Analiza SWOT. Plan rewitalizacji Miasta Nałęczów

Transkrypt

1 Plan rewitalizacji Miasta Nałęczów Ewelina Szantyka Cel strategiczny: Osiągnięcie trwałego rozwoju społecznego i gospodarczego, przy utrzymaniu uzdrowiskowego charakteru Nałęczowa, poprzez wykorzystanie lokalnych warunków klimatycznych, geograficznych i przyrodniczych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nałęczów Mocne strony Nałęczowa (1) Analiza SWOT Znana miejscowość uzdrowiskowoturystyczna: sanatoria, ośrodki odnowy biologicznej; leczniczy mikroklimat; Dużo terenów zielonych i rekreacyjnych Park Zdrojowy z Pałacem Małachowskich; Walory przyrodnicze: miasto położone na Płaskowyżu Nałęczowskim wśród lasów i wąwozów szlaki turystyczne PTTK; Mocne strony Nałęczowa (2) Miejsce zamieszkania S. Żeromskiego i B. Prusa; Atrakcje turystyczne: Muzeum B. Prusa, Chatka Żeromskiego, Pałac Małachowskich, pijalnia wód z palmiarnią; Zabytkowe wille w stylu szwajcarskim i zakopiańskim; Mocne strony Nałęczowa (3) Dodatkowa reklama miasta dzięki lokalnym produktom: Nałęczowianka i Cisowianka; Dobre połączenie komunikacyjne: PKP, PKS, busy; Popularne w regionie SPA Nałęczów; Dobra baza noclegowa; 1

2 Słabe strony Nałęczowa (1) Niedostateczne wykorzystanie marki miasta Brak sprzyjających warunków do aktywności gospodarczej; Bierność mieszkańców; Zły stan zabytkowych willi; Duża odległość dworca PKP od centrum miasta; Słabe strony Nałęczowa (2) Brak ścisłego centrum miasta w postaci rynku, skweru bądź deptaka; Dworzec PKS brzydka wizytówka miasta; Przebieg przez centrum miasta i dzielnicę sanatoryjną drogi wojewódzkiej; Brak ścieżek rowerowych; Szanse dla Nałęczowa (1) Wykorzystanie istniejącej, mocnej marki miasta; Rozwój turystyki, w tym agroturystyki bardzo dobra jakość gleb; Renowacja starych willi i wykorzystanie ich w celach turystycznych; Szanse dla Nałęczowa (2) Pozyskanie nowych inwestorów stworzenie korzystnych warunków; Wybory samorządowe nowy, energiczny burmistrz; Wyodrębnienie centrum miasta poprzez budowę deptaka - Nałęczowskie Krupówki ; Wzrost popytu na usługi geriatryczne; Dostęp do unijnych funduszy strukturalnych ZPORR; Zagrożenia dla Nałęczowa Ukryte bezrobocie i niski poziom wykształcenia; Pasywność mieszkańców; Dalsza degradacja zabytkowych budynków; Migracja osób operatywnych i wykształconych; Nadmierne rozszerzanie się terenu urbanizacji gminy; Zadanie główne: Przekształcenie głównej ulicy biegnącej przez centrum miasta w deptak zamknięty dla ruchu samochodowego. 2

3 Stan obecny Mapa Nałęczowa z zaznaczonym obszarem rewitalizacji Obszar rewitalizacji: 1. Przystanek PKS; 2. Część ulicy 1-go Maja na odcinku od ul. Kolejowej do Al. Lipowej; 3. Część Al. Lipowej na odcinku od ul. 1-go Maja do głównej bramy wejściowej do Parku Zdrojowego; Ul. 1-go Maja stan obecny 3. Ul. 1-go Maja stan obecny Ul. 1-go Maja stan obecny 3

4 Ul. 1-go Maja stan obecny Al. Lipowa stan obecny Al. Lipowa stan obecny Al. Lipowa stan obecny Al. Lipowa stan obecny Dworzec PKS stan obecny 4

5 Dworzec PKS stan obecny Program działań - etap 1 Poszerzenie ul. Granicznej; poprowadzenie tamtędy obwodnicy; Zamknięcie dla ruchu samochodowego części ul. 1-go Maja i Al. Lipowej, które w sumie stworzą odcinek deptaka; Program działań etap 2 Legenda: - planowana obwodnica wzdłuż ul. Granicznej i ul. Poniatowskiego - trasa Lublin Puławy; - Lublin Warszawa; - planowany dojazd do Parku zdrojowego od ul. Górskiego; - odcinek zamknięty dla ruchu samochodowego; Wyznaczenie terenów wzdłuż deptaka pod zabudowę usługową; Budowa obiektów handlowo usługowych (maximum dwukondygnacyjna) zad. inwestorów prywatnych; Usytuowanie wzdłuż deptaka ławek, zieleni oraz oświetlenia; Deptak wizualizacja Program działań etap 3 Przeniesienie dworca PKS na teren obecnego targu; Stworzenie na terenie obecnego przystanku PKS placu targowego; stałe stoiska: sztuka ludowa, żywność ekologiczna, pamiątki, prace uczniów z nałęczowskiego liceum plastycznego Nałęczowskie Krupówki ; 5

6 Obecny dworzec PKS Program działań etap 4 Wybudowanie zadaszonej sceny (służącej organizowaniu imprez okolicznościowych) na terenie placu znajdującego się na przeciwko Urzędu Miasta (Al. Lipowa); Obecny targ Korzyści z rewitalizacji Rozwój przedsiębiorczości (potencjalnie nowi inwestorzy, miejsca pracy); Wzrost wartości ziemi w okolicach deptaka; Stworzenie atrakcyjnego centrum miasta miejsca spotkań mieszkańców i turystów; Przeniesienie uciążliwego ruchu ulicznego; Pomysły na przyszłość Program remontu zabytkowych willi pensjonaty (prywatni inwestorzy); Program promocji agroturystyki; Ukończenie budowy sanatorium MSWiA (stworzenie centrum konferencyjne); Budowa ośrodka sportowego dla młodzieży przy ul. Armatnia Góra; Stworzenie przedszkola/świetlicy w budynku Ochronki ; Remont Ludowca z przeznaczeniem na powierzchnie handlowe; Dziękuję za uwagę 6