Proces budowlany w praktyce kosztorysowanie, realizacja i rozliczanie robót budowlanych (4 dni) Miejsce: Termin: Wisła 25-28.11.2014 (wtorek - piątek) pobierz formularz zgłoszeniowy >>> Masz pytania odnośne tego szkolenia? Skontaktuj się z nami: 22 / 845 52 53, agnieszka.skomorucha@jgt.pl zobacz opinię o tym szkoleniu >>> Opis: Proponujemy Państwu 4-dniowe szkolenie, które pozwoli w krótkim czasie, w bardzo efektywny sposób omówić najważniejsze zagadnienia dotyczące procesu budowlanego, umów o roboty budowlane a także kwestii związanych z kosztorysowaniem. Szkolenie polecamy: pracownikom firm działającym w branży budowlanej (inwestorom, deweloperom, projektantom, innym osobom odpowiedzialnym za realizację inwestycji), pracownikom administracji publicznej i nadzoru budowlanego, osobom zainteresowanym praktyką zawierania, realizacji, kosztorysowania i rozliczania robót budowlanych, wszystkim zainteresowanym tematyką prawa budowlanego i rozszerzeniem wiedzy w zakresie przepisów regulujących ten obszar. Celem szkolenia jest: omówienie najważniejszych zasad/ przepisów/ terminów obowiązujących przy realizacji procesu budowlanego, zdobycie i utrwalenie wiedzy w obszarze przepisów dotyczących umów o roboty budowlane (jak kosztorysować roboty budowlane i zawierać umowy, aby zabezpieczyć interesy stron), zdobycie i ugruntowanie wiedzy niezbędnej do przygotowania dokumentacji projektowej oraz kosztowej w zamówieniach publicznych na roboty budowlane, omówienie procedur dotyczących poprawnego sporządzania przedmiarów robót i kosztorysów budowlanych, zasad i metod kalkulacji robót oraz cen czynników produkcji, celów w jakich mogą być sporządzane na różnych etapach inwestycji. Metody prowadzenia zajęć:
wykład poparty przykładami z praktyki zawodowej trenerów, analiza przypadków z praktyki uczestników, case-study, dyskusja, konsultacje w trakcie szkolenia oraz poza godzinami zajęć - w przypadku problemów wymagających szerszego omówienia. Program: Dzień I, 211.2014, wtorek, godz. 10.00 100: Prawo budowlane w procesie inwestycyjnym - faza przygotowawcza. 1. 2. Podstawowe pojęcia używane w procesie inwestycyjnym. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy. 3. Podstawowe obowiązki: inwestora budowlanego, wynikające z prawa budowlanego i innych przepisów regulujących problematykę procesu inwestycyjnego, projektanta budowlanego jako uczestnika procesu budowlanego oraz obowiązki projektanta w świetle prawa cywilnego i ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 7. Przepisy techniczno budowlane i Polskie Normy przy projektowaniu w budownictwie. Projekt budowlany niezbędny do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Organizacja i struktury, obowiązki i uprawnienia organów administracji architektoniczno budowlanej oraz nadzoru budowlanego. 8. Kwalifikacje zawodowe uczestników procesu budowlanego uprawnienia budowlane i przynależność do izby samorządu zawodowego, nowe regulacje wprowadzone ustawą deregulacyjną z 9 maja 201 9. Procedury prowadzące do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/wykonanie robót budowlanych/rozbiórkę obiektu budowlanego: strony postępowania administracyjnego i uprawomocnienie się decyzji o pozwoleniu na budowę, dysponowanie nieruchomością na cele budowlane. 10. Zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych. 11. Dyskusja i pytania (na bieżąco w trakcie omawiania poszczególnych zagadnień).
Dzień II, 211.2013, środa, godz. 8.00 100: Prawo budowlane w procesie inwestycyjnym - faza realizacyjna. 1. 2. 3. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 1 Kwestia ustanawiania nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego. Zawiadomienie o planowanym terminie rozpoczęcia robót, oświadczenia osób pełniących samodzielne funkcje techniczne przy realizacji obiektów budowlanych, plan BIOZ. Roboty przygotowawcze na terenie budowy. Dokumentacja budowy - dziennik budowy, obsługa geodezyjna procesu budowlanego, protokoły odbioru robót, ksiązka obmiarów robót, protokoły konieczności. Wyroby budowlane używane przy wykonywaniu robót budowlanych wymagania Prawa budowlanego i ustawy o wyrobach budowlanych. Przebieg budowy podstawowe obowiązki kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. Nadzór autorski nad realizacją projektu budowlanego podstawowe informacje n/t ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Istotne i nieistotne odstępstwa od projektu budowlanego. Konsekwencje działań nielegalnych samowola budowlana polegająca na budowie obiektu budowlanego i na wykonywaniu robót budowlanych, możliwości legalizacji i taryfikator opłat. Procedury kończenia budowy i robót budowanych decyzja o pozwoleniu na użytkowanie i zawiadomienie o zakończeniu budowy, obowiązkowa kontrola na zakończenie budowy. Świadectwa efektywności energetycznej budynków. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego. Odpowiedzialność karna, zawodowa, dyscyplinarna, cywilna i służbowa uczestników procesu budowlanego. Dyskusja i pytania (na bieżąco w trakcie omawiania poszczególnych zagadnień). Dzień III, 27.11.2014, czwartek, godz. 8.00 100: Zawieranie i realizacja umów o roboty budowlane 1. Umowa o roboty budowlane podstawowe regulacje Kodeksu cywilnego i Prawa zamówień publicznych.
2. Solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za zobowiązania finansowe w stosunku do podwykonawców jak uniknąć zagrożeń? 3. Formuła wynagrodzenia wykonawcy robót budowlanych: wynagrodzenie ryczałtowe, wynagrodzenie z gwarantowaną sumą maksymalną, wynagrodzenie kosztorysowe (ryczałtowo ilościowe), kosztorys powykonawczy. 7. 8. 9. 10. 11. Możliwości waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy, formuły waloryzacyjne. Umowy typu zaprojektuj i zbuduj, program funkcjonalno użytkowy i jego wycena. Ogólne warunki umów o roboty budowlane, warunki szczegółowe i istotne postanowienia umowy. Termin wykonania zobowiązań umownych. Kary umowne i możliwości odstąpienia od umowy. Zamówienia dodatkowe i uzupełniające, a roboty dodatkowe. Gwarancja i rękojmia w umowach o roboty budowlane. Dyskusja i pytania (na bieżąco w trakcie omawiania poszczególnych zagadnień). Dzień IV, 28.11.2014, piątek, godz. 8.00 100: Kosztorysowanie robót budowlanych 1. 2. 3. Cel i funkcja opracowań kosztowych w procesie inwestycyjnym, w tym budżet inwestycji. Aktualny stan prawny dotyczący kosztorysowania oraz publikacje specjalistyczne związane z kosztorysowaniem robót budowlanych. Rodzaje kosztorysów - inwestorskie, ofertowe, zamienne, powykonawcze. Funkcja i cel sporządzania kosztorysów inwestorskich w zamówieniach publicznych. Przedmiar robót, w tym ogólne zasady przedmiarowania oraz przedmiar robót w zamówieniach publicznych. Metody kalkulacji: kalkulacja uproszczona, kalkulacje szczegółowe. 7. Dokumentacja kosztorysowa: szczegółowe omówienie zawartości i elementów takich jak strona
tytułowa, tabele przedmiar/obmiar, kalkulacje i tabele elementów scalonych. 8. Pytania i odpowiedzi, konsultacje. Wykładowca: Wykładowca I dr inżynier, absolwent Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej, pracę doktorską obronił w 1982 roku. Posiada uprawnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego z listy Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, uprawnienia do prowadzenia prac przy obiektach zabytkowych. Jako rzeczoznawca aktywnie uczestniczy w pracach polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, jest członkiem zarządu Fundacji Edukacji Menedżerskiej Budowlanych, uczestniczy w nadzorach budowlanych, jest głównym specjalistą ds. zamówień publicznych w Sądzie Najwyższym, prowadzi własne biuro ekspertyz budowlanych a także zajmuje się działalnością dydaktyczną. Wykładowca II ekspert w zakresie kosztorysowania, specjalizuje się m.in. w obsłudze programów: NORMA, ZUZIA i RODOS. Jest rzeczoznawcą kosztorysowym Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych, wykładowcą na kursach kosztorysowych oraz zamówień publicznych, autorką publikacji związanych z kosztorysowaniem robót budowlanych, m.in. współautorką podręcznika do kosztorysowania. Od 1996 roku prowadzi własne biuro kosztorysowe, które zajmuje się kompleksową obsługą inwestora i wykonawcy m.in. w zakresie wykonywania dokumentacji kosztorysowych we wszystkich branżach budowlanych i instalacyjnych, sporządzania kosztorysów (inwestorskich, ofertowych, zamiennych, powykonawczych) z wykorzystaniem komputerowego wspomagania kosztorysowania w kilku najpopularniejszych programach kosztorysowych, weryfikacji kosztorysów, opracowywania katalogów nakładów rzeczowych dla nowych technologii, opiniowania i ekspertyz kosztorysowych, nadzorów budowlanych, audytów inwestycji budowlanych w trakcie lub po zakończeniu budowy. Od wielu lat prowadzi szkolenia z zakresu kosztorysowania. Wiedza merytoryczna trenerki oraz sposób prowadzenia zajęć zawsze są bardzo wysoko oceniane przez uczestników. Miejsce: Wisła, Hotel Stok****, Jawornik 52A, www.hotelstok.pl Hotel położony w sercu Beskidu Śląskiego, w malowniczej dolinie Jawornika - jednego ze źródłowych potoków Wisły. Lokalizacja ośrodka gwarantuje wyjątkowe walory krajobrazowe i turystyczne a gęsta sieć szlaków pieszych i rowerowych, zachęca do wędrówek po jednym z najatrakcyjniejszych pasm górskich w Beskidach! To wymarzone miejsce, by podziwiać górską przyrodę, odnaleźć ślady historii regionu i góralskiej tradycji. Dodatkowym atutem hotelu jest bliskość od granicy państwa, co daje możliwość odwiedzin Czech i Słowacji.
Do dyspozycji uczestników: basen rekreacyjny, jacuzzi i strefa welles (w cenie pobytu) oraz kręgielnia, strefa SPA, bar nocny z dyskoteką. Wszystkie pokoje w Hotelu Stok wyposażone są w telewizję satelitarną, telefon, minibar, sejf, łazienkę z prysznicem lub wanną, suszarkę do włosów, możliwość korzystania z bezprzewodowego dostępu do Internetu. Większość pokoi posiada balkon z pięknym widokiem na panoramę Beskidów. Galeria zdjęć Hotelu Stok**** http://www.hotelstok.pl/m/125/galeria Cena: W przypadku, gdy udział w szkoleniu jest finansowany co najmniej w 70% ze środków publicznych, do ceny szkolenia nie dolicza się VAT. KOSZT UDZIAŁU 1 OSOBY: 2490 zł netto + VAT. Cena obejmuje: 4 dni szkolenia, materiały szkoleniowe, certyfikat ukończenia szkolenia, możliwość konsultacji poszkoleniowych z trenerami, 4 noclegi w pokojach dwuosobowych (pierwszy nocleg w przeddzień szkolenia), pełne wyżywienie (śniadania, obiady, kolacje - od śniadania w I dniu szkolenia do obiadu w IV dniu szkolenia) oraz serwis kawowy w trakcie szkolenia, możliwość korzystania z basenu, jacuzzi oraz wellness (łaźnie parowe, wanna spa, caldarium, sauna infrared - promienie podczerwone, biosauna, sauna sucha, strefa wypoczynkowa z brodzikiem Kneippa), wieczorek integracyjny dla uczestników, parking. Jest możliwość noclegów w pokoju jednoosobowym za dopłatą - w miarę dostępności pokoi jednoosobowych w hotelu (dopłata do pokoju 1-osobowego wynosi 369 zł brutto za 4 noce). UWAGA, rabaty! Dla drugiej i kolejnych osób zgłoszonych z tej samej Instytucji - rabat 5%.