Załącznik nr 2 do SIWZ O p i s przedmiotu zamówienia wraz z wymaganymi uzgodnieniami. opracowanie dokumentacji budowlano - wykonawczej wraz z częścią kosztorysową dla budowy budynku koszarowo - sztabowego z izbą zatrzymań i infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórką budynków 110 i 128 dla potrzeb Wydziału Żandarmerii Wojskowej w Białymstoku. I. W ramach usługi należy wykonać: dokumentację projektowo - kosztorysową w stadium budowlano - wykonawczym wraz uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę, II. Dokumentację należy uzgodnić z: Komendantem Mazowieckiego Oddziału ŻW w Warszawie. Komendantem Wydziału ŻW w Białymstoku. Komendantem 25 WOG w Białymstoku. Komendantem Regionalnego Centrum Informatyki Olsztyn, Podlaskim Wojewódzkim Konserwatorem Zbytków w Białymstoku, Wojskowym Ośrodkiem Medycyny Prewencyjnej w Modlinie, specjalistą ds. ergonomii i bhp. rzeczoznawcą ppoż. z powiadomieniem Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Olsztynie. inwestorem - RZI Olsztyn(po uzyskaniu wszystkich uzgodnień na posiedzeniu KOPI), oraz pozyskać uzgodnienia wynikające z decyzji o warunkach lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ewentualnie z decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji celu publicznego. III. Dokumentacja techniczna powinna zawierać n/w opracowania: 1. Aktualizację mapy sytuacyjno-wysokościowej terenu dla potrzeb projektowych. 2. Projekt zagospodarowania terenu zamkniętego o klauzuli ZASTRZEŻONE. 3. Projekt Zagospodarowania terenu dla terenu otwartego w razie potrzeb. 4. Projekt inwentaryzacji zieleni i gospodarki drzewostanem w obrębie planowanej inwestycji(w razie potrzeb) (6 egz.). 5. Projekt rozbiórki budynku 110 i 128, 6. Wytyczne do opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla budowanego budynku. 7. Wytyczne do opracowania instrukcji obsługi sprzętu i wyposażenia na które wymagana jest instrukcja obsługi. 8. Wytyczne do opracowania instrukcji użytkowania przebudowywanego budynku. 9. Badania geologiczne wraz z dokumentacją geotechniczną budowy obiektu z wykorzystaniem przy projektowaniu. 1
10. Inwentaryzację stanu istniejącego budynku, przyłączy i sieci w obrębie realizowanego zadania z wykorzystaniem do celów projektowych - ( 5 egz.). 11. Bilanse zapotrzebowania na media z wykorzystaniem przy projektowaniu przyłączy. 12. Charakterystykę energetyczną budynku zgodnie z wymogami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (2 egz.). 13. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę wykonywanego obiektu budowlanego, która stanowić będzie podstawę do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - (5 egz.). 14. Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ewentualnie decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji celu publicznego, w razie potrzeb decyzję stosownego urzędu na wycinkę drzew kolidujących z projektowaną inwestycją, wytyczne Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków dla projektowanego budynku. 15. Projekt budowlany wielobranżowy (z wyłączeniem branży teletechnicznej systemy alarmowe i łączność niejawna) uwzględniający przedmiot zamówienia wynikający z przyjętych uwarunkowań w MWWO-U, rozwiązań technologicznych uzgodnień i obowiązujących wymagań dla tego typu obiektów z zachowaniem wymogów: rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 - z późniejszymi zmianami), rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity, Dz. U. MON z 2009 r. nr 178, poz. 1380), rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony ppoż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109 poz. 719), rozporządzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia 23.03.2017 w sprawie izb zatrzymań, decyzji nr 3/MON Ministra Obrony Narodowej w sprawie wytycznych określających wymagania w zakresie znakowania kodem kreskowym wyrobów dostarczanych do resortu obrony narodowej(dz. Urz. MON z dn. 7.01.2014 r. poz. 11), instrukcji o ochronie ppoż. w resorcie obrony narodowej sygnatura ppoż. 3/2014, przepisów o gospodarce sprzętem kwaterunkowym DD/4.23.2.01 sygn. Kwat. Bud 135/2012, norm i katalog sprzętu kwaterunkowego sygnatura Kwat. Bud 131/2010, 2
normy - wieloarkuszowa - Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych, normy - Oświetlenie miejsc pracy, normy - Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. zarządzenia nr 58/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 11.12.2017 r. w sprawie szczegółowego sposobu organizacji i funkcjonowania kancelarii tajnych oraz innych niż kancelaria tajna komórek organizacyjnych odpowiedzialnych za przetwarzanie informacji niejawnych, sposobu i trybu przetwarzania informacji niejawnych, zarządzenie nr 59/MON z Ministra Obrony Narodowej dnia 11 grudnia 2017 r. w sprawie doboru i stosowania środków bezpieczeństwa fizycznego do ochrony informacji niejawnych instrukcja o ochronie obiektów wojskowych wprowadzona decyzją Nr Z-12/MON Ministra Obrony Narodowej, normy obronnej NO-04A004:2016 Obiekty wojskowe. Systemy alarmowe. normy obronnej NO-04A009:2017 Obiekty wojskowe. Zabezpieczenia mechaniczne i ogrodzenia. 16. Projekt budowlany branży teletechnicznej systemy alarmowe i łączność niejawna uwzględniający przedmiot zamówienia wynikający z przyjętych uwarunkowań w MWWO-U, rozwiązań technologicznych uzgodnień i obowiązujących wymagań dla tego typu obiektów z zachowaniem wymogów: zarządzenia nr 58/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 11.12.2017 r. w sprawie szczegółowego sposobu organizacji i funkcjonowania kancelarii tajnych oraz innych niż kancelaria tajna komórek organizacyjnych odpowiedzialnych za przetwarzanie informacji niejawnych, sposobu i trybu przetwarzania informacji niejawnych, zarządzenie nr 59/MON z Ministra Obrony Narodowej dnia 11 grudnia 2017 r. w sprawie doboru i stosowania środków bezpieczeństwa fizycznego do ochrony informacji niejawnych instrukcja o ochronie obiektów wojskowych wprowadzona decyzją Nr Z-12/MON Ministra Obrony Narodowej, normy obronnej NO-04A004:2016 Obiekty wojskowe. Systemy alarmowe. normy obronnej NO-04A009:2017 Obiekty wojskowe. Zabezpieczenia mechaniczne i ogrodzenia. 17. Projekty wykonawcze poszczególnych branż (architektoniczna, konstrukcyjna, drogowa, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, technologiczna w raz z aranżacją) z załączeniem szczegółowych rozwiązań, detali itp. 3
18. Przedmiary - (2 egz.) - na bazie KNR ( zalecane w kolejności: Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, Wacetob, KNNR i inne opracowania) opracowane dla pełnego zakresu robót - dodatkowo na płytach CD w aktualnych wersjach programu kosztorysowego Norma Pro" w formacie ath i pdf (wersja edytowalna). 19. Kosztorys inwestorski szczegółowy - ( 2 egz.) - opracowany wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (poz. 1389, Dz. U. nr 130) z uwzględnieniem rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2003 r. w sprawie sposobu obliczania wartości zamówienia publicznego - dodatkowo na płytach CD w programie kosztorysowym Norma Pro" w formacie ath i pdf(wersja edytowalna). 20. ZKZ wg wzoru określonego w załączniku nr 4, - (2 egz.) w formacie Excel. 21. Niezależnie od podanego zakresu prac, przy projektowaniu należy uwzględnić wymagania zawarte w obowiązujących przepisach i normach dla tego typu obiektów. 22. Projekt winien odpowiadać wymogom określonym w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz w Środowiskowych zasadach wycen prac projektowych - 2016" i rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 23. Wykonawca po uzyskaniu pozytywnego protokołu KOPI i przesłaniu przez Zamawiającego zatwierdzonej dokumentacji budowlanej w ciągu 21 dni złoży do Urzędu stosowny wniosek o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę przesyłając kopię wniosku Zamawiającemu. 24. Dokumentację oprócz wersji papierowej należy dostarczyć w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie ath i pdf. (wersja edytowalna), 25. Część opisową projektu oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót nagrać na nośnik elektroniczny w programie Word. 26. Projekt budowlany należy dostarczyć w 5 egz., a projekty wykonawcze w 3 egz. 27. W ramach zadania należy przewidzieć pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych. 28. Opracowana dokumentacja - projekt zagospodarowania terenu i projekt budowlany i wykonawczy branży teletechnicznej systemy alarmowe winna być opatrzona klauzulą ZASTRZEŻONE, natomiast projekt branży teletechnicznej łączność niejawna o klauzuli POUFNE. 29. W pozycjach przedmiarowych rozbiórek i demontaży należy bezwzględnie wstawić ilości przewidywanego do uzyskania z rozbiórek i demontaży złomu w kg z rozbiciem na złom stalowy, żeliwny i kolorowy oraz uzyskanego drewna w m 3. 4
IV. W trakcie realizacji zamówienia zobowiązuje się wykonawcę do zorganizowania narady koordynacyjnej dotyczącej omówienia przyjętych rozwiązań: do dokumentacji budowlanej w terminie 6 tygodni od zawarcia umowy, V. Na etapie przygotowywania oferty przetargowej należy dokonać wizji lokalnej terenu stanowiącego zakres opracowania - termin i warunki jej przeprowadzenia należy ustalić z kierownikiem Grupy Zabezpieczenia Białystok Panem Robertem ZIELIŃSKIM tel. 261 398 848 kom. 727 014 250 VI. Zakres opracowania obejmuje: 1. Lokalizacja, nazwa użytkownika: Wydział Żandarmerii Wojskowe w Białymstoku. 2. Zakres rzeczowy: w ramach opracowywania dokumentacji budowlanej na budowę budynku koszarowo sztabowego z izbą zatrzymań i infrastrukturą towarzyszącą oraz rozbiórką budynków 110 i 128 należy przewidzieć wykonanie: rozbiórki i utylizacji budynku nr 110 i 128, rozbiórki i utylizacji placu składu opałowego, ekspertyzy geologicznej terenu przewidzianego pod budowę projektowanego budynku, wymiany gruntu, zgodnie z zaleceniami wynikającymi z ekspertyzy geologicznej, robót ziemnych w celu wyrównania terenu, docieplenie ściany szczytowej budynku nr 109 wraz z naprawą muru oraz obróbkami blacharskimi, do której przylega przewidziany do rozbiórki budynek nr 110, wzniesienia budynku koszarowo-sztabowego z izbą zatrzymań konstrukcja murowana, dach płaski, powierzchnia zabudowy ok. 25 x 15 m + spacerniak, 3 kondygnacje (piwnica, parter, I piętro) - zgodnie z opisem w Minimalnych Wojskowych Wymaganiach organizacyjno-użytkowych (MWWO-U), placu spacerowego ogrodzonego kratami z zadaszeniem, zadaszenia nad wejściem do budynku, podjazdu dla niepełnosprawnych, opaski z kostki betonowej wokół budynku, masztu antenowego kratownicowego na dachu projektowanego budynku, ciągów pieszo-jezdnych z nawiązaniem się do istniejącej infrastruktury, parkingu dla 3 pojazdów osobowych, odtworzenia nawierzchni trawnikowych w sąsiedztwie projektowanego budynku, 5
projektu organizacji ruchu w obrębie projektowanego budynku wraz z oznakowaniem, zabezpieczenia p.poż. budynku, dostawy wyposażenia kwaterunkowego, robót demontażowych instalacji sanitarnych w bud. nr 110 przyłącza wodociągowego dla potrzeb bytowych i p.poż. z włączeniem do istniejącej sieci wodociągowej wraz z uwzględnieniem urządzenia do podnoszenia ciśnienia, przyłącza kanalizacji sanitarnej z włączeniem do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej, przyłącze kanalizacji deszczowe dla potrzeb odprowadzenia wód opadowych z projektowanego budynku oraz chodników i dróg dojazdowych z włączeniem do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej, udrożnienia istniejącej kanalizacji deszczowej wzdłuż projektowanego budynku wraz z jej ewentualną przebudową, przyłącza ciepłowniczego wraz z włączeniem do istniejącej sieci ciepłowniczej po uzyskaniu warunków od MPEC. instalacji wody zimnej, ciepłej, cyr., ppoż. instalacji c.o. i c.t. instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji wentylacji mechanicznej w wybranych pomieszczeniach, instalacji klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach, robót demontażowych instalacji elektrycznej w bud. nr 110 i 128, demontażu przyłącza kablowego wraz ze złączem kablowym na budynku nr 110, przyłącza energetycznego nn ze stacji trafo o długości 50 m, złącza kablowego + GWP p.poż. tablic rozdzielczych i wlz-tów, oświetlenia podstawowego i awaryjno-ewakuacyjnego z zastosowaniem opraw LED, zasilania opraw oświetleniowych cel napięciem bezpiecznym ze sterowaniem oświetleniem z zewnątrz cel, instalacja gniazd wtykowych ogólnych 230V, instalacja gniazd wtykowych dedykowanych 230V (zasilenie ZPA), zasilania podstawowego i gwarantowanego dla urządzeń teleinformatycznych, SOT i depozytora kluczy, instalacji siłowej 230V i 400V (zasilanie urządzeń technologicznych i specjalistycznych), instalacji przepięciowej, instalacji wyrównawczej, instalacji odgromowej i uziemiającej, instalacji elektrycznej w węźle cieplnym, pomiarów i badań powykonawczych, 6
instalacji strukturalnej na potrzeby MILNET-Z, MILNET-I oraz łączności telefonicznej jawnej wraz z budynkowym punktem dystrybucyjnym, jako ZPA przyjąć 3x RJ 45 oraz 2x 230V, kanalizacji teletechnicznej w relacji budynek nr 126 planowany budynek o długości około 100m( kanalizacja cztero otworowa) dla potrzeb łączności oraz systemów alarmowych, linii kablowych teletechnicznych w relacji Węzeł Łączności (budynek nr 21) planowany budynek o długości około 1 km, linii kablowej w relacji maszt antenowy pomieszczenie oficera dyżurnego na potrzeby łączności radiowej wraz z wykonaniem niezbędnej infrastruktury dla łączności radiowej w uzgodnieniu z użytkownikiem, jednego stanowiska do przetwarzania informacji niejawnych dla potrzeb łączności utajonej do klauzuli POUFNE wraz z instalacją, kanalizacji teletechnicznej wraz z liniami kablowymi na potrzeby łączności niejawnej PCŁU o długości około 1 km, instalacji nagłośnieniowej i multimedialnej w sali odpraw, niezależnego od systemu kompleksu systemu alarmowego emitującego komunikaty akustyczne i świetlne w pomieszczeniach osób funkcyjnych dotyczące sytuacji w pomieszczeniach izby zatrzymań, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Obrony Narodowej z dnia 23.03.2017 w sprawie izb zatrzymań, niezależnego od systemu alarmowego TSN w kompleksie systemu telewizji wewnętrznej służącego do kontroli pomieszczeń (wszystkich cel) w izbie zatrzymań wraz ze stanowiskiem operatorskim w pomieszczeniu profosa aresztu, stanowiskiem podglądu u oficera dyżurnego Żandarmerii Wojskowej. Obrazy z systemu mają być rejestrowane oraz archiwizowane przez 90 dni. Dla systemu należy przewidzieć zasilanie gwarantowane i rezerwowe przez czas 36 godzin, systemu sygnalizacji pożaru z ewentualną rozbudową istniejącego systemu w kompleksie, przeniesienia stanowiska operatorskiego wszystkich systemów alarmowych (SSWiN, SKD, TSN) z budynku nr 126 do planowanego budynku do pomieszczenia oficera dyżurnego, systemu alarmowego SSWiN w nowoprojektowanym budynku, należy przewidzieć pomieszczenia podlegające szczególnej ochronie, telewizyjnego systemu nadzoru wraz z rozbudową stanowiska operatorskiego w LCN zapewnienie zgodnych z przepisami prawnymi parametrów w szczególności w zakresie rejestracji i archiwizacji obrazów z kamer, systemu kontroli dostępu - jako rozbudowa istniejącego systemu w kompleksie wojskowym, 7
elektronicznego depozytora kluczy obsługującego minimum 100 gniazd kluczowych jako elementu SKD, demontażu instalacji alarmowych i teletechnicznych w istniejącym budynku nr 110 wraz z przekazaniem elementów do magazynu 25 WOG Białystok, integracji wszystkich systemów alarmowych (SA-SSWiN, TSN, SKD) z systemami istniejącymi w kompleksie wraz z integracją na stanowisku operatorskim, istniejącą wizualizacją systemu z oprogramowaniem IN Pro BMS Enterprise 4.3 w LCN, 3. Przy opracowaniu dokumentacji należy uwzględnić : że ilość projektowanych mebli do wyposażenia ma być zgodna z normą i katalogiem sprzętu kwaterunkowego sygnatura Kwat. Bud 131/2010, meble muszą być oznakowane zgodnie z decyzją nr 3/MON Ministra Obrony Narodowej w sprawie wytycznych określających wymagania w zakresie znakowania kodem kreskowym wyrobów dostarczanych do resortu obrony narodowej(dz. Urz. MON z dn. 7.01.2014 r. poz. 11), płyty meblowe z których maja być wykonane meble maja mieć kolor dąb jasny, a tapicerka krzeseł kolor brąz lub szary, przy wykonaniu nowych ścian dla stref z pomieszczeniami specjalnymi warunki określone w Instrukcji o ochronie obiektów wojskowych Sygn. Sz. Gen.1686/2017, Normie Obronnej NO-04-A009/2017 Obiekty wojskowe. Zabezpieczenia mechaniczne i ogrodzenia. Wymagania ogólne oraz Zarządzenia Nr 57/MON z dn. 16 grudnia 2011 w sprawie szczególnego sposobu organizacji i funkcjonowania kancelarii tajnych oraz innych niż kancelaria tajna komórek organizacyjnych odpowiedzialnych za przetwarzanie informacji niejawnych, sposobu i trybu przetwarzania informacji niejawnych oraz doboru i stosowania środków bezpieczeństwa fizycznego, rezygnuję z celi pięcioosobowej ujętej w MWWO-U, dostosowania jednego pomieszczenia do przetwarzania informacji o klauzuli POUFNE, że pomieszczenia specjalne muszą być zgodne Instrukcją o ochronie obiektów wojskowych sygn. Sztab. Gen. 1686/2017 oraz Normą Obronną NO-04-A009/2017 Obiekty wojskowe. Zabezpieczenia mechaniczne i ogrodzenia. Wymagania ogólne, że w projektowanym budynku będzie pracowało 7 kobiet, w izbie zatrzymań jedną celę z przeznaczeniem dla kobiet, salę odpraw dla 50 osób, rezygnację z pomieszczeń magazynowych na parterze przewidzianych w MWWO-U i w miejsce tej powierzchni przewidzieć pomieszczenie dla oficera dyżurnego WŻW zabezpieczone zgodnie z instrukcja o ochronie obiektów i Normie Obronnej, 8
że przegrody zewnętrzne budynku (okna, drzwi, ściany, stropodach) mają być zaprojektowane zgodnie z normą dociepleniową obowiązującą od dn. 1 stycznia 2021 roku, miejsca postojowe dla pojazdów o ciężarze do 3,5 ton, konstrukcję budynku do montażu masztu antenowego kratownicowego (wys. 9 m) z odciągami na dachu, że antenę i urządzenia końcowe zabezpieczy użytkownik, klimatyzację w pomieszczeniu Sali odpraw, pomieszczeniu oficera dyżurnego, pomieszczeniu komendanta i zastępcy komendanta WŻW oraz w pomieszczeniach technicznych które wymagają klimatyzacji, że w rozbieranym budynku nr 110 istnieje węzeł cieplny z którego zasilany jest budynek 109 i po rozbiórce budynku 110 należy zapewnić tymczasowe ogrzewanie budynku 109. ewentualne wykorzystanie istniejącego węzła cieplnego ( jego rozbudowę) do zasilania projektowanego budynku i budynku 109. na czas budowy zasilenie budynku garażowego nr 109, obecnie zasilanego ze złącza kablowego na bud. nr 110, uwzględnić, że aktualna moc przyłączeniowa w stacji trafo wynosi 80 kw, a moc umowna wynosi 45 kw, przewidzieć w przypadku przekroczenia projektowanej mocy wystąpienie do Operatora o wydanie warunków zwiększenia mocy, wykonanie oddzielnego projektu dla branży teletechnicznej i oddzielnego dla systemów ochrony technicznej, że transmisja sygnałów z systemów alarmowych z pomieszczeń w projektowanym budynku ma przebiegać do LCN w budynku nr 43, do zapasowego LCN w pomieszczeniu oficera dyżurnego w budynku nr 1 oraz do planowanego pomieszczenia oficera dyżurnego ŻW, 9
4. Charakterystyka obiektu wraz z parametrami technicznymi: Teren na którym będzie realizowane zadanie wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 806 i nazwą Zespół Zabudowań Mieszkalnych, Koszarowych, Administracyjnych, Gospodarczych i Magazynowych dawnego 10 pułku Ułanów Litewskich w Białymstoku. Budynek 110 jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach żelbetowy kryty papą. Budynek zakwalifikowany jest obecnie jako kotłownia. kubatura zewnętrzna - 328 m³ powierzchnia użytkowa - 194 m² powierzchnia dachu - 92 m² Budynek 128 wiata o konstrukcji stalowej, słupy zakotwione w stopach betonowych kubatura zewnętrzna - 147 m³ powierzchnia użytkowa - 32 m² powierzchnia dachu - 35 m² Plac składu opałowego podłoże z płyt betonowych (ok. 80 m 2 ), ogrodzenie z płyt betonowych o wys. ok. 1,50 m (ok. 30 m), 10