UMOWA NR./U/2018 pomiędzy Re Alloys Sp. z o.o. a na Remont dachu rozdzielni GSZ-1 1
Łaziska Górne,.. r. UMOWA NR.U/2018 r. (zwana w dalszej części Umową ) zawarta w dniu r. w Łaziskach Górnych pomiędzy: Re Alloys Sp. z o.o. z siedzibą w Łaziskach Górnych przy ul. Cieszyńskiej 23, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Katowice - Wschód w Katowicach, Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000027895, NIP6292135648, o kapitale zakładowym 13.564.500,00 zł wpłaconym w całości reprezentowaną przez:.... zwaną w dalszej części Umowy Zamawiającym, a. reprezentowaną przez:.... zwanym w dalszej części Umowy Wykonawcą, o następującej treści: Przedmiot Umowy 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie: Remont dachu rozdzielni GSZ-1, na warunkach oferty przedstawionej przez Wykonawcę, zwane w dalszej części Umowy Przedmiotem Umowy. 2. Zakres prac obejmuje: a) Rozbiórka pokrycia z papy na dachach betonowych - pierwsza warstwa - 429 m2 b) Pokrycie dachów papą zgrzewalną - 429 m2 c) Drobne naprawy pokrycia papowego polegające na umocowaniu pokrycia i zakitowaniu - 20 m2 d) Drobne naprawy pokrycia papowego polegające na wstawieniu łat do 1.0 m2-10 szt. e) Drobne naprawy pokrycia papowego polegające na wstawieniu łat do 0.10 m2-20 szt. f) Przykręcenie paska blachy, przymocowanie pionowej części papy jako zabezpieczenie przed spływaniem 58 m. g) Naprawa koryta rynnowego (wykonanie koryta z blachy gr 0,70 mm ułożenie na wylewce betonowej uszczelnienie i przymocowanie do dachu) 25 m. h) Utylizacja papy na wysypisku - 2 t. i) Transport materiałów na dach budynku. j) Wywiezienie gruzu spryzmowanego. 2
3. Podstawą do rozpoczęcia prac będzie obustronnie podpisany protokół przekazania terenu robót. Obowiązki Stron 2 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy na warunkach i w terminach określonych w Umowie. 2. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty Wynagrodzenia za wykonanie Przedmiotu Umowy na warunkach i w terminach określonych w Umowie. 3. Wykonawca zobowiązany jest do: a) wykonania i przekazania Przedmiotu Umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, przepisami prawa, w tym techniczno - budowlanymi oraz zaleceniami nadzoru inwestorskiego; b) nadzoru nad realizacją Przedmiotu Umowy przez przedstawiciela Wykonawcy; c) zapewnienia materiałów oraz sprzętu niezbędnych do wykonania Przedmiotu Umowy; d) zapewnienia odpowiednich warunków BHP i P-POŻ podczas wykonywania Przedmiotu Umowy; e) przestrzegania przepisów bhp i ppoż., zapewnienie odpowiednich warunków BHP i p.poż., a w szczególności wyposażenia pracowników Wykonawcy w sprzęt ochrony osobistej oraz w pomarańczowe kamizelki odblaskowe z nazwą firmy Wykonawcy w formie małego napisu z przodu oraz dużego napisu na całą szerokość kamizelki z tyłu, podczas wykonywania Przedmiotu Umowy na terenie Zamawiającego f) przestrzegania zasad gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, a w szczególności ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2007 r., Nr 39, poz. 251 ze zm.) oraz ustawy z dnia 27 kwietnia 2004 r. Prawo o ochronie środowiska (t.j. Dz. U. z 2008 r., Nr 25, poz. 150 ze zm.); g) zapewnienia Zamawiającemu przeprowadzenia kontroli jakości w zakresie wykonywanych prac w czasie realizacji Przedmiotu Umowy; h) dbałości o to, aby prowadzone prace w jak najmniejszym stopniu przeszkadzały w prowadzeniu bieżącej działalności Zamawiającego; i) stosowania się, w ramach obowiązującego prawa, do wszelkich zaleceń i wskazówek Zamawiającego co do sposobu wykonywania Umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że jest mu znany Przedmiot Umowy oraz warunki panujące w miejscu wykonywania robót i poza nim. Wykonawca w ramach swojej zawodowej, fachowej działalności oceni te warunki i ewentualne zagrożenia oraz dostosuje swoje działania w miejscu wykonywania robót do wymogów aktualnych przepisów prawa oraz najwyższej wiedzy technicznej. 3 Wykonawca zobowiązany jest do bezwzględnego przestrzegania obowiązujących instrukcji bezpieczeństwa i organizacji robót przy pracach realizowanych na terenie Zamawiającego. 4 1. Wykonawca zobowiązany jest przeszkolić wszystkie osoby, którymi się posługuje przy realizacji Przedmiotu Umowy w zakresie postanowień Umowy dotyczących obowiązków Wykonawcy, przepisów bhp, p. poż. i ochrony środowiska. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli aktualności badań okresowych, szkoleń BHP i wyposażenia pracowników Wykonawcy w sprzęt ochrony osobistej oraz uprawnień branżowych. 3. Wejście/wjazd/przebywanie na terenie Zamawiającego pracownika Wykonawcy lub osób, którymi Wykonawca posługuje się w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy, w stanie po spożyciu alkoholu, traktowane będzie jako ciężkie naruszenie obowiązków umownych, 3
skutkujące możliwością wypowiedzenia Umowy przez Zamawiającego bez zachowania okresu wypowiedzenia. 4. Na żądanie Zamawiającego dotyczące wskazanej osoby z pomocą, której Wykonawca wykonuje Przedmiot Umowy, ten ostatni ma obowiązek zadbać o natychmiastowe opuszczenie placu budowy przez tę osobę oraz zapewnić, że nie będzie ona miała żadnego wpływu na dalsze prace. Wykonawca i wszelkie osoby, którymi się posługuje przy realizacji Przedmiotu Umowy zobowiązane są do bezwzględnego zachowania trzeźwości podczas przebywania na terenie Zamawiającego. 5. Każdy jednostkowy przypadek naruszenia obowiązku zachowania trzeźwości przez pracownika Wykonawcy lub osobę, którą Wykonawca posługuje się w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy zobowiązuje Wykonawcę do zapłaty kary umownej w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych). 5 Zamawiający zobowiązany jest do : a) przekazania Wykonawcy terenu robót; b) przekazania kompletu dokumentacji dotyczącej Przedmiotu Umowy; c) zapewnienia nadzoru inwestorskiego; d) zapewnienia dostępu do mediów (energia elektryczna, woda). Odpowiedzialność 6 1. Od dnia pisemnego przekazania terenu robót Wykonawca odpowiada za organizację swojego zaplecza w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, utrzymanie ładu i porządku, usuwanie wszelkich śmieci, opakowań i innych pozostałości po zużytych przez Wykonawcę materiałach. W przypadku zaniechania tych czynności porządkowych mogą one zostać wykonane przez Zamawiającego na koszt Wykonawcy. 2. Od dnia przekazania terenu robót Wykonawcy przez Zamawiającego, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim na terenie robót. 3. Wykonawca będzie odpowiedzialny za działania podwykonawców oraz wszelkich innych osób, z których pomocą wykonuje Umowę, jak za działania własne. 4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie zdarzenia i szkody powstałe podczas lub w związku z realizacją Przedmiotu Umowy. 5. Wykonawca ponosi pełną (wyłączną) odpowiedzialność za: a) przeszkolenie zatrudnionych przez siebie osób w zakresie przepisów BHP i przeciwpożarowych oraz obowiązujących u Zamawiającego procedur np.: system przepustkowy, gospodarka odpadami itp.; b) posiadanie przez osoby zatrudnione wymaganych badań lekarskich; c) przeszkolenia na stanowiskach pracy osób zatrudnionych; d) stan podrozdzielni wykonawcy, oprzewodowania tymczasowego i ochrony przeciwporażeniowej odbiorów Wykonawcy. 6. Jeżeli na mocy przepisów prawa Zamawiający będzie odpowiedzialny za szkodę solidarnie, Wykonawca zwróci mu poniesiony koszt. Uprawnieni Przedstawiciele Stron 7 1. Wykonawca zapewnia, że zarówno on jak i wszystkie osoby, którymi się posługuje przy realizacji Przedmiotu Umowy posiadają niezbędne kwalifikacje, przeszkolenie i uprawnienia wymagane przepisami prawa (w szczególności przepisami BHP), a także, że będą wyposażone w sprzęt ochrony osobistej. 2. Przedstawicielami Stron uprawnionymi do nadzoru i podejmowania decyzji w zakresie Przedmiotu Umowy są: a) ze strony Zamawiającego : Tomasz Kopytko, Adam Kalisz 4
b) ze strony Wykonawcy :.. Odbiór Przedmiotu Umowy 8 1. Przedmiotem odbioru częściowego będzie dostarczenie do zakładu Zamawiającego materiałów niezbędnych do wykonania Przedmiotu Umowy. Z przeprowadzenia czynności odbioru częściowego Strony sporządzą protokół, zwany w Umowie Protokołem Odbioru Częściowego. 2. O gotowości do odbioru częściowego Wykonawca poinformuje z 3 dniowym wyprzedzeniem Zamawiającego w formie pisemnej i telefonicznie. 3. Przedmiotem odbioru końcowego robót będzie całość robót składających się na Przedmiot Umowy po ich zakończeniu. Z przeprowadzenia czynności końcowego odbioru Przedmiotu Umowy Strony sporządzą protokół, zwany w Umowie Protokołem Odbioru Końcowego. 4. O gotowości do końcowego odbioru robót Wykonawca powiadomi pisemnie. 5. Jeżeli Zamawiający nie dokona czynności końcowego odbioru Przedmiotu Umowy w terminie określonym w Umowie Wykonawca dokona powtórnego zawiadomienia Zamawiającego w formie określonej w ust. 4 niniejszego paragrafu. Jeżeli po powtórnym zawiadomieniu Zamawiający nie dokona czynności końcowego odbioru Przedmiotu Umowy Wykonawca ustali jednostronnie protokolarnie stan Przedmiotu Umowy. 6. Jeżeli w trakcie czynności końcowego odbioru Przedmiotu Umowy zostaną stwierdzone wady, Zamawiający może odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. Po naprawach Strony przystąpią do kolejnego odbioru. 7. Jeżeli w trakcie czynności końcowego odbioru Przedmiotu Umowy zostaną stwierdzone braki w dokumentach i/lub zakresie rzeczowo-technologicznym, Zamawiający może odmówić odbioru, do czasu ich usunięcia. 8. Zamawiający, mimo dokonania odbioru końcowego, zastrzega sobie możliwość wezwania Wykonawcy do usunięcia wad. 9. Wady wykryte i zgłoszone po dokonaniu odbioru końcowego potwierdzonego bezusterkowym protokołem odbioru uważane będą za podlegające naprawom gwarancyjnym. Wynagrodzenie 9 1. Ryczałtowe wynagrodzenie netto za wykonanie Przedmiotu Umowy wynosi łącznie. zł (słownie: złotych), zwane w dalszej części Umowy Wynagrodzeniem. 2. Do wysokości Wynagrodzenia Wykonawca naliczy podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Warunki płatności 10 1. Wynagrodzenie płatne będzie jednorazowo na podstawie faktury VAT dostarczonej przez Wykonawcę do siedziby Zamawiającego. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie obustronnie podpisany protokół odbioru końcowego bez uwag po wykonaniu Przedmiotu Umowy. 3. Płatność za wykonanie Przedmiotu Umowy nastąpi w terminie do 30 dni od dnia wpłynięcia faktury do Zamawiającego. 4. Wykonawca nie jest uprawniony do przelewu na inny podmiot wierzytelności wynikających z Umowy bez pisemnej zgody Zamawiającego. 5. Za dzień zapłaty uważany będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. Termin realizacji Przedmiotu Umowy 11 1. Termin wykonania Przedmiotu Umowy Strony uzgadniają na dzień 10.06.2018 (14h). 5
2. W razie wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych termin realizacji może być przesunięty na inny termin ustalony przez Strony. 3. W przypadku braku możliwości wykonania Umowy w innym terminie Umowa zostanie rozwiązana bez prawa do wynagrodzenia i zapłaty kar umownych zapisanych w 13 pkt 4. 4. W przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych Zamawiający dopuszcza wykonanie tylko części prac wyszczególnionych w przedmiocie umowy. Gwarancja 12 1. Wykonawca udziela gwarancji na wykonanie Przedmiotu Umowy na okres 2 lat od dnia odbioru końcowego potwierdzonego bezusterkowym protokołem odbioru Przedmiotu Umowy. 2. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ujawnionej wady w terminie 4 (czterech) dni od dnia pisemnego (faksem) powiadomienia o wystąpieniu wady. 3. W przypadku niedotrzymania terminu usunięcia wad lub w przypadku niewłaściwego usunięcia wad, Wykonawca upoważnia Zamawiającego do usunięcia wad na koszt i ryzyko Wykonawcy bez utraty prawa do gwarancji. 4. Wykonywanie uprawnień z rękojmi za wady nie stoi na przeszkodzie wykonywaniu uprawnień z gwarancji. Kary umowne 13 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20 % Wynagrodzenia brutto w przypadku: a) odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy, b) odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy lub wypowiedzenia przez Zamawiającego Umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku opóźnienia w terminie wykonania Przedmiotu Umowy w wysokości 0,1 % Wynagrodzenia za każdy dzień opóźnienia. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku opóźnienia w usunięciu wad w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy, w okresie gwarancji i/lub rękojmi za wady w wysokości 0,5 % Wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia. 4. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 20 % Wynagrodzenia brutto w przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z powodu okoliczności innych niż okoliczności, za które odpowiada Wykonawca. 5. W przypadku, gdy szkoda poniesiona przez jedną ze Stron przewyższy wartość kar umownych, każda ze Stron może dochodzić uzupełniającego odszkodowania na zasadach ogólnych. Wypowiedzenie Umowy 14 1. W razie wadliwego lub sprzecznego z Umową wykonywania Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę Zamawiający będzie uprawniony do rozwiązania Umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia po bezskutecznym upływie siedmiodniowego terminu wyznaczonego Wykonawcy na przywrócenie zgodnego z Umową wykonywania Przedmiotu Umowy. 2. Strony potwierdzają, że wypowiedzenie ma skutek odmienny od odstąpienia rozumianego jak w art. 395 1 Kodeksu cywilnego. Wypowiedzenie następuje na podstawie jednostronnego pisemnego oświadczenia woli doręczonego drugiej Stronie i skutkuje rozwiązaniem umowy ex nunc. W przypadku wypowiedzenia umowy przyjmuje się, że wygasają obowiązki Stron w zakresie dalszego wykonywania Przedmiotu Umowy oraz wynagro- 6
dzenia, ale zachowują moc jej postanowienia w zakresie skutków niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, w szczególności kar umownych, a także postanowienia o poufności. Jeżeli wypowiedzenie nie obejmie całości prac, pozostaną też w mocy postanowienia, co do rękojmi i gwarancji, a także innej odpowiedzialności za Przedmiot Umowy. 3. W wypadku wypowiedzenia rozliczenie za przeprowadzone prace nastąpi proporcjonalnie do ich niewadliwie wykonanej części oraz zostanie zapłacone po dokonaniu potrąceń z ewentualnymi karami umownymi lub należnościami Zamawiającego z innego tytułu. Siła wyższa 15 1. Strony uzgadniają, iż nie będą ponosiły skutków częściowego lub całkowitego niewykonania swoich zobowiązań wynikających z Umowy spowodowanego działaniem siły wyższej 2. Za siłę wyższą uważane będą wszystkie zdarzenia, jakich nie da się przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, ani im zapobiec i na które żadna ze Stron nie będzie miała wpływu, w szczególności powódź, pożar, trzęsienie ziemi i inne klęski żywiołowe. 3. Strona, dla której wystąpiła niemożność wykonania zobowiązań spowodowanych siłą wyższą zobowiązana jest: a. zawiadomić drugą Stronę o przypadku siły wyższej w terminie 3 (trzy) dni roboczych od momentu jej wystąpienia, b. przedstawić dokument potwierdzający zaistnienie siły wyższej, wydany przez właściwy organ, w terminie 30 (trzydzieści) dniu od momentu jej wystąpienia. 4. Niepowiadomienie lub powiadomienie w niewłaściwym czasie lub nieprzedstawienie odpowiednich dokumentów potwierdzających dane okoliczności, pozbawia Stronę prawa powoływania się na siłę wyższą. Poufność 16 1. Wykonawca zobowiązuje się zachować w tajemnicy wszelkie informacje uzyskane w związku z zawarciem i realizacją Umowy oraz zobowiązuje się nie ujawniać ich w jakikolwiek sposób osobom trzecim, bez uprzedniej, wyraźnej zgody wyrażonej przez Zamawiającego na piśmie. Treść Umowy, w tym przedmiot innych dokumentów i informacji udostępnionych Wykonawcy będą traktowane jako tajemnica. Jakiekolwiek przekazywanie, ujawnianie, wykorzystywanie, zbywanie albo oferowanie zbycia tajemnicy przedsiębiorstwa jest dopuszczalne tylko za uprzednim pisemnym wyrażonym w sposób wyraźny zezwoleniem Zamawiającego. 2. Wykonawca zobowiązuje się nie rozpowszechniać nieprawdziwych lub wprowadzających w błąd wiadomości o Zamawiającym, w szczególności w zakresie: wytwarzanych towarów, świadczonych usług, sytuacji gospodarczej lub prawnej oraz osób zarządzających. 3. Wykonawca zobowiązuje się do pouczenia swoich pracowników lub osób wykonujących prace w jego imieniu i na jego rzecz o obowiązku zachowania tajemnicy przedsiębiorstwa w zakresie określonym Umową. 4. Wykonawca zobowiązuje się nie rozpowszechniać jakichkolwiek informacji, które mogłyby negatywnie wpłynąć na wizerunek Zamawiającego. Wszelkie informacje dotyczące sposobu realizacji Umowy uznawane są za tajemnicę przedsiębiorstwa Zamawiającego i są chronione przez przepisy kodeksu karnego oraz o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody Zamawiającego powstałe na skutek naruszenia postanowień niniejszego paragrafu. Pozostałe postanowienia 17 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 7
2. Ewentualne spory mogące wyniknąć z Umowy rozstrzygać będzie właściwy rzeczowo sąd powszechny dla siedziby Zamawiającego. 18 1. W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Nieważność któregoś z postanowień Umowy nie powoduje nieważności innych postanowień Umowy, w tym w szczególności nie powoduje nieważności Umowy. 3. W razie sprzeczności pomiędzy Umową a którymkolwiek z Załączników np. ofertą lub notatką z negocjacji, pierwszeństwo będą miały postanowienia Umowy. 4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Załącznik nr 1 - Rysunek z zaznaczonym zakresem prac. 8
Załącznik nr 1 9