Położenie miasta przy ważnej trasie komunikacyjnej Szczecin-Gdańsk (droga krajowa nr 6), w bliskiej odległości od przejść granicznych, portu lotniczego w Goleniowie oraz bazy promowej w Świnoujściu, jest jednym z podstawowych walorów gospodarczych miasta i gminy. Kolejnym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura komunalna oraz posiadanie znacznych rezerw energii elektrycznej, gazu krajowego oraz wody do celów spożywczych, przemysłowych i rolnictwa. Ogromnie ważny jest także całkowity brak zagrożeń ekologicznych, co m.in. wynika z funkcjonowania miejskiej oczyszczalni ścieków oraz składowiska odpadów komunalnych. Warto dodać, że w mieście działają podstawowe instytucje publiczne, w tym filie urzędów powiatowych oraz banki. W ofercie terenów inwestycyjnych towarzyszą ulgi oferowane potencjalnym inwestorom. Jest wśród nich ulga na okres od 1 roku do 5 lat w podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Szczegółowe informacje dot. ofert: Wydział Rozwoju Lokalnego i Funduszy tel 091 39 25 554 515 910 355 jsoborski@nowogard.pl ---------------------------------------------------------------------------------------------- Dane podstawowe: Oferta nr 1: Lokalizacja : Powiat Goleniów, Gmina Nowogard. Nazwa miejscowości: Miętno, Wojcieszyn Działki: 411/27, 411/29, obręb Miętno, 40/5, 40/6 obręb Wojcieszyn Powierzchnia terenu: 20,19 ha. Kształt: prostokątny. Możliwość powiększenia: do 86,00 ha Przybliżona cena za teren: 37 PLN/m2 plus 23% VAT Właściciel : Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: (TAK/NIE): TAK. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjno magazynową oraz składy z dopuszczeniem rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko jest wymagany bądź może być wymagany Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha: RIV, RIVb Teren ma zgodę na odrolnienie. Różnica poziomów terenu: Teren raczej równy, pochyły w kierunku wschodnim, różnica na całej powierzchni max 6 m Obecne użytkowanie: Uprawy polowe. Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych: (TAK/NIE): NIE. Poziom wód gruntowych: brak danych. Czy były prowadzone badania geologiczne terenu: (TAK/NIE): NIE. Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu: (TAK/NIE): NIE. Przeszkody podziemne: (TAK/NIE): NIE. Przeszkody występujące na powierzchni terenu: (TAK/NIE): TAK. Linie energetyczne Budynki i zabudowania na terenie: (TAK/NIE): NIE. Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość): Droga powiatowa o szer. 20 m w poszerzeniu do 30 m i 32 m. Obwodnica Nowogardu droga ekspresowa o szer. 50m z lokalnym poszerzeniem do 80 m. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej Nr 6 o szer. 30 m Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km: Szczecin - 60 km, Świnoujście 60 km, Kołobrzeg 80 km, Stepnica 30 km. Kolej (km): Nowogard 2 km. Bocznica kolejowa (km): Nowogard 2 km. Najbliższe lotnisko: Goleniów 20 km, Berlin 100 km Najbliższe miasto wojewódzkie: Szczecin 60 km Istniejąca infrastruktura: Elektryczność na terenie: (TAK/NIE): TAK. Napięcie: 15 kv Dostępna moc: 8 MW Gaz: (TAK/NIE): TAK.
Odległość przyłącza od granicy działki: Odległość od stacji redukcyjnej gazu ok. 1,2 km. Wartość kaloryczna: 36,7 MJ/Nm3 Dostępna objętość: 2000 m3/h Woda na terenie: (TAK/NIE): TAK. Orientacyjna odległość budowy sieci ok. 1 km. Dostępna objętość: 400 m3/24h Kanalizacja na terenie (TAK/NIE): TAK. Kanalizacja sanitarna. Kanalizacja deszczowa Orientacyjna odległość budowy sieci ok. 1 km Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie (TAK/NIE): TAK. Odległość: 2 km Telefony: (TAK/NIE): TAK. Oferta nr 2 Dane podstawowe Treść oferty: Nowogard ul.700- lecia / Dąbrowszczaków - DZIAŁKI NR 227/ - 10 wydzielonych działek 5243 m2 Branża: budownictwo mieszkaniowe przeznaczenie terenu: sprzedaż lokalizacja: Nowogard, powiat Goleniowski, gmina Nowogard opis: Teren jest własnością Gminy Nowogard
Dane dotyczące nieruchomości powierzchnia: 5243 m2 księga wieczysta: tak obciążenie hipoteczne: nie możliwość wydzielenia terenu: tak Dostępność komunikacyjna: tak Typ drogi: powiatowa typ nieruchomości: niezabudowana Dane właściciela Urząd Miejski w Nowogardzie tel.: +48 91 39 26 293 fax: +48 91 39 26 206 adres: Pl. Wolności 1, 72-200 Nowogard ----------------------------------------------------------------------------------------------- Oferta nr 3 Dane podstawowe Treść oferty: Nowogard - Ul. Nadtorowa / Asnyka - DZIAŁKA NR 76/3 5638 m2 Branża: przemysł produkcja usługi przeznaczenie terenu: sprzedaż lokalizacja: Nowogard, powiat Goleniowski, gmina Nowogard
opis: Teren jest własnością Gminy Nowogard Dane dotyczące nieruchomości powierzchnia: 5638 m2 księga wieczysta: tak obciążenie hipoteczne: nie możliwość wydzielenia terenu: tak Dostępność komunikacyjna: tak Typ drogi: powiatowa typ nieruchomości: niezabudowana Dane właściciela Urząd Miejski w Nowogardzie tel.: +48 91 39 26 293 fax: +48 91 39 26 206 adres: Pl. Wolności 1, 72-200 Nowogard ---------------------------------------------------------------------------------------------- Oferta nr 4 Dane podstawowe Treść oferty: Nowogard - Ul. 3- go Maja - DZIAŁKA NR 311/3-28,8545 ha Branża: turystyczna usługi okołoturystyczne przeznaczenie terenu: sprzedaż
lokalizacja: Nowogard, powiat Goleniowski, gmina Nowogard opis: Teren jest własnością Gminy Nowogard Dane dotyczące nieruchomości powierzchnia: 28,8545 ha księga wieczysta: tak obciążenie hipoteczne: nie możliwość wydzielenia terenu: tak Dostępność komunikacyjna: tak Typ drogi: krajowa nr 6 typ nieruchomości: niezabudowana Dane właściciela Urząd Miejski w Nowogardzie tel.: +48 91 39 26 293 fax.: +48 91 39 26 206 adres: Pl. Wolności 1, 72-200 Nowogard