UMOWA Nr... na dostawę wody i odbiór ścieków zawarta w dniu... pomiędzy Zakładem Gospodarki Komunalnej Spółka z o. o. 55-011 Siechnice, ul. Wiosenna 7 - wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna VI Wydz. Gospodarczy KRS, pod numerem 0000133275, kapitał zakładowy wynosi 9 924 900 zł, NIP 912-13-91-033, Regon 932127360 zwanym dalej ZGK reprezentowanym przez: l. Zbigniew Hajłasz Prezes Zarządu a...... zwanym w treści umowy Usługobiorcą zawarto umowę o następującej treści: 1 l. Przedmiotem umowy jest: a) dostawa wody z sieci wodociągowej do:...... z przeznaczeniem na cele: bytowo - socjalne, b) odbiór ścieków bytowo - gospodarczych z w/w posesji wprowadzonych do sieci kanalizacji sanitarnej. 2 ZGK zobowiązuje się do: 1. Dostarczenia wody pitnej dla potrzeb ww. nieruchomości w sposób ciągły i o jakości dopuszczonej wymaganiom określonym przez Ministra Zdrowia. 2. Odbierania ścieków odprowadzanych z ww. nieruchomości w sposób ciągły, o stanie i składzie określonym w 5 pkt 6 do 11 ilość odprowadzonych ścieków odpowiada ilości pobranej wody. 3. Usuwania awarii urządzeń będących w jego zarządzie. 4. Obowiązek ZGK w zakresie utrzymania i eksploatacji urządzeń zaopatrzenia w wodę i urządzeń kanalizacyjnych obejmuje: a) urządzenia wodociągowe nie dalej jak do granicy nieruchomości Usługobiorcy oraz wodomierz główny, b) urządzenia kanalizacyjne do pierwszej studzienki na przykanaliku licząc od strony budynku lub jeżeli takowej brak do granicy nieruchomości. 5. Przyłącze wodociągowe oraz kanalizacyjne stanowi własność Usługobiorcy. 3 ZGK przysługuje prawo zamknięcia dopływu wody w przypadku gdy: a) przyłącze wodociągowe lub przyłącze kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa; b) odbiorca usług nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe, następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty; c) jakość wprowadzanych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa lub stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego; d) został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych e) braku wody na ujęciu, f) gdy występują warunki stwarzające zagrożenie dla życia, zdrowia i środowiska lub uniemożliwiające świadczenia usług, w szczególności: 1
z powodu awarii sieci nie ma możliwości prowadzenia zaopatrzenia w wodę lub odprowadzania ścieków; gdy dalsze funkcjonowanie sieci stwarza bezpośrednie zagrożenie dla życia, zdrowia lub środowiska, w szczególności w przypadku zanieczyszczenia wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia, zaistniała potrzeba zwiększenia ilości wody do hydrantów przeciwpożarowych, w sytuacji uszkodzenia w instalacji odbiorczej, grożącej niebezpieczeństwem; w sytuacji przerwy w zasilaniu energetycznym urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, w razie konieczności przeprowadzenia niezbędnych napraw urządzeń zaopatrzenia w wodę i sieci kanalizacyjnej, w sytuacji klęski żywiołowej i zaistnienia zdarzenia siły wyższej, które uniemożliwia świadczenie usług. W przypadkach wymienionych w ust. l ZGK nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w dostawie wody i Usługobiorcy nie przysługuje prawo do odszkodowania. W przypadku braku wody dłużej niż 24 godziny ZGK będzie dostarczał wodę do celów spożywczych beczkowozami. 4 O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac remontowych ZGK powiadomi Usługobiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty, najpóźniej dwa dni przed tym terminem oraz wskaże miejsce zastępczego zaopatrzenia w wodę. 5 Usługobiorca zobowiązuje się do: 1. Utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji, urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych zgodnie z granicą własności majątkowej zawartych 2 pkt 4 i 5. 2. Wydzielenia i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia z wodomierzem z jednoczesnym zabezpieczeniem wodomierza przed uszkodzeniami mechanicznymi oraz działaniem mrozu. 3. Udostępnienia ZGK swobodnego dostępu do pomieszczenia z urządzeniem pomiarowym celem dokonania odczytu wodomierzy i prac eksploatacyjnych. 4. Niezwłocznego powiadomienia ZGK o każdym uszkodzeniu wodomierza, zerwaniu plomb wodomierza, jego przemieszczeniu i zaborze oraz o przyczynach jego niesprawności. 5. Zapewnienia ZGK możliwości wykonania niezbędnych napraw sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, oraz zainstalowania na nich urządzeń, szczególnej dbałości o przyłącza, nie wolno przysypywać ziemią lub kruszywem zasuw, skrzynek wodnych i przykanalików należy w przypadku awarii wskazać ich lokalizację i umożliwić swobodny dostęp do nich. Przyłącza pozostają na majątku i w eksploatacji Usługobiorcy. 6. Przyłącza pozostają na majątku i w eksploatacji Usługobiorcy. 7. Nie odprowadzania do sieci sanitarnej: twardego osadu, śmieci, gruzu, piasku, żwiru, popiołu, wydzielin zwierzęcych, wytłoczyn, drożdży, szczeciny, ścinków skór, tekstyliów, włókien, itp. nawet jeśli znajdują się one w stanie rozdrobnionym, stałych odpadów gospodarstwa domowego jak obierzyny, kości, skorupy, wata, pierze, ścierki, mopy, ręczniki jednorazowe, wkładki higieniczne, włosy itp., stałych i płynnych produktów, które wskutek swego składu chemicznego, lub temperatury mogłyby uszkodzić przewody, powodować zagrożenie wybuchem lub pożarem, działać szkodliwie na ich trwałość albo wpływać szkodliwie na skuteczność działania oczyszczalni ścieków bądź na bezpieczeństwo i zdrowie pracowników eksploatacji sieci, odpadów płynnych niemieszających się z wodą np. sztucznych żywic, lakierów, mas bitumicznych, smół i emulsji, mieszanin cementowych itp., 2
substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze poniżej 85 C, a w szczególności benzyn, nafty, oleju napędowego, oleju opałowego i karbidu itp., ścieków z kiszonek, zawartości łapaczy tłuszczów, olejów organicznych i mineralnych, krwi z ubojni, ścieków z hodowli zwierząt (obornik, gnojówka, gnojowica), substancji żrących i toksycznych takich jak kwasy i zasady, formalina, roztwory amoniaku i siarkowodoru itp., wód opadowych. 8. Wprowadzania do urządzeń kanalizacyjnych ścieków spełniających wymogi ścieków i nie przekraczających dopuszczalnych wartości wskaźników zanieczyszczeń (Dz.U. Nr 136 poz. 9 z 14 lipca 2006 r.) tj. między innymi: a) Temperatura 35º C, b) Odczyn 6,5-9,0 ph c) Zawiesina ogólna 200 mg/dm³, d) CHZT dwuchrom 800mgO2/dm³, e) BZT5 500 mgo2/dm³, f) Fosfor ogólny 15 mgp/dm³, g) Azot ogólny 65 mgn/dm³ 9. Odprowadzanie ścieków do urządzeń kanalizacyjnych powinno odbywać się równomiernie. 10. W przypadku odprowadzania przez Usługobiorcę ścieków zawierających substancje trujące lub szkodliwe dla otoczenia i zagrażające zdrowiu lub życiu osób obsługujących kanały i urządzenia kanalizacyjne, ZGK zastrzega sobie prawo do natychmiastowego odcięcia bez odszkodowania dopływu ścieków do urządzeń kanalizacyjnych i obciążenia Usługobiorcy wszystkimi poniesionymi kosztami i odszkodowaniami związanymi z oczyszczaniem studzienek rewizyjnych i kanałów kanalizacji sanitarnej. 11. Koszt analizy kontrolnej i rekontrolnej ponosi Usługobiorca. 12. Usługobiorca ma obowiązek zgłaszania ZGK wystąpienia awarii na przyłączu kanalizacyjnym tj. przytkania odpływu ścieków, wypływu ścieków na przyłączu itp. 6 Usługobiorca zobowiązuje się do pokrycia kosztów wody i ścieków zgodnie z umową oraz napraw uszkodzeń wodomierza i instalacji przyłącza wodociągowego powstałych z winy Usługobiorcy w wyniku m.in. niezabezpieczenia przed działaniem niskich temperatur i uszkodzeniami mechanicznymi. 7 1. W przypadku zgłoszenia reklamacji, przez każdą ze stron, dotyczącej wskazań urządzenia pomiarowego ZGK dokona urzędowego sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza. Gdy badania metrologiczne: a) potwierdzą rzetelność wskazań wodomierza i ważność cechy legalizacyjnej to koszty związane z jego sprawdzeniem pokrywa Usługobiorca, b) potwierdzą nierzetelność wskazań wodomierza lub podważą ważność cechy legalizacyjnej koszty pokrywa ZGK. 2. Usługobiorca ma prawo zgłaszania reklamacji dotyczących ilości i jakości świadczonych usług oraz wysokości opłat za usługę. 3. Reklamacje, o których mowa w ust. 2 powyżej, wnoszone są na piśmie przez Usługobiorcę. 4. ZGK zobowiązany jest do powiadomienia Usługobiorcę o sposobie załatwienia reklamacji w terminie 21 dni od daty wpływu. 3
Zasady rozliczeń i warunki płatności oraz 1. Wynagrodzenie za usługi dostawy wody i odbioru ścieków ustala się jako sumę: a) w zakresie dostawy wody - iloczynu taryfowych cen i stawek opłat i: ilości pobranej wody według wskazań wodomierza głównego, 8 ilości prognozowanego zużycia wody liczonej na podstawie średniej z ostatnich 6 miesięcy naliczanych na podstawie wystawianych faktur zaliczkowych, rozliczanych okresowo przy kolejnym odczycie wodomierza. w przypadku braku lub niesprawności wodomierza w innych wypadkach niż wskazane poniżej - ilości dostarczanej wody zgodnie z przepisami dotyczącymi przeciętnych norm zużycia, w przypadku zaboru lub uszkodzenia wodomierza zawinionych przez Usługobiorcę lub zerwania plomby wodomierzowej, ilość pobranej wody ustala się wg ilości, która może przepłynąć pełnym przekrojem przyłącza w okresie od ostatniego odczytu wodomierza. b) w zakresie odbioru ścieków iloczynu taryfowych cen i stawek opłat i: ilości odebranych ścieków, którą zawsze w pierwszej kolejności ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego, o ile takie istnieje i jest sprawne, w innych wypadkach niż wskazane powyżej - na podstawie ilości zużytej wody ustalonej zgodnie z umową. ilości prognozowanej liczonej na podstawie średniego zużycia wody z ostatnich 6 miesięcy naliczanych na podstawie wystawianych faktur zaliczkowych, rozliczanych okresowo przy kolejnym odczycie wodomierza. c) stawki opłaty abonamentowej za rozliczanie należności i odczyty wodomierza głównego lub urządzenia pomiarowego, płatnej za każdy miesiąc od każdego wodomierza głównego. 2. Na dzień zawarcia umowy taryfowe stawki i opłaty wynoszą: a) cena za 1 m 3 wody w wysokości 3,90 zł, b) cena za1 m 3 ścieków w wysokości 4,74 zł, c) stawka opłaty abonamentowej za rozliczanie należności i odczyty wodomierza głównego lub urządzenia pomiarowego w wysokości 2,40 zł/m-c, d) stawka opłaty abonamentowej dla odbiorców wody rozliczanych ryczałtem 1,20 zł/m-c, e) stawka opłaty abonamentowej dotycząca rozliczeń z tytułu odprowadzania ścieków w wysokości 1,50 zł/m-c, f) stawka opłaty abonamentowej za odprowadzanie ścieków dla odbiorców rozliczanych ryczałtem w wysokości 1,20 zł/m-c. Do w/w stawek i opłat zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej. 3. Należność z tytułu dostawy wody i odprowadzanych ścieków Usługobiorca zobowiązuje się wpłacać na kont bankowe BS w Oleśnicy O/ Św. Katarzyna Nr 80 95841092 2010 1000 1531 0003 w terminie zgodnym z datą płatności umieszczoną na fakturze pod rygorem naliczania ustawowych odsetek za opóźnienie. 4. Za datę wpływu należności uznaje się datę wpływu środków na konto ZGK. 5. Zgłoszenie przez Usługobiorcę zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty. 6. W przypadku stwierdzenia nadpłaty zostanie ona zaliczona w poczet przyszłych należności, chyba, że Usługobiorca zażąda jej zwrotu. Zwrot następuje w ciągu 14 dni od daty otrzymania wniosku. 4
9 1. Informacje o zmianie taryf za dostawę wody i odprowadzenie ścieków ZGK ogłosi w miejscowej prasie lub w sposób zwyczajowo przyjęty w terminie 7 dni od dnia podjęcia stosownej uchwały w tym zakresie przez Radę Gminy. 2. Zmieniona taryfa od dnia wejścia w życie stanowi podstawę do ustalana wynagrodzenia za usługi dostawy wody i odbioru ścieków należne ZGK zgodnie z niniejszą umową, bez konieczności zmiany treści umowy. 10 ZGK ma prawo kontroli instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej Usługobiorcy. Przedstawiciele ZGK są uprawnieni do wstępu do wszystkich pomieszczeń i miejsc wyposażonych w instalacje wodociągowe i kanalizacyjne. 11 Usługobiorca jest zobowiązany zawiadomić i uzgodnić z ZGK zamierzoną przebudowę lub rozbudowę wewnętrznej instalacji wodociągowej lub kanalizacyjnej, jeżeli w wyniku tych zmian zwiększy się pobór wody lub zmienią się warunki poboru. W przypadku stwierdzenia samowolnej przebudowy lub rozbudowy ZGK ma prawo rozwiązać umowę niezwłocznie. 12 1. Umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia na czas nieokreślony. 2. Z chwilą zawarcia niniejszej umowy tracą moc wszystkie wcześniejsze umowy i ustalenia pomiędzy ZGK i Usługobiorcą na dostawę wody i odbiór ścieków. 3. Wszystkie zmiany lub uzupełnienia umowy za wyjątkiem 9 wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności. 13 1. Każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia dokonanym na piśmie lub w innym uzgodnionym przez strony terminie. 2. ZGK ma prawo rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku nieuregulowania należności przez Usługobiorcę za pełne dwa okresy obrachunkowe. 14 Ilekroć w umowie jest mowa o rozwiązaniu umowy bez wypowiedzenia skutkuje to zamknięciem dopływu wody i odcięciem kanalizacji sanitarnej przez Usługodawcę. 15 Do spraw nieuregulowanych w niniejszej umowie, mają zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 07 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. Nr 72 z 2001 r. poz. 747 z późniejszymi zmianami) wydane na podstawie wymienionej ustawy przepisy wykonawcze oraz akty prawa miejscowego, a także przepisy Kodeksu Cywilnego. 16 Spory mogące wynikać w związku z realizacją umowy strony zobowiązują się rozwiązać polubownie na drodze negocjacji. W razie braku porozumienia - spory rozstrzygał będzie właściwy sąd. 17 Postanowienia końcowe 1. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. 2. Usługobiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla celów statystycznych oraz celem realizacji niniejszej umowy. Dane techniczne wodomierza: Usługobiorca ZGK 5