 398 13 190 150 Kraków 756 183 9 959 113 Łódź 737 098 10 012 114 Wrocław 632 996 10 625 121 Poznań 551 627 9 770 111 Miasto Warszawa Indeks siły nabywczej na 1 mieszkańca Wskaźniki siły nabywczej dla handlu detalicznego na 1 mieszkańca Łodzi przewyższają wartości dla Krakowa i Poznania. Źródło: GfK Polonia, 2013
Zielone rozwiązania Najnowszej generacji zielone technologie, m.in.: Nowoczesny Building Management System (BMS) Pompy ciepła Oświetlenie LED Zielony dach Materiały budowlane przyjazne dla środowiska Certyfikat BREEAM (projekt zatwierdzony BRE Global Ltd.) przez
Korzyści z zielonych rozwiązań Wymierne oszczędności m. in. energii elektrycznej i cieplnej Tylko dzięki nowoczesnemu systemowi oświetlenia zużycie prądu niższe o 35 proc. w porównaniu z rozwiązaniami tradycyjnymi Korzyści dla najemców: m.in. znacząco niższe koszty operacyjne Korzyści dla środowiska: m.in. niższa o 62 proc. emisja zanieczyszczeń do atmosfery oraz o 45 proc. gazów cieplarnianych
Strefa wolnego czasu 9-salowy multipleks Helios, jeden z najnowocześniejszych w kraju Pure Jatomi Fitness z 300-metrowym tarasem zewnętrznym Park rozrywki z torem kręglarskim, bilardem i arkadą gier Plac zabaw z możliwością pozostawienia dziecka pod opieką Ścianka wspinaczkowa
Przyjazne rozwiązania Czytelna i intuicyjna komunikacja przestrzeni przyjaznej dla klienta Strefowe grupowanie branż w galerii handlowej Liczne udogodnienia dla rodzin z dziećmi Wygodne parkingi o czytelnym układzie miejsc i łatwym systemie identyfikacji
Układ funkcjonalny Rozrywka i rekreacja +4 Parkingi + 2, + 3 Galeria handlowa -1, 0, +1
Atrakcyjne zagospodarowanie terenu Otwarcie na przestrzeń publiczną Zieleń, fontanna i elementy małej architektury w strefie głównych wejść Restauracje z ogródkami od strony al. Politechniki Rekonstrukcja pierwszej mapy Łodzi przy wejściu północnym
Okno na Łódź
Komercjalizcja Priorytet: optymalny tenant mix Około 50 proc. wynajętej powierzchni Zaawansowane negocjacje z kolejnymi najemcami Zespoły komercjalizujące: Savills i Fabryka Biznesu
Zaufali nam m.in.
Budowa Kolejny etap prac poziom 0, jeden z trzech, na których znajdzie się galeria handlowa Generalny wykonawca Mirbud S.A.
Serdecznie zapraszamy Inwestor - Fabryka Biznesu Inwestor zastępczy - Metro Properties Projekt architektoniczny - Group-Arch Adres inwestycji - al. Politechniki 3 w Łodzi
Nowa jakość w Łodzi Dziękujemy za uwagę!