PROJEKT UMOWY Nr CBA/.../2012/PN

Załącznik nr 7 do SIWZ Nr sprawy: 60/ZP/CBA/2012 PROJEKT UMOWY Nr CBA/.../2012/PN W dniu...2012.r. w Warszawie pomiędzy Centralnym Biurem Antykorupcyjnym z siedzibą w Alejach Ujazdowskich 9, 00-583 Warszawa, NIP 701-002-53-24, REGON: 140610454, reprezentowanym przez: Pana Pawła Wojtunika Szefa Centralnego Biura Antykorupcyjnego, zwanym w treści umowy Zamawiającym, a... z siedzibą... zarejestrowanym... pod nr..., NIP:..., REGON:... reprezentowanym przez:... zwanym w treści umowy Wykonawcą stosownie z wynikiem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego pn. Wykonanie robót budowlanych w obiekcie Delegatury CBA w Katowicach przy ul. 1 Maja 123, na podstawie art. 10 oraz zgodnie z art. 39-46 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) nr sprawy 60/ZP/CBA/2012 w Rejestrze Zamówień Publicznych, zawarto umowę następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w obiekcie Delegatury CBA w Katowicach przy ul. 1 Maja 123, zgodnie z opisem technicznym Projektem robót budowlanych w obiekcie Delegatury CBA w Katowicach, stanowiącym załącznik nr 1 do umowy oraz Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiącą załącznik nr 2 do umowy. 2. Przedmiot umowy obejmuje w szczególności następujące prace: 1) wykonanie wymiany: - aluminiowej ślusarki drzwiowej wejścia zewnętrznego do budynku, 2) wykonanie: - pokrycia papą termozgrzewalną dachu płaskiego budynku z malowaniem obróbek blacharskich, - naprawy warstw posadzkowych i pokryciowych dwóch tarasów polegających na demontażu pokrycia z papy, wykonaniu warstw spadkowych i nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej, - remontu schodów zewnętrznych wejściowych, 3) montaż: - systemowych ścianek działowych, 4) wywóz gruzu i materiałów z rozbiórek. 3. Zakres przedmiotu umowy określają szczegółowo kosztorysy ofertowe Wykonawcy stanowiące załącznik nr 3 do umowy. 1

4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi PN oraz przepisami BHP i ppoż. 2 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie do 60 dni roboczych od dnia podpisania umowy, tj. do dnia.. 2. Za dni robocze, o których mowa w niniejszej umowie uznaje się w tygodniu dni od poniedziałku do soboty włącznie, z zastrzeżeniem dni ustawowo wolnych od pracy. 3 1. Wykonawca przed przystąpieniem do prac zobowiązany jest do dokonania przedmiaru sprawdzającego robót stanowiących przedmiot umowy. 2. Z chwilą przekazania terenu robót, na Wykonawcę przechodzą ciężary i ryzyko związane z utrzymaniem terenu robót i ich realizacją. W szczególności na Wykonawcy ciąży obowiązek zabezpieczenia terenu robót, ze szczególnym uwzględnieniem procedur bezpieczeństwa Zamawiającego w tym zabezpieczenia terenu robót w zakresie BHP i ppoż. 3. Wykonawca jest zobowiązany do każdorazowego zastosowania się do poleceń wydawanych przez Zamawiającego, tj. funkcjonariuszy lub pracowników Zamawiającego działających w jego imieniu w zakresie właściwego zachowania się na terenie Zamawiającego. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za zniszczenia wynikłe z jego winy w trakcie prowadzenia prac, jak również zobowiązany jest do ich usunięcia bez zbędnej zwłoki własnym staraniem i na własny koszt. 5. Wykonawca w pełni odpowiada za zabezpieczenie i usunięcie odpadów powstałych w trakcie prowadzenia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie. 6. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren i przekazać go protokolarnie Zamawiającemu, co zostanie stosownie odnotowane w Końcowym Protokole Technicznego Odbioru. 4 1. Za zgodą Zamawiającego Wykonawca może zlecić w całości lub w części wykonywanie robót objętych przedmiotem umowy podwykonawcom (po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego). Za działania podwykonawcy Wykonawca odpowiada jak za swoje własne. 2. Wykonywanie robót w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności zobowiązań wynikających z niniejszej umowy. 3. Wykonawca, na żądanie Zamawiającego, zobowiązany jest udzielić wszelkich informacji dotyczących podwykonawców. 4. Wykonawca gwarantuje, że podwykonawca (podwykonawcy) posiada (posiadają) potencjał techniczno-ekonomiczny i kadrę techniczną w takim zakresie, aby wykonać prawidłowo roboty objęte umową. 2

5. Wykonawca zobowiązuje się do wprowadzania na teren objęty pracami jedynie pracowników nie karanych. 6. Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu listy osób zawierającej: imię, nazwisko, pesel oraz nr dowodu osobistego, które będą wykonywały prace na terenie Zamawiającego, najpóźniej do dnia przekazania Wykonawcy terenu robót. 5 1. Koszt materiałów, urządzeń i wyposażenia użytych do realizacji niniejszej umowy oraz transport do miejsca wykonania przedmiotu umowy obciąża Wykonawcę. 2. Wszystkie materiały oraz urządzenia i wyposażenie użyte i zamontowane przez Wykonawcę muszą być nowe fabrycznie w gatunku I (słownie: pierwszym) i pełnowartościowe, odpowiedniego rodzaju i jakości, odpowiadać wymogom nałożonym przez przepisy obowiązującego prawa, posiadać wymagane przepisami prawa budowlanego certyfikaty, aprobaty techniczne, atesty i dopuszczenia do stosowania w Polsce oraz być użyteczne w celu, do jakiego zostały przeznaczone. 3. Wszystkie użyte materiały oraz urządzenia i wyposażenie zamontowane przez Wykonawcę muszą stanowić jego własność oraz nie mogą być obciążone prawami na rzecz osób trzecich. 4. Wykonawca zobowiązany jest posiadać i na każde żądanie Zamawiającego okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną oraz gwarancje i instrukcje obsługi dla zamontowanych urządzeń i wyposażenia, które przekaże Zamawiającemu w dniu zgłoszenia zakończenia robót i gotowości do przystąpienia do procedury odbioru. 6 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy protokolarnie teren robót w rozmiarach i stanie umożliwiającym ich wykonawstwo oraz udzieli wszelkich niezbędnych informacji dotyczących przekazanego terenu, mających wpływ na prawidłowe prowadzenie zleconych prac, w terminie do 2 dni roboczych liczonych od dnia podpisania niniejszej umowy. 2. Prace będą wykonywane w obiekcie użytkowanym. 3. Zamawiający udostępni media niezbędne do wykonania robót i pokryje ich koszt. 4. Zamawiający nie zapewnia pomieszczeń socjalnych dla pracowników Wykonawcy. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo chwilowej przerwy w wykonywaniu robót, nie dłuższej jednak niż 10 dni roboczych, o czym poinformuje Wykonawcę pisemnie z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem. 6. Zamawiający ma prawo do wprowadzenia na teren robót zewnętrzny podmiot gospodarczy, a także do przerwania prac Wykonawcy do czasu zakończenia prac przez wprowadzony podmiot gospodarczy, nie dłużej jednak niż przez 10 dni roboczych. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wstrzymania robót w przypadku o którym mowa w 7 ust.14. 8. Czas przerwania prac przez Zamawiającego wymieniony w ust. 5, ust. 6 i ust. 7 odpowiednio przedłuży Wykonawcy termin wykonania przedmiotu umowy, w takim 3

przypadku Strony umowy powinny zawrzeć równocześnie aneks do niniejszej umowy przedłużający jej termin wykonania. 7 1. Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu kosztorysu powykonawczego opracowanego na podstawie zatwierdzonego przez Zamawiającego obmiaru robót. 2. Zasady sporządzenia obmiaru powykonawczego robót winny spełniać warunki określone w Katalogach Nakładów Rzeczowych KNR-W 2-02, KNR-W 4-01. 3. Po całkowitym wykonaniu przedmiotu umowy Strony umowy przystąpią do odbioru końcowego robót. W przypadku braku zastrzeżeń co do wykonanych robót Zamawiający lub osoby do tej czynności upoważnione w niniejszej umowie podpiszą Końcowy Protokół Technicznego Odbioru, którego wzór stanowi załącznik nr 5 do niniejszej umowy. 4. Odbiór końcowy prac nastąpi nie później niż w terminie 3 dni roboczych liczonych od dnia pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o zakończeniu robót i gotowości do przystąpienia do procedury odbioru. Następny dzień od dnia podpisania przez Zamawiającego lub osoby do tej czynności upoważnionej w niniejszej umowie, Końcowego Protokołu Technicznego, będzie początkiem biegu terminu gwarancji i rękojmi. Zgłoszenie Wykonawcy o zakończeniu robót i gotowości do przystąpienia do procedury odbioru nie ma wpływu na zatrzymanie biegu terminów określonych w niniejszej umowie, tym samym nie hamuje możliwości naliczania ewentualnych kar umownych z tytułu nieterminowego wykonania przedmiotu umowy. 5. Wraz ze zgłoszeniem o zakończeniu robót i gotowości do przystąpienia do procedury odbioru, Wykonawca przekaże Zamawiającemu w zakresie niniejszej umowy dokumentację powykonawczą. 6. Na dokumentację powykonawczą składają się: książka obmiarów wykonanych robót, kosztorys powykonawczy, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną dla wbudowanych materiałów oraz gwarancje. 7. Wykonawca będzie zgłaszać na bieżąco właściwemu inspektorowi nadzoru inwestorskiego prace zanikowe i ulegające zakryciu. 8. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru końcowego, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie wad i usterek. 9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad i usterek oraz wyznaczenia z wyprzedzeniem co najmniej 3 dni roboczych nowego terminu przystąpienia do ponownej procedury odbioru. 10. Potwierdzenie prawidłowości wykonania przedmiotu umowy będzie stanowił podpisany przez Zamawiającego lub osoby do tej czynności upoważnione w niniejszej umowie Końcowy Protokół Technicznego Odbioru. 11. Po podpisaniu przez Zamawiającego lub osoby do tej czynności upoważnione w niniejszej umowie Końcowego Protokółu Technicznego Odbioru rozpoczynają swój bieg terminy do zwrotu (zwolnienia) zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w 15. 4

12. Zamawiający lub osoby działające w jego imieniu mają prawo odmówić odbioru fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub umową. Powstałe z tego powodu koszty ponosi w pełni Wykonawca, niezależnie od kar umownych. 13. Wykonawca w przypadku wypowiedzenia umowy przez Zamawiającego z przyczyn określonych w 13 ust. 1 z wyłączeniem przepisu 13 ust. 1 pkt 1 lit. d), jest zobowiązany do niezwłocznego przystąpienia do przeprowadzenia inwentaryzacji wykonanej części przedmiotu umowy przy udziale przedstawicieli Zamawiającego. Z przedmiotowej czynności Strony umowy sporządzą protokół inwentaryzacji. 14. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wezwania Wykonawcy do inwentaryzacji dotychczas wykonanych prac w przypadku gdyby zakończenie realizacji niniejszej umowy przypadało w roku budżetowym 2013. W takim przypadku po podpisaniu protokołu inwentaryzacji nastąpi stosowne rozliczenie finansowe. Dalsza realizacja umowy uwarunkowana jest od posiadania przez Zamawiającego środków finansowych w roku 2013 przeznaczonych na realizację niniejszej umowy. Przepis ust.13 stosuje się odpowiednio. W przypadku braku środków finansowych na realizację niniejszej umowy w roku 2013 Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia względem Zamawiającego z tytułu braku kontynuacji realizacji przedmiotowej umowy. 8 1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie kosztorysowe w oparciu o załączone do umowy kosztorysy ofertowe na kwotę: netto:.. zł (słownie: złotych), podatek VAT w stawce %, w wysokości brutto:. zł (słownie: złotych), zgodnie ze złożoną ofertą, z zastrzeżeniem ust. 2. 2. W przypadku wystąpienia mniejszej lub większej ilości robót niż to pierwotnie przewidziano w kosztorysie ofertowym, rozliczenie nastąpi na podstawie zatwierdzonego przez kierownika robót kosztorysu zamiennego - kontrasygnowanego przez przedstawiciela Zamawiającego określonego w 10 ust. 2, mającego charakter powykonawczy, sporządzonego przez Wykonawcę metodą uproszczonej kalkulacji kosztorysowej, przy zastosowaniu cen jednostkowych robót ustalonych w kosztorysie ofertowym przemnożonych przez ilości robót. W przypadku akceptacji kosztorysu zamiennego Strony umowy sporządzą Protokół Finansowego Odbioru Końcowego którego wzór stanowi załącznik nr 4 do umowy. W przypadku gdyby wynagrodzenie Wykonawcy było wyższe niż określone w ust.1 Strony dokonają stosownego aneksu umowy w zakresie przepisu ust.1. 3. Podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT za realizację niniejszej umowy będzie podpisany przez Zamawiającego lub osoby do tej czynności upoważnione w niniejszej umowie Końcowy Protokół Technicznego Odbioru lub protokół z przeprowadzonej inwentaryzacji, o której mowa w 7 ust. 13 i 14 oraz w przypadku takiej konieczności podpisany przez kierownika robót a następnie kontrasygnowany przez przedstawiciela Zamawiającego określonego w 10 ust. 2 Protokół Finansowy Odbioru Końcowego. Wykonawca będzie prowadził dla wykonywanych prac księgę obmiarów, podlegającą sprawdzeniu przez właściwego branżowo inspektora nadzoru inwestorskiego. 5

4. Płatność wynagrodzenia przez Zamawiającego nastąpi w terminie 21 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT. 5. Za termin zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 6. Wykonawca nie może żądać wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe bez zachowania procedury określonej w 9 ust.1 umowy. 7. Zamawiający nie wyraża zgody na cesję wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. 9 1. Zamawiający w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, po wyczerpaniu przesłanek z art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo Zamówień Publicznych, może zlecić ich wykonanie Wykonawcy zawierając w tym celu odrębny stosunek cywilno-prawny w postaci umowy, która będzie zawierała przepisy określające wpływ robót dodatkowych na termin wykonania niniejszej umowy. W przypadku wydłużenia terminu wykonania przedmiotowej umowy w wyniku udzielonego zamówienia dodatkowego, Strony zawierając umowę o roboty dodatkowe winny równocześnie zawrzeć aneks do niniejszej umowy odpowiednio przedłużający termin jej wykonania. 2. Konieczność wykonania robót dodatkowych winna być każdorazowo zgłaszana Zamawiającemu. W przypadku stwierdzenia zasadności wykonania przedmiotowych robót Wykonawca sporządzi Protokół Konieczności który dla swojej ważności wymaga podpisu inspektora nadzoru inwestorskiego, o którym mowa w 10 ust.2. Wykonawca nie może wykonywać robót dodatkowych bez uzyskania zgody Zamawiającego. 3. Strony postanawiają, że wszystkie roboty zamienne, wykonywane będą przez Wykonawcę za zgodą Zamawiającego lub upoważnionych w jego imieniu osób, o których mowa w 10 ust.2. 4. W przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych dla ich finansowego rozliczenia zastosowane będą czynniki cenotwórcze o parametrach: - (R) robocizna. zł/r-g, - (M) materiały i (S) sprzęt, o parametrach występujących w kalkulacjach cen jednostkowych zawierających w cenie (Kz) koszty zakupu, - (Kp) koszty pośrednie..% naliczane od (R+S), - (Z) zysk.% naliczane od (R)+(KpR)+(S)+(KpS), o wartościach nie wyższych niż zastosowane w ofercie. 5. Dla rodzajów materiałów nie występujących w ww. kalkulacjach źródłem pobrania będą notowania kwartalne z SEKOCENBUD z okresu ich wbudowania w poziomie cen średnich. 6. Zasady sporządzania obmiaru powykonawczego wykonanych robót dodatkowych, analogiczne jak określone w specyfikacjach technicznego wykonania i odbioru robót zakresu prac stanowiącym przedmiot niniejszej umowy. 7. Płatność wynagrodzenia za ewentualne wykonanie robót dodatkowych nastąpi zgodnie z zasadami określonymi w umowie o roboty dodatkowe, z tym że płatność wynagrodzenia przez Zamawiającego nastąpi w terminie 21 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT. 6

10 1. Nadzór inwestorski ze strony Zamawiającego pełnić będzie inspektor nadzoru inwestorskiego wyznaczony przez Zamawiającego. 2. Zamawiający powierza obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego, przy realizacji przedmiotu umowy p...., nr tel... e-mail: posiadającemu uprawnienia budowlane nr i zrzeszonego w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa. 3. W zakresie udostępniania terenu prac, Zamawiający upoważnia osobę:. tel.: e-mail:.. tel.: e-mail:. 4. Dla potrzeb wykonywania prac, Zamawiający upoważnia z prawem podpisywania Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru, Protokołu Finansowego Odbioru, jak też protokołu z inwentaryzacji określonej w 7 ust. 13 i 14, lecz bez prawa wydawania poleceń Wykonawcy określających rozszerzenie lub ograniczenie umownego zakresu robót, bądź stosowania zamiennych rozwiązań technicznych i materiałowych wynikających z jej realizacji następującą osobę:. tel.: e-mail:. 5. Osobami upoważnionymi do wydawania poleceń Wykonawcy określających rozszerzenie lub ograniczenie umownego zakresu robót, bądź zastosowania zamiennych rozwiązań technicznych i materiałowych jest inspektor nadzoru inwestorskiego wymieniony w 10 ust 2. 6. Wykonawca ustanawia kierownika robót odpowiedzialnego za realizację przedmiotu umowy p.... nr tel.... e-mail:... posiadającą uprawnienia konstrukcyjno budowlane nr. i zrzeszonego w... Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa. 7. Osobami odpowiedzialnymi ze strony Zamawiającego za realizację niniejszej umowy w szczególności za koordynację jej wykonania są:. tel.: e-mail: tel.: e-mail: 11 1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji i rękojmi na 36 miesięcy na wykonane roboty i użyte materiały, liczonej od następnego dnia po dacie podpisania Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru lub protokołu inwentaryzacji o ile będzie miał on charakter ostatecznego dokumentu odbioru robót. 2. Strony ustalają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady wynosi 36 miesięcy liczonych od następnego dnia po dacie podpisania Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru/protokołu inwentaryzacji. 3. Wykonawca na wykonane roboty i użyte materiały oraz urządzenia wystawi kartę gwarancyjną, według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do umowy. 4. Karta gwarancyjna, której wzór stanowi załącznik nr 6 do niniejszej umowy, stanowić będzie integralną część Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru. 7

5. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia w ramach udzielonej gwarancji/rękojmi stwierdzonych po podpisie przez Zamawiającego lub osoby do tej czynności upoważnione w niniejszej umowie Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru / protokołu inwentaryzacji - wad, awarii, usterek w terminie nie dłuższym niż 14 dni liczonych od dnia dokonania zgłoszenia. Zamawiający będzie dokonywał zgłoszeń gwarancyjnych do Wykonawcy na nr tel.:........ i następnie potwierdzi przedmiotowe zgłoszenie e-mailem na adres:... lub faksem na numer:.. 12 W okresie trwania umowy Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o następujących faktach: 1) zmianie siedziby Wykonawcy, 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę, 3) wszczęciu postępowania układowego, w którym Wykonawca uczestniczy, 4) zawieszeniu działalności Wykonawcy, 5) ogłoszeniu likwidacji Wykonawcy. 13 1. Strony ustalają, że przysługuje prawo wypowiedzenia/odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: 1) Zamawiający może wypowiedzieć/odstąpić od umowy, jeżeli: a) zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja Wykonawcy, b) jeżeli zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, c) w stosunku do Wykonawcy zostało wszczęte postępowania egzekucyjne, a Wykonawca uchyla się od uiszczenia kwoty egzekucji, d) jeżeli Wykonawca nie rozpoczął robót w terminie 7 dni od dnia przekazania terenu robót bez uzasadnionej przyczyny, e) jeżeli Wykonawca zaniechał realizacji umowy, tj. bez uzasadnionej przyczyny nie realizuje jej przez okres 7 dni lub w sposób rażący przebieg prac jest opóźniony w stosunku do uzgodnionego zakresu, tzn. opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w ocenie Zamawiającego nie gwarantuje dotrzymania umownego terminu wykonania robót. Fakt ten zostanie potwierdzony pisemnie przez Zamawiającego, f) jeżeli pomimo uprzedniego pisemnego zastrzeżenia ze strony Zamawiającego Wykonawca uporczywie nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umowy lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne, co potwierdza pisemnie inspektor nadzoru, g) jeżeli minął termin wykonania robót określony w niniejszej umowie, a Wykonawca pozostaje w opóźnieniu powyżej 15 dni, h) jeżeli Zamawiający stwierdzi, że roboty stanowiące przedmiot umowy wykonywane są w sposób wadliwy, tj. niezgodnie z warunkami technicznymi wykonywania robót lub sprzeczny z umową, to odstąpi od umowy bez wyznaczenia dodatkowego terminu na usunięcie wad lub zmiany sposobu wykonywania robót, i) jeżeli Zamawiający stwierdzi na terenie budowy obecność osób postronnych, a w szczególności zatrudnionych niezgodnie z obowiązującymi przepisami. 8

2) Wykonawca może wypowiedzieć umowę, jeżeli Zamawiający bez uzasadnionych przyczyn odstąpi od odbioru przedmiotu umowy. 2. Wypowiedzenie umowy w całości lub części, lub odstąpienie od niej, o którym mowa w 13 ust. 1, następuje z chwilą wręczenia drugiej stronie pisma, w którym oprócz podstawy i przyczyny odstąpienia od umowy podany jest termin rozpoczęcia komisyjnego odbioru dotychczas wykonanych i zakończonych robót. 14 1. Strony uzgodniły, iż w przypadku nie wykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, będą naliczane kary umowne. Podstawą naliczenia będzie umowna wartość brutto wynagrodzenia określona w 8 ust. 1. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku: a) w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1 z tytułu odstąpienia/wypowiedzenia umowy w całości lub w części przez Zamawiającego z przyczyn określonych w 13 ust.1 pkt 1 umowy. b) opóźnienia w nieterminowym wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wartości brutto umowy za każdy dzień pozostawania w opóźnieniu co do terminu określonego w 2 ust.1 umowy. c) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi lub gwarancji w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy, o którym mowa w 8 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia zgłoszenia przez Zamawiającego zgodnie z przepisami niniejszej umowy wady, awarii lub usterki. 3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1 z tytułu wypowiedzenia umowy w całości lub w części przez Wykonawcę z przyczyny określonej w 13 ust.1 pkt 2. 4. Kary umowne, o których mowa w niniejszym paragrafie, Wykonawca zapłaci na rzecz Zamawiającego po otrzymaniu właściwej noty obciążeniowej. 5. Naliczenie kar umownych z tytułu odstąpienia od umowy nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Zamawiającego kar umownych z tytułu pozostawania w opóźnieniu z realizacją umowy przez Wykonawcę do terminu odstąpienia przez Zamawiającego. 6. Zamawiający zapłaci odsetki ustawowe za każdy dzień opóźnienia zapłaty faktury. 7. Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody, Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 15 1. Wykonawca przed podpisaniem niniejszej umowy wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości brutto przedmiotu umowy tj... zł (słownie: złotych) obejmujące okres wykonania przedmiotu umowy oraz okres udzielonej gwarancji i rękojmi. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione (zwrócone) w następujących terminach: 9

a) część zabezpieczenia (70%) gwarantującą wykonanie robót zgodnie z umową - w terminie 30 dni licząc od daty podpisania Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru lub protokołu inwentaryzacji o ile będzie miał on charakter ostatecznego dokumentu odbioru robót, przez Zamawiającego lub osoby do tej czynności upoważnione. b) pozostała część (30%) w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady, o którym mowa w 11 ust. 1 i protokolarnym potwierdzeniem usunięcia ewentualnie stwierdzonych w tym okresie wad. 3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w pieniądzu zwrot każdej części zabezpieczenia należytego wykonania umowy (wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego Zamawiającego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy), zostanie dokonany przelewem na konto określone przez Wykonawcę w pisemnej dyspozycji dokonania stosownej operacji, którą winien on przekazać Zamawiającemu niezwłocznie po zaistnieniu podstawy do zwrotu właściwej części zabezpieczenia. 16 1. Strony zobowiązują się wzajemnie do zachowania w poufności wszelkich informacji, jakie uzyskały w związku z wynegocjowaniem, zawarciem, wykonywaniem (wykonaniem) lub rozwiązaniem niniejszej umowy, co do których mogą powziąć podejrzenie, iż są poufnymi informacjami lub, że jako takie są traktowane przez drugą Stronę. 2. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości co do charakteru danej informacji, przed jej ujawnieniem lub uczynieniem dostępną, Strona zwróci się do drugiej Strony o wskazanie, czy informację tę ma traktować jako poufną. 3. Każda ze Stron obowiązana jest dołożyć należytej staranności w celu przestrzegania postanowień niniejszego paragrafu przez swoich pracowników oraz osoby działające na jej zlecenie lub w jej interesie, bez względu na podstawę prawną związku tych osób ze Stroną. 17 Strony przewidują możliwość dokonywania zmian w treści umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy w sytuacji, gdy: 1) powstała możliwość zastosowania nowszych i korzystniejszych dla Zamawiającego rozwiązań technologicznych lub technicznych, niż istniejące w chwili podpisania umowy, 2) realizacja przedmiotu umowy wymaga uzyskania stosownych dokumentów z urzędów administracji państwowej, a z przyczyn niezależnych od Wykonawcy niemożliwe było uzyskanie tych dokumentów w terminach przewidzianych w przepisach prawa, w takim przypadku możliwe jest przesunięcie terminu realizacji umowy o czas niezbędny na uzyskanie ww. dokumentów, 3) niezbędna jest zmiana sposobu wykonania zobowiązania, o ile zmiana taka jest korzystna dla Zamawiającego oraz konieczna w celu prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, 4) wystąpiła okoliczność, o której mowa w 6 ust. 7 umowy, 5) w przypadku, o którym mowa 8 ust.2, 10

6) w przypadku, o którym mowa 9 ust.1. 18 Uzupełnienie, zmiana lub rozwiązanie niniejszej umowy wymagają formy pisemnej (aneksu) do umowy pod rygorem nieważności. 19 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 20 Spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego niniejszą umową strony poddadzą pod rozstrzygnięcie Sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego. 21 Umowę wraz z załącznikami sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach. Trzy egzemplarze dla Zamawiającego, a jeden dla Wykonawcy. Załączniki: Załącznik nr 1 Projekt robót budowlanych w obiekcie Delegatury CBA w Katowicach Załącznik nr 2 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Załącznik nr 3 Oferta Wykonawcy Załącznik nr 4 Wzór Protokółu Finansowego Odbioru Załącznik nr 5 Wzór Końcowego Protokołu Technicznego Odbioru Załącznik nr 6 - Wzór karty gwarancyjnej WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY...... 11