Z WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KOPERNIK W TORUNIU ODBYTEGO W DNIU

PROTOKÓŁ Z WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KOPERNIK W TORUNIU ODBYTEGO W DNIU 28.05.2012 r. (I CZĘŚĆ) Zgodnie z 66 ust. 1 1 statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie podzielone jest na części, których ilość oraz zasady zaliczania członków do poszczególnych części Walnego Zgromadzenia określa Rada Nadzorcza. Rada Nadzorcza uchwałą z dnia 16.01.2012 r. dokonała podziału Walnego Zgromadzenia na trzy części przyjmując jako zasadę podziału Walnego Zgromadzenia obowiązujący w systemie rozliczeń podział na Osiedla Wschód, Tysiąclecia i Zachód. I część Walnego Zgromadzenia dotyczy członków Spółdzielni posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, garaży, miejsc postojowych lub lokali użytkowych w budynkach położonych na terenie właściwości Administracji Osiedla Wschód, tj. następujących nieruchomości budynkowych: Sczanieckiego 2-8, 10-16, 18-24, 26-32 Grudziądzka 80-84a, Jeśmanowicza 4-14, 16-26 Jeśmanowicza 1 Łąkowa 1-11, Kościuszki 15-15e, 11b-11e Łąkowa 34-34e Łąkowa 36-36c Łąkowa 2-12, 14-24, 26-32 Kościuszki 36 Bażyńskich 33-33c Garaże Kościuszki Świętopełka 20-20c, 22-22c, 24-24c Świętopełka 30-30c, 32-32e, 34-34e, 36-36c Świętopełka 24f-g, 28b-c-d Świętopełka 38, 36f, 36e, 36d Garaże piętrowe Świętopełka Garaże niskie Świętopełka Chrobrego 3, 11, 19, 27 Chrobrego 5-9, 13-17, 21-25 Sucharskiego 4-4d, 6-6d, 8-8d, 10-10d Batorego 9, 11 Garaże Chrobrego Obecni: Na I część Walnego Zgromadzenia przybyło 63 uprawnionych członków Spółdzielni. Lista obecności załącznik nr 1 Porządek obrad: 1. Otwarcie obrad Części Walnego Zgromadzenia. 2. Wybór Prezydium Części Walnego Zgromadzenia. 1

3. Wybór Komisji dla Części Walnego Zgromadzenia: - Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej, - Komisji Wnioskowej. 4. Zapoznanie z postanowieniami Statutu dotyczącymi organizacji Walnego Zgromadzenia. 5. Sprawozdania: a) Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni oraz sprawozdanie finansowe za rok 2011, b) Sprawozdanie Rady Nadzorczej. 6. Dyskusja w sprawie punktu 5. 7. Podjęcie uchwał w sprawach: a) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2011 rok, b) podziału nadwyżki bilansowej za 2011 rok, c) zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2011 rok, d) zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej za 2011 rok, e) udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2011 rok. 8. Przedstawienie wniosków z przeprowadzonej lustracji. 9. Rozpatrzenie wniosku i podjęcie uchwały w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w 2012 roku. a) Wniosek Zarządu. b) Dyskusja c) Podjęcie uchwały. 10. Rozpatrzenie wniosku i podjęcie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości. a) Wniosek Zarządu. b) Dyskusja. c) Podjęcie uchwał. 11. Rozpatrzenie żądania zgłoszonego przez członków Spółdzielni w trybie 69 ust. 7 i 8 statutu Spółdzielni o odwołanie członka Rady Nadzorczej Bronisława Pronobisa. a) Wniosek b) Dyskusja c) Podjęcie uchwały (głosowanie tajne). 12. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej Części Walnego Zgromadzenia. 13. Sprawozdanie Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej Części Walnego Zgromadzenia. 14. Zakończenie obrad Części Walnego Zgromadzenia. Ad 1 I część Walnego Zgromadzenia otworzył o godz. 16 00 Przewodniczący Rady Nadzorczej Jan Baranowski, który powitał zebranych. Otwierający obrady poinformował, że przebieg obrad tej części Walnego Zgromadzenia jest utrwalany za pomocą urządzeń rejestrujących dźwięk i obraz. Ad 2 Przewodniczący Rady Nadzorczej poprosił o zgłaszanie kandydatur do Prezydium I części Walnego Zgromadzenia. 2

Na Przewodniczącego zgłoszono kandydaturę Czesława Tomaszewskiego, który wyraził zgodę na kandydowanie. W wyniku przeprowadzonego głosowania Przewodniczącym wybrano Czesława Tomaszewskiego. za - 54 Na Zastępcę Przewodniczącego zgłoszono kandydaturę Edwarda Lange, który wyraził zgodę na kandydowanie. W wyniku przeprowadzonego głosowania Zastępcą Przewodniczącego wybrano Edwarda Lange. za - 55 Na Sekretarza zgłoszono kandydaturę Jerzego Wierzchowskiego, który wyraził zgodę na kandydowanie. W wyniku przeprowadzonego głosowania Sekretarzem wybrano Jerzego Wierzchowskiego. Ad 3 za - 53 przeciw - 1 Do składu Komisji Mandatowo Skrutacyjnej zgłoszono kandydatury: 1/ Jerzy Grądzki 2/ Alojzy Dampc 3/ Czesław Figielski 4/ Tadeusz Krzyżosiak 5/ Bożena Katarzyna Skulmowska W/w członkowie wyrazili zgodę na kandydowanie. W wyniku przeprowadzonego głosowania wybrania Komisję Mandatowo Skrutacyjną w w/w składzie. za - 46 3

Do składu Komisji Wnioskowej zgłoszono kandydatury: 1/ Jadwiga Bogdan-Adamczyk 2/ Roman Jędrzejewski 3/ Aleksandra Krata W/w członkowie wyrazili zgodę na kandydowanie. W wyniku przeprowadzonego głosowania wybrania Komisję Wnioskową w w/w składzie. za - 43 Ad 4 Radca Prawny Spółdzielni Michał Stronikowski przedstawił zapisy statutu Spółdzielni dotyczące sposobu obradowania ( : 66, 71, 73, 73 1-73 7, 73 9, 73 10 ). Ad 5 a) Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni oraz sprawozdanie finansowe za rok 2011 przedstawił Prezes Zarządu Marek Żółtowski załącznik nr 2. b) Sprawozdanie Rady Nadzorczej za rok 2011 przedstawił Przewodniczący Rady Nadzorczej Jan Baranowski załącznik nr 3. Ad 6 W dyskusji w sprawie punktu 5: - Paweł Rzoska, mandat nr 22699 zapytał: o status sieci ciepłowniczej na osiedlu Świętopełka, która miała awarię ubiegłej zimy, jaki jest status garaży budowanych przy ul. Sczanieckiego. - Marek Żółtowski Prezes Zarządu odpowiedział: właścicielem sieci ciepłowniczej na osiedli jest CERGIA. Awaria została sprawnie usunięta. CERGIA przygotowuje się do wymiany sieci, co nastąpi prawdopodobnie w 2013 roku. budowę garaży rozpoczęto aby dokonać zamiany odrębnej własności garaży w zespole garaży piętrowych przy ul. Świętopełka. Procedura związana z tą zamianą trwa, zbierane są oświadczenia właścicieli garaży. Jeżeli do końca czerwca nie uda się uzyskać stosownych oświadczeń od wszystkich właścicieli garaży z zespołu przy ul. Świętopełka, to 4

nowobudowane garaże przy ul. Sczanieckiego zostaną zbyte na wolnym rynku. - Krystyna Haldt, mandat nr 1387 zapytała czy dokonuje się przeglądu wind. Uważa, że nakłady na remonty dźwigów przy ul. Sczanieckiego należy zwiększyć. Stan estetyczny kabin jest fatalny, a także klatka schodowa Sczanieckiego 30 wymaga malowania. - Andrzej Bajduszewski Zastępca Prezesa Zarządu ds. Techniczno- Inwestycyjnych odpowiedział: stan wind jest corocznie badany przez Urząd Dozoru Technicznego. Estetyka kabin jest poprawiana poprzez ich odnawianie. Klatki schodowe w budynkach najbardziej wymagają malowania na poziomie parterów i I pięter i tam Spółdzielnia zleca malowanie. Poinformował, że osobiście sprawdzi stan windy i klatki schodowej. - Leon Stupienko, mandat nr 17393 poinformował: o złym stanie schodów zejściowych z pieszojezdni wzdłuż wieżowców przy ul. Chrobrego na plac asfaltowy przy Strudze na dojściu do śmietnika od strony Chrobrego 13 jest zagłębienie, w którym zbiera się woda deszczowa - Andrzej Bajduszewski Zastępca Prezesa Zarządu ds. Techniczno- Inwestycyjnych odpowiedział, że zostaną wykonane stosowne naprawy. - Józef Kołcz, mandat nr 13366 zapytał: w jaki sposób zamierza się zmniejszyć różnice w wysokości opłat za ogrzewania poszczególnych mieszkań. czy w związku z obserwowaną likwidację wielu lokali handlowych na Starówce, występuje tendencja większego zainteresowania wynajmem naszych lokali użytkowych. - Marek Żółtowski Prezes Zarządu odpowiedział: koszty ogrzewania są zróżnicowane na poszczególnych budynkach. Rozliczamy się według wskazań z licznika głównego w węźle cieplnym i trudno znaleźć wspólny mianownik. Poinformował o zamierzeniach w zakresie montażu podzielników elektronicznych. staramy się utrzymać odpowiedni poziom, atrakcyjność lokali użytkowych przeznaczonych do wynajmu. Na ten cel corocznie przeznaczane są nakłady w ramach planu remontów. Dużą część naszych lokali użytkowych stanowią pomieszczenia biurowe, czy magazynowe, które nie nadają się na działalność handlową likwidowaną na Starym Mieście. 5

Poza tym do dyskusji w sprawie punktu 5 nikt się nie zgłosił. Ad 7 Przewodniczący poddał pod głosowanie następujące projekty uchwał: a) UCHWAŁA Nr 1 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok. Zgodnie z 68 pkt 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. Zatwierdzić sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok, na które składa się: 1) wprowadzenie do sprawozdania finansowego, 2) bilans sporządzony na dzień 31 grudnia 2011 roku, który po stronie aktywów i pasywów zamyka się sumą 235.233.621,93 zł, 3) rachunek zysków i strat za rok obrotowy od 01.01.2011 roku do 31.12.2011 roku wykazujący zysk netto w kwocie 1.563.061,15 zł, 4) zestawienie zmian w kapitale (funduszu) własnym za rok obrotowy od 1 stycznia 2011 roku do 31 grudnia 2011 roku wykazujące zmniejszenie kapitałów własnych o kwotę 15.142.650,68 zł, 5) rachunek przepływów pieniężnych za rok obrotowy od 01.01.2011 roku do 31.12.2011 roku wykazujący zwiększenie stanu środków pieniężnych o kwotę 20.803,75 zł, 6) dodatkowe informacje i objaśnienia. 2. Sprawozdanie, o którym mowa w ust. 1 stanowi załącznik do niniejszej uchwały. za - 59 b) UCHWAŁA Nr 2 w sprawie podziału nadwyżki bilansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok. Zgodnie z 68 pkt 4 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 6

1. Nadwyżkę bilansową za 2011 rok w wysokości 1.563.061,15 zł, podzielić w sposób następujący: - kwotę 1.076.773,33 zł przeznaczyć na pokrycie części kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości przypadających na członków SM Kopernik z 2011 r. i w 2012 r., - kwotę 313.903,38 zł przeznaczyć na remonty i modernizacje lokali użytkowych stanowiących własność Spółdzielni, - kwotę 140.246,76 zł przeznaczyć na zasilenie funduszu remontowego poszczególnych nieruchomości w 2012 r. z tytułu pożytków netto z 2011 r. z części wspólnych danych nieruchomości (wpływy za reklamy, stacje telefonii komórkowej i dzierżawy terenu), - kwotę 8.886,50 zł przeznaczyć na zwrot kosztów przypadających na lokale użytkowe z tytułu wykupu prawa własności terenów stanowiących mienie wspólne Spółdzielni, - kwotę 23.251,18 zł przeznaczyć na pokrycie kosztów docieplenia przypadających na lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych (lokale stanowiące własność Spółdzielni). Koszty wynikają z wykonanej termomodernizacji w latach wcześniejszych. 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. za - 58 c) UCHWAŁA Nr 3 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok. Zgodnie z 68 pkt 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. Zatwierdzić sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok. 2. Sprawozdanie, o którym mowa w ust. 1 stanowi załącznik do niniejszej uchwały. za - 59 7

d) UCHWAŁA Nr 4 w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok. Zgodnie z 68 pkt 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. Zatwierdzić sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu za 2011 rok. 2. Sprawozdanie, o którym mowa w ust. 1 stanowi załącznik do niniejszej uchwały. za - 60 e) UCHWAŁA Nr 5 w sprawie udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu Markowi Żółtowskiemu. Zgodnie z 68 pkt 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Udziela się absolutorium Markowi Żółtowskiemu Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r. za - 60 UCHWAŁA Nr 6 w sprawie udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Techniczno- Inwestycyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu Andrzejowi Bajduszewskiemu. Zgodnie z 68 pkt 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 8

Udziela się absolutorium Andrzejowi Bajduszewskiemu Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Techniczno-Inwestycyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r. za - 59 UCHWAŁA Nr 7 w sprawie udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Eksploatacyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu Czesławowi Degórskiemu. Zgodnie z 68 pkt 2 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Udziela się absolutorium Czesławowi Degórskiemu Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Eksploatacyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik za okres od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r. za - 59 Ad 8 Przewodniczący Rady Nadzorczej Jan Baranowski odczytał List polustracyjny załącznik nr 4, z przeprowadzonej lustracji częściowej, którą objęto zagadnienia działalności inwestycyjnej za okres od 01.01.2010 r. do 31.12.2010 r. Wniosków polustracyjnych nie wydano. Ad 9 Rozpatrzenie wniosku i podjęcie uchwały w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w 2012 roku. a) Wniosek Zarządu w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w 2012 roku przedstawił Zastępca Prezesa Zarządu ds. Techniczno-Inwestycyjnych Andrzej Bajduszewski załącznik nr 5. 9

b) Do dyskusji w sprawie punktu 9 nikt się nie zgłosił. c) Przewodniczący poddał pod głosowanie projekt uchwały: UCHWAŁA Nr 8 w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w 2012 roku Zgodnie z 68 pkt 6 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Ustala się na rok 2012 kwotę 1.900.000,00 zł (słownie: jeden milion dziewięćset tysięcy złotych) jako kwotę oznaczającą najwyższą sumę zobowiązań, którą Spółdzielnia może zaciągnąć w roku 2012. Wykonanie tej uchwały zleca się Zarządowi Spółdzielni. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą obowiązywania od dnia 1 stycznia 2012 roku. za - 56 Ad 10 Rozpatrzenie wniosku i podjęcie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości. 1. Wniosek o zbycie nieruchomości poprzez zamianę z Gminą Miasta Toruń. a) Wniosek Zarządu w sprawie zbycia nieruchomości poprzez zamianę z Gminą Miasta Toruń przedstawił Zastępca Prezesa Zarządu ds. Techniczno-Inwestycyjnych Andrzej Bajduszewski załącznik nr 6. b) W dyskusji w sprawie punktu 10.1.: - Roman Jędrzejewski, mandat nr 19954 poprosił o wyjaśnienie dlaczego zamiana terenów ma nastąpić za dopłatą ze strony Spółdzielni skoro Miasto odda nam tereny o mniejszej powierzchni. - Prezes Zarządu Spółdzielni odpowiadając wyjaśnił, że oddajemy jezdnie lub chodniki w zamian za tereny pod inwestycje mieszkaniowe, które są wycenione odpowiednio drożej. Transakcja ta jest korzystna dla Spółdzielni, ponieważ zbywamy zbędne tereny, które trzeba 10

utrzymywać, a nabywamy tereny inwestycyjne. Wartość rynkowa zamienianych terenów została określona na podstawie operatów szacunkowych wykonanych przez rzeczoznawcę majątkowego. Poza tym do dyskusji w sprawie punktu 10.1. nikt się nie zgłosił. c) Przewodniczący poddał pod głosowanie projekt uchwały: UCHWAŁA Nr 9 w sprawie zbycia nieruchomości. Zgodnie z 68 pkt 5 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. Walne Zgromadzenie wyraża zgodę na dokonanie zbycia nieruchomości Spółdzielni poprzez zamianę następujących terenów: 1. Spółdzielnia przeniesie na rzecz Gminy Miasta Toruń przysługujące jej: a. prawo wieczystego użytkowania do gruntów położonych w pasie drogowym następujących ulic: ul. Wojska Polskiego - działka nr 32, o pow. użytkowej 269m 2 - działka nr 143, o pow. użytkowej 65m 2 zapisanych w Księdze Wieczystej TO1T/00013299, ul. Chrobrego działka nr 151/16, o pow. użytkowej 197m 2, zapisanej w Księdze Wieczystej TO1T/00013299, ul. Sucharskiego działka nr 96/3, o pow. użytkowej 342m 2, zapisanej w Księdze Wieczystej TO1T/00013680, ul. Sportowa działka nr 69/1, o pow. użytkowej 1527m 2 - działka nr 70/7, o pow. użytkowej 168m 2, zapisanych w Księdze Wieczystej TO1T/00082201/7, b. prawo własności do gruntu położonego w pasie drogowym ulicy Kochanowskiego działka nr 141, o pow. użytkowej 113m 2, zapisana w Księdze Wieczystej nr TO1T/00076032/6. Ogółem Spółdzielnia odda teren o powierzchni 2681,00m 2. 2. W zamian Gmina Miasta Toruń przeniesie na rzecz SM Kopernik prawo własności do następujących terenów: Ul. Mohna /Harcerska teren niezabudowany - działka 96/3, o pow. użytkowej 811m 2,KW TO1T/00031481/1, - działka nr 173/39 o pow. użytkowej 368m 2 i działka nr 173/37 o pow. użytkowej 308m 2, KW nr TO1T/00038612/8, Ul. Kochanowskiego na którym znajduje się fragment parkingu obsługującego budynek mieszkalny przy ul. Kochanowskiego 4-4a w Toruniu, działka nr 486 o pow. użytkowej 15m 2, KW nr TO1T/00032393. Ogółem Gmina Miasta Toruń odda teren o powierzchni 1502,00m 2. 11

2. Z tytułu niniejszej zamiany terenów, nabycie praw do działek gruntu nastąpi za dopłatą ze strony Spółdzielni w wysokości 264.635,70zł z uwagi na różnicę wartości rynkowej zamienianych terenów określoną na podstawie operatów szacunkowych wykonanych przez rzeczoznawcę majątkowego Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. za - 55 3. 2. Wniosek o zbycie w drodze przetargu prawa własności nieruchomości zabudowanej domkiem letniskowym położonej w Kamionkach. a) Wniosek Zarządu w sprawie zbycia w drodze przetargu nieruchomości zabudowanej domkiem letniskowym położonej w Kamionkach przedstawił Prezes Zarządu Marek Żółtowski załącznik nr 6. b) Do dyskusji w sprawie punktu 10.2. nikt się nie zgłosił. c) Przewodniczący poddał pod głosowanie projekt uchwały: UCHWAŁA Nr 10 w sprawie zbycia nieruchomości. Zgodnie z 68 pkt 5 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. Walne Zgromadzenie wyraża zgodę na zbycie w drodze przetargu prawa własności do nieruchomości zabudowanej domkiem letniskowym, położonej w Kamionkach Małych gmina Łysomice, oznaczonej jako działka nr 219 o pow. 97 m 2, zapisana w Księdze Wieczystej KW nr TO1T/00047723/5. Ustalona cena wywoławcza w/w nieruchomości nie będzie niższa niż wartość rynkowa określona na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego. 12

2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3. za - 56 3. Wniosek o zbycie w formie zamiany bądź sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działek gruntu zabudowanych garażami. a) Wniosek Zarządu w sprawie zbycia w formie zamiany bądź sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działek gruntu zabudowanych garażami przedstawił Zastępca Prezesa Zarządu ds. Techniczno-Inwestycyjnych Andrzej Bajduszewski załącznik nr 6. b) W dyskusji w sprawie punktu 10.3.: - Krystyna Heldt, mandat nr 1387 - Paweł Rzoska, mandat nr 22699 oświadczyli, że są przeciwni zbyciu, ponieważ jest to teren zieleni, rekreacyjny. - Prezes Zarządu Spółdzielni odpowiadając wyjaśnił, że realizacja tego zadania inwestycyjnego jest wykonaniem punktu I Uchwały Nr 14 Zebrania Przedstawicieli Członków SM Kopernik z dnia 30.05.2009 r. w sprawie kierunków rozwoju działalności gospodarczej oraz społecznej, oświatowej i kulturalnej Spółdzielni na lata 2009-2015. Poza tym do dyskusji w sprawie punktu 10.3. nikt się nie zgłosił. c) Przewodniczący poddał pod głosowanie projekt uchwały: UCHWAŁA NR 11 w sprawie zbycia nieruchomości. Zgodnie z 68 pkt 5 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. 13

Walne Zgromadzenie wyraża zgodę na dokonanie zbycia w formie zamiany bądź sprzedaży prawa wieczystego użytkowania 55 działek gruntu o zakładanej powierzchni ok. 20m 2, zabudowanych garażami położonymi w nowowybudownym zespole garaży szeregowych, wydzielonych z działki nr 327/32 o powierzchni 0,2293ha, położonej przy ul.sczanieckiego 34, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą KW nr TO1T/00108626/1, 2. Wartość każdej zbywanej nieruchomości zabudowanej garażem zatwierdzona została przez Radę Nadzorczą w dniu 15.03.2012r w wysokości 29.737,77zł. 3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4. Ad 11 za - 41 przeciw - 11 Rozpatrzenie żądania zgłoszonego przez członków Spółdzielni w trybie 69 ust. 7 i 8 statutu Spółdzielni o odwołania członka Rady Nadzorczej Bronisława Pronobisa. a) Przewodniczący odczytał odpis pisma, które wpłynęło do Spółdzielni w dniu 30.04.2012 r. zarejestrowane pod l.dz. nr 5729 załącznik nr 7. b) W dyskusji w sprawie punktu 11: - Jan Baranowski Przewodniczący Rady Nadzorczej odczytał swoje oświadczenie odnoszące się do rozpatrywanego wniosku załącznik nr 8, które zakończył stwierdzeniem, że nie istnieją żadne przesłanki do odwołania przed upływem kadencji z pełnionej funkcji Bronisława Pronobisa i jako członek Spółdzielni będzie głosować przeciw odwołaniu. - Marek Żółtowski Prezes Zarządu odczytał swoje oświadczenie odnoszące się do rozpoznawanego wniosku załącznik nr 9, w którym w reasumpcji wyraził przekonanie, że brak jest uzasadnionych powodów przemawiających za odwołaniem Członka Rady Nadzorczej Bronisława Pronobisa. - Edward Lange mandat nr 16265 14

na jego pytanie czy na sali jest obecny ktoś z wnioskodawców nie było odpowiedzi. Uznał działanie wnioskodawców za tchórzliwe. Stwierdził, że wnioskodawcy wykorzystali statutową możliwość zgłoszenia żądania przez 10-ciu członków. - Bronisław Pronobis powiedział, że jest kompletnie zaskoczony wnioskiem, który nie zawiera żadnego uzasadnienia, żadnych konkretów do których można by się odnieść. Oświadczył, że w całej swojej działalności miał na względzie tylko i wyłącznie ogół członków, mieszkańców Spółdzielni. - Krystyna Heldt mandat nr 1387 zapytała, czy wnioskodawcy zostali zaproszeni na tą Część Walnego Zgromadzenia. - Paweł Rzoska mandat nr 22699 Stwierdził, że odwołanie członka Rady Nadzorczej jest procedurą demokratyczną. Być może nie ma powodów do odwołania, jednak wnioskodawcy powinni zostać zaproszeni na każdą z Części Walnego Zgromadzenia. - Jan Baranowski Przewodniczący Rady Nadzorczej wyjaśnił, że Rada Nadzorcza i Zarząd zaprosili na rozmowę całą grupę wnioskodawców, z której przyszły tylko 4 osoby. Na tym spotkaniu w dniu 11.05.2012 r. wnioskodawcy zostali poinformowani o prawie obecności na wszystkich Częściach Walnego Zgromadzenia. c) Przewodniczący poddał pod głosowanie tajne projekt uchwały: UCHWAŁA Nr 12 w sprawie odwołania członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu Bronisława Pronobisa. Zgodnie z 68 pkt 12 Statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie 1. Odwołuje się członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kopernik w Toruniu Bronislawa Pronobisa. 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Na zarządzenie Przewodniczącego przeprowadzono głosowanie w sposób tajny za pomocą kart. Głosowanie odbyło się przez złożenie kart do urny przez obecnych uprawnionych członków Spółdzielni w obecności Komisji Mandatowo Skrutacyjnej. 15

za - 16 przeciw - 26 Ad 12 Przewodniczący Komisji Wnioskowej odczytał protokół Komisji załącznik nr 10, w którym stwierdzono, że podczas obrad tej części Walnego Zgromadzenia nie zgłoszono wniosków. Ad 13 Przewodniczący Komisji Mandatowo Skrutacyjnej odczytał protokół Komisji załącznik nr 11, w którym stwierdzono między innymi, że według listy obecności na I część Walnego Zgromadzenia przybyło 63 uprawnionych do udziału w tej części Zgromadzenia członków Spółdzielni. Lista obecności jest kompletna obejmuje członków Spółdzielni posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, garaży, miejsc postojowych lub lokali użytkowych w budynkach położonych na terenie właściwości Administracji Osiedla Wschód. Uczestnicy posiadają ważne, sprawdzone mandaty. Zebranie zostało zwołane w sposób prawidłowy zgodnie z 69 i 70 Statutu. W dalszej części protokołu Komisja podała wyniki głosowania projektów uchwał w sprawach objętych porządkiem obrad. Ad 14 Przewodniczący I części Walnego Zgromadzenia Czesław Tomaszewski podziękował zebranym za udział i zakończył obrady o godz. 19 20. SEKRETARZ I CZĘŚCI WALNEGO ZGROMADZENIA PRZEWODNICZĄCY I CZĘŚCI WALNEGO ZGROMADZENIA /Jerzy Wierzchowski/ /Czesław Tomaszewski/ 16