8 OPIS TECHNICZNY REMONTU ELEWACJI Z DOCIEPLENIEM, KOLORYSTYK, WYMIAN STOLARKI OKIENNEJ I REMONTEM DACHU PAPOWEGO 1. Dane powierzchniowe i kubaturowe Powierzchnia zabudowy : 662,0 m2 Kubatura : 3.406,0 m3 2. Podstawa opracowania - umowa z Inwestorem nr SP-6-100-2/08 z dnia 17.03.2008r., - pomiary inwentaryzacyjne wykonane w m-cu kwiecie 2008r., - mapa sytuacyjno-wysokociowa w skali 1:500, - uzgodnienia technologiczne z Inwestorem. 3. Temat opracowania Tematem opracowania jest remont elewacji sali gimnastycznej z dociepleniem, kolorystyk, wymian stolarki okiennej i remontem dachu papowego Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 6 w Olenicy, przy ul. Kleeberga 4. 4. Lokalizacja Sala gimnastyczna stanowi segment Szkoły Podstawowej nr 6, zlokalizowanej przy ul. Kleeberga 4 w Olenicy. Jest budynkiem dwu i jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o rzucie w kształcie prostokta, o wymiarach 32,33x21,49m. Posiada dach o spadku 3º ( cz wysza ) i dach płaski ( cz nisza ).
9 5. Stan istniejcy budynku sali gimnastycznej 5.1 Funkcja wewntrzna Segment sali gimnastycznej SP nr 6 składa si z : - pomieszczenie sali gimnastycznej duej, - pomieszczenie sali gimnastycznej małej, - zaplecze sanitarno-higieniczne, - zaplecze techniczno-magazynowe, - hole przejciowe. Sal gimnastyczn, du dzieli od holu przejciowego ( przy pomieszczeniach sanitarno-higienicznych ) ciana nona gr. 30cm, wypełniona segmentowo luksferami szklanymi, przeznaczonymi do likwidacji. ciana zewntrzna ( elewacja północna ) wypełniona jest przeszkleniem, składajcym si z okien drewnianych i luksferów szklanych, które docelowo przeznaczone s do likwidacji. 5.2 ciana południowa W górnej partii wypełniona oknami drewnianymi, przeznaczonymi do wymiany na okna PCV. Dolna partia ciany południowej jest otynkowana tynkiem c-w i pomalowana. 5.3 ciana północna Wypełniona jest przeszkleniem, składajcym si z okien drewnianych i luksferów szklanych, które docelowo przeznaczone s do likwidacji. 5.4 ciana wschodnia W czci niszej ( mała sala gimnastyczna ) wypełniona oknami drewnianymi. W czci wyszej tynk c-w i malowanie.
10 5.5 ciana zachodnia Stanowi wejcie zewntrzne do sali gimnastycznej. Pozostała cz elewacji tynk c-w i malowanie. 5.6 Dach sali gimnastycznej ( duej i małej ) Konstrukcja elbetowa bez docieplenia, pokryta pap asfaltow. Stan techniczny pokrycia zły, do wymiany. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej, ocynkowanej -do wymiany. 5.7 Tynki zewntrzne Tynki na cianach zewntrznych s miejscowo odparzone, wymagaj odbicia i ponownego wykonania. Na powierzchniach cian zewntrznych wystpuj miejscowe odspojenia farby emulsyjnej. Zewntrzna faktura cian wymaga całkowitego zeskrobania starej farby, naprawy i wzmocnienia tynków oraz zagruntowania. Parapety z blachy ocynkowanej wymagaj wymiany na nowe z blachy stalowej, ocynkowanej i powlekanej. 6. Roboty remontowe wewntrzne sali 6.1 Likwidacja luksferów w cianie wewntrznej sali Zdemontowa istniejce drabinki gimnastyczne. Rozebra istniejce wypełnienie ciany wewntrznej. Wykona cianki gr.12cm z betonu komórkowego z izolacj ciepln i przeciwdzwiekow z płyt styropianu samogasncego gr. 6cm. Wykonane wypełnienie otynkowa dwustronnie tynkiem wew., zwykłym kat. III i pomalowa dwukrotnie farb emulsyjn z przygotowaniem powierzchni. Dokona ponownego montau drabinek gimnastycznych.
11 6.2 Prace remontowe cian wew. sali Dokona demontau wyposaenia sali gimnastycznej. Po wykonaniu remontu elewacji sali gimnastycznej, wykona naley dwukrotne malowanie cian wew. sali z przygotowaniem powierzchni. 7. Remont elewacji sali gimnastycznej 7.1 Przygotowanie powierzchni Podłoe o wtpliwej przyczepnoci ( odspajajce si tynki, łuszczce powłoki malarskie ) naley usun. Nierównoci i ubytki podłoa gr.5-15mm wyrówna naley zapraw wyrównawczo-murarsk. Mniejsze nierównoci ( do 5mm) wyrówna zapraw klejc. Powierzchnie ( do 5 m2 w jednym miejscu ) odparzonego tynku zew. naley uzupełni tynkiem zew. c-w kat.iii. 7.2 Docieplenie cian zewntrznych Docieplenie cian zewntrznych wykona jako bezspoinowe, na bazie styropianu samogasncego gr.10cm wraz rcznym wykonaniem wyprawy elewacyjnej z gotowej, suchej mieszanki barwionej w masie. Kolorystyka cian wg karty kolorów. Docieplenie naley wykona zgodnie z instrukcj wybranej metody lekkiej mokrej docieplenia. 7.3 Stolarka okienna Zgodnie z dokonanymi ustaleniami, istniejc drewnian stolark okienn naley wymieni na stolark z wysokoudarowego PCV, o współczynniku przenikalnoci termicznej k=1,1. W stolarce okiennej naley zastosowa nawiewniki.
12 7.4 Obróbki blacharskie Wszystkie obróbki blacharskie budynku sali, naley wymieni na nowe. Szeroko obróbek blacharskich : zapewnienie nie mniej ni 5,0 cm okapu poza lico wyprawianej ciany. Obróbki wykona z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. 0,55mm. Lokalizacja rynien i rur spustowych bez zmian, jak w stanie istniejcym. Parapety wykona z blachy ocynkowanej, powlekanej. 8. Kolorystyka elewacji sali gimnastycznej Kolorystyk elewacji zaprojektowano uwzgldniajc istniejca kolorystyk wszystkich budynków Szkoły Podstawowej nr 6. Wyprawa elewacyjna z gotowej, suchej mieszanki powinna by barwiona w masie. ciany zewntrzne - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 7800 Cokół budynku - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 Filary midzyokienne ( elewacja płn.) wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 Okna PCV - w kolorze białym Wszystkie elementy stalowe - farba do metali w kolorze ciemnobrzowym 9. Remont dachu sali gimnastycznej Ze wzgldu na zły stan techniczny pokrycia dachowego, obróbek blacharskich i braku docieplenia, Inwestor zdecydował o wykonaniu robót remontowych dachu. Roboty remontowe dachu obejmowa bd : - demonta i ponowny monta przewodów uziemiajcych, - rozebranie pokrycia dachowego z papy,
13 - rozebranie obróbek blacharskich, - rozebranie rynien, - oczyszczenie podłoa betonowego dachu, - wykonanie warstwy wyrównawczej gr. 20cm z zaprawy cem., - wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdzwikowej z płyt styropianu samogasncego, - pokrycie dachów sali gimnastycznej (duej i małej ) pap termozgrzewaln, - wykonanie obróbek blacharskich, - ułoenie rynien dachowych o r. 15cm. 10. Zabezpieczenie bhp Przed rozpoczciem robót remontowych naley : - wygrodzi i oznakowa teren robót, - zabezpieczy poruszanie si osób trzecich. 11. Informacja o powstałych odpadach Zgodnie z art. 3 pkt.22 Ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach, podczas wykonywania robót remontowych powstaj odpady. Odbiorca tych odpadów staje si jednoczenie wytwórca odpadów, powstałych przy wykonywaniu działalnoci i ponosi bdzie wszystkie obcienia, zwizane z korzystaniem ze rodowiska ( art. 279 ust. 2 Ustawy z dnia 27.04.2001r. Prawo Ochrony rodowiska ). Do zakresu obowizków firmy remontowej naley : - wywóz odpadów własnym lub wynajtym transportem, - prowadzenie ilociowej i jakociowej ewidencji odpadów zgodnie z art. 36 Ustawy o odpadach ( Dz.U. nr 62, poz.626 ),
14 - przyjcie odpowiedzialnoci za czynnoci zwizane z zagospodarowaniem odpadów ( segregacja, transport oraz unieszkodliwienie ). 12. Odstpstwa od projektu Nieistotne odstpstwa od projektu budowlanego s moliwe, o ile nie spowoduj naruszenia obowizujcych przepisów lub zasad sztuki budowlanej.
15 13. Karta kolorów 1. ciany zewntrzne - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 7800 barwiona w masie 2. Cokół - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 barwiona w masie 3. Filary - wyprawa elewacyjna w kolorze BOLIX 6450 barwiona w masie 4. Okna PCV - kolor biały 5. Parapety - kolor brzowy ( bl. ocynk. powlekana) 6. Elementy metalowe - kolor ciemnobrzowy ( farba do metalu )