PROTOKÓ Ł NR 40-11/ 2005 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Gdańska które odbyło si ę w dniu 22 sierpnia 2005 roku w sali 007 w Nowym Ratuszu ul. Wały Jagielloń skie 1 Posiedzenie Komisja rozpoczęła o godz. 17.oo. Obecno ść: W posiedzeniu uczestniczyli wszyscy czł onkowie Komisji lista w załączeniu załącznik nr 1 do protokołu. W posiedzeniu przewodniczy ł Pan radny Sł awomir Kosakowski Przewodniczą cy Komisji. Projekt porządku obrad członkowie Komisji otrzymali. Czy s ą uwagi do przedstawionego porządku obrad? Poniewa ż nie było uwag, Przewodniczący Komisji podda ł pod głosowanie zaproponowany porządek obrad Komisji. PORZĄDEK OBRAD: 1. Rozpatrzenie bieżącej korespondencji. 2. Informacja z przebiegu prac zespołu do sprzedaży mieszka ń i lokali użytkowych. 3. Powołanie zespołu kontrolnego ds. prawidłowoś ci stosowania zamówie ń publicznych w MOSiR i MOKF. 4. Przyjęcie sprawozdania z działalności Komisji za II kwartał 2005 roku. 5. Sprawy wniesione, wolne wnioski. Komisja 6 głosami za przyjęła porządek obrad. Porządek obrad stanowi załącznik nr 2 do protokołu.
Punkt 1 Rozpatrzenie bieżącej korespondencji - sprawa Pani Wandy Smela zam. Aldony 1 A Na dzisiejsze posiedzenie zaprosiliśmy Pani ą Wand ę Smel ę. Korespondencja z Pani ą toczy si ę od wielu lat i sprawa do dnia dzisiejszego nie jest rozwiązana. Komisja Rewizyjna stara si ę znaleźć jak najlepsze rozwią zanie i dlatego na dzisiejsze posiedzenie zaprosiliśmy Pana Prezydenta oraz Pani ą, aby na quorum Komisji mogła Pani przedstawi ć ca łą spraw ę, ale w dniu dzisiejszym nie nastą pi zakończenie sprawy. Pani Wanda Smela przedstawiła ca łą sytuacj ę od momentu zamieszkania w mieszkaniu przy ul. Aldony 1 A m 3. Radny Sławomir Kosakowski Przewodniczący Komisji Czy sprawa, która w tej chwili toczy si ę w Są dzie dotyczy ustalenia prawa do lokalu. Pani Wanda Smela Nie. Sprawa dotyczy niepoprawnego zachowania si ę Pani Nowak. Nie mog ę zawrze ć umowy na światło, gaz i w dalszym ciągu mam płacić za całe mieszkanie. Według mnie Urząd Miejski powinien unieważnić umow ę najmu z Pani ą Nowak. Radny Jerzy Adamski członek Komisji Czy Pani wie, co si ę stał o z gospodarstwem rolnym Pan Maciej Nowaka w Bożej Woli? Pani Wanda Smela Gospodarstwo zostało sprzedane Joannie i Zbigniewowi Koterbskim. Radny Jerzy Adamski członek Komisji Czy Pani wystąpiła o eksmisj ę Pani Nowak? Pani Wanda Smela
Tak. Radny Włodzmierz Byczkowski członek Komisji Czy jest Pani wiadome, że akta sprawy zostały przesłane przez Są d Rejonowy do biegłego sądowego o wydanie opinii? Pani Wanda Smela Kiedy podałam spraw ę do Są du o zwrot pobieranych bez prawnie pobieranego czynszu za mieszkanie, to Radca Prawny Urzę du miejskiego wypowiada ł si ę, że nie możliwości ustalenia jakie zajmuję pomieszczenia w tym mieszkaniu. Powiedzia ł, że zajmuj ę cał e mieszkanie bo mam na cało ść umow ę. Sąd powoła ł jako ś wiadka Barbar ę Nowak, aby oświadczyła jaka faktycznie zajmuj ę powierzchni ę mieszkania. Barbara Nowak zeznała, że zajmuj ę jeden pokój. Są d powoła ł biegłego sądowego aby ustali ł stawki czynszu. Sprawa dotyczy tylko spraw czynszowych. Przewodniczący Komisji radny Sł awomir Kosakowski Czy członkowie Komisji maj ą jeszcze pytania do Pani Smeli. Dzię kujemy Pani za wyjaśnienie. Spraw ę ponownie rozpatrzymy, przeanalizujemy i mam nadziej ę, że w przecią gu tygodnia odpowiemy Pani co dalej Komisja będzie robiła. Dziękujemy za przybycie. Radny Sławomir Kosakowski Przewodniczący Komisji Sądem my nie jesteśmy, a czynnikiem społ ecznym. W naszym odczuciu jako czynnika społecznego widzimy krzywd ę czł owieka bez jego winy. Jako Komisja Rewizyjna zajmowaliśmy si ę kilkakrotnie t ą spraw ą i stoimy na stanowisku, że Pani Smela jest osoba pokrzywdzon ą. Nie chodzi nam o szykanie winnego, a o rozwiązanie problemu. Uważam, że błąd polega na tym, że Maciej Nowak, który był zameldowany a nie zamieszkiwa ł i załatwi ł sobie przydzia ł na mieszkanie. To by ł błąd naszych urzędników. Uważam, że należy dać jednej i drugiej Pani mieszkanie jednopokojowe. Pan Dimitris Skuras Dyrektor Wydziału Lokalowego UM Chc ę stwierdzi ć, że bardzo często si ę zdarza, ż e prawo do lokalu otrzymuje dwóch najemców. Z przedstawionej dokumentacji z ROM-u wynikało, ż e Maciej Nowak zamieszkuje w lokalu. Natomiast faktem jest, ze nie zostało to sprawdzone. Dzisiaj jest trudno to sprawdzi ć, czy faktycznie ona w tym lokalu zamieszkiwa ł, czy te ż nie. Faktem jest to, ż e w tym czasie prowadzi ł gospodarstwo rolne. Z postępowania są dowego wynika, że Sąd wykaza ł fałszerstwo Pana Macieja Nowaka.
Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji W momencie kiedy zapad ł wyrok są du, to Pani Barbara Nowak nie miała prawa otrzyma ć prawa do tego lokalu. Należało wzi ąć pod uwagę wyrok sądu. Pan Dimitras Skuras Dyrektor WGK Z chwila kiedy Sąd oświadczy ł i stwierdzi ł, ze Maciej Nowak oświadczył nie prawd ę. Po zakończeniu sprawy sądowej złoży ł wniosek do Prokuratury o ściganie Pana Nowaka. My nie mamy tych akt, ale należ y domniemywa ć, że Urząd wstrzyma ł rozpatrzenie sprawy na czas rozstrzygnię cia przez Prokuratur ę. Radna Małgorzata Chmiel członek Komisji My na t ą spraw ę poświęcamy bardzo dużo czasu. Mamy świadomość jak to było. Nie was tu obwiniamy bo was wówczas nie był o. Tylko pomóżcie nam wybrn ąć z tej sytuacji, co my mamy zrobi ć. My musimy tej Pani pomóc. Nie możemy jej tak zostawi ć. Powiedzcie, jakie mamcie pomysły na rozwiązanie tej sprawy. Najlepszym rozwiązaniem był oby danie tym Paniom osobnych mieszka ń. Pan Dimitras Skuras Dyrektor WGK Jedyn ą możliwości ą jest to jak Pan radny mówi da ć w zamian za to mieszkanie dwa oddzielne. Ale jest pytanie: czy s ą do tego uprawnione? Radna Małgorzata Chmiel członek Komisji Pani Smela si ę zgodzi. Ale czy Pani Nowak si ę na to zgodzi. Czy nadal będzie si ę upierała przy tym, że to całe mieszkanie jej si ę należ y. Nie można następne pi ęć lat trzyma ć Pani Smeli w tej sytuacji. Pan Dimitras Skuras Dyrektor WGK Sprawa Pani Nowak jest o tyle ciekawa, że nawet gdyby był a pozbawiona prawa do lokalu, to poprzez fakt zamieszkiwania miał aby prawo wnioskowa ć o nabycie prawa do lokalu. Pan Szczepan Lewna z-ca Prezydenta Miasta Z punktu formalno-prawnego wszystko jest w porządku Dwie Panie mają najem na 70 m2 mieszkanie. W wypowiedzi Pani Smeli jest jedna nieprawda, że kto ś orzek ł o braku uprawnienia Pana Macieja Nowaka do lokalu. Stwierdzenie jest uzasadnione i nie jest podstawa do
rozwiązania umowy z Pani ą Nowak. Jest jeszcze jeden czynnik tej sprawy, a mianowicie naganne zachowanie si ę Pani Nowak jeśli jest. Można zaproponowa ć tym Paniom, aby one rzekły si ę prawa do lokalu 70 m2 mieszkania i wyraziły zgod ę na lokale jedno osobowe jeś li je znajdziemy. Postaramy si ę znale źć. Radna Małgorzata Chmiel członek Komisji Może by ć tak, że jedna z Pa ń si ę nie zgodzi. W zwią zku z tym proponuj ę, aby jednej przydzieli ć kawalerk ę, a druga będzie prowadził a postępowanie, że jej si ę należy tak jak Pan Dyrektor powiedzia ł, ż e będzie jej si ę należało prawo do lokalu przez dł ugie zamieszkiwanie, ale do kawalerki. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Pani Nowak ma umow ę, ale my musimy stwierdzi ć, ż e ona jest nie ważna. Jedynym organem prawomocnym do stwierdzenia nieważnoś ci umowy jest Sąd. Jeśli polubowne rozwiązanie nie przyniosłoby rozwią zania, to po ustaleniu stanu faktycznego należy ca łą moc ą posiadanej wiedzy prawniczej wesprze ć Pani ą Smel ę w procesie przeciwko Pani Nowak o zapłat ę i eksmisj ę. Proponuj ę, aby wezwa ć Pani ą Nowak i powiedzie ć, że Miasto rozważ a przydzia ł mieszkania dla Pani Smeli jednopokojowego. Ale niech Pani nie myśli, ż e otrzyma Pani mieszkanie, które zwolni Pani Smela. Możemy Pani kogo ś dokwaterowa ć i proponujemy Pani mieszkanie jednoosobowe. Radny Włodzimierz Byczkowski czł onek Komisji Czy wiadomo na dzie ń dzisiejszy o podziale opł at czynszowych? Czy on nastąpi ł? Czy Pani Nowak wnosi jakie ś opłaty za mieszkanie? Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK Nie ma żadnych zaległości czynszowych. Musimy to sprawdzi ć, kto opłaca za mieszkanie. Pan Dimitris Skuras Dyrektor WGK Nie ma żadnych zaległości, a z tego co mówił a Pani Smela, to ona od czasu wyroku sądowego płaci tylko za siebie. Z tego te ż by wynikało, ż e Pani Nowak płaci te ż za siebie. To wszystko musimy sprawdzi ć.
Radny Sławomir Kosakowski Przewodniczący Komisji Mam pytanie: Czy w toku wydawania zaś wiadczenia o prawie do lokalu, to czy po stronie Urzędu leży jaki ś obowiązek weryfikacji oś wiadczenia, że Nowak w tym mieszkaniu mieszka ł. Pan Dimitras Skuras Dyrektor WGK Na dzie ń dzisiejszy weryfikujemy wszystkie oś wiadczenia. Natomiast w latach ubiegłych był o to robione wybiórczo. Nie potrafimy dzisiaj stwierdzi ć, czy zaświadczenie było prawdziwe. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Pan Nowak by ł zameldowany. Po śmierci ojca przyszed ł i złożył oświadczenie, ż e jest tam zameldowany, to ani dzisiaj ani wówczas tego nie weryfikujemy. Czy Pani Smela podważała to, że Pan Nowak tam nie mieszka ł. Pan Dimitras Skuras Dyrektor WGK Nie. Dopiero po wydaniu decyzji. Pan Szczepan Lewna z-ca Prezydenta Miasta Pani Smela i Pani Nowak wyrokiem sądu otrzymały umow ę najmu lokalu. Aby zakończy ć spraw ę proponuj ę następujące rozwiązanie: - wzywamy obydwie strony pani ą Smele i pani ą Nowak i proponujemy ugodowe załatwienie sprawy na zasadzie, ż e obie Panie zrzekaj ą si ę prawa do zajmowanego lokalu i otrzymuj ą oddzielne lokale. Wyślemy zaproszenie i w przecią gu 2-ch tygodni przeprowadzimy rozmow ę, informując Komisj ę Rewizyjn ą o jej wynikach. Jeś li z przeprowadzonej rozmowy nic nie wyniknie i zobaczymy dlaczego nic nie wynikło, to posłużymy si ę argumentacj ą szantaż u. Jeśli spali na panewce ugoda, to wówczas włącz ą si ę do sprawy nasi prawnicy po stronie Pani Smeli i doprowadz ą spraw ę do koń ca. Nasz prawnik będzie przy tym pracowa ł łeb urw ę i nie bę dzie to Pan Dragona. Będ ę występowa ł do Prezesa Sądu, aby rozprawy odbywał y si ę szybko. Myśl ę, że w przeciągu pó ł roku sprawa zostanie załatwiona. Jeż eli nie, to Pan Prezydent zaproponuje bardzo szybki sposób rozwiązania problemu, a jak nie to Pan Prezydent składa rezygnacj ę. Jeżeli Pan Prezydent nie złoży rezygnacji, to ja składam oś wiadczenie, że ja składam mandat radnego.
Dziękujemy Państwu za przybycie na posiedzenie Komisji. Pan Dimitris Skuras Dyrektor WGK UM Postaramy si ę spraw ę załatwi ć tak, aby Miasto Gdańsk nie stracił o Prezydenta ani Radnego. - pismo Pana Dariusza Wiraszki zam. przy ul. Kolonia Zręby 106 Wiceprzewodniczący komisji Sławomir Kosakowski Do naszej Komisji wpłynęł o pismo Pana Dariusza Wiraszki w sprawie odmowy zawarcia umowy najmu lokalu przy ul. Kolonia Zręby 106/1. Proponuj ę aby wystąpi ć do Prezydenta o zajęcie stanowiska. Proponuj ę następując ą tre ść pisma: Komisja Rewizyjna RMG po zapoznaniu si ę z pismem skierowanym przez Pana Dariusza wiraszke w sprawie odmowy zawarcia umowy najmu na lokal przy ul. Kolonia Zręby 106 zwraca si ę o ustosunkowanie si ę do pisma i poinformowaniu Komisji o sposobie załatwienia sprawy. Członkowie Komisji 6 glosami za przyjęli zaproponowan ą treść pisma. - sprawa Pana Jarosł awa Minkowskiego zam. przy ul. Barniewickiej w Gdańsku Przewodniczący Komisji Sławomir Kosakowski Wpłynęło do naszej Komisji pismo Pana Jarosł awa Minkowskeigo w sprawie wydobywania si ę fetoru z kanalizacji. Wystąpiliś my do Prezydenta Miasta o zaję cia stanowiska. Otrzymaliśmy odpowied ź, z którego wynika, że sprawa została załatwiona. Radna Małgorzata Chmiel członek Komisji Pan Minkowski otrzyma ł równie ż odpowied ź, któr ą ja te ż otrzymał am. My jako Komisja możemy odpisa ć zainteresowanemu, ż e sprawa jest w toku. Kanalizacja z Żukowa jest odcięta i w tym czasie maj ą wybudować nowy dozownik. Jeżeli po włączeniu okaże si ę, ż e jest to niewystarczaj ące, to Miasto Gdań sk wybuduje na swoim terenie, za swoje pieniądze dozownik, a Żukowo zostanie obciążone kosztami.
Proponuj ę następująca tre ść pisma: odpowiedzie ć skarżącym, że podtrzymujemy stanowisko wyraż one przez Komisja Rewizyjna RMG po zapoznaniu si ę z Pana Pismem w sprawie wydobywania si ę z kanalizacji sanitarnej fetoru na terenie częś ci dzielnica Gdańsk-Osowa oraz treści ą udzielonej odpowiedzi przez pana Wiesł awa Bielawskiego Zastępc ę Prezydenta Miasta Gdań ska i przedstawionych informacji przez Pani ą radn ą Małgorzat ę Chmiel uznała spraw ę za załatwion ą. W przypadku nieuzasadnionej zwłoki w realizacji uzgodnień Komisja zwraca si ę z prośba o jej poinformowanie. Członkowie Komisji jednogłośnie 6 głosami za przyję li zaproponowan ą tre ść pisma. - Pismo Pana radnego Ryszarda Nikla Wiceprzewodniczący Komisji radny Sławomir Kosakowski Radny Ryszard Nikiel zwróci ł si ę do nas z wnioskiem o sprawdzenie czy realizacja rozpoczętych prac przez DRMG zwią zanych z opomiarowaniem basenów przy szkoł ach: SP Nr 42, ZSZ Nr 9 i ZSLiP jest zgodna z prawem finansowym, budowlanym i przepisami bezpieczeń stwa pracy. My nie jesteśmy Komisj ą śledcza. Pan Radny powinien wystąpi ć do Prezydenta z zapytaniem, a nie do Komisji. Przewodniczący komisji radny Sławomir Kosakowski Proponuj ę wystąpi ć do Prezydenta o zajęcie stanowiska. Proponuj ę następując ą tre ść pisma: Komisja Rewizyjna RMG po zapoznaniu si ę z pismem skierowanym do Komisji przez radnego Ryszard Nikla, a dotyczącego rozpoczę cia przez DRMG prac związanych z opomiarowaniem basenów szkó ł zwraca si ę o ustosunkowanie si ę do pisma i powiadomienia Komisji o sposobie załatwienia sprawy. Członkowie Komisji jednogłośnie 6 glosami za przyję li zaproponowan ą tre ść pisma. - Pismo wspólnoty Mieszkaniowej z ul. Stryjewskiego 5 w Gdań sku Do naszej Komisji wpłynęł o pismo skierowane przez Pana Eugeniusza Zinkiewicza reprezentującego Wspólnot ę Mieszkaniow ą z ul Stryjewskiego 5 w Gdańsku w sprawie wykonania i sposobu finansowania rpac zwią zanych z remontem dachu i kominów.
Proponuje, abyśmy wystąpili do Prezydenta Miasta o ustosunkowanie si ę do pisma. Proponuj ę tre ść pisma: Komisja Rewizyjna RMG po zapoznaniu si ę z pismem skierowanym przez pana Eugeniusza Zinkiewicza przedstawiciela Wspólnoty Mieszkaniowej z ul. Stryjewskiego 5 w Gdańsku zwraca si ę do Pana Prezydenta o ustosunkowanie si ę do sprawy i powiadomienia komisji o sposobie jej załatwienia. Członkowie Komisji jednogłośnie 6 glosami za przyję li zaproponowan ą tre ść pisma. Przewodniczący komisji radny Sławomir Kosakowski Do Przewodnicz ącego Rady Miasta Gdańska wpłynęły następują ce pisma, których ksero każdy z członków otrzyma ł. S ą to : - pismo Pani radnej Danuty Putrycz informujące, i ż wycofuje swoje zgłoszenie z uczestnictwa w pracy Komisji Rewizyjnej, - pismo Państwa Marty i Jana Liszewskich w sprawie wydzierż awienia gruntu gminnego przylegającego do budynku Państwa Liszewskich, - pismo Pani Małgorzaty Bek w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy Powyższe pisma Przewodnicz ący Rady Miasta Gdańska skierowa ł do naszej Komisji jako informacje. Członkowie Komisji jednogłośnie przyjęli pisma do wiadomoś ci. Powyższe pisma znajduj ą si ę w segregatorze sprawy róż ne. PUNKT 2 Informacja z przebiegu prac zespoł u kontrolnego do sprzedaży mieszka ń i lokali użytkowych Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Przedstawi ł informacj ę z prac zespołu kontrolnego dotycząca sprzedaż y mieszka ń i lokali użytkowych. Protokó ł zespołu stanowi załącznik do protokołu. W trakcie kontroli ustaliliśmy, że z kwoty 39 ty ś z ł bę dziemy chcieli zostawi ć 12 ty ś z ł. Gdybyśmy sprzedawali rocznie 1, 5 ty ś mieszka ń, to zajmie nam to ponad 20-lat. W związku z tym uważam, że sprzedaż mieszka ń komunalnych powinna by ć przyspieszona. Taka akcja powinna by ć przeprowadzona w ciągu 4 do 5 lat. Należ y więcej osób zaangażowa ć przy sprzedaży mieszka ń komunalnych
Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK Pierwsze lata i zmiana ustawy o gospodarowaniu nieruchomoś ciami i wszystkie przepisy z ni ą koresponduj ące dotyczą cych ujednolicenia okresu wieczystego użytkowania i przekształcenia na własno ść powinny zawiera ć niższy wskaźnik sprzedaży. Coraz wię cej wspólnot mieszkaniowych przedkłada uchwał y o uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości. Pan Dimitris Skuras Dyrektor WGK Przygotowali śmy korekt ę planu sprzedaży, zmniejszając j ą w stosunku do planowanej w WPI, ale sumaryczna sprzeda ż nie powinna być niższa. Przy dużej sprzedaży mieszka ń należy si ę zastanowi ć w jaki sposób przyj ąć program docelowego dochodzenia ilości osób, które będ ą w Wydziale Nieruchomości. Czy czł onkowie Komisji maja pytania, uwagi do przedstawionej informacji? Skoro nie ma, przechodzimy do następnego punktu obrad. PUNKT 3 Powołanie zespołu kontrolnego ds. prawidłowoś ci stosowania zamówie ń publicznych w MOSiR i MOKF Przewodniczący komisji radny Sławomir Kosakowski Zgodnie z planem pracy Komisji mamy powołanie zespoł u kontrolnego ds. prawidłowoś ci stosowania zamówie ń publicznych w MOSiR i MOKF. Prosz ę o zgłaszanie kandydatur? Komisja Rewizyjna RMG w ramach realizacji planu pracy Komisji na rok 2005 powołała zespó ł kontrolny w składzie: radny Wł odzimierz Byczkowski, radny Czesław Nowak i radny Grzegorz Sielatycki w celu przeprowadzenia kontroli w Miejskim Oś rodku Sportu i Rekreacji oraz Międzyszkolnym Ośrodku Kultury Fizycznej w Gdańsku. Zakres kontroli obejmuje: - - prawidłowo ść stosowania zamówie ń publicznych Data rozpoczęcia kontroli wrzesie ń 2005 rok.
Ponadto Komisja Rewizyjna RMG wystąpił a do Prezydenta Miasta Gdańska o wyznaczenie pracownika właś ciwego kompetentnie do udzielania wyjaśnie ń i informacji oraz o dostarczenie do Komisji w możliwie krótkim terminie kompletu materiał ów stosowanych przy zamówieniach publicznych obowiązujących przepisów wewnę trznych, przepisów stosowanych w jednostkach budżetowych oraz zakł adach budżetowych podległych Miastu w zakresie zamówie ń publicznych. Powyższe członkowie Komisji przyjęli jednogłośnie 6 glosami za. Zaświadczenie oraz upoważnienia stanowi ą załą cznik nr 5 do protokołu. PUNKT 4 Przyjęcie sprawozdania z działalnoś ci Komisji Rewizyjnej RMG z II kwarta ł 2005 roku. Każdy z członków Komisji otrzyma ł sprawozdanie z działalnoś ci Komisji za II kwarta ł. Czy s ą uwagi do przedłożonego sprawozdanie? Skoro nie ma, prosz ę o przegłosowanie kto jest za przyję ciem sprawozdania za II kwarta ł? Członkowie Komisji jednogłośnie 6 głosami za przyję li sprawozdanie Komisji za II kwarta ł, które stanowi załą cznik nr 4 do protokołu. PUNKT 5 Sprawy wniesione, wolne wnioski Odczyta ł tre ść pisma jakie skierowa ł do Prezydenta Miasta w sprawie działki Pana Borejki i Kiełwina. Uważam, że do sprawy należy powróci ć,
Czy kros z Państwa ma jeszcze jakie ś wnioski, sprawy wniesione? Skoro nie ma zamykam dzisiejsze posiedzenie Komisji Rewizyjnej RMG. Posiedzenie zakończono o godz. 19.oo. Przewodniczący Komisji Rewizyjnej RMG Protokółowała M. Topczewska Pracownik BRMG Sławomir Kosakowski