O p i s przedmiotu zamówienia wraz z wymaganymi uzgodnieniami.

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 do SIWZ O p i s przedmiotu zamówienia wraz z wymaganymi uzgodnieniami. opracowanie dokumentacji budowlano - wykonawczej wraz z częścią kosztorysową dla przebudowa budynku klubu nr 29 wraz z infrastruktura towarzyszącą dla potrzeb Jednostki Wojskowej 1248 w Bartoszycach. I. W ramach usługi należy wykonać: dokumentację projektowo - kosztorysową w stadium budowlano - wykonawczym wraz uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę, II. Dokumentację należy uzgodnić z: dowódcą Jednostki Wojskowej 1248 w Bartoszycach komendantem 21 WOG w Elblągu. Komendantem Regionalnego Centrum Informatyki Olsztyn, Wojewódzkim Warmińsko Mazurskim Konserwatorem Zabytków w Olsztynie w zakresie uzyskania wytycznych doprojektowania. Wojskowym Ośrodkiem Medycyny Prewencyjnej w Modlinie, specjalistą ds. ergonomii i bhp. rzeczoznawcą ppoż. z powiadomieniem Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Olsztynie. inwestorem - RZI Olsztyn(po uzyskaniu wszystkich uzgodnień na posiedzeniu KOPI), oraz pozyskać uzgodnienia wynikające z decyzji o warunkach lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ewentualnie z decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji celu publicznego. III. Dokumentacja techniczna powinna zawierać n/w opracowania: 1. Aktualizację mapy sytuacyjno-wysokościowej terenu dla potrzeb projektowych. 2. Projekt zagospodarowania terenu zamkniętego o klauzuli ZASTRZEŻONE. 3. Projekt Zagospodarowania terenu dla terenu otwartego w razie potrzeb. 4. Projekt inwentaryzacji zieleni i gospodarki drzewostanem w obrębie planowanej inwestycji(w razie potrzeb) (6 egz.). 5. Wytyczne do opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla przebudowywanego budynku. 6. Wytyczne do opracowania instrukcji obsługi sprzętu i wyposażenia na które wymagana jest instrukcja obsługi. 7. Wytyczne do opracowania instrukcji użytkowania przebudowywanego budynku. 8. Ekspertyzę stanu technicznego budynku. 9. Inwentaryzację stanu istniejącego budynku, przyłączy i sieci w obrębie realizowanego zadania z wykorzystaniem do celów projektowych - ( 5 egz.). 1

2 10. Bilanse zapotrzebowania na media z wykorzystaniem przy projektowaniu przyłączy. 11. Charakterystykę energetyczną przebudowywanego budynku zgodnie z wymogami ustawy z dnia r. Prawo budowlane (2 egz.). 12. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę wykonywanego obiektu budowlanego, która stanowić będzie podstawę do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - (5 egz.). 13. Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ewentualnie decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji celu publicznego, w razie potrzeb decyzję stosownego urzędu na wycinkę drzew kolidujących z projektowaną inwestycją. 14. Projekt budowlany wielobranżowy uwzględniający przedmiot zamówienia wynikający z przyjętych uwarunkowań w MWWO-U, rozwiązań technologicznych, uzgodnień i obowiązujących wymagań dla tego typu obiektów z zachowaniem wymogów: zatwierdzonych minimalnych wojskowych wymagań organizacyjnoużytkowych dla zadania (jako materiał pomocniczy), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz z późniejszymi zmianami), rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity, Dz. U. MON z 2009 r. nr 178, poz. 1380), rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony ppoż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109 poz. 719), decyzji nr 3/MON Ministra Obrony Narodowej w sprawie wytycznych określających wymagania w zakresie znakowania kodem kreskowym wyrobów dostarczanych do resortu obrony narodowej(dz. Urz. MON z dn r. poz. 11), instrukcji o ochronie ppoż. w resorcie obrony narodowej sygnatura ppoż. 3/2014, przepisów o gospodarce sprzętem kwaterunkowym DD/ sygn. Kwat. Bud 135/2012, norm i katalog sprzętu kwaterunkowego sygnatura Kwat. Bud 131/2010, normy - wieloarkuszowa - Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych, normy - Oświetlenie miejsc pracy, normy - Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. 2

3 15. Projekty wykonawcze poszczególnych branż (architektoniczna, konstrukcyjna, drogowa, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, technologiczna w raz z aranżacją) z załączeniem szczegółowych rozwiązań, detali itp. 16. Przedmiary - (2 egz.) - na bazie KNR ( zalecane w kolejności: Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, Wacetob, KNNR i inne opracowania) opracowane dla pełnego zakresu robót - dodatkowo na płytach CD w aktualnych wersjach programu kosztorysowego Norma Pro" w formacie ath i pdf (wersja edytowalna). 17. Kosztorys inwestorski szczegółowy - ( 2 egz.) - opracowany wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (poz. 1389, Dz. U. nr 130) z uwzględnieniem rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2003 r. w sprawie sposobu obliczania wartości zamówienia publicznego - dodatkowo na płytach CD w programie kosztorysowym Norma Pro" w formacie ath i pdf(wersja edytowalna). 18. ZKZ wg wzoru określonego w załączniku nr 4, - (2 egz.) w formacie Excel. 19. Niezależnie od podanego zakresu prac, przy projektowaniu należy uwzględnić wymagania zawarte w obowiązujących przepisach i normach dla tego typu obiektów. 20. Projekt winien odpowiadać wymogom określonym w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz w Środowiskowych zasadach wycen prac projektowych " i rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 21. Wykonawca po uzyskaniu pozytywnego protokołu KOPI i przesłaniu przez Zamawiającego zatwierdzonej dokumentacji budowlanej w ciągu 21 dni złoży do Urzędu stosowny wniosek o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę przesyłając kopię wniosku Zamawiającemu. 22. Dokumentację oprócz wersji papierowej należy dostarczyć w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie ath i pdf. (wersja edytowalna), 23. Część opisową projektu oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót nagrać na nośnik elektroniczny w programie Word. 24. Projekt budowlany należy dostarczyć w 5 egz., a projekty wykonawcze w 3 egz. 25. W ramach zadania należy przewidzieć pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych. 26. Opracowana dokumentacja - projekt zagospodarowania terenu teren zamknięty winna być opatrzona klauzulą ZASTRZEŻONE. 3

4 27. W pozycjach przedmiarowych rozbiórek i demontaży należy bezwzględnie wstawić ilości przewidywanego do uzyskania z rozbiórek i demontaży złomu w kg z rozbiciem na złom stalowy, żeliwny i kolorowy oraz uzyskanego drewna w m 3. IV. W trakcie realizacji zamówienia zobowiązuje się wykonawcę do zorganizowania narady koordynacyjnej dotyczącej omówienia przyjętych rozwiązań: do opracowywanej dokumentacji budowlanej w terminie 6 tygodni od zawarcia umowy, V. Na etapie przygotowywania oferty przetargowej należy dokonać wizji lokalnej terenu stanowiącego zakres opracowania - termin i warunki jej przeprowadzenia należy ustalić z kierownikiem Sekcji Obsługi Infrastruktury Suwałki Panem Januszem JANOWCZYKIEM tel. tel VI. Zakres opracowania obejmuje: 1. Lokalizacja, nazwa użytkownika: Jednostki Wojskowej 1248 w Bartoszycach. 2. Zakres rzeczowy: w ramach opracowywania dokumentacji na przebudowę budynku klubu nr 29 wraz z infrastrukturą towarzyszącą należy przewidzieć wykonanie: ekspertyzę stanu technicznego budynku w zakresie: stanu konstrukcji stropodachu nad I piętrem dla spełnienia normy dociepleniowej obowiązującej od 1 stycznia 2021 r., szczelności pokrycia i jakości obróbek blacharskich, stanu izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej ścian fundamentowych, stanu izolacji poziomej posadzki w piwnicy oraz stanu istniejącej stolarki okiennej dla zapewnienia obowiązującej normy cieplnej, odtworzenia izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych (zewnętrznych oraz wewnętrznych graniczących z niepodpiwniczoną częścią budynku) i posadzki piwnicy zgodnie z zaleceniami wynikającymi z ekspertyzy technicznej, wymiany pokrycia dachu wraz z naprawą stropodachu wynikającą z zaleceń ekspertyzy technicznej, demontaż na dachu starej rury instalacji parowej, likwidacji tarasu na stropodachu nad parterem, termomodernizacji stropodachu nad parterem zgodnie z normą dociepleniową obowiązującą od dnia 1 stycznia 2021 r. wraz z wykonaniem nowego pokrycia, wymiany rynien, rur spustowych oraz obróbek blacharskich, docieplenia elewacji zgodnie z normą dociepleniową obowiązującą od dnia 1 stycznia 2021 r., 4

5 obłożenia cokołu budynku płytkami klinkierowymi do wysokości ok. 1,30 m, demontażu nieużywanej murowanej czerpni powietrza (dobudówka przy kotłowni) oraz zamurowanie otworu w elewacji powstałego po demontażu, montażu nowych wycieraczek przed wejściami do budynku z poziomu parteru i piwnicy (odpływ wody z wycieraczek podłączyć do instalacji kanalizacji deszczowej), wymiany okładzin schodów zewnętrznych i tarasów wraz z izolacją podłoża, wykonania podjazdu dla niepełnosprawnych od strony wejścia do sali widowiskowej, wymiany balustrad zewnętrznych na nowe ze stali nierdzewnej, przebudowy komina z dostosowaniem do odprowadzenia spalin z kotłowni, remontu kominów wentylacyjnych na dachu, demontażu istniejącej i wykonanie nowej opaski z kostki betonowej wokół budynku, demontażu murowanych studni przy oknach piwnicznych oraz montaż nowych prefabrykowanych z tworzywa sztucznego z przykryciem pomostem kratowym, z odpływem wody podłączonym do instalacji kanalizacji deszczowej, demontaż istniejących zadaszeń nad wejściami do piwnicy, nowych zadaszeń nad wejściami do piwnicy, wymiany stolarki okiennej oraz stolarki drzwiowej zewnętrznej na spełniającą wymagania normy dociepleniowej obowiązującej od dnia 1 stycznia 2021 r., wymiany podokienników zewnętrznych oraz wewnętrznych, demontażu krat okiennych, zamurowania klatki schodowej prowadzącej z niefunkcjonującego pomieszczenia operatora kinowego do wyjścia ewakuacyjnego, pomieszczenia operatora kinowego dostosować do funkcji pomieszczenia gospodarczego, dostosowania istniejących klatek schodowej do obowiązujących przepisów (wyrównanie stopni, obłożenie stopni płytkami ceramicznymi, wymiana balustrad, rozebranie kraty na I piętrze), wykonania wyłazu dachowego wraz z drabiną, wentylacji grawitacyjnej dla każdego pomieszczenia udrożnienie istniejących pionów wentylacyjnych wraz z protokolarnym potwierdzeniem ich drożności, w przypadku konieczności wykonanie nowych pionów wentylacyjnych, wymiany na parterze oraz I piętrze stolarki drzwiowej wewnętrznej drewnianej wykonanej na wzór istniejących nowych drzwi wejściowych do sanitariatów na I piętrze pozycja nie dotyczy pomieszczeń kasyna, 5

6 wymiany w pomieszczeniach piwnicznych starych drzwi na nowe stalowe, demontażu w pomieszczeniach piwnicznych urządzeń po byłej instalacji c.o., wraz zamurowaniem otworów pozostałych po demontażach, demontaż w pomieszczeniach piwnicznych nieczynnych stalowych kanałów wentylacyjnych, likwidacji studzienki odpływowej w pomieszczeniu po byłej kotłowni, montażu rolet okiennych, naprawy nawierzchni trawnikowej wokół budynku, dostosowania budynku do przepisów p.poż., wykonania masztu flagowego przed budynkiem, w pomieszczeniu sali widowiskowej: projekt akustyki sali, montażu okładzin na ścianach i suficie według projektu akustyki, remontu i modernizacji podestów wraz ze schodami na widowni (wykonać nowe okładziny, zdemontować drewnianą ściankę stanowiącą balustradę, wykonać nowe balustrady ze stali nierdzewnej), stanowiska operatora dźwięku i światła na I piętrze podestu, wyposażenia sceny w kotary (ok. 170 m2), oraz w wykładzinę sceniczną, wymiany parkietu w części widowni, naprawy tynków, wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie ścian i sufitów, lamperii z tynku żywicznego, czołowych schodów wejściowych na scenę, w pozostałych pomieszczeniach (poza pomieszczeniami kasyna, które są wyłączone z zamówienia): demontażu starych okładzin ściennych i podłogowych, naprawy tynków, gładzie gipsowe, malowanie ścian i sufitów, lamperii z tynku żywicznego w wybranych pomieszczeniach, nowych wykładzin PCV zgrzewanych, nowych posadzek z płytek terakotowych, nowych parkietów w wybranych pomieszczeniach cyklinowanie, lakierowanie i naprawa istniejących parkietów, zgodnie z wykazem przedstawionym w Minimalnych Wojskowych Wymaganiach Organizacyjno- Użytkowych. 6

7 demontażu instalacji po byłej kotłowni wraz z urządzeniami, przebudowy wraz z wyniesieniem instalacji wod-kan. i c.o. z przyziemia na poziom piwnicy wraz z rozdziałem dodatkowego opomiarowania dla części kasynowej, zakupu i montażu urządzenia do podnoszenia ciśnienia dla potrzeb prawidłowego działania wewnętrznej i zewnętrznej instalacji hydrantowej, wymiany instalacji c.o. wraz z grzejnikami, wentylacji mechanicznej w sali widowiskowej, udrożnienia podejść do pionów kanalizacji deszczowej wraz częściową przebudową oraz uzupełnieniem rewizji na pionach, udrożnienia przyłącza kanalizacji sanitarnej, wymiany złącz kablowych + GWPp.poż., wymiany tablic rozdzielczych i wlz, wymiany instalacji elektrycznej we wszystkich pomieszczeniach z wyłączeniem pomieszczeń części kasynowej, instalacja oświetlenia podstawowego, instalacja oświetlenia awaryjno ewakuacyjnego, instalacji gniazd wtyczkowych ogólnych 230V, instalacji siłowej 230V i 400V-zasilanie urządzeń technologicznych, specjalistycznych i audiowizualnych, okablowania stanowiska operatora, instalacji przepięciowej, instalacji wyrównawczej, punktu elektrycznego na scenie (szafka z gniazdami 230V,400V i zabezpieczeniami), wymiany dwóch opraw zewnętrznych przy wejściu głównym do budynku, wymiany instalacji odgromowej, uziomu otokowego o oporności R<10omów po sprawdzeniu stanu technicznego i wielkości istniejącej oporności, pomiarów i prób powykonawczych, robót demontażowych instalacji i osprzętu elektrycznego, instalacji technologicznej sceny: instalacji multimedialnej, instalacji elektroakustycznej, systemu nagłośnienia, systemu cyfrowej konsolety fonicznej, systemu mikrofonów bezprzewodowych i przewodowych, systemu oświetlenia scenicznego, system mechaniki scenicznej, robót demontażowych istniejących instalacji i osprzętu nagłośnieniowego, 7

8 3. Przy opracowaniu dokumentacji należy: uwzględnić, że ilość projektowanych mebli do wyposażenia ma być zgodna z normą i katalogiem sprzętu kwaterunkowego sygnatura Kwat. Bud 131/2010, meble muszą być oznakowane zgodnie z decyzją nr 3/MON Ministra Obrony Narodowej w sprawie wytycznych określających wymagania w zakresie znakowania kodem kreskowym wyrobów dostarczanych do resortu obrony narodowej(dz. Urz. MON z dn r. poz. 11), płyty meblowe z których maja być wykonane meble maja mieć kolor dąb jasny, a tapicerka krzeseł kolor brąz lub szary, w kosztach zadania nie uwzględniać projektowanego wyposażenia kwaterunkowego dla przebudowywanych pomieszczeń, przewidzieć, że na stałe w budynku klubu pracuje 8 osób w tym 6 kobiet, uwzględnić, że jeżeli istniejąca powierzchnia sali widowiskowej ze względów na obowiązujące przepisy dotyczące p.poż i ewakuacji uniemożliwią przystosowanie na 200 osób to należy przystosować ją do ilości zapewniającej spełnienie warunków, uwzględnić, że w ramach przewidzianej ilości 200 osób Sali widowiskowej 30 % będą stanowiły kobiety, 4. Charakterystyka obiektu wraz z parametrami technicznymi: Budynek nr 29 znajduje się na obszarze Dawnego Zespołu Koszar przy ul. Andersa, który to zespół ujęty jest w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Budynek 29 dwu kondygnacyjny, podpiwniczony, dach żelbetowy kryty papą. Budynek zakwalifikowany jest obecnie jako klub. kubatura zewnętrzna m³ powierzchnia ogólna m² powierzchnia użytkowa ,52 m² powierzchnia dachu m² 8