Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: PF/WAW/23796/15/05/04 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Kamil Przybyła Idea Leasing S.A. Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia PF(W)-WM-200, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PF/WAW/23796/15/05/ Zleceniodawca Kamil Przybyła Idea Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna budowlana Podnośnik elektrohydrauliczny Wytwórca Model/typ Unior Coframa Sp. z o.o. PD4000 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny E Idea067 Data oględzin Miejsce oględzin DOLNOŚLĄSKIE, Wrocław, Bolesława Krzywoustego od 60 do 108 i od 65 do 105, Krzywoustego 74 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna budowlana Podnośnik elektrohydrauliczny Wytwórca Model, Typ Unior Coframa Sp. z o.o. PD4000 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny E Idea067 Rok produkcji 2012 Parametry techniczne Masa własna 780 kg Moc silnika 2,2 kw Udżwig Wysokość podnoszenia 4000 kg 1800 mm Wyposażenie Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Podnośnik elektrohydrauliczny, synchronizowany mechanicznie z asymetrycznymi teleskopowymi ramionami do podnoszenia dla celów warsztatowych samochodów osobowych i lekkich dostawczych. Stan techniczny obiektu Urządzenie zdemontowane z utrudnionym dostępem do swobodnych oględzin, bez widocznych uszkodzeń mechanicznych mogących mieć wpływ na pracę. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

3 Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp Producent Nortec Nortec Nortec Typ PD4000 PD4000 PD4000 Rok Cena prod. [zł] Źródło oferty allegro.pl olx.pl olx.pl Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym podnośniki tego producenta są w najniższej grupie cenowej. Na rynku wtórnym można zaobserwować dużą podaż urządzeń używanych wieloletnich z europy zachodniej o cenach ofertowych nawet wyższych lub porównywalnych z cenami z rynku pierwotnego przedmiotu wyceny. Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do Nortec PD4000 (1) Wartość analogicznego obiektu z roku 2010 w odniesieniu do Nortec PD4000 (2) Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do Nortec PD4000 (3) Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł zł zł zł strona 3

4 Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) Suma korekt wartości środka technicznego zł zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: cztery tysiące dziewięćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Urządzenie zdemontowane Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) W trakcie oględzin nie okazano. strona 4

5 Inne - Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. - Ze względu na krótki okres użytkowania w metodzie porównawczej użyłem ceny urządzenia nowego. - Pozyskane oferty na rynku wtórnym z umowy kupna-sprzedaży. Przyjmuję 0% VAT Zastrzeżenie ograniczające - Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na informacjach dostarczonych mu przez użytkownika urządzenia, jeżeli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodność z rzeczywistym stanem, lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione - Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej sprawność przedmiotu wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

6 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Tabliczka znamionowa Fot. 2. Widok ogólny strona 6

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 3. Widok ogólny Fot. 4. Widok ogólny strona 7

8 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 5. Widok ogólny Fot. 6. Napęd strona 8

9 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 7. Skrzynka sterownicza Fot. 8. Napęd strona 9

10 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 9. Napęd Fot. 10. Ramiona strona 10