SUWAŁKI Suwałki położone są w północno-wschodniej Polsce, w północnej części województwa podlaskiego nad rzeką Czarną Hańczą, w pobliżu granic z Litwą, Białorusią i Rosją (Obwodem Kaliningradzkim). Suwałki są miastem na prawach powiatu, siedzibą licznych instytucji administracji rządowej i samorządowej. Na obszarze 65,5 km² mieszka ok. 70 tys. osób. Suwałki są drugim co do wielkości, po Białymstoku, miastem w województwie podlaskim. Przeważająca część miasta znajduje się w północnej części Równiny Augustowskiej zwanej Obniżeniem Suwalskim, niewielkie północne fragmenty miasta (Wysoczyzna Szurpił i Krzemianek) oraz północno-wschodnie (Wysoczyzna Szwajcarii i Osinek) należą do Pojezierza Wschodniosuwalskiego. Wokół Suwałk leżą atrakcyjne i szczególnie cenne tereny i obiekty zarówno pod względem przyrodniczym, jak i krajoznawczym (zespoły poklasztorne, ruiny pałaców i dworków, ozdobne budownictwo drewniane, zabytki sakralne)oraz turystyczno-rekreacyjnym (jeziora, lasy, rzeki i trzy puszcze: Augustowska, Romincka, i Borecka). Bezpośrednie sąsiedztwo z dwoma parkami ochrony przyrody: Wigierskim Parkiem Narodowym i Suwalskim Parkiem Krajobrazowym.
PARK NAUKOWO-TECHNOLOGICZNY W SUWAŁKACH Park to atrakcyjne miejsce wzajemnych powiązań pomiędzy nauką a biznesem, umożliwiające transfer technologii i prowadzenie innowacyjnych form działalności gospodarczej i inwestowania. Przygraniczne położenie Suwałk decyduje o tym, że jest on ważnym ośrodkiem gospodarczych kontaktów międzynarodowych. To instytucja wspierająca i inicjująca rozwój gospodarczy Polski Północno-Wschodniej w oparciu o nowe technologie, rozwój przedsiębiorczości opartej na wiedzy oraz tworzenie zachęt i wparcia do zakładania nowoczesnej działalności gospodarczej. Park to przyjazne środowisko dla biznesu, dysponujące własną, nowoczesną bazą, która umożliwia realizację założonych celów programowych. W skład kompleksu wchodzą: Inkubator Technologiczny Cztery laboratoria badawczo-rozwojowe Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze Hala Procesów Technologicznych
DROGI KRAJOWE I WOJEWÓDZKIE Tereny inwestycyjne będące własnością Parku położone są w Suwałkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Drogi Krajowej nr 8, którą codziennie przemierza ponad 10 tys. pojazdów. Odległość od Warszawy: 275 km Odległość od Białegostoku: 125 km
DROGI KRAJOWE I WOJEWÓDZKIE Suwałki zlokalizowane są na ważnych szlakach transportowych z Berlina przez Warszawę do Petersburga oraz z Warszawy do Helsinek. Połączenia kolejowe i autobusowe umożliwiają dojazd do Suwałk z każdego miejsca w Polsce. Do najważniejszych szlaków komunikacyjnych biegnących przez Suwałki należą: 1. Droga ekspresowa S8 (częściowo w budowie) 2. Krótkie odcinki S61 3. 10 dróg krajowych (nr: 8, 16, 19, 58, 61, 62, 63, 64, 65 i 66) 4. 32 drogi wojewódzkie (nr: 640, 645, 647, 648, 651, 652, 653, 655, 658, 659, 663, 664, 668, 669, 670, 671, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 681, 682, 685, 686, 687, 689, 690, 693 i 694)
NAJBLIŻSI SĄSIEDZI ZAGRANICZNI I PRZEJŚCIA GRANICZNE Najbliższymi zagranicznymi sąsiadami Suwałk są: Republika Litewska (28km do przejścia granicznego w Budzisku), 43 km do przejścia granicznego w Ogrodnikach, 33 km do kolejowego przejścia granicznego w Trakiszkach, Obwód Kaliningradzki Federacji Rosyjskiej (68km do granicy przez osobowe przejście w Gołdapi), Białoruś (125 km do granicy przez towarowo-osobowe i kolejowe przejście graniczne w Kuźnicy Białostockiej). Przez pobliskie przejście graniczne w Budzisku poprowadzona została trasa Via Baltica do Kowna, Rygi, Tallinna i Helsinek z odnogą do Petersburga. Najbliższe lotnisko oddalone jest o 130 km, port morski 340 km, terminal normalno i szerokotorowy o 130 km.
TRANSPORT KOLEJOWY
1. 4 010 m 2 2. 4 007 m 2 3. 4 426 m 2 4. 5 852 m 2 POWIERZCHNIA TERENÓW INWESTYCYJNYCH PARKU NAUKOWO- TECHNOLOGICZNEGO W SUWAŁKACH 5. 4 007 m 2 6. 4 541 m 2 7. 20 000m 2 8. 10 000 m 2
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej w Suwałkach nr XLIV/483/06 w dniu 25.01.2006 r., przewiduje, że sprzedawana nieruchomość przeznaczona będzie na cele usługowo-produkcyjne lub edukacyjno-szkoleniowe. Przedstawiciele Parku swoją ofertę kierują przede wszystkim w stronę inwestorów prezentujących technologie systemów informatycznych i sieci telekomunikacyjnych, elektronikę, technologie inżynierii materiałowej, technologie ochrony zdrowia i inżynierii medycznej, a także branżę farmaceutyczną. Drugą grupę stanowią innowacyjne firmy działające w obszarze zaawansowanych technologii w tym te związane z ochroną środowiska i wykorzystaniem odnawialnych i niekonwencjonalnych źródeł energii, z automatyką, aparaturą pomiarową i laboratoryjną, a także z mechaniką precyzyjną.
Uchwałą nr XXV/321/2016 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 30 listopada 2016 roku w sprawie udzielenia zwolnienia od podatku od nieruchomości stanowiącego regionalną pomoc inwestycyjną na inwestycje początkową udziela się zwolnień na okres: 3 lat, jeżeli podatnik utworzy nie mniej niż 10 miejsc pracy na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy związanych z tą inwestycją i nie została przekroczona kwota dopuszczalnej intensywności pomocy; 5 lat, jeżeli podatnik utworzy nie mniej niż 20 miejsc pracy na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy związanych z tą inwestycją i nie została przekroczona kwota dopuszczalnej intensywności pomocy; 8 lat, jeżeli podatnik utworzy nie mniej niż 50 miejsc pracy na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy związanych z tą inwestycją i nie została przekroczona kwota dopuszczalnej intensywności pomocy. Ceny działek pozostają do negocjacji