PROGRAM OPIEKI NAD ZABYTKAMI ZLOKALIZOWANYMI W PORCIE KOŁOBRZEG



Podobne dokumenty
TRAKT WIELU KULTUR POMNIK HISTORII

PROGRAM OPIEKI NAD ZABYTKAMI DLA GMINY WIELOPOLE SKRZYŃSKIE NA LATA

Pływające Dziedzictwo Morskie. Żywa Historia Morska. Gdańsk 19 maja 2010r

Zagadnienia wstępne Kwestie prawne, procedury. Maria Badeńska Stapp, mkz Żyrardów

OCHRONA ZABYTKÓW W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM

ŚRODOWISKO KULTUROWE I OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO Warsztaty dot. Planu Zagospodarowania Przestrzennego Obszaru Metropolitalnego Trójmiasta

Nowa funkcja w starych murach rewitalizacja terenów fortecznych jako szansa na rozwój i promocję regionu (na wybranych przykładach)

Realizacja robót budowlanych w obiektach zabytkowych

Uwarunkowania prawne prawa i obowiązki właścicieli zabytków w świetle obowiązujących przepisów

Zintegrowany program rewitalizacji Miasta Biała Rawska

WSTĘP DO REWITALIZACJI OBSZAROWEJ CENTRUM ŁODZI

PIASKI POŁUDNIE JEDNOSTKA: 33

Ochrona dóbr kultury. na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. oprac. mgr Piotr Rochowski

I Spotkanie Rady Strategii Rozwoju Tczewa przy Prezydencie Miasta Tczewa Luty, 2009

WOJEWÓDZKI PROGRAM OPIEKI NAD ZABYTKAMI NA LATA DLA WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO

ZASADNICZE KIERUNKI DZIAŁAŃ KONSERWATORSKICH

Białystok, dnia 16 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA NR L/268/14 RADY MIEJSKIEJ W STAWISKACH. z dnia 7 maja 2014 r.

4. Uwarunkowania zewnętrzne ochrony dziedzictwa kulturowego

ŚRODOWISKO KULTUROWE I OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO Gdańsk, 7 lipca 2015 r. Hanna Obracht-Prondzyńska Pomorskie Biuro Planowania Regionalnego

KARTA STRATEGICZNA PROGRAMU

1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Miasto Świnoujście.

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM

Wniosek o dofinansowanie realizacji projektu w zakresie działania Odnowa wsi oraz zachowanie i ochrona dziedzictwa kulturowego

Anna Longa Gdańsk ul. Ostrołęcka 16/ Gdańsk Tel PROGRAM BADAŃ ARCHEOLOGICZNYCH NA STANOWISKU NR 2 W ŁEBIE (AZP 3-34/2)

Opracowała: Anna Mickiewicz Sekretarz Konkursu

Plan zagospodarowania przestrzennego województwa stanowi podstawowe narzędzie dla prowadzenia polityki przestrzennej w jego obszarze.

STRATEGIA ROZWOJU MIASTA PUŁAWY DO 2020 ROKU Z PERSPEKTYWĄ DO ROKU 2030

Strategia Rozwoju Miasta Puławy do roku 2020 z PUŁAWY,


Analiza SWOT. Plan rewitalizacji Miasta Nałęczów

Zintegrowany Lokalny Program Rewitalizacji Miasta i Gminy Oleszyce na lata ROZDZIAŁ II

UZASADNIENIE do Uchwały Nr 438 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2016 roku

A. obiekty wpisane do ewidencji zabytków :

Rewitalizacja Bielskiej Starówki. Sosnowiec czerwiec 2007r.

Położenie obszaru. Projekt rewitalizacji. Warszawa. Uwarunkowania położenia ul. Okopowa. Żoliborz. Śródmieście. Wola.

Działania rozwojowe w zakresie infrastruktury turystycznej. Property Forum Polska Północna Gdańsk, 5 marca 2012 r.

FUNDACJA BIŁGORAJ GORAJ - XXI KRESOWYCH.

1 Założenia Programu Promocji Zachodniopomorskich Produktów Turystycznych na lata Po pierwsze selekcja produktów wiodących.

- STAN - ZADANIA - PLANY

Załącznik nr 2 do uchwały nr... Rady Miasta Konina z dnia r.

Mirosław Rymer doradca prawny Śląskiego Wojewódzkiego

Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r.

Zgodnie z polityką przestrzenną określoną w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rymanów ze zmianami oraz :

2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wysokie Mazowieckie.

UZASADNIENIE. 2. Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSIEK

Strategia rozwoju Gminy i Miasta Pyzdry na lata Pyzdry, 2015 r.

Konsultacje społeczne projektu Lokalnego Programu Rewitalizacji m.st. Warszawy na lata

VIII EDYCJA KONKURSU MARSZAŁKA WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO

ŁAGIEWNIKI JEDNOSTKA: 15

Inwentaryzacja i waloryzacja zasobów kultury materialnej

UCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r.

WYKORZYSTANIE TRADYCJI KULTUROWYCH W AGROTURYSTYCE

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU SKŁAD SOLNY,

UCHWAŁA RADY GMINY PIĄTNICA z dnia r.

STARY PROKOCIM JEDNOSTKA: 31

Wrocław, dnia 24 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/108/2015 RADY GMINY RUDNA. z dnia 21 grudnia 2015 r.

Załącznik do uchwały nr Rady Miasta Krakowa z dnia

GMINNY PROGRAM OPIEKI NAD ZABYTKAMI NA LATA DLA GMINY SOKOŁÓW PODLASKI

NOWE STUDIUM POLITYKA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO

UCHWAŁA NR XXII/159/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 12 kwietnia 2012 r.

... (miejscowość, data)... (imię, nazwisko i adres lub nazwę, siedzibę i adres wnioskodawcy) Wniosek

DZIENNIK URZĘDOWY. Gdańsk, dnia 10 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII-230/2012 RADY MIEJSKIEJ W LĘBORKU. z dnia 16 maja 2012 r.

Strategia Marki Rzeszów na lata aktualizacja Miejsce dla zmiany życia

Lokalny Program Rewitalizacji Gminy Sieraków na lata spotkanie z mieszkańcami

ZAŁOŻENIA KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA TERENU POD ZAPORĄ W DOBCZYCACH PARK DOŚWIADCZEŃ

DOGODNE POŁOŻENIE(Trans europejska sieć transportowa)

LOKALNE KRYTERIA WYBORU OPERACJI

KRYTERIA WYBORU OPERACJI LGR Opolszczyzna

Miasto Lublin Problemy zarządzania dziedzictwem i propozycje rozwiązań. Opracowanie: Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lublinie 2014

Za działania na rzecz gdyńskiego dziedzictwa kulturowego

UCHWAŁA NR VII/ 40 /2015 RADY GMINY KRZEMIENIEWO z dnia 28 lipca 2015

Uzasadnienie do uchwały Nr. Rady Miejskiej w Swarzędzu

Renowacja poprzemysłowej strefy NOWE GLIWICE Phare SSG 2003

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza przestrzenne

Wytyczne konserwatorskie

SZCZECIN - OBSZARY O ZWARTEJ STRUKTURZE FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNEJ

Regulamin Regionalnej Odznaki Krajoznawczej Twierdza Kołobrzeg

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu

DĘBNIKI JEDNOSTKA: 5. [jedn. urb._05/uj]

Regionalne Inwestycje Terytorialne (RIT) jako instrument wsparcia polityki rozwoju w kontekście rewitalizacji

REGIONALNY PROGRAM OPERACYJNY WOJEWÓDZTWA LUBELSKIEGO NA LATA

Projekt dofinansowany ze środków Unii Europejskiej oraz Funduszu Europejskiego Pomoc Techniczna

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulicy Gołębiej w Poznaniu

I. Kryteria formalne, skutkujące odrzuceniem wniosku na etapie jego weryfikacji przez Wydział Rozwoju Miasta:

STRATEGIA ROZWOJU I ZARZĄDZANIA TERENAMI ZIELENI DLA WILANOWA DLACZEGO WARTO?

Zintegrowany program rewitalizacji Miasta Biała Rawska OBSZAR 2: DZIAŁANIA REWITALIZACYJNE

OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY W POZNANIU PRZY ULICY SŁOWACKIEGO 20 (DZIELNICA JEŻYCE)

Możliwość wsparcia procesu rewitalizacji wsi przez wojewódzkich konserwatorów zabytków.

Informacja o dotacjach celowych na prace przy zabytkach.

REWITALIZACJA ŻYRARDOWA. Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Żyrardowa

WÓJT GMINY BORZYTUCHOM

UCHWAŁA NR XXX/234/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 28 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXII/255/2013 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 21 marca 2013 r.

LOKALNE KRYTERIA WYBORU OPERACJI

Miasto Stołeczne Warszawa Dwuletni bilans działalności Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków. Warszawa, listopad 2008 r.

POWIĄZANIA Z INNYMI DOKUMENTAMI

Ochrona zabytków

BRONOWICE MAŁE JEDNOSTKA: 41

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Transkrypt:

PROGRAM OPIEKI NAD ZABYTKAMI ZLOKALIZOWANYMI W PORCIE KOŁOBRZEG Kołobrzeg 2015 1

1. Wstęp. 3 2. Podstawa opracowania programu opieki nad zabytkami zlokalizowanymi w Porcie Kołobrzeg.... 3 3. Tezy krajowego programu ochrony zabytków... 4 4. Zasoby dziedzictwa i krajobrazu kulturowego Gminy Miasto Kołobrzeg zlokalizowane w Porcie Kołobrzeg... 4 5. Stan zachowania zabytków nieruchomych będących we władaniu spółki i wskazania z nimi związane 6 6. Obszary największego zagrożenia dla zabytków nieruchomych... 7 7. Uwarunkowania wewnętrzne wynikające ze Strategii Rozwoju Miasta Kołobrzeg do roku 2020.. 8 8. Uwarunkowania wewnętrzne wynikające ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg.. 9 9. Kierunki działań dla realizacji programu opieki nad zabytkami zlokalizowanymi w Porcie Kołobrzeg.. 10 10. Instrumenty wspierające realizację programu opieki nad zabytkami.. 11 11. Załączniki.. 12 2

1. Wstęp Celem opracowania programu opieki nad zabytkami jest poprawa stanu zachowania środowiska kulturowego oraz uświadamianie potrzeb i zasad ochrony tegoż środowiska wśród użytkowników portu. Środkiem realizacji tych założeń jest ustalenie w programie uwarunkowań organizacji działań ochronnych w stosunku do środowiska kulturowego oraz działań edukacyjnych i wychowawczych wobec użytkowników portu, czyli: a) uwzględnianie uwarunkowań ochrony zabytków przy planowaniu inwestycji, b) pozyskiwanie środków finansowych na opiekę nad zabytkami, c) inicjowanie i wspieranie działań edukacyjnych, informacyjnych, turystycznych i innych mających na celu propagowanie znajomości zabytków i opieki nad zabytkami. 2. Podstawa opracowania programu opieki nad zabytkami zlokalizowanymi w Porcie Kołobrzeg 2.1. Podstawą do opracowania niniejszego programu jest Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.) [dalej: ustawa] Art. 5. Opieka nad zabytkiem sprawowana przez jego właściciela lub posiadacza polega, w szczególności, na zapewnieniu warunków: 1) naukowego badania i dokumentowania zabytku; 2) prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku; 3) zabezpieczenia i utrzymania zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie; 4) korzystania z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości; 5) popularyzowania i upowszechniania wiedzy o zabytku oraz jego znaczeniu dla historii i kultury. 2.2. Podstawowe, wybrane pojęcia związane z ochroną zabytków wynikające z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami: Zabytkiem jest nieruchomość lub rzecz ruchoma, ich części lub zespoły, będące dziełem człowieka lub związane z jego działalnością i stanowiące świadectwo minionej epoki bądź zdarzenia, których zachowanie leży w interesie społecznym ze względu na posiadaną wartość historyczną, artystyczną lub naukową (art. 3 pkt 1 ustawy). Za zabytek nieruchomy uznaje się w szczególności: krajobrazy kulturowe, układy urbanistyczne, ruralistyczne i zespoły budowlane, dzieła architektury i budownictwa, dzieła budownictwa obronnego, obiekty techniki, cmentarze, parki, ogrody i inne formy zaprojektowanej zieleni, miejsca upamiętniające wydarzenia historyczne lub działalność wybitnych osobistości bądź instytucji (art.6 ust. 1 pkt 1 ustawy). 3

Za zabytki archeologiczne uznaje się w szczególności: pozostałości terenowe pradziejowego i historycznego osadnictwa, cmentarzyska, kurhany, relikty działalności gospodarczej, religijnej i artystycznej (art. 6 pkt 3 ustawy). 3. Tezy krajowego programu ochrony zabytków Opracowanie krajowego programu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami jest ustawowym obowiązkiem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Program określa cele, kierunki oraz zadania organów, jednostek administracji publicznej i właścicieli, jak również warunki i sposób finansowania planowanych działań wraz z harmonogramem ich realizacji. Tezy dotyczące zakresu opracowania programu ochrony zabytków: a) uwarunkowania ochrony i opieki nad zabytkami, stan zabytków ruchomych i nieruchomych, pomniki historii i obiekty wpisane na listę światowego dziedzictwa, b) stan zabytków archeologicznych, stan zabytków techniki, stan służb konserwatorskich, stan opieki nad zabytkami, stan uregulowań prawnych, c) system finansowania: stworzenie sprawnego systemu finansowania, ochrony i opieki konserwatorskiej, d) kształcenie i edukacja, kształcenie specjalistyczne, podyplomowe i system uznawalności wykształcenia, edukacja społeczeństwa, edukacja właścicieli i użytkowników, 4. Zasoby dziedzictwa i krajobrazu kulturowego Gminy Miasto Kołobrzeg zlokalizowane w Porcie Kołobrzeg Miasto Kołobrzeg to miasto powiatowe w województwie zachodniopomorskim, leżące nad brzegiem morza, na skraju Równiny Białogardzkiej. Jest jednym z najstarszych miast Pomorza, obecnie zajmującym oba brzegi Parsęty. Port istniał już w VII-VIII w. dawny gród znajdował się około 3 km na południe, na prawym brzegu Parsęty, w okolicach dzisiejszego Budzistowa. W dokumentach Kołobrzeg pojawił się w XI w., po założeniu tu przez Bolesława Chrobrego biskupstwa. W 1255 r. lokowano miasto na prawie lubeckim, w miejscu obecnego centrum. Prawdopodobnie w XIV w. granice miasta przesunięto w kierunku południowozachodnim, do samego koryta Parsęty. Od XIV w. Kołobrzeg był członkiem Hanzy. Okres największej świetności przypada na XV i 1 poł. XVI w. Po wprowadzeniu protestantyzmu i przejęciu dóbr biskupich przez książąt miasto zaczęło tracić samodzielność. Powstanie po wojnie trzydziestoletniej twierdzy spowodowało zamknięcie obszaru Starego Miasta fortyfikacjami nowożytnymi, które przez dwa stulecia stanowiły zaporę dla dalszej ekspansji miasta. W XIX w. zmienił się charakter miasta, które zaczęło wykorzystywać walory leczniczo-wypoczynkowe. Zaczęły pojawiać się pierwsze tężnie, pensjonaty, sanatoria, 4

zakłady przyrodolecznicze. W początkach XX w. dawny układ fortyfikacji został zasymilowany przez organizm miejski. Przedmieścia zostały połączone nowo wytyczonymi ulicami z układem Starego Miasta. Miejsca przedpola fortyfikacji i starych cmentarzy zajęła zieleń parkowa. Uznane za twierdzę w czasie II wojny światowej było miejscem zaciętych walk, w wyniku których zniszczeniu w różnym stopniu uległo większość zabudowy. W latach 60-tych XX w. Decyzją Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów przystąpiono do przywrócenia miastu funkcji uzdrowiska i ośrodka turystyczno-wypoczynkowego. W latach 70-tych XX w. rozpoczęto realizację nowoczesnej wizji zabudowy Starego Miasta, która jednak w żaden sposób nie respektowała historycznych układów. W połowie lat 80-tych przystąpiono do wypełnienia ostatnich kwartałów przyrynkowych zabudową o cechach historycznych. Był to pewnego rodzaju eksperyment w dziedzinie rewaloryzacji przestrzeni staromiejskiej. Natomiast w strefie uzdrowiskowej rozpoczęto budowę nowoczesnych hoteli i domów w niczym nie przypominających historycznej zabudowy kurortu. Degradacji ulegać zaczęła również zieleń parku zdrojowego. W 1995 r. miasto wzbogaciło się o nową dzielnicę mieszkaniową Podczele, utworzoną z terenów i obiektów po byłej lotniczej bazie wojsk radzieckich oraz terenu byłego lotniska w Bagiczu. Obiekty zabytkowe nieruchome wpisane do rejestru zabytków zlokalizowane w Porcie Kołobrzeg 1. Wczesnośredniowieczne warzelnie soli, ul. Warzelnicza, nr rej. 284 z dnia 19.04.1960 r. - Numer działki: 173/3 obręb 4 - Data: wczesne średniowiecze VI-VII w. - Nr wpisu do rejestru: 284 z 19.04.1960 r. - Opis: wczesnośredniowieczne warzelnie soli znajdujące się w płn. części Wyspy Solnej między Parsętą a Kanałem Drzewnym, po obu stronach toku kolejowego. Pozostałości umożliwiają poznanie rzemiosł wczesnośredniowiecznych. 2. Pozostałości umocnień twierdzy kołobrzeskiej, nr rej. 376 z dnia 10.04.1964 r.: a) przyczółek położony w pobliżu Kanału Drzewnego, tzw. Reduta Solna - Numer działki: dz. nr 5/2 obręb 3 - Typ budynku: fortyfikacja obronna - Konstrukcja budynku: murowany - Funkcja: stanica harcerska - piracka przygoda - Data: 1832-1836 r. - Nr wpisu do rejestru: nr 376 z dnia 10.04.1964 r. 5

- Opis: Reduta ma kształt lunety z zamkniętą szyją. Składa się z wału ziemnego, fosy i dwóch budowli ceglanych sklepionych kolebką. Główna budowla wzniesiona na planie dwóch stykających się kół - mniejszego i większego. W ścianach otwory strzelnicze do broni ręcznej oraz artylerii. Posiada zdobiony ceglany gzyms, kamienną podmurówkę oraz sklepienie przykryte ziemią. Drugie pomieszczenie pełniące prawdopodobnie funkcję magazynu prochu znajduje się w wale ziemnym b) przyczółek na Wyspie Solnej, w widłach rzeki Parsęty i Kanału Drzewnego, tzw. Reduta Bagienna (Morast) - Numer działki: dz. nr 173/3 obręb 4 - Typ budynku: fortyfikacja obronna - Konstrukcja budynku: murowany - Funkcja: tawerna - Data: 1770/74 r. - Nr wpisu do rejestru: nr 376 z dnia 10.04.1964 r. c)przyczółek przy wejściu do portu fort i Latarnia Morska, ul. Morska nr 10 3. Zespół dwóch elewatorów zbożowych (nr 6/1 południowy i nr 6/2 północny) wraz z wyposażeniem, ul. Portowa nr 41, nr rej. A- 157 z dnia 12.01.2004 r. - Numer działki: dz. nr 111/2 obręb 4 - Typ budynku: spichlerz, magazyn - Konstrukcja budynku: murowany - Funkcja: magazyn - Data: 1929 r. - Nr wpisu do rejestru: nr A-157 z dnia 12.01.2004 r. - Opis: Zespół dwóch portowych elewatorów zbożowych wraz z wyposażeniem (samoczynne wago do zboża typu "Chronos" 900 kg i 200 kg) 5. Stan zachowania i wykorzystania zabytków nieruchomych będących we władaniu spółki i wskazania z nimi związane. 1. Wczesnośredniowieczne warzelnie soli, ul. Warzelnicza, nr rej. 284 z dnia 19.04.1960 r. Stanowisko archeologiczne zlokalizowane przy ul. Warzelniczej zostało w części rozpoznane w ramach prowadzonych badań archeologicznych w 2014 r. Nie ujawniono żadnych oznak występowania pozostałości warzelni soli. Uwzględniając ich wyniki należy wnioskować o wyłączenie stanowiska archeologicznego na terenie pomiędzy ul. Warzelniczą 6

a Kanałem Drzewnym. Teren przeznaczony pod lokalizację basenu portowego wraz z pełną infrastrukturą. 2. Pozostałości umocnień twierdzy kołobrzeskiej: a) przyczółek Reduta Morast, tzw. Bagienna w widłach rzeki Parsęty i Rowu Drzewnego (na wyspie solnej): Ogólny stan zachowania średni. Remontu wymagają elewacje budynku, zwłaszcza uzupełnienia w górnej części zwieńczenia elewacji oraz pojedynczych ubytków cegieł w elewacji szczytowej. Uzupełnienia wymagają wały ziemne, których obecny wygląd odbiega od historycznego. Należy również zabezpieczyć budynek przed wilgocią, która powoduje degradację jego struktury. W ramach dotychczas prowadzonych prac wykonano renowację bramy wejściowej i drzwi bocznych prowadzących do wnętrza reduty. Zabytek wykorzystywany na potrzeby gastronomi, działa tutaj sezonowa tawerna. Zarząd Portu Morskiego Kołobrzeg Sp. z o.o. w ramach prowadzonej działalności przeprowadził w roku 2013 renowację wrót i furtki do obiektu. Przygotowana została również dokumentacja projektowa wraz z niezbędnymi pozwoleniami renowacji zabytkowego obiektu oraz dokumentacja projektowa wraz z niezbędnymi pozwoleniami wykonania zabezpieczenia wałów ziemnych obiektu wraz z utworzeniem miejsc postojowych. 3. Zespół dwóch spichlerzy (elewatorów zbożowych) nr 6/1 południowy i nr 6/2 północny, z XIX/XX w. wraz z wyposażeniem, ul. Portowa nr 41. Ogólny stan zachowania dobry. Budynki użytkowanie zgodnie z ich przeznaczeniem na potrzeby przeładunków towarów sypkich. Renowacji wymaga elewacja i pokrycie dachu, należy również wykonać analizę konserwatorską zakresu prac koniecznych do wykonania w ramach renowacji. 6. Obszary największego zagrożenia dla zabytków nieruchomych. Zagrożeniem dotyczącym historycznego stanu zabytków jest degradacja budynków i budowli powodowana naturalnym zużyciem materiałów. Nieruchomości zabytkowe zlokalizowane w Porcie Kołobrzeg wymagają renowacji, jednak ze względu na koszty i utrudnione finansowanie takich prac, wykonywane są wyłącznie drobne remonty. Kompleksowa renowacja wymaga znacznych nakładów co przy obecnym systemie wsparcia Państwa uniemożliwia przywrócenie ich historycznego wyglądu. Jednocześnie spółka będąca właścicielem wskazanych nieruchomości nie posiada środków własnych na wykonanie takich renowacji, gdyż nie przekłada się to na rachunek ekonomiczny. 7

7. Uwarunkowania wewnętrzne wynikające ze Strategii Rozwoju Miasta Kołobrzeg do roku 2020. Na mocy Uchwały Nr XXIII/313/08 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 16 lipca 2008 r. została przyjęta Strategia Rozwoju Kołobrzegu do roku 2020. Dokument niniejszy jest aktualizacją Strategii Rozwoju Miasta Kołobrzeg do roku 2015, przyjętej Uchwałą Nr XV/200/03 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 5 grudnia 2003 r. Potrzeba aktualizacji strategii wynikała z szybko postępujących zmian w sferze mikro- i makroregionalnej, spowodowanych głównie członkostwem Polski w Unii Europejskiej. Strategia Miasta opiera się na wskazaniu zasadniczych celów i kierunków rozwoju miasta, wyznaczonych na podstawie analizy SWOT (mocnych i słabych stron, możliwości i zagrożeń). Kołobrzeg wyróżnia spośród innych miejscowości turystycznych unikatowe połączenie walorów naturalnych, uzdrowiskowych i kulturowych. Pełne i zrównoważone wykorzystanie tych walorów, jest kluczem do rozwoju lokalnego. Wizja Strategii Miasta, przedstawiająca docelowy wizerunek miasta w roku 2020 brzmi: KOŁOBRZEG UZDROWISKO NADMORSKIE MIASTO KULTURY. Atrakcyjny kurort wykorzystujący swoje walory naturalne i kulturowe, rozwijający się w oparciu o potencjał intelektualny i gospodarczy swoich mieszkańców. W celu zrealizowania tej wizji wyznaczono 3 priorytety, główne obszary rozwoju, dla których ustalono cele strategiczne: PRIORYTET TURYSTYKA MIESZKAŃCY CEL STRATEGICZNY WSPIERANIE FUNKCJI UZDROWISKOWEJ ROZWÓJ TURYSTYKI MORSKIEJ OCHRONA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO KREOWANIE PRODUKTÓW TURYSTYCZNYCH WZMACNIANIE ROLI KOŁOBRZEGU JAKO CENTRUM KULTUROWEGO ROZWÓJ BAZY REKREACYJNEJ ROZWÓJ SPOŁECZEŃSTWA OPARTEGO NA WIEDZY WZMACNIANIE SPOŁECZEŃSTWA OBYWATELSKIEGO I KSZTAŁTOWANIE TOZSAMOŚCI LOKALNEJ REWITALIZACJA I POPRAWA JAKOŚCI ORAZ WARUNKÓW ZAMIESZKANIA PRZECIWDZIAŁANIE WYKLUCZENIU SPOŁECZNEMU POPRAWA STANU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ W SZCZEGÓLNOŚCI KOMUNIKACYJNEJ PROMOCJA ZDROWEGO STYLU ŻYCIA ROZWÓJ UCZESTNICTWA W KULTURZE 8

PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ ROZWÓJ SEKTORA PRZESIĘBIORSTW, W TYM W SZCZEGÓLNOŚCI MAŁYCH I ŚREDNICH FIRM WSPIERANIE ROZWOJU GOSPODARKI MORSKIEJ ROZWÓJ INNOWACYJNYCH I KREATYWNYCH DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZYCH, W TYM OPARTYCH NA WIEDZY I KULTURZE KREOWANIE MARKI KOŁOBRZEG Urzeczywistnieniu wizji i celów strategicznych będzie służyło 9 programów operacyjnych: 1. Perła Uzdrowisk; 2. Kołobrzeg Miasto Kultury; 3. Piękniejszy Kołobrzeg; 4. Mieszkać w Kołobrzegu; 5. Zielony Kołobrzeg; 6. Przedsiębiorczy Kołobrzeg; 7. Społeczeństwo Obywatelskie, Edukacja i Sport; 8. Kołobrzeg Znany i Otwarty; 9. Rozwiązywanie Problemów Społecznych. Z programem mają powiązanie 2 z wyżej wymienionych programów operacyjnych: - Kołobrzeg Miasto Kultury (wykorzystanie dziedzictwa kulturowego m.in. do kreowania turystyki kulturowej, wzmacniania tożsamości lokalnej oraz szersze wykorzystanie obiektów zabytkowych), - Piękniejszy Kołobrzeg (rewitalizacja terenów kulturowych i ochrona zabytków), 8. Uwarunkowania wewnętrzne wynikające ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg zostało uchwalone przez Radę Miejską w Kołobrzegu Uchwałą Nr XLV/470/01 z dnia 4 grudnia 2003 r. Studium określa politykę przestrzenną i zasady rozwoju miasta, uwzględniając jego specyfikę i predyspozycje w sferach: społeczno-gospodarczej, przyrodniczej, kulturowej. W części dotyczącej ochrony zabytków zostały określone następujące zasady: Warunki ochrony konserwatorskiej obiektów wpisanych do rejestru zostały wymienione obiekty wpisane do rejestru oraz podano zakres ich ochrony. Zgodnie z nim ochronie podlega: - zabytkowa substancja budowli, - forma zewnętrzna, 9

- formy wnętrz budynków i ich wystrój, - widok na zabytek. Warunki ochrony konserwatorskiej obiektów ujętych w ewidencji konserwatorskiej zostały wymienione obiekty zabytkowe oraz podano zakres ich ochrony. Zgodnie z nim ochronie podlegać ma: - forma zewnętrzna budowli. Określono strefy ochrony archeologicznej W : - strefę W.I. - pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, wykluczającą wszelką działalność inwestycyjną, obejmują teren miasta lokacyjnego w obrębie średniowiecznych fortyfikacji oraz Wyspy Solnej bez przeprowadzania badań archeologicznych, - strefę W.II. częściowej ochrony konserwatorskiej, obejmującą Przedmieście Panewniki, Lęborskie Przedmieście, Dzielnicę Portową, obszar na zachód i północ od Budzistowa, rejon Kądzielna, Określono strefę ochrony ekspozycji krajobrazu kulturowego, tzw. strefę E, w której nowa zabudowa i przekształcenia krajobrazu muszą uszanować jego historyczne elementy oraz kompozycje: - strefa ochrony ekspozycji miasta od strony morza, - strefa wewnętrzna ochrony ekspozycji sylwety starego miasta i portu, - strefa ochrony ekspozycji sylwety starego miasta od strony Budziszowa, - strefa wewnętrzna ochrony ekspozycji sylwety Starego Miasta i dzielnicy uzdrowiskowej. 9. Kierunki działań dla realizacji programu opieki nad zabytkami zlokalizowanymi w Porcie Kołobrzeg Głównym celem programu ma być przywrócenie świetności zabytkom zlokalizowanym w Porcie Kołobrzeg, wykorzystanie ich jako materiału dydaktycznego, a w konsekwencji utworzenie z nich jednej z głównych atrakcji turystycznych portu. Planowane działania w sferze ochrony zabytków na obszarach rewitalizowanych: - zachowanie istniejących elementów architektury, - odrestaurowanie istniejących elementów historycznych tworzących Redutę Morast, tzw. Bagienną i adaptacja do współczesnych funkcji, - renowacja zabytkowych spichlerzy przy zachowaniu ich historycznego charakteru i funkcji, - uregulowanie stanu prawnego przebadanych zabytków. 10

Lp. Obiekt Zakres zadań Wyłączenie części stanowiska 1 Warzelnie soli archeologicznego z ewidencji zabytków 2 Reduta Morast Renowacja budynku wraz z wałami ziemnymi Przygotowanie dokumentacji 3 Spichlerze renowacji i przeprowadzenie niezbędnych prac Potencjalne źródło finansowania ZPM środki europejskie lub środki Ministerstwa Kultury środki europejskie lub środki Ministerstwa Kultury 10. Instrumenty wspierające realizację programu opieki nad zabytkami. Dostępne instrumenty, służące do realizacji założeń programu, w dużej mierze wynikają z obowiązujących przepisów prawnych oraz opartych na nich działaniach umocowanych w realiach finansowych i instrumentach prawnych. Wprowadzenie w życie programu ukierunkuje działania i wskaże cele do jakich dąży spółka w zakresie ochrony zabytków. Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nakłada na właścicieli i użytkowników obowiązek dbania o zabytek. Wsparciem dla nich mogą być środki z budżetu Państwa lub ze specjalnie powołanych do tego funduszy, w tym funduszy pomocowych Unii Europejskiej. Należy na bieżąco sprawdzać dostępne źródła finansowania ochrony zabytków i aplikować o środki na wykonanie prac. 11

11. Załączniki 1. Karta ewidencji stanowiska archeologicznego 12

2. Decyzja w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków pozostałości umocnień twierdzy kołobrzeskiej oraz karty obiektów Reduta Solna i Reduta Morast 13

14

15

3. Decyzja w sprawie wpisania zabytku nieruchomego do rejestru zabytków 16