Lokalizacja i dojazd do działek: Działki położone są w miejscowości Żałe k. Rypina Dojazd do działek całoroczny drogą asfaltową do Żałe, a następnie 150 m drogą gruntową, aż do jeziora (działka 596/8). W Żałe znajdują się 2 sklepy, plac zabaw dla dzieci, kościół oraz przystanek autobusowy. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości zabudowane m.in. 4 domki całoroczne oraz jezioro Żalskie Duże. Kształt działek korzystny (zbliżone do rombu). Konfiguracja terenu ze spadkiem w kierunku jeziora. Działka nr 596/8 stanowi drogę dojazdową do działek od drogi asfaltowej. Działki posiadają bezpośredni dostęp do jeziora Żalskiego Dużego i wspólny pomost (w kształcie litery T) o powierzchni 36 m2. Jezioro Żalskie Duże położone jest na terenie wsi Żałe, w dorzeczu rzeki Drwęcy. Zajmuje powierzchnię 162,5 ha. Maksymalna głębokość jeziora wynosi 17,0 m, średnio 7,5 m. Objętość jeziora to 12.184,8 tys. M 3 wody. Linia brzegowa misy zbiornika wynosi 8.800 m Jezioro nadaje się świetnie do żeglowania czy pływania na kajakach.
Dojazd do działki: Żałe to idealna lokalizacja i posiada bardzo dobre połączenia drogowe (przejezdne cały rok): Rypin 10 km trasa 557 w kierunku Lipno potem w Nadróż skręt w prawo na Brzuze Lipno 27 km trasa 557 w kierunku Rypin potem w Nadróż skręt w lewo na Brzuze Warszawa 165 km do Płońska trasa 7 potem na Bydgoszcz trasa 10 do Sierpca z Sierpca na Rypin trasa 560 Bydgoszcz 107 km / Toruń 60 km trasa 10 potem trasa 557 do Nadróż w Nadróż na Brzuze Grudziądz 78 km od autostrady A1 trasą 534 do Rypina potem trasa 557 do Nadróż Gdańsk 200 km autostradą A1 do Grudziądza potem trasą 534 do Rypina
Dojazd z trasy 557 (Rypin - Lipno) do Żałe : Jadąc 10 km od Rypina w miejscowości Nadróż skręcamy na Brzuze. Po 2 kilometrach wjeżdżamy drogą asfaltową do malowniczej miejscowości Żałe, która wita nas pięknym widokiem na jezioro po lewej stronie.
Podział działki: Do sprzedania zostały 2 działki z widokiem na jezioro (596/4 i 596/5) po 3000 m2 każda. Możliwość kupienia działek pojedynczo lub obydwu razem. Do każdej z działek dodatkowo należy udział notarialny w drodze (500m2), dostępie do jeziora i pomostu o powierzchni ponad 40 m2.
Wjazd na działkę w Żałem : W Żałem po prawej stronie znajduje się cmentarz, za nim po przeciwnej lewej mijamy: dom, potem biały budynek należący do straży, drugi dom, WJAZD NA ŁĄKĘ, kolejne domy. Po minięciu drugiego domu po lewej, skręcamy w lewo - wjeżdżamy przez mostek na ŁĄKĘ i tam parkujemy to jest wjazd na naszą działkę Wjazd na działkę znajduje się naprzeciwko biało-czerwonej barierki (tu gdzie na zdjęciu stoi samochód terenowy). Wycieczka po działce: Stajemy na mostku tyłem do drogi asfaltowej z tego punktu od asfaltu w dół do jeziora prowadzi wyjeżdżona droga o szerokości 5 m. Z drogi można wjechać kolejno na prawo na każdą z działek 3000 m2: najpierw mijamy po prawej stronie dwie działki jeszcze do sprzedania (596/4 i 596/5) potem dwie już sprzedane: ogrodzoną działkę (596/6) i poniżej jej działkę w trakcie przygotowań pod budowę (596/7).
Działki wyznaczone są prostopadle do drogi wewnętrznej, więc obejmują wzgórze na prawo od drogi wewnętrznej, aż do rosnący drzew i krzewów. Wjeżdżając na swoją działkę można na wzgórzu wybudować dom, z którego z jednej strony będzie widok na jezioro w dole z drugiej na boczne wzgórza.
Zjeżdżając drogą ze wzgórza, wzdłuż działek i skręcając w lewo w kierunku sąsiednich domków docieramy do naszego pomostu. Został on zbudowany w czerwcu 2013 i nie wliczając kładki ma on powierzchnię ponad 40 m2. Koszt wykonania takiego pomostu to 22 000 zł. Poniżej zdjęcia pomostu i widoku na jezioro.
Dodatkowe informacje: Działki są rolne (IV i V klasy) z możliwością indywidualnej zabudowy rekreacyjnej i wydane już są wstępne warunki zabudowy. Każda z działek ma co najmniej 3000 m2 więc można na nich śmiało budować. Można je tez po zakupie podzielic np. na 2 mniejsze. Droga wewnętrzna dojazdowa do działek i jeziora oraz pomost są współdzielone. Każdy z właścicieli działek będzie miał wykupiony notarialnie udział w drodze z dostępem do jeziora i pomostu. W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się 4 domki całoroczne letniskowe. Obecnie mamy zgody i czekamy na podłaczenie prądu i wody. Nie ma już obecnie możliwości nabycia działki z indywidualnym dostępem do tego jeziora, gdyż zostały one dawno wykupione! Teren, który posiadam z własną linią brzegową to prawdziwy wyjątek i zmuszony byłem kupić jednorazowo dużo większą działkę, żeby mieć dojście do tego jeziora Dlatego szukam obecnie dobrych sąsiadów, z którymi będziemy mogli cieszyć się tą oazą. W chwili obecnej mam ok. 100 osób z którymi prowadzę wstępne rozmowy o tych działkach i codziennie (dzięki banerom) dzwoni kilka kolejnych. Ceny działek są atrakcyjne od 17 zl za m2. W przypadku zakupu działki do końca sierpnia 2013 istnieje możliwość negocjacji ceny. Kontakt: Do zobaczenia na działce ;) Maciej tel. kom: 660 194 810