Zarządzenie Nr 1557/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 29 listopada 2013 roku w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości położonych w Gdańsku w rejonie ulicy Lendziona, Dulin a i Guderskiego pomiędzy Gminą Miasta Gdańska a Caspia Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie. Na podstawie art. 13 ust.1 art.15 ust. 1, art. 35 ust 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651; zm.: Dz. U. z 2010r. Nr 106, poz. 675; sprost. Dz.U. z 2011r.: nr 64, poz. 341, zm.wyn.z. nr 115, poz. 673, nr. 130, poz. 762, zm. nr. 106, poz. 622, nr. 135, poz. 789, nr. 129, poz. 732, nr 135 poz 789, nr 163 poz. 981nr 187 poz 1110, nr 224 poz. 1337, zm. w 2012r., poz. 908,951,1256,1429,1539) oraz 2 ust. 1 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska zarządza się, co następuje: 1 Wyraża się zgodę na zawarcie pomiędzy Gminą Miasta Gdańska a Caspia Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie umowy zamiany praw do nieruchomości: - prawa własności niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w obr. 032, w rejonie ul. Lendziona, wpisanej do księgi wieczystej KW GD1G/00249310/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, stanowiącej działkę nr 202/5 o pow. 734m². - prawa własności zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w obr. 032, w rejonie ul. Lendziona, wpisanej do księgi wieczystej KW GD1G/00045997/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk- Północ w Gdańsku, stanowiącej działkę nr 197 o pow. 740m², zabudowaną częścią budynku mieszkalnego w złym stanie technicznym, przeznaczonego do rozbiórki. Na rozbiórkę powyższych budynków została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę nr WUAiOZ-I-6741.134-1.2013.2-PK.253581 z dnia 11.10.2013r. Nabywca zobowiązuje się do dokonania rozbiórki na koszt własny. - prawa własności zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w obr. 032, w rejonie ul. Lendziona, wpisanej do księgi wieczystej KW GD1G/00045997/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, stanowiącej działkę nr 204/4 o pow. 826m², zabudowaną budynkiem gospodarczym, częścią budynku mieszkalnego dwulokalowego oraz budynkiem warsztatu rzemieślniczego w złym stanie technicznym. Budynki przeznaczone do rozbiórki. Na rozbiórkę powyższych budynków została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę nr WUAiOZ-I-6741.134-1.2013.2-PK.253581 z dnia 11.10.2013r. Nabywca zobowiązuje się do dokonania rozbiórki na koszt własny. - prawa własności zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w obr. 032, w rejonie ul. Lendziona, wpisanej do księgi wieczystej KW GD1G/00249305/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk- Północ w Gdańsku, stanowiącej działkę nr 205/5 o pow. 1397m², zabudowaną budynkiem użytkowym (stolarnia, warsztat), gospodarczo magazynowym. Stan techniczny obiektów zły, budynki przeznaczone do rozbiórki. Na rozbiórkę powyższych budynków została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę nr WUAiOZ-I-6741.136-2.2013.2-PK.253592 z dnia 23.10.2013r. Nabywca zobowiązuje się do dokonania rozbiórki na koszt własny.
- prawa własności zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w obr. 032, w rejonie ul. Lendziona, wpisanej do księgi wieczystej KW GD1G/00003345/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk- Północ w Gdańsku, stanowiącej działkę nr 206/5 o pow. 324m², zabudowaną budynkiem mieszkalno użytkowym, składającym się z 5 lokali mieszkalnych i dwóch garaży. Stan techniczny obiektu zły, budynek przeznaczony do rozbiórki. Na rozbiórkę powyższych budynków została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę nr WUAiOZ-I-6741.135-3.2013.2-PK.253586 z dnia 23.10.2013r. Nabywca zobowiązuje się do dokonania rozbiórki na koszt własny. Wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska wynosi łącznie 7.021.880,00 zł. plus podatek VAT w wysokości 1.615.032,40zł, tj. 8.636.912,40zł brutto w zamian za: nieruchomości położone przy ul. Guderskiego 66: - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej 62,64m 2 obejmującego trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój - położonego na pierwszej kondygnacji - parterze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K1/1 o powierzchni użytkowej 5,21m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258260/6 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 6785/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o pow. użytkowej 41,97m 2, komórką lokatorską nr K1/5 o powierzchni użytkowej 4,70m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258261/3 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 4667/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 18 o pow. użytkowej 53,58m 2 lokatorską nr K2/6 o powierzchni użytkowej 5,66m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258262/0 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5924/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 35 o pow. użytkowej 42,14m 2, komórką lokatorską nr K4/1 o powierzchni użytkowej 3,81m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258263/7 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 4595/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 36 o pow. użytkowej 51,67m 2, drugiej kondygnacji - pierwszym piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K4/9 o powierzchni użytkowej 4,72m 2, objętego księgą wieczystą
GD1G/00258264/4 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5639/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 37 o pow. użytkowej 46,55m 2, położonego na drugiej kondygnacji - pierwszym piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K4/2 o powierzchni użytkowej 3,81m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258265/1 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 5036/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 38 o pow. użytkowej 50,58m 2, drugiej kondygnacji - pierwszym piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K4/3 o powierzchni użytkowej 3,81m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258266/8 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5439/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 39 o pow. użytkowej 51,67m 2, lokatorską nr K4/10 o powierzchni użytkowej 4,72m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258267/5 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5639/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 40 o pow. użytkowej 46,55m 2, położonego na trzeciej kondygnacji - drugim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K4/11 o powierzchni użytkowej 4,75m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258268/2 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 5130/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 41 o pow. użytkowej 50,58m 2, lokatorską nr K4/6 o powierzchni użytkowej 4,72m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258269/9 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5530/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 42 o pow. użytkowej 50,86m 2, czwartej kondygnacji - trzecim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K4/7 o powierzchni użytkowej 4,72m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258270/9 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5558/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 43 o pow. użytkowej 46,55m 2, położonego na czwartej kondygnacji - trzecim piętrze wraz z przynależną do tego
lokalu komórką lokatorską nr K4/12 o powierzchni użytkowej 5,33m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258271/6 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 5188/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 44 o pow. użytkowej 50,58m 2, czwartej kondygnacji - trzecim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K4/8 o powierzchni użytkowej 4,72m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258272/3 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5530/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 45 o pow. użytkowej 41,12m 2, komórką lokatorską nr K5/1 o powierzchni użytkowej 3,81m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258273/0 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 4493/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 49 o pow. użytkowej 53,42m 2, lokatorską nr K5/6 o powierzchni użytkowej 4,86m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258275/4 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 5828/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 51 o pow. użytkowej 46,83m 2, położonego na trzeciej kondygnacji - drugim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K5/7 o powierzchni użytkowej 4,73m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258276/1 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 5156/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 54 o pow. użytkowej 46,83m 2, położonego na czwartej kondygnacji - trzecim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K5/10 o powierzchni użytkowej 4,59m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258277/8 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 5142/446147 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 58 o pow. użytkowej 51,99m 2, drugiej kondygnacji - pierwszym piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K6/2 o powierzchni użytkowej 8,90m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258278/5 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 6089/446147 części
- Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 61 o pow. użytkowej 51,99m 2, lokatorską nr K6/9 o powierzchni użytkowej 8,69m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258279/2 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 6068/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 64 o pow. użytkowej 51,21m 2, czwartej kondygnacji - trzecim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K6/11 o powierzchni użytkowej 9,30m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258280/2 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 6051/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 67 o pow. użytkowej 42,27m 2, komórką lokatorską nr K7/1 o powierzchni użytkowej 6,62m², objętego księgą wieczystą GD1G/00258281/9 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 4889/446147 części - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 68 o pow. użytkowej 66,11m 2, obejmującego trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój - położonego na pierwszej kondygnacji - parterze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr K7/2 o powierzchni użytkowej 6,62m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258282/6 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 7273/446147 części Z prawem własności w/w lokali mieszkalnych związane są następujące udziały: udział w wysokości 22/76 we współwłasności działki nr 232/34 (obr. 048) objętej księgą wieczystą GD1G/00117259/6, udział w wysokości 4136/100.000 we współwłasności działki nr 2/35 (obr. 074) objętej księgą wieczystą GD1G/00198846/9, udział w wysokości 6.600/100.000 we współwłasności działki nr 2/37 (obr. 074) objętej księgą wieczystą GD1G/00198848/3 oraz udział w wysokości 10.252/100.000 we współwłasności działki nr 2/42 (obr. 074) objętej księgą wieczystą GD1G/00198850/0. Dla w/w lokali zostało przyznane prawo wyłącznego korzystania z miejsc postojowych nr 15, 16, 18, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, położonych na parkingu. nieruchomości położone przy ul. Dulin a 1A: - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 18 o pow. użytkowej 34,40m 2, komórką lokatorską nr 18 o powierzchni użytkowej 2,60m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258283/3 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 3700/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w
- Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 19 o pow. użytkowej 35,80m 2, komórką lokatorską nr 19 o powierzchni użytkowej 2,54m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258284/0 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 3834/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 23 o pow. użytkowej 34,40m 2, położonego na drugiej kondygnacji - pierwszym piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr 3 o powierzchni użytkowej 2,39m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258285/7 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 3679/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 28 o pow. użytkowej 34,40 obejmującego pokój z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz przedpokój - położony na trzeciej kondygnacji - drugim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr 8 o powierzchni użytkowej 2,19m², objętego księgą wieczystą GD1G/00258286/4 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 3659/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w częściach wspólnych budynku położonego na tym gruncie objętym księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 29 o pow. użytkowej 35,80m 2, położonego na trzeciej kondygnacji - drugim piętrze wyżej opisanego budynku wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr 9 o powierzchni użytkowej 2,26m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258287/1 Sądu Rejonowego Gdańsk- Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 3806/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w częściach wspólnych budynku położonego na tym gruncie objętym księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 33 o pow. użytkowej 34,30m 2, obejmujący pokój z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz przedpokój - położony na czwartej kondygnacji - trzecim piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr 13 o powierzchni użytkowej 2,26m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258288/8 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 3656/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w częściach wspólnych budynku położonego na tym gruncie objętym księgą wieczystą - Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 38 o pow. użytkowej 34,30m 2, położonego na piątej kondygnacji - czwartym piętrze wraz z przynależną do tego lokalu komórką lokatorską nr 14 o powierzchni użytkowej 2,26m 2, objętego księgą wieczystą GD1G/00258289/5 Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku. 3656/563406 w prawie użytkowania wieczystego gruntu dz. nr 1085/3 oraz w
Wartość nieruchomości stanowiących własność Caspia Investments Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie wynosi łącznie 7.024.775,00 zł. plus podatek VAT w wysokości 580.048,90 zł, tj. 7.604.823,90zł brutto. 2 Ustala się, że zamiana nieruchomości określonych w 1 następuje na poniższych warunkach: 1. Z tytułu dokonanej zamiany Caspia Investments sp. z o.o. uiści wobec Gminy Miasta Gdańska dopłatę w wysokości 1.032.088,50zł powstałej z różnicy wartości brutto zamienianych nieruchomości. 2. Koszty związane z zawarciem umowy zamiany, i ujawnienia praw z niej wynikających w księgach wieczystych ponosi Caspia Investments Spółka z o.o. 3 Wydatek znajduje pokrycie w planie finansowym Wydz. Skarbu w Dziale 700, Rozdziale 70005 Par. 6060-7.604.824,00 zł. 4 Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 5 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Gdańska z up. /-/ Wiesław Bielawski /-/ Zastępca Prezydenta Miasta