BURMISTRZ STAREGO SĄCZA. 3. Przeznaczenie: jeden sezonowy ogródek gastronomiczny.

Transkrypt

1 BURMISTRZ STAREGO SĄCZA ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę terenu w obrębie Parku Wodnego na Stawach w Starym Sączu pod lokalizację w okresie od 1 czerwca 2014 roku do 30 września 2014 roku oraz od 1 czerwca 2015 roku do 30 września 2015 roku sezonowego ogródka gastronomicznego o powierzchni 200 m Oznaczenie nieruchomości: Część działki ewidencyjnej numer 2/5 stanowiącej własność Gminy Stary Sącz, objętej księgą wieczystą nr NS1S/ /6. 2. Powierzchnia dzierżawy: 200 m 2 (w konfiguracji prostokąta) lokalizacja widoczna na załączonej mapie poglądowej, 3. Przeznaczenie: jeden sezonowy ogródek gastronomiczny. 4. Miejsce lokalizacji ogródka: Obszar Parku Wodnego na Stawach w Starym Sączu. 5. Wymogi do lokalizacji wyposażenia i działalności ogródka gastronomicznego: a) lokalizacja obiektów tymczasowych zgodnych z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego b) wyposażenie ogródka w meble drewniane, metalowe, wiklinowe lub z rattanu, c) wyposażenie ogródka w podest drewniany, ewentualnie wykładzina PCV imitująca podłogę z desek lub wykładzina w kolorze szarym, brązowym, d) wykonanie ogrodzenia ogródka z elementów drewnianych lub metalowych, e) oświetlenie ogródka, lampy metalowe lub metalowo-drewniane (wygląd lamp do akceptacji), f) wyposażenie ogródka w jednobarwne parasole w kolorach: naturalny len, stonowana zieleń lub ceglasty z dopuszczeniem niewielkiego logo, jedynie na falbanie parasola, g) wystawienie na terenie ogródków koszy na śmieci dostosowanych do wyglądu innych elementów (do akceptacji), h) utrzymanie porządku na dzierżawionym gruncie i poza ogrodzeniem ogródka oraz wyciszenia nagłośnienia po godzinie 22:00, i) wyposażenie ogródka w 2 WC (typu toy-toy, dla personelu i dla gości) obudowane i osłonięte zielenią w celu ich zamaskowania, j) zagospodarowanie terenu ogródka zielenią, Na terenie ogródka wyklucza się : a) umieszczania reklam poza znakami logo na falbanie parasola, b) wyposażania ogródka meblami z tworzyw sztucznych, c) ustawiania ogródków w formie kopuły lub namiotu oraz balonów reklamujących browary, d) prowadzenie innej działalności handlowej niż związaną z funkcją ogródka, e) prowadzenia sprzedaży i spożywania napojów alkoholowych innych niż piwo. Dzierżawca zobowiązany będzie do :

2 a) zgłoszenia w Starostwie Powiatowym w Wydziale Geodezji i Budownictwa lokalizacji elementów małej architektury związanej z lokalizacją ogródka gastronomicznego. b) zgłoszenia Wydzierżawiającemu terminu otwarcia ogródka, celem dokonania komisyjnego odbioru (prowadzenie działalności bez dokonania odbioru stanowić będzie podstawę do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym.) c) uzgodnienie z Urzędem Miejskim w Starym Sączu warunków przyłączenia do: - ujęcia wody - sieci energetycznej - wpięcia do szczelnego zbiornika na ścieki 6. Okres dzierżawy: od dnia 1 czerwca 2014 roku do 30 września 2014 roku oraz od dnia 1 czerwca 2015 roku do 30 września 2015 roku. Z dniem 30 września 2014 oraz 30 września 2015 roku Dzierżawca zobowiązany będzie do usunięcia ogródka z dzierżawionego gruntu oraz do przywrócenia terenu do stanu pierwotnego, a następnie do przekazania gruntu do dyspozycji Wydzierżawiającego. 7. Cena wywoławcza stawki czynszu dzierżawnego dla przedmiotowego terenu wynosi 1 200,00 złotych miesięcznie (słownie: tysiąc dwieście 00/100) netto. Cenę oferty należy podać w kwocie netto. Minimalne postąpienie w ofercie wynosi 100 zł (sto złotych). Pod uwagę brane będą oferty zawierające co najmniej cenę wywoławczą. W przypadku zaoferowania ceny niższej niż wywoławcza albo ceny z postąpieniem innym niż 100 zł - oferta zostanie odrzucona. Do wylicytowanego czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT zgodny z obowiązującymi przepisami. Wylicytowana stawka czynszu dzierżawnego nie obejmuje kosztów poboru energii elektrycznej, dostawy wody, wywozu ścieków, wywozu śmieci, podatku od nieruchomości oraz innych opłat związanych z prowadzoną działalnością. Powyższe opłaty ponosi dzierżawca. Czynsz dzierżawny płatny będzie z góry, w ratach miesięcznych do 15 dnia każdego miesiąca. 8. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1000 zł (tysiąc złotych) w formie pieniądza przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Starym Sączu, ul. Stefana Batorego 25, prowadzony przez Bank Gospodarki Żywnościowej Nr w taki sposób, aby najpóźniej do chwili upływu terminu składania ofert wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Stary Sącz (tytuł przelewu powinien jednoznacznie identyfikować postepowanie, którego dotyczy). Dołączenie do oferty dowodu wniesienia wadium ma charakter porządkowy i nie przesądza o ważności oferty. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu będzie stanowić kaucję, która może być na wniosek dzierżawcy zaliczona na poczet czynszu należnego za ostatni miesiąc dzierżawy.

3 9. Oferty należy składać do dnia 7 kwietnia 2014 r. do godz (decyduje data wpływu oferty) w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Starym Sączu przy ul. Stefana Batorego 25. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem: PRZETARG Dzierżawa ogródek letni - Stawy 10. Oferty należy składać wg wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do ogłoszenia. 11. Część jawna przetargu - otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Starym Sączu przy ul. Stefana Batorego 25, I piętro w Sala Obrad w dniu 7 kwietnia 2014 r. o godz Uchylenie się przez wygrywającego przetarg od zawarcia umowy skutkuje przepadkiem wadium na rzecz organizatora przetargu. Wadium przepada również w przypadku jeżeli zawarcie umowy nie będzie możliwe z przyczyn leżących po stronie wygrywającego. 13. Umowa zawarta zostanie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do ogłoszenia. 14. Organizator zastrzega możliwość odwołania przetargu z ważnych przyczyn. 15. W sprawach nieuregulowanych w ogłoszeniu stosuje się odpowiednio przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia r. w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2013 r., poz. 942) Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Referacie Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój 22 tel w. 114 lub w Referacie Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej pokój 23, 24 tel w Wywieszono na tablicy w dniu Zdjęto w dniu

4 Załącznik nr 1 wzór oferty OFERTA w przetargu na dzierżawę terenu w obrębie Parku Wodnego na Stawach w Starym Sączu pod lokalizację w okresie od 1 czerwca 2014 roku do 30 września 2014 roku oraz od 1 czerwca 2015 roku do 30 września 2015 roku sezonowego ogródka gastronomicznego o powierzchni 200 m DANE OFERENTA Nazwa firmy/ nazwisko i imię osoby fizycznej : Adres siedziby firmy/ adres zamieszkania osoby fizycznej... NIP:... REGON: OFERTA 1) Oferuję miesięczną stawkę czynszu; - netto plus 23 % podatku VAT 3. OŚWIADCZAM, ŻE: 1) zapoznałem się z warunkami przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń, 2) jestem związany ofertą przez okres 30 dni licząc od dnia upływu terminu składania ofert, 3) zapoznałem się z warunkami umowy określonymi w załączniku do ogłoszenia i przyjmuję je bez zastrzeżeń, a także zobowiązuję się do podpisania umowy w miejscu i terminie określonym przez oferty. ogłaszającego przetarg w przypadku wyboru mojej 4) najpóźniej w dniu zawarcia umowy będę posiadał wszelkie zezwolenia wymagane do prowadzenia ogródka gastronomicznego. Miejscowość, data Podpis

5 Załączniki:.. Załącznik nr 2 istotne postanowienia umowy 1 1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w Starym Sączu składającej się z działki ewidencyjnej nr 2/5, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu prowadzi KW nr NS1S/ / Wydzierżawiający oddaje w dzierżawę część opisanej w 1 nieruchomości o pow.0,020 ha (200m2), a Dzierżawca nieruchomość tę przyjmuje. 2. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy będzie przeznaczona pod lokalizację jednego sezonowego ogródka gastronomicznego. 3 Umowa zostaje zawarta na okres od 1 czerwca 2014 roku do 30 września 2014 roku oraz od 1 czerwca 2015 r. do 30 września 2015 r Dzierżawca zobowiązuje się do używania nieruchomości określonej w 1 zgodnie z jej przeznaczeniem. 2. Bez zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy. 3. Dzierżawca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu w poddzierżawę ani do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego. 4. Wydzierżawiający ma prawo do kontroli przedmiotu dzierżawy przy udziale dzierżawcy. Dzierżawca zobowiązuje się do przestrzegania następujących warunków związanych z lokalizacją i wyposażeniem OGRÓDKA GASTRONOMICZNEGO. 1. Lokalizacja obiektów tymczasowych zgodnych z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 2. Wyposażenie ogródka w meble drewniane, metalowe, wiklinowe lub z rattanu. 3. Wyposażenie ogródka w podest drewniany, ewentualnie wykładzina PCV, imitująca podłogę z desek lub wykładzina w kolorze szarym, brązowym. 4. Wykonanie ogrodzenia ogródka z elementów drewnianych lub metalowych. 5. Oświetlenie ogródka, lampy metalowe lub metalowo-drewniane (wygląd lamp do akceptacji). 6. Wyposażenie ogródka w jednobarwne parasole w kolorach: naturalny len, stonowana zieleń lub ceglasty z dopuszczeniem niewielkiego logo, jedynie na falbanie parasola. 7. Wystawienie na terenie ogródków koszy na śmieci dostosowanych do wyglądu innych elementów (do akceptacji). 8. Utrzymanie porządku na dzierżawionym gruncie i poza ogrodzeniem ogródka oraz wyciszenia nagłośnienia po godzinie Wyposażenie ogródka w 2 WC (typu toy-toy, dla personelu i dla gości) obudowane i osłonięte zielenią w celu ich zamaskowania. 10. Zagospodarowanie terenu ogródka zielenią. Wszystkie wyżej wymienione elementy wyposażenia ogródka należy uzgodnić w Referacie Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Starym Sączu. Na terenie ogródka wyklucza się: 1. Umieszczania reklam poza znakami logo na falbanie parasola. 2. Wyposażenia ogródka meblami z tworzyw sztucznych

6 3. Ustawiania ogródków w formie kopuły lub namiotu oraz balonów reklamujących browary. 4. Prowadzenia innej działalności handlowej niż związana z funkcją ogródka. 5. Prowadzenia sprzedaży i spożywania napojów alkoholowych innych niż piwo. 6. Dzierżawca zobowiązany będzie do: 1. Zgłoszenia w Starostwie Powiatowym w wydziale Geodezji i Budownictwa lokalizacji elementów małej architektury związanej z lokalizacją ogródka gastronimicznego. 2. Zgłoszenia Wydzierżawiającemu terminu otwarcia ogródka, celem dokonania komisyjnego odbioru (prowadzenia działalności bez dokonania odbioru stanowić będzie podstawę do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym). 3. uzgodnienie z Urzędem Miejskim w Starym Sączu warunków przyłączenia do: - ujęcia wody - sieci energetycznej - wpięcia do szczelnego zbiornika na ścieki 5 1. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi. (słownie:..) miesięcznie + podatek VAT zgodny z obowiązującymi przepisami. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do 15 dnia każdego miesiąca na podstawie wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury VAT na podane konto lub w kasie Urzędu Miejskiego w Starym Sączu. 3. Czynsz płatny jest tylko za miesiące przypadające w okresach, o których mowa w 3 (miesiące sezonowe). 4. Dzierżawca oprócz czynszu dzierżawnego będzie opłacał podatek od nieruchomości (proporcjonalnie do powierzchni objętej dzierżawą). 5. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu naliczane będą odsetki ustawowe Wydzierżawiającemu służy prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku: - zalegania przez dzierżawcę z zapłatą czynszu za okres co najmniej jednego miesiąca, za wcześniejszym uprzedzeniem i udzieleniem jednomiesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu, - oddania przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę albo do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego, - używania przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem, - jeżeli działka jest niezbędna na cele ważne dla gospodarki Miasta. 2. Po zakończeniu okresu pierwszego sezonu (30 września 2014 r. ) oraz po zakończeniu umowy, Dzierżawca będzie zobowiązany do przywrócenia terenu do stanu poprzedniego (usunięcia elementów ogródka letniego wraz z wyposażeniem) Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej. 2. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mieć będą przepisy Kodeksu Cywilnego. 3. Wszelkie spory na tle wykonania niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby wydzierżawiającego.