SM/XXVI/77/2018 Działoszyn 21.02.2018 r. OGŁOSZENIE O PRZETARGU Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nad Wartą w Działoszynie (98 355) ogłasza ofertowy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę terenu wraz z lokalem użytkowym o powierzchni użytkowej 12,5 m 2, położonego przy ul. Piłsudskiego (przystanek PKS część wschodnia budynku). Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną. Brak instalacji wodno kanalizacyjnej i c.o. (możliwość podłączenia do osiedlowej sieci cieplnej). Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Konstrukcja tradycyjna murowana. Przetarg odbędzie się w dniu 02.03.2018 r. (piątek), o godz. 11 00 w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej Nad Wartą w Działoszynie, ul. Grota Roweckiego 6. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 400 zł. (słownie: czterysta złotych 00/100) w kasie spółdzielni lub przelewem na konto bankowe N. B. S. w Działoszynie, nr: 69 9251 0009 0000 0925 2000 0010, do dnia 01.03.2018 r. do godz. 14 00. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg i podpisze umowę, zostanie zaliczone na poczet kaucji za dzierżawiony lokal. Wadium przepada na rzecz spółdzielni w przypadku uchylenia się zwycięskiego oferenta od zawarcia umowy dzierżawy. Wygrywa oferent, który przedstawi ofertę z najwyższą miesięczną kwotą dzierżawy. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu bez podania przyczyn. Lokal można oglądać, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, w dni robocze od 22.02.2018 r. do 01.03.2018 r. w godz. 12 00 14 00. Dodatkowe informacje można uzyskać w sekretariacie spółdzielni lub pod numerem tel. (43) 84 13 317. ZAWARTOŚĆ OFERTY. OFERTA MUSI ZAWIERAĆ: 1. Wypełniony załącznik nr 1 do ogłoszenia. 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem złożenia dokumentów (w przypadku prowadzenia działalności). 3. Zaświadczenie o uiszczeniu podatków, opłat i składek na ubezpieczenie społeczne, wystawione przez odpowiednie urzędy państwowe (w przypadku kopii - potwierdzenie za zgodność z oryginałem) wystawione nie wcześniej niż 30 dni przed upływem terminu składania ofert (w przypadku prowadzenia działalności). 4. Potwierdzenie wniesienie wadium.
TERMIN I MIESJCE SKŁADANIA OFERT. 1. Oferta powinna być przesłana do dnia 01.03.2018 r., tj. (czwartek), do godz. 15 00 za pośrednictwem poczty tradycyjnej na adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Wartą w Działoszynie, ul. Grota Roweckiego 6, 98-355 Działoszyn lub dostarczona do sekretariatu spółdzielni pod w/w adres w dni robocze od godziny 7 00 do godziny 15 00. 2. Oferta powinna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem: Dzierżawa terenu wraz z lokalem użytkowym przy ulicy Piłsudskiego w Działoszynie. Ponadto kopertę należy opisać danymi oferenta. 3. Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. 4. Oferent może, przed upływem terminu składania ofert, zmienić lub wycofać swoją ofertę. 5. W toku oceny ofert, wydzierżawiający może żądać od oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert. 6. Za termin złożenia oferty przyjmuje się datę i godzinę wpływu oferty do ogłaszającego. 7. Oferent przygotowuje i składa ofertę na własny koszt. 8. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę. MIEJSCE I TERMIN OTWARCIA KOPERT. Koperty z ofertami zostaną otwarte w dniu 02.03.2018 r. (piątek) w siedzibie Spółdzielni, ul. Grota Roweckiego 6, w sali konferencyjnej Zarządu, około godz. 11. Wydzierżawiający nie przewiduje obecności oferentów podczas otwarcia kopert. TERMIN ROZSTRZYGNIĘCIA PRZETARGU. Wybór oferty zostanie dokonany w dniu 02.03.2018 r.. Zarząd S. M. Nad Wartą w Działoszynie Załączniki: 1. Załącznik nr 1 do ogłoszenia - Wzór formularza ofertowego OFERENTA 2. Załącznik nr 2 do ogłoszenia Projekt umowy dzierżawy
Załącznik Nr 1 do ogłoszenia. Wzór formularza ofertowego OFERENTA. Dane oferenta: 1. Imię i nazwisko lub nazwa firmy Oferenta:...... 2. Adres:... telefon... fax.:... e-mail Proponowana cena czynszu: W odpowiedzi na ogłoszenie o przetargu na dzierżawę terenu wraz z lokalem użytkowym przy ul. Piłsudskiego w Działoszynie, oferuję cenę miesięcznego czynszu w wysokości:... PLN netto za 1 m 2 powierzchni dzierżawionej plus obowiązujący podatek VAT. Słownie netto:... złotych plus obowiązujący podatek VAT. Proponowany okres zawarcia umowy:... lat /lata. Rodzaj proponowanej działalności w dzierżawionym lokalu:... Oświadczam, że akceptuję warunki przetargu i dzierżawy oraz postanowienia umowy określone we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 2 do ogłoszenia...... (miejscowość, data ) (podpis oferenta)
Załącznik nr 2 do ogłoszenia. Projekt Umowy dzierżawy. Umowa dzierżawy zawarta w Działoszynie w dniu.... 2018 r., pomiędzy: Spółdzielnią Mieszkaniową Nad Wartą w Działoszynie, reprezentowaną przez: 1. Prezesa Zarządu; 2. Zastępca Prezesa Zarządu, zwaną w dalszej części umowy Wydzierżawiającym, a: 1 1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest użytkownikiem wieczystym działki położonej w Działoszynie, oznaczonej numerem ewidencyjnym obręb., na której znajduje się budynek z lokalem użytkowym. 2. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal użytkowy. 3. Wydzierżawiający oddaje w dzierżawę lokal użytkowy o pow.., zlokalizowany w dawnym budynku PKS, położonym przy ul. Piłsudskiego. 4. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy będzie przeznaczona na. 2 1. Umowa zostaje zawarta na okres. miesięcy od dnia podpisania umowy. 2. Wydzierżawiającemu przysługuje prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy w sytuacji naruszenia przez Dzierżawcę obowiązków, o których mowa w par. 3 ust. 1, 2, 3, 4 i 5. 3 1. Dzierżawca zobowiązuje się do używania wydzierżawionej nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem a także wymaganiami dotyczącymi higieny oraz estetyki. Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania Regulaminu porządku domowego obowiązującego w Spółdzielni Mieszkaniowej Nad Wartą w Działoszynie. 2. Dzierżawca zobowiązuje się do dokonywania bieżących, drobnych napraw przedmiotu dzierżawy na swój koszt, celem zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. 3. Dzierżawca ma prawo dokonywać nakładów zwiększających wartość przedmiotu dzierżawy za zgodą i w zakresie uzgodnionym każdorazowo w formie pisemnej z Wydzierżawiającym. 4. Bez zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy.
5. Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego, nie jest uprawniony do oddania osobom trzecim przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę ani do bezpłatnego używania. 6. Wydzierżawiającemu, przy udziale Dzierżawcy, przysługuje prawo do kontroli przedmiotu dzierżawy. 4 1. Dzierżawca zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu miesięczny czynsz dzierżawny w kwocie.. złotych netto (słownie ) plus obowiązujący podatek VAT, na podstawie faktury, w terminie 14 dni od daty jej wystawienia, przelewem na rachunek Wydzierżawiającego: 69 9251 0009 0000 0925 2000 0010 bądź w kasie spółdzielni. 2. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu naliczane będą odsetki w wysokości ustawowej. 5 1. Wydzierżawiającemu służy prawo wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym w przypadku: a) zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu i innych opłat za jeden okres rozliczeniowy; b) oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę lub do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego; c) używania przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem. 2. W razie rozwiązania umowy dzierżawy, Dzierżawca jest zobowiązany do niezwłocznego wydania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. Dzierżawca nie jest odpowiedzialny za zużycie rzeczy będące wynikiem prawidłowego używania. 3. Obowiązek, o którym mowa w ust. 2, ciąży na Dzierżawcy również w sytuacji wygaśnięcia umowy dzierżawy z innych przyczyn. 6 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności zachowania formy pisemnej. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. 3. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego, pisemnego powiadomienia o każdej zmianie siedzib lub nazw firm, osób reprezentujących, danych kontaktowych. W przypadku niezrealizowania powyższego, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uważa się za dostarczone. 4. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby strony pozywającej. 5. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Wydzierżawiający Dzierżawca
ZDJĘCIA