Nr zlecenia DEKRA: PKOL(W)/LODZ/33031/14/06/12 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: 12-06-2014 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza 20 93-281 Łódź Rzeczoznawca: mgr Wojciech Kaźmierczak DELTA Sp. z o.o. Wycena środka technicznego Kod zlecenia PKOL(W)-WKŁ50-100, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PKOL(W)/LODZ/33031/14/06/12 12-06-2014 Zleceniodawca Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza 20 93-281 Łódź Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna budowlana Koparko-ładowarka Wytwórca Model, Typ JCB 4CX Numer fabryczny/identyfikacyjny JCB4CXSMV71332388 Data oględzin Miejsce oględzin 17-06-2014 ŁÓDZKIE, 91-364 Łódź, Lawendowa, ul. Zgierska 250/252 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto)... 146 700 zł strona 1
Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna budowlana Koparko-ładowarka Wytwórca Model, Typ JCB 4CX Numer fabryczny/identyfikacyjny JCB4CXSMV71332388 Rok produkcji 2007 Parametry techniczne Masa własna 8435 kg Moc silnika 74,2 kw Typ silnika Pojemność silnika JCB TCA-74 4,40 L Wyposażenie W dniu oględzin maszyna wyposażona w: - łyżka przednia otwierana, - widły, - ramie tylne teleskopowe, - łyżka skarpowa, - podpory 2 szt, - kabina operatora oszklona, fotel zawieszony pneumatycznie, regulowany, radio CD, - szybkozłącze, - dodatkowo 3 łyżki, - oświetlenie przednie i tylne, oświetlenie ostrzegawcze (kogut), - zabezpieczenie Immobilizer. Zamontowane opony przód Goodyear rozmiar 16.9-28, tył Michelin rozmiar 440/80-28. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Przedmiotem wyceny jest koparko-ładowarka firmy JCB 4CX, przeznaczona do robót ziemnych, oraz przeładunku materiałów sypkich. strona 2
Stan techniczny obiektu W dniu oględzin wykonano próbę ruchową, bez operatora, oraz obciążeń. Praca silnika, układów: napędowego, kierowniczego, hamulcowego i jezdnego bez uwag technicznych. Maszyna na zewnątrz i wewnątrz zabrudzona. Siłowniki układów roboczych szczelne. Stwierdzono otarcia i ogniska korozji na obudowie maszyny. Stwierdzono nieszczelność silnika z lewej strony na elementach osprzętu. Przewody hydrauliczne ramienia teleskopowego koparki w obszarze osi obrotu ze śladami rozszczelnień. Jeden z przewodów luźny, odkręcony, brak kolanka. Lampa tylna lewa rozbita. Licznik mtg uszkodzony (brak możliwości sprawdzenia przebiegu maszyny). Błotnik przedni prawy pęknięty. Szyby kabiny ślady zarysowań. Według informacji uzyskanej od osoby windykującej maszynę, maszyna na plac przyjechała z pustym zbiornikiem paliwa. Dolano kilka litrów paliwa, wskaźnik wskazuje pełen poziom. (konieczność zweryfikowania). Łyżka przednia odkształcona na krawędzi czołowej. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Istnieje rozbudowany rynek wtórny maszyn/urządzeń przedmiotowego typu. Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. Producent Typ 1 JCB 4CX 2 JCB 4CX 3 JCB 4CX Rok Wyposażen Przebi Cena prod. ie eg [zł] 2006 brak - 3 4 300 153 000 łyżek, mtg 2009 brak - 3 2 300 199 000 łyżek, mtg 2003 brak - 3 b.d 103 000 łyżek, linia do młota, Źródło oferty Portal Otomoto Portal Otomoto Portal Otomto strona 3
4 JCb 4CX 2005 brak - 3 6 914 łyżek, brak mtg wideł, szybkozłącz e-brak, 127 000 Portal Otomtoo Przykładowe oferty sprzedaży maszyn o zbliżonych parametrach do wycenianej (ceny netto): 1. Portal Otomoto - JCB 4CX, rok produkcji 2006, przebieg 4 300mtg, moc silnika 74 kw, wyposażenie: łyżka przednia otwierana, widły, szybkozłącze, podpory, ramie teleskopowe, łyżka kopiąca, - 153 000 zł, 2. Portal Otomoto - JCB 4CX, rok produkcji 2009, przebieg 2 300mtg, moc silnika 74 kw, wyposażenie: łyżka przednia otwierana, widły, szybkozłącze, podpory, ramie teleskopowe, łyżka kopiąca - 199 000 zł, 3. Portal Otomoto - JCB 4CX, rok produkcji 2003, przebieg b.d., moc silnika 74 kw, wyposażenie: łyżka przednia otwierana, widły, szybkozłącze, podpory, ramie teleskopowe, łyżka kopiąca, linia do młota - 103 000 zł, 4. Portal Otomoto - JCB 4CX, rok produkcji 2005, przebieg 6 914mtg, moc silnika 74 kw, wyposażenie: łyżka przednia otwierana, widły - brak, szybkozłącze - brak, podpory, ramie teleskopowe, łyżka kopiąca 127 000 zł. Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 2 Parametr porównawczy Wyposażenie Przebieg JCB 4CX (1) 1% 0% JCB 4CX (2) 1% -2 % JCB 4CX (3) -2 % 0% JCb 4CX (4) 3% 2% Wartość analogicznego obiektu z roku 2006 w odniesieniu do JCB 4CX (1)... 154 500 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do JCB 4CX (2)... 197 000 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2003 w odniesieniu do JCB 4CX (3)... 100 900 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2005 w odniesieniu do JCb 4CX (4)... 133 400 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 163 000 zł Trend cen ofertowych strona 4
Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-5%)... -8 150 zł Stan i dbałość braki (-5%)... -8 150 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -16 300 zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 146 700 zł (netto) Słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy siedemset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Udostępniona dokumentacja środka technicznego: faktura zakupu nr Faktury zakupowej nie przedstawiono. Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie (bez próby w rzeczywistych warunkach pracy, bez udziału operatora urządzenia). Określona wartość oiektu ma charakter orientacyjny. Cel i przeznacznie wyceny inne Wycena wykonana na potrzeby windykacji. Inne 1. W dniu oględzin przedstawiono jeden kluczyk od maszyny, oraz immobilizer. 2. Dla celów wyceny przyjęto średni przebieg koparko-ładowarki 600 mtg na rok. Zastrzeżenie ograniczające - Rok produkcji pojazdu - nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane przekazane przez Zleceniodawcę. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. strona 5
- Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6
Fot. 1. Fot. 2. strona 7
Fot. 3. Fot. 4. strona 8
Fot. 5. Fot. 6. strona 9
Fot. 7. Fot. 8. strona 10
Fot. 9. Fot. 10. strona 11
Fot. 11. Fot. 12. strona 12
Fot. 13. Fot. 14. strona 13
Fot. 15. Fot. 16. strona 14
Fot. 17. Fot. 18. strona 15
Fot. 19. Fot. 20. strona 16
Fot. 21. Fot. 22. strona 17
Fot. 23. Fot. 24. strona 18
Fot. 25. Fot. 26. strona 19
Fot. 27. Fot. 28. strona 20
Fot. 29. Fot. 30. strona 21
Fot. 31. Fot. 32. strona 22
Fot. 33. Fot. 34. strona 23